🍽️ Патриаршие пруды теряют статус элитного гастрорайона
Консультанты рынка ресторанной недвижимости фиксируют отток премиальных заведений с Патриарших прудов - предаёт РИА Недвижимость. По словам экспертов BlackStone Keeping Company и NF Group, только за последние месяцы закрылось 4–6 ресторанов, а вакантность выросла до 6% и может дойти до 10–14%.
📉 Почему так происходит?
- высокие ставки аренды (до 200–250 тыс. ₽/м² в год);
- падение среднего чека;
- отток платежеспособной аудитории в другие районы (Большая Никитская, Хамовники, Пресня, Арбат, Цветной).
🔄 Что меняется?
- на смену премиум-ресторанам приходят более демократичные форматы;
- район становится зоной постоянных экспериментов: рестораны живут в среднем 1–2 года;
- аудитория — молодая, предпочитает быстрые форматы и еду навынос.
💬 Эксперты прогнозируют: Патриаршие могут трансформироваться из дорогого гастрорайона в молодежную локацию с демократичной кухней.
@wearestroyka
Консультанты рынка ресторанной недвижимости фиксируют отток премиальных заведений с Патриарших прудов - предаёт РИА Недвижимость. По словам экспертов BlackStone Keeping Company и NF Group, только за последние месяцы закрылось 4–6 ресторанов, а вакантность выросла до 6% и может дойти до 10–14%.
📉 Почему так происходит?
- высокие ставки аренды (до 200–250 тыс. ₽/м² в год);
- падение среднего чека;
- отток платежеспособной аудитории в другие районы (Большая Никитская, Хамовники, Пресня, Арбат, Цветной).
🔄 Что меняется?
- на смену премиум-ресторанам приходят более демократичные форматы;
- район становится зоной постоянных экспериментов: рестораны живут в среднем 1–2 года;
- аудитория — молодая, предпочитает быстрые форматы и еду навынос.
💬 Эксперты прогнозируют: Патриаршие могут трансформироваться из дорогого гастрорайона в молодежную локацию с демократичной кухней.
@wearestroyka
🎒 Ко Дню знаний в Зябликово откроют реконструированный корпус школы №534
Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел обновленный учебный корпус школы №534 на улице Мусы Джалиля. Здание, построенное в 1985 году, прошло полную реконструкцию всего за год в рамках программы «Моя школа» - передаёт РИА Недвижимость.
🏫 Что изменилось?
- обновлены фасад, кровля, инженерные сети;
- созданы светлые современные классы, лаборатории, трансформируемые пространства;
- появились медиатека, многофункциональный зал для лекций и выставок, спортивные и гимнастические залы.
🗣 Сергей Собянин отметил, что новая программа реконструкции позволит ежегодно обновлять около 100 школ:
👩🏫 Директор школы Елена Шлякова назвала обновление «фантастикой» и отметила, что теперь у учеников и педагогов будут все условия для развития.
📌 В новом учебном году школа планирует присоединиться к проектам «ИТ-вертикаль», «Естественно-научная вертикаль» и «ИТ-класс в московской школе».
🛠️ Программа «Моя школа» продолжает обновление образовательной инфраструктуры столицы: в 2025 году завершится реконструкция 51 школьного здания, еще 100 корпусов модернизируют в 2026 году.
@wearestroyka
Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел обновленный учебный корпус школы №534 на улице Мусы Джалиля. Здание, построенное в 1985 году, прошло полную реконструкцию всего за год в рамках программы «Моя школа» - передаёт РИА Недвижимость.
🏫 Что изменилось?
- обновлены фасад, кровля, инженерные сети;
- созданы светлые современные классы, лаборатории, трансформируемые пространства;
- появились медиатека, многофункциональный зал для лекций и выставок, спортивные и гимнастические залы.
🗣 Сергей Собянин отметил, что новая программа реконструкции позволит ежегодно обновлять около 100 школ:
«Мы не можем себе позволить делать реконструкцию по два-три года, потому что ребята "разбрасываются" по другим школам... Поэтому нам нужно было сделать такой проект, который в течение одного года полностью был завершен и был не эксклюзивным, а массовым для Москвы».
👩🏫 Директор школы Елена Шлякова назвала обновление «фантастикой» и отметила, что теперь у учеников и педагогов будут все условия для развития.
📌 В новом учебном году школа планирует присоединиться к проектам «ИТ-вертикаль», «Естественно-научная вертикаль» и «ИТ-класс в московской школе».
🛠️ Программа «Моя школа» продолжает обновление образовательной инфраструктуры столицы: в 2025 году завершится реконструкция 51 школьного здания, еще 100 корпусов модернизируют в 2026 году.
@wearestroyka
🏘️ Эксперты прогнозируют рост цен на «вторичку» в России до 9%
📈 Цены на вторичное жилье в РФ могут вырасти в пределах инфляции – до 9% – на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки ЦБ, сообщили аналитики ТАСС.
💬 Виктор Зубик, гендиректор «Смарент» сообщил, что дополнительный спрос создадут арендаторы, накопившие на первый взнос. В ряде сегментов рост может быть выше, особенно там, где новостройки уже подорожали.
📍 Москва
- Сейчас цены на «вторичку» держатся около 280 тыс. руб. за кв. м.
- По оценке Руслана Сырцова («Метриум»), до конца года рост может составить 5–7%, если покупательская активность усилится.
💰 Когда ждать оживления рынка?
- Алексей Попов («Циан.Аналитика»): заметный рост возможен, если ключевая ставка опустится ниже 15%.
- Елена Мищенко («НДВ»): при ставке ЦБ 15–16% ипотека снизится до 19–20%, что может оживить рынок уже осенью.
📊 По данным Минэкономразвития, инфляция в России к концу июля замедлилась до 9,02%.
@wearestroyka
📈 Цены на вторичное жилье в РФ могут вырасти в пределах инфляции – до 9% – на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки ЦБ, сообщили аналитики ТАСС.
💬 Виктор Зубик, гендиректор «Смарент» сообщил, что дополнительный спрос создадут арендаторы, накопившие на первый взнос. В ряде сегментов рост может быть выше, особенно там, где новостройки уже подорожали.
📍 Москва
- Сейчас цены на «вторичку» держатся около 280 тыс. руб. за кв. м.
- По оценке Руслана Сырцова («Метриум»), до конца года рост может составить 5–7%, если покупательская активность усилится.
💰 Когда ждать оживления рынка?
- Алексей Попов («Циан.Аналитика»): заметный рост возможен, если ключевая ставка опустится ниже 15%.
- Елена Мищенко («НДВ»): при ставке ЦБ 15–16% ипотека снизится до 19–20%, что может оживить рынок уже осенью.
📊 По данным Минэкономразвития, инфляция в России к концу июля замедлилась до 9,02%.
@wearestroyka
🏙️ В «Москва-Сити» завершено строительство небоскреба iCity
В деловом центре «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию новый высотный комплекс iCity, который включает:
🔹 Time Tower – 34 этажа, 161 м
🔹 Space Tower – 61 этаж, 260 м
📌 Особенности проекта:
- Первый комплекс, в паркинг которого можно заехать прямо с ТТК по отдельной эстакаде.
- Общая площадь – 230 тыс. кв. м, из них 140 тыс. кв. м – офисы на продажу (аренда не предусмотрена).
- В продаже осталось лишь 21 тыс. кв. м.
🌿 В башнях оборудованы террасы с полупрозрачными перекрытиями и стеклянный купол атриума с зонами общепита, ритейла, спорта и зимним садом.
🏗️ Строительство велось с 2020 года. Девелопер проекта – MR Group.
@wearestroyka
В деловом центре «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию новый высотный комплекс iCity, который включает:
🔹 Time Tower – 34 этажа, 161 м
🔹 Space Tower – 61 этаж, 260 м
📌 Особенности проекта:
- Первый комплекс, в паркинг которого можно заехать прямо с ТТК по отдельной эстакаде.
- Общая площадь – 230 тыс. кв. м, из них 140 тыс. кв. м – офисы на продажу (аренда не предусмотрена).
- В продаже осталось лишь 21 тыс. кв. м.
🌿 В башнях оборудованы террасы с полупрозрачными перекрытиями и стеклянный купол атриума с зонами общепита, ритейла, спорта и зимним садом.
🏗️ Строительство велось с 2020 года. Девелопер проекта – MR Group.
@wearestroyka
💬 Эксперты: ипотечный рынок оживится при ставке ниже 12%
Снижение банками ставок после уменьшения ключевой ставки ЦБ сигнализирует о начале долгосрочного тренда удешевления кредитов, сообщает эксперт Сергей Гордейко в опросе ТАСС.
📉 Сейчас минимальные ставки по рыночной ипотеке остаются высокими:
- ВТБ снизил их на 2 п.п. – до 23,3%,
- Т-Банк предлагает от 18,7%,
- также ставки снизили «Сбер», ТКБ, Совкомбанк, Примсоцбанк и Банк ДОМ.РФ.
🏠 По словам Гордейко, прежние объемы выдач (200+ тыс. кредитов в месяц) вернутся, когда ипотека опустится ниже 12%.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов добавил, что при ставках 12–15% активность на рынке достигнет пика: сработает отложенный спрос, а покупатели будут рассчитывать на выгодное рефинансирование.
💡 Одновременно снижение ставок и падение доходности депозитов делают недвижимость более привлекательной инвестицией.
@wearestroyka
Снижение банками ставок после уменьшения ключевой ставки ЦБ сигнализирует о начале долгосрочного тренда удешевления кредитов, сообщает эксперт Сергей Гордейко в опросе ТАСС.
📉 Сейчас минимальные ставки по рыночной ипотеке остаются высокими:
- ВТБ снизил их на 2 п.п. – до 23,3%,
- Т-Банк предлагает от 18,7%,
- также ставки снизили «Сбер», ТКБ, Совкомбанк, Примсоцбанк и Банк ДОМ.РФ.
🏠 По словам Гордейко, прежние объемы выдач (200+ тыс. кредитов в месяц) вернутся, когда ипотека опустится ниже 12%.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов добавил, что при ставках 12–15% активность на рынке достигнет пика: сработает отложенный спрос, а покупатели будут рассчитывать на выгодное рефинансирование.
💡 Одновременно снижение ставок и падение доходности депозитов делают недвижимость более привлекательной инвестицией.
@wearestroyka
🏠 В Госдуму внесут законопроект о расширении лимита квартир для самоуправления
Депутаты предлагают увеличить максимальное количество квартир в домах, где собственники могут управлять домом напрямую, с 30 до 50.
📌 Ключевые положения инициативы:
- Автор проекта — Дмитрий Гусев («Справедливая Россия – За правду»).
- Сейчас Жилищный кодекс разрешает самоуправление только в домах до 30 квартир.
- Законопроект даст право больше домов выбрать непосредственное управление вместо ТСЖ или управляющей компании.
💬 Зачем это нужно?
- Самоуправление востребовано в аварийных и предаварийных домах, где жители не могут оплачивать услуги УК.
- Экономия на коммунальных платежах может составить 35–40%.
- Возможностью смогут воспользоваться 5–9% МКД в России.
🗣️ Дмитрий Гусев:
Депутаты предлагают увеличить максимальное количество квартир в домах, где собственники могут управлять домом напрямую, с 30 до 50.
📌 Ключевые положения инициативы:
- Автор проекта — Дмитрий Гусев («Справедливая Россия – За правду»).
- Сейчас Жилищный кодекс разрешает самоуправление только в домах до 30 квартир.
- Законопроект даст право больше домов выбрать непосредственное управление вместо ТСЖ или управляющей компании.
💬 Зачем это нужно?
- Самоуправление востребовано в аварийных и предаварийных домах, где жители не могут оплачивать услуги УК.
- Экономия на коммунальных платежах может составить 35–40%.
- Возможностью смогут воспользоваться 5–9% МКД в России.
🗣️ Дмитрий Гусев:
«Мы дадим людям право самим решать, как управлять своим домом, без навязанных платежей за услуги, которые они и так выполняют своими руками… Наша инициатива - это защита малоимущих».
❤1
Forwarded from Белая Каска
За первое полугодие 2025 прирост средств на эскроу-счетах составил всего 460,7 млрд рублей — это в 2,2 раза меньше, чем год назад.
Такая скромная динамика связана с несколькими факторами — в частности, со снижением спроса на жилье и, соответственно, с сокращением ипотечного кредитования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰 Геленджик возглавил рейтинг городов по доходности от посуточной аренды жилья
Сервис «Домклик» подсчитал, где сдавать квартиры посуточно выгоднее всего.
🏆 ТОП-3 по доходности:
1️⃣ Геленджик – доходность 42,5%, чистый доход более 2,4 млн ₽ в год, окупаемость жилья менее 2,5 лет.
2️⃣ Казань – 31,2%, доход свыше 1,5 млн ₽.
3️⃣ Санкт-Петербург – 30,3%, около 1,8 млн ₽.
📌 В десятку также вошли: Калининград, Уфа, Сочи, Пятигорск, Екатеринбург, Нижний Новгород и Туапсе (24–28%).
👉 В Москве доходность составляет всего 22%.
⚖️ В среднем по крупным и курортным городам – 25,2%. Однако в Омске, Челябинске и Самаре депозит может быть выгоднее инвестиций в аренду.
@wearestroyka
Сервис «Домклик» подсчитал, где сдавать квартиры посуточно выгоднее всего.
🏆 ТОП-3 по доходности:
1️⃣ Геленджик – доходность 42,5%, чистый доход более 2,4 млн ₽ в год, окупаемость жилья менее 2,5 лет.
2️⃣ Казань – 31,2%, доход свыше 1,5 млн ₽.
3️⃣ Санкт-Петербург – 30,3%, около 1,8 млн ₽.
📌 В десятку также вошли: Калининград, Уфа, Сочи, Пятигорск, Екатеринбург, Нижний Новгород и Туапсе (24–28%).
👉 В Москве доходность составляет всего 22%.
⚖️ В среднем по крупным и курортным городам – 25,2%. Однако в Омске, Челябинске и Самаре депозит может быть выгоднее инвестиций в аренду.
@wearestroyka
🏛 В Великом Новгороде начали строить историко-археологический центр имени Валентина Янина
На территории Троицкого раскопа стартовали работы по устройству фундамента Национального историко-археологического центра им. В.Л. Янина.
🔹 Площадь будущего комплекса – 6,2 тыс. кв. м.
🔹 В здании разместят хранилища (для 30% фондов музея-заповедника), реставрационные мастерские, лаборатории и лекционные залы.
🔹 Также предусмотрены мультимедийные экспозиции, студии для молодежи, конференц-зал и кафе.
Центр будет предназначен для хранения, изучения и демонстрации новгородских древностей.
📌 Справка: академик Валентин Янин – выдающийся археолог, возглавлявший Новгородскую археологическую экспедицию почти 60 лет и открывший миру древнерусскую берестяную письменность.
@wearestroyka
На территории Троицкого раскопа стартовали работы по устройству фундамента Национального историко-археологического центра им. В.Л. Янина.
🔹 Площадь будущего комплекса – 6,2 тыс. кв. м.
🔹 В здании разместят хранилища (для 30% фондов музея-заповедника), реставрационные мастерские, лаборатории и лекционные залы.
🔹 Также предусмотрены мультимедийные экспозиции, студии для молодежи, конференц-зал и кафе.
Центр будет предназначен для хранения, изучения и демонстрации новгородских древностей.
📌 Справка: академик Валентин Янин – выдающийся археолог, возглавлявший Новгородскую археологическую экспедицию почти 60 лет и открывший миру древнерусскую берестяную письменность.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Данное решение коснется сотрудников управляющей компании и всех заводов холдинга с 1 октября 2025 года.
🔵 Причиной такого шага стало продолжающееся падение спроса на цементную продукцию на внутреннем рынке, а также рост доли импортного цемента, что оказывает негативное влияние на производственные показатели компании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Активы девелопера «Самолет» сократились на 17% — до 873 млрд рублей
Девелопер «Самолет» сообщил о снижении стоимости активов до 873 млрд рублей. Год назад этот показатель составлял 1,057 трлн рублей.
📉 Основные изменения:
- земельный банк сократился на 12%, до 41,5 млн кв. м;
- компания акцентирует внимание на снижении долговой нагрузки и монетизации земель.
💬 Финансовый директор Нина Голубичей отметила, что, несмотря на корректировку показателей, бизнес сохраняет высокую устойчивость, а стоимость активов значительно превышает объем обязательств.
«Самолет» продолжает развивать проекты в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и регионах России.
@wearestroyka
Девелопер «Самолет» сообщил о снижении стоимости активов до 873 млрд рублей. Год назад этот показатель составлял 1,057 трлн рублей.
📉 Основные изменения:
- земельный банк сократился на 12%, до 41,5 млн кв. м;
- компания акцентирует внимание на снижении долговой нагрузки и монетизации земель.
💬 Финансовый директор Нина Голубичей отметила, что, несмотря на корректировку показателей, бизнес сохраняет высокую устойчивость, а стоимость активов значительно превышает объем обязательств.
«Самолет» продолжает развивать проекты в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и регионах России.
@wearestroyka
🏙 В "Москва-Сити" одобрили строительство 400-метрового небоскреба Wildberries
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство 75-этажного бизнес-центра Wildberries & Russ (РВБ) на Краснопресненской набережной.
📌 Параметры проекта:
🔹 высота – 398 метров;
🔹площадь – 202,6 тыс. м²;
🔹офисы займут 128 тыс. м²;
🔹рассчитан на 17 тыс. сотрудников.
🚀 Особенности:
- здание станет новой штаб-квартирой Wildberries;
- для удобного перемещения предусмотрено 84 лифта в трех зонах;
- участок строительства – 0,3 га.
💬 В РВБ уточняют, что башня станет самым высоким бизнес-центром Москвы.
В конце 2024 года компания выкупила здание у моста Багратион, а весной 2025-го начался демонтаж старого вестибюля моста.
@wearestroyka
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство 75-этажного бизнес-центра Wildberries & Russ (РВБ) на Краснопресненской набережной.
📌 Параметры проекта:
🔹 высота – 398 метров;
🔹площадь – 202,6 тыс. м²;
🔹офисы займут 128 тыс. м²;
🔹рассчитан на 17 тыс. сотрудников.
🚀 Особенности:
- здание станет новой штаб-квартирой Wildberries;
- для удобного перемещения предусмотрено 84 лифта в трех зонах;
- участок строительства – 0,3 га.
💬 В РВБ уточняют, что башня станет самым высоким бизнес-центром Москвы.
В конце 2024 года компания выкупила здание у моста Багратион, а весной 2025-го начался демонтаж старого вестибюля моста.
@wearestroyka
🚁 Беспилотники официально закреплены в законе для земельного надзора
Правительство РФ утвердило постановление, которое закрепляет право Росреестра, Россельхознадзора и Росприроднадзора использовать беспилотники (БАС) для проведения государственного земельного надзора.
📌 Что меняется:
- Теперь применение дронов при проверках узаконено на федеральном уровне;
- БПЛА используются для фиксации нарушений: самозахват земли, нецелевое использование, отсутствие ухода за участками;
- Снимки и ортофотопланы сравниваются с данными ЕГРН.
📊 Цифры:
- С 2018 года Росреестр применяет БПЛА;
- В распоряжении ведомства — 126 беспилотников;
- За 2024 – первое полугодие 2025 года:
▫️ 2 547 полетов;
▫️ обследовано 142,9 тыс. га земель.
💬 По мнению Росреестра, применение дронов позволяет минимизировать взаимодействие с гражданами, ускорить проверки и эффективнее выявлять нарушения.
📍Системная инвентаризация недвижимости активно продолжается: только в новых регионах уже поставлено на учёт 3,9 млн объектов.
@wearestroyka
Правительство РФ утвердило постановление, которое закрепляет право Росреестра, Россельхознадзора и Росприроднадзора использовать беспилотники (БАС) для проведения государственного земельного надзора.
📌 Что меняется:
- Теперь применение дронов при проверках узаконено на федеральном уровне;
- БПЛА используются для фиксации нарушений: самозахват земли, нецелевое использование, отсутствие ухода за участками;
- Снимки и ортофотопланы сравниваются с данными ЕГРН.
📊 Цифры:
- С 2018 года Росреестр применяет БПЛА;
- В распоряжении ведомства — 126 беспилотников;
- За 2024 – первое полугодие 2025 года:
▫️ 2 547 полетов;
▫️ обследовано 142,9 тыс. га земель.
💬 По мнению Росреестра, применение дронов позволяет минимизировать взаимодействие с гражданами, ускорить проверки и эффективнее выявлять нарушения.
📍Системная инвентаризация недвижимости активно продолжается: только в новых регионах уже поставлено на учёт 3,9 млн объектов.
@wearestroyka
🏗 Индустриальный парк «Амур» появится в Хабаровске к концу 2027 года
В Хабаровском крае построят индустриальный парк «Амур» с объемом инвестиций 1,6 млрд рублей, сообщает правительство региона.
📍 Где и когда:
- район: Краснофлотский, Хабаровск
- старт стройки: 3 квартал 2025 года
- завершение: до конца 2027 года
📦 Что включит парк:
- производственные участки под долгосрочную аренду;
- инженерные коммуникации и дороги;
- двухэтажный офисный центр;
- трехэтажный выставочно-гостиничный комплекс;
- охраняемая территория.
🤝 Парк ориентирован на сотрудничество с инвесторами из России и Китая.
Также компания-застройщик направит 0,5% от стоимости проекта на поддержку соцсферы, науки, здравоохранения и экологии региона.
@wearestroyka
В Хабаровском крае построят индустриальный парк «Амур» с объемом инвестиций 1,6 млрд рублей, сообщает правительство региона.
📍 Где и когда:
- район: Краснофлотский, Хабаровск
- старт стройки: 3 квартал 2025 года
- завершение: до конца 2027 года
📦 Что включит парк:
- производственные участки под долгосрочную аренду;
- инженерные коммуникации и дороги;
- двухэтажный офисный центр;
- трехэтажный выставочно-гостиничный комплекс;
- охраняемая территория.
🤝 Парк ориентирован на сотрудничество с инвесторами из России и Китая.
Также компания-застройщик направит 0,5% от стоимости проекта на поддержку соцсферы, науки, здравоохранения и экологии региона.
@wearestroyka
🏢 Верховный суд разъяснил: подвалы в многоэтажках — общее имущество жильцов
Верховный суд РФ поставил точку в споре о принадлежности подвалов в многоквартирных домах - сообщили РБК.
📌 Если в подвале расположены инженерные сети и коммуникации, обслуживающие более одной квартиры, он является общим имуществом — вне зависимости от записей в реестре и формальной регистрации на третьих лиц.
⚖️ Суть дела:
- Компания попыталась оспорить право собственности города Москвы на технический подвал в доме, где у нее было нежилое помещение.
- Суд первой инстанции отказал, апелляция поддержала компанию.
- Кассация отменила это решение, сославшись на истечение срока давности.
- Верховный суд встал на сторону компании и признал подвал общедолевой собственностью всех владельцев помещений в доме.
🧾 Что это значит:
- Наличие доступа и технических систем в подвале — ключевой фактор признания его общим имуществом.
- Такие помещения не могут быть переданы городу, бизнесу или иным лицам без согласия всех собственников жилья.
- Любой владелец в МКД может отстаивать общее имущество в суде, даже в одиночку.
📍 Это важный прецедент для всех, кто борется за свои права в ЖКХ и при управлении многоквартирными домами.
@wearestroyka
Верховный суд РФ поставил точку в споре о принадлежности подвалов в многоквартирных домах - сообщили РБК.
📌 Если в подвале расположены инженерные сети и коммуникации, обслуживающие более одной квартиры, он является общим имуществом — вне зависимости от записей в реестре и формальной регистрации на третьих лиц.
⚖️ Суть дела:
- Компания попыталась оспорить право собственности города Москвы на технический подвал в доме, где у нее было нежилое помещение.
- Суд первой инстанции отказал, апелляция поддержала компанию.
- Кассация отменила это решение, сославшись на истечение срока давности.
- Верховный суд встал на сторону компании и признал подвал общедолевой собственностью всех владельцев помещений в доме.
🧾 Что это значит:
- Наличие доступа и технических систем в подвале — ключевой фактор признания его общим имуществом.
- Такие помещения не могут быть переданы городу, бизнесу или иным лицам без согласия всех собственников жилья.
- Любой владелец в МКД может отстаивать общее имущество в суде, даже в одиночку.
📍 Это важный прецедент для всех, кто борется за свои права в ЖКХ и при управлении многоквартирными домами.
@wearestroyka
❤3
🏙️ Экс-глава Коми Вячеслав Гайзер проиграл суд за свою московскую квартиру
Вячеслав Гайзер, осуждённый по коррупционным статьям и признанный банкротом, попытался сохранить московскую квартиру как единственное жильё, защищённое от взысканий. Однако суд в апелляции отказал, оставив в силе решение о сохранении за ним квартиры в Сыктывкаре, а не в Москве.
🔻 Ключевые факты:
- Гайзер и его бывшая жена обжаловали выбор защищаемого жилья в Сыктывкаре, настаивая на 50-метровой квартире в Москве (стоимостью \~8,5 млн рублей).
- Суд указал, что в исключительном случае возможно лишить исполнительского иммунитета, даже если жильё — единственное.
- Ранее Гайзер был признан банкротом по делу о долге в 64 млн рублей.
📌 Контекст:
Бывшего губернатора приговорили к 11 годам колонии за участие в масштабной коррупционной схеме, связанной с хищением госсобственности и многомиллионными взятками. Москва сочла доказанным его участие в преступной группе, действовавшей более 10 лет.
Теперь Гайзер намеревался жить и работать в столице после освобождения, но суд поддержал решение о продаже московской квартиры в рамках погашения долгов.
@wearestroyka
Вячеслав Гайзер, осуждённый по коррупционным статьям и признанный банкротом, попытался сохранить московскую квартиру как единственное жильё, защищённое от взысканий. Однако суд в апелляции отказал, оставив в силе решение о сохранении за ним квартиры в Сыктывкаре, а не в Москве.
🔻 Ключевые факты:
- Гайзер и его бывшая жена обжаловали выбор защищаемого жилья в Сыктывкаре, настаивая на 50-метровой квартире в Москве (стоимостью \~8,5 млн рублей).
- Суд указал, что в исключительном случае возможно лишить исполнительского иммунитета, даже если жильё — единственное.
- Ранее Гайзер был признан банкротом по делу о долге в 64 млн рублей.
📌 Контекст:
Бывшего губернатора приговорили к 11 годам колонии за участие в масштабной коррупционной схеме, связанной с хищением госсобственности и многомиллионными взятками. Москва сочла доказанным его участие в преступной группе, действовавшей более 10 лет.
Теперь Гайзер намеревался жить и работать в столице после освобождения, но суд поддержал решение о продаже московской квартиры в рамках погашения долгов.
@wearestroyka
🔥3
🏛️ В Коммунарке может появиться индуистский храм
Президент индийского центра "Сита" Сэмми Котвани сообщил РИА Новостям, что индуистская община подала документы на регистрацию религиозной организации — это первый шаг к строительству храма в Москве.
📍 По предварительным планам, храм может быть построен уже в 2026 году в районе Коммунарки, недалеко от метро. Ожидается, что это будет небольшое культовое сооружение.
🕉️ Идею поддерживает московская индийская община — сейчас идёт согласование и поиск подходящего участка.
@wearestroyka
Президент индийского центра "Сита" Сэмми Котвани сообщил РИА Новостям, что индуистская община подала документы на регистрацию религиозной организации — это первый шаг к строительству храма в Москве.
📍 По предварительным планам, храм может быть построен уже в 2026 году в районе Коммунарки, недалеко от метро. Ожидается, что это будет небольшое культовое сооружение.
🕉️ Идею поддерживает московская индийская община — сейчас идёт согласование и поиск подходящего участка.
@wearestroyka
🥴1
🏗️ Новостройки в новых регионах начали страховать от военных рисков
Страховая компания "Согаз" заключила первые договоры страхования строительства в Луганской и Херсонской областях — в рамках госпрограммы восстановления территорий.
🛡️ Полисы покрывают не только стандартные строительные риски, но и возможный ущерб от терактов, диверсий, атак БПЛА и других угроз.
💰 Общая страховая ответственность уже превысила 3 млрд рублей, а поддержку проекта оказывает Минфин РФ, выделяя целевые субсидии.
📈 В новых регионах "Согаз" активно расширяет деятельность: под защитой — инфраструктура, жилые дома, железные дороги, энергетика и сотрудники предприятий.
@wearestroyka
Страховая компания "Согаз" заключила первые договоры страхования строительства в Луганской и Херсонской областях — в рамках госпрограммы восстановления территорий.
🛡️ Полисы покрывают не только стандартные строительные риски, но и возможный ущерб от терактов, диверсий, атак БПЛА и других угроз.
💰 Общая страховая ответственность уже превысила 3 млрд рублей, а поддержку проекта оказывает Минфин РФ, выделяя целевые субсидии.
📈 В новых регионах "Согаз" активно расширяет деятельность: под защитой — инфраструктура, жилые дома, железные дороги, энергетика и сотрудники предприятий.
@wearestroyka
💰 Кабмин списал 29+ млрд рублей долгов 12 регионов
Правительство РФ аннулировало часть бюджетных кредитов для регионов, которые вложились в модернизацию ЖКХ, переселение из аварийного жилья, обновление транспорта и другие инфраструктурные проекты.
📉 В этот раз поддержку получили:
Коми, Мордовия, Чувашия, Краснодарский край, Архангельская, Волгоградская, Ивановская, Нижегородская, Омская, Тамбовская, Тульская и Ульяновская области.
🏗️ С начала года списано уже 105,6 млрд рублей долгов 36 субъектов РФ. Программа действует на постоянной основе и выполняет поручение Путина, данное после послания Федеральному собранию-2024.
@wearestroyka
Правительство РФ аннулировало часть бюджетных кредитов для регионов, которые вложились в модернизацию ЖКХ, переселение из аварийного жилья, обновление транспорта и другие инфраструктурные проекты.
📉 В этот раз поддержку получили:
Коми, Мордовия, Чувашия, Краснодарский край, Архангельская, Волгоградская, Ивановская, Нижегородская, Омская, Тамбовская, Тульская и Ульяновская области.
🏗️ С начала года списано уже 105,6 млрд рублей долгов 36 субъектов РФ. Программа действует на постоянной основе и выполняет поручение Путина, данное после послания Федеральному собранию-2024.
@wearestroyka
🏗️ Стройплощадки Москвы оснастят биометрией
С 1 сентября все КПП на строительных объектах столицы будут оснащены биометрическими системами контроля доступа - сообщается на сайте мэра и правительства.
📌 Зачем:
- Исключить проход по чужим пропускам или поддельным документам
- Повысить безопасность и оперативно реагировать на угрозы
- Интегрировать данные с единой биометрической системой и реестром строителей
💬 В мэрии отмечают, что биометрия станет надежным инструментом для верификации персонала и предотвращения нарушений.
@wearestroyka
С 1 сентября все КПП на строительных объектах столицы будут оснащены биометрическими системами контроля доступа - сообщается на сайте мэра и правительства.
📌 Зачем:
- Исключить проход по чужим пропускам или поддельным документам
- Повысить безопасность и оперативно реагировать на угрозы
- Интегрировать данные с единой биометрической системой и реестром строителей
💬 В мэрии отмечают, что биометрия станет надежным инструментом для верификации персонала и предотвращения нарушений.
@wearestroyka
🚗 В Новой Москве открыли новые дороги и развязку
Сергей Собянин дал старт движению по новой транспортной развязке у метро «Корниловская» и обновлённой улично-дорожной сети в посёлке Мосрентген с выездом на Калужское шоссе.
📍 Теперь:
- Прямой проезд от Калужского шоссе к метро - «Корниловская» и «Тютчевская»;
- Время в пути сокращается с 20 до 5 минут;
- Перепробег уменьшается на 2,5 км;
- Загруженность снижается до 10% на ключевых участках.
В рамках проекта построили 6,2 км дорог и 3 искусственных сооружения, включая новый путепровод.
@wearestroyka
Сергей Собянин дал старт движению по новой транспортной развязке у метро «Корниловская» и обновлённой улично-дорожной сети в посёлке Мосрентген с выездом на Калужское шоссе.
📍 Теперь:
- Прямой проезд от Калужского шоссе к метро - «Корниловская» и «Тютчевская»;
- Время в пути сокращается с 20 до 5 минут;
- Перепробег уменьшается на 2,5 км;
- Загруженность снижается до 10% на ключевых участках.
В рамках проекта построили 6,2 км дорог и 3 искусственных сооружения, включая новый путепровод.
@wearestroyka