🤖 Склады будущего: роботы на смену людям

Уже сейчас на российских распределительных центрах до 20% операций выполняют роботы. К 2030 году автоматизация может охватить более трети всех складских процессов, прогнозируют в ГК «Ориентир».

Роботы сортируют, комплектуют и перемещают грузы, участвуют в погрузке и разгрузке. В ход идут шаттлы, конвейеры, сортеры и системы отслеживания товаров в реальном времени.

💰 Автоматизация — дорогое удовольствие: она может удвоить или утроить стоимость склада. Но окупаемость — 3–5 лет. Пример: в одном проекте автоматизация сократила время сборки заказов с 48 до 16 минут и почти на 90% снизила число ошибок. Экономия на зарплатах — 25+ млн рублей в год.

Умные склады всё чаще проектируются "с нуля" под роботов — с ровными полами, нужной шириной проходов и доступом к электросетям.

📦 Спрос на автоматизацию будет только расти — особенно в ретейле, FMCG и фарме, где важны скорость, точность и бесперебойная логистика.

@wearestroyka

🏠 Продать квартиру не получится без согласия «вечных жильцов»

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила сделок с недвижимостью: теперь если в квартире зарегистрирован человек с пожизненным правом проживания — продать, подарить или заложить её без нотариального согласия этого человека нельзя.

📌 Речь о случаях, когда, например, в приватизированной квартире живёт бабушка, которая получила право бессрочного пользования через ордер, суд или участие в приватизации. Даже если она не собственник — выгнать её нельзя.

Теперь такие жильцы будут вноситься в ЕГРН, и их наличие будет видно сразу. Без их согласия сделка попросту не состоится — особенно это важно для сделок с ипотекой.

🔐 Новый механизм защитит покупателей от «сюрпризов» после покупки и снизит число судебных споров.

✍️ Пример: внук получил квартиру в дар, но бабушка сохранила в договоре право проживания. Продать или заложить такую квартиру — только с её разрешения.

@wearestroyka

🛠 На Садовом кольце обновляют асфальт — заменят 500 000 «квадратов» покрытия

В Москве стартовал масштабный ремонт дорог на Садовом. Работы идут на 28 участках общей длиной 12,5 км — среди них Самотечная эстакада, Садовая-Спасская, Большая Сухаревская, Добрынинский тоннель и другие.

🚧 Причина — износ покрытия и появление колеи, что небезопасно для водителей.

🔧 Сначала снимают старый слой, ремонтируют колодцы и ливнёвки, потом укладывают новый асфальт и наносят разметку.

📍 В планах — ремонт на Земляном Валу, Крымском мосту, Зубовском и Смоленском бульварах.

Работы выполняет ГБУ «Автомобильные дороги».

@wearestroyka

🏖 Жители Москвы и Подмосковья — лидеры по покупке жилья у моря

По данным «Домклик», жители столичного региона чаще других инвестируют в курортную недвижимость с ипотекой. С начала 2024 года они оформили почти 14% всех сделок по таким объектам.

📊 Кто и сколько тратит:

• 🏙 Москва — 8,5% сделок, в среднем 6,9 млн ₽ за 50–55 м²;
• 🏡 Подмосковье — 5,4%, 6,3 млн ₽;
• 🏔 Красноярский край — 4,1%, 6 млн ₽;
• 🌊 Санкт-Петербург — 2,7%, 6,8 млн ₽.

🌡 Интересно, что даже жители тёплых регионов активно покупают друг у друга:

• Краснодарцы — в топе по покупкам в Адыгее;
• Адыгейцы — в топе по спросу в Краснодарском крае.
Средний чек — 4,8–4,9 млн ₽.

📍 География исследования: Краснодарский и Ставропольский края, Адыгея, Калининград, Дагестан, Алтай и Ростовская область (без учёта «внутренних» сделок).

🏠 Курортная ипотека — по-прежнему в тренде.

@wearestroyka

🏘 Газификацию увяжут со стройкой жилья и энергообъектов

⚡ Правительство решило комплексно развивать энергетику регионов.

👉 До 11 августа Минэнерго, Минстрой и Газпром подготовят предложения, как увязать программу газификации с планами по строительству новых домов и энергообъектов.

Кроме того, до 5 августа кабмин ждёт от ведомств предложения по повышению эффективности производства электроэнергии.

Цель — не просто строить дома, но сразу обеспечивать их газом и стабильным энергоснабжением. 🔌🏠

@wearestroyka

🏠 МКД будут дольше под управлением муниципалитетов

В Госдуму внесли законопроект: хотят увеличить срок временного управления многоквартирными домами с 1 года до 3 лет.

🔹 Сейчас МКД, где жильцы не выбрали способ управления, обслуживает УК, назначенная местными властями. Через год дом снова может остаться без управляющей компании — это угрожает комфорту и безопасности жильцов.

🔹 Особенно остро проблема стоит в домах с высокой степенью износа: УК часто не хотят их обслуживать из-за нерентабельности.

✅ Увеличение срока до 3 лет обеспечит непрерывность управления и снизит риски для граждан.

@wearestroyka

🏠 В Ново-Переделкино москвичу пришлось узаконить перепланировку после жалобы соседа

🔹 Житель дома на Боровском шоссе пожаловался в Мосжилинспекцию: сосед при ремонте повредил несущие стены.
🔹 Проверка показала: хозяин квартиры сделал новый проем в несущей стене для входа на кухню, расширил ещё два проема и перенес сантехнику.

Владельца оштрафовали. Чтобы избежать серьёзных последствий, он усилил конструкции, оформил все документы — и перепланировку узаконил. ✅

@wearestroyka

🇷🇺 ЦБ снизил ключевую ставку до 20%

Совет директоров Центробанка 6 июня опустил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — до 20% годовых.

🔹 Инфляционное давление в экономике снижается, но спрос всё ещё опережает предложение.
🔹 ЦБ обещает долго сохранять жёсткую денежно-кредитную политику, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.
🔹 Следующее решение по ставке — 25 июля.

💬 По мнению главы IRN.RU Олега Репченко, снижение ставки пока не приведёт к оживлению рынка недвижимости — наоборот, может его ещё «подморозить».

@wearestroyka

🇺🇸 В США продают ранчо, где Хемингуэй писал «Прощай, оружие!»

В штате Вайоминг на продажу выставили знаменитое ранчо, где Эрнест Хемингуэй работал над «Прощай, оружие!» в 1928 году. Цена — $29 млн.

📍 Площадь — более 120 га;
🏡 Главный дом с 8 спальнями;
🏕️ Два гостевых дома, бревенчатая хижина;
🏛️ Исторический амбар для мероприятий, конюшня.

📚Хемингуэй — автор таких шедевров, как «По ком звонит колокол» и «Старик и море», за который он получил Нобелевскую премию.

@wearestroyka

ФАС раскрыла картель на госзакупках почти на 1 млрд рублей

ФАС выявила картель из 6 компаний, которые сговаривались при госзакупках по инфраструктурным проектам на сумму 964 млн руб. 🚧

В сговоре участвовали:
👉 ООО «Вавилон»;
👉 «Экосервис»;
👉 «Квадрат»;
👉 «Виват»;
👉 «Новэко»;
👉 «Фрегат».

Компании координировали действия на 38 торгах в 2017–2022 гг. Часть закупок финансировалась в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Безопасность дорожного движения».

Что закупали:
🏗 работы по строительству и ремонту;
🔌 монтаж инженерных сетей;
🚛 обращение с отходами;
🧼 услуги по благоустройству, дезинфекции и уборке.

Регион охвата — ХМАО, ЯНАО, Марий Эл.

Компании грозят оборотные штрафы.

@wearestroyka

🏥 В Москве открылся после реконструкции лечебный корпус ГКБ имени Иноземцева

Мэр столицы Сергей Собянин лично поздравил врачей и медсестер с наступающим Днем медицинского работника и передал «подарок» — полностью обновленный корпус.

✅ Современные операционные;
✅ Реанимация;
✅ Комфортные палаты;
✅ Отапливаемый подземный переход к другим корпусам.

Корпус рассчитан на 198 коек (с возможностью расширения до 269). Здесь будут оказывать плановую и экстренную помощь по направлениям челюстно-лицевой и эндокринной хирургии, ЛОР-болезням и офтальмологии. Первых пациентов примут уже в июне.

Собянин пообещал продолжить обновление больницы — в ремонт отправят еще два корпуса.

@wearestroyka

♻️ Альтернативное топливо спасает природу и экономит газ

За 10 лет Ферзиковский цементный завод (ЦЕМЕНТУМ) сэкономил почти 200 млн кубометров природного газа благодаря использованию альтернативного топлива — столько за год потребляют 45 тыс. семей. Рассказали «Стройгазете» в пресс-службе компании.

Вместо угля и газа завод использует отходы: покрышки, упаковку, текстиль и RDF. За это время переработано более 500 тыс. тонн отходов, предотвращено строительство ещё одного полигона и снижены выбросы CO₂ на 340 тыс. тонн — эквивалент годовых выбросов 71 тыс. авто.

🌍 ЦЕМЕНТУМ — пионер в России по внедрению этой технологии, признанной безопасной и безотходной. По словам гендиректора Максима Гончарова, если все 50+ цементных заводов в стране перейдут на такую практику, эффект для экологии будет колоссальным.

@wearestroyka

🏦 ВТБ может сократить выдачу ипотеки с господдержкой

Банк ВТБ рассматривает возможность сократить объёмы ипотеки с господдержкой из-за её низкой рентабельности, сообщил начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.

📉 В мае объём сделок с льготной ипотекой у ВТБ вырос на 50%. Однако продукт стал менее выгодным для банка после отмены комиссии для застройщиков и возможного отказа от повышенного возмещения государством (действует до 6 августа).

🗓️ Окончательное решение банк примет и озвучит в июне.

На сегодня структура ипотечных выдач ВТБ:
🔹 5% — рыночные программы;
🔹 82% — семейная ипотека;
🔹 11% — IT-, дальневосточная и арктическая ипотека.

❗ В случае отмены господдержки программа может снова стать убыточной — тогда банки начнут ограничивать выдачи.

@wearestroyka

🏘️ Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости

Банки снижают ставки по вкладам — и инвесторы снова обращают внимание на недвижимость, рассказал ТАСС вице-президент Группы RBI Михаил Гущин.

🔸 В прошлом году депозиты давали до 20–23% годовых. Сейчас этот инструмент теряет привлекательность.
🔸 Интерес смещается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса — в Петербурге за год рост цен в этих сегментах составил ~13%. Тренд сохранится.
🔸 Коммерческая недвижимость в новых ЖК тоже на подъёме: доходность — 8–10% годовых, по премиальным лотам — ещё выше.

📈 Спрос стабильный, качественных объектов мало — за ними уже выстраиваются очереди.

@wearestroyka