Стройка
3.63K subscribers
4.4K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
🏡 Более 13,5 млн человек уже выбрали, какие общественные пространства благоустроят в 2026 году!

🗳 Голосование от «Единой России» и Минстроя продолжается до 12 июня — участвовать можно:

🔹 на zagorodsreda.gosuslugi.ru;
🔹 в приложении «Госуслуги. Решаем вместе»;
🔹 через волонтёров на местах.

📍 Самая высокая активность — в Кемеровской области, Петербурге, Башкирии, Югре, Бурятии, Крыму, Сахалине и прифронтовых Белгородской и Курской областях.

🤝 Волонтёры помогают жителям проголосовать и выбрать, какие парки, набережные и дворы преобразятся в ближайшем будущем.

Не упусти шанс повлиять на облик своего города!

@wearestroyka
2
📝 В Госдуму внесли три закона для защиты жилищных прав сирот

Вице-спикер ГД Анна Кузнецова сообщила о внесении трёх законопроектов, касающихся жилья для сирот. Что предлагается:

1️⃣ Расширить доступ к жилищным сертификатам — учитывать доход супруга, если он тоже сирота.
2️⃣ Защитить жильё, купленное по сертификату: его нельзя будет продать в течение 3 лет.
3️⃣ Закрепить право на жильё за детьми погибших участников СВО, если их родители-сироты не успели его получить.

Инициативы уже поддержаны профильными ведомствами. Цель — устранить несправедливость и усилить защиту сирот.

@wearestroyka
🏗 За сокрытие несчастного случая на производстве введут штраф до 250 тыс. рублей

В Госдуму внесли законопроект: если работодатель не сообщил о несчастном случае на производстве — заплатит штраф.

📌 Предлагаемые штрафы:
– для физлиц — до 5 тыс. руб.
– для должностных — до 40 тыс. руб.
– для юрлиц — до 250 тыс. руб.
Также возможно приостановление деятельности на срок до 90 суток.

📉 Только за 2024 год выявили 5 007 сокрытых случаев, из них 1 277 — со смертельным исходом. В лидерах по травматизму — стройка: чаще всего — падения с высоты.

Часто не учитываются травмы самозанятых и работающих без договора — их не включают в статистику, компенсации тоже не положены.

📒 Работодатели обязаны вести журнал учета несчастных случаев. Его отсутствие — уже повод для штрафа.

🔗 Подробнее: Законопроект

@wearestroyka
🔒 «Циан» и T2 запускают сервис защиты от телефонных мошенников

Платформа «Циан» и оператор T2 договорились о сотрудничестве в сфере антифрода (от англ. anti-fraud - борьба с мошенничеством). Главная цель — защитить пользователей от спама и подозрительных звонков после размещения объявлений.

📲 Сервис на базе big data будет выявлять массовые обзвоны, блокировать подозрительную активность и отсекать фейковые объявления. Также будет проверяться качество трафика на сайты застройщиков.

📉 Ожидается, что уже в первый год объем мошенничества сократится на 25%.

🤝 «Победа над спамом и телефонным мошенничеством возможна лишь при объединении усилий разных участников рынка», — заявили в T2.

@wearestroyka
🏙 Какая зарубежная недвижимость лидирует по спросу у россиян?

Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) сохранили первое место среди стран, наиболее популярных у россиян для покупки недвижимости за рубежом. Об этом РИА Недвижимости сообщила консалтинговая компания NF Group.

📌 Топ-5 самых популярных направлений:

1. 🇦🇪 ОАЭ — стабильное лидерство.
2. 🇷🇸 Сербия — новый фаворит среди тех, кто хочет ВНЖ.
3. 🇬🇷 Греция — поднялась на одну строчку вверх.
4. 🇹🇷 Турция — все запросы связаны исключительно с личным проживанием.
5. 🇨🇾 Кипр — в топе благодаря иммиграционному интересу.

📉 Из рейтинга выбыли: Венгрия, Франция, Индонезия, Таиланд и Испания.

💬 В NF Group отмечают: всё больше россиян ищут недвижимость за границей именно ради получения ВНЖ (вида на жительство) — особенно в ЕС, несмотря на ограниченные возможности.

@wearestroyka
💡 Минстрой хочет навести порядок в цифровом ЖКХ

Замглавы Минстроя Константин Михайлик предложил создать единое цифровое решение для обмена данными в сфере ЖКХ и внедрить его по всей стране.

📊 Сейчас в ЖКХ больше 30 тыс. цифровых систем, из-за чего сложно вести учёт и контроль за объектами коммунальной инфраструктуры (ОКИ). Ведомство сталкивается с четырьмя проблемными зонами:

1. Модернизация объектов;
2. Подготовка к отопительному сезону;
3. Мониторинг аварий;
4. Повышение эффективности регулирования.

🏗 Минстрой предлагает единый подход: одна система, стандартизированная под регионы, с возможностью мониторинга и документооборота. Все участники — от муниципалитетов до операторов — должны быть в ней.

🗓 Инициатива представлена на ЦИПР-2025 в Нижнем Новгороде, где обсуждают цифровое будущее страны и ИТ-сотрудничество с дружественными государствами.

@wearestroyka
🇷🇺 В Подмосковье начали выпускать лифты для сейсмоопасных регионов

Лифтозавод «Пульс» (ГК LIFT-IMPORT) освоил производство лифтов, способных работать при землетрясениях до 8–9 баллов. Об этом «Стройгазете» сообщила пресс-служба Минпромторга. Лифты рассчитаны на регионы вроде Крыма, Кавказа и Дальнего Востока.

🔧 Что умеют:
– автоматически останавливаются и открывают двери при первых толчках;
– работают даже при отключении электричества;
– усиленные направляющие и фиксация кабелей снижают риск поломки.

💰 В разработку вложили 60 млн рублей.

📦 В планах — поставки во Владивосток и другие сейсмоактивные регионы.

@wearestroyka
👍3
Forwarded from Белая Каска
🪖 Валентина Матвиенко предложила не затягивать и уже через год разрешить использовать гостевые дома по единым правилам по всей стране

⚡️ Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации:
Заканчиваете вы экспериментировать там, где это не надо. Принимайте решение и давайте развивать эти гостевые дома. Раз уж из уважения к вам, вы попросили, чтобы мы приняли этот закон, мы его примем.

Но давайте не будем ждать два года, давайте эту тему отработаем и через год дадим право всем по единым правилам использовать эту замечательную частную туристическую инфраструктуру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔻 В мае в Москве стартовал только один проект новостроек

Согласно исследованию bnMAP.pro, в мае 2025 года в крупнейших городах России запустили 21 проект жилых новостроек — это на треть меньше, чем в апреле (31 проект).

📉 Всего в новых корпусах предложено около 6,8 тыс. лотов, суммарной площадью 326,3 тыс. кв. м — на 34–36% ниже апрельских показателей.

🏙 В тройке лидеров по запуску новых проектов — Казань, Екатеринбург и Омск.

🏗 В Москве и Санкт-Петербурге — всего по одному новому проекту.

В ряде крупных городов — Волгограде, Краснодаре, Перми и Ростове-на-Дону — новых стартов не было второй месяц подряд.

@wearestroyka
💸 Почти 2 млн за «квадрат» в Москве — реальная цена жилья с ипотекой

Средняя квартира в Москве при покупке в ипотеку может обойтись почти в 6 раз дороже её стартовой цены – сообщает «РБК Недвижимость». Если «квадрат» на вторичке стоит 345 тыс. ₽, то с учётом всех переплат — уже до 2 млн ₽. В новостройках — от 313 тыс. ₽ до 1,8 млн ₽.

🏦 Причина — рекордно высокая ставка: сейчас она составляет 26,5–26,7%. Семейная ипотека спасает слабо: «квадрат» с ней тоже вырастает в цене до 557 тыс. ₽.

📉 Если бы у покупателя была вся сумма сразу, он мог бы позволить себе элитную недвижимость или квартиру в ЦАО в разы большей площади.

📊 Из-за высокой ставки покупатели ищут обходные пути:
— берут ипотеку на короткий срок (до 7 лет);
— договариваются о скидках;
— надеются на рефинансирование позже.

💬 Эксперты ждут, что в 2026 году ставки могут опуститься до 14–15%, но это пока лишь прогноз. А пока рынок переключается на рассрочки и новые схемы от застройщиков.

@wearestroyka
🧠🏗️ ДОМ.РФ и VK Tech внедрят ИИ в стройку

На ЦИПР-2025 ДОМ.РФ и VK Tech подписали меморандум о сотрудничестве — вместе будут развивать «полигон данных» для стройки и цифровые сервисы на базе ИИ.

Что это значит:
🔹 Создадут отраслевое хранилище данных;
🔹 Обучат ИИ-модели для девелоперов;
🔹 Автоматизируют процессы в строительстве;
🔹 Запустят сервисы в рамках нацпроекта «Экономика данных»;
🔹 Наладят API-обмен через портал наш.дом.рф.

Цель — строить быстрее, дешевле и с умными цифровыми инструментами.

@wearestroyka
🤖 Склады будущего: роботы на смену людям

Уже сейчас на российских распределительных центрах до 20% операций выполняют роботы. К 2030 году автоматизация может охватить более трети всех складских процессов, прогнозируют в ГК «Ориентир».

Роботы сортируют, комплектуют и перемещают грузы, участвуют в погрузке и разгрузке. В ход идут шаттлы, конвейеры, сортеры и системы отслеживания товаров в реальном времени.

💰 Автоматизация — дорогое удовольствие: она может удвоить или утроить стоимость склада. Но окупаемость — 3–5 лет. Пример: в одном проекте автоматизация сократила время сборки заказов с 48 до 16 минут и почти на 90% снизила число ошибок. Экономия на зарплатах — 25+ млн рублей в год.

Умные склады всё чаще проектируются "с нуля" под роботов — с ровными полами, нужной шириной проходов и доступом к электросетям.

📦 Спрос на автоматизацию будет только расти — особенно в ретейле, FMCG и фарме, где важны скорость, точность и бесперебойная логистика.

@wearestroyka
👍2
🏠 Продать квартиру не получится без согласия «вечных жильцов»

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила сделок с недвижимостью: теперь если в квартире зарегистрирован человек с пожизненным правом проживания — продать, подарить или заложить её без нотариального согласия этого человека нельзя.

📌 Речь о случаях, когда, например, в приватизированной квартире живёт бабушка, которая получила право бессрочного пользования через ордер, суд или участие в приватизации. Даже если она не собственник — выгнать её нельзя.

Теперь такие жильцы будут вноситься в ЕГРН, и их наличие будет видно сразу. Без их согласия сделка попросту не состоится — особенно это важно для сделок с ипотекой.

🔐 Новый механизм защитит покупателей от «сюрпризов» после покупки и снизит число судебных споров.

✍️ Пример: внук получил квартиру в дар, но бабушка сохранила в договоре право проживания. Продать или заложить такую квартиру — только с её разрешения.

@wearestroyka
🛠 На Садовом кольце обновляют асфальт — заменят 500 000 «квадратов» покрытия

В Москве стартовал масштабный ремонт дорог на Садовом. Работы идут на 28 участках общей длиной 12,5 км — среди них Самотечная эстакада, Садовая-Спасская, Большая Сухаревская, Добрынинский тоннель и другие.

🚧 Причина — износ покрытия и появление колеи, что небезопасно для водителей.

🔧 Сначала снимают старый слой, ремонтируют колодцы и ливнёвки, потом укладывают новый асфальт и наносят разметку.

📍 В планах — ремонт на Земляном Валу, Крымском мосту, Зубовском и Смоленском бульварах.

Работы выполняет ГБУ «Автомобильные дороги».

@wearestroyka
🏖 Жители Москвы и Подмосковья — лидеры по покупке жилья у моря

По данным «Домклик», жители столичного региона чаще других инвестируют в курортную недвижимость с ипотекой. С начала 2024 года они оформили почти 14% всех сделок по таким объектам.

📊 Кто и сколько тратит:

🏙 Москва — 8,5% сделок, в среднем 6,9 млн ₽ за 50–55 м²;
🏡 Подмосковье — 5,4%, 6,3 млн ₽;
🏔 Красноярский край — 4,1%, 6 млн ₽;
🌊 Санкт-Петербург — 2,7%, 6,8 млн ₽.

🌡 Интересно, что даже жители тёплых регионов активно покупают друг у друга:

• Краснодарцы — в топе по покупкам в Адыгее;
• Адыгейцы — в топе по спросу в Краснодарском крае.
Средний чек — 4,8–4,9 млн ₽.

📍 География исследования: Краснодарский и Ставропольский края, Адыгея, Калининград, Дагестан, Алтай и Ростовская область (без учёта «внутренних» сделок).

🏠 Курортная ипотека — по-прежнему в тренде.

@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
🪖 В российских городах могут появиться ТПУ для дронов

Они станут частью инфраструктуры будущего.

©️ Евгений Михайленко, декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ:
В ходе недавно проведенного исследования эксперты выделили многофункциональность проектируемых пространств и новые типы мобильности. Важной частью инфраструктуры городов будущего станут объекты, связанные с новыми видами транспорта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏘 Газификацию увяжут со стройкой жилья и энергообъектов

Правительство решило комплексно развивать энергетику регионов.

👉 До 11 августа Минэнерго, Минстрой и Газпром подготовят предложения, как увязать программу газификации с планами по строительству новых домов и энергообъектов.

Кроме того, до 5 августа кабмин ждёт от ведомств предложения по повышению эффективности производства электроэнергии.

Цель — не просто строить дома, но сразу обеспечивать их газом и стабильным энергоснабжением. 🔌🏠

@wearestroyka
🏠 МКД будут дольше под управлением муниципалитетов

В Госдуму внесли законопроект: хотят увеличить срок временного управления многоквартирными домами с 1 года до 3 лет.

🔹 Сейчас МКД, где жильцы не выбрали способ управления, обслуживает УК, назначенная местными властями. Через год дом снова может остаться без управляющей компании — это угрожает комфорту и безопасности жильцов.

🔹 Особенно остро проблема стоит в домах с высокой степенью износа: УК часто не хотят их обслуживать из-за нерентабельности.

Увеличение срока до 3 лет обеспечит непрерывность управления и снизит риски для граждан.

@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
🪖 Московские сталинские высотки уже много лет остаются знаковыми объектами для города. Однако их влияние на современную архитектуру столицы — вопрос спорный.

В последнее время в строительстве действительно прослеживается интерес к сталинскому ампиру. Например, компания КРОСТ анонсировала проект «Высотки на Жукова» — здания, которое должно завершить исторический ансамбль из семи реализованных в XX веке высоток.

📌 Этот выбор не случаен. Дискуссии о самобытности московской архитектуры продолжаются, и сталинский стиль по-прежнему остаётся для многих воплощением образа города.


🔵 Проект уже вызвал споры: одни считают его логичным продолжением исторической застройки, другие сомневаются в его уместности. Впрочем, подобные инициативы хотя бы разнообразят городской ландшафт, состоящий в основном из типовых жилых комплексов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM