⚠️ Росреестр предупреждает: мошенники активизировались на рынке приватизированного жилья

При покупке квартиры важно учитывать один риск:
в приватизированной квартире могут быть люди с пожизненным правом проживания, даже если у них нет доли в собственности.

❗Такие жильцы могут через суд вернуться в проданную квартиру.

💡 С 1 сентября 2025 года информацию о таких людях начнут вносить в ЕГРН — их можно будет проверить через выписку из реестра недвижимости.

Другие схемы обмана:
▪️ Занижение суммы в договоре и передача части денег "в конверте" — рискуете потерять и квартиру, и деньги.
▪️ Поддельные или отозванные доверенности.
▪️ Мошенники требуют аванс за бронь по фальшивым договорам — без подтверждения права собственности.

🔍 Проверяйте ЕГРН и не переводите деньги до полной проверки документов.

@wearestroyka

🛁 В России набирают популярность термальные комплексы

— с начала 2025 года уже открылись 6 новых терм общей площадью более 82 тыс. кв. м. До конца года на очереди ещё 16.

📍 Новые комплексы появились в Брянске, Оренбурге, Новокузнецке, Казани и в ТЦ Подмосковья — в «Вейпарке» и Outlet Village Внуково. До конца года термы ждут Ярославль, Орёл, Краснодар и другие города.

📈 За 2024 год посещаемость таких объектов выросла на 9–40%, а в 2025-м тренд только усиливается. Люди выбирают комплексы с всесезонными уличными аквазонами, развитой инфраструктурой и сервисом уровня курортов.

🌍 В Европе традиция посещения терм насчитывает две тысячи лет. В России рынок начал активно развиваться с 2012 года, и теперь география растёт — термы уже есть в 27 регионах.

@wearestroyka

🛥 В Петербурге построят крупнейший морской курорт страны

В Горской появится «Санкт-Петербург Марина» — круглогодичный морской курорт с яхт-клубом, парком, бассейнами, аттракционами и образовательными центрами. Об этом сообщил губернатор Александр Беглов.

🔹 Площадь — 160 га;
🔹 Марина на 1,5 тыс. яхт;
🔹 Гостиницы на 7 тыс. номеров;
🔹 Парк маяков, кино-кластер, спортобъекты;
🔹 Турпоток — 1,3 млн человек в год;
🔹 7 тыс. новых рабочих мест.

Проект реализуется в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство». Стоимость — 250 млрд ₽. Первый этап — яхтшкола и общественные пространства.

@wearestroyka

👷‍♂️ Мигрантов на стройках стало меньше

В I квартале 2025 года число мигрантов в строительстве в РФ упало до 500 тыс. человек — минус 15–20% к прошлому году. При этом их доля в отрасли выросла до 14–15%, сообщил глава НОСТРОЙ Антон Глушков корреспондентам РИА на XVI Международном экономическом форуме.

📉 Причины:
– замедление темпов строительства;
– ужесточение миграционной политики в РФ.

🔧 Но есть плюсы:
• остались более квалифицированные рабочие;
• россиянам стало проще конкурировать: разница в зарплатах снизилась с 30–40% до 10–15%.

💬 по словам Антона Глушкова, рынки труда Таджикистана и Узбекистана теперь активно осваивают компании из ОАЭ и Саудовской Аравии. Новые кадры для российских строек, возможно, придут из Индии и Пакистана.

@wearestroyka

📉 Инвестиции в недвижимость могут сократиться вдвое

Объём инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году может упасть до 600 млрд рублей — против 1,29 трлн годом ранее.

📊 Уже вложено 195 млрд с начала года, это на 40% меньше, чем за тот же период 2024-го. Такие данные привёл гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов на выставке-конференции Mallpic Sochi.

Причина — нормализация после двух лет пиковых вложений, пояснили на встрече.

@wearestroyka

🚊 Китайская корпорация построит метротрамвай в России

Группа компаний «Моспроект-3» и китайская корпорация CRCC подписали два контракта на сумму более 13 млрд рублей. Совместно они займутся строительством линий метротрамвая в Челябинске и Красноярске - сообщили в пресс-службе «Моспроект-3».

🔹 В Челябинске появится линия «Север — Юг» (9 км), с двумя подземными станциями и тремя наземными остановками.
🔹 В Красноярске — маршрут длиной 11 км, шесть остановочных пунктов.

Проекты реализуются в рамках госпрограммы «Инфраструктурное меню». Цель — развитие транспорта и повышение комфорта в городах.

@wearestroyka

🏡 В Госдуме предложили создать реестр добросовестных застройщиков ИЖС

В России может появиться список проверенных застройщиков, работающих в сфере индивидуального жилищного строительства. Цель — повысить качество загородной застройки и защитить покупателей от рисков.

📋 В реестр планируют включать компании с хорошей репутацией, опытом и соответствием стандартам.

💬 Эксперты идею поддерживают, но предупреждают:
— важно не допустить монополии,
— возможно, вырастет стоимость строительства,
— и, как следствие, загородное жильё станет менее доступным.

❗️Осторожный оптимизм: инициатива может повысить доверие к рынку, но требует продуманной реализации.

@wearestroyka

📈 Женщины уверенно заходят в рынок городской недвижимости Москвы

Каждый третий победитель торгов по продаже столичной недвижимости — женщина.

По данным Департамента по конкурентной политике Москвы, 30% от всех сделок на аукционах совершают бизнес-леди.

🔍 Подобрать подходящее помещение помогает Инвестиционный портал Москвы — весь список лотов доступен онлайн.

💬 «Сделки с городом юридически прозрачны и безопасны, а объекты выставляются на аукционы по привлекательным стартовым условиям. Поэтому желающих приобрести помещения всегда достаточно», — рассказал «Стройгазете» Кирилл Пуртов, глава департамента.

@wearestroyka

📈 В Москве в 2,5 раза выросло число запретов на сделки с недвижимостью без личного участия владельца

С начала 2025 года москвичи активнее защищают свои объекты недвижимости: в ЕГРН внесено более 150 тысяч записей о запрете на сделки без присутствия собственника. Это в 2,5 раза больше, чем за тот же период прошлого года (тогда было около 60 тысяч).

🔒 Только за первые три месяца текущего года оформлено уже 47% от общего числа таких запретов за весь 2024-й.

💬 В Росреестре по Москве отмечают, что жители всё чаще прибегают к этому инструменту для защиты своего имущества от мошеннических сделок.

@wearestroyka

🔦 Контрафакт в московской школе: вскрыта подделка светильников под известный бренд

В столичной школе №1518 обнаружили поддельные светильники, выданные за продукцию ЗАО «Центрстройсвет» (CSVT). Их поставил победитель госзакупки — но бдительная комиссия заподозрила неладное и отправила образец на проверку.

🔍 Результаты шокировали:
— мощность выше заявленной на 30%;
— свет хуже нормативов: 73 Лм/Вт вместо требуемых;
— искажённая цветопередача: 74 Ra при норме 90;
— полное несоответствие ГОСТ и ПП РФ № 2255.

📦 Производитель подтвердил: изделие — фальсификат, к бренду отношения не имеет. В 9 из 10 случаев такие подмены проходят незаметно, но здесь контрафакт вскрыт, материалы уже направлены в ОБЭП.

⚠️ CSVT просит всех заказчиков проверять продукцию, особенно с реестровыми номерами. Это не только про честность — это вопрос безопасности.

@wearestroyka

🏖 Летом поедем в Крым: бронирование отелей в России выросло почти на 10%

По данным РСТ, спрос на летний отдых в России вырос на 9,8% по сравнению с прошлым годом.

🟩 Каждая третья поездка приходиться на Краснодарский край (29,3% всех заявок), однако спрос на него в 2025 году упал на 26,6%.
🟨 А вот Крым, напротив, в топе по динамике: рост в 1,5 раза!

📈 Туристы все активнее выбирают отдых в России.

@wearestroyka