Стройка
3.61K subscribers
4.42K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Цифровизацию в строительной отрасли тормозят недостаток финансов для внедрения данных технологий и высокая стоимость оборудования

Об этом рассказал на пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» гендиректор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) Валерий Федоров.

ВЦИОМ в сентябре провел опрос столичных девелоперов, посвященный изменению отношения застройщиков к прохождению административных процедур в строительной отрасли Москвы.

Так, по данным закрытого опроса со множественным выбором, около 61% респондентов отметили отсутствие свободных финансовых средств, которые можно было бы вложить во внедрение цифрового решения.

@wearestroyka
Объем продаж новостроек в США в октябре вырос на 7,5%

Объем продаж новых домов в США в октябре вырос на 7,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 632 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в сентябре было реализовано 588 тыс. домов, а не 603 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем ожидали падения продаж новостроек в прошлом месяце до 570 тыс. по сравнению с ранее объявленным сентябрьским показателем, сообщает Trading Economics.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Максимальное число ДДУ с эскроу зарегистрировали в Москве за десять месяцев

✖️Минстрой готов к экспорту технологий «умного города»

✖️В Минстрое России началась серия заседаний по новым объектам федеральной адресной инвестиционной программы

✖️Цифровизацию в строительной отрасли тормозят недостаток финансов для внедрения данных технологий и высокая стоимость оборудования

✖️В Петербурге назвали сроки открытия нового аэропорта

✖️Госдума приняла закон о жилье для ветеранов Великой Отечественной в регионах

✖️Объем субвенций на выделение жилья инвалидам увеличили вдвое

✖️Объем продаж новостроек в США в октябре вырос на 7,5%

✖️Сенаторы озадачились созданием единых региональных заказчиков

✖️За десять месяцев в Казахстане ввели в эксплуатацию на 1,1% больше жилья, чем за аналогичный период 2021 года
Семьи с детьми освободят от налога от продажи земельного участка

Семьи с детьми, которые в прошлом году освободили от налога при продаже квартиры или дома, уже в ближайшее время смогут не платить налог при продаже земельного участка в том случае, если полученный доход они использовали на улучшение жилищных условий. Соответствующие изменения в законодательство 23 ноября в первом чтении приняла Госдума.

До сих пор, чтобы не платить налоги при реализации таких объектов семьи должны были ждать, пока истечет установленный в законодательстве минимальный срок владения. В настоящий момент он составляет 3 и 5 лет. После этого можно продать недвижимость без налогов. После того, как нововведения заработают, это условие на семьи с двумя и более детьми распространяться уже не будет. Продать землю можно будет, как только в этом появилась необходимость.

@wearestroyka
Спецтехнику из ЕС и США на стройках заменили китайские бренды

Дешёвая спецтехника из Поднебесной быстро вытеснила с рынка европейские и американские образцы. Растут продажи и отечественных брендов.

После февраля 2022 года отдельные эксперты предрекали проблемы из–за возможного ухода с рынка или усложнения поставок продукции именитых брендов — производителей спецтехники. Санкциями Евросоюза с июля 2022 года запрещён ввоз в Россию седельных тягачей, среднетоннажных грузовиков, бетономешалок, бульдозеров, тракторов, коммунальных и других машин.

Кроме того, о приостановке работы в России сообщили около 20 производителей такого рода техники, запчастей и компонентов, включая Komatsu, Hitachi, John Deere, Caterpillar, Iveco, Ford, Scania, MAN Truck & Bus, Volvo Trucks и другие. К этому моменту участники рынка фиксировали значительный рост цен на эти машины.

@wearestroyka
🌏 Фонд развития территорий - официальный канал, где публикуется вся информация о ходе строительства новых ЖК.

Здесь оказывают помощь в разрешении спорных моментов между участниками долевого строительства.

Советуем подписаться!

#реклама
Могут вырасти процентные ставки по кредитам, выданным застройщикам на строительство

Пока ставки по кредитам, выданным застройщикам на строительство, находятся на низком уровне и в среднем составляют 3,8%, однако в ближайшее время они могут вырасти. Причина — снижение количества средств дольщиков, поступающих на эскроу-счета.

Условия, по которым застройщики получают проектное финансирование, зависят от уровня продаж на объекте. Когда продажи квартир в жилом комплексе снижаются, процентная ставка по проектному финансированию для застройщиков растет.

@wearestroyka
Информационные системы Минстроя готовят к переходу на Гостех

В минувшую среду на площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве руководство Минстроя и подведомственной министерству Главгосэкспертизы обсуждало с заместителем председателя правительства Дмитрием Чернышенко перспективы развития отраслевых информационных систем в рамках платформы «Гостех».

@wearestroyka
Петербургские власти решают судьбу 1,5 тыс. долгостроев

Правительство Петербурга создаст реестр незавершенных объектов капитального строительства.

Как сообщает пресс-служба Законодательного собрания города, соответствующий законопроект парламентарии утвердили в третьем чтении.

Документ разработали депутат от КПРФ Александр Рассудов и два депутата от «Единой России»: Павел Крупник и Денис Четырбок. Как следует из опубликованной пояснительной записки к нормативному акту, полномочиями по ведению реестра наделяется Смольный.

@wearestroyka
Московский подрядчик построит Радиологический центр в Петербурге за 4 млрд рублей

ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр им. Алмазова» заключило госконтракт на строительство Медицинского радиологического центра на Заповедной улице в Петербурге.

Конкурс по выбору подрядчика был объявлен в сентябре. Начальная цена составила 4 млрд рублей. На конкурс было подано три заявки, две из которых комиссия признала не соответствующими требованиям и отклонила.

Единственным претендентом осталось ООО «ГРМ», с которым и заключили контракт по цене 3,89 млрд рублей.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Семьи с детьми освободят от налога от продажи земельного участка

✖️Московские власти информируют, что с начала года на территориях бывших промзон построили 3,5 млн квадратных метров недвижимости, 1,7 из которых — жильё

✖️Московский подрядчик построит Радиологический центр в Петербурге за 4 млрд рублей

✖️Доля «зелёных» новостроек может вырасти с 5% до 20% к 2030 году

✖️В Ростовской области уже в декабре 2022 года планируют утвердить порядок получения льготной ипотеки для выпускников-отличников вузов

✖️Информационные системы Минстроя готовят к переходу на Гостех

✖️Аналитики предсказывают минимальный за 10 лет ввод столичных торговых центров по итогам 2022 года

✖️Могут вырасти процентные ставки по кредитам, выданным застройщикам на строительство

✖️В Севастополе в 2022 году введены 65 объектов по дорожному нацпроекту

✖️Спецтехнику из ЕС и США на стройках заменили китайские бренды
Минстрой России утвердил требования к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме

Схемы утверждены приказом Минстроя России от 02.11.2022 № 929/пр «Об утверждении требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме».

Приказ издан в рамках работ по созданию цифровой вертикали органов государственного строительного надзора с целью установления единых требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме, упрощения процедуры их предоставления, а также сокращения временных затрат участников строительного рынка на оформление документов.

Согласно приказу, документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лицами, обладающими полномочиями на их подписание. Электронные документы формируются и предоставляются в виде файлов в формате xml. При этом, если оригинал документа, являющийся приложением к электронному документу, выдан и подписан на бумажном носителе, допускается формирование его электронной формы путем сканирования с оригинала документа.

@wearestroyka
Сделки с недвижимостью собственников старше 75 предлагают записывать на камеру

Сделки с недвижимостью граждан старше 75 лет, оформленные у нотариусов, в обязательном порядке предлагают фиксировать на видеокамеру. Предполагается, что это позволит защитить пожилых владельцев квартир. Видеозапись должна подтвердить, что собственник понимал значение происходящего и действительно был намерен продать квартиру или собирался составлять завещание.

Возможность фиксировать сделки у нотариусов на видеокамеру появилась еще несколько лет назад. В настоящий момент обязательной видеофиксации, в соответствии с законодательством, подлежит удостоверение нотариусом совместного завещания супругов и проведение дистанционных сделок. Во всех остальных случаях нотариус имеет право проводить запись, если стороны против этого не возражают.

Сами нотариусы к предложению ввести обязательную видеофиксацию нового вида сделок относятся неоднозначно. «Мое личное мнение обязательное фиксации сделок на видеокамеру - избыточное требование, — отмечает нотариус, член правления Нотариальной палаты Красноярского края Елена Абрамова. — Во-первых, введение обязательной записи сделок с недвижимостью собственников старше 75 лет не поможет защитить всех владельцев жилья старшего возраста, потому что подавляющее большинство сделок по-прежнему проводится в простой письменной форме. В таком случае продавцы обращаются в МФЦ, в обязанности сотрудников которых не входит проверять, действительно ли у собственника было намерение продать квартиру и его ли подпись стоит на документах. Так что введение видеофиксации для таких сделок у нотариусов от злоупотреблений не спасет.

@wearestroyka
НОПРИЗ отметил наградами победителей BIM-чемпионата

В Санкт-Петербурге определили победителей IX Всероссийского BIM-чемпионата. В церемонии награждения, состоявшейся 21 ноября в СПб ГАСУ, принял участие вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Александр Гримитлин.

НОПРИЗ традиционно поддерживает подобные мероприятия, на BIM-чемпионате нацобъединение выступило в качестве генерального партнёра. По словам Александра Гримитлина, многими его участниками уже заинтересовались различные проектные бюро. «То, что вы уже умеете работать в BIM, дает вам не только уверенность в своих знаниях, умениях и навыках, но делает вас конкурентоспособными специалистами на кадровом рынке», — приветствовал он победителей чемпионата.

По итогам голосования жюри в командном зачете чемпионата победу одержал Южно-Уральский государственный университет, второе место занял Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, третье — Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. Также были вручены награды победителям в семи индивидуальных номинациях.

@wearestroyka
Петербург вводит жилье равномерно

Ввод жилья в России в январе — октябре 2022 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 21,5%, до 87,8 млн м², сообщается в материалах Росстата. В Петербурге объемы ввода по сравнению с прошлым годом не изменились.

В октябре, по данным Росстата, в стране сдали примерно 8,7 млн м² жилья: почти на 11% меньше в сравнении с октябрем прошлого года. Как сообщает «РИА Недвижимость», лидерами по вводу жилья за десять месяцев стали Московская область (12,7 млн м²), Краснодарский край (6,4 млн м²), Москва (5,1 млн м²), Ленинградская область (3,5 млн м²). В Петербурге по итогам девяти месяцев было введено 2,9 млн м² (столько же, сколько за аналогичный период прошлого года).

Населением в январе — октябре 2022 года построено 54,2 млн м² (62% от общего объема): на 33% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В октябре ввод такого жилья уменьшился на 9%, до 5,1 млн м², указывается в материалах ведомства.

@wearestroyka
В семи районах Санкт-Петербурга построят 17 км велодорожек

В Санкт-Петербурге в 2023-2024 гг. планируется создать более 17 км новых велодорожек. Как сообщает пресс-служба городского правительства, их проложат в Московском, Фрунзенском, Красносельском, Кировском, Приморском, Калининском и Невском районах.

К 2030 году общая протяженность дорог для велотранспорта вырастет до 300 км (по данным на 2021 год, в городе было 128 км велодорожек).

В этом году подведомственный Комитету по транспорту Городской центр управления парковками Санкт‑Петербурга обустроил более 9 км новых веломаршрутов.

Последний проект — новая велопешеходная дорожка в Пушкине. Она была создана в рамках общегородского проекта «Твой бюджет» по предложению местных жителей. Дорожка длиной около 1 км проходит по Школьной улице и соединяет два бульвара — Алексея Толстого и Октябрьский.

@wearestroyka
Эксперт предложил изменить условия получения субсидии на закупку отечественного ПО в стройотрасли

Субсидирование покупки отечественного программного обеспечения для проектировщиков надо распространить не только на облачный формат.

Такую идею предложил президент НОТИМ Михаил Викторов.

«НОТИМ уже предлагал и будет предлагать далее обращаться к поддержке Минстроя, правительства и нашего вице-премьера. Мы считаем, что очень хорошую меру субсидий в 50% при покупке облачных решений надо распространить на лицензионные коробочные решения», — сказал Викторов на панельной дискуссии на VIII Всероссийском совещании организаций госэкспертизы.

По его словам, это окажет поддержку проектировщикам, изыскателям и заказчикам.

Викторов добавил, что продолжается активная работа по развитию реестра российского ПО — специалисты ищут перспективные стартапы в регионах для обеспечения их мерами поддержки. Сейчас в реестр входят свыше 160 продуктов от более чем 70 разработчиков.

@wearestroyka
💰 Сбербанк в 2022 году рассчитывает выдать ипотеки на 2,45 трлн рублей

Глава банка Герман Греф поделился прогнозами в которых указано, что Сбербанк по итогам 2022 года рассчитывает выдать ипотеки на 2,45 триллиона рублей. Это приведет к росту портфеля на 15,9%, при этом в 2023 году при условии завершения льготной программы на новостройки портфель может вырасти на 9,3%.

Кроме того, по данный Сбербанка, объем выданной банком ипотеки в 2021 году составил 2,9 триллиона рублей. Таким образом, снижение выдач за год составит около 15,5%.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Сделки с недвижимостью собственников старше 75 предлагают записывать на камеру

✖️Эксперт предложил изменить условия получения субсидии на закупку отечественного ПО в стройотрасли

✖️Минстрой России утвердил требования к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме

✖️В семи районах Санкт-Петербурга построят 17 км велодорожек

✖️Россияне продолжают скупать землю в ипотеку

✖️НОПРИЗ отметил наградами победителей BIM-чемпионата

✖️ Астане планируют создать новый административный район

✖️Сбербанк в 2022 году рассчитывает выдать ипотеки на 2,45 трлн рублей

✖️Петербург вводит жилье равномерно

✖️В Омской обл. ИЖС построили больше, чем МКД
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Комитет Госдумы одобрил законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий

✖️Доля «зеленых» многоквартирных домов в России вырастет до 20% к 2030 году

✖️Максимальное число ДДУ с эскроу зарегистрировали в Москве за десять месяцев

✖️В Минстрое России обсудили концепции развития мастер-планов новых туристских территорий

✖️Сбербанк в 2022 году рассчитывает выдать ипотеки на 2,45 трлн рублей

✖️Госдума приняла закон о жилье для ветеранов Великой Отечественной в регионах

✖️Семьи с детьми освободят от налога от продажи земельного участка

✖️Ипотеку разрешат брать на покупку квартир с мебелью

✖️Информационные системы Минстроя готовят к переходу на Гостех

✖️Сделки с недвижимостью собственников старше 75 предлагают записывать на камеру
Участие строительных компаний в национальном проекте «Производительность труда» увеличивает выработку в среднем на 52%

Строительные предприятия Петербурга используют только 66% производственных мощностей. Такие данные приводит Росстат за 3 квартал 2022 года. В то же время в городе есть предприятия строительной сферы, где проблема недостаточной эффективности использования ресурсов активно решается за счет участия в национальном проекте «Производительность труда».

Сегодня в национальном проекте «Производительность труда» участвует порядка 14 строительных компаний.

«Необходимо повышать производительность труда, доводя ее до лучших мировых показателей. Благодаря участию в нацпроекте наши предприятия на тех же мощностях и с теми же сотрудниками способны выполнять примерно в полтора раза больше заказов. Это касается не только строительной отрасли, но и всех остальных», — отметил губернатор Александр Беглов.

@wearestroyka