Forwarded from Диванный Урбанист
В Раменках обновят старейший гольф-клуб страны. Проект разработали в архбюро .ket.
В планах – реконструкция центрального корпуса и стройка шести новых зданий. В них разместят ресторан, клубные зоны, VIP-пространства, банкетный зал и отделение банка. Новые объемы объединят в один ансамбль, чтобы сохранить структуру участка и не мешать гольф-полям.
Клуб на улице Довженко открыли в 1987 году по инициативе шведского хоккеиста Свена Тумба-Йоханссона. С 2012 года он принадлежит Сберу.
Реконструкцию здесь планируют давно, но тендеры на подрядчика не приносили результата. Недавно провели историко-культурную экспертизу территории — возможно, теперь проект сдвинется с места.
В планах – реконструкция центрального корпуса и стройка шести новых зданий. В них разместят ресторан, клубные зоны, VIP-пространства, банкетный зал и отделение банка. Новые объемы объединят в один ансамбль, чтобы сохранить структуру участка и не мешать гольф-полям.
Клуб на улице Довженко открыли в 1987 году по инициативе шведского хоккеиста Свена Тумба-Йоханссона. С 2012 года он принадлежит Сберу.
Реконструкцию здесь планируют давно, но тендеры на подрядчика не приносили результата. Недавно провели историко-культурную экспертизу территории — возможно, теперь проект сдвинется с места.
⚖️ Гендиректора "Мосотделстроя №1" арестовали по делу о взятке
Чертановский суд Москвы арестовал главу госкомпании «Мосотделстрой №1» Александра Чучина, его зама Василия Хасьянова и двух бизнесменов — по делу о взятке в особо крупном размере.
💼 По версии следствия, Чучин и Хасьянов получили взятку от предпринимателей Максима Самитина (ООО «Вектор») и Сергея Трофимова.
🧾 Все четверо — под арестом. Им грозит до 15 лет лишения свободы.
🏗 Напомним, «Мосотделстрой №1» занимается завершением проблемных строек Москвы: ЖК «Царицыно», «Терлецкий парк», «Марушкино» и других, а также участвовал в строительстве станций метро.
@wearestroyka
Чертановский суд Москвы арестовал главу госкомпании «Мосотделстрой №1» Александра Чучина, его зама Василия Хасьянова и двух бизнесменов — по делу о взятке в особо крупном размере.
💼 По версии следствия, Чучин и Хасьянов получили взятку от предпринимателей Максима Самитина (ООО «Вектор») и Сергея Трофимова.
🧾 Все четверо — под арестом. Им грозит до 15 лет лишения свободы.
🏗 Напомним, «Мосотделстрой №1» занимается завершением проблемных строек Москвы: ЖК «Царицыно», «Терлецкий парк», «Марушкино» и других, а также участвовал в строительстве станций метро.
@wearestroyka
🏙️ Машино-места в новостройках Москвы дорожают вдвое быстрее жилья
Цены на парковочные места в столичных новостройках выросли почти на 40% за год, тогда как квартиры подорожали на 21%, подсчитали в bnMAP.pro для РБК.
📈 Средняя цена:
— квартира: с 21,1 до 25,5 млн руб.
— машино-место: с 2,3 до 3,2 млн руб.
💬 Почему такой рост:
— Самые дешёвые парковки быстро раскупают, остаются дорогие;
— В новостройках всё меньше "бюджетных" опций;
— В 2024-м многие брали машино-место в нагрузку к квартире — теперь остались только дорогие.
📉 Спрос падает:
— квартиры: -4%
— парковки: -27%
💡 Вывод: в условиях высокой ипотеки покупатели экономят на «необязательном» — в первую очередь отказываются от парковок.
@wearestroyka
Цены на парковочные места в столичных новостройках выросли почти на 40% за год, тогда как квартиры подорожали на 21%, подсчитали в bnMAP.pro для РБК.
📈 Средняя цена:
— квартира: с 21,1 до 25,5 млн руб.
— машино-место: с 2,3 до 3,2 млн руб.
💬 Почему такой рост:
— Самые дешёвые парковки быстро раскупают, остаются дорогие;
— В новостройках всё меньше "бюджетных" опций;
— В 2024-м многие брали машино-место в нагрузку к квартире — теперь остались только дорогие.
📉 Спрос падает:
— квартиры: -4%
— парковки: -27%
💡 Вывод: в условиях высокой ипотеки покупатели экономят на «необязательном» — в первую очередь отказываются от парковок.
@wearestroyka
📉 Свободных площадей в ТЦ Москвы стало в 3 раза меньше
Рынок торговой недвижимости стабилизируется: вакантность в торговых центрах Москвы сократилась с 15% в начале 2023 года до 4,7% в первом полугодии 2025-го, сообщили в CORЕ.ХР.
🔄 Причины:
— российские бренды заменили ушедшие зарубежные;
— вырос спрос на качественные торговые площади.
📈 Ввод новых ТЦ тоже растет — с января по июнь открыто 85,5 тыс. м² (на 66% больше, чем год назад). До конца года планируют ввести рекордные 382 тыс. м² — в 2,5 раза выше среднего за последние 5 лет.
⚠️ Но есть нюанс: во втором полугодии вакантность может снова вырасти до 6% из-за снижения продаж и оптимизации площадей.
Тренд — на локальные, компактные ТЦ: средняя площадь новых объектов — 15,4 тыс. м².
@wearestroyka
Рынок торговой недвижимости стабилизируется: вакантность в торговых центрах Москвы сократилась с 15% в начале 2023 года до 4,7% в первом полугодии 2025-го, сообщили в CORЕ.ХР.
🔄 Причины:
— российские бренды заменили ушедшие зарубежные;
— вырос спрос на качественные торговые площади.
📈 Ввод новых ТЦ тоже растет — с января по июнь открыто 85,5 тыс. м² (на 66% больше, чем год назад). До конца года планируют ввести рекордные 382 тыс. м² — в 2,5 раза выше среднего за последние 5 лет.
⚠️ Но есть нюанс: во втором полугодии вакантность может снова вырасти до 6% из-за снижения продаж и оптимизации площадей.
Тренд — на локальные, компактные ТЦ: средняя площадь новых объектов — 15,4 тыс. м².
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌 Выпуск тысячи ракет Starship в год должен позволить компании реализовать амбициозные планы по колонизации Марса и обеспечению лунных миссий NASA.
Завод будет использовать передовые автоматизированные линии сборки, оптимизированные для производства многоразовых ракет, состоящих из ускорителя Super Heavy и верхней ступени Ship.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🏢 Аренда офисов в Москве бьёт рекорды
Ставки в «Москва-Сити» и центре столицы взлетели до исторического максимума — до 80 тыс. руб./м² в год за офисы класса Prime. Причина — дефицит качественных помещений.
📈 Средние ставки на май 2025:
▪️ «Москва-Сити», Prime — 70,4 тыс. руб./м² (+21%)
▪️ Класс А — 60 тыс. руб./м² (+24%)
▪️ Класс B+ — 47 тыс. руб./м² (+12%)
📍 По районам:
Ленинградский коридор
▫️ А-класс — 47,5 тыс. руб./м²
▫️ B+ — 28 тыс. руб./м²
Центральный деловой район
▫️ Prime — 75 тыс. руб./м²
▫️ А-класс — 54 тыс. руб./м²
▫️ B+ — 36,9 тыс. руб./м²
💬 Вакантных помещений в топ-локациях почти не осталось (менее 3%). В отдалённых районах — наоборот, много пустующих офисов и ставки ниже.
@wearestroyka
Ставки в «Москва-Сити» и центре столицы взлетели до исторического максимума — до 80 тыс. руб./м² в год за офисы класса Prime. Причина — дефицит качественных помещений.
📈 Средние ставки на май 2025:
▪️ «Москва-Сити», Prime — 70,4 тыс. руб./м² (+21%)
▪️ Класс А — 60 тыс. руб./м² (+24%)
▪️ Класс B+ — 47 тыс. руб./м² (+12%)
📍 По районам:
Ленинградский коридор
▫️ А-класс — 47,5 тыс. руб./м²
▫️ B+ — 28 тыс. руб./м²
Центральный деловой район
▫️ Prime — 75 тыс. руб./м²
▫️ А-класс — 54 тыс. руб./м²
▫️ B+ — 36,9 тыс. руб./м²
💬 Вакантных помещений в топ-локациях почти не осталось (менее 3%). В отдалённых районах — наоборот, много пустующих офисов и ставки ниже.
@wearestroyka
🚇 Рублёво-Архангельская линия метро: старт в 2026 году
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил: первый участок новой ветки метро — от «Шелепихи» до «Бульвара Генерала Карбышева» — планируют запустить в конце 2026 года.
🔹 Уже готово 50% трассы, почти все тоннели проложены;
🔹 Станция «Народное Ополчение» построена на 60%;
🔹 Линия соединит ММДЦ «Москва-Сити» с Рублёво-Архангельским и Красногорском;
🔹 Пересадки на МЦК, БКЛ, Солнцевскую, Филёвскую и Арбатско-Покровскую линии;
🔹 Пропускная способность — до 250 тыс. пассажиров в сутки.
Новая ветка улучшит транспортную доступность для 1 млн жителей западных и северо-западных районов Москвы.
@wearestroyka
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил: первый участок новой ветки метро — от «Шелепихи» до «Бульвара Генерала Карбышева» — планируют запустить в конце 2026 года.
🔹 Уже готово 50% трассы, почти все тоннели проложены;
🔹 Станция «Народное Ополчение» построена на 60%;
🔹 Линия соединит ММДЦ «Москва-Сити» с Рублёво-Архангельским и Красногорском;
🔹 Пересадки на МЦК, БКЛ, Солнцевскую, Филёвскую и Арбатско-Покровскую линии;
🔹 Пропускная способность — до 250 тыс. пассажиров в сутки.
Новая ветка улучшит транспортную доступность для 1 млн жителей западных и северо-западных районов Москвы.
@wearestroyka
🏡 Более 13,5 млн человек уже выбрали, какие общественные пространства благоустроят в 2026 году!
🗳 Голосование от «Единой России» и Минстроя продолжается до 12 июня — участвовать можно:
🔹 на zagorodsreda.gosuslugi.ru;
🔹 в приложении «Госуслуги. Решаем вместе»;
🔹 через волонтёров на местах.
📍 Самая высокая активность — в Кемеровской области, Петербурге, Башкирии, Югре, Бурятии, Крыму, Сахалине и прифронтовых Белгородской и Курской областях.
🤝 Волонтёры помогают жителям проголосовать и выбрать, какие парки, набережные и дворы преобразятся в ближайшем будущем.
Не упусти шанс повлиять на облик своего города!
@wearestroyka
🗳 Голосование от «Единой России» и Минстроя продолжается до 12 июня — участвовать можно:
🔹 на zagorodsreda.gosuslugi.ru;
🔹 в приложении «Госуслуги. Решаем вместе»;
🔹 через волонтёров на местах.
📍 Самая высокая активность — в Кемеровской области, Петербурге, Башкирии, Югре, Бурятии, Крыму, Сахалине и прифронтовых Белгородской и Курской областях.
🤝 Волонтёры помогают жителям проголосовать и выбрать, какие парки, набережные и дворы преобразятся в ближайшем будущем.
Не упусти шанс повлиять на облик своего города!
@wearestroyka
❤2
📝 В Госдуму внесли три закона для защиты жилищных прав сирот
Вице-спикер ГД Анна Кузнецова сообщила о внесении трёх законопроектов, касающихся жилья для сирот. Что предлагается:
1️⃣ Расширить доступ к жилищным сертификатам — учитывать доход супруга, если он тоже сирота.
2️⃣ Защитить жильё, купленное по сертификату: его нельзя будет продать в течение 3 лет.
3️⃣ Закрепить право на жильё за детьми погибших участников СВО, если их родители-сироты не успели его получить.
Инициативы уже поддержаны профильными ведомствами. Цель — устранить несправедливость и усилить защиту сирот.
@wearestroyka
Вице-спикер ГД Анна Кузнецова сообщила о внесении трёх законопроектов, касающихся жилья для сирот. Что предлагается:
1️⃣ Расширить доступ к жилищным сертификатам — учитывать доход супруга, если он тоже сирота.
2️⃣ Защитить жильё, купленное по сертификату: его нельзя будет продать в течение 3 лет.
3️⃣ Закрепить право на жильё за детьми погибших участников СВО, если их родители-сироты не успели его получить.
Инициативы уже поддержаны профильными ведомствами. Цель — устранить несправедливость и усилить защиту сирот.
@wearestroyka
🏗 За сокрытие несчастного случая на производстве введут штраф до 250 тыс. рублей
В Госдуму внесли законопроект: если работодатель не сообщил о несчастном случае на производстве — заплатит штраф.
📌 Предлагаемые штрафы:
– для физлиц — до 5 тыс. руб.
– для должностных — до 40 тыс. руб.
– для юрлиц — до 250 тыс. руб.
Также возможно приостановление деятельности на срок до 90 суток.
📉 Только за 2024 год выявили 5 007 сокрытых случаев, из них 1 277 — со смертельным исходом. В лидерах по травматизму — стройка: чаще всего — падения с высоты.
❗ Часто не учитываются травмы самозанятых и работающих без договора — их не включают в статистику, компенсации тоже не положены.
📒 Работодатели обязаны вести журнал учета несчастных случаев. Его отсутствие — уже повод для штрафа.
🔗 Подробнее: Законопроект
@wearestroyka
В Госдуму внесли законопроект: если работодатель не сообщил о несчастном случае на производстве — заплатит штраф.
📌 Предлагаемые штрафы:
– для физлиц — до 5 тыс. руб.
– для должностных — до 40 тыс. руб.
– для юрлиц — до 250 тыс. руб.
Также возможно приостановление деятельности на срок до 90 суток.
📉 Только за 2024 год выявили 5 007 сокрытых случаев, из них 1 277 — со смертельным исходом. В лидерах по травматизму — стройка: чаще всего — падения с высоты.
❗ Часто не учитываются травмы самозанятых и работающих без договора — их не включают в статистику, компенсации тоже не положены.
📒 Работодатели обязаны вести журнал учета несчастных случаев. Его отсутствие — уже повод для штрафа.
🔗 Подробнее: Законопроект
@wearestroyka
🔒 «Циан» и T2 запускают сервис защиты от телефонных мошенников
Платформа «Циан» и оператор T2 договорились о сотрудничестве в сфере антифрода(от англ. anti-fraud - борьба с мошенничеством) . Главная цель — защитить пользователей от спама и подозрительных звонков после размещения объявлений.
📲 Сервис на базе big data будет выявлять массовые обзвоны, блокировать подозрительную активность и отсекать фейковые объявления. Также будет проверяться качество трафика на сайты застройщиков.
📉 Ожидается, что уже в первый год объем мошенничества сократится на 25%.
🤝 «Победа над спамом и телефонным мошенничеством возможна лишь при объединении усилий разных участников рынка», — заявили в T2.
@wearestroyka
Платформа «Циан» и оператор T2 договорились о сотрудничестве в сфере антифрода
📲 Сервис на базе big data будет выявлять массовые обзвоны, блокировать подозрительную активность и отсекать фейковые объявления. Также будет проверяться качество трафика на сайты застройщиков.
📉 Ожидается, что уже в первый год объем мошенничества сократится на 25%.
🤝 «Победа над спамом и телефонным мошенничеством возможна лишь при объединении усилий разных участников рынка», — заявили в T2.
@wearestroyka
🏙 Какая зарубежная недвижимость лидирует по спросу у россиян?
Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) сохранили первое место среди стран, наиболее популярных у россиян для покупки недвижимости за рубежом. Об этом РИА Недвижимости сообщила консалтинговая компания NF Group.
📌 Топ-5 самых популярных направлений:
1. 🇦🇪 ОАЭ — стабильное лидерство.
2. 🇷🇸 Сербия — новый фаворит среди тех, кто хочет ВНЖ.
3. 🇬🇷 Греция — поднялась на одну строчку вверх.
4. 🇹🇷 Турция — все запросы связаны исключительно с личным проживанием.
5. 🇨🇾 Кипр — в топе благодаря иммиграционному интересу.
📉 Из рейтинга выбыли: Венгрия, Франция, Индонезия, Таиланд и Испания.
💬 В NF Group отмечают: всё больше россиян ищут недвижимость за границей именно ради получения ВНЖ (вида на жительство) — особенно в ЕС, несмотря на ограниченные возможности.
@wearestroyka
Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) сохранили первое место среди стран, наиболее популярных у россиян для покупки недвижимости за рубежом. Об этом РИА Недвижимости сообщила консалтинговая компания NF Group.
📌 Топ-5 самых популярных направлений:
1. 🇦🇪 ОАЭ — стабильное лидерство.
2. 🇷🇸 Сербия — новый фаворит среди тех, кто хочет ВНЖ.
3. 🇬🇷 Греция — поднялась на одну строчку вверх.
4. 🇹🇷 Турция — все запросы связаны исключительно с личным проживанием.
5. 🇨🇾 Кипр — в топе благодаря иммиграционному интересу.
📉 Из рейтинга выбыли: Венгрия, Франция, Индонезия, Таиланд и Испания.
💬 В NF Group отмечают: всё больше россиян ищут недвижимость за границей именно ради получения ВНЖ (вида на жительство) — особенно в ЕС, несмотря на ограниченные возможности.
@wearestroyka
💡 Минстрой хочет навести порядок в цифровом ЖКХ
Замглавы Минстроя Константин Михайлик предложил создать единое цифровое решение для обмена данными в сфере ЖКХ и внедрить его по всей стране.
📊 Сейчас в ЖКХ больше 30 тыс. цифровых систем, из-за чего сложно вести учёт и контроль за объектами коммунальной инфраструктуры (ОКИ). Ведомство сталкивается с четырьмя проблемными зонами:
1. Модернизация объектов;
2. Подготовка к отопительному сезону;
3. Мониторинг аварий;
4. Повышение эффективности регулирования.
🏗 Минстрой предлагает единый подход: одна система, стандартизированная под регионы, с возможностью мониторинга и документооборота. Все участники — от муниципалитетов до операторов — должны быть в ней.
🗓 Инициатива представлена на ЦИПР-2025 в Нижнем Новгороде, где обсуждают цифровое будущее страны и ИТ-сотрудничество с дружественными государствами.
@wearestroyka
Замглавы Минстроя Константин Михайлик предложил создать единое цифровое решение для обмена данными в сфере ЖКХ и внедрить его по всей стране.
📊 Сейчас в ЖКХ больше 30 тыс. цифровых систем, из-за чего сложно вести учёт и контроль за объектами коммунальной инфраструктуры (ОКИ). Ведомство сталкивается с четырьмя проблемными зонами:
1. Модернизация объектов;
2. Подготовка к отопительному сезону;
3. Мониторинг аварий;
4. Повышение эффективности регулирования.
🏗 Минстрой предлагает единый подход: одна система, стандартизированная под регионы, с возможностью мониторинга и документооборота. Все участники — от муниципалитетов до операторов — должны быть в ней.
🗓 Инициатива представлена на ЦИПР-2025 в Нижнем Новгороде, где обсуждают цифровое будущее страны и ИТ-сотрудничество с дружественными государствами.
@wearestroyka
🇷🇺 В Подмосковье начали выпускать лифты для сейсмоопасных регионов
Лифтозавод «Пульс» (ГК LIFT-IMPORT) освоил производство лифтов, способных работать при землетрясениях до 8–9 баллов. Об этом «Стройгазете» сообщила пресс-служба Минпромторга. Лифты рассчитаны на регионы вроде Крыма, Кавказа и Дальнего Востока.
🔧 Что умеют:
– автоматически останавливаются и открывают двери при первых толчках;
– работают даже при отключении электричества;
– усиленные направляющие и фиксация кабелей снижают риск поломки.
💰 В разработку вложили 60 млн рублей.
📦 В планах — поставки во Владивосток и другие сейсмоактивные регионы.
@wearestroyka
Лифтозавод «Пульс» (ГК LIFT-IMPORT) освоил производство лифтов, способных работать при землетрясениях до 8–9 баллов. Об этом «Стройгазете» сообщила пресс-служба Минпромторга. Лифты рассчитаны на регионы вроде Крыма, Кавказа и Дальнего Востока.
🔧 Что умеют:
– автоматически останавливаются и открывают двери при первых толчках;
– работают даже при отключении электричества;
– усиленные направляющие и фиксация кабелей снижают риск поломки.
💰 В разработку вложили 60 млн рублей.
📦 В планах — поставки во Владивосток и другие сейсмоактивные регионы.
@wearestroyka
👍3
Forwarded from Белая Каска
Заканчиваете вы экспериментировать там, где это не надо. Принимайте решение и давайте развивать эти гостевые дома. Раз уж из уважения к вам, вы попросили, чтобы мы приняли этот закон, мы его примем.
Но давайте не будем ждать два года, давайте эту тему отработаем и через год дадим право всем по единым правилам использовать эту замечательную частную туристическую инфраструктуру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔻 В мае в Москве стартовал только один проект новостроек
Согласно исследованию bnMAP.pro, в мае 2025 года в крупнейших городах России запустили 21 проект жилых новостроек — это на треть меньше, чем в апреле (31 проект).
📉 Всего в новых корпусах предложено около 6,8 тыс. лотов, суммарной площадью 326,3 тыс. кв. м — на 34–36% ниже апрельских показателей.
🏙 В тройке лидеров по запуску новых проектов — Казань, Екатеринбург и Омск.
🏗 В Москве и Санкт-Петербурге — всего по одному новому проекту.
❌ В ряде крупных городов — Волгограде, Краснодаре, Перми и Ростове-на-Дону — новых стартов не было второй месяц подряд.
@wearestroyka
Согласно исследованию bnMAP.pro, в мае 2025 года в крупнейших городах России запустили 21 проект жилых новостроек — это на треть меньше, чем в апреле (31 проект).
📉 Всего в новых корпусах предложено около 6,8 тыс. лотов, суммарной площадью 326,3 тыс. кв. м — на 34–36% ниже апрельских показателей.
🏙 В тройке лидеров по запуску новых проектов — Казань, Екатеринбург и Омск.
🏗 В Москве и Санкт-Петербурге — всего по одному новому проекту.
❌ В ряде крупных городов — Волгограде, Краснодаре, Перми и Ростове-на-Дону — новых стартов не было второй месяц подряд.
@wearestroyka