В Самарской области увеличили траты на покупку жилья для сирот до 2,1 млрд рублей
Власти Самарской области направили в 2022 году 2,1 млрд рублей на приобретение жилья для сирот, сообщили в министерстве строительства региона.
По данным регионального правительства, в начале этого года на эти цели была заложена рекордная сумма - 900 млн рублей.
«В 2022 году планируется обеспечить жилыми помещениями 867 лиц из числа детей-сирот путем предоставления жилых помещений по договору найма специализированных жилых помещений. По состоянию на 1 октября 2022 приобретено 60% от запланированного объема квартир. Работа по приобретению жилых помещений продолжается, в связи с чем планируем достичь плановых значений показателей в этом году. В 2022 году на мероприятия по приобретению жилья для детей-сирот предусмотрено 2,1 млрд рублей, в том числе 87,6 млн рублей за счет средств федерального бюджета», — рассказали в региональном профильном министерстве.
@wearestroyka
Власти Самарской области направили в 2022 году 2,1 млрд рублей на приобретение жилья для сирот, сообщили в министерстве строительства региона.
По данным регионального правительства, в начале этого года на эти цели была заложена рекордная сумма - 900 млн рублей.
«В 2022 году планируется обеспечить жилыми помещениями 867 лиц из числа детей-сирот путем предоставления жилых помещений по договору найма специализированных жилых помещений. По состоянию на 1 октября 2022 приобретено 60% от запланированного объема квартир. Работа по приобретению жилых помещений продолжается, в связи с чем планируем достичь плановых значений показателей в этом году. В 2022 году на мероприятия по приобретению жилья для детей-сирот предусмотрено 2,1 млрд рублей, в том числе 87,6 млн рублей за счет средств федерального бюджета», — рассказали в региональном профильном министерстве.
@wearestroyka
В США снова выросли ставки по ипотеке
Ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США снова повысились за неделю, завершившуюся в четверг, однако пока не смогли преодолеть отметку в 7%, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.
Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась на 2 базисных пункта и составила 6,94%. Стоимость ипотеки находится на максимуме с 2002 года.
За последний год 30-летняя ипотека подорожала более чем в два раза — год назад ставка составляла 3,09%.
«Ставки по ипотеке замедлили рост на этой неделе. Фиксированная ставка по 30-летним кредитам остается на уровне чуть ниже 7%, что негативно влияет на спрос на рынке жилья», — отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
@wearestroyka
Ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США снова повысились за неделю, завершившуюся в четверг, однако пока не смогли преодолеть отметку в 7%, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.
Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась на 2 базисных пункта и составила 6,94%. Стоимость ипотеки находится на максимуме с 2002 года.
За последний год 30-летняя ипотека подорожала более чем в два раза — год назад ставка составляла 3,09%.
«Ставки по ипотеке замедлили рост на этой неделе. Фиксированная ставка по 30-летним кредитам остается на уровне чуть ниже 7%, что негативно влияет на спрос на рынке жилья», — отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
@wearestroyka
❗️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
Об этом сообщается на сайте Кремля.
«Обеспечить продление программы «Дальневосточная ипотека» на период до 2030 года», — говорится в перечне поручений главы государства по итогам Восточного экономического форума (ВЭФ).
@wearestroyka
Об этом сообщается на сайте Кремля.
«Обеспечить продление программы «Дальневосточная ипотека» на период до 2030 года», — говорится в перечне поручений главы государства по итогам Восточного экономического форума (ВЭФ).
@wearestroyka
Президент РФ Владимир Путин поручил ДОМ.РФ и правительству РФ построить в Дальневосточном федеральном округе столько наемных домов, чтобы в них было не менее 10 тыс. квартир для социального найма. Такое указание он дал по итогам Восточного экономического форума.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
✖️Ленобласть заключила первый договор комплексного развития территории
✖️В сентябре число ДДУ в Москве сократилось на четверть по сравнению с прошлым годом
✖️Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки
✖️Минстрой не видит проблем с импортозамещением софта для стройки
✖️МосгорБТИ упростило порядок получения документов для риелторов и агентств недвижимости
✖️Белоруссия наращивает экспорт стройматериалов и стройуслуг в РФ
✖️Объем ввода жилья в регионах УрФО в 2022 году впервые превысит 8 млн м²
✖️В США снова выросли ставки по ипотеке
✖️В Самарской области увеличили траты на покупку жилья для сирот до 2,1 млрд рублей
@wearestroyka
✖️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
✖️Ленобласть заключила первый договор комплексного развития территории
✖️В сентябре число ДДУ в Москве сократилось на четверть по сравнению с прошлым годом
✖️Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки
✖️Минстрой не видит проблем с импортозамещением софта для стройки
✖️МосгорБТИ упростило порядок получения документов для риелторов и агентств недвижимости
✖️Белоруссия наращивает экспорт стройматериалов и стройуслуг в РФ
✖️Объем ввода жилья в регионах УрФО в 2022 году впервые превысит 8 млн м²
✖️В США снова выросли ставки по ипотеке
✖️В Самарской области увеличили траты на покупку жилья для сирот до 2,1 млрд рублей
Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
Средняя ставка долгосрочной аренды жилья в России за третий квартал увеличилась на 15% — до 23 тыс. рублей в месяц. Сильнее всего цены выросли в Ростове-на-Дону, Москве, Саратове и Казани, говорится в исследовании «Авито Недвижимости».
«За квартал цены на аренду квартир в России выросли на 15%. В среднем месячная аренда квартиры в России в третьем квартале 2022 года на «Авито Недвижимости» стоит 23 тыс. рублей. «Однушка» обойдется в 19 тыс., студия — в 20 тыс., «двушка» — в 25 тыс. рублей. Больше придется заплатить за «трешку» — 40 тыс. рублей», — говорится в исследовании.
Среди крупнейших городов наибольший рост арендной ставки наблюдается в Ростове-на-Дону, где цены выросли на 28%, до 23 тыс. рублей. Кроме того, существенное удорожание произошло в Москве (23%, 65 тыс. рублей), Саратове (15,4%, 15 тыс. рублей) и Казани (15%, 23 тыс. рублей).
Единственным крупным гордом, где за третий квартал аренда квартир подешевела, оказался Севастополь — средняя ставка сократилась на 5% и составила 27 тыс. рублей. Не изменились цены в Сочи (45 тыс. рублей), Симферополе (25 тыс. рублей), Калининграде (22 тыс. рублей), Новосибирске (20 тыс. рублей), Туле (18 тыс. рублей), Воронеже, Ижевске и Рязани (по 15 тыс. рублей).
По данным аналитиков «Авито Недвижимости», спрос на долгосрочную аренду в целом по России в третьем квартале вырос почти вдвое и достиг прошлогодних показателей. Общий объем предложения за год вырос на 17%.
@wearestroyka
Средняя ставка долгосрочной аренды жилья в России за третий квартал увеличилась на 15% — до 23 тыс. рублей в месяц. Сильнее всего цены выросли в Ростове-на-Дону, Москве, Саратове и Казани, говорится в исследовании «Авито Недвижимости».
«За квартал цены на аренду квартир в России выросли на 15%. В среднем месячная аренда квартиры в России в третьем квартале 2022 года на «Авито Недвижимости» стоит 23 тыс. рублей. «Однушка» обойдется в 19 тыс., студия — в 20 тыс., «двушка» — в 25 тыс. рублей. Больше придется заплатить за «трешку» — 40 тыс. рублей», — говорится в исследовании.
Среди крупнейших городов наибольший рост арендной ставки наблюдается в Ростове-на-Дону, где цены выросли на 28%, до 23 тыс. рублей. Кроме того, существенное удорожание произошло в Москве (23%, 65 тыс. рублей), Саратове (15,4%, 15 тыс. рублей) и Казани (15%, 23 тыс. рублей).
Единственным крупным гордом, где за третий квартал аренда квартир подешевела, оказался Севастополь — средняя ставка сократилась на 5% и составила 27 тыс. рублей. Не изменились цены в Сочи (45 тыс. рублей), Симферополе (25 тыс. рублей), Калининграде (22 тыс. рублей), Новосибирске (20 тыс. рублей), Туле (18 тыс. рублей), Воронеже, Ижевске и Рязани (по 15 тыс. рублей).
По данным аналитиков «Авито Недвижимости», спрос на долгосрочную аренду в целом по России в третьем квартале вырос почти вдвое и достиг прошлогодних показателей. Общий объем предложения за год вырос на 17%.
@wearestroyka
В Центробанке ждут снижения спроса на ипотеку
Спрос на недвижимость в ближайшее время снизится, считают в Центробанке. В ситуации неопределенности в экономике часть покупателей на время отложит приобретение квартиры.
До сих пор ипотечные кредиты являлись драйвером розничного кредитования, следует из аналитического материала Центробанка «О развитии банковского сектора РФ в сентябре 2022 года». В августе выдачи ипотеки выросли на 2%, в сентябре — на 2,4%.
Выдачи ипотеки быстрее увеличивались на вторичном рынке, чем на рынке строящегося жилья. На первичном рынке ипотека почти полностью выдавалась по льготным программам. А также по программам, в рамках которых ставка по государственной льготной ипотеке дополнительно снижается благодаря субсидированию застройщиком, что позволяло банкам выдавать кредиты заемщикам по ставке от 0,01%.
В Центробанке ждут замедления роста выдачи ипотеки. В сложившихся условиях не только меньше заемщиков будут обращаться за ипотекой, сами банки пересмотрят подход к выдаче кредитов. В пандемию, чтобы поддержать спрос на рынке, кредиты часто выдавались заемщикам, которые брали ипотеку на пределе возможностей. Такие заемщики к моменту получения ипотеки могли уже выплачивать несколько кредитов и сумели накопить только на минимальный первоначальный взнос для получения ипотеки. Сейчас риски банков увеличились, и они начнут строже подходить к оценке потенциальных клиентов.
@wearestroyka
Спрос на недвижимость в ближайшее время снизится, считают в Центробанке. В ситуации неопределенности в экономике часть покупателей на время отложит приобретение квартиры.
До сих пор ипотечные кредиты являлись драйвером розничного кредитования, следует из аналитического материала Центробанка «О развитии банковского сектора РФ в сентябре 2022 года». В августе выдачи ипотеки выросли на 2%, в сентябре — на 2,4%.
Выдачи ипотеки быстрее увеличивались на вторичном рынке, чем на рынке строящегося жилья. На первичном рынке ипотека почти полностью выдавалась по льготным программам. А также по программам, в рамках которых ставка по государственной льготной ипотеке дополнительно снижается благодаря субсидированию застройщиком, что позволяло банкам выдавать кредиты заемщикам по ставке от 0,01%.
В Центробанке ждут замедления роста выдачи ипотеки. В сложившихся условиях не только меньше заемщиков будут обращаться за ипотекой, сами банки пересмотрят подход к выдаче кредитов. В пандемию, чтобы поддержать спрос на рынке, кредиты часто выдавались заемщикам, которые брали ипотеку на пределе возможностей. Такие заемщики к моменту получения ипотеки могли уже выплачивать несколько кредитов и сумели накопить только на минимальный первоначальный взнос для получения ипотеки. Сейчас риски банков увеличились, и они начнут строже подходить к оценке потенциальных клиентов.
@wearestroyka
Электронные закладные теперь можно оформить для нескольких объектов недвижимости
Росреестр и ДОМ.РФ обновили для кредитных организаций функционал выдачи электронных закладных — теперь они могут быть оформлены сразу для нескольких объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова заявила, что нововведение позволит людям экономить время при подготовке кредитной документации и на этапе регистрации сделки в Росреестре.
«Возможность формировать электронные закладные сразу для нескольких объектов недвижимости — важный шаг в переходе на электронное взаимодействие с заявителями и профессиональным сообществом. И покупатели, и кредитные организации оценили преимущества цифрового сервиса. По данным на начало октября, около 70% заявлений о проведении ипотечных сделок подаются электронно. 80% из них рассматриваются в течение суток, среднее время регистрации — 10 часов 20 минут. Обновление функционала выдачи электронных закладных будет способствовать сокращению этих сроков», — рассказала она.
@wearestroyka
Росреестр и ДОМ.РФ обновили для кредитных организаций функционал выдачи электронных закладных — теперь они могут быть оформлены сразу для нескольких объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова заявила, что нововведение позволит людям экономить время при подготовке кредитной документации и на этапе регистрации сделки в Росреестре.
«Возможность формировать электронные закладные сразу для нескольких объектов недвижимости — важный шаг в переходе на электронное взаимодействие с заявителями и профессиональным сообществом. И покупатели, и кредитные организации оценили преимущества цифрового сервиса. По данным на начало октября, около 70% заявлений о проведении ипотечных сделок подаются электронно. 80% из них рассматриваются в течение суток, среднее время регистрации — 10 часов 20 минут. Обновление функционала выдачи электронных закладных будет способствовать сокращению этих сроков», — рассказала она.
@wearestroyka
Ресторан в стиле классицизма появится вместо кафе «МУ-МУ» в центре Москвы
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 13 октября 2022 года приняла решение об одобрении проекта режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в отношении территории по адресу: Комсомольский проспект, вл. 26 (ЦАО).
Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, на двух земельных участках площадью около 0,25 га планируется построить ресторанный комплекс в стиле классицизма суммарной поэтажной площадью около 6 620 кв. метров. Высота комплекса составит до 15 метров, предусмотрены 3 этажа, а также 2 подземных.
Ответственный секретарь ГЗК добавила, что в настоящее время на этих участках находится кафе «МУ-МУ». Объект культурного наследия (комплекс Хамовнических казарм начала XIX века) находится на соседнем земельном участке.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 13 октября 2022 года приняла решение об одобрении проекта режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в отношении территории по адресу: Комсомольский проспект, вл. 26 (ЦАО).
Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, на двух земельных участках площадью около 0,25 га планируется построить ресторанный комплекс в стиле классицизма суммарной поэтажной площадью около 6 620 кв. метров. Высота комплекса составит до 15 метров, предусмотрены 3 этажа, а также 2 подземных.
Ответственный секретарь ГЗК добавила, что в настоящее время на этих участках находится кафе «МУ-МУ». Объект культурного наследия (комплекс Хамовнических казарм начала XIX века) находится на соседнем земельном участке.
@wearestroyka
Если интересуетесь недвижимостью, рекомендуем заглянуть на Канал @allnedvigimost
"Всё о недвижимости". Автор- практикующий риэлтор,юрист держит руку на пульсе. Публикует самое интерестное и новое из мира недвижимости. Читает сам, дает оценку. Посты не регулярные только конкретно и по делу- новости, законы, просто полезная информация.
t.me/allnedvigimost
#реклама
"Всё о недвижимости". Автор- практикующий риэлтор,юрист держит руку на пульсе. Публикует самое интерестное и новое из мира недвижимости. Читает сам, дает оценку. Посты не регулярные только конкретно и по делу- новости, законы, просто полезная информация.
t.me/allnedvigimost
#реклама
Telegram
Всё о недвижимости
Информационно-новостной канал от руководителя отдела продаж крупного АН, анализируем и делимся полезным из мира недвижимости
Для связи @allned
Второй авторский проект @vtormetr
Для связи @allned
Второй авторский проект @vtormetr
Доля ипотеки на первичное жилье с высоким уровнем долговой нагрузки достигла 58%
Доля кредитов с высоким уровнем долговой нагрузки на первичном рынке ипотеки во II квартале выросла с 38% до 58% на фоне распространения маркетинговых акций от застройщиков, предлагающих ипотечные кредиты по ставкам существенно ниже рыночных, следует из материалов ЦБ РФ.
«Во II квартале 2022 г. широкое распространение получили маркетинговые акции от застройщиков, предлагающих ипотечные кредиты по ставкам существенно ниже рыночных. Данный продукт, как правило, используется в связке с государственными программами ипотечного кредитования, по которым первоначальный взнос не может составлять менее 15%. В связи с этим на первичном рынке ипотеки существенно увеличилась доля кредитов с LTV в интервале 80-90% — с 38 до 58%», — отмечает ЦБ.
@wearestroyka
Доля кредитов с высоким уровнем долговой нагрузки на первичном рынке ипотеки во II квартале выросла с 38% до 58% на фоне распространения маркетинговых акций от застройщиков, предлагающих ипотечные кредиты по ставкам существенно ниже рыночных, следует из материалов ЦБ РФ.
«Во II квартале 2022 г. широкое распространение получили маркетинговые акции от застройщиков, предлагающих ипотечные кредиты по ставкам существенно ниже рыночных. Данный продукт, как правило, используется в связке с государственными программами ипотечного кредитования, по которым первоначальный взнос не может составлять менее 15%. В связи с этим на первичном рынке ипотеки существенно увеличилась доля кредитов с LTV в интервале 80-90% — с 38 до 58%», — отмечает ЦБ.
@wearestroyka
Началась реконструкция стадиона «Торпедо» в Люберцах
В городском округе Люберцы приступили к реконструкции стадиона «Торпедо» общей площадью 48 тыс. м² в рамках госпрограммы по строительству социальной инфраструктуры, сообщил глава муниципалитета Владимир Волков.
Проект предусматривает футбольное поле с подогревом и крытыми трибунами общей площадью более 3 тыс. м², новый ФОК общей площадью почти 2,5 тыс. м² и разнообразные плоскостные спортивные объекты для занятий на свежем воздухе: 2 площадки для выполнения нормативов ГТО, 8 беговых дорожек, площадки для игровых видов спорта, воркаута, тяжелой атлетики.
«На стадионе «Торпедо» начались подготовительные работы к реконструкции. Подрядчик выполняет работы по устройству подъездных дорог к территории строительства, огораживается стройплощадка. До конца текущего года будут демонтированы старые трибуны и другие объекты. В этом же году начнутся строительство новых трибун, устройство спортивного ядра и ФОКа с универсальным спортивным залом. В настоящее время стадион закрыт для посещения», — отметил Волков.
@wearestroyka
В городском округе Люберцы приступили к реконструкции стадиона «Торпедо» общей площадью 48 тыс. м² в рамках госпрограммы по строительству социальной инфраструктуры, сообщил глава муниципалитета Владимир Волков.
Проект предусматривает футбольное поле с подогревом и крытыми трибунами общей площадью более 3 тыс. м², новый ФОК общей площадью почти 2,5 тыс. м² и разнообразные плоскостные спортивные объекты для занятий на свежем воздухе: 2 площадки для выполнения нормативов ГТО, 8 беговых дорожек, площадки для игровых видов спорта, воркаута, тяжелой атлетики.
«На стадионе «Торпедо» начались подготовительные работы к реконструкции. Подрядчик выполняет работы по устройству подъездных дорог к территории строительства, огораживается стройплощадка. До конца текущего года будут демонтированы старые трибуны и другие объекты. В этом же году начнутся строительство новых трибун, устройство спортивного ядра и ФОКа с универсальным спортивным залом. В настоящее время стадион закрыт для посещения», — отметил Волков.
@wearestroyka
Новую госпрограмму «Строительство» представили в Комитете Госдумы по бюджету и налогам
Комитет по бюджету и налогам Государственной Думы РФ приступил к рассмотрению проекта федерального бюджета на 2023 год и на плановый период 2024-2025 годов. На заседании Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин рассказал о ходе формирования комплексной государственной программы РФ «Строительство».
Мероприятие прошло под председательством главы Комитета Госдумы Андрея Макарова.
«Комплексная госпрограмма «Строительство» — это аналитическая программа. Она включает в себя расходы капитального характера всех госпрограмм, а также объектов незавершенного строительства. В программе учитываются новые подходы, в том числе по балансировке ФАИП. Проект федеральной адресной инвестпрограммы сформирован на основании предложений главных распорядителей бюджетных средств (ГРБС), согласованных в установленном порядке Минстроем, ответственными исполнителями госпрограмм и коллегией военно-промышленной комиссии», — сказал Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
Комитет по бюджету и налогам Государственной Думы РФ приступил к рассмотрению проекта федерального бюджета на 2023 год и на плановый период 2024-2025 годов. На заседании Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин рассказал о ходе формирования комплексной государственной программы РФ «Строительство».
Мероприятие прошло под председательством главы Комитета Госдумы Андрея Макарова.
«Комплексная госпрограмма «Строительство» — это аналитическая программа. Она включает в себя расходы капитального характера всех госпрограмм, а также объектов незавершенного строительства. В программе учитываются новые подходы, в том числе по балансировке ФАИП. Проект федеральной адресной инвестпрограммы сформирован на основании предложений главных распорядителей бюджетных средств (ГРБС), согласованных в установленном порядке Минстроем, ответственными исполнителями госпрограмм и коллегией военно-промышленной комиссии», — сказал Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
Во II квартале снизилась доля заемщиков, бравших кредит на первый взнос по ипотеке — ЦБ
@wearestroyka
@wearestroyka
Костромская область намерена завершить программу расселения аварийного жилья на два года раньше
Регион провел большую работу с правительством и Минстроем РФ, что позволило привлечь дополнительные средства в размере 719 млн рублей. Распоряжение об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
@wearestroyka
Регион провел большую работу с правительством и Минстроем РФ, что позволило привлечь дополнительные средства в размере 719 млн рублей. Распоряжение об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
@wearestroyka
Потенциал применения золошлаковых отходов в строительстве составляет 14 млн тонн в год
«По нашим оценкам, ежегодный потенциал вовлечения ЗШО составляет порядка 25 млн тонн. При этом строительная отрасль имеет наибольший потенциал — более 14 млн тонн, из них только для производства цемента — 10,6 млн. Наша задача – достичь к 2035 году уровня утилизации ЗШО угольных ТЭС в 50%», — рассказал замминистра энергетики РФ Павел Сниккарс на профильном совещании под председательством главы Минстроя Ирека Файзуллина.
@wearestroyka
«По нашим оценкам, ежегодный потенциал вовлечения ЗШО составляет порядка 25 млн тонн. При этом строительная отрасль имеет наибольший потенциал — более 14 млн тонн, из них только для производства цемента — 10,6 млн. Наша задача – достичь к 2035 году уровня утилизации ЗШО угольных ТЭС в 50%», — рассказал замминистра энергетики РФ Павел Сниккарс на профильном совещании под председательством главы Минстроя Ирека Файзуллина.
@wearestroyka
Подорожание услуг ЖКХ за последний месяц заметил каждый пятый россиянин
Рост цен на жилищно-коммунальные услуги за последние четыре недели отметили 22% россиян, свидетельствуют данные опроса Фонда «Общественное мнение» (ФОМ).
На вопрос социологов о том, на какие основные услуги цены за последний месяц «заметно выросли», 17% россиян или почти каждый шестой при ответе указали на медицинские услуги, каждый девятый (11%) — на услуги пассажирского транспорта.
По данным ФОМ, о подорожании бытовых услуг говорит каждый десятый (10%).
Опрос был проведён 14-16 октября 2022 года среди 1,5 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет в 104 населённых пунктах в 53 регионах РФ.
@wearestroyka
Рост цен на жилищно-коммунальные услуги за последние четыре недели отметили 22% россиян, свидетельствуют данные опроса Фонда «Общественное мнение» (ФОМ).
На вопрос социологов о том, на какие основные услуги цены за последний месяц «заметно выросли», 17% россиян или почти каждый шестой при ответе указали на медицинские услуги, каждый девятый (11%) — на услуги пассажирского транспорта.
По данным ФОМ, о подорожании бытовых услуг говорит каждый десятый (10%).
Опрос был проведён 14-16 октября 2022 года среди 1,5 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет в 104 населённых пунктах в 53 регионах РФ.
@wearestroyka
Минстрой России оптимизирует требования к проектированию дорог для промышленного транспорта
Минстрой России подготовил изменения свода правил СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт» (СП 37), регламентирующего основные правила проектирования и реконструкции сооружений и устройств промышленного транспорта.
«Подготовлены уточнения требований к материалам, используемым при строительстве дорог для промышленного транспорта, а также требования к назначению категорий промышленных автомобильных дорог в зависимости от грузооборота. Кроме того, введены рекомендации по проведению измерений продольной ровности при помощи высокоскоростных установок, в том числе с применением показателей международного индекса шероховатости. Такой подход позволит сократить затраты за счёт оптимизации требований к планово-высотным решениям объектов», — уточнил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
Показатель IRI — это международный индекс шероховатости, который является интегральным косвенным критерием оценки ровности дорожной поверхности участков дорог.
«В текст документа включены компенсирующие мероприятия, разработанные в составе специальных технических условий, что позволит снизить стоимость проектирования объектов. Кроме того, изъяты избыточные требования к расстоянию между остановочными площадками на однополосных дорогах и обязательному применению переходных кривых при проектировании сопряжений автомобильных дорог», — пояснил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
@wearestroyka
Минстрой России подготовил изменения свода правил СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт» (СП 37), регламентирующего основные правила проектирования и реконструкции сооружений и устройств промышленного транспорта.
«Подготовлены уточнения требований к материалам, используемым при строительстве дорог для промышленного транспорта, а также требования к назначению категорий промышленных автомобильных дорог в зависимости от грузооборота. Кроме того, введены рекомендации по проведению измерений продольной ровности при помощи высокоскоростных установок, в том числе с применением показателей международного индекса шероховатости. Такой подход позволит сократить затраты за счёт оптимизации требований к планово-высотным решениям объектов», — уточнил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
Показатель IRI — это международный индекс шероховатости, который является интегральным косвенным критерием оценки ровности дорожной поверхности участков дорог.
«В текст документа включены компенсирующие мероприятия, разработанные в составе специальных технических условий, что позволит снизить стоимость проектирования объектов. Кроме того, изъяты избыточные требования к расстоянию между остановочными площадками на однополосных дорогах и обязательному применению переходных кривых при проектировании сопряжений автомобильных дорог», — пояснил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
@wearestroyka
В банке «ВТБ» предложили увеличить количество семей, имеющих право на семейную ипотеку
Объявляя о запуске льготной ипотеки несколько лет назад, в минстрое заявляли, что в дальнейшем государственные ипотечные программы будут дорабатываться по мере того, как в этом появится необходимость.
Правила выдачи льготной ипотеки собирались корректировать, когда станет понятно, что программы начинают хуже работать, и больше уже не справляются эффективно с главной задачей, ради которой принимались, — не стимулируют спрос на первичном рынке. В этом году несколько раз корректировали программу льготной ипотеки на новостройки. В результате ставка по льготной ипотеке была снижена до 7%, а саму льготную ипотеку разрешили объединять в один кредит с другой ипотечной программой, чтобы увеличить максимальную сумму кредита. Теперь пришла очередь семейной ипотеки. Как ранее сообщалось, осенью в условия выдачи ипотеки по этой программы собирались внести изменения. Какими они могут быть по мнению банков, на проходящем в Москве «Жилищном конгрессе» рассказали представители банка «ВТБ».
«Сейчас льготной ипотекой могут воспользоваться семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года. Нужно убрать это ограничение, чтобы не было никакой дискриминации. Воронка значительно расширится, и это будет существенной поддержкой для рынка», — отметил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса «ВТБ» Евгений Дячкин.
Кроме того, по мнению представителя банка, необходимо сделать ставку по семейной ипотеке дифференцированной. Семьям, в которых большое количество детей, в рамках семейной ипотеки нужно дополнительно дать возможность снизить ставку на покупку квартиры большой площади. При покупке квартиры площадью от 55 кв.м. ставка должна быть ниже на 1-2%, чем по стандартной семейной ипотеке. С помощью этой меры можно будет поддержать как семьи, так и застройщиков. Кроме того, в таком случае, по оценке представителя банка, должно увеличиться количество новых жилых комплексов с квартирами большей площади. Потому что застройщики, ориентируясь на спрос, начнут предусматривать такие квартиры в своих новых проектах.
@wearestroyka
Объявляя о запуске льготной ипотеки несколько лет назад, в минстрое заявляли, что в дальнейшем государственные ипотечные программы будут дорабатываться по мере того, как в этом появится необходимость.
Правила выдачи льготной ипотеки собирались корректировать, когда станет понятно, что программы начинают хуже работать, и больше уже не справляются эффективно с главной задачей, ради которой принимались, — не стимулируют спрос на первичном рынке. В этом году несколько раз корректировали программу льготной ипотеки на новостройки. В результате ставка по льготной ипотеке была снижена до 7%, а саму льготную ипотеку разрешили объединять в один кредит с другой ипотечной программой, чтобы увеличить максимальную сумму кредита. Теперь пришла очередь семейной ипотеки. Как ранее сообщалось, осенью в условия выдачи ипотеки по этой программы собирались внести изменения. Какими они могут быть по мнению банков, на проходящем в Москве «Жилищном конгрессе» рассказали представители банка «ВТБ».
«Сейчас льготной ипотекой могут воспользоваться семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года. Нужно убрать это ограничение, чтобы не было никакой дискриминации. Воронка значительно расширится, и это будет существенной поддержкой для рынка», — отметил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса «ВТБ» Евгений Дячкин.
Кроме того, по мнению представителя банка, необходимо сделать ставку по семейной ипотеке дифференцированной. Семьям, в которых большое количество детей, в рамках семейной ипотеки нужно дополнительно дать возможность снизить ставку на покупку квартиры большой площади. При покупке квартиры площадью от 55 кв.м. ставка должна быть ниже на 1-2%, чем по стандартной семейной ипотеке. С помощью этой меры можно будет поддержать как семьи, так и застройщиков. Кроме того, в таком случае, по оценке представителя банка, должно увеличиться количество новых жилых комплексов с квартирами большей площади. Потому что застройщики, ориентируясь на спрос, начнут предусматривать такие квартиры в своих новых проектах.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
✖️В Центробанке ждут снижения спроса на ипотеку
✖️Доля ипотеки на первичное жилье с высоким уровнем долговой нагрузки достигла 58%
✖️Путину доложат о возможности ускорить стройку ж/д инфраструктуры ДВФО
✖️Внедрение цифровых решений в процесс строительства позволяет ускорить темп реализации программы по реновации московского жилья
✖️Дубай становится полноценной резиденцией россиян. Вслед за караванами мигрантов туда постепенно притягивается и интерес офисных девелоперов.
✖️Во II квартале снизилась доля заемщиков, бравших кредит на первый взнос по ипотеке
✖️Электронные закладные теперь можно оформить для нескольких объектов недвижимости
✖️Межвузовский кампус мирового уровня появится в ХМАО
✖️Ресторан в стиле классицизма появится вместо кафе «МУ-МУ» в центре Москвы
@wearestroyka
✖️Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
✖️В Центробанке ждут снижения спроса на ипотеку
✖️Доля ипотеки на первичное жилье с высоким уровнем долговой нагрузки достигла 58%
✖️Путину доложат о возможности ускорить стройку ж/д инфраструктуры ДВФО
✖️Внедрение цифровых решений в процесс строительства позволяет ускорить темп реализации программы по реновации московского жилья
✖️Дубай становится полноценной резиденцией россиян. Вслед за караванами мигрантов туда постепенно притягивается и интерес офисных девелоперов.
✖️Во II квартале снизилась доля заемщиков, бравших кредит на первый взнос по ипотеке
✖️Электронные закладные теперь можно оформить для нескольких объектов недвижимости
✖️Межвузовский кампус мирового уровня появится в ХМАО
✖️Ресторан в стиле классицизма появится вместо кафе «МУ-МУ» в центре Москвы
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Фонду развития территорий приставили нового руководителя
✖️Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
✖️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
✖️Банки продолжают выдавать ипотеку под 0,1%
✖️Минстрой будет добиваться продления льготной ипотеки
✖️Электронные закладные теперь можно оформить для нескольких объектов недвижимости
✖️Обманутым дольщикам хотят выдавать жилищные сертификаты
✖️Дубай становится полноценной резиденцией россиян. Вслед за караванами мигрантов туда постепенно притягивается и интерес офисных девелоперов.
✖️Семейную ипотеку смогут получить родители, у которых ребенок родился в 2023 году
✖️Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки
@wearestroyka
✖️Фонду развития территорий приставили нового руководителя
✖️Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
✖️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
✖️Банки продолжают выдавать ипотеку под 0,1%
✖️Минстрой будет добиваться продления льготной ипотеки
✖️Электронные закладные теперь можно оформить для нескольких объектов недвижимости
✖️Обманутым дольщикам хотят выдавать жилищные сертификаты
✖️Дубай становится полноценной резиденцией россиян. Вслед за караванами мигрантов туда постепенно притягивается и интерес офисных девелоперов.
✖️Семейную ипотеку смогут получить родители, у которых ребенок родился в 2023 году
✖️Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки