Forwarded from Базис Недвижимость
Аналитики «Юникорн» рассказали, в каких ценовых сегментах девелоперы Москвы внедряют «умный» дом
• 42% всех «умных ЖК» приходятся на «комфорт» класс;
• 32% – к классу «бизнес»;
• 18% – к «стандарт» классу;
• 8% – «элит» класс.
Маленькая доля «умных проектов» элитного класса объясняется тем, что объектов данного ценового сегмента в целом на рынке представлено меньше остальных. Однако почти все проекты этой группы оснащены системами «умное здание» и «умная квартира».
💁🏻 В «Юникрон» заявили, что многие крупные застройщики уже внедряют цифровые технологии в свои объекты всех ценовых категорий. В ближайшие годы структура рынка «умных проектов» сохранится, с небольшим ростом доли стандартного жилья.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
• 42% всех «умных ЖК» приходятся на «комфорт» класс;
• 32% – к классу «бизнес»;
• 18% – к «стандарт» классу;
• 8% – «элит» класс.
Маленькая доля «умных проектов» элитного класса объясняется тем, что объектов данного ценового сегмента в целом на рынке представлено меньше остальных. Однако почти все проекты этой группы оснащены системами «умное здание» и «умная квартира».
💁🏻 В «Юникрон» заявили, что многие крупные застройщики уже внедряют цифровые технологии в свои объекты всех ценовых категорий. В ближайшие годы структура рынка «умных проектов» сохранится, с небольшим ростом доли стандартного жилья.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
Механизмы ГЧП адаптировались к новым условиям
Сложные времена притормозили развитие ГЧП–механизмов в России. Впрочем, своевременная правка законодательства и необходимость перестройки логистической инфраструктуры способствуют скорому запуску новых проектов.
К механизмам государственно–частного партнёрства (ГЧП) в странах бывшего СССР относятся достаточно осторожно. Для населения, привыкшего к национализированным производствам, идея вложения частных средств в государственные проекты кажется если не странной, то как минимум подозрительной.
Тем не менее для остального мира ГЧП во многом становится той движущей силой, которая вбирает в себя лучшее от двух сторон: государства с его ресурсами и бизнеса с его инициативой и идеями. Особенно важным такое сотрудничество выглядит сейчас, когда в условиях санкций многие иностранные компании приостановили или полностью ушли из стран ЕАЭС.
@wearestroyka
Сложные времена притормозили развитие ГЧП–механизмов в России. Впрочем, своевременная правка законодательства и необходимость перестройки логистической инфраструктуры способствуют скорому запуску новых проектов.
К механизмам государственно–частного партнёрства (ГЧП) в странах бывшего СССР относятся достаточно осторожно. Для населения, привыкшего к национализированным производствам, идея вложения частных средств в государственные проекты кажется если не странной, то как минимум подозрительной.
Тем не менее для остального мира ГЧП во многом становится той движущей силой, которая вбирает в себя лучшее от двух сторон: государства с его ресурсами и бизнеса с его инициативой и идеями. Особенно важным такое сотрудничество выглядит сейчас, когда в условиях санкций многие иностранные компании приостановили или полностью ушли из стран ЕАЭС.
@wearestroyka
Комитет Госдумы одобрил законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий
Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который освобождает семьи с двумя детьми и более от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней в том случае, если средства пойдут затем на улучшение жилищных условий.
Документ был внесен в парламент депутатами в сентябре.
Согласно действующему законодательству, от НДФЛ при продаже квартиры, дома могут быть освобождены семьи, где есть два и более ребенка в том случае, если они в этом же календарном году направили средства на покупку иного, более дорогого жилья (стоимостью до 50 млн рублей по кадастру). Данная норма была введена с 2021 г. При этом при разработке закона не было учтено, что в случае продажи дома одновременно продается земельный участок, на котором расположен он и хозяйственные постройки. В итоге сейчас средства от продажи дома данной категорией граждан освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек — нет.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который освобождает семьи с двумя детьми и более от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней в том случае, если средства пойдут затем на улучшение жилищных условий.
Документ был внесен в парламент депутатами в сентябре.
Согласно действующему законодательству, от НДФЛ при продаже квартиры, дома могут быть освобождены семьи, где есть два и более ребенка в том случае, если они в этом же календарном году направили средства на покупку иного, более дорогого жилья (стоимостью до 50 млн рублей по кадастру). Данная норма была введена с 2021 г. При этом при разработке закона не было учтено, что в случае продажи дома одновременно продается земельный участок, на котором расположен он и хозяйственные постройки. В итоге сейчас средства от продажи дома данной категорией граждан освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек — нет.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий
✖️В России начнут строить дома с площадками для беспилотников
✖️В Минстрое России обсудили концепции развития мастер-планов новых туристских территорий
✖️Механизмы ГЧП адаптировались к новым условиям
✖️На вторичном рынке жилья начал снижаться дисконт
✖️57% сделок на первичном рынке Москвы в октябре были ипотечными
✖️Годовой план по вводу жилья в Новой Москве выполнен на 86%
✖️Подавляющему большинству обманутых дольщиков в 2022 году выплачивали компенсации за квартиры
✖️Производители деревянных домокомплектов начнут получать субсидии для снижения цены м²
✖️В программу капремонта школ и детсадов предлагается внести дороги
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий
✖️В России начнут строить дома с площадками для беспилотников
✖️В Минстрое России обсудили концепции развития мастер-планов новых туристских территорий
✖️Механизмы ГЧП адаптировались к новым условиям
✖️На вторичном рынке жилья начал снижаться дисконт
✖️57% сделок на первичном рынке Москвы в октябре были ипотечными
✖️Годовой план по вводу жилья в Новой Москве выполнен на 86%
✖️Подавляющему большинству обманутых дольщиков в 2022 году выплачивали компенсации за квартиры
✖️Производители деревянных домокомплектов начнут получать субсидии для снижения цены м²
✖️В программу капремонта школ и детсадов предлагается внести дороги
Ипотеку разрешат брать на покупку квартир с мебелью
Для того чтобы стимулировать спрос на новостройки, покупателям на первичном рынке хотят дать возможность приобретать в ипотеку с низкой процентной ставкой не только квартиру, но и установленную в ней мебель. Речь идет о кухнях, мебели в ванных комнатах и шкафах в коридорах.
Покупатели, большинство из которых на приобретение квартиры берет ипотечный кредит, хотели бы получать жилье, куда можно заехать, не неся дополнительные расходы на ремонт и меблировку. По словам специалистов, квартиры с мебелью и хорошим ремонтом остаются востребованными на вторичном рынке жилья даже в нынешней ситуации снижения спроса. Они гораздо быстрее продаются, чем аналогичные объекты без мебели. Доходы покупателей падают, поэтому еще на этапе покупки они учитывают дальнейшие вложения в ремонт и обустройство и отдают предпочтение квартирам, где средства на это не нужно тратить хотя бы в первые несколько лет после переезда.
В Минстрое предлагают внести в законодательство изменения, которые позволят заемщикам покупать не только квартиру, но и мебель, получив кредит на приобретение обстановки по ставке, которая значительно ниже, чем у потребительских кредитов. Как ожидается, нововведения должны привести к распространению существующей сегодня практики, при которой застройщики занимаются меблировкой квартир. Подготовленный министерством закон до конца года планируют внести на рассмотрение в Госдуму.
@wearestroyka
Для того чтобы стимулировать спрос на новостройки, покупателям на первичном рынке хотят дать возможность приобретать в ипотеку с низкой процентной ставкой не только квартиру, но и установленную в ней мебель. Речь идет о кухнях, мебели в ванных комнатах и шкафах в коридорах.
Покупатели, большинство из которых на приобретение квартиры берет ипотечный кредит, хотели бы получать жилье, куда можно заехать, не неся дополнительные расходы на ремонт и меблировку. По словам специалистов, квартиры с мебелью и хорошим ремонтом остаются востребованными на вторичном рынке жилья даже в нынешней ситуации снижения спроса. Они гораздо быстрее продаются, чем аналогичные объекты без мебели. Доходы покупателей падают, поэтому еще на этапе покупки они учитывают дальнейшие вложения в ремонт и обустройство и отдают предпочтение квартирам, где средства на это не нужно тратить хотя бы в первые несколько лет после переезда.
В Минстрое предлагают внести в законодательство изменения, которые позволят заемщикам покупать не только квартиру, но и мебель, получив кредит на приобретение обстановки по ставке, которая значительно ниже, чем у потребительских кредитов. Как ожидается, нововведения должны привести к распространению существующей сегодня практики, при которой застройщики занимаются меблировкой квартир. Подготовленный министерством закон до конца года планируют внести на рассмотрение в Госдуму.
@wearestroyka
Специалисты не видят роста спроса на льготную ипотеку на новостройки
В настоящий момент решается, останется ли в следующем году на рынке программа льготной ипотеки на новостройки, с помощью которой последние несколько лет поддерживают спрос на строящееся жилье. В Минфине заявили, что не видят необходимости в продлении госпрограммы. В Минстрое настаивают на сохранении льготной ипотеки. Без программы может серьезно снизиться спрос на рынке строящегося жилья. А это приведет к тому что застройщики, и без того в последнее время сокращавшие объемы строительства, начнут меньше строить.
Программу льготной ипотеки к этому моменту продлевали уже несколько раз. Сначала предполагалось, что ее действие закончится в 2020 году. Затем льготную ипотеку продлили до 1 июля 2021 года, после чего срок работы программы опять перенесли, сроком ее завершения стал июль 2022 года. Летом нынешнего года дату окончания действия программы перенесли на 31 декабря 2022 года. И каждый раз перед очередным сроком окончания программы специалисты фиксировали всплеск спроса со стороны желающих взять кредит на покупку квартиры в новостройке по низкой ставке. Однако в настоящий момент такого ажиотажа нет.
@wearestroyka
В настоящий момент решается, останется ли в следующем году на рынке программа льготной ипотеки на новостройки, с помощью которой последние несколько лет поддерживают спрос на строящееся жилье. В Минфине заявили, что не видят необходимости в продлении госпрограммы. В Минстрое настаивают на сохранении льготной ипотеки. Без программы может серьезно снизиться спрос на рынке строящегося жилья. А это приведет к тому что застройщики, и без того в последнее время сокращавшие объемы строительства, начнут меньше строить.
Программу льготной ипотеки к этому моменту продлевали уже несколько раз. Сначала предполагалось, что ее действие закончится в 2020 году. Затем льготную ипотеку продлили до 1 июля 2021 года, после чего срок работы программы опять перенесли, сроком ее завершения стал июль 2022 года. Летом нынешнего года дату окончания действия программы перенесли на 31 декабря 2022 года. И каждый раз перед очередным сроком окончания программы специалисты фиксировали всплеск спроса со стороны желающих взять кредит на покупку квартиры в новостройке по низкой ставке. Однако в настоящий момент такого ажиотажа нет.
@wearestroyka
В Приморье до конца 2024 года построят более 75 тыс. м² арендного жилья
Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) до конца 2024 года сдаст в эксплуатацию 14 многоквартирных жилых домов в Приморье, которые предназначены для сдачи в коммерческий найм. Общая площадь арендного жилья превысит 75 тыс. м², сообщил генеральный директор КРЖС Геннадий Осипов.
По его словам, сейчас завершается строительство пяти жилых домов: два трехэтажных дома по 20 квартир каждый с общей площадью жилых помещений 2 284,8 м² достраиваются в селе Камень-Рыболов, в Большом Камне строится девятиэтажный дом на 62 квартиры общей жилой площадью 3 729,38 м², еще два дома достраиваются в Находке, в них будет 440 квартир общей жилой площадью 23 263,20 м². Кроме того, в 2023-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию девять домов во Владивостоке и Артеме, в которых будет 810 квартир общей площадью 47 242 м².
@wearestroyka
Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) до конца 2024 года сдаст в эксплуатацию 14 многоквартирных жилых домов в Приморье, которые предназначены для сдачи в коммерческий найм. Общая площадь арендного жилья превысит 75 тыс. м², сообщил генеральный директор КРЖС Геннадий Осипов.
По его словам, сейчас завершается строительство пяти жилых домов: два трехэтажных дома по 20 квартир каждый с общей площадью жилых помещений 2 284,8 м² достраиваются в селе Камень-Рыболов, в Большом Камне строится девятиэтажный дом на 62 квартиры общей жилой площадью 3 729,38 м², еще два дома достраиваются в Находке, в них будет 440 квартир общей жилой площадью 23 263,20 м². Кроме того, в 2023-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию девять домов во Владивостоке и Артеме, в которых будет 810 квартир общей площадью 47 242 м².
@wearestroyka
Forwarded from Стройка. Главное.
🏫 Более 1,5 тысячи российских школ отремонтируют в 2023 году
Вице-премьер РФ Татьяна Голикова заявила, что в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысячи российских школ. В бюджете на это предусмотрено 66,9 миллиарда рублей.
📌 «Что касается 2023 и нового учебного года, то на 2023 год в федеральном бюджете предусмотрено 66,9 миллиарда рублей, и предполагается, что к новому учебному году в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысяч зданий школ», — сказала Голикова на совещании у премьер-министра Михаила Мишустина.
Вице-премьер РФ Татьяна Голикова заявила, что в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысячи российских школ. В бюджете на это предусмотрено 66,9 миллиарда рублей.
📌 «Что касается 2023 и нового учебного года, то на 2023 год в федеральном бюджете предусмотрено 66,9 миллиарда рублей, и предполагается, что к новому учебному году в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысяч зданий школ», — сказала Голикова на совещании у премьер-министра Михаила Мишустина.
Росреестр сократил сроки регистрации недвижимости для мобилизованных
Росреестр по всей стране обеспечил ускоренное проведение учетно-регистрационных действий и организовал консультации и выездные приемы по вопросам земли и недвижимости для мобилизованных, добровольцев, военнослужащих и их близких. Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Среди реализованных нами мер — ускоренная регистрация прав, «горячие линии», персональные и онлайн-консультации, работа специалистов на площадках штабов «Мы Вместе». Для получения помощи необходимо любым удобным способом обратиться в территориальное управление Росреестра. Мобилизованных или принявших решение об участии в специальной военной операции членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, арбитражных управляющих и оценщиков мы освободили от ряда обязательных требований», — рассказал он.
@wearestroyka
Росреестр по всей стране обеспечил ускоренное проведение учетно-регистрационных действий и организовал консультации и выездные приемы по вопросам земли и недвижимости для мобилизованных, добровольцев, военнослужащих и их близких. Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Среди реализованных нами мер — ускоренная регистрация прав, «горячие линии», персональные и онлайн-консультации, работа специалистов на площадках штабов «Мы Вместе». Для получения помощи необходимо любым удобным способом обратиться в территориальное управление Росреестра. Мобилизованных или принявших решение об участии в специальной военной операции членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, арбитражных управляющих и оценщиков мы освободили от ряда обязательных требований», — рассказал он.
@wearestroyka
Доля «зеленых» многоквартирных домов в России вырастет до 20% к 2030 году
Об этом заявил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
«Разработанный с участием ДОМ.РФ стандарт — часть перспективной для отрасли «зеленой» повестки, которой мы как Институт развития уделяем большое внимание. Речь идет не только о снижении вреда окружающей среде, сейчас на долю строительства и ЖКХ приходится до 23% от всех выбросов, но и разумном потреблении энергоресурсов, сокращении нагрузки на сети. Следующий логичный шаг — запуск мер поддержки, которые к 2030 году позволят увеличить долю «зеленых» домов в стране с 5% до 20%», — сказал Мутко в интервью телеканалу «Россия 24».
Он отметил, что следующим этапом развития эко-повестки в стройотрасли после принятия национального «зеленого» стандарта для многоквартирных домов (ГОСТ Р) может стать запуск таких мер государственной поддержки, как «зеленое» проектное финансирование и «зеленая» ипотека.
@wearestroyka
Об этом заявил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
«Разработанный с участием ДОМ.РФ стандарт — часть перспективной для отрасли «зеленой» повестки, которой мы как Институт развития уделяем большое внимание. Речь идет не только о снижении вреда окружающей среде, сейчас на долю строительства и ЖКХ приходится до 23% от всех выбросов, но и разумном потреблении энергоресурсов, сокращении нагрузки на сети. Следующий логичный шаг — запуск мер поддержки, которые к 2030 году позволят увеличить долю «зеленых» домов в стране с 5% до 20%», — сказал Мутко в интервью телеканалу «Россия 24».
Он отметил, что следующим этапом развития эко-повестки в стройотрасли после принятия национального «зеленого» стандарта для многоквартирных домов (ГОСТ Р) может стать запуск таких мер государственной поддержки, как «зеленое» проектное финансирование и «зеленая» ипотека.
@wearestroyka
На северо-востоке Москвы проектируют и строят 50 домов по программе реновации
В 16 районах Северо-Восточного административного округа столицы проектируют и возводят 50 новостроек для участников программы реновации, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Новые квартиры в этих домах смогут получить более 25 тысяч москвичей», — приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.
Он добавил, что в рамках первого этапа программы реновации, который завершится в 2024 году, на северо-востоке столицы планируется начать переселение еще 6900 человек.
За все время реализации программы реновации в округе предстоит поэтапно расселить 499 жилых домов.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрана 561 «стартовая» площадка.
@wearestroyka
В 16 районах Северо-Восточного административного округа столицы проектируют и возводят 50 новостроек для участников программы реновации, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Новые квартиры в этих домах смогут получить более 25 тысяч москвичей», — приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.
Он добавил, что в рамках первого этапа программы реновации, который завершится в 2024 году, на северо-востоке столицы планируется начать переселение еще 6900 человек.
За все время реализации программы реновации в округе предстоит поэтапно расселить 499 жилых домов.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрана 561 «стартовая» площадка.
@wearestroyka
В 2023 году в Доброграде будет построено около 20 км новых дорог
В Доброграде за счет средств инфраструктурного кредита до конца 2023 года будут построены четыре новые дороги общей протяженностью около 20 километров. Все дороги двухполосные, освещенные, почти на всей протяженности с тротуарами. На них будут размещены остановочные павильоны и установлены дорожные знаки.
Эти дороги строятся с расчетом на будущее: они соединят первую и последующие очереди жилой застройки города с его промышленными и инфраструктурными объектами: ОЭЗ «Доброград-1», аэропортом, гольф-курортом Crystal Lakes.
«Современный город невозможно представить без качественных дорог, построенных по передовым технологиям, — прокомментировала Екатерина Прусова, главный архитектор города Доброграда. - Строительство новых транспортных артерий позволит настоящим и будущим жителям Доброграда быстрее и с большим комфортом добираться до всех ключевых точек города».
#инфопартнерство
В Доброграде за счет средств инфраструктурного кредита до конца 2023 года будут построены четыре новые дороги общей протяженностью около 20 километров. Все дороги двухполосные, освещенные, почти на всей протяженности с тротуарами. На них будут размещены остановочные павильоны и установлены дорожные знаки.
Эти дороги строятся с расчетом на будущее: они соединят первую и последующие очереди жилой застройки города с его промышленными и инфраструктурными объектами: ОЭЗ «Доброград-1», аэропортом, гольф-курортом Crystal Lakes.
«Современный город невозможно представить без качественных дорог, построенных по передовым технологиям, — прокомментировала Екатерина Прусова, главный архитектор города Доброграда. - Строительство новых транспортных артерий позволит настоящим и будущим жителям Доброграда быстрее и с большим комфортом добираться до всех ключевых точек города».
#инфопартнерство
Стройка
Ипотеку разрешат брать на покупку квартир с мебелью Для того чтобы стимулировать спрос на новостройки, покупателям на первичном рынке хотят дать возможность приобретать в ипотеку с низкой процентной ставкой не только квартиру, но и установленную в ней мебель.…
Застройщиков не будут обязывать меблировать квартиры
Готовящийся Минстроем законопроект о продаже меблированного первичного жилья в ипотеку не предусматривает обязанность застройщиков обставлять квартиры мебелью.
Об этом сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
«Что касается застройщиков, это будет не обязанность, это будет право», — сказал он на совещании на площадке Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России, указав, что законопроект уже почти разработан.
Как отметил замминистра, пока окончательная редакция законопроекта не готова из-за отдельных сложностей, например, сейчас мебель не может быть предметом залога ипотеки.
@wearestroyka
Готовящийся Минстроем законопроект о продаже меблированного первичного жилья в ипотеку не предусматривает обязанность застройщиков обставлять квартиры мебелью.
Об этом сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
«Что касается застройщиков, это будет не обязанность, это будет право», — сказал он на совещании на площадке Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России, указав, что законопроект уже почти разработан.
Как отметил замминистра, пока окончательная редакция законопроекта не готова из-за отдельных сложностей, например, сейчас мебель не может быть предметом залога ипотеки.
@wearestroyka
Спрос на загородное жилье в России на треть превышает прошлогодний
Заметнее всего спрос подскочил на аренду загородного жилья в Дагестане — более чем в 2,2 раза по сравнению с началом ноября 2021 года, сообщает «Авито Недвижимость». При этом именно на дома (а не таунхаусы) спрос вырос почти в четыре раза.
Также значительный рост интереса к загородной недвижимости наблюдается в Ставропольском крае (прирост 59% в сравнении с ноябрем прошлого года), Московской области (+55,6%), Омской (+55%) и Ленинградской (+52%) областях, Краснодарском крае (+46,3%), Красноярском крае (+34%), Иркутской (+32,7%) и Свердловской (+32,5%) и Ярославской (+27%) областях.
Из этих регионов самая высокая средняя арендная ставка на загородное жилья на данный момент — в Красноярском крае: 10 тысяч рублей в сутки. Самая низкая — в Ставропольском крае: 2,5 тысячи рублей.
@wearestroyka
Заметнее всего спрос подскочил на аренду загородного жилья в Дагестане — более чем в 2,2 раза по сравнению с началом ноября 2021 года, сообщает «Авито Недвижимость». При этом именно на дома (а не таунхаусы) спрос вырос почти в четыре раза.
Также значительный рост интереса к загородной недвижимости наблюдается в Ставропольском крае (прирост 59% в сравнении с ноябрем прошлого года), Московской области (+55,6%), Омской (+55%) и Ленинградской (+52%) областях, Краснодарском крае (+46,3%), Красноярском крае (+34%), Иркутской (+32,7%) и Свердловской (+32,5%) и Ярославской (+27%) областях.
Из этих регионов самая высокая средняя арендная ставка на загородное жилья на данный момент — в Красноярском крае: 10 тысяч рублей в сутки. Самая низкая — в Ставропольском крае: 2,5 тысячи рублей.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ипотеку разрешат брать на покупку квартир с мебелью
✖️В Приморье до конца 2024 года построят более 75 тыс. м² арендного жилья
✖️Специалисты не видят роста спроса на льготную ипотеку на новостройки
✖️Доля «зеленых» многоквартирных домов в России вырастет до 20% к 2030 году
✖️Более 1,5 тысячи российских школ отремонтируют в 2023 году
✖️На северо-востоке Москвы проектируют и строят 50 домов по программе реновации
✖️Росреестр сократил сроки регистрации недвижимости для мобилизованных
✖️Спрос на загородное жилье в России на треть превышает прошлогодний
✖️В 2023 году в Доброграде будет построено около 20 км новых дорог
✖️В Казахстане начали разработку Градостроительного кодекса
@wearestroyka
✖️Ипотеку разрешат брать на покупку квартир с мебелью
✖️В Приморье до конца 2024 года построят более 75 тыс. м² арендного жилья
✖️Специалисты не видят роста спроса на льготную ипотеку на новостройки
✖️Доля «зеленых» многоквартирных домов в России вырастет до 20% к 2030 году
✖️Более 1,5 тысячи российских школ отремонтируют в 2023 году
✖️На северо-востоке Москвы проектируют и строят 50 домов по программе реновации
✖️Росреестр сократил сроки регистрации недвижимости для мобилизованных
✖️Спрос на загородное жилье в России на треть превышает прошлогодний
✖️В 2023 году в Доброграде будет построено около 20 км новых дорог
✖️В Казахстане начали разработку Градостроительного кодекса
Максимальное число ДДУ с эскроу зарегистрировали в Москве за десять месяцев
С начала текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 85 744 договора участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости. Год к году данный показатель на 12,5% превысил результат января-октября 2021 года (76 233 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
«За десять месяцев этого года московским Росреестром зарегистрировано 85,7 тыс. первичных договоров со счетами эскроу — это на 9,5 тыс. ДДУ больше аналогичного периода прошлого года и в 2,8 раза или на 181,2% по сравнению с январем-октябрем 2020 года (30 494 ДДУ), — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Таким образом, это максимальное число регистраций первичных договоров через эскроу-счета за время действия механизма проектного финансирования. Так, за весь 2020 год показатель составил только 44,9 тыс. ДДУ».
В октябре 2022 года зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов — это 93% от всех первичных договоров, зарегистрированных Росреестром в Москве. Всего по итогам десяти месяцев 2022 года доля договоров долевого участия в строительстве по счетам эскроу равна 84,2%. В прошлом году аналогичное значение фиксировалось на уровне 66,3%, в 2020 — 36,4%.
@wearestroyka
С начала текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 85 744 договора участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости. Год к году данный показатель на 12,5% превысил результат января-октября 2021 года (76 233 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
«За десять месяцев этого года московским Росреестром зарегистрировано 85,7 тыс. первичных договоров со счетами эскроу — это на 9,5 тыс. ДДУ больше аналогичного периода прошлого года и в 2,8 раза или на 181,2% по сравнению с январем-октябрем 2020 года (30 494 ДДУ), — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Таким образом, это максимальное число регистраций первичных договоров через эскроу-счета за время действия механизма проектного финансирования. Так, за весь 2020 год показатель составил только 44,9 тыс. ДДУ».
В октябре 2022 года зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов — это 93% от всех первичных договоров, зарегистрированных Росреестром в Москве. Всего по итогам десяти месяцев 2022 года доля договоров долевого участия в строительстве по счетам эскроу равна 84,2%. В прошлом году аналогичное значение фиксировалось на уровне 66,3%, в 2020 — 36,4%.
@wearestroyka
Минстрой готов к экспорту технологий «умного города»
Минстрой России собрал обширную библиотеку «умных» решений для «умных» городов и готов экспортировать их в другие страны мира. Приступить к этому в министерстве планируют, как только возобновятся международные контакты.
Об этом, выступая на форуме «Атомэкспо-2022» в Сочи, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
По словам замминистра, прежде о совместных проектах была достигнута договорённость с Венгрией и Финляндией, однако теперь, в связи со сложной геополитической ситуацией, рассчитывать на это сложно.
@wearestroyka
Минстрой России собрал обширную библиотеку «умных» решений для «умных» городов и готов экспортировать их в другие страны мира. Приступить к этому в министерстве планируют, как только возобновятся международные контакты.
Об этом, выступая на форуме «Атомэкспо-2022» в Сочи, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
По словам замминистра, прежде о совместных проектах была достигнута договорённость с Венгрией и Финляндией, однако теперь, в связи со сложной геополитической ситуацией, рассчитывать на это сложно.
@wearestroyka
Объем субвенций на выделение жилья инвалидам увеличили вдвое
Минстрой увеличил объем субвенций на выделение жилья людям с инвалидностью в два раза — до 12 млрд рублей, сообщается на сайте Счетной палаты РФ.
«Увеличение объема средств с 6 до 12 млрд рублей в трехлетнем бюджетном цикле на обеспечение жильем инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005 года, позволит значительно увеличить количество граждан, обратившихся за государственной поддержкой», — рассказала аудтор Счетной палаты Наталья Трунова.
Уточняется, что рекомендации были даны после оценки Счетной палаты реализации мер господдержки, направленной на улучшение жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Принятые меры затронут 7,3 тыс. человек с инвалидностью, в том числе детей.
Также выполнена рекомендация Счетной палаты о включении в нацпроект «Жилье и городская среда» мероприятия для выполнения обязательств государства по улучшению жилищных условий людей с инвалидностью, вставших на учет до 1 января 2005 года.
@wearestroyka
Минстрой увеличил объем субвенций на выделение жилья людям с инвалидностью в два раза — до 12 млрд рублей, сообщается на сайте Счетной палаты РФ.
«Увеличение объема средств с 6 до 12 млрд рублей в трехлетнем бюджетном цикле на обеспечение жильем инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005 года, позволит значительно увеличить количество граждан, обратившихся за государственной поддержкой», — рассказала аудтор Счетной палаты Наталья Трунова.
Уточняется, что рекомендации были даны после оценки Счетной палаты реализации мер господдержки, направленной на улучшение жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Принятые меры затронут 7,3 тыс. человек с инвалидностью, в том числе детей.
Также выполнена рекомендация Счетной палаты о включении в нацпроект «Жилье и городская среда» мероприятия для выполнения обязательств государства по улучшению жилищных условий людей с инвалидностью, вставших на учет до 1 января 2005 года.
@wearestroyka
В Минстрое России началась серия заседаний по новым объектам федеральной адресной инвестиционной программы
В Министерстве строительства и ЖКХ РФ началась серия заседаний рабочих групп, посвящённых обсуждению новых объектов, планируемых к включению в проект адресной программы в рамках комплексной госпрограммы «Строительство».
В состав рабочей группы входят представители Минэкономразвития России, Минфина России, а также главных распорядителей средств (ГРБС). Мероприятия проходят под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
Итогом заседаний рабочих групп станет решение о направлении на утверждение штабом новых объектов: адресно, по которым имеются или не требуются положительные заключения по оценке эффективности, проводимой Минэкономразвития России, и заключения Технического совета, либо в составе укрупнённого мероприятия, по которым отсутствуют указанные заключения.
@wearestroyka
В Министерстве строительства и ЖКХ РФ началась серия заседаний рабочих групп, посвящённых обсуждению новых объектов, планируемых к включению в проект адресной программы в рамках комплексной госпрограммы «Строительство».
В состав рабочей группы входят представители Минэкономразвития России, Минфина России, а также главных распорядителей средств (ГРБС). Мероприятия проходят под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
Итогом заседаний рабочих групп станет решение о направлении на утверждение штабом новых объектов: адресно, по которым имеются или не требуются положительные заключения по оценке эффективности, проводимой Минэкономразвития России, и заключения Технического совета, либо в составе укрупнённого мероприятия, по которым отсутствуют указанные заключения.
@wearestroyka
В Петербурге назвали сроки открытия нового аэропорта
Первую очередь аэродрома Левашово в Выборгском районе Петербурга будет открыта в декабре 2023 года. Концессионное соглашение между Министерством обороны РФ и «Газпромом» о превращении Левашово в «аэродром совместного базирования» было подписано в октябре прошлого года.
@wearestroyka
Первую очередь аэродрома Левашово в Выборгском районе Петербурга будет открыта в декабре 2023 года. Концессионное соглашение между Министерством обороны РФ и «Газпромом» о превращении Левашово в «аэродром совместного базирования» было подписано в октябре прошлого года.
@wearestroyka
Сенаторы озадачились созданием единых региональных заказчиков
В минувший вторник в Совете Федерации пытались понять, что нужно изменить в законодательстве, чтобы на уровне субъектов РФ по примеру федерального центра создать службы единых заказчиков объектов капитального строительства.
Тему обсуждали за круглым столом по инициативе заместителя председателя Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрия Кузьмина с участием представителей Счётной палаты РФ, РосСтройКонтроля, Главгосэкспертизы и ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
По мнению Дмитрия Кузьмина, в российских регионах по-разному подходят к осуществлению капитальных вложений и организации строительного процесса, что не способствует сбалансированности региональных программ с нацпроектами. Повысить эффективность этой работы может образование региональных служб единых заказчиков по аналогии с действующим госзаказчиком — публично-правовой компанией «Единый заказчик в сфере строительства». Правда, в регионах не хватает для этого квалифицированных кадров — проектировщиков, сметчиков, специалистов в сфере информационного моделирования и строительного контроля. Есть проблемы с качеством проектной документации, с необходимостью корректировки сметной стоимости строительства в связи с удорожанием строительных ресурсов и импортозамещением. Всё это затягивает и усложняет строительство, и это надо исправлять.
@wearestroyka
В минувший вторник в Совете Федерации пытались понять, что нужно изменить в законодательстве, чтобы на уровне субъектов РФ по примеру федерального центра создать службы единых заказчиков объектов капитального строительства.
Тему обсуждали за круглым столом по инициативе заместителя председателя Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрия Кузьмина с участием представителей Счётной палаты РФ, РосСтройКонтроля, Главгосэкспертизы и ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
По мнению Дмитрия Кузьмина, в российских регионах по-разному подходят к осуществлению капитальных вложений и организации строительного процесса, что не способствует сбалансированности региональных программ с нацпроектами. Повысить эффективность этой работы может образование региональных служб единых заказчиков по аналогии с действующим госзаказчиком — публично-правовой компанией «Единый заказчик в сфере строительства». Правда, в регионах не хватает для этого квалифицированных кадров — проектировщиков, сметчиков, специалистов в сфере информационного моделирования и строительного контроля. Есть проблемы с качеством проектной документации, с необходимостью корректировки сметной стоимости строительства в связи с удорожанием строительных ресурсов и импортозамещением. Всё это затягивает и усложняет строительство, и это надо исправлять.
@wearestroyka