Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Forwarded from REPA
26 октября состоялись ведущие мероприятия рынка недвижимости: Девелоперский форум и церемония награждения премии RЕПУТАЦИЯ.
Мероприятия прошли при поддержке Стройкомплекса Москвы.

Девелоперский форум собрал большое количество экспертов, представителей девелоперов и банков.
В ходе Форума специалисты оценили текущее состояние рынка недвижимости и возможные варианты развития событий в строительной отрасли. Кроме того, участники обсудили стратегию развития бизнеса в условиях политической и экономической турбулентности, а также поделились конкретными наработками в своей деятельности. Материал по итогам мероприятия доступен на сайте.

После деловой программы прошла церемония награждения премии RЕПУТАЦИЯ. В этом году премия впервые оценила не только достижения собственников бизнеса и топ-менеджеров, но и команды и компании в целом. Победителями стали лидеры в 22 номинациях. Их имена можно посмотреть на сайте.

Благодарим всех партнеров и участников за оказанное доверие и поддержку!
Генпрокурор потребовал изменить подходы к борьбе с нарушениями и коррупцией в сфере ЖКХ

Генеральный прокурор России Игорь Краснов считает необходимым принципиально изменить работу прокуроров с нарушениями в сфере ЖКХ. Как сообщили журналистам в пресс-службе надзорного ведомства, об этом он заявил на прошедшем под его председательством заседании коллегии Генпрокуратуры на тему «О состоянии законности и практике прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Генпрокурор подчеркнул, что «ситуация требует принципиально иных подходов к организации прокурорского надзора, основанных на глубоком анализе причин сохранения системных проблем, видении путей их решения, повышении спроса с должностных лиц, ответственных за надлежащее функционирование отрасли».

Краснов напомнил, что на развитие и модернизацию ЖКХ государством направляется колоссальный объем ассигнований, сотни миллиардов рублей перечисляются гражданами в виде платежей, это нередко является объектом преступных посягательств.

@wearestroyka
Выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ превысил 1,5 трлн рублей

Общий объем размещенных ДОМ.РФ ипотечных облигаций с поручительством компании превысил 1,5 трлн рублей. Сегодня Ипотечный агент ДОМ.РФ — один из крупнейших эмитентов облигаций на российском долговом рынке, а его доля на рынке ипотечных ценных бумаг превышает 95%.

«Поддержка рынка жилья через механизм ипотечных ценных бумаг — одно из ключевых направлений деятельности ДОМ.РФ как Института развития в жилищной сфере. Ипотечные облигации ДОМ.РФ — востребованный участниками финансового рынка инструмент, который дает возможность банкам наращивать объемы кредитования покупки жилья, а для инвесторов является доходным и надежным классом активов», — сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

@wearestroyka
Верховный суд РФ запретил право собственности на недостроенную квартиру

Верховный суд РФ объяснил, почему граждане в недостроенных многоквартирных домах не могут оформить на себя право собственности на уже оплаченные ими квадратные метры. Такое важное для многих дольщиков разъяснение касается законодательных норм и прав самих граждан, столкнувшихся с недобросовестным застройщиком.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Москве выдали льготной IT-ипотеки на сумму 14,3 млрд рублей

✖️Распространение ТИМ на долевое строительство позволит покрыть технологией 50% стройки — эксперт

✖️Правительство РФ продлило на 2023 год право госзаказчиков на изменение условий строительных контрактов

✖️Нераспроданными остаются 40% площадей в новостройках

✖️Генпрокурор потребовал изменить подходы к борьбе с нарушениями и коррупцией в сфере ЖКХ

✖️Хуснуллин: число согласований в строительстве планируется уменьшить вдвое к 2030 году

✖️В Ленобласти благоустроят более 100 общественных территорий

✖️Каждый пятый объект недвижимости в Турции в 2022 году был продан россиянам

✖️В Карелии при строительстве индивидуального дома возместят расходы на кадастровые работы

✖️За последний год цены на жилье в Грузии выросли на 10,7%
В России примут концепцию цифровизации многоквартирных домов

В России разрабатывается концепция цифровизации многоквартирных жилых домов и перспективная программа стандартизации, которая станет основой для нормативно-технического регулирования рынка. Документы в высокой степени готовности. Над ними работают минцифры, минпромторг, минстрой и АНО «Умный МКД» (Автономная некоммерческая организация содействия развития цифровизации многоквартирных домов «Умный многоквартирный дом»).

@wearestroyka
В ЛДПР предложили освободить от НДФЛ владельцев единственного жилья в случае его продажи

Депутаты от фракции ЛДПР в Госдуме, а также сенатор Иван Абрамов внесут на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, которым предлагается освободить от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) владельцев единственного жилья в случае его продажи.

Согласно действующему закону, от уплаты НДФЛ освобождаются граждане, продающие жилье, которым они владели не менее установленного минимального срока 3 или 5 лет. Как пояснил в беседе один из авторов законопроекта, первый замглавы фракции либерал-демократов в Госдуме Сергей Леонов, в настоящее время граждане, владеющие жильем менее трех лет, при его продаже уплачивают налог 13% от суммы сделки. «Это может иметь место, если этот гражданин занимается перепродажей квартир. Купил подешевле, отремонтировал, продал дороже», — отметил депутат. Однако в случае, когда квартиру покупает молодая семья, указывает Леонов, и это жилье является единственным у них в собственности, выплата НДФЛ ухудшит их финансовое состояние.

@wearestroyka
Действующий механизм по незавершенным объектам будет создан к 2027 году

Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

«Я думаю, что к 2027 году у нас будет действующий механизм, который уже не будет предусматривать долгострои, которые есть сейчас — по 20 лет у нас есть объекты незавершенного строительства», — сказал Гордеев на пресс-конференции.

По его словам, процесс формирования реестра не будет останавливаться. Заявки, которые сейчас приходят в Минстрой, сразу рассматривают на предмет, являются ли эти объекты объектами незавершенного строительства или все-таки они будут завершены в какой-то период.

@wearestroyka
К 2030 году у границ Петербурга построят 25 млн м² жилья

Порядка 25 млн м² жилой недвижимости будет построено у границ Санкт-Петербурга к 2030 году, заявил зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский. По его словам, такие показатели могут быть достигнуты «при ускоренном сценарии развития».

«Самое приятное, что мы строим абсолютно везде — даже в самых удаленных местах, однако интенсивнее всего развивается территория агломерации»,— цитирует господина Барановского «Деловой Петербург». За первые девять месяцев 2022 года, по его словам, в регионе построили свыше 3,1 млн м² жилья, и в настоящий момент под жилую застройку и комплексное развитие собираются отдать свыше 2,5 тыс. га земли.

@wearestroyka
Ученые НИУ МГСУ получили патент на новый вид бетона

Коллектив ученых Национального исследовательского университета «Московский государственный строительный университет» (НИУ МГСУ) получил патент Российской Федерации на новый вид высокопрочного легкого бетона, изготовленного с применением нанотехнологии.

Изобретение относится к сфере строительных материалов и имеет самый широкий спектр практического применения. Инновационный бетон можно использовать для изготовления строительных конструкций, применять в монолитном строительстве для объектов гражданского, промышленного и транспортного назначения.

Научный результат, описанный в патентах, обеспечивает получение уникального по набору свойств строительного материала, который объединяет свойства традиционного легкого и тяжелого бетона. Такой бетон может применяться для проектирования и изготовления железобетонных изделий по стандартной технологии.

@wearestroyka
❗️Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%

@wearestroyka
Лучший комплекс апартаментов в стране получил «зеленую» премию

20 октября в Москве состоялось награждение победителей премии Green Property Awards. Это первая независимая российская премия, определяющая лучшие объекты недвижимости, обладающие наиболее технологичными характеристиками и здания, в которых сочетаются все требования по энергоэффективности, экологичности и долговечности.

Победителем в номинации «Коммерческая недвижимость» и лучшим апарт-отелем был выбран проект «Artstudio M103». Он был разработан ГК «Глобал ЭМ» для известного петербургского строительного холдинга RBI.

«Artstudio M103»— это четырехзвездочный инвестиционный отель бизнес класса общей площадью 13 000 м²., рассчитанный на 485 номеров. Апарт-отель представляет из себя современное 16-этажное здание в молочно-серых тонах, отлично вписанное в архитектурную среду окружающей застройки, благодаря элементам советского конструктивизма. Это монолитное здание, похожее на раскрытую книгу, с большой долей застекленных поверхностей фасада и высоким общественным пространством первого этажа, декорированного колоннами, напоминает знаменитый ленинградский жилой комплекс «на ножках» у метро Приморская. К тому же апарт-отель будет оборудован самыми современными инженерными системами, которые соответствуют требованиям сертификата экологичности BREEAM.

@wearestroyka
В Минстрое рассказали об основных задачах госпрограммы «Строительство»

Основными задачами утвержденной в России госпрограммы «Строительство» являются сокращение числа недостроев и увеличение объема ввода объектов капстроительства.

Об этом рассказал замглавы Минстроя Юрий Гордеев.

Ранее правительство России утвердило комплексную пятилетнюю госпрограмму «Строительство». Реализация программы, предусматривающей дальнейшее развитие жилищной, коммунальной, транспортной, социальной и туристической инфраструктуры, начнется с 1 января 2023 года.

«Одним из важных нововведений станет переход на пятилетнюю программу планирования. Приоритетными направлениями станут переходящие объекты капитального строительства, а также сокращение количества незавершенных объектов, по которым будет создан реестр», — сказал Гордеев на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня».

@wearestroyka
Возможность пересматривать условия контрактов продлили на год

Правительство РФ продлило до конца 2023 года право заказчиков на изменение существенных условий государственных и муниципальных контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт и снос объектов капстроительства в связи со сложной экономической ситуацией.

Соответствующее постановление опубликовано на портале правовой информации.

Документ продляет срок действия принятого в апреле постановления № 680, позволяющее заказчикам и подрядчикам по обоюдному согласию изменять сроки исполнения контрактов, объем и виды выполняемых работ, отдельные этапы исполнения контрактов, условия выплаты аванса и цену контрактов (без изменения объема и видов работ) в связи с увеличением цен на строительные ресурсы.

Чтобы изменить условия контракта, подрядчик должен направить заказчику обоснованное предложение с приложением информации и документов, а также проект соглашения об изменении условий контракта. Заказчик должен рассмотреть это предложение в течение 10 рабочих дней и направить подрядчику либо подписанное соглашение, либо обоснованный отказ. Важно: контракт должен быть заключён до 31 декабря 2022 года и находиться в стадии исполнения.

@wearestroyka
Минцифры предложило упростить правила выдачи ипотеки для IT-специалистов

Предполагается, что льготной ипотекой теперь смогут воспользоваться сотрудники всех аккредитованных IT-компаний.

«Раньше компания должна была получать налоговые льготы. Также снижены требования к уровню дохода сотрудника и повышен максимальный возраст. Упрощены и условия по трудоустройству», — уточнили в министерстве.

Так, уровень зарплаты специалиста до вычета НДФЛ должен составлять не менее 120 тысяч рублей для городов-миллионников кроме Москвы (150 тысяч рублей) и не менее 70 тысяч рублей для других населенных пунктов. Расширяются возрастные рамки — от 18 до 50 лет вместо прежних 22-44 лет.

После предоставления ипотеки сотрудник должен проработать в аккредитованных IT-компаниях в течение пяти лет. Предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок кредита. При увольнении специалиста льготная ставка будет сохраняться еще 6 месяцев.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В России примут концепцию цифровизации многоквартирных домов

✖️В ЛДПР предложили освободить от НДФЛ владельцев единственного жилья в случае его продажи

✖️Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%

✖️В Минстрое рассказали об основных задачах госпрограммы «Строительство»

✖️Минцифры предложило упростить правила выдачи ипотеки для IT-специалистов

✖️К 2030 году у границ Петербурга построят 25 млн м² жилья

✖️Лучший комплекс апартаментов в стране получил «зеленую» премию

✖️Действующий механизм по незавершенным объектам будет создан к 2027 году

✖️Ученые НИУ МГСУ получили патент на новый вид бетона

✖️Возможность пересматривать условия контрактов продлили на год
Новый продукт Базис. Стройконтроль всего за 50 000🤩

Мы презентуем свой новый продукт для застройщиков по ведению стройки и отработки замечаний подрядчиками на всех этапах возведения объекта.

🔹Фиксация замечаний на этаже и плане
🔹Назначение ответственного и сроков выполнения
🔹Формирование предписаний для подрядчиков
🔹Контроль работы генподрядчика и субподрядчиков
🔹Отчеты и аналитика по исправлению замечаний
🔹Гибкая система уведомлений на всех этапах

https://iflat.bitrix24.site/stroycontrol/
чтобы получить модуль «Стройконтроль» за 50 000 рублей сейчас и автоматизируйте работу Генподрядчика и Стройконтроль на всех этапах стройки. Только до 15 ноября 2022 года📅