Стройка
3.63K subscribers
4.4K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Forwarded from Белая Каска
🪖 В Западном Дегунино построят «пиксельный» паркинг с торговыми помещениями

На Ижорской улице появится пятиэтажная автостоянка на 300 машиномест с фасадом из серебристых металлических панелей, создающих пиксельный рисунок.

⭐️ Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Паркинг задуман как концептуальный акцент микрорайона, и это отличный пример того, как должна выглядеть архитектура подобных сооружений.

Металлические панели с эффектом металлика создадут пиксельный рисунок на фасадах, придавая зданию оригинальный облик и вместе с тем скрывая машины от взгляда прохожих.

Издалека будет сложно догадаться об его утилитарной функции.


🔵Общая площадь автостоянки составит 10,5 тыс. м².
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏥 В Москве открылся после реконструкции лечебный корпус ГКБ имени Иноземцева

Мэр столицы Сергей Собянин лично поздравил врачей и медсестер с наступающим Днем медицинского работника и передал «подарок» — полностью обновленный корпус.

Современные операционные;
Реанимация;
Комфортные палаты;
Отапливаемый подземный переход к другим корпусам.

Корпус рассчитан на 198 коек (с возможностью расширения до 269). Здесь будут оказывать плановую и экстренную помощь по направлениям челюстно-лицевой и эндокринной хирургии, ЛОР-болезням и офтальмологии. Первых пациентов примут уже в июне.

Собянин пообещал продолжить обновление больницы — в ремонт отправят еще два корпуса.

@wearestroyka
2
♻️ Альтернативное топливо спасает природу и экономит газ

За 10 лет Ферзиковский цементный завод (ЦЕМЕНТУМ) сэкономил почти 200 млн кубометров природного газа благодаря использованию альтернативного топлива — столько за год потребляют 45 тыс. семей. Рассказали «Стройгазете» в пресс-службе компании.

Вместо угля и газа завод использует отходы: покрышки, упаковку, текстиль и RDF. За это время переработано более 500 тыс. тонн отходов, предотвращено строительство ещё одного полигона и снижены выбросы CO₂ на 340 тыс. тонн — эквивалент годовых выбросов 71 тыс. авто.

🌍 ЦЕМЕНТУМ — пионер в России по внедрению этой технологии, признанной безопасной и безотходной. По словам гендиректора Максима Гончарова, если все 50+ цементных заводов в стране перейдут на такую практику, эффект для экологии будет колоссальным.

@wearestroyka
🏦 ВТБ может сократить выдачу ипотеки с господдержкой

Банк ВТБ рассматривает возможность сократить объёмы ипотеки с господдержкой из-за её низкой рентабельности, сообщил начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.

📉 В мае объём сделок с льготной ипотекой у ВТБ вырос на 50%. Однако продукт стал менее выгодным для банка после отмены комиссии для застройщиков и возможного отказа от повышенного возмещения государством (действует до 6 августа).

🗓️ Окончательное решение банк примет и озвучит в июне.

На сегодня структура ипотечных выдач ВТБ:
🔹 5% — рыночные программы;
🔹 82% — семейная ипотека;
🔹 11% — IT-, дальневосточная и арктическая ипотека.

В случае отмены господдержки программа может снова стать убыточной — тогда банки начнут ограничивать выдачи.

@wearestroyka
🏘️ Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости

Банки снижают ставки по вкладам — и инвесторы снова обращают внимание на недвижимость, рассказал ТАСС вице-президент Группы RBI Михаил Гущин.

🔸 В прошлом году депозиты давали до 20–23% годовых. Сейчас этот инструмент теряет привлекательность.
🔸 Интерес смещается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса — в Петербурге за год рост цен в этих сегментах составил ~13%. Тренд сохранится.
🔸 Коммерческая недвижимость в новых ЖК тоже на подъёме: доходность — 8–10% годовых, по премиальным лотам — ещё выше.

📈 Спрос стабильный, качественных объектов мало — за ними уже выстраиваются очереди.

@wearestroyka
🏘 Минстрой предложил ввести новые стандарты обслуживания домов

С 2028 года в России могут появиться дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами — такие поправки в Жилищный кодекс подготовил Минстрой.

Что это значит:
Стандарты будут зависеть от типа дома и уровня его обслуживания.
Для каждого типа МКД пропишут чёткий перечень обязательных работ и услуг.
Плата за содержание жилья тоже станет дифференцированной — в зависимости от выбранного стандарта.

💬 В Минстрое уверены, что нововведение повысит прозрачность работы управляющих компаний и даст жителям понимание, за что именно они платят.

👉 Утверждать стандарты будет правительство РФ.

@wearestroyka
🏛 Москва продаёт помещение в исторической усадьбе XVIII века

Почти 900 кв. м в объекте культурного наследия — городской усадьбе Чернышёва на Старой Басманной — выставлены на торги. Здание в 10 минутах от метро «Курская», можно использовать под бизнес, но с обязательной реставрацией.

📍 Рядом ВШЭ, офисы, туристические маршруты — топовая локация для проектов с амбициями.

🔹 Победитель торгов должен будет восстановить памятник архитектуры по всем правилам.

💡 Редкий шанс для предпринимателей получить недвижимость с историей.

@wearestroyka
🚩 Госдума приняла во втором чтении законопроект об электронном паспорте для многоквартирных домов (МКД) и жилых домов

🏢 Теперь Минстрой установит форму электронного паспорта МКД, порядок его создания в системе ГИС ЖКХ и состав обязательной информации.

🔍 В электронных паспортах будет храниться данные о техническом состоянии домов, результатах обследований, состоянии инженерных систем и изменениях за время эксплуатации.

⚙️ Застройщики и подрядчики обязаны размещать сведения в системе после сдачи дома в эксплуатацию.

📊 По словам экспертов, новая система позволит управляющим компаниям лучше планировать ремонты, а властям — точнее распределять бюджет и контролировать состояние жилого фонда.

📅 Документ вступит в силу с 1 марта 2026 года.

@wearestroyka
👍1
🔥 Объём выдачи ипотеки от Сбера в мае: рекордные 190 млрд рублей!

➡️ Выдачи выросли на 1,4% по сравнению с апрелем — 190,2 млрд ₽.
➡️ Новостройки продолжают сдавать позиции: их доля в ипотеке упала до 71,2% (−10 п.п. с февраля).
➡️ На квартиры в новостройках выдано 135,5 млрд ₽ (−1,1%).
— Москва (85%), Чувашия (83,5%) и Ленобласть (83%) — лидеры по новостройкам.
➡️ Вторичка набирает вес — 9,9% рынка, около 19 млрд ₽ (+3,3%).
— Магадан лидирует с 51% по вторичному жилью.
➡️ Загородная ипотека — 9,6% от общего объёма.
— В Ставрополье, Калужской области и Татарстане доля загородных домов вдвое выше средней.
➡️ ИЖС взрывной рост — +51% к апрелю, выдано более 13 млрд ₽ на частные дома.

@wearestroyka
🏨 Реформа классификации отелей в России

Министр экономики Максим Решетников заявил, что новая система классификации отелей создаёт равные правила игры для бизнеса и помогает туристам выбирать качественное жильё.

Что меняется:
📋 Все отели, базы отдыха, кемпинги и глемпинги должны внести себя в реестр Росаккредитации.

🌟 Присвоение «звёзд» будет происходить только через экспертов и с подтверждением качества.

📆 До 1 сентября — крайний срок прохождения самооценки.

🚫 С 1 сентября — блокировка карточек на агрегаторах, если объекта нет в реестре.

⚖️ Нарушителей будут штрафовать — поправки в КоАП планируют до конца июня.

📊 Уже более 6 тыс. объектов прошли самооценку, 2,6 тыс. из них вышли из тени.

@wearestroyka
🏗️ Ветераны СВО смогут участвовать в жилищно-строительных кооперативах

Правительство расширило список граждан, имеющих право вступать в ЖСК. Теперь в него входят:
🔹 ветераны боевых действий — участники СВО;
🔹 участники отражения атак ВСУ в приграничных регионах РФ.

💬 Постановление уже подписано.

Что такое ЖСК?
Это когда люди объединяются, сдают паевые взносы, сами нанимают подрядчиков и строят жильё.

Преимущества:
• ниже цена квартиры (нет банков и наценок);
• полный контроль над стройкой и деньгами.

Ранее в список уже входили многодетные семьи, учёные, полицейские, сотрудники оборонки и др.

@wearestroyka
🤔1
Forwarded from Белая Каска
🪖 Стало известно, как будет выглядеть здание Росстата в Москве после реконструкции
 
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы утвердил визуальную концепцию здания Главного межрегионального центра обработки и распространения статистической информации Росстата.

Фасад здания высотой около 80 метров будет выполнен в бело-голубой цветовой гамме. Его украсит архитектурная подсветка, которая подчеркнет современный стиль и сделает объект запоминающимся.

Также благодаря ей территория будет дополнительно освещена в ночное время, что значительно украсит Измайловское шоссе.

— пресс-служба «Единого заказчика в сфере строительства»

🔵Здание было построено в 1972 году, и с того времени в нем ни разу не проходил капитальный ремонт. Завершить масштабную реконструкцию объекта планируется в 2029 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ Володин: строить школы стало дорого из-за «перестаравшегося» Роспотребнадзора

Спикер Госдумы Вячеслав Володин раскритиковал Роспотребнадзор за чрезмерные требования к строительству школ и детских лагерей. По его словам, ведомство «увлеклось рекомендациями», из-за чего проекты стали чрезмерно дорогими.

📍 Врио главы Тамбовской области пожаловался, что строительство школы на 200 детей обходится в более чем 1 млрд ₽.

🧾 Володин также раскритиковал бюрократию вокруг детских лагерей, потому что, по его словам, невозможно открыть лагерь — все завязано на справках и требованиях.

📣 Он призвал главу Роспотребнадзора Анну Попову посмотреть, кто в ведовстве занимается этими темами.

💬 «Потому что начинают строить школу, от начала до конца строительства вы берёте, изменяете все требования санпиновски, в итоге начинают переделывать и проёмы дверные, и многое другое».

@wearestroyka
🐄➡️🏨 Фермеры превращают старые коровники в уютные отели

Министр сельского хозяйства Оксана Лут рассказала, что сельский туризм в России обретает новый облик — бывшие советские коровники теперь становятся комфортабельными местами для отдыха.

💬 «Понятно, что размещение там по СанПиНу, и все что требуется, соблюдается. Но когда в них зайдешь, - и не поймешь, что это коровник, поскольку там красиво», — отметила Лут на форуме «Путешествуй!».

📍 Тренд активно набирает обороты у фермеров, особенно там, где сохранились старые помещения.

⛺️ Причём популярнее даже, чем модные глэмпинги!

@wearestroyka
🏡 На море — дороже: жильё в курортных городах подорожало

💸 За год (май 2024 — май 2025) сильнее всего выросли цены на квартиры в курортных регионах. Об этом «Стройгазете» рассказали аналитики «Домклик».

🔹 Новостройки:
— Балтийск: +32,3% (до 110 тыс.₽/м²);
— Зеленоградск: +27% (до 233,5 тыс.₽/м²);
— Минеральные Воды: +17,6% (до 120 тыс.₽/м²).

📉 А вот в Светлогорске – обвал: –36,7%. Причина — перегретые цены на фоне всплеска предложений.

🔹 Вторичка тоже растёт:
— Светлогорск: +23,4%;
— Зеленоградск: +14,6%;
— Пионерский: +12,4%;
— Калининград и Геленджик: более +10%.

📉 Предложений на "вторичке" стало меньше:
— Минводы: –58%;
— Краснодар: –54%;
— Сочи: –48%;
— Светлогорск и Туапсе: –40%.

📊 Аналитики: спрос высокий, часть продавцов ушла в аренду на лето, особенно в популярных локациях.

🏖️ Отдыхать в России модно. Но с каждым годом — всё дороже.

@wearestroyka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие друзья! Поздравляю вас с Днем России!🇷🇺

У нас великая страна! Она имеет многовековую историю. И нам необходимо сделать все, чтобы она развивалась и дальше.

Строительная отрасль играет в этом особую роль. Строятся дома, дороги, школы, детские сады и больницы – все то, что создает условия для комфортной жизни человека. Эту работу продолжим в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Спасибо каждому за труд и ответственность. Желаю дальнейших успехов, благополучия и всего наилучшего! С праздником!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Без счетчиков за воду платить станет дороже

Минстрой выдал проект
постановления, который повысит плату за воду для тех, кто платит по норме, без счетчиков.

В новой схеме повышающий коэффициент вырастет до 3. Другими словами, владельцы недвижимости без приборов учета станут платить втройне больше.

Эти меры должны повысить ответственность собственников и снизить количество такого потребления.

Одновременно с этим правила станут жестче и для незаконных подключений к сетям. Плата будет рассчитыаться с повышающим коэффициентом, а снизить эту плату смогут лишь в случаях, когда объем потребления был посчитан некорректно.

Эти изменения внедряются на фоне повышения тарифов на услуги ЖКХ на 11,9%. Средства должны пойти на модернизацию стареющей инфраструктуры при ограниченом бюджете.

@wearestroyka
🏡 Wildberries начинает продавать недвижимость

Скоро на популярном маркетплейсе вы сможет купить не только смартфон или платье, но и например, квартиру.

💬 «Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры», — поделилась Татьяна Ким с ТАСС на Петербургском экономическом форуме.

Wildberries продолжает расти и внедрять всё новые услуги — недавно платформа открыла сервис WB Track, позволяющий людям напрямую пересылать посылки из одного пункта выдачи в другой. А с марта на сайте стали доступны дачные и плавучие дома, с 2024-го — даже легковые автомобили.

🚀 Всё это говорит об одном: Wildberries превращаются из простой онлайн-площадки в настоящего мультисервиса.

@wearestroyka
😁3🤡1
🏡 Wildberries сможет потеснить агрегаторы недвижимости

По прогнозу гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса Федора Выломова, платформа Wildberries сможет потеснить крупных агрегаторов, внедрив простой и надежный сервис для купли-продажи недвижимости.

🚀 Ранее на Wildberries стали продавать товары с высокой стоимостью — автомобили и домокомплекты. Никогда бы такого не подумали, но платформа справляется с задачей отлично.

Поэтому Выломов уверен: с недвижимостью всё пойдет по тому же сценарию. В ходе переговоров с двумя партнерами платформа готова перейти на следующий уровень — дать людям простой инструмент для выбора и покупки жилья онлайн.

@wearestroyka