📍 В Москве на 75% выполнен план по исправлению ошибок в ЕГРН

За полгода Росреестр по Москве скорректировал 830 записей в Едином госреестре недвижимости — это 75% годового плана. Все исправления касались кадастровой карты Новой Москвы.

🗺️ Наиболее частые ошибки — некорректное местоположение границ земельных участков.

📌 Исправления проводятся в рамках нацпрограммы «Национальная система пространственных данных».

📈 Работа идет с опережением графика: эксперты уже подготовили более 1 000 отчетов по координатам границ объектов.

👉 Цель — точный и актуальный реестр недвижимости столицы.

@wearestroyka

👶🏡 Семьям с двумя и более детьми продлят кредитные каникулы по ипотеке

Правительство подготовило законопроект, который увеличивает срок ипотечных каникул для семей, где родился или усыновлен второй и последующие дети, с 6 месяцев до 1,5 лет.

💬 Михаил Мишустин сообщил на заседании кабмина:

- Проценты по основному долгу будут начисляться только с 7-го по 18-й месяц.
- Их можно будет оплатить после окончания действия договора равными частями.

📌 Сейчас каникулы действуют только 6 месяцев и при снижении доходов семьи.

✅ Новая мера призвана снизить нагрузку на родителей в период ухода за ребенком и поддержать демографию.

@wearestroyka

🚄 Путин поручил ускорить строительство ВСМ Москва – Санкт-Петербург

Президент РФ Владимир Путин дал поручение до 15 сентября подготовить предложения по оптимизации строительных процедур при создании высокоскоростной железнодорожной магистрали между двумя столицами.

📌 Разработкой предложений займется правительство совместно с РЖД.
Цель – ускорить реализацию проекта и убрать излишние бюрократические барьеры.

@wearestroyka

💧🔥 В Новосибирской области снизили тарифы на воду и тепло

Департамент по тарифам региона скорректировал ставки на коммунальные услуги после предписания ФАС - сообщили ТАСС в пресслужбе федерального органа.

📉 С 1 июля 2025 года:

- тарифы на водоснабжение и водоотведение снижены на 4,09%;
- тарифы на тепло – на 3,22–13,34%.

ФАС установила, что в тарифы были включены необоснованные расходы на сумму 2,7 млрд руб., часть которых уже исключена, остальное уберут при расчётах на следующие периоды.

🛠️ Ранее тарифы в регионе выросли в среднем на 11,9%, однако после вмешательства антимонопольной службы нагрузка на потребителей будет снижена.

@wearestroyka

🤖🏢 ИИ меняет офисный рынок: новые требования к зданиям и управляющим компаниям

Технологии искусственного интеллекта трансформируют не только работу девелоперов, но и сам офисный рынок, об этом Стройгазете рассказали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры».

🔹 Что меняется:

- ИИ автоматизирует обработку заявок, назначает встречи, формирует отчёты и улучшает коммуникацию с арендаторами.
- Внутренние процессы — от совещаний до контроля задач — становятся прозрачнее и быстрее.
- Арендаторы требуют инфраструктуру, готовую к работе с ИИ и дата-центрами, чего нет в большинстве старых зданий.

🔹 Основные тренды:

📈 Растёт спрос на модернизацию бизнес-центров, но массовой реновации нет — экономические факторы тормозят проекты.
🏗 Управляющие компании осваивают цифровые решения, чтобы поддерживать гибкие рабочие пространства и цифровые сервисы.
🗺 Формируется спрос на IT-кластеры, где бизнес получит современную инфраструктуру и технологичную среду.

💬 «Если крупные девелоперы и управляющие компании, располагающие необходимыми ресурсами, будут создавать и поддерживать современную инфраструктуру в своих бизнес-кварталах, такие пространства станут точками притяжения для IT-бизнеса и превратятся в технологичные кластеры», — резюмирует Алексей Алешин управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры».

@wearestroyka

«Выброси гамбургер – жуй сельдерей», «Скажи сахару «нет», «Считай шаги, пей воду» – тысячи советов разной степени полезности валятся изо всех утюгов.

Многие люди готовы на все, чтобы достичь желаемой формы: диеты и марафоны, планы питания и волшебные таблетки для похудения…

В погоне за физической активностью не стоит забывать: калории горят не только в спортзале, но и в ходе повседневной деятельности.

Строительство – одна из самых энергозатратных сфер. Походил час налегке по стройплощадке – 231 калория долой. Несешь тяжелый груз – расход вырастает в два с лишним раза!

Кажется, что работать отбойным молотком или электродрелью легко? Однако эти операции сжигают по 420 калорий в час, такой же расход – у водителей тяжелой техники.

В среднем за смену строитель сжигает до 2754 калорий – такого результата можно добиться за 4,5 часа непрерывного бега или за пару футбольных матчей подряд.

#ликбез_НПС

🌉 В Ярославле выбрали подрядчика для строительства третьего моста через Волгу

Губернатор Михаил Евраев сообщил, что контракт заключат с компанией ООО «Трансстроймеханизация», которая предложила цену на 82 млн рублей ниже начальной.

🏗 Что известно о подрядчике:

- более 20 лет опыта,
- построено свыше 100 сложных объектов (КАД в Петербурге, трасса М12, аэропорты Шереметьево, Сочи, Петропавловск-Камчатский),
- в распоряжении — 3 тыс. единиц техники.

🚧 Строительство начнётся осенью 2025 года. Первые работы пройдут на транспортной развязке Тормозного шоссе и эстакаде на правом берегу Волги.

💰 Финансирование:

- 4 млрд рублей выделено на первый этап,
- ещё 4 млрд предусмотрено в федеральном бюджете на следующие годы.

Евраев отметил, что проект стал «большой победой», к которой регион шёл три года. Новый мост должен разгрузить центр города и решить проблему пробок, особенно на Московском проспекте.

@wearestroyka

🏘 Программу «1 000 дворов» хотят распространить на Арктику

Депутат Госдумы от Архангельской области Александр Спиридонов предложил включить арктические регионы в федеральную программу благоустройства «Дальневосточные дворы», которая сейчас реализуется на Дальнем Востоке.

🗣 «Если двор красив, ухожен и опрятен, то человеку всегда хочется там гулять, проводить там время с детьми, жить в своем городе», — отметил парламентарий на форуме «Арктика – регионы» в Архангельске.

📅 При поддержке федеральных властей инициативу могут запустить уже в 2026–2027 годах.

👉 Программа предполагает привлечение федеральных средств для благоустройства дворов, проездов, парков и скверов.
Сегодня в Арктическую зону РФ входят 46 городов.

@wearestroyka

🇹🇷 Турецкие отели делают скидки для россиян

После весеннего роста цен на 20–25% турецкие отели начали снижать стоимость проживания, возвращая её к уровням прошлого года. Причина — снижение спроса со стороны российских туристов, сообщили в Российском союзе туриндустрии (РСТ) РИА Новостям.

💬 «После повышения цен турецкими отельерами мы увидели спад со стороны наших туристов по направлению и переориентацию туристов на другие страны. Турецкие отели осознали ошибку и уже ближе к высокому сезону начали снижать цены, давать различные скидки», — отметил Сергей Агафонов, глава комитета РСТ по турагентской деятельности.

📊 Несмотря на ценовые колебания, Турция остаётся лидером продаж на август — на неё приходится 38,4% туров (год назад — 34,8%).

🔥 Вывод: конкуренция за туристов заставляет турецкие курорты возвращаться к более привлекательной ценовой политике.

@wearestroyka

💰 Курская область получит более 40 млрд рублей на восстановление жилья

Премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании со своими заместителями сообщил, что правительство выделит региону дополнительные средства для помощи гражданам, потерявшим дома.

🏠 Деньги направят на:

- восстановление и строительство жилья,-* ежемесячные выплаты пострадавшим за утрату имущества первой необходимости.

📈 Общий объем федерального финансирования уже превысил 100 млрд рублей.

🗣 «Для нас крайне важно помочь гражданам и, конечно, предприятиям, где они трудятся, чтобы люди, которые лишились жилья, вернулись как можно быстрее к нормальной жизни и могли приобрести или построить дом», — подчеркнул Мишустин.

Также продолжаются меры поддержки бизнеса в приграничных регионах — отсрочки по налогам, льготы по лизингу оборудования и преференции для компаний в СЭЗ.

@wearestroyka

👶 Почти миллион семей в России использовали маткапитал за полгода

Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что с начала 2025 года средствами материнского капитала уже распорядились 992 тыс. семей.

📌 Также за шесть месяцев:

* 6,2 млн человек получили единое пособие,
* проведено 42 тыс. циклов ЭКО,
* заключено 128,5 тыс. соцконтрактов, из них 64% — для семей с детьми,
* 77,3 тыс. многодетных семей погасили ипотеку с выплатой 450 тыс. рублей.

🎭 Молодежь по «Пушкинской карте» купила 13,5 млн билетов в театры, музеи и кино.
🎼 Оснащено 71 детская школа искусств.
👵 В программы активного долголетия вовлечены 13,2 млн граждан старшего возраста.

➡️ Все эти меры реализуются в рамках нацпроекта «Семья».

@wearestroyka

🍽️ Патриаршие пруды теряют статус элитного гастрорайона

Консультанты рынка ресторанной недвижимости фиксируют отток премиальных заведений с Патриарших прудов - предаёт РИА Недвижимость. По словам экспертов BlackStone Keeping Company и NF Group, только за последние месяцы закрылось 4–6 ресторанов, а вакантность выросла до 6% и может дойти до 10–14%.

📉 Почему так происходит?

- высокие ставки аренды (до 200–250 тыс. ₽/м² в год);
- падение среднего чека;
- отток платежеспособной аудитории в другие районы (Большая Никитская, Хамовники, Пресня, Арбат, Цветной).

🔄 Что меняется?

- на смену премиум-ресторанам приходят более демократичные форматы;
- район становится зоной постоянных экспериментов: рестораны живут в среднем 1–2 года;
- аудитория — молодая, предпочитает быстрые форматы и еду навынос.

💬 Эксперты прогнозируют: Патриаршие могут трансформироваться из дорогого гастрорайона в молодежную локацию с демократичной кухней.

@wearestroyka

🎒 Ко Дню знаний в Зябликово откроют реконструированный корпус школы №534

Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел обновленный учебный корпус школы №534 на улице Мусы Джалиля. Здание, построенное в 1985 году, прошло полную реконструкцию всего за год в рамках программы «Моя школа» - передаёт РИА Недвижимость.

🏫 Что изменилось?
- обновлены фасад, кровля, инженерные сети;
- созданы светлые современные классы, лаборатории, трансформируемые пространства;
- появились медиатека, многофункциональный зал для лекций и выставок, спортивные и гимнастические залы.

🗣 Сергей Собянин отметил, что новая программа реконструкции позволит ежегодно обновлять около 100 школ:

«Мы не можем себе позволить делать реконструкцию по два-три года, потому что ребята "разбрасываются" по другим школам... Поэтому нам нужно было сделать такой проект, который в течение одного года полностью был завершен и был не эксклюзивным, а массовым для Москвы».

👩‍🏫 Директор школы Елена Шлякова назвала обновление «фантастикой» и отметила, что теперь у учеников и педагогов будут все условия для развития.

📌 В новом учебном году школа планирует присоединиться к проектам «ИТ-вертикаль», «Естественно-научная вертикаль» и «ИТ-класс в московской школе».

🛠️ Программа «Моя школа» продолжает обновление образовательной инфраструктуры столицы: в 2025 году завершится реконструкция 51 школьного здания, еще 100 корпусов модернизируют в 2026 году.

@wearestroyka

🏘️ Эксперты прогнозируют рост цен на «вторичку» в России до 9%

📈 Цены на вторичное жилье в РФ могут вырасти в пределах инфляции – до 9% – на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки ЦБ, сообщили аналитики ТАСС.

💬 Виктор Зубик, гендиректор «Смарент» сообщил, что дополнительный спрос создадут арендаторы, накопившие на первый взнос. В ряде сегментов рост может быть выше, особенно там, где новостройки уже подорожали.

📍 Москва
- Сейчас цены на «вторичку» держатся около 280 тыс. руб. за кв. м.
- По оценке Руслана Сырцова («Метриум»), до конца года рост может составить 5–7%, если покупательская активность усилится.

💰 Когда ждать оживления рынка?

- Алексей Попов («Циан.Аналитика»): заметный рост возможен, если ключевая ставка опустится ниже 15%.
- Елена Мищенко («НДВ»): при ставке ЦБ 15–16% ипотека снизится до 19–20%, что может оживить рынок уже осенью.

📊 По данным Минэкономразвития, инфляция в России к концу июля замедлилась до 9,02%.

@wearestroyka

🏙️ В «Москва-Сити» завершено строительство небоскреба iCity

В деловом центре «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию новый высотный комплекс iCity, который включает:

🔹 Time Tower – 34 этажа, 161 м
🔹 Space Tower – 61 этаж, 260 м

📌 Особенности проекта:

- Первый комплекс, в паркинг которого можно заехать прямо с ТТК по отдельной эстакаде.
- Общая площадь – 230 тыс. кв. м, из них 140 тыс. кв. м – офисы на продажу (аренда не предусмотрена).
- В продаже осталось лишь 21 тыс. кв. м.

🌿 В башнях оборудованы террасы с полупрозрачными перекрытиями и стеклянный купол атриума с зонами общепита, ритейла, спорта и зимним садом.

🏗️ Строительство велось с 2020 года. Девелопер проекта – MR Group.

@wearestroyka

💬 Эксперты: ипотечный рынок оживится при ставке ниже 12%

Снижение банками ставок после уменьшения ключевой ставки ЦБ сигнализирует о начале долгосрочного тренда удешевления кредитов, сообщает эксперт Сергей Гордейко в опросе ТАСС.

📉 Сейчас минимальные ставки по рыночной ипотеке остаются высокими:

- ВТБ снизил их на 2 п.п. – до 23,3%,
- Т-Банк предлагает от 18,7%,
- также ставки снизили «Сбер», ТКБ, Совкомбанк, Примсоцбанк и Банк ДОМ.РФ.

🏠 По словам Гордейко, прежние объемы выдач (200+ тыс. кредитов в месяц) вернутся, когда ипотека опустится ниже 12%.

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов добавил, что при ставках 12–15% активность на рынке достигнет пика: сработает отложенный спрос, а покупатели будут рассчитывать на выгодное рефинансирование.

💡 Одновременно снижение ставок и падение доходности депозитов делают недвижимость более привлекательной инвестицией.

@wearestroyka

🏠 В Госдуму внесут законопроект о расширении лимита квартир для самоуправления

Депутаты предлагают увеличить максимальное количество квартир в домах, где собственники могут управлять домом напрямую, с 30 до 50.

📌 Ключевые положения инициативы:

- Автор проекта — Дмитрий Гусев («Справедливая Россия – За правду»).

- Сейчас Жилищный кодекс разрешает самоуправление только в домах до 30 квартир.

- Законопроект даст право больше домов выбрать непосредственное управление вместо ТСЖ или управляющей компании.

💬 Зачем это нужно?

- Самоуправление востребовано в аварийных и предаварийных домах, где жители не могут оплачивать услуги УК.

- Экономия на коммунальных платежах может составить 35–40%.

- Возможностью смогут воспользоваться 5–9% МКД в России.

🗣️ Дмитрий Гусев:

«Мы дадим людям право самим решать, как управлять своим домом, без навязанных платежей за услуги, которые они и так выполняют своими руками… Наша инициатива - это защита малоимущих».

💰 Геленджик возглавил рейтинг городов по доходности от посуточной аренды жилья

Сервис «Домклик» подсчитал, где сдавать квартиры посуточно выгоднее всего.

🏆 ТОП-3 по доходности:
1️⃣ Геленджик – доходность 42,5%, чистый доход более 2,4 млн ₽ в год, окупаемость жилья менее 2,5 лет.
2️⃣ Казань – 31,2%, доход свыше 1,5 млн ₽.
3️⃣ Санкт-Петербург – 30,3%, около 1,8 млн ₽.

📌 В десятку также вошли: Калининград, Уфа, Сочи, Пятигорск, Екатеринбург, Нижний Новгород и Туапсе (24–28%).
👉 В Москве доходность составляет всего 22%.

⚖️ В среднем по крупным и курортным городам – 25,2%. Однако в Омске, Челябинске и Самаре депозит может быть выгоднее инвестиций в аренду.

@wearestroyka

🏛 В Великом Новгороде начали строить историко-археологический центр имени Валентина Янина

На территории Троицкого раскопа стартовали работы по устройству фундамента Национального историко-археологического центра им. В.Л. Янина.

🔹 Площадь будущего комплекса – 6,2 тыс. кв. м.
🔹 В здании разместят хранилища (для 30% фондов музея-заповедника), реставрационные мастерские, лаборатории и лекционные залы.
🔹 Также предусмотрены мультимедийные экспозиции, студии для молодежи, конференц-зал и кафе.

Центр будет предназначен для хранения, изучения и демонстрации новгородских древностей.

📌 Справка: академик Валентин Янин – выдающийся археолог, возглавлявший Новгородскую археологическую экспедицию почти 60 лет и открывший миру древнерусскую берестяную письменность.

@wearestroyka