🏘 Газификацию увяжут со стройкой жилья и энергообъектов
⚡ Правительство решило комплексно развивать энергетику регионов.
👉 До 11 августа Минэнерго, Минстрой и Газпром подготовят предложения, как увязать программу газификации с планами по строительству новых домов и энергообъектов.
Кроме того, до 5 августа кабмин ждёт от ведомств предложения по повышению эффективности производства электроэнергии.
Цель — не просто строить дома, но сразу обеспечивать их газом и стабильным энергоснабжением. 🔌🏠
@wearestroyka
⚡ Правительство решило комплексно развивать энергетику регионов.
👉 До 11 августа Минэнерго, Минстрой и Газпром подготовят предложения, как увязать программу газификации с планами по строительству новых домов и энергообъектов.
Кроме того, до 5 августа кабмин ждёт от ведомств предложения по повышению эффективности производства электроэнергии.
Цель — не просто строить дома, но сразу обеспечивать их газом и стабильным энергоснабжением. 🔌🏠
@wearestroyka
🏠 МКД будут дольше под управлением муниципалитетов
В Госдуму внесли законопроект: хотят увеличить срок временного управления многоквартирными домами с 1 года до 3 лет.
🔹 Сейчас МКД, где жильцы не выбрали способ управления, обслуживает УК, назначенная местными властями. Через год дом снова может остаться без управляющей компании — это угрожает комфорту и безопасности жильцов.
🔹 Особенно остро проблема стоит в домах с высокой степенью износа: УК часто не хотят их обслуживать из-за нерентабельности.
✅ Увеличение срока до 3 лет обеспечит непрерывность управления и снизит риски для граждан.
@wearestroyka
В Госдуму внесли законопроект: хотят увеличить срок временного управления многоквартирными домами с 1 года до 3 лет.
🔹 Сейчас МКД, где жильцы не выбрали способ управления, обслуживает УК, назначенная местными властями. Через год дом снова может остаться без управляющей компании — это угрожает комфорту и безопасности жильцов.
🔹 Особенно остро проблема стоит в домах с высокой степенью износа: УК часто не хотят их обслуживать из-за нерентабельности.
✅ Увеличение срока до 3 лет обеспечит непрерывность управления и снизит риски для граждан.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
В последнее время в строительстве действительно прослеживается интерес к сталинскому ампиру. Например, компания КРОСТ анонсировала проект «Высотки на Жукова» — здания, которое должно завершить исторический ансамбль из семи реализованных в XX веке высоток.📌 Этот выбор не случаен. Дискуссии о самобытности московской архитектуры продолжаются, и сталинский стиль по-прежнему остаётся для многих воплощением образа города.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 В Ново-Переделкино москвичу пришлось узаконить перепланировку после жалобы соседа
🔹 Житель дома на Боровском шоссе пожаловался в Мосжилинспекцию: сосед при ремонте повредил несущие стены.
🔹 Проверка показала: хозяин квартиры сделал новый проем в несущей стене для входа на кухню, расширил ещё два проема и перенес сантехнику.
Владельца оштрафовали. Чтобы избежать серьёзных последствий, он усилил конструкции, оформил все документы — и перепланировку узаконил. ✅
@wearestroyka
🔹 Житель дома на Боровском шоссе пожаловался в Мосжилинспекцию: сосед при ремонте повредил несущие стены.
🔹 Проверка показала: хозяин квартиры сделал новый проем в несущей стене для входа на кухню, расширил ещё два проема и перенес сантехнику.
Владельца оштрафовали. Чтобы избежать серьёзных последствий, он усилил конструкции, оформил все документы — и перепланировку узаконил. ✅
@wearestroyka
🇷🇺 ЦБ снизил ключевую ставку до 20%
Совет директоров Центробанка 6 июня опустил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — до 20% годовых.
🔹 Инфляционное давление в экономике снижается, но спрос всё ещё опережает предложение.
🔹 ЦБ обещает долго сохранять жёсткую денежно-кредитную политику, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.
🔹 Следующее решение по ставке — 25 июля.
💬 По мнению главы IRN.RU Олега Репченко, снижение ставки пока не приведёт к оживлению рынка недвижимости — наоборот, может его ещё «подморозить».
@wearestroyka
Совет директоров Центробанка 6 июня опустил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — до 20% годовых.
🔹 Инфляционное давление в экономике снижается, но спрос всё ещё опережает предложение.
🔹 ЦБ обещает долго сохранять жёсткую денежно-кредитную политику, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.
🔹 Следующее решение по ставке — 25 июля.
💬 По мнению главы IRN.RU Олега Репченко, снижение ставки пока не приведёт к оживлению рынка недвижимости — наоборот, может его ещё «подморозить».
@wearestroyka
🇺🇸 В США продают ранчо, где Хемингуэй писал «Прощай, оружие!»
В штате Вайоминг на продажу выставили знаменитое ранчо, где Эрнест Хемингуэй работал над «Прощай, оружие!» в 1928 году. Цена — $29 млн.
📍 Площадь — более 120 га;
🏡 Главный дом с 8 спальнями;
🏕️ Два гостевых дома, бревенчатая хижина;
🏛️ Исторический амбар для мероприятий, конюшня.
📚Хемингуэй — автор таких шедевров, как «По ком звонит колокол» и «Старик и море», за который он получил Нобелевскую премию.
@wearestroyka
В штате Вайоминг на продажу выставили знаменитое ранчо, где Эрнест Хемингуэй работал над «Прощай, оружие!» в 1928 году. Цена — $29 млн.
📍 Площадь — более 120 га;
🏡 Главный дом с 8 спальнями;
🏕️ Два гостевых дома, бревенчатая хижина;
🏛️ Исторический амбар для мероприятий, конюшня.
📚Хемингуэй — автор таких шедевров, как «По ком звонит колокол» и «Старик и море», за который он получил Нобелевскую премию.
@wearestroyka
ФАС раскрыла картель на госзакупках почти на 1 млрд рублей
ФАС выявила картель из 6 компаний, которые сговаривались при госзакупках по инфраструктурным проектам на сумму 964 млн руб. 🚧
В сговоре участвовали:
👉 ООО «Вавилон»;
👉 «Экосервис»;
👉 «Квадрат»;
👉 «Виват»;
👉 «Новэко»;
👉 «Фрегат».
Компании координировали действия на 38 торгах в 2017–2022 гг. Часть закупок финансировалась в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Безопасность дорожного движения».
Что закупали:
🏗 работы по строительству и ремонту;
🔌 монтаж инженерных сетей;
🚛 обращение с отходами;
🧼 услуги по благоустройству, дезинфекции и уборке.
Регион охвата — ХМАО, ЯНАО, Марий Эл.
Компании грозят оборотные штрафы.
@wearestroyka
ФАС выявила картель из 6 компаний, которые сговаривались при госзакупках по инфраструктурным проектам на сумму 964 млн руб. 🚧
В сговоре участвовали:
👉 ООО «Вавилон»;
👉 «Экосервис»;
👉 «Квадрат»;
👉 «Виват»;
👉 «Новэко»;
👉 «Фрегат».
Компании координировали действия на 38 торгах в 2017–2022 гг. Часть закупок финансировалась в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Безопасность дорожного движения».
Что закупали:
🏗 работы по строительству и ремонту;
🔌 монтаж инженерных сетей;
🚛 обращение с отходами;
🧼 услуги по благоустройству, дезинфекции и уборке.
Регион охвата — ХМАО, ЯНАО, Марий Эл.
Компании грозят оборотные штрафы.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
На Ижорской улице появится пятиэтажная автостоянка на 300 машиномест с фасадом из серебристых металлических панелей, создающих пиксельный рисунок.
Паркинг задуман как концептуальный акцент микрорайона, и это отличный пример того, как должна выглядеть архитектура подобных сооружений.
Металлические панели с эффектом металлика создадут пиксельный рисунок на фасадах, придавая зданию оригинальный облик и вместе с тем скрывая машины от взгляда прохожих.
Издалека будет сложно догадаться об его утилитарной функции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏥 В Москве открылся после реконструкции лечебный корпус ГКБ имени Иноземцева
Мэр столицы Сергей Собянин лично поздравил врачей и медсестер с наступающим Днем медицинского работника и передал «подарок» — полностью обновленный корпус.
✅ Современные операционные;
✅ Реанимация;
✅ Комфортные палаты;
✅ Отапливаемый подземный переход к другим корпусам.
Корпус рассчитан на 198 коек (с возможностью расширения до 269). Здесь будут оказывать плановую и экстренную помощь по направлениям челюстно-лицевой и эндокринной хирургии, ЛОР-болезням и офтальмологии. Первых пациентов примут уже в июне.
Собянин пообещал продолжить обновление больницы — в ремонт отправят еще два корпуса.
@wearestroyka
Мэр столицы Сергей Собянин лично поздравил врачей и медсестер с наступающим Днем медицинского работника и передал «подарок» — полностью обновленный корпус.
✅ Современные операционные;
✅ Реанимация;
✅ Комфортные палаты;
✅ Отапливаемый подземный переход к другим корпусам.
Корпус рассчитан на 198 коек (с возможностью расширения до 269). Здесь будут оказывать плановую и экстренную помощь по направлениям челюстно-лицевой и эндокринной хирургии, ЛОР-болезням и офтальмологии. Первых пациентов примут уже в июне.
Собянин пообещал продолжить обновление больницы — в ремонт отправят еще два корпуса.
@wearestroyka
❤2
♻️ Альтернативное топливо спасает природу и экономит газ
За 10 лет Ферзиковский цементный завод (ЦЕМЕНТУМ) сэкономил почти 200 млн кубометров природного газа благодаря использованию альтернативного топлива — столько за год потребляют 45 тыс. семей. Рассказали «Стройгазете» в пресс-службе компании.
Вместо угля и газа завод использует отходы: покрышки, упаковку, текстиль и RDF. За это время переработано более 500 тыс. тонн отходов, предотвращено строительство ещё одного полигона и снижены выбросы CO₂ на 340 тыс. тонн — эквивалент годовых выбросов 71 тыс. авто.
🌍 ЦЕМЕНТУМ — пионер в России по внедрению этой технологии, признанной безопасной и безотходной. По словам гендиректора Максима Гончарова, если все 50+ цементных заводов в стране перейдут на такую практику, эффект для экологии будет колоссальным.
@wearestroyka
За 10 лет Ферзиковский цементный завод (ЦЕМЕНТУМ) сэкономил почти 200 млн кубометров природного газа благодаря использованию альтернативного топлива — столько за год потребляют 45 тыс. семей. Рассказали «Стройгазете» в пресс-службе компании.
Вместо угля и газа завод использует отходы: покрышки, упаковку, текстиль и RDF. За это время переработано более 500 тыс. тонн отходов, предотвращено строительство ещё одного полигона и снижены выбросы CO₂ на 340 тыс. тонн — эквивалент годовых выбросов 71 тыс. авто.
🌍 ЦЕМЕНТУМ — пионер в России по внедрению этой технологии, признанной безопасной и безотходной. По словам гендиректора Максима Гончарова, если все 50+ цементных заводов в стране перейдут на такую практику, эффект для экологии будет колоссальным.
@wearestroyka
🏦 ВТБ может сократить выдачу ипотеки с господдержкой
Банк ВТБ рассматривает возможность сократить объёмы ипотеки с господдержкой из-за её низкой рентабельности, сообщил начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.
📉 В мае объём сделок с льготной ипотекой у ВТБ вырос на 50%. Однако продукт стал менее выгодным для банка после отмены комиссии для застройщиков и возможного отказа от повышенного возмещения государством (действует до 6 августа).
🗓️ Окончательное решение банк примет и озвучит в июне.
На сегодня структура ипотечных выдач ВТБ:
🔹 5% — рыночные программы;
🔹 82% — семейная ипотека;
🔹 11% — IT-, дальневосточная и арктическая ипотека.
❗ В случае отмены господдержки программа может снова стать убыточной — тогда банки начнут ограничивать выдачи.
@wearestroyka
Банк ВТБ рассматривает возможность сократить объёмы ипотеки с господдержкой из-за её низкой рентабельности, сообщил начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.
📉 В мае объём сделок с льготной ипотекой у ВТБ вырос на 50%. Однако продукт стал менее выгодным для банка после отмены комиссии для застройщиков и возможного отказа от повышенного возмещения государством (действует до 6 августа).
🗓️ Окончательное решение банк примет и озвучит в июне.
На сегодня структура ипотечных выдач ВТБ:
🔹 5% — рыночные программы;
🔹 82% — семейная ипотека;
🔹 11% — IT-, дальневосточная и арктическая ипотека.
❗ В случае отмены господдержки программа может снова стать убыточной — тогда банки начнут ограничивать выдачи.
@wearestroyka
🏘️ Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости
Банки снижают ставки по вкладам — и инвесторы снова обращают внимание на недвижимость, рассказал ТАСС вице-президент Группы RBI Михаил Гущин.
🔸 В прошлом году депозиты давали до 20–23% годовых. Сейчас этот инструмент теряет привлекательность.
🔸 Интерес смещается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса — в Петербурге за год рост цен в этих сегментах составил ~13%. Тренд сохранится.
🔸 Коммерческая недвижимость в новых ЖК тоже на подъёме: доходность — 8–10% годовых, по премиальным лотам — ещё выше.
📈 Спрос стабильный, качественных объектов мало — за ними уже выстраиваются очереди.
@wearestroyka
Банки снижают ставки по вкладам — и инвесторы снова обращают внимание на недвижимость, рассказал ТАСС вице-президент Группы RBI Михаил Гущин.
🔸 В прошлом году депозиты давали до 20–23% годовых. Сейчас этот инструмент теряет привлекательность.
🔸 Интерес смещается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса — в Петербурге за год рост цен в этих сегментах составил ~13%. Тренд сохранится.
🔸 Коммерческая недвижимость в новых ЖК тоже на подъёме: доходность — 8–10% годовых, по премиальным лотам — ещё выше.
📈 Спрос стабильный, качественных объектов мало — за ними уже выстраиваются очереди.
@wearestroyka
🏘 Минстрой предложил ввести новые стандарты обслуживания домов
С 2028 года в России могут появиться дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами — такие поправки в Жилищный кодекс подготовил Минстрой.
Что это значит:
✅ Стандарты будут зависеть от типа дома и уровня его обслуживания.
✅ Для каждого типа МКД пропишут чёткий перечень обязательных работ и услуг.
✅ Плата за содержание жилья тоже станет дифференцированной — в зависимости от выбранного стандарта.
💬 В Минстрое уверены, что нововведение повысит прозрачность работы управляющих компаний и даст жителям понимание, за что именно они платят.
👉 Утверждать стандарты будет правительство РФ.
@wearestroyka
С 2028 года в России могут появиться дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами — такие поправки в Жилищный кодекс подготовил Минстрой.
Что это значит:
✅ Стандарты будут зависеть от типа дома и уровня его обслуживания.
✅ Для каждого типа МКД пропишут чёткий перечень обязательных работ и услуг.
✅ Плата за содержание жилья тоже станет дифференцированной — в зависимости от выбранного стандарта.
💬 В Минстрое уверены, что нововведение повысит прозрачность работы управляющих компаний и даст жителям понимание, за что именно они платят.
👉 Утверждать стандарты будет правительство РФ.
@wearestroyka
🏛 Москва продаёт помещение в исторической усадьбе XVIII века
Почти 900 кв. м в объекте культурного наследия — городской усадьбе Чернышёва на Старой Басманной — выставлены на торги. Здание в 10 минутах от метро «Курская», можно использовать под бизнес, но с обязательной реставрацией.
📍 Рядом ВШЭ, офисы, туристические маршруты — топовая локация для проектов с амбициями.
🔹 Победитель торгов должен будет восстановить памятник архитектуры по всем правилам.
💡 Редкий шанс для предпринимателей получить недвижимость с историей.
@wearestroyka
Почти 900 кв. м в объекте культурного наследия — городской усадьбе Чернышёва на Старой Басманной — выставлены на торги. Здание в 10 минутах от метро «Курская», можно использовать под бизнес, но с обязательной реставрацией.
📍 Рядом ВШЭ, офисы, туристические маршруты — топовая локация для проектов с амбициями.
🔹 Победитель торгов должен будет восстановить памятник архитектуры по всем правилам.
💡 Редкий шанс для предпринимателей получить недвижимость с историей.
@wearestroyka
🚩 Госдума приняла во втором чтении законопроект об электронном паспорте для многоквартирных домов (МКД) и жилых домов
🏢 Теперь Минстрой установит форму электронного паспорта МКД, порядок его создания в системе ГИС ЖКХ и состав обязательной информации.
🔍 В электронных паспортах будет храниться данные о техническом состоянии домов, результатах обследований, состоянии инженерных систем и изменениях за время эксплуатации.
⚙️ Застройщики и подрядчики обязаны размещать сведения в системе после сдачи дома в эксплуатацию.
📊 По словам экспертов, новая система позволит управляющим компаниям лучше планировать ремонты, а властям — точнее распределять бюджет и контролировать состояние жилого фонда.
📅 Документ вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@wearestroyka
🏢 Теперь Минстрой установит форму электронного паспорта МКД, порядок его создания в системе ГИС ЖКХ и состав обязательной информации.
🔍 В электронных паспортах будет храниться данные о техническом состоянии домов, результатах обследований, состоянии инженерных систем и изменениях за время эксплуатации.
⚙️ Застройщики и подрядчики обязаны размещать сведения в системе после сдачи дома в эксплуатацию.
📊 По словам экспертов, новая система позволит управляющим компаниям лучше планировать ремонты, а властям — точнее распределять бюджет и контролировать состояние жилого фонда.
📅 Документ вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@wearestroyka
👍1
🔥 Объём выдачи ипотеки от Сбера в мае: рекордные 190 млрд рублей!
➡️ Выдачи выросли на 1,4% по сравнению с апрелем — 190,2 млрд ₽.
➡️ Новостройки продолжают сдавать позиции: их доля в ипотеке упала до 71,2% (−10 п.п. с февраля).
➡️ На квартиры в новостройках выдано 135,5 млрд ₽ (−1,1%).
— Москва (85%), Чувашия (83,5%) и Ленобласть (83%) — лидеры по новостройкам.
➡️ Вторичка набирает вес — 9,9% рынка, около 19 млрд ₽ (+3,3%).
— Магадан лидирует с 51% по вторичному жилью.
➡️ Загородная ипотека — 9,6% от общего объёма.
— В Ставрополье, Калужской области и Татарстане доля загородных домов вдвое выше средней.
➡️ ИЖС взрывной рост — +51% к апрелю, выдано более 13 млрд ₽ на частные дома.
@wearestroyka
➡️ Выдачи выросли на 1,4% по сравнению с апрелем — 190,2 млрд ₽.
➡️ Новостройки продолжают сдавать позиции: их доля в ипотеке упала до 71,2% (−10 п.п. с февраля).
➡️ На квартиры в новостройках выдано 135,5 млрд ₽ (−1,1%).
— Москва (85%), Чувашия (83,5%) и Ленобласть (83%) — лидеры по новостройкам.
➡️ Вторичка набирает вес — 9,9% рынка, около 19 млрд ₽ (+3,3%).
— Магадан лидирует с 51% по вторичному жилью.
➡️ Загородная ипотека — 9,6% от общего объёма.
— В Ставрополье, Калужской области и Татарстане доля загородных домов вдвое выше средней.
➡️ ИЖС взрывной рост — +51% к апрелю, выдано более 13 млрд ₽ на частные дома.
@wearestroyka
🏨 Реформа классификации отелей в России
Министр экономики Максим Решетников заявил, что новая система классификации отелей создаёт равные правила игры для бизнеса и помогает туристам выбирать качественное жильё.
Что меняется:
📋 Все отели, базы отдыха, кемпинги и глемпинги должны внести себя в реестр Росаккредитации.
🌟 Присвоение «звёзд» будет происходить только через экспертов и с подтверждением качества.
📆 До 1 сентября — крайний срок прохождения самооценки.
🚫 С 1 сентября — блокировка карточек на агрегаторах, если объекта нет в реестре.
⚖️ Нарушителей будут штрафовать — поправки в КоАП планируют до конца июня.
📊 Уже более 6 тыс. объектов прошли самооценку, 2,6 тыс. из них вышли из тени.
@wearestroyka
Министр экономики Максим Решетников заявил, что новая система классификации отелей создаёт равные правила игры для бизнеса и помогает туристам выбирать качественное жильё.
Что меняется:
📋 Все отели, базы отдыха, кемпинги и глемпинги должны внести себя в реестр Росаккредитации.
🌟 Присвоение «звёзд» будет происходить только через экспертов и с подтверждением качества.
📆 До 1 сентября — крайний срок прохождения самооценки.
🚫 С 1 сентября — блокировка карточек на агрегаторах, если объекта нет в реестре.
⚖️ Нарушителей будут штрафовать — поправки в КоАП планируют до конца июня.
📊 Уже более 6 тыс. объектов прошли самооценку, 2,6 тыс. из них вышли из тени.
@wearestroyka