Стройка
Наследный принц Саудовской Аравии Мухаммед бен Салман представил первоначальную идею и видение города The line в рамках проекта NEOM Одной из наиболее важных характеристик проекта является то, что его ширина составляет всего 200 метров при длине 170 километров…
В Саудовской Аравии уже начали строительство города будущего посреди пустыни в виде линии, протяжённостью 170 километров
@wearestroyka
@wearestroyka
Застройщики в Москве реализовали более 7 млн м² жилья в строящихся по 214-ФЗ объектах
На сегодняшний день из 16 млн кв. метров строящегося в столице в рамках закона о долевом строительстве жилья — 7,2 млн кв. м реализовано, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Она пояснила, что аналогичная картина наблюдалась в середине лета 2022 года: тогда в продаже находилось 16,2 млн «квадратов», а продано было 7,3 млн кв. метров.
«Часть объектов из тех, где девелоперы реализовывают жилье по 214-ФЗ, уже введена в эксплуатацию, параллельно на рынок выходят новые проекты. На данный момент из всего продаваемого по закону о долевом строительстве жилья реализовано 45%», - рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова.
Наибольший объем предложений отмечен на территории Новой Москвы — там продается почти 3,4 млн кв. метров, из которых 45% уже реализованы. На втором месте западный округ — там объем продаваемой жилой недвижимости составляет 2,3 млн кв. метров, из них продано 37%. На третьем месте ЮВАО, где покупателям предложили почти 2 млн жилья, из которых почти миллион уже реализован.
@wearestroyka
На сегодняшний день из 16 млн кв. метров строящегося в столице в рамках закона о долевом строительстве жилья — 7,2 млн кв. м реализовано, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Она пояснила, что аналогичная картина наблюдалась в середине лета 2022 года: тогда в продаже находилось 16,2 млн «квадратов», а продано было 7,3 млн кв. метров.
«Часть объектов из тех, где девелоперы реализовывают жилье по 214-ФЗ, уже введена в эксплуатацию, параллельно на рынок выходят новые проекты. На данный момент из всего продаваемого по закону о долевом строительстве жилья реализовано 45%», - рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова.
Наибольший объем предложений отмечен на территории Новой Москвы — там продается почти 3,4 млн кв. метров, из которых 45% уже реализованы. На втором месте западный округ — там объем продаваемой жилой недвижимости составляет 2,3 млн кв. метров, из них продано 37%. На третьем месте ЮВАО, где покупателям предложили почти 2 млн жилья, из которых почти миллион уже реализован.
@wearestroyka
В России упростили выдачу закладных при покупке жилья в новостройках
Президент РФ Владимир Путин утвердил изменения в закон РФ «Об ипотечных ценных бумагах» и отдельные законодательные акты. Документ повышает кредитное качество ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) и упрощает выдачу ипотечных закладных при покупке жилья на первичном рынке и их последующую секьюритизацию.
Согласно документу переоформление закладной в связи с завершением строительства недвижимости сможет проводиться без привлечения заемщика. Закон также позволяет использовать при необходимости кадастровую стоимость достроенного объекта для указания ее в закладной без повторного привлечения оценщика. Разрешенная доля кредитов с залогом права требования по ДДУ в составе ипотечного покрытия облигаций увеличена с 40 до 60%.
@wearestroyka
Президент РФ Владимир Путин утвердил изменения в закон РФ «Об ипотечных ценных бумагах» и отдельные законодательные акты. Документ повышает кредитное качество ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) и упрощает выдачу ипотечных закладных при покупке жилья на первичном рынке и их последующую секьюритизацию.
Согласно документу переоформление закладной в связи с завершением строительства недвижимости сможет проводиться без привлечения заемщика. Закон также позволяет использовать при необходимости кадастровую стоимость достроенного объекта для указания ее в закладной без повторного привлечения оценщика. Разрешенная доля кредитов с залогом права требования по ДДУ в составе ипотечного покрытия облигаций увеличена с 40 до 60%.
@wearestroyka
Вместо турецкого отеля у площади Конституции в Петербурге построят апартаменты
Сервисный апарт–комплекс высотой 19 этажей на 640 апартаментов по адресу: Ленинский проспект, 153, построит структура компании «Артик». Как рассказали её представители, объект бизнес–класса помимо юнитов для проживания будет включать коворкинг, рестораны и спортивный клуб с бассейном.
Площадь апартаментов составит около 21 тыс. м2, коммерческих площадей — 6 тыс. м2. Также в составе комплекса запланирован паркинг площадью около 6 тыс. м2. Сейчас ведутся переговоры по выбору управляющей компании будущего объекта, говорит застройщик. Сроки строительства ещё не определены. По данным "ДП", разрешение на строительство по отелю уже выдано.
@wearestroyka
Сервисный апарт–комплекс высотой 19 этажей на 640 апартаментов по адресу: Ленинский проспект, 153, построит структура компании «Артик». Как рассказали её представители, объект бизнес–класса помимо юнитов для проживания будет включать коворкинг, рестораны и спортивный клуб с бассейном.
Площадь апартаментов составит около 21 тыс. м2, коммерческих площадей — 6 тыс. м2. Также в составе комплекса запланирован паркинг площадью около 6 тыс. м2. Сейчас ведутся переговоры по выбору управляющей компании будущего объекта, говорит застройщик. Сроки строительства ещё не определены. По данным "ДП", разрешение на строительство по отелю уже выдано.
@wearestroyka
В Минстрое России обсудили вопрос применения золошлаков в строительстве
Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось совещание по вопросу вовлечения золошлаков угольных тепловых электростанций (ТЭС) в хозяйственный оборот.
Участниками обсуждения стали Заместитель Министра природных ресурсов и экологии РФ Дмитрий Тетенькин, Заместитель Министра энергетики РФ Павел Сниккарс, руководитель Федерального дорожного агентства Роман Новиков, Генеральный директор «Сибирской генерирующей компании», член Совета директоров СУЭК Степан Солженицын, а также Генеральный директор Ассоциации развития вторичного использования сырья (АРВИС) Ирина Золотова.
Золошлаковые смеси — вторичные минеральные ресурсы, применяемые в качестве компонентов для изготовления бетонов для всех видов строительства. Применение золошлаковых материалов угольных ТЭС при строительстве автомобильных дорог — это эффективный путь их масштабного использования. Золошлаки могут применяться при сооружении насыпей земляного полотна или строительстве укрепленных оснований дорожных одежд. В соответствии с ГОСТ 25100-2020 золошлаковый материал определен как техногенный грунт и может быть использован в качестве замены природного грунта в тех регионах где существует дефицит природного материала или его добыча экономически не выгодна.
@wearestroyka
Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось совещание по вопросу вовлечения золошлаков угольных тепловых электростанций (ТЭС) в хозяйственный оборот.
Участниками обсуждения стали Заместитель Министра природных ресурсов и экологии РФ Дмитрий Тетенькин, Заместитель Министра энергетики РФ Павел Сниккарс, руководитель Федерального дорожного агентства Роман Новиков, Генеральный директор «Сибирской генерирующей компании», член Совета директоров СУЭК Степан Солженицын, а также Генеральный директор Ассоциации развития вторичного использования сырья (АРВИС) Ирина Золотова.
Золошлаковые смеси — вторичные минеральные ресурсы, применяемые в качестве компонентов для изготовления бетонов для всех видов строительства. Применение золошлаковых материалов угольных ТЭС при строительстве автомобильных дорог — это эффективный путь их масштабного использования. Золошлаки могут применяться при сооружении насыпей земляного полотна или строительстве укрепленных оснований дорожных одежд. В соответствии с ГОСТ 25100-2020 золошлаковый материал определен как техногенный грунт и может быть использован в качестве замены природного грунта в тех регионах где существует дефицит природного материала или его добыча экономически не выгодна.
@wearestroyka
Жилые комплексы станут неудобными для жильцов: в Госдуме критикуют новый законопроект Минстроя
Подготовленный Минстроем и внесенный в Госдуму проект закона о жилых комплексах вызвал вопросы у комиссии по обеспечению жилищных прав граждан. Там считают, что принятие документа может усложнить жизнь собственников, которым придется отвечать за содержание и ремонт дорог и социальной инфраструктуры внутри комплекса, а также позволить снабжающим компаниям произвольно устанавливать тарифы.
С другой стороны, отмечают эксперты, законопроект облегчит работу девелоперов: с них могут снять обязанность утверждать документацию планировки территории.
@wearestroyka
Подготовленный Минстроем и внесенный в Госдуму проект закона о жилых комплексах вызвал вопросы у комиссии по обеспечению жилищных прав граждан. Там считают, что принятие документа может усложнить жизнь собственников, которым придется отвечать за содержание и ремонт дорог и социальной инфраструктуры внутри комплекса, а также позволить снабжающим компаниям произвольно устанавливать тарифы.
С другой стороны, отмечают эксперты, законопроект облегчит работу девелоперов: с них могут снять обязанность утверждать документацию планировки территории.
@wearestroyka
Надёжные проектировщики на канале 🏗Проектные работы ПСД
10 лет в проектировании различных объектов, составление проектно-сметной документации любых типов сложности, свежие новости недвижимости и строительной отрасли.
✅ Подпишитесь - точно пригодится😉
#реклама
10 лет в проектировании различных объектов, составление проектно-сметной документации любых типов сложности, свежие новости недвижимости и строительной отрасли.
✅ Подпишитесь - точно пригодится😉
#реклама
Правительство сократило сроки согласования документов территориального планирования
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, упрощающее и ускоряющее для регионов согласование документов территориального планирования, необходимых для создания комфортной городской среды.
«Теперь срок согласования изменений в схемы территориального планирования регионов будет составлять не более 10 дней (ранее — не более 1 месяца). Это касается проектов строительства, которые реализуются за счёт бюджетных средств, реконструкции объектов регионального значения и приведения региональных схем территориального планирования в соответствие с документами территориального планирования России. Во всех остальных случаях согласование изменений в схемы территориального планирования будет занимать не более 20 дней. Ранее — не более 1 месяца», — сообщается на сайте кабмина.
@wearestroyka
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, упрощающее и ускоряющее для регионов согласование документов территориального планирования, необходимых для создания комфортной городской среды.
«Теперь срок согласования изменений в схемы территориального планирования регионов будет составлять не более 10 дней (ранее — не более 1 месяца). Это касается проектов строительства, которые реализуются за счёт бюджетных средств, реконструкции объектов регионального значения и приведения региональных схем территориального планирования в соответствие с документами территориального планирования России. Во всех остальных случаях согласование изменений в схемы территориального планирования будет занимать не более 20 дней. Ранее — не более 1 месяца», — сообщается на сайте кабмина.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ипотеке со ставкой от 0,1% найдут замену
✖️Правительство сократило сроки согласования документов территориального планирования
✖️В выписку из ЕГРН хотят внести новую информацию
✖️Санкт-Петербург обогнал Москву по средней стоимости загородного дома — 40 млн рублей. Это на 5 млн рублей больше аналогичного показателя по Москве
✖️Предложили способ устранить один из основных рисков при покупке квартиры
✖️В Чувашии планируют принять дополнительные меры по жилищной поддержке мобилизованных
✖️Скидки на аренду офисов в Москве достигли 25-30%
✖️В Лондоне произошло рекордное повышение цен на аренду, а в большинстве стран Европы наблюдается сильнейший за последние 20 спад на жилье
✖️В Саудовской Аравии уже начали строительство города будущего посреди пустыни в виде линии, протяжённостью 170 километров
✖️В Екатеринбурге хотят провести аукционы по пяти проектам КРТ в первой половине 2023 года
@wearestroyka
✖️Ипотеке со ставкой от 0,1% найдут замену
✖️Правительство сократило сроки согласования документов территориального планирования
✖️В выписку из ЕГРН хотят внести новую информацию
✖️Санкт-Петербург обогнал Москву по средней стоимости загородного дома — 40 млн рублей. Это на 5 млн рублей больше аналогичного показателя по Москве
✖️Предложили способ устранить один из основных рисков при покупке квартиры
✖️В Чувашии планируют принять дополнительные меры по жилищной поддержке мобилизованных
✖️Скидки на аренду офисов в Москве достигли 25-30%
✖️В Лондоне произошло рекордное повышение цен на аренду, а в большинстве стран Европы наблюдается сильнейший за последние 20 спад на жилье
✖️В Саудовской Аравии уже начали строительство города будущего посреди пустыни в виде линии, протяжённостью 170 километров
✖️В Екатеринбурге хотят провести аукционы по пяти проектам КРТ в первой половине 2023 года
Землю для строительства будут предоставлять за долю участия в будущем проекте
Госкомпания «ДОМ. РФ» хочет внести изменения в правила проведения земельных торгов. Чтобы сократить для строительных компаний расходы на приобретение земли, участки им собираются предоставлять за долю участия в будущем проекте. От обычных торгов аукционы «за долю» отличаются тем, что в таком случае победителем признается не компания, готовая заплатить максимальную цену за возможность работать на конкретной площадке, а застройщик, согласный предоставить госкомпании определенную долю площадей в построенных домах.
Аукционы «за долю» «ДОМ. РФ» начал проводить еще несколько лет назад. Первый аукцион прошел в 2020 году во Владивостоке. В прошлом году аукцион за долю участия в будущем проекте состоялся в Красноярске. Его победителем стала фирма «Культбытстрой». По условиям торгов застройщик должен построить на полученном участке малоэтажные жилые дома. В дальнейшем «Культбытстрой» будет обязан передать «ДОМ.РФ» 4% от возведенного жилья.
@wearestroyka
Госкомпания «ДОМ. РФ» хочет внести изменения в правила проведения земельных торгов. Чтобы сократить для строительных компаний расходы на приобретение земли, участки им собираются предоставлять за долю участия в будущем проекте. От обычных торгов аукционы «за долю» отличаются тем, что в таком случае победителем признается не компания, готовая заплатить максимальную цену за возможность работать на конкретной площадке, а застройщик, согласный предоставить госкомпании определенную долю площадей в построенных домах.
Аукционы «за долю» «ДОМ. РФ» начал проводить еще несколько лет назад. Первый аукцион прошел в 2020 году во Владивостоке. В прошлом году аукцион за долю участия в будущем проекте состоялся в Красноярске. Его победителем стала фирма «Культбытстрой». По условиям торгов застройщик должен построить на полученном участке малоэтажные жилые дома. В дальнейшем «Культбытстрой» будет обязан передать «ДОМ.РФ» 4% от возведенного жилья.
@wearestroyka
Минстрой России подготовил изменения в законопроект о применении механизма КРТ
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу рассказал о практике реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), уделив особое внимание нормативному регулированию в этой сфере.
«Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий ряд изменений по реализации механизма КРТ. В частности, подготовлены изменения по использованию ранее утверждённой документации по планировке территории. Это исключит необходимость нецелесообразного расходования средств на начальном этапе проекта, а также сэкономит временные затраты, требующиеся на её подготовку и утверждение»,— сообщил первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин.
@wearestroyka
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу рассказал о практике реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), уделив особое внимание нормативному регулированию в этой сфере.
«Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий ряд изменений по реализации механизма КРТ. В частности, подготовлены изменения по использованию ранее утверждённой документации по планировке территории. Это исключит необходимость нецелесообразного расходования средств на начальном этапе проекта, а также сэкономит временные затраты, требующиеся на её подготовку и утверждение»,— сообщил первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин.
@wearestroyka
Первый в Подмосковье кластер индивидуального жилищного строительства появится в Дмитровском округе
Первый в Подмосковье кластер индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют начать строить в Дмитровском городском округе до конца текущего года, сообщили в пресс-службе министерства жилищной политики Московской области.
«В Московской области заключен первый договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя в целях реализации пилотного проекта — кластер индивидуального жилищного строительства в живописном районе Дмитровского городского округа. Застройщиком планируется выход на стройку уже в этом году», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Первый в Подмосковье кластер индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют начать строить в Дмитровском городском округе до конца текущего года, сообщили в пресс-службе министерства жилищной политики Московской области.
«В Московской области заключен первый договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя в целях реализации пилотного проекта — кластер индивидуального жилищного строительства в живописном районе Дмитровского городского округа. Застройщиком планируется выход на стройку уже в этом году», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Власти Москвы заявили об отсутствии влияния санкций на реализацию программы реновации
Санкции не повлияли на реализацию в Москве программы реновации, все сроки будут соблюдены. Об этом журналистам сообщил руководитель департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«По реновации у нас были международные конкурсы, они продолжаются, где-то перехватываются российскими коллегами. Несмотря на введенные санкции, на реализации концепции и на сроках это не скажется», — сказал Загрутдинов.
По его словам, в настоящее время в стадии проектирования и строительства находится порядка 7,5 млн м² жилья. По реновации специалисты идут «четко по плану».
@wearestroyka
Санкции не повлияли на реализацию в Москве программы реновации, все сроки будут соблюдены. Об этом журналистам сообщил руководитель департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«По реновации у нас были международные конкурсы, они продолжаются, где-то перехватываются российскими коллегами. Несмотря на введенные санкции, на реализации концепции и на сроках это не скажется», — сказал Загрутдинов.
По его словам, в настоящее время в стадии проектирования и строительства находится порядка 7,5 млн м² жилья. По реновации специалисты идут «четко по плану».
@wearestroyka
Forwarded from Базис Недвижимость
Новый продукт Базис. Стройконтроль всего за 50 000🤩
Мы презентуем свой новый продукт для застройщиков по ведению стройки и отработки замечаний подрядчиками на всех этапах возведения объекта.
🔹Фиксация замечаний на этаже и плане
🔹Назначение ответственного и сроков выполнения
🔹Формирование предписаний для подрядчиков
🔹Контроль работы генподрядчика и субподрядчиков
🔹Отчеты и аналитика по исправлению замечаний
🔹Гибкая система уведомлений на всех этапах
https://iflat.bitrix24.site/stroycontrol/
чтобы получить модуль «Стройконтроль» за 50 000 рублей сейчас и автоматизируйте работу Генподрядчика и Стройконтроль на всех этапах стройки. Только до 15 ноября 2022 года📅
Мы презентуем свой новый продукт для застройщиков по ведению стройки и отработки замечаний подрядчиками на всех этапах возведения объекта.
🔹Фиксация замечаний на этаже и плане
🔹Назначение ответственного и сроков выполнения
🔹Формирование предписаний для подрядчиков
🔹Контроль работы генподрядчика и субподрядчиков
🔹Отчеты и аналитика по исправлению замечаний
🔹Гибкая система уведомлений на всех этапах
https://iflat.bitrix24.site/stroycontrol/
чтобы получить модуль «Стройконтроль» за 50 000 рублей сейчас и автоматизируйте работу Генподрядчика и Стройконтроль на всех этапах стройки. Только до 15 ноября 2022 года📅
Объем предложения арендных квартир в городах России за месяц увеличился в полтора раза
Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
«Сейчас потенциальным арендаторам доступно в 1,5 раза больше вариантов для съема, чем месяц назад, до начала частичной мобилизации. По сравнению с октябрем прошлого года объем предложения увеличился в 2,6 раза», — говорится в материалах.
Согласно исследованию, наибольший рост числа объявлений фиксируется в Краснодаре (+80% относительно прошлого месяца), Ростове-на-Дону и Санкт-Петербурге (+60%), Москве и Екатеринбурге (+55%). Отмечается, что конкуренция между собственниками усиливается не только по причинам снижения активности потенциальных арендаторов (квартиры дольше простаивают без жильцов) и роста миграционных потоков, но и общей неопределенности.
@wearestroyka
Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
«Сейчас потенциальным арендаторам доступно в 1,5 раза больше вариантов для съема, чем месяц назад, до начала частичной мобилизации. По сравнению с октябрем прошлого года объем предложения увеличился в 2,6 раза», — говорится в материалах.
Согласно исследованию, наибольший рост числа объявлений фиксируется в Краснодаре (+80% относительно прошлого месяца), Ростове-на-Дону и Санкт-Петербурге (+60%), Москве и Екатеринбурге (+55%). Отмечается, что конкуренция между собственниками усиливается не только по причинам снижения активности потенциальных арендаторов (квартиры дольше простаивают без жильцов) и роста миграционных потоков, но и общей неопределенности.
@wearestroyka
Forwarded from Квадратный Мэтр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Проектирование планируется завершить осенью следующего года, тогда же начнется и строительство. Мост длиной 57 метров выполнят в виде изогнутой металлической балки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM