Стройка
3.63K subscribers
4.4K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
🔥 Объём выдачи ипотеки от Сбера в мае: рекордные 190 млрд рублей!

➡️ Выдачи выросли на 1,4% по сравнению с апрелем — 190,2 млрд ₽.
➡️ Новостройки продолжают сдавать позиции: их доля в ипотеке упала до 71,2% (−10 п.п. с февраля).
➡️ На квартиры в новостройках выдано 135,5 млрд ₽ (−1,1%).
— Москва (85%), Чувашия (83,5%) и Ленобласть (83%) — лидеры по новостройкам.
➡️ Вторичка набирает вес — 9,9% рынка, около 19 млрд ₽ (+3,3%).
— Магадан лидирует с 51% по вторичному жилью.
➡️ Загородная ипотека — 9,6% от общего объёма.
— В Ставрополье, Калужской области и Татарстане доля загородных домов вдвое выше средней.
➡️ ИЖС взрывной рост — +51% к апрелю, выдано более 13 млрд ₽ на частные дома.

@wearestroyka
🏨 Реформа классификации отелей в России

Министр экономики Максим Решетников заявил, что новая система классификации отелей создаёт равные правила игры для бизнеса и помогает туристам выбирать качественное жильё.

Что меняется:
📋 Все отели, базы отдыха, кемпинги и глемпинги должны внести себя в реестр Росаккредитации.

🌟 Присвоение «звёзд» будет происходить только через экспертов и с подтверждением качества.

📆 До 1 сентября — крайний срок прохождения самооценки.

🚫 С 1 сентября — блокировка карточек на агрегаторах, если объекта нет в реестре.

⚖️ Нарушителей будут штрафовать — поправки в КоАП планируют до конца июня.

📊 Уже более 6 тыс. объектов прошли самооценку, 2,6 тыс. из них вышли из тени.

@wearestroyka
🏗️ Ветераны СВО смогут участвовать в жилищно-строительных кооперативах

Правительство расширило список граждан, имеющих право вступать в ЖСК. Теперь в него входят:
🔹 ветераны боевых действий — участники СВО;
🔹 участники отражения атак ВСУ в приграничных регионах РФ.

💬 Постановление уже подписано.

Что такое ЖСК?
Это когда люди объединяются, сдают паевые взносы, сами нанимают подрядчиков и строят жильё.

Преимущества:
• ниже цена квартиры (нет банков и наценок);
• полный контроль над стройкой и деньгами.

Ранее в список уже входили многодетные семьи, учёные, полицейские, сотрудники оборонки и др.

@wearestroyka
🤔1
Forwarded from Белая Каска
🪖 Стало известно, как будет выглядеть здание Росстата в Москве после реконструкции
 
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы утвердил визуальную концепцию здания Главного межрегионального центра обработки и распространения статистической информации Росстата.

Фасад здания высотой около 80 метров будет выполнен в бело-голубой цветовой гамме. Его украсит архитектурная подсветка, которая подчеркнет современный стиль и сделает объект запоминающимся.

Также благодаря ей территория будет дополнительно освещена в ночное время, что значительно украсит Измайловское шоссе.

— пресс-служба «Единого заказчика в сфере строительства»

🔵Здание было построено в 1972 году, и с того времени в нем ни разу не проходил капитальный ремонт. Завершить масштабную реконструкцию объекта планируется в 2029 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ Володин: строить школы стало дорого из-за «перестаравшегося» Роспотребнадзора

Спикер Госдумы Вячеслав Володин раскритиковал Роспотребнадзор за чрезмерные требования к строительству школ и детских лагерей. По его словам, ведомство «увлеклось рекомендациями», из-за чего проекты стали чрезмерно дорогими.

📍 Врио главы Тамбовской области пожаловался, что строительство школы на 200 детей обходится в более чем 1 млрд ₽.

🧾 Володин также раскритиковал бюрократию вокруг детских лагерей, потому что, по его словам, невозможно открыть лагерь — все завязано на справках и требованиях.

📣 Он призвал главу Роспотребнадзора Анну Попову посмотреть, кто в ведовстве занимается этими темами.

💬 «Потому что начинают строить школу, от начала до конца строительства вы берёте, изменяете все требования санпиновски, в итоге начинают переделывать и проёмы дверные, и многое другое».

@wearestroyka
🐄➡️🏨 Фермеры превращают старые коровники в уютные отели

Министр сельского хозяйства Оксана Лут рассказала, что сельский туризм в России обретает новый облик — бывшие советские коровники теперь становятся комфортабельными местами для отдыха.

💬 «Понятно, что размещение там по СанПиНу, и все что требуется, соблюдается. Но когда в них зайдешь, - и не поймешь, что это коровник, поскольку там красиво», — отметила Лут на форуме «Путешествуй!».

📍 Тренд активно набирает обороты у фермеров, особенно там, где сохранились старые помещения.

⛺️ Причём популярнее даже, чем модные глэмпинги!

@wearestroyka
🏡 На море — дороже: жильё в курортных городах подорожало

💸 За год (май 2024 — май 2025) сильнее всего выросли цены на квартиры в курортных регионах. Об этом «Стройгазете» рассказали аналитики «Домклик».

🔹 Новостройки:
— Балтийск: +32,3% (до 110 тыс.₽/м²);
— Зеленоградск: +27% (до 233,5 тыс.₽/м²);
— Минеральные Воды: +17,6% (до 120 тыс.₽/м²).

📉 А вот в Светлогорске – обвал: –36,7%. Причина — перегретые цены на фоне всплеска предложений.

🔹 Вторичка тоже растёт:
— Светлогорск: +23,4%;
— Зеленоградск: +14,6%;
— Пионерский: +12,4%;
— Калининград и Геленджик: более +10%.

📉 Предложений на "вторичке" стало меньше:
— Минводы: –58%;
— Краснодар: –54%;
— Сочи: –48%;
— Светлогорск и Туапсе: –40%.

📊 Аналитики: спрос высокий, часть продавцов ушла в аренду на лето, особенно в популярных локациях.

🏖️ Отдыхать в России модно. Но с каждым годом — всё дороже.

@wearestroyka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие друзья! Поздравляю вас с Днем России!🇷🇺

У нас великая страна! Она имеет многовековую историю. И нам необходимо сделать все, чтобы она развивалась и дальше.

Строительная отрасль играет в этом особую роль. Строятся дома, дороги, школы, детские сады и больницы – все то, что создает условия для комфортной жизни человека. Эту работу продолжим в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Спасибо каждому за труд и ответственность. Желаю дальнейших успехов, благополучия и всего наилучшего! С праздником!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Без счетчиков за воду платить станет дороже

Минстрой выдал проект
постановления, который повысит плату за воду для тех, кто платит по норме, без счетчиков.

В новой схеме повышающий коэффициент вырастет до 3. Другими словами, владельцы недвижимости без приборов учета станут платить втройне больше.

Эти меры должны повысить ответственность собственников и снизить количество такого потребления.

Одновременно с этим правила станут жестче и для незаконных подключений к сетям. Плата будет рассчитыаться с повышающим коэффициентом, а снизить эту плату смогут лишь в случаях, когда объем потребления был посчитан некорректно.

Эти изменения внедряются на фоне повышения тарифов на услуги ЖКХ на 11,9%. Средства должны пойти на модернизацию стареющей инфраструктуры при ограниченом бюджете.

@wearestroyka
🏡 Wildberries начинает продавать недвижимость

Скоро на популярном маркетплейсе вы сможет купить не только смартфон или платье, но и например, квартиру.

💬 «Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры», — поделилась Татьяна Ким с ТАСС на Петербургском экономическом форуме.

Wildberries продолжает расти и внедрять всё новые услуги — недавно платформа открыла сервис WB Track, позволяющий людям напрямую пересылать посылки из одного пункта выдачи в другой. А с марта на сайте стали доступны дачные и плавучие дома, с 2024-го — даже легковые автомобили.

🚀 Всё это говорит об одном: Wildberries превращаются из простой онлайн-площадки в настоящего мультисервиса.

@wearestroyka
😁3🤡1
🏡 Wildberries сможет потеснить агрегаторы недвижимости

По прогнозу гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса Федора Выломова, платформа Wildberries сможет потеснить крупных агрегаторов, внедрив простой и надежный сервис для купли-продажи недвижимости.

🚀 Ранее на Wildberries стали продавать товары с высокой стоимостью — автомобили и домокомплекты. Никогда бы такого не подумали, но платформа справляется с задачей отлично.

Поэтому Выломов уверен: с недвижимостью всё пойдет по тому же сценарию. В ходе переговоров с двумя партнерами платформа готова перейти на следующий уровень — дать людям простой инструмент для выбора и покупки жилья онлайн.

@wearestroyka
🗳 Более 16,5 млн россиян выбрали, что благоустраивать в своих городах

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин рассказал, что в голосовании на портале госуслуг приняли участие свыше 16,5 млн человек. Люди выбирали, где нужны новые парки, скверы, детские и спортплощадки.

📌 Более 6 тысяч предложений учтены — их реализуют в ближайшее время.

👥 «Именно на мнение граждан руководству муниципалитетов предстоит ориентироваться в работе по благоустройству», — отметил глава кабмина.

📋 Ход реализации поручено контролировать Марату Хуснуллину.

@wearestroyka
🚧 В Бабушкинском районе снесли незаконную перегородку в подъезде

Житель дома на Енисейской пожаловался в Мосжилинспекцию — в подъезде захватили часть общего имущества, перегородив тамбур с пожарным краном.

🔍 Инспекторы выяснили: перегородку из кирпича самовольно поставил владелец нежилого помещения.

🏗 Управляющую компанию обязали всё снести — нарушение устранено.

@wearestroyka
🏗 ЕРЗ: Рынок новостроек в 33 регионах России близок к перенасыщению

По данным портала «ЕРЗ.РФ», в 33 регионах страны зафиксирован риск кризиса перепроизводства жилья — темпы ввода новостроек опережают спрос.

📉 Наибольшая угроза затоваривания — в Орловской, Пензенской, Челябинской областях, Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.

⚠️ Достаточно высокий риск — ещё в 28 регионах, включая Краснодарский и Ставропольский края, Дагестан, Свердловскую и Ленинградскую области, Крым.

📊 Средний риск — в Московской области, Приморье и Санкт-Петербурге.

Низкий риск — в Москве, Севастополе, Карелии, Кемеровской области, Бурятии и Рязанской области.

Эксперты сравнивали динамику цен, объемы ввода и темпы распродажи квартир.

@wearestroyka
2
🏠 Генпрокуратура поддержала запрет на покупку жилья за наличные

Ведомство одобрило идею запретить наличные расчёты при сделках с недвижимостью, сообщают «Известия» со ссылкой на письмо первого замгенпрокурора Анатолия Разинкина.

📌 Причина — рост дистанционного мошенничества при купле-продаже квартир.

⚖️ Генпрокуратура также поддерживает инициативу:
— ввести правила для работы риелторов;
— установить обязательные требования к посредникам;
— создать компенсационный фонд для пострадавших;
— обязать нотариально заверять сделки с участием продавцов старше 65 лет.

💳 Идею обязать проводить сделки дороже 1 млн рублей только безналично ранее предложил Российский союз участников рынка недвижимости.

💬 Российская гильдия риелторов считает, что запрет ударит по добросовестным покупателям, ведь наличные — законное платёжное средство.

@wearestroyka
👎5
🚴‍♂️🌉 На северо-востоке Москвы появится новый велопешеходный мост

Городские власти утвердили проект благоустройства территории под 2-м Ростокинским мостом. В рамках работ построят 100-метровый велопешеходный мост через Яузу, который свяжет парки «Акведук» и спорта «Яуза».

📍 Планируемая площадь — 6,1 га;

🚶‍♀️ Обустроят беговые, вело- и пешеходные дорожки;
🚧 Реконструируют участок Малахитовой улицы — от проспекта Мира до его дублёра;

🌳 Предусмотрено озеленение, новые тротуары, пешеходные переходы и велопереезды.

Мост соединит районы Ростокино и Алексеевский, улучшит транспортную и прогулочную инфраструктуру вдоль Яузы.

@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
🪖 В Госдуме предложили оплачивать услуги ЖКХ до 15-го числа месяца

По мнению депутатов это позволит избежать просрочек.

⭐️ Сергей Колунов, зампред комитета Госдумы по строительству:
Поправками ко второму чтению предлагается изменить срок оплаты услуг ЖКХ с "до 10 числа месяца" на "до 15 числа месяца". Фактически мы передвигаем сроки оплаты на пять дней.

Делается это для удобства и комфорта наших граждан. Мы знаем, что многим зарплаты приходят 12 или 15 числа, поэтому удобнее оплачивать ЖКУ после поступления зарплаты.

Это позволит избежать просрочек оплаты услуг ЖКХ и, как следствие, начисление пени.


🔵Также планируют дать больше времени на рассылку квитанций — до 5-го числа вместо 1-го.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1
🚇 Возле будущей станции метро «Строгино» появится новое общественное пространство

После завершения строительства станции «Строгино» Рублёво-Архангельской линии метро на северо-западе Москвы рядом благоустроят территорию:

🌳 высадят более 570 деревьев и 3100 кустарников;

🚶‍♂️ создадут удобные маршруты к остановкам, домам и офисам;

🛤 появятся два подземных вестибюля и переходы на обе стороны Строгинского бульвара;

🔁 Будет предусмотрена пересадка на одноимённую станцию Арбатско-Покровской линии — платформы расположат параллельно друг другу.

📍 Новая ветка метро соединит Рублёво-Архангельское с «Москва-Сити» и облегчит передвижение для 1 млн человек.

Строительство ускоряется по поручению мэра Сергея Собянина. Проект реализует «Мосинжпроект».

@wearestroyka
🏘️ Москвичей не будут переселять по реновации в другие районы

Несмотря на новый федеральный закон о комплексном развитии территорий (КРТ), программа реновации в Москве остаётся без изменений — переселения в другие районы не будет, сообщили в департаменте градостроительной политики столицы.

📌 Закон касается только КРТ и не распространяется на реновацию.

📍 Участники программы, как и прежде, получают новое жильё в своём районе.

📎 Исключения — только Зеленоград и Новая Москва, где переселение возможно в пределах округа.

🏛 Все гарантии, прописанные в законе города Москвы, сохраняются.

Сейчас проектов по КРТ в части жилой застройки в городе не реализуется.

@wearestroyka