Банк России повысил ключевую ставку до 19% - на 1 процентный пункт
Ранее, на июльском заседании, ставка была повышена на 2 процентных пункта до 18% годовых после четырех заседаний подряд с уровнем 16% годовых.
@wearestroyka
Forwarded from Квадратный Мэтр
Фото: ТАСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Завершение безадресной льготной ипотеки сбалансирует жилищный рынок - Набиуллина
Она подчеркнула, что Центробанк будет внимательно следить за ситуацией.
По мнению Набиуллиной, завершение массовой льготной ипотеки позволит снизить темпы роста жилищного кредитования и предотвратить увеличение цен на жилье. Согласно прогнозу ЦБ, по итогам 2024 года ипотечное кредитование увеличится на 7-12%. Возможно, в октябре этот прогноз будет скорректирован.
Набиуллина также отметила, что после изменения условий адресных программ объем льготной ипотеки продолжает расти, но о долгосрочных тенденциях пока делать выводы рано. Решение по этому вопросу будет принято осенью.
Кроме того, Банк России повысил ключевую ставку с 18% до 19% годовых и может ещё раз увеличить её на предстоящем заседании 25 октября.
@wearestroyka
Департамент строительства Москвы разделили на несколько ведомств — департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры и департамент гражданского строительства. Руководителями назначены Василий Десятков и Рафик Загрутдинов.
@wearestroyka
@wearestroyka
Госдума одобрила сокращение сроков предоставления земли
Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал принять законопроект о сокращении сроков действия решения о предварительном согласовании предоставления земли из гос- или муниципальной собственности без торгов. Это упростит процесс получения земельных участков для крупных инвестиционных проектов.
Документ, внесённый правительством РФ, снижает срок с двух лет до одного года, за исключением случаев, когда требуется изменение разрешенного использования земельного участка. Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что эта инициатива была поддержана регионами для ускорения реализации инвестиционных проектов.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал принять законопроект о сокращении сроков действия решения о предварительном согласовании предоставления земли из гос- или муниципальной собственности без торгов. Это упростит процесс получения земельных участков для крупных инвестиционных проектов.
Документ, внесённый правительством РФ, снижает срок с двух лет до одного года, за исключением случаев, когда требуется изменение разрешенного использования земельного участка. Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что эта инициатива была поддержана регионами для ускорения реализации инвестиционных проектов.
@wearestroyka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В условиях повышения ставок мы особенно пристально следим за выгодными предложениями от застройщиков. Сейчас попалось предложение от РГ-Девелопмент:
◽️ Петровский парк II и Михалковский: скидка до 9%
◽️ Семеновский парк 2, Октябрьское поле и Варшавские Ворота: скидка до 7%
В посте застройщик указал — предложение действует при оформлении договора до 30 ноября, не суммируется с другими и распространяется на ограниченное число лотов.
Информацию можно получить тут: +7 (495) 256-11-67
@wearestroyka
◽️ Петровский парк II и Михалковский: скидка до 9%
◽️ Семеновский парк 2, Октябрьское поле и Варшавские Ворота: скидка до 7%
В посте застройщик указал — предложение действует при оформлении договора до 30 ноября, не суммируется с другими и распространяется на ограниченное число лотов.
Информацию можно получить тут: +7 (495) 256-11-67
@wearestroyka
❤1
Банки смогут открывать эскроу-счета для граждан дистанционно
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал одобрить законопроект в первом чтении. Для удаленного открытия счета потребуется идентификация клиента и подтверждение достоверности информации.
Законопроект, предложенный группой депутатов во главе с Анатолием Аксаковым, сделает финансовые услуги более доступными для покупателей новостроек и стимулирует продажи первичного жилья. Подтверждение личности можно будет осуществлять через единую систему идентификации и аутентификации, а также с помощью заверенных копий документов и данных из госинформационных систем.
Открытие эскроу-счетов дистанционно упростит процесс покупки недвижимости и будет способствовать развитию жилищной сферы.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал одобрить законопроект в первом чтении. Для удаленного открытия счета потребуется идентификация клиента и подтверждение достоверности информации.
Законопроект, предложенный группой депутатов во главе с Анатолием Аксаковым, сделает финансовые услуги более доступными для покупателей новостроек и стимулирует продажи первичного жилья. Подтверждение личности можно будет осуществлять через единую систему идентификации и аутентификации, а также с помощью заверенных копий документов и данных из госинформационных систем.
Открытие эскроу-счетов дистанционно упростит процесс покупки недвижимости и будет способствовать развитию жилищной сферы.
@wearestroyka
В России планируют изменить правила регистрации сделок с недвижимостью, чтобы банки могли заверять документы для кадастрового учета и регистрации прав с помощью усиленной электронной подписи
Это поможет им упростить процесс оформления сделок с недвижимостью и сократить расходы. Комитет Госдумы поддержал законопроект, который облегчит процедуры госрегистрации прав на недвижимость. Сокращение времени на регистрацию и учет недвижимости также предполагается.
@wearestroyka
Это поможет им упростить процесс оформления сделок с недвижимостью и сократить расходы. Комитет Госдумы поддержал законопроект, который облегчит процедуры госрегистрации прав на недвижимость. Сокращение времени на регистрацию и учет недвижимости также предполагается.
@wearestroyka
Минфин уточнит потребности по лимитам на семейную ипотеку до 2024 года
Силуанов заверил, что бюджетные деньги обеспечат потребности по льготной программе. Некоторые банки приостановили выдачу ипотеки из-за исчерпания лимитов, другие ужесточили требования. Лимиты на льготную ипотеку – это объем средств, который банки могут выдавать под льготные условия с компенсацией государства за недополученные доходы.
@wearestroyka
Силуанов заверил, что бюджетные деньги обеспечат потребности по льготной программе. Некоторые банки приостановили выдачу ипотеки из-за исчерпания лимитов, другие ужесточили требования. Лимиты на льготную ипотеку – это объем средств, который банки могут выдавать под льготные условия с компенсацией государства за недополученные доходы.
@wearestroyka
Партия "Новые люди" предложила законопроект о расширении бесплатной юридической помощи в сфере ЖКХ
Изменения предусматривают добавление случаев защиты прав потребителей, связанных с оказанием коммунальных услуг. Документ предполагает оказание помощи по вопросам качества жилищной сферы, угрожающих жизни и здоровью граждан. Предоставление юридической помощи в этих случаях позволит гражданам эффективно защищать свои права на качественные жилищные услуги.
@wearestroyka
Изменения предусматривают добавление случаев защиты прав потребителей, связанных с оказанием коммунальных услуг. Документ предполагает оказание помощи по вопросам качества жилищной сферы, угрожающих жизни и здоровью граждан. Предоставление юридической помощи в этих случаях позволит гражданам эффективно защищать свои права на качественные жилищные услуги.
@wearestroyka
За год доля ипотечных кредитов сроком от 30 до 31 года выросла на 6,8 п.п., а сроком от 25 до 31 года - на 4,2 п.п.
В первом полугодии 2024 года доля кредитов, где возраст заемщика на момент плановой выплаты превышает 65 лет, увеличилась до 48% от общего объема (+14 п.п.). Заемщики старше 60 лет составляют 67% от общего числа (+15 п.п.). ЦБ отмечает риски увеличения сроков ипотеки из-за возможных сложностей в обслуживании кредита. По данным ЦБ, количество ипотечных заемщиков увеличилось до 10,7 млн человек (+0,7 млн за год).
@wearestroyka
В первом полугодии 2024 года доля кредитов, где возраст заемщика на момент плановой выплаты превышает 65 лет, увеличилась до 48% от общего объема (+14 п.п.). Заемщики старше 60 лет составляют 67% от общего числа (+15 п.п.). ЦБ отмечает риски увеличения сроков ипотеки из-за возможных сложностей в обслуживании кредита. По данным ЦБ, количество ипотечных заемщиков увеличилось до 10,7 млн человек (+0,7 млн за год).
@wearestroyka
К началу октября 2024 года все десять самых активных застройщиков вернулись в рейтинг
ГК "Самолет" удерживает лидирующую позицию с долей в строительстве жилья, которая продолжает снижаться. ГК "ПИК" занимает второе место, а "Группа ЛСР" - третье. Всего в портфеле проектов указанных компаний более 500 жилых домов.
@wearestroyka
ГК "Самолет" удерживает лидирующую позицию с долей в строительстве жилья, которая продолжает снижаться. ГК "ПИК" занимает второе место, а "Группа ЛСР" - третье. Всего в портфеле проектов указанных компаний более 500 жилых домов.
@wearestroyka
Госдума приняла законопроект, позволяющий региональным властям назначать управляющие компании для обслуживания аварийных домов
Законопроект был внесен в июле и предполагает изменения в Жилищный кодекс. В случае необходимости, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации сможет назначить управляющую компанию для обеспечения безопасного проживания в аварийном доме. Этот шаг позволит регионам наделять гарантирующие управляющие организации полномочиями важных решений и компенсировать их доходы. Как отмечено, этот законопроект поможет предотвратить дальнейшее разрушение аварийного жилищного фонда до его расселения.
@wearestroyka
Законопроект был внесен в июле и предполагает изменения в Жилищный кодекс. В случае необходимости, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации сможет назначить управляющую компанию для обеспечения безопасного проживания в аварийном доме. Этот шаг позволит регионам наделять гарантирующие управляющие организации полномочиями важных решений и компенсировать их доходы. Как отмечено, этот законопроект поможет предотвратить дальнейшее разрушение аварийного жилищного фонда до его расселения.
@wearestroyka
"Дорожную карту" по совершенствованию ценообразования в строительстве планируют завершить и утвердить до октября 2024 года - Минстрой
Музыченко также отметил, что данная карта включает несколько разделов, не только о ценообразовании. Помимо этого, Минстрой РФ начал разработку реформы ценообразования в строительстве еще в 2015 году, с планом апробации ресурсной модели с 2021 года и полноценного применения ресурсного метода с 2022 года.
@wearestroyka
Музыченко также отметил, что данная карта включает несколько разделов, не только о ценообразовании. Помимо этого, Минстрой РФ начал разработку реформы ценообразования в строительстве еще в 2015 году, с планом апробации ресурсной модели с 2021 года и полноценного применения ресурсного метода с 2022 года.
@wearestroyka
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Радует, когда застройщики подходят к своему делу креативно. Наткнулись на очень забавный ролик.
Кто-то еще сталкивался с таким абьюзом? 😂
@wearestroyka
Кто-то еще сталкивался с таким абьюзом? 😂
@wearestroyka
👍5❤4😁4💯2😱1
Министр финансов Антон Силуанов: средства на выдачи по семейной ипотеке перераспределены, проблем с выплатами по льготной программе в текущем и следующем годах нет
Он отметил, что оператор программы, "Дом.РФ", перераспределил ресурсы текущего года, предусмотренные на выплату семейной ипотеки.
@wearestroyka
Он отметил, что оператор программы, "Дом.РФ", перераспределил ресурсы текущего года, предусмотренные на выплату семейной ипотеки.
@wearestroyka
Forwarded from Осторожно, Москва
Москвич отсудил 1,3 миллиона рублей у застройщика за квартиру, ключи от которой он не получил в срок.
Житель столицы купил на этапе строительства квартиру за 16,7 миллионов рублей у ООО «Град». Девелопер опоздал по срокам выдачи ключей. К тому же квартиру москвич получил с многочисленными неполадками. Собственник не стал принимать жилье и написал жалобу на застройщика в Роспотреб. Дело дошло до суда.
Фемида встала на сторону владельца и потребовала от застройщика возместить ущерб и неустойку почти на сумму первоначального взноса — 1 306 000 рублей.
Житель столицы купил на этапе строительства квартиру за 16,7 миллионов рублей у ООО «Град». Девелопер опоздал по срокам выдачи ключей. К тому же квартиру москвич получил с многочисленными неполадками. Собственник не стал принимать жилье и написал жалобу на застройщика в Роспотреб. Дело дошло до суда.
Фемида встала на сторону владельца и потребовала от застройщика возместить ущерб и неустойку почти на сумму первоначального взноса — 1 306 000 рублей.
👍1
Госдума одобрила законопроект, позволяющий будущим дольщикам открывать счета «эскроу» дистанционно
Это решение упрощает процесс покупки недвижимости, сокращая издержки девелоперов и минимизируя расходы банков. Теперь покупатели смогут оформлять договора на эскроу-счета, не выходя из дома, что устраняет необходимость посещать два различных банка для открытия счета и получения ипотеки. Такой подход повышает прозрачность и сокращает бюрократические проволочки.
Для застройщиков онлайн-открытие счетов «эскроу» также предоставляет новые возможности. Упрощение процедуры может привести к увеличению продаж квартир в новостройках, так как более доступный процесс привлечет больше покупателей. Это, в свою очередь, может снизить процентные ставки по проектному финансированию, которые зависят от наполненности эскроу-счетов средствами дольщиков.
@wearestroyka
Это решение упрощает процесс покупки недвижимости, сокращая издержки девелоперов и минимизируя расходы банков. Теперь покупатели смогут оформлять договора на эскроу-счета, не выходя из дома, что устраняет необходимость посещать два различных банка для открытия счета и получения ипотеки. Такой подход повышает прозрачность и сокращает бюрократические проволочки.
Для застройщиков онлайн-открытие счетов «эскроу» также предоставляет новые возможности. Упрощение процедуры может привести к увеличению продаж квартир в новостройках, так как более доступный процесс привлечет больше покупателей. Это, в свою очередь, может снизить процентные ставки по проектному финансированию, которые зависят от наполненности эскроу-счетов средствами дольщиков.
@wearestroyka
В России может появиться отдельная ипотечная программа для студентов
Депутат от КПРФ Денис Парфёнов направил предложение в Минфин, подчеркивая, что из-за высоких ипотечных ставок и первоначального взноса молодым семьям трудно получить жилищные кредиты. Молодые семьи покупают небольшие квартиры, не решаясь на детей из-за недостатка жилплощади, что негативно сказывается на планировании семьи.
Парфёнов считает, что нужна специальная льготная ипотечная программа для молодых студенческих семей, чтобы выпускники колледжей и вузов могли приобретать жильё на выгодных условиях.
Ранее в Госдуму был внесён законопроект, который закрепляет понятие «студенческая семья». К таким семьям относятся супруги до 35 лет, воспитывающие ребёнка и обучающиеся на очной и очно-заочной формах среднего профессионального и высшего образования, а также единственные родители, соответствующие этим условиям.
@wearestroyka
Депутат от КПРФ Денис Парфёнов направил предложение в Минфин, подчеркивая, что из-за высоких ипотечных ставок и первоначального взноса молодым семьям трудно получить жилищные кредиты. Молодые семьи покупают небольшие квартиры, не решаясь на детей из-за недостатка жилплощади, что негативно сказывается на планировании семьи.
Парфёнов считает, что нужна специальная льготная ипотечная программа для молодых студенческих семей, чтобы выпускники колледжей и вузов могли приобретать жильё на выгодных условиях.
Ранее в Госдуму был внесён законопроект, который закрепляет понятие «студенческая семья». К таким семьям относятся супруги до 35 лет, воспитывающие ребёнка и обучающиеся на очной и очно-заочной формах среднего профессионального и высшего образования, а также единственные родители, соответствующие этим условиям.
@wearestroyka
Сергей Миронов предложил обеспечить медработников бесплатным жильем
Депутат направил обращение в правительство с инициативой о запуске программы предоставления жилья медицинским работникам госклиник с возможностью его приватизации через 5 лет. По его мнению, это позволит повысить престиж профессии и решить проблему нехватки врачей в регионах.
@wearestroyka
Депутат направил обращение в правительство с инициативой о запуске программы предоставления жилья медицинским работникам госклиник с возможностью его приватизации через 5 лет. По его мнению, это позволит повысить престиж профессии и решить проблему нехватки врачей в регионах.
@wearestroyka
👍2👎2
Госдума обсудит новые льготные ипотечные программы
По словам Анатолия Аксакова, в осеннюю сессию парламентарии рассмотрят предложения о запуске новых программ льготной ипотеки. Они будут направлены на поддержку сотрудников высокотехнологичных производств и жителей регионов с активной застройкой.
@wearestroyka
По словам Анатолия Аксакова, в осеннюю сессию парламентарии рассмотрят предложения о запуске новых программ льготной ипотеки. Они будут направлены на поддержку сотрудников высокотехнологичных производств и жителей регионов с активной застройкой.
@wearestroyka