Стройка
3.62K subscribers
4.42K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
В Минстрое рассказали об основных задачах госпрограммы «Строительство»

Основными задачами утвержденной в России госпрограммы «Строительство» являются сокращение числа недостроев и увеличение объема ввода объектов капстроительства.

Об этом рассказал замглавы Минстроя Юрий Гордеев.

Ранее правительство России утвердило комплексную пятилетнюю госпрограмму «Строительство». Реализация программы, предусматривающей дальнейшее развитие жилищной, коммунальной, транспортной, социальной и туристической инфраструктуры, начнется с 1 января 2023 года.

«Одним из важных нововведений станет переход на пятилетнюю программу планирования. Приоритетными направлениями станут переходящие объекты капитального строительства, а также сокращение количества незавершенных объектов, по которым будет создан реестр», — сказал Гордеев на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня».

@wearestroyka
Возможность пересматривать условия контрактов продлили на год

Правительство РФ продлило до конца 2023 года право заказчиков на изменение существенных условий государственных и муниципальных контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт и снос объектов капстроительства в связи со сложной экономической ситуацией.

Соответствующее постановление опубликовано на портале правовой информации.

Документ продляет срок действия принятого в апреле постановления № 680, позволяющее заказчикам и подрядчикам по обоюдному согласию изменять сроки исполнения контрактов, объем и виды выполняемых работ, отдельные этапы исполнения контрактов, условия выплаты аванса и цену контрактов (без изменения объема и видов работ) в связи с увеличением цен на строительные ресурсы.

Чтобы изменить условия контракта, подрядчик должен направить заказчику обоснованное предложение с приложением информации и документов, а также проект соглашения об изменении условий контракта. Заказчик должен рассмотреть это предложение в течение 10 рабочих дней и направить подрядчику либо подписанное соглашение, либо обоснованный отказ. Важно: контракт должен быть заключён до 31 декабря 2022 года и находиться в стадии исполнения.

@wearestroyka
Минцифры предложило упростить правила выдачи ипотеки для IT-специалистов

Предполагается, что льготной ипотекой теперь смогут воспользоваться сотрудники всех аккредитованных IT-компаний.

«Раньше компания должна была получать налоговые льготы. Также снижены требования к уровню дохода сотрудника и повышен максимальный возраст. Упрощены и условия по трудоустройству», — уточнили в министерстве.

Так, уровень зарплаты специалиста до вычета НДФЛ должен составлять не менее 120 тысяч рублей для городов-миллионников кроме Москвы (150 тысяч рублей) и не менее 70 тысяч рублей для других населенных пунктов. Расширяются возрастные рамки — от 18 до 50 лет вместо прежних 22-44 лет.

После предоставления ипотеки сотрудник должен проработать в аккредитованных IT-компаниях в течение пяти лет. Предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок кредита. При увольнении специалиста льготная ставка будет сохраняться еще 6 месяцев.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В России примут концепцию цифровизации многоквартирных домов

✖️В ЛДПР предложили освободить от НДФЛ владельцев единственного жилья в случае его продажи

✖️Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%

✖️В Минстрое рассказали об основных задачах госпрограммы «Строительство»

✖️Минцифры предложило упростить правила выдачи ипотеки для IT-специалистов

✖️К 2030 году у границ Петербурга построят 25 млн м² жилья

✖️Лучший комплекс апартаментов в стране получил «зеленую» премию

✖️Действующий механизм по незавершенным объектам будет создан к 2027 году

✖️Ученые НИУ МГСУ получили патент на новый вид бетона

✖️Возможность пересматривать условия контрактов продлили на год
Новый продукт Базис. Стройконтроль всего за 50 000🤩

Мы презентуем свой новый продукт для застройщиков по ведению стройки и отработки замечаний подрядчиками на всех этапах возведения объекта.

🔹Фиксация замечаний на этаже и плане
🔹Назначение ответственного и сроков выполнения
🔹Формирование предписаний для подрядчиков
🔹Контроль работы генподрядчика и субподрядчиков
🔹Отчеты и аналитика по исправлению замечаний
🔹Гибкая система уведомлений на всех этапах

https://iflat.bitrix24.site/stroycontrol/
чтобы получить модуль «Стройконтроль» за 50 000 рублей сейчас и автоматизируйте работу Генподрядчика и Стройконтроль на всех этапах стройки. Только до 15 ноября 2022 года📅
Крупный строительный проект – это всегда детальный и кропотливый труд инженера.

И еще это командная работа, в которой задействовано большое количество специалистов высокого уровня. Так, например, обустройством фундамента в проекте «Сретенка 13/26» от «Главстрой» занимаются порядка 100 инженеров-строителей. Устройство фундамента реализуется по технологии «стена в грунте». Это технология укрепления стен котлована и устройство постоянного фундамента здания на его основе.

Периметр будущего фундамента проекта составит порядка 200 метров. Также ведутся инженерные работы по устройству распорной системы, которая играют роль несущего элемента, обеспечивая равномерное распределение нагрузки по периметру углубления.

«Главстрой» — это современные и инновационные подходы в строительстве жилых комплексов. Так, при разработке концепции проекта «Главстрой» совместно с экспертами в сфере урбанистики, архитектуры и проектирования детально проанализировал контекст, транспортные и пешеходные связи территории и разработал.

#реклама
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Минстрой России подготовил изменения в законопроект о применении механизма КРТ

✖️Ипотеке со ставкой от 0,1% найдут замену

✖️Власти Москвы заявили об отсутствии влияния санкций на реализацию программы реновации

✖️Семейную ипотеку предложили распространить на все семьи с детьми

✖️Правительство сократило сроки согласования документов территориального планирования

✖️Банки стимулируют заемщиков быстрее выходить на сделки

✖️Распространение ТИМ на долевое строительство позволит покрыть технологией 50% стройки — эксперт

✖️Минстрой обозначил векторы развития строительной экспертизы

✖️В России подешевело строительство частных домов

✖️В России примут концепцию цифровизации многоквартирных домов
В Москве подготовят 77 проектов комплексного развития территорий в 2023 году

Заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов отметил, что на месте бывших промзон и неэффективно используемых территорий появятся жилые дома и объекты инфраструктуры, куда смогут трудоустроиться почти 260 тыс. человек

«Уже в следующем году мы планируем подготовить к реорганизации 77 участков общей площадью около тысячи га. Это означает, что будут сформированы границы территорий и проработаны технико-экономические показатели проектов, начнется поиск инвесторов. Вложения в комплексное развитие этих участков оцениваются примерно в 2 трлн рублей», — передаются его слова на официальном портале мэра Москвы.

@wearestroyka
Рынку жилья нужна адресная поддержка, чтобы избежать перегрева

Разрыв между ценами на жилье на первичном и вторичном рынке в России усилился, что может быть косвенным признаком перегрева, для того, чтобы избежать таких рисков, нужно развивать адресные, а не широкомасштабные меры поддержки ипотеки.

Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

«Мы видим, что, начиная с 2020 года, здесь сформировалась тенденция, при которой рост цен на жилье опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция — у нас динамика цен на жилье на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном рынке. Этот разрыв усилился, и мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья», — сказала она на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ по денежно-кредитной политике.

@wearestroyka
Число получателей субсидии на оплату ЖКУ вырастет в РФ

В России собираются увеличить число получателей субсидии на оплату ЖКУ. В частности, планируется уменьшить максимальную долю расходов за коммуналку некоторым категориям граждан, соответствующий проект постановления правительства разработал Минстрой, сообщил замглавы ведомства Алексей Ересько.

Если в субъекте установлен порог в 22% для всех граждан (когда расход на оплату ЖКУ в доходе превышает эту планку, положена субсидия), например, для многодетных семей или одиноких пенсионеров его снизят до 10–18% — в зависимости от решения региона.

«Размеры региональных стандартов максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи будут устанавливаться дифференцированно — в зависимости от размера отношения среднедушевого дохода семьи в расчете на одного члена семьи или дохода одиноко проживающего гражданина к установленной величине прожиточного минимума», — рассказал Алексей Ересько.

@wearestroyka
Результаты научно-исследовательских работ и уточнённые методы расчета оптимизируют проектирование конструкций из ячеистых бетонов

Минстрой России актуализирует требования для проектирования бетонных и железобетонных конструкций заводского изготовления. Изменение № 1 свода правил СП 339.1325800.2017 «Конструкции из ячеистых бетонов. Правила проектирования» (СП 339) обеспечит уточнение прочностных, деформационных и теплоизоляционных характеристик ячеистых бетонов.

Преимущество ячеистого бетона в успешной комбинации теплоизоляционных и прочностных характеристик, благодаря чему он широко применяется при строительстве различных зданий и сооружений, промышленных объектов и жилых домов.

«Включение в документ требований к современным материалам и технологиям, таким как: дисперсное армирование ячеистого фибробетона и использование композитной арматуры позволят расширить область применения свода правил. Кроме того, совершенствование методов расчёта кладки из ячеистобетонных блоков при различных силовых воздействиях обеспечит повышение качества проектирования, в том числе ограждающих и несущих строительных конструкций», — пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

@wearestroyka
Реновация хрущевок в Петербурге стала причиной уголовного дела

Главное следственное управление Следственного комитета РФ по г. Санкт-Петербургу возбудило уголовное дело о превышении должностных полномочий из-за включения в программу реновации квартала «Нарвская застава».

Об этом сообщила пресс-служба ведомства в своем Telegram-канале.

«Выселение почти 500 жителей»

Дело возбуждено по результатам рассмотрения обращения инициативной группы граждан-активистов микрорайона «Нарвская Застава» о нарушении их жилищных прав. В середине октября на личном приеме заместителя председателя СК России Александра Клауса жительница этого квартала «сообщила, что строительная компания, выкупившая земельный участок, настаивает на скорейшем выселении почти 500 жителей из своих квартир, при этом предоставлять им маневренный фонд, а в дальнейшем — постоянное жилье в границах той же административной территории или соразмерную компенсацию отказывается». По результатам проведения доследственной проверки следственными органами ГСУ СК России по Санкт-Петербургу возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

По версии следствия, должностные лица из числа сотрудников правительства Петербурга в 2010 году (в том время губернатором была Валентина Матвиенко, профильным вице-губернатором по строительству — Александр Вахмистров — ред.) организовали в нарушение закона Санкт-Петербурга, запрещающего снос (демонтаж) исторических зданий в центральных районах, построенных до 1917 года, в остальных районах — до 1957 года, заключение договора между комитетом по управлению городским имуществом и ООО «СПб Реновация» о развитии застроенных территорий. Инвестор в лице ООО «СПб Реновация» принял на себя обязательства по развитию застроенных территорий, в том числе путем сноса исторических зданий, расположенных на территории Нарвской заставы в Кировском районе. В дальнейшем договор был продлен до 2029 года. В СК занимаются «выяснением всех обстоятельств произошедшего, а также установлением лиц, подлежащих привлечению в качестве обвиняемых».

@wearestroyka
Forwarded from REPA
По итогам премии RЕПУТАЦИЯ 2022 Оргкомитет сформировал Рейтинг лидеров рынка недвижимости.
Он уже опубликован не только на нашем сайте, но и на страницах FORBES.

Переходите, чтобы найти себя в FORBES🙌
Памятник Кузьме Минину и князю Дмитрию Пожарскому на Красной площади в Москве отреставрировали почти за 50 млн рублей, сообщила министр культуры России Ольга Любимова.

На мероприятии в честь завершения работ присутствовали также вице-премьер РФ Татьяна Голикова, директор Государственного исторического музея Алексей Левыкин и генеральный директор реставрационной мастерской «Наследие» Юрий Щедров.

Минкультуры РФ выделило на реставрацию более 30 млн, остальные средства получены с помощью народного сбора.

Памятник Минину и Пожарскому — первый скульптурный монумент Москвы, установленный на Красной площади 200 лет назад в честь победы русских ополченцев над иностранными интервентами в 1612 году. Памятник создавался на народные пожертвования, работа над ним продолжалась даже во время Отечественной войны 1812 года. Реставрация началась в 2020 году.

@wearestroyka