Ленинградская область помогла 24 тысячам обманутых дольщиков
Правительство Ленинградской области планомерно восстанавливает права пострадавших участников долевого строительства: до конца 2023 года компенсации получат 2100 граждан, готовым жильем планируется обеспечить около 15 тысяч человек.
Сегодня региональный Фонд защиты прав дольщиков завершает строительство 44 проблемных объектов, силами привлеченных инвесторов продолжается работа по 27 домам. Строительство большинства из этих объектов было возобновлено в 2021-2022 годах.
«Активно работаем и над выплатами денежных возмещений через механизмы федерального Фонда — с 2019 года компенсации получили 3,3 тысячи человек. Мы регулярно получаем обратную связь от дольщиков, которые говорят нам о том, что размер возмещения оказался намного больше, чем они рассчитывали. Более того, в этом году выросло количество обращений с просьбой пересмотреть решение в пользу выплаты — граждане хотят вложить средства в новое жилье, а не дожидаться старого, ведь сегодня закон с большей надежностью защищает их права, и на рынке появляется много интересных предложений», — отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
@wearestroyka
Правительство Ленинградской области планомерно восстанавливает права пострадавших участников долевого строительства: до конца 2023 года компенсации получат 2100 граждан, готовым жильем планируется обеспечить около 15 тысяч человек.
Сегодня региональный Фонд защиты прав дольщиков завершает строительство 44 проблемных объектов, силами привлеченных инвесторов продолжается работа по 27 домам. Строительство большинства из этих объектов было возобновлено в 2021-2022 годах.
«Активно работаем и над выплатами денежных возмещений через механизмы федерального Фонда — с 2019 года компенсации получили 3,3 тысячи человек. Мы регулярно получаем обратную связь от дольщиков, которые говорят нам о том, что размер возмещения оказался намного больше, чем они рассчитывали. Более того, в этом году выросло количество обращений с просьбой пересмотреть решение в пользу выплаты — граждане хотят вложить средства в новое жилье, а не дожидаться старого, ведь сегодня закон с большей надежностью защищает их права, и на рынке появляется много интересных предложений», — отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
@wearestroyka
Татарстан стал лидером по снижению цен на новостройки в октябре
Татарстан со снижением цен на новостройки в 10% стал лидером среди регионов, подсчитали в сервисе «Домклик» Сбера.
В октябре 2022 года средняя стоимость кв. м на первичном рынке уменьшилась на 0,8% и составила 123 тыс. рублей. (…) Кв. м в новостройках подешевел в Республике Татарстан (-10,1%) и Челябинской области (-1,4%).
Отмечается, что в Москве даже с долей выдач льготной ипотеки в 31% цены на первичное жилье также упали — на 4%.
@wearestroyka
Татарстан со снижением цен на новостройки в 10% стал лидером среди регионов, подсчитали в сервисе «Домклик» Сбера.
В октябре 2022 года средняя стоимость кв. м на первичном рынке уменьшилась на 0,8% и составила 123 тыс. рублей. (…) Кв. м в новостройках подешевел в Республике Татарстан (-10,1%) и Челябинской области (-1,4%).
Отмечается, что в Москве даже с долей выдач льготной ипотеки в 31% цены на первичное жилье также упали — на 4%.
@wearestroyka
Первую в России академию настольного тенниса начали строить в Оренбурге
В Оренбурге стартовало строительство первой в России Академии настольного тенниса. Новый центр круглогодично будет принимать и воспитывать 100 юных одаренных игроков со всей страны, в том числе — с ограниченными возможностями.
Старт строительству дал председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер. В торжественной церемонии принимали участие губернатор Оренбургской области Денис Паслер, заместитель председателя правления ПАО «Газпром» Виталий Маркелов и генеральный директор ООО «Газпром добыча Оренбург», президент клуба настольного тенниса «Факел-Газпром» Олег Николаев. В режиме ВКС с началом строительства оренбуржцев поздравил помощник президента РФ Игорь Левитин.
@wearestroyka
В Оренбурге стартовало строительство первой в России Академии настольного тенниса. Новый центр круглогодично будет принимать и воспитывать 100 юных одаренных игроков со всей страны, в том числе — с ограниченными возможностями.
Старт строительству дал председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер. В торжественной церемонии принимали участие губернатор Оренбургской области Денис Паслер, заместитель председателя правления ПАО «Газпром» Виталий Маркелов и генеральный директор ООО «Газпром добыча Оренбург», президент клуба настольного тенниса «Факел-Газпром» Олег Николаев. В режиме ВКС с началом строительства оренбуржцев поздравил помощник президента РФ Игорь Левитин.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Упростят продажу квартир, купленных на материнский капитал
✖️Татарстан стал лидером по снижению цен на новостройки в октябре
✖️В России будет обеспечено широкое внедрение технологий модульного строительства
✖️Принят закон, продлевающий действие лицензий управляющих компаний
✖️Первую в России академию настольного тенниса начали строить в Оренбурге
✖️Забайкалью необходимо свыше 1,2 млрд рублей на переселение из аварийного жилья в зоне БАМа
✖️Сбербанк рассчитывает выдать 90-100 млрд рублей ипотеки на ИЖС по итогам года
✖️Ленинградская область помогла 24 тысячам обманутых дольщиков
✖️Власти Ставрополья ожидают превышение максимума объемов ввода жилья по итогам года
✖️В Астане появятся новые общественные пространства и благоустроенные территории
@wearestroyka
✖️Упростят продажу квартир, купленных на материнский капитал
✖️Татарстан стал лидером по снижению цен на новостройки в октябре
✖️В России будет обеспечено широкое внедрение технологий модульного строительства
✖️Принят закон, продлевающий действие лицензий управляющих компаний
✖️Первую в России академию настольного тенниса начали строить в Оренбурге
✖️Забайкалью необходимо свыше 1,2 млрд рублей на переселение из аварийного жилья в зоне БАМа
✖️Сбербанк рассчитывает выдать 90-100 млрд рублей ипотеки на ИЖС по итогам года
✖️Ленинградская область помогла 24 тысячам обманутых дольщиков
✖️Власти Ставрополья ожидают превышение максимума объемов ввода жилья по итогам года
✖️В Астане появятся новые общественные пространства и благоустроенные территории
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Первую в России академию настольного тенниса начали строить в Оренбурге
✖️Семьям с детьми предлагают предоставить послабления при выплате ипотеки
✖️Более 90% девелоперов выступают за продление административных мер поддержки отрасли
✖️В Петербурге к лету 2025 года построят открытый бассейн в Финском заливе
✖️Госдума приняла закон о сокращении сроков предоставления участков земель
✖️Новостройки в России с начала года подорожали на 26%
✖️Число новостроек в США в октябре снизилось на 4,2%
✖️Петербург выделит 1,3 млрд рублей на ремонт дорог к садоводствам Ленобласти
✖️Минфин допустил расширение льготной ипотеки на вторичку для новых регионов
✖️В Казахстане предложили запустить народную ипотеку под 3%
@wearestroyka
✖️Первую в России академию настольного тенниса начали строить в Оренбурге
✖️Семьям с детьми предлагают предоставить послабления при выплате ипотеки
✖️Более 90% девелоперов выступают за продление административных мер поддержки отрасли
✖️В Петербурге к лету 2025 года построят открытый бассейн в Финском заливе
✖️Госдума приняла закон о сокращении сроков предоставления участков земель
✖️Новостройки в России с начала года подорожали на 26%
✖️Число новостроек в США в октябре снизилось на 4,2%
✖️Петербург выделит 1,3 млрд рублей на ремонт дорог к садоводствам Ленобласти
✖️Минфин допустил расширение льготной ипотеки на вторичку для новых регионов
✖️В Казахстане предложили запустить народную ипотеку под 3%
В России начнут строить дома с площадками для беспилотников
В России будет создана внутригородская терминальная инфраструктура для беспилотных авиационных систем. Прорабатывают меру Минстрой и ВЭБ.РФ, сообщают «Известия» со ссылкой на министерство.
В правительство должны представить идеи, которые направлены на рост доли вводимых в эксплуатацию зданий и придомовых территорий, предусматривающих возможность разместить
терминальную инфраструктуру для беспилотной аэродоставки грузов. Сообщается, что этого нужно добиться в ближайшие три года. Беспилотники хотят использоваться для аэродоставки грузов к месту жительства россиян.
@wearestroyka
В России будет создана внутригородская терминальная инфраструктура для беспилотных авиационных систем. Прорабатывают меру Минстрой и ВЭБ.РФ, сообщают «Известия» со ссылкой на министерство.
В правительство должны представить идеи, которые направлены на рост доли вводимых в эксплуатацию зданий и придомовых территорий, предусматривающих возможность разместить
терминальную инфраструктуру для беспилотной аэродоставки грузов. Сообщается, что этого нужно добиться в ближайшие три года. Беспилотники хотят использоваться для аэродоставки грузов к месту жительства россиян.
@wearestroyka
57% сделок на первичном рынке Москвы в октябре были ипотечными
В октябре текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 3 892 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, говорится в сообщении ведомства.
Данный показатель составляет 57,4% от общего количества регистраций первичных договоров за месяц (6 778 ДДУ). По сравнению с сентябрем доля ипотечных сделок в общем объеме регистраций ДДУ уменьшилась на 3,8% (61,3%).
Всего с начала 2022 года столичным Росреестром зарегистрировано 53 237 первичных договоров с привлечением кредитных средств или 52,3% от общего количества зарегистрированных ДДУ в столичном регионе за десять месяцев (101 783 ДДУ). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (56 049 ДДУ) показатель снизился на 5%, а к январю-октябрю 2020 года (39 602 ДДУ) отмечается рост на 34,4%.
@wearestroyka
В октябре текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 3 892 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, говорится в сообщении ведомства.
Данный показатель составляет 57,4% от общего количества регистраций первичных договоров за месяц (6 778 ДДУ). По сравнению с сентябрем доля ипотечных сделок в общем объеме регистраций ДДУ уменьшилась на 3,8% (61,3%).
Всего с начала 2022 года столичным Росреестром зарегистрировано 53 237 первичных договоров с привлечением кредитных средств или 52,3% от общего количества зарегистрированных ДДУ в столичном регионе за десять месяцев (101 783 ДДУ). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (56 049 ДДУ) показатель снизился на 5%, а к январю-октябрю 2020 года (39 602 ДДУ) отмечается рост на 34,4%.
@wearestroyka
Подавляющему большинству обманутых дольщиков в 2022 году выплачивали компенсации за квартиры
Подведены предварительные итоги того, как в 2022 году решалась проблема обманутых дольщиков. В целом по стране с начала года восстановлены права 36 тысяч участников строительства, перед которыми не выполнили обязательства застройщики.
Из этих 36 тысяч 20 тысяч человек смогли получить возмещения и квартиры благодаря федеральному Фонду развития территорий. Права еще 16 тысяч обманутых дольщиков восстановили при участии властей регионов.
Когда решение, как будут восстановлены права дольщиков принимал Фонд развития территорий, в подавляющем большинстве случаев (15 тысяч дольщиков из 20 тысяч) участникам строительства сразу выплачивали компенсации за купленные квартиры. И только для 5 тыс. дольщиков, в решении проблем которых участвует федеральный Фонд, дома собираются достраивать.
@wearestroyka
Подведены предварительные итоги того, как в 2022 году решалась проблема обманутых дольщиков. В целом по стране с начала года восстановлены права 36 тысяч участников строительства, перед которыми не выполнили обязательства застройщики.
Из этих 36 тысяч 20 тысяч человек смогли получить возмещения и квартиры благодаря федеральному Фонду развития территорий. Права еще 16 тысяч обманутых дольщиков восстановили при участии властей регионов.
Когда решение, как будут восстановлены права дольщиков принимал Фонд развития территорий, в подавляющем большинстве случаев (15 тысяч дольщиков из 20 тысяч) участникам строительства сразу выплачивали компенсации за купленные квартиры. И только для 5 тыс. дольщиков, в решении проблем которых участвует федеральный Фонд, дома собираются достраивать.
@wearestroyka
Производители деревянных домокомплектов начнут получать субсидии для снижения цены м²
Об этом заявил председатель правительства Михаил Мишустин.
«Правительством подготовлено постановление о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. При этом предприниматели должны выполнить ряд условий», — сказал Мишустин на совещании с вице-премьерами.
Он добавил, что цена домокомплекта должна составлять не более 3, 5 млн рублей. Второе условие – нужно предоставить покупателям скидки до 10% от стоимости.
@wearestroyka
Об этом заявил председатель правительства Михаил Мишустин.
«Правительством подготовлено постановление о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. При этом предприниматели должны выполнить ряд условий», — сказал Мишустин на совещании с вице-премьерами.
Он добавил, что цена домокомплекта должна составлять не более 3, 5 млн рублей. Второе условие – нужно предоставить покупателям скидки до 10% от стоимости.
@wearestroyka
В Минстрое России обсудили концепции развития мастер-планов новых туристских территорий
Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев провел рабочее совещание с первым заместителем генерального директора корпорации Туризм.РФ Денисом Секачевым, посвященное Концепциям развития мастер-планов туристских территорий.
На встрече были представлены концепции развития новых масштабных проектов в Алтайском крае, Республике Татарстан и Санкт-Петербурге. Разработку мастер-планов ведет корпорация Туризм.РФ в рамках федерального проекта «Развитие туристической инфраструктуры» национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Куратором федерального проекта является Минстрой России.
«Сегодня выстраивается новая система развития туристических проектов, которая в будущем позволит обеспечить качественный отдых всем туристам. Новые проекты создаются уже с учетом круглогодичной работы, а также с сокращенным периодом окупаемости для инвесторов. В части строительства инфраструктурных проектов необходимо уже на этапе проектно-изыскательных работ обеспечить жесткий контроль», — отметил замминистра Юрий Гордеев.
@wearestroyka
Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев провел рабочее совещание с первым заместителем генерального директора корпорации Туризм.РФ Денисом Секачевым, посвященное Концепциям развития мастер-планов туристских территорий.
На встрече были представлены концепции развития новых масштабных проектов в Алтайском крае, Республике Татарстан и Санкт-Петербурге. Разработку мастер-планов ведет корпорация Туризм.РФ в рамках федерального проекта «Развитие туристической инфраструктуры» национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Куратором федерального проекта является Минстрой России.
«Сегодня выстраивается новая система развития туристических проектов, которая в будущем позволит обеспечить качественный отдых всем туристам. Новые проекты создаются уже с учетом круглогодичной работы, а также с сокращенным периодом окупаемости для инвесторов. В части строительства инфраструктурных проектов необходимо уже на этапе проектно-изыскательных работ обеспечить жесткий контроль», — отметил замминистра Юрий Гордеев.
@wearestroyka
Годовой план по вводу жилья в Новой Москве выполнен на 86%
Более 2,61 млн м² жилья планируется ввести по итогам 2022 года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
«На сегодня сдано в эксплуатацию уже свыше 2,25 млн «квадратов». Таким образом, годовой план по вводу жилья выполнен более чем на 86%», — цитирует Жидкина пресс-служба департамента.
Он отметил, что в ТиНАО широкий выбор вариантов жилой недвижимости — от индивидуальных домов до многоэтажных комплексов с классическими и европланировками квартир: от компактных студий до двухуровневых помещений с террасами. На первых этажах ЖК открывают магазины, аптеки, фитнес-центры и детские клубы.
Внутридворовые территории благоустраивают, устанавливают детские площадки, прокладывают игровые маршруты, обустраивают зоны пикников и площадки для отдыха.
Жилье в Новой Москве продается на 10% быстрее, чем в старых границах города, поскольку стоимость квартир там ниже в среднем на 35%.
В основном новые округа выбирает для жизни молодежь: 44% покупателей квартир — люди в возрасте 26-35 лет, еще 25% — граждане от 36 до 45 лет. Причем 70% переезжающих на новые территории — семьи с детьми.
@wearestroyka
Более 2,61 млн м² жилья планируется ввести по итогам 2022 года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
«На сегодня сдано в эксплуатацию уже свыше 2,25 млн «квадратов». Таким образом, годовой план по вводу жилья выполнен более чем на 86%», — цитирует Жидкина пресс-служба департамента.
Он отметил, что в ТиНАО широкий выбор вариантов жилой недвижимости — от индивидуальных домов до многоэтажных комплексов с классическими и европланировками квартир: от компактных студий до двухуровневых помещений с террасами. На первых этажах ЖК открывают магазины, аптеки, фитнес-центры и детские клубы.
Внутридворовые территории благоустраивают, устанавливают детские площадки, прокладывают игровые маршруты, обустраивают зоны пикников и площадки для отдыха.
Жилье в Новой Москве продается на 10% быстрее, чем в старых границах города, поскольку стоимость квартир там ниже в среднем на 35%.
В основном новые округа выбирает для жизни молодежь: 44% покупателей квартир — люди в возрасте 26-35 лет, еще 25% — граждане от 36 до 45 лет. Причем 70% переезжающих на новые территории — семьи с детьми.
@wearestroyka
В программу капремонта школ и детсадов предлагается внести дороги
В программу капремонта соцобъектов — детсадов и школ – необходимо включить благоустройство прилегающих к ним дорог. Средства для этого можно черпать из дорожных фондов.
Так считают депутаты от ЛДПР, — соответствующий законопроект внесён ими в Госдуму.
Проект вносит поправку в статью 179.4 Бюджетного кодекса, где дается определение «дорожных фондов», — в соответствии с ней средства фондов можно будет привлекать на ремонт дорог, относящихся к дошкольным и общеобразовательным учебным заведениям.
По мнению депутатов, дорожные фонды — эффективный инструмент борьбы с бездорожьем, в то время как состояние дорог возле детских садов и школ оставляет желать лучшего.
@wearestroyka
В программу капремонта соцобъектов — детсадов и школ – необходимо включить благоустройство прилегающих к ним дорог. Средства для этого можно черпать из дорожных фондов.
Так считают депутаты от ЛДПР, — соответствующий законопроект внесён ими в Госдуму.
Проект вносит поправку в статью 179.4 Бюджетного кодекса, где дается определение «дорожных фондов», — в соответствии с ней средства фондов можно будет привлекать на ремонт дорог, относящихся к дошкольным и общеобразовательным учебным заведениям.
По мнению депутатов, дорожные фонды — эффективный инструмент борьбы с бездорожьем, в то время как состояние дорог возле детских садов и школ оставляет желать лучшего.
@wearestroyka
Forwarded from Базис Недвижимость
Аналитики «Юникорн» рассказали, в каких ценовых сегментах девелоперы Москвы внедряют «умный» дом
• 42% всех «умных ЖК» приходятся на «комфорт» класс;
• 32% – к классу «бизнес»;
• 18% – к «стандарт» классу;
• 8% – «элит» класс.
Маленькая доля «умных проектов» элитного класса объясняется тем, что объектов данного ценового сегмента в целом на рынке представлено меньше остальных. Однако почти все проекты этой группы оснащены системами «умное здание» и «умная квартира».
💁🏻 В «Юникрон» заявили, что многие крупные застройщики уже внедряют цифровые технологии в свои объекты всех ценовых категорий. В ближайшие годы структура рынка «умных проектов» сохранится, с небольшим ростом доли стандартного жилья.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
• 42% всех «умных ЖК» приходятся на «комфорт» класс;
• 32% – к классу «бизнес»;
• 18% – к «стандарт» классу;
• 8% – «элит» класс.
Маленькая доля «умных проектов» элитного класса объясняется тем, что объектов данного ценового сегмента в целом на рынке представлено меньше остальных. Однако почти все проекты этой группы оснащены системами «умное здание» и «умная квартира».
💁🏻 В «Юникрон» заявили, что многие крупные застройщики уже внедряют цифровые технологии в свои объекты всех ценовых категорий. В ближайшие годы структура рынка «умных проектов» сохранится, с небольшим ростом доли стандартного жилья.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
Механизмы ГЧП адаптировались к новым условиям
Сложные времена притормозили развитие ГЧП–механизмов в России. Впрочем, своевременная правка законодательства и необходимость перестройки логистической инфраструктуры способствуют скорому запуску новых проектов.
К механизмам государственно–частного партнёрства (ГЧП) в странах бывшего СССР относятся достаточно осторожно. Для населения, привыкшего к национализированным производствам, идея вложения частных средств в государственные проекты кажется если не странной, то как минимум подозрительной.
Тем не менее для остального мира ГЧП во многом становится той движущей силой, которая вбирает в себя лучшее от двух сторон: государства с его ресурсами и бизнеса с его инициативой и идеями. Особенно важным такое сотрудничество выглядит сейчас, когда в условиях санкций многие иностранные компании приостановили или полностью ушли из стран ЕАЭС.
@wearestroyka
Сложные времена притормозили развитие ГЧП–механизмов в России. Впрочем, своевременная правка законодательства и необходимость перестройки логистической инфраструктуры способствуют скорому запуску новых проектов.
К механизмам государственно–частного партнёрства (ГЧП) в странах бывшего СССР относятся достаточно осторожно. Для населения, привыкшего к национализированным производствам, идея вложения частных средств в государственные проекты кажется если не странной, то как минимум подозрительной.
Тем не менее для остального мира ГЧП во многом становится той движущей силой, которая вбирает в себя лучшее от двух сторон: государства с его ресурсами и бизнеса с его инициативой и идеями. Особенно важным такое сотрудничество выглядит сейчас, когда в условиях санкций многие иностранные компании приостановили или полностью ушли из стран ЕАЭС.
@wearestroyka
Комитет Госдумы одобрил законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий
Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который освобождает семьи с двумя детьми и более от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней в том случае, если средства пойдут затем на улучшение жилищных условий.
Документ был внесен в парламент депутатами в сентябре.
Согласно действующему законодательству, от НДФЛ при продаже квартиры, дома могут быть освобождены семьи, где есть два и более ребенка в том случае, если они в этом же календарном году направили средства на покупку иного, более дорогого жилья (стоимостью до 50 млн рублей по кадастру). Данная норма была введена с 2021 г. При этом при разработке закона не было учтено, что в случае продажи дома одновременно продается земельный участок, на котором расположен он и хозяйственные постройки. В итоге сейчас средства от продажи дома данной категорией граждан освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек — нет.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который освобождает семьи с двумя детьми и более от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней в том случае, если средства пойдут затем на улучшение жилищных условий.
Документ был внесен в парламент депутатами в сентябре.
Согласно действующему законодательству, от НДФЛ при продаже квартиры, дома могут быть освобождены семьи, где есть два и более ребенка в том случае, если они в этом же календарном году направили средства на покупку иного, более дорогого жилья (стоимостью до 50 млн рублей по кадастру). Данная норма была введена с 2021 г. При этом при разработке закона не было учтено, что в случае продажи дома одновременно продается земельный участок, на котором расположен он и хозяйственные постройки. В итоге сейчас средства от продажи дома данной категорией граждан освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек — нет.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий
✖️В России начнут строить дома с площадками для беспилотников
✖️В Минстрое России обсудили концепции развития мастер-планов новых туристских территорий
✖️Механизмы ГЧП адаптировались к новым условиям
✖️На вторичном рынке жилья начал снижаться дисконт
✖️57% сделок на первичном рынке Москвы в октябре были ипотечными
✖️Годовой план по вводу жилья в Новой Москве выполнен на 86%
✖️Подавляющему большинству обманутых дольщиков в 2022 году выплачивали компенсации за квартиры
✖️Производители деревянных домокомплектов начнут получать субсидии для снижения цены м²
✖️В программу капремонта школ и детсадов предлагается внести дороги
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий
✖️В России начнут строить дома с площадками для беспилотников
✖️В Минстрое России обсудили концепции развития мастер-планов новых туристских территорий
✖️Механизмы ГЧП адаптировались к новым условиям
✖️На вторичном рынке жилья начал снижаться дисконт
✖️57% сделок на первичном рынке Москвы в октябре были ипотечными
✖️Годовой план по вводу жилья в Новой Москве выполнен на 86%
✖️Подавляющему большинству обманутых дольщиков в 2022 году выплачивали компенсации за квартиры
✖️Производители деревянных домокомплектов начнут получать субсидии для снижения цены м²
✖️В программу капремонта школ и детсадов предлагается внести дороги
Ипотеку разрешат брать на покупку квартир с мебелью
Для того чтобы стимулировать спрос на новостройки, покупателям на первичном рынке хотят дать возможность приобретать в ипотеку с низкой процентной ставкой не только квартиру, но и установленную в ней мебель. Речь идет о кухнях, мебели в ванных комнатах и шкафах в коридорах.
Покупатели, большинство из которых на приобретение квартиры берет ипотечный кредит, хотели бы получать жилье, куда можно заехать, не неся дополнительные расходы на ремонт и меблировку. По словам специалистов, квартиры с мебелью и хорошим ремонтом остаются востребованными на вторичном рынке жилья даже в нынешней ситуации снижения спроса. Они гораздо быстрее продаются, чем аналогичные объекты без мебели. Доходы покупателей падают, поэтому еще на этапе покупки они учитывают дальнейшие вложения в ремонт и обустройство и отдают предпочтение квартирам, где средства на это не нужно тратить хотя бы в первые несколько лет после переезда.
В Минстрое предлагают внести в законодательство изменения, которые позволят заемщикам покупать не только квартиру, но и мебель, получив кредит на приобретение обстановки по ставке, которая значительно ниже, чем у потребительских кредитов. Как ожидается, нововведения должны привести к распространению существующей сегодня практики, при которой застройщики занимаются меблировкой квартир. Подготовленный министерством закон до конца года планируют внести на рассмотрение в Госдуму.
@wearestroyka
Для того чтобы стимулировать спрос на новостройки, покупателям на первичном рынке хотят дать возможность приобретать в ипотеку с низкой процентной ставкой не только квартиру, но и установленную в ней мебель. Речь идет о кухнях, мебели в ванных комнатах и шкафах в коридорах.
Покупатели, большинство из которых на приобретение квартиры берет ипотечный кредит, хотели бы получать жилье, куда можно заехать, не неся дополнительные расходы на ремонт и меблировку. По словам специалистов, квартиры с мебелью и хорошим ремонтом остаются востребованными на вторичном рынке жилья даже в нынешней ситуации снижения спроса. Они гораздо быстрее продаются, чем аналогичные объекты без мебели. Доходы покупателей падают, поэтому еще на этапе покупки они учитывают дальнейшие вложения в ремонт и обустройство и отдают предпочтение квартирам, где средства на это не нужно тратить хотя бы в первые несколько лет после переезда.
В Минстрое предлагают внести в законодательство изменения, которые позволят заемщикам покупать не только квартиру, но и мебель, получив кредит на приобретение обстановки по ставке, которая значительно ниже, чем у потребительских кредитов. Как ожидается, нововведения должны привести к распространению существующей сегодня практики, при которой застройщики занимаются меблировкой квартир. Подготовленный министерством закон до конца года планируют внести на рассмотрение в Госдуму.
@wearestroyka
Специалисты не видят роста спроса на льготную ипотеку на новостройки
В настоящий момент решается, останется ли в следующем году на рынке программа льготной ипотеки на новостройки, с помощью которой последние несколько лет поддерживают спрос на строящееся жилье. В Минфине заявили, что не видят необходимости в продлении госпрограммы. В Минстрое настаивают на сохранении льготной ипотеки. Без программы может серьезно снизиться спрос на рынке строящегося жилья. А это приведет к тому что застройщики, и без того в последнее время сокращавшие объемы строительства, начнут меньше строить.
Программу льготной ипотеки к этому моменту продлевали уже несколько раз. Сначала предполагалось, что ее действие закончится в 2020 году. Затем льготную ипотеку продлили до 1 июля 2021 года, после чего срок работы программы опять перенесли, сроком ее завершения стал июль 2022 года. Летом нынешнего года дату окончания действия программы перенесли на 31 декабря 2022 года. И каждый раз перед очередным сроком окончания программы специалисты фиксировали всплеск спроса со стороны желающих взять кредит на покупку квартиры в новостройке по низкой ставке. Однако в настоящий момент такого ажиотажа нет.
@wearestroyka
В настоящий момент решается, останется ли в следующем году на рынке программа льготной ипотеки на новостройки, с помощью которой последние несколько лет поддерживают спрос на строящееся жилье. В Минфине заявили, что не видят необходимости в продлении госпрограммы. В Минстрое настаивают на сохранении льготной ипотеки. Без программы может серьезно снизиться спрос на рынке строящегося жилья. А это приведет к тому что застройщики, и без того в последнее время сокращавшие объемы строительства, начнут меньше строить.
Программу льготной ипотеки к этому моменту продлевали уже несколько раз. Сначала предполагалось, что ее действие закончится в 2020 году. Затем льготную ипотеку продлили до 1 июля 2021 года, после чего срок работы программы опять перенесли, сроком ее завершения стал июль 2022 года. Летом нынешнего года дату окончания действия программы перенесли на 31 декабря 2022 года. И каждый раз перед очередным сроком окончания программы специалисты фиксировали всплеск спроса со стороны желающих взять кредит на покупку квартиры в новостройке по низкой ставке. Однако в настоящий момент такого ажиотажа нет.
@wearestroyka
В Приморье до конца 2024 года построят более 75 тыс. м² арендного жилья
Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) до конца 2024 года сдаст в эксплуатацию 14 многоквартирных жилых домов в Приморье, которые предназначены для сдачи в коммерческий найм. Общая площадь арендного жилья превысит 75 тыс. м², сообщил генеральный директор КРЖС Геннадий Осипов.
По его словам, сейчас завершается строительство пяти жилых домов: два трехэтажных дома по 20 квартир каждый с общей площадью жилых помещений 2 284,8 м² достраиваются в селе Камень-Рыболов, в Большом Камне строится девятиэтажный дом на 62 квартиры общей жилой площадью 3 729,38 м², еще два дома достраиваются в Находке, в них будет 440 квартир общей жилой площадью 23 263,20 м². Кроме того, в 2023-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию девять домов во Владивостоке и Артеме, в которых будет 810 квартир общей площадью 47 242 м².
@wearestroyka
Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) до конца 2024 года сдаст в эксплуатацию 14 многоквартирных жилых домов в Приморье, которые предназначены для сдачи в коммерческий найм. Общая площадь арендного жилья превысит 75 тыс. м², сообщил генеральный директор КРЖС Геннадий Осипов.
По его словам, сейчас завершается строительство пяти жилых домов: два трехэтажных дома по 20 квартир каждый с общей площадью жилых помещений 2 284,8 м² достраиваются в селе Камень-Рыболов, в Большом Камне строится девятиэтажный дом на 62 квартиры общей жилой площадью 3 729,38 м², еще два дома достраиваются в Находке, в них будет 440 квартир общей жилой площадью 23 263,20 м². Кроме того, в 2023-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию девять домов во Владивостоке и Артеме, в которых будет 810 квартир общей площадью 47 242 м².
@wearestroyka
Forwarded from Стройка. Главное.
🏫 Более 1,5 тысячи российских школ отремонтируют в 2023 году
Вице-премьер РФ Татьяна Голикова заявила, что в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысячи российских школ. В бюджете на это предусмотрено 66,9 миллиарда рублей.
📌 «Что касается 2023 и нового учебного года, то на 2023 год в федеральном бюджете предусмотрено 66,9 миллиарда рублей, и предполагается, что к новому учебному году в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысяч зданий школ», — сказала Голикова на совещании у премьер-министра Михаила Мишустина.
Вице-премьер РФ Татьяна Голикова заявила, что в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысячи российских школ. В бюджете на это предусмотрено 66,9 миллиарда рублей.
📌 «Что касается 2023 и нового учебного года, то на 2023 год в федеральном бюджете предусмотрено 66,9 миллиарда рублей, и предполагается, что к новому учебному году в 2023 году будут отремонтированы более 1,5 тысяч зданий школ», — сказала Голикова на совещании у премьер-министра Михаила Мишустина.
Росреестр сократил сроки регистрации недвижимости для мобилизованных
Росреестр по всей стране обеспечил ускоренное проведение учетно-регистрационных действий и организовал консультации и выездные приемы по вопросам земли и недвижимости для мобилизованных, добровольцев, военнослужащих и их близких. Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Среди реализованных нами мер — ускоренная регистрация прав, «горячие линии», персональные и онлайн-консультации, работа специалистов на площадках штабов «Мы Вместе». Для получения помощи необходимо любым удобным способом обратиться в территориальное управление Росреестра. Мобилизованных или принявших решение об участии в специальной военной операции членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, арбитражных управляющих и оценщиков мы освободили от ряда обязательных требований», — рассказал он.
@wearestroyka
Росреестр по всей стране обеспечил ускоренное проведение учетно-регистрационных действий и организовал консультации и выездные приемы по вопросам земли и недвижимости для мобилизованных, добровольцев, военнослужащих и их близких. Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Среди реализованных нами мер — ускоренная регистрация прав, «горячие линии», персональные и онлайн-консультации, работа специалистов на площадках штабов «Мы Вместе». Для получения помощи необходимо любым удобным способом обратиться в территориальное управление Росреестра. Мобилизованных или принявших решение об участии в специальной военной операции членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, арбитражных управляющих и оценщиков мы освободили от ряда обязательных требований», — рассказал он.
@wearestroyka