Девелоперы покидают бизнес-центры: офисов стали строить меньше из-за кризиса
Снижение спроса на офисы и стремление крупных компаний сократить занимаемые в бизнес-центрах площади вынуждают девелоперов сворачивать реализацию своих проектов.
@wearestroyka
Снижение спроса на офисы и стремление крупных компаний сократить занимаемые в бизнес-центрах площади вынуждают девелоперов сворачивать реализацию своих проектов.
@wearestroyka
Стоимость активов девелоперской группы «Самолет», по оценке консалтинговой компании Commonwealth Partnership (ранее — Сushman & Wakefield), за год увеличилась на 64%, составив 634,7 млрд рублей.
@wearestroyka
@wearestroyka
Годовой план по ремонту ЛЭП в Подмосковье выполнен почти на 90%
Завершен капитальный ремонт 268 км воздушных и кабельных линий электропередачи, приведены в порядок строительные части 238 трансформаторных и распределительных подстанций различного типа, отремонтировано оборудование, включая силовые трансформаторы, на 218 подстанциях.
@wearestroyka
Завершен капитальный ремонт 268 км воздушных и кабельных линий электропередачи, приведены в порядок строительные части 238 трансформаторных и распределительных подстанций различного типа, отремонтировано оборудование, включая силовые трансформаторы, на 218 подстанциях.
@wearestroyka
🏢Дорогие подписчики, @METPbl собрал ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻
🏢СВО, вторая волна и недвижимость – актуальные проекты для инвестиций в недвижимость с входом от 500 тыс.₽ и доходностью 30%.
Руслан Рентавед – авторский канал экономиста, эксперта N1 по инвестициям в доходную недвижимость. Здесь говорят правду. Без воды и продаж.
✅Подпишись на Руслан Рентавед
🔥 Ракута про НЕДВИЖКУ – авторский блог топ эксперта про ипотеку и недвижимость. Особенности новостроек, закрытые старты продаж, секреты ипотеки и много горячей информации!
💎«Дом на Новой Риге» – канал о коттеджных посёлках Подмосковья (Новая Рига, Рублевка, Киевка, Минка и Волоколамка). Обзоры и отзывы о посёлках, аналитика рынка, идеи по покупке и стройке домов.
❗️Ищете себе дом – переходите на канал и подбирайте будущее место жизни.
🔺Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ. Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка! Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. Подпишись — ибо грядёт!
💎 Цемент – Аналитика, тенденции рынка, новости, инсайды рынка недвижимости РФ.
📰Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.
За всеми девелоперами не уследишь? Все возможно, если за вас лучшие бенчмарки подмечает команда профессионалов – канал GMKTelega ведут люди с многолетним опытом в недвижимости, у которых глаз наметан на тренды. Здесь про продажи, маркетинг, продуктовые фишки и стратегии простым языком, подписывайтесь!
🏢СВО, вторая волна и недвижимость – актуальные проекты для инвестиций в недвижимость с входом от 500 тыс.₽ и доходностью 30%.
Руслан Рентавед – авторский канал экономиста, эксперта N1 по инвестициям в доходную недвижимость. Здесь говорят правду. Без воды и продаж.
✅Подпишись на Руслан Рентавед
🔥 Ракута про НЕДВИЖКУ – авторский блог топ эксперта про ипотеку и недвижимость. Особенности новостроек, закрытые старты продаж, секреты ипотеки и много горячей информации!
💎«Дом на Новой Риге» – канал о коттеджных посёлках Подмосковья (Новая Рига, Рублевка, Киевка, Минка и Волоколамка). Обзоры и отзывы о посёлках, аналитика рынка, идеи по покупке и стройке домов.
❗️Ищете себе дом – переходите на канал и подбирайте будущее место жизни.
🔺Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ. Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка! Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. Подпишись — ибо грядёт!
💎 Цемент – Аналитика, тенденции рынка, новости, инсайды рынка недвижимости РФ.
📰Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.
За всеми девелоперами не уследишь? Все возможно, если за вас лучшие бенчмарки подмечает команда профессионалов – канал GMKTelega ведут люди с многолетним опытом в недвижимости, у которых глаз наметан на тренды. Здесь про продажи, маркетинг, продуктовые фишки и стратегии простым языком, подписывайтесь!
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ЦБ обсуждает льготную ипотеку для жителей новых регионов
✖️Национальный стандарт цифрового моделирования в строительстве примут в 2023 году
✖️Российские застройщики сократили срок переноса сдачи новостроек
✖️ВТБ снизил размер первого взноса по ипотеке на дома и таунхаусы до 15%
✖️Резидент свободного порта построил в Приморье жилой комплекс на 678 квартир
✖️Петербург выделит 1,3 млрд рублей на ремонт дорог к садоводствам Ленобласти
✖️Девелоперы покидают бизнес-центры: офисов стали строить меньше из-за кризиса
✖️Годовой план по ремонту ЛЭП в Подмосковье выполнен почти на 90%
✖️С начала года из списка потенциально проблемных строек исключили 342 дома
✖️В Казахстане предложили запустить народную ипотеку под 3%
@wearestroyka
✖️ЦБ обсуждает льготную ипотеку для жителей новых регионов
✖️Национальный стандарт цифрового моделирования в строительстве примут в 2023 году
✖️Российские застройщики сократили срок переноса сдачи новостроек
✖️ВТБ снизил размер первого взноса по ипотеке на дома и таунхаусы до 15%
✖️Резидент свободного порта построил в Приморье жилой комплекс на 678 квартир
✖️Петербург выделит 1,3 млрд рублей на ремонт дорог к садоводствам Ленобласти
✖️Девелоперы покидают бизнес-центры: офисов стали строить меньше из-за кризиса
✖️Годовой план по ремонту ЛЭП в Подмосковье выполнен почти на 90%
✖️С начала года из списка потенциально проблемных строек исключили 342 дома
✖️В Казахстане предложили запустить народную ипотеку под 3%
Семьям с детьми предлагают предоставить послабления при выплате ипотеки
Одной из главных причин, по которой заемщики не берут сейчас ипотеку, эксперты называют отсутствие уверенности в завтрашнем дне. В том, что заемщик не потеряет работу, и у него будут средства на выплату ипотечного кредита.
Чтобы дать заемщикам уверенность, что у них будет возможность сохранить купленную квартиру в такой ситуации, несколько лет назад был принят закон о кредитных каникулах. В этом законе установлено, что будет происходить, если заемщик попал в сложную жизненную ситуацию и оказался временно не способен платить по кредиту. Тогда он может или сократить платежи по ипотеке, или полностью прекратить выплату кредита на срок до 6 месяцев. Считается, что этого времени окажется достаточно, чтобы заемщик смог трудоустроиться и снова вернуться к выплате кредита. Однако в законе о кредитных каникулах для получения послаблений в выплате ипотеки установлен целый ряд условий. Прежде всего для получения отсрочки на срок до 6 месяцев необходимо документально подтвердить снижение доходов на 30% и более. Многие из тех, кто получает зарплату неофициально, сделать этого не могут. Поэтому они лишаются права на кредитные каникулы. Кроме того, существует ограничение на размер ипотечного кредита, при котором заемщики имеют право на каникулы. В результате воспользоваться ими удается далеко не всем.
Сейчас в законодательство предлагают внести изменения, чтобы упростить получение кредитных каникул семьям с детьми.
@wearestroyka
Одной из главных причин, по которой заемщики не берут сейчас ипотеку, эксперты называют отсутствие уверенности в завтрашнем дне. В том, что заемщик не потеряет работу, и у него будут средства на выплату ипотечного кредита.
Чтобы дать заемщикам уверенность, что у них будет возможность сохранить купленную квартиру в такой ситуации, несколько лет назад был принят закон о кредитных каникулах. В этом законе установлено, что будет происходить, если заемщик попал в сложную жизненную ситуацию и оказался временно не способен платить по кредиту. Тогда он может или сократить платежи по ипотеке, или полностью прекратить выплату кредита на срок до 6 месяцев. Считается, что этого времени окажется достаточно, чтобы заемщик смог трудоустроиться и снова вернуться к выплате кредита. Однако в законе о кредитных каникулах для получения послаблений в выплате ипотеки установлен целый ряд условий. Прежде всего для получения отсрочки на срок до 6 месяцев необходимо документально подтвердить снижение доходов на 30% и более. Многие из тех, кто получает зарплату неофициально, сделать этого не могут. Поэтому они лишаются права на кредитные каникулы. Кроме того, существует ограничение на размер ипотечного кредита, при котором заемщики имеют право на каникулы. В результате воспользоваться ими удается далеко не всем.
Сейчас в законодательство предлагают внести изменения, чтобы упростить получение кредитных каникул семьям с детьми.
@wearestroyka
Москвичи бросились избавляться от жилья
По итогам октября число заключенных в Москве договоров купли-продажи вторичного жилья выросло на 11 процентов относительно сентября. О том, что жители столицы бросились избавляться от недвижимости, говорится в исследовании Росреестра.
Всего за месяц было заключено 10,3 тысячи сделок. Октябрьский показатель почти на 60 процентов превысил результаты мая, когда было зафиксировано минимальное за 2022 год число договоров (7,2 тысячи). Всего на вторичном рынке жилья в столице с начала года зарегистрировали 107,7 тысячи сделок — на 21,2 процента меньше, чем в аналогичный период 2021 года.
«На рынок недвижимости, как и на экономику в целом, в данный период времени оказывает большое влияние целый ряд различных факторов. Но тем не менее мы отмечаем, что в ходе структурной экономической трансформации и адаптации к новым условиям сектор вторичного жилья ожидаемо демонстрирует востребованность среди покупателей столичной недвижимости», — заявил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Он подчеркнул, что с мая количество переходов прав показывает рост, а разрыв с 2021 годом сокращается.
@wearestroyka
По итогам октября число заключенных в Москве договоров купли-продажи вторичного жилья выросло на 11 процентов относительно сентября. О том, что жители столицы бросились избавляться от недвижимости, говорится в исследовании Росреестра.
Всего за месяц было заключено 10,3 тысячи сделок. Октябрьский показатель почти на 60 процентов превысил результаты мая, когда было зафиксировано минимальное за 2022 год число договоров (7,2 тысячи). Всего на вторичном рынке жилья в столице с начала года зарегистрировали 107,7 тысячи сделок — на 21,2 процента меньше, чем в аналогичный период 2021 года.
«На рынок недвижимости, как и на экономику в целом, в данный период времени оказывает большое влияние целый ряд различных факторов. Но тем не менее мы отмечаем, что в ходе структурной экономической трансформации и адаптации к новым условиям сектор вторичного жилья ожидаемо демонстрирует востребованность среди покупателей столичной недвижимости», — заявил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Он подчеркнул, что с мая количество переходов прав показывает рост, а разрыв с 2021 годом сокращается.
@wearestroyka
Движение машин по Крымскому мосту будет приостановлено
С 16 ноября из-за проведения технических работ движение автомобильного транспорта по Крымскому мосту будет временно закрыто.
«Работы будут проводится 16 ноября 2022 года с 04:00 до 16:00. Движение автомобилей по Крымскому мосту в связи с проведением технологических работ будет остановлено», — говорится в сообщении минтранса республики в Telegram.
Водителей просят в данный период времени не планировать поездки в направлении из Крыма в Краснодарский край и обратно.
Грузовым автомобилям рекомендуется для проезда из Республики Крым в субъекты Российской Федерации и обратно выбирать маршрут через новые территории РФ.
Ранее движение по Крымскому мосту приостанавливали 12 ноября в связи с ремонтно-восстановительными работами.
@wearestroyka
С 16 ноября из-за проведения технических работ движение автомобильного транспорта по Крымскому мосту будет временно закрыто.
«Работы будут проводится 16 ноября 2022 года с 04:00 до 16:00. Движение автомобилей по Крымскому мосту в связи с проведением технологических работ будет остановлено», — говорится в сообщении минтранса республики в Telegram.
Водителей просят в данный период времени не планировать поездки в направлении из Крыма в Краснодарский край и обратно.
Грузовым автомобилям рекомендуется для проезда из Республики Крым в субъекты Российской Федерации и обратно выбирать маршрут через новые территории РФ.
Ранее движение по Крымскому мосту приостанавливали 12 ноября в связи с ремонтно-восстановительными работами.
@wearestroyka
Термально-оздоровительный комплекс стоимостью 600 млн руб построят в новой Москве
Хилинг-проект Green Flow построит на юго-западе Москвы термально-оздоровительный комплекс. Площадь объекта составит более 4 тысяч квадратных метров. Участок под строительство предоставлен ГК «А101» по договору аренды с последующим выкупом. В настоящее время идет разработка проектной документации.
В комплексе будут открыты хилинг-центр, термальная SPA зона, 700 квадратных метров открытых и закрытых бассейнов, банный комплекс, тренажерный зал, залы для групповых занятий. В составе комплекса откроется единственный в России флоатинг бассейн площадью 180 м².
Предполагается, что за год комплекс смогут посетить свыше 120 тысяч москвичей.
@wearestroyka
Хилинг-проект Green Flow построит на юго-западе Москвы термально-оздоровительный комплекс. Площадь объекта составит более 4 тысяч квадратных метров. Участок под строительство предоставлен ГК «А101» по договору аренды с последующим выкупом. В настоящее время идет разработка проектной документации.
В комплексе будут открыты хилинг-центр, термальная SPA зона, 700 квадратных метров открытых и закрытых бассейнов, банный комплекс, тренажерный зал, залы для групповых занятий. В составе комплекса откроется единственный в России флоатинг бассейн площадью 180 м².
Предполагается, что за год комплекс смогут посетить свыше 120 тысяч москвичей.
@wearestroyka
Новостройки в России с начала года подорожали на 26%
Новостройки в крупных городах России подорожали за десять месяцев 2022 года на 26% — в среднем до 110 тысяч рублей за квадратный метр, а прирост в октябре составил почти 3%
Об этом рассказали в пресс-службе портала «Мир квартир».
По данным портала, изучившего рынок в 70 российских городах, с января по октябрь новостройки подорожали везде, кроме Мурманска (–9%) и Грозного (–3%). Самый сильный рост стоимости квадратного метра отмечался во Владикавказе (+34%), Барнауле (+33%), Чите (+33%). Меньше всего дорожали новостройки в Москве (+2%), Махачкале (+5%), Севастополе (+7%).
При этом в октябре, несмотря на прирост средней цены «квадрата» в 3%, тенденция на уменьшение стоимости первичных квартир начала отражаться в статистических данных. Снижение цен наблюдалось уже в 29 городах, а не в двух. Сильнее всего за месяц новостройки подешевели в Грозном (-7%), Мурманске (-4%), Москве (-4%).
@wearestroyka
Новостройки в крупных городах России подорожали за десять месяцев 2022 года на 26% — в среднем до 110 тысяч рублей за квадратный метр, а прирост в октябре составил почти 3%
Об этом рассказали в пресс-службе портала «Мир квартир».
По данным портала, изучившего рынок в 70 российских городах, с января по октябрь новостройки подорожали везде, кроме Мурманска (–9%) и Грозного (–3%). Самый сильный рост стоимости квадратного метра отмечался во Владикавказе (+34%), Барнауле (+33%), Чите (+33%). Меньше всего дорожали новостройки в Москве (+2%), Махачкале (+5%), Севастополе (+7%).
При этом в октябре, несмотря на прирост средней цены «квадрата» в 3%, тенденция на уменьшение стоимости первичных квартир начала отражаться в статистических данных. Снижение цен наблюдалось уже в 29 городах, а не в двух. Сильнее всего за месяц новостройки подешевели в Грозном (-7%), Мурманске (-4%), Москве (-4%).
@wearestroyka
Центробанк с 2023 года введет меры по ограничению рисков ипотеки от застройщиков
Банк России со следующего года планирует ввести меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в Госдуме.
«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», — цитирует Набиуллину ТАСС.
Ранее в регуляторе заявляли, что Банк России рассматривает введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. Кроме того, ЦБ намерен провести разъяснительную и надзорную работу в отношении оценки справедливой стоимости залогов по кредитам, предоставляемым по ставкам ниже рыночных, в первую очередь субсидируемым застройщиками.
@wearestroyka
Банк России со следующего года планирует ввести меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в Госдуме.
«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», — цитирует Набиуллину ТАСС.
Ранее в регуляторе заявляли, что Банк России рассматривает введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. Кроме того, ЦБ намерен провести разъяснительную и надзорную работу в отношении оценки справедливой стоимости залогов по кредитам, предоставляемым по ставкам ниже рыночных, в первую очередь субсидируемым застройщиками.
@wearestroyka
Планы регионов по решению проблемы обманутых дольщиков выполнены на 64%
Отставание от запланированного графика восстановления прав обманутых дольщиков существует по объектам, достройка которых происходит без передачи домов федеральному Фонду развития территорий. Эти дома должны быть завершены силами регионов. Об этом заявил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. Фонд занимается мониторингом исполнения сроков достройки таких объектов.
«В текущем году субъекты должны помочь 25 тыс. пострадавшим дольщикам, — рассказал Константин Тимофеев. - За десять месяцев запланированный объем исполнен на 64 %. До конца года остается менее двух месяцев, поэтому мы призываем руководство регионов усилить контроль за реализацией своих дорожных карт. Регионам необходимо серьезно увеличить темпы реализации мероприятий, указанных в дорожных картах на IV квартал текущего года. Все граждане, которым субъектами обещана помощь, должны ее получить».
@wearestroyka
Отставание от запланированного графика восстановления прав обманутых дольщиков существует по объектам, достройка которых происходит без передачи домов федеральному Фонду развития территорий. Эти дома должны быть завершены силами регионов. Об этом заявил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. Фонд занимается мониторингом исполнения сроков достройки таких объектов.
«В текущем году субъекты должны помочь 25 тыс. пострадавшим дольщикам, — рассказал Константин Тимофеев. - За десять месяцев запланированный объем исполнен на 64 %. До конца года остается менее двух месяцев, поэтому мы призываем руководство регионов усилить контроль за реализацией своих дорожных карт. Регионам необходимо серьезно увеличить темпы реализации мероприятий, указанных в дорожных картах на IV квартал текущего года. Все граждане, которым субъектами обещана помощь, должны ее получить».
@wearestroyka
В России ожидается рекорд по количеству отремонтированных дорог
Об этом сказал вице-премьер Марат Хуснуллин на пленарной сессии форума «Транспорт России».
Количество отремонтированных и построенных дорог растет из года в год, отметил он. И планы каждый год перевыполняются. «В этом году, по прогнозам за ноябрь, можно уже уверенно сказать, что у нас будет самый большой объем отремонтированных дорог за всю историю страны», — отметил Хуснуллин.
Как сообщалось ранее, при плане на 2022 год по увеличению доли дорог в нормативном состоянии в крупнейших агломерациях до 77%, уже за десять месяцев было приведено в порядок 77,2%, а по итогам года показатель может достигнуть 79%. Аналогично и по региональным дорогам — при плане в 48% показатель в 48,5% был достигнут уже за десять месяцев года, а к концу года, как ожидается, может повыситься до 49,5%.
@wearestroyka
Об этом сказал вице-премьер Марат Хуснуллин на пленарной сессии форума «Транспорт России».
Количество отремонтированных и построенных дорог растет из года в год, отметил он. И планы каждый год перевыполняются. «В этом году, по прогнозам за ноябрь, можно уже уверенно сказать, что у нас будет самый большой объем отремонтированных дорог за всю историю страны», — отметил Хуснуллин.
Как сообщалось ранее, при плане на 2022 год по увеличению доли дорог в нормативном состоянии в крупнейших агломерациях до 77%, уже за десять месяцев было приведено в порядок 77,2%, а по итогам года показатель может достигнуть 79%. Аналогично и по региональным дорогам — при плане в 48% показатель в 48,5% был достигнут уже за десять месяцев года, а к концу года, как ожидается, может повыситься до 49,5%.
@wearestroyka
В Петербурге к лету 2025 года построят открытый бассейн в Финском заливе
К лету 2025 года в западной части Крестовского острова построят подогреваемый бассейн прямо в акватории Финского залива. Вместе с ним построят бар и гидромассажную зону, которые будут работать круглый год. Проектная документация в ближайший месяц будет проходить общественные обсуждения в рамках государственной экологической экспертизы.
Здание должны построить около флагштока, рядом также разместят ледовый каток на 2600 кв. м. и пляжную зону с бесплатным доступном для петербуржцев. Заказчиком проекта выступает АО «Зенит-Арена», строительство будет вестись на частные средства. При этом стоимость работ остается неизвестной.
Основными функциями объекта названы «улучшение состояния здоровья детей и взрослых, отдых и развлечения». Помимо гидромассажной зоны, в здании разместят сауны, душевые и раздевалки. В непосредственной близости возведут одноэтажную котельную. Проектом предусмотрят причальную галерею для швартовки маломерных судов.
@wearestroyka
К лету 2025 года в западной части Крестовского острова построят подогреваемый бассейн прямо в акватории Финского залива. Вместе с ним построят бар и гидромассажную зону, которые будут работать круглый год. Проектная документация в ближайший месяц будет проходить общественные обсуждения в рамках государственной экологической экспертизы.
Здание должны построить около флагштока, рядом также разместят ледовый каток на 2600 кв. м. и пляжную зону с бесплатным доступном для петербуржцев. Заказчиком проекта выступает АО «Зенит-Арена», строительство будет вестись на частные средства. При этом стоимость работ остается неизвестной.
Основными функциями объекта названы «улучшение состояния здоровья детей и взрослых, отдых и развлечения». Помимо гидромассажной зоны, в здании разместят сауны, душевые и раздевалки. В непосредственной близости возведут одноэтажную котельную. Проектом предусмотрят причальную галерею для швартовки маломерных судов.
@wearestroyka
Логистический центр для хранения и продажи стройматериалов появится в морпорту Мариуполя
Об этом сообщил руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП) Александр Моор.
«С целью недопущения дефицита стройматериалов и необоснованного роста цен на новых территориях достигнута договоренность между правительством региона, руководством города, ВЦНСП и ФАУ «Роскапстрой» о создании на территории порта логистического центра. Производители стройматериалов из регионов напрямую смогут разместить свои представительства на территории порта и поставлять свою продукцию на многочисленные строительные объекты новых регионов», — сказал он.
@wearestroyka
Об этом сообщил руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП) Александр Моор.
«С целью недопущения дефицита стройматериалов и необоснованного роста цен на новых территориях достигнута договоренность между правительством региона, руководством города, ВЦНСП и ФАУ «Роскапстрой» о создании на территории порта логистического центра. Производители стройматериалов из регионов напрямую смогут разместить свои представительства на территории порта и поставлять свою продукцию на многочисленные строительные объекты новых регионов», — сказал он.
@wearestroyka
93% из всех квартир в новостройках петербуржцы в октябре приобрели в ипотеку
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Петербурга составила в октябре 93% — это на 3 процентных пункта выше, чем в сентябре, и самый высокий показатель за все время наблюдений на современном рынке недвижимости, сообщает «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group).
@wearestroyka
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Петербурга составила в октябре 93% — это на 3 процентных пункта выше, чем в сентябре, и самый высокий показатель за все время наблюдений на современном рынке недвижимости, сообщает «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group).
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Семьям с детьми предлагают предоставить послабления при выплате ипотеки
✖️Движение машин по Крымскому мосту будет приостановлено
✖️Новостройки в России с начала года подорожали на 26%
✖️Москвичи бросились избавляться от жилья
✖️Центробанк с 2023 года введет меры по ограничению рисков ипотеки от застройщиков
✖️В России ожидается рекорд по количеству отремонтированных дорог
✖️Логистический центр для хранения и продажи стройматериалов появится в морпорту Мариуполя
✖️Планы регионов по решению проблемы обманутых дольщиков выполнены на 64%
✖️Термально-оздоровительный комплекс стоимостью 600 млн руб построят в новой Москве
✖️В Петербурге к лету 2025 года построят открытый бассейн в Финском заливе
@wearestroyka
✖️Семьям с детьми предлагают предоставить послабления при выплате ипотеки
✖️Движение машин по Крымскому мосту будет приостановлено
✖️Новостройки в России с начала года подорожали на 26%
✖️Москвичи бросились избавляться от жилья
✖️Центробанк с 2023 года введет меры по ограничению рисков ипотеки от застройщиков
✖️В России ожидается рекорд по количеству отремонтированных дорог
✖️Логистический центр для хранения и продажи стройматериалов появится в морпорту Мариуполя
✖️Планы регионов по решению проблемы обманутых дольщиков выполнены на 64%
✖️Термально-оздоровительный комплекс стоимостью 600 млн руб построят в новой Москве
✖️В Петербурге к лету 2025 года построят открытый бассейн в Финском заливе
Ликвидные квартиры по льготным ценам стимулировали спрос на «вторичке»
Сделки на вторичном рынке Москвы не рухнули — это подтверждает статистика профильного Управления ИНКОМ-Недвижимость: по спросу октябрь превзошел сентябрь на 15%, а две недели ноября были на 10% результативнее того же периода в октябре. В сравнении с показателями суперэффективного 2021 г. сегодняшние тоже не выглядят провальными: авансов и сделок было на 5% больше в октябре и на 5% меньше в ноябре. Быстрое восстановление покупательской активности после объявления частичной мобилизации специалисты связывают, в том числе, с появлением на рынке выгодных предложений ликвидных квартир — от уезжающих из страны на ПМЖ. В ноябре вторичная экспозиция разделена на две части: 80% лотов продаются со скидками 5–10% и быстро; 20% без дисконта и вечно, потому что покупатели их игнорируют.
В профильном Управлении ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику спроса на вторичном рынке жилья Москвы. По результатам октября выявлены 15%-ный рост относительно сентябрьского показателя и 5%—ный по сравнению с уровнем спроса в октябре прошлого года.
@wearestroyka
Сделки на вторичном рынке Москвы не рухнули — это подтверждает статистика профильного Управления ИНКОМ-Недвижимость: по спросу октябрь превзошел сентябрь на 15%, а две недели ноября были на 10% результативнее того же периода в октябре. В сравнении с показателями суперэффективного 2021 г. сегодняшние тоже не выглядят провальными: авансов и сделок было на 5% больше в октябре и на 5% меньше в ноябре. Быстрое восстановление покупательской активности после объявления частичной мобилизации специалисты связывают, в том числе, с появлением на рынке выгодных предложений ликвидных квартир — от уезжающих из страны на ПМЖ. В ноябре вторичная экспозиция разделена на две части: 80% лотов продаются со скидками 5–10% и быстро; 20% без дисконта и вечно, потому что покупатели их игнорируют.
В профильном Управлении ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику спроса на вторичном рынке жилья Москвы. По результатам октября выявлены 15%-ный рост относительно сентябрьского показателя и 5%—ный по сравнению с уровнем спроса в октябре прошлого года.
@wearestroyka
Объемы строительства продолжили снижаться в октябре
Объемы строительства жилья снижаются второй месяц подряд. По данным Росстата, снижение, начавшееся в сентябре, в октябре продолжилось. В Красноярском крае за октябрь введено в эксплуатацию 140 тыс. м². жилья, на 48% меньше, чем за аналогичный месяц 2021 года. Итог октября 2022 года в Иркутской области — 101,1 тыс. м²., на 5% меньше, чем в то же время в прошлом году, в Новосибирской области сдали 212,1 тыс. м². жилья, на 24,5% меньше, чем год назад, в Томской области — 27,4 тыс. м²., что на 72% меньше, чем в 2021 году. Традиционно на конец года приходится основной объем сдачи жилья, но в этом году объемы строительства сокращаются.
Среди регионов Сибири превзойти результат прошлого года в октябре удалось только Кемеровской (где отмечен рост на 22%) и Омской областям (рост на 8%).
При этом по итогам 10 месяцев года Росстат зафиксировал рост объемов ввода жилья. Но достигается он в основном за счет ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов населением, а не жилья, сданного застройщиками.
Объемы строительства жилья населением за 10 месяцев этого года в Красноярском крае по сравнению с прошлым годом выросли на 5,2%, в Иркутской области — на 6,2%, в Новосибирской области — на 42%, в Омской области — на 39,7%, в Томской области — на 4%. Однако сказать, что население стало намного больше строить, нельзя, часть в этом показателе ввода малоэтажного жилья приходится на индивидуальные жилые дома, построенные еще несколько лет назад, а в этом году только оформленные в собственность в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Статистика учитывает такие объекты как новые.
@wearestroyka
Объемы строительства жилья снижаются второй месяц подряд. По данным Росстата, снижение, начавшееся в сентябре, в октябре продолжилось. В Красноярском крае за октябрь введено в эксплуатацию 140 тыс. м². жилья, на 48% меньше, чем за аналогичный месяц 2021 года. Итог октября 2022 года в Иркутской области — 101,1 тыс. м²., на 5% меньше, чем в то же время в прошлом году, в Новосибирской области сдали 212,1 тыс. м². жилья, на 24,5% меньше, чем год назад, в Томской области — 27,4 тыс. м²., что на 72% меньше, чем в 2021 году. Традиционно на конец года приходится основной объем сдачи жилья, но в этом году объемы строительства сокращаются.
Среди регионов Сибири превзойти результат прошлого года в октябре удалось только Кемеровской (где отмечен рост на 22%) и Омской областям (рост на 8%).
При этом по итогам 10 месяцев года Росстат зафиксировал рост объемов ввода жилья. Но достигается он в основном за счет ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов населением, а не жилья, сданного застройщиками.
Объемы строительства жилья населением за 10 месяцев этого года в Красноярском крае по сравнению с прошлым годом выросли на 5,2%, в Иркутской области — на 6,2%, в Новосибирской области — на 42%, в Омской области — на 39,7%, в Томской области — на 4%. Однако сказать, что население стало намного больше строить, нельзя, часть в этом показателе ввода малоэтажного жилья приходится на индивидуальные жилые дома, построенные еще несколько лет назад, а в этом году только оформленные в собственность в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Статистика учитывает такие объекты как новые.
@wearestroyka
Более 90% девелоперов выступают за продление административных мер поддержки отрасли
Об этом сообщил руководитель Комиссии по вопросам сопровождения инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое РФ Александр Николаев.
«Меры административного и экономического характера, включая фискальные, не предусматривающие бюджетного субсидирования, практически всеми участниками мониторинга признаны востребованными, эффективными, и запрос на их пролонгацию расширения крайне высок. Их положительно оценил 91% участников мониторинга», — сказал Николаев на заседании комиссии.
@wearestroyka
Об этом сообщил руководитель Комиссии по вопросам сопровождения инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое РФ Александр Николаев.
«Меры административного и экономического характера, включая фискальные, не предусматривающие бюджетного субсидирования, практически всеми участниками мониторинга признаны востребованными, эффективными, и запрос на их пролонгацию расширения крайне высок. Их положительно оценил 91% участников мониторинга», — сказал Николаев на заседании комиссии.
@wearestroyka
Мишустин: нужны новые стандарты подготовки специалистов по стройке дорог
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин считает, что необходимо как можно скорее разработать и внедрить новые образовательные стандарты по подготовке специалистов в области строительства и эксплуатации автодорог, тоннелей и других транспортных сооружений.
Выступая на пленарном заседании форума «Транспортная неделя», он напомнил, что кабмин по поручению президента утвердил пятилетний план дорожной деятельности с общим объемом бюджетного финансирования в более чем 5 триллионов рублей.
«Учитывая масштабность и темпы выполнения поставленных задач, важно как можно быстрее разработать и внедрить новые образовательные стандарты в процесс подготовки специалистов, в частности, в области строительства и эксплуатации автомобильных дорог, тоннелей, других сооружений. В целом, следует переформатировать всю действующую методологию программ профессионального обучения», — сказал Мишустин.
@wearestroyka
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин считает, что необходимо как можно скорее разработать и внедрить новые образовательные стандарты по подготовке специалистов в области строительства и эксплуатации автодорог, тоннелей и других транспортных сооружений.
Выступая на пленарном заседании форума «Транспортная неделя», он напомнил, что кабмин по поручению президента утвердил пятилетний план дорожной деятельности с общим объемом бюджетного финансирования в более чем 5 триллионов рублей.
«Учитывая масштабность и темпы выполнения поставленных задач, важно как можно быстрее разработать и внедрить новые образовательные стандарты в процесс подготовки специалистов, в частности, в области строительства и эксплуатации автомобильных дорог, тоннелей, других сооружений. В целом, следует переформатировать всю действующую методологию программ профессионального обучения», — сказал Мишустин.
@wearestroyka