МосгорБТИ упростило порядок получения документов для риелторов и агентств недвижимости
Новый сервис для специалистов по продаже и аренде квартир и коммерческих помещений появился в МосгорБТИ. Теперь они могут получать техническую документацию в упрощенном и ускоренном режиме, сообщается на портале мэра Москвы.
«Суть нововведения в том, что документы технического учета выдаются в максимально короткие сроки. Вместо регламентированных пяти дней специалисты МосгорБТИ подготавливают их буквально за несколько часов, что удобно для рынка недвижимости. Все взаимодействие происходит в электронном формате, документы заверяются цифровой подписью», — приводятся слова главы Департамента городского имущества Максима Гамана.
@wearestroyka
Новый сервис для специалистов по продаже и аренде квартир и коммерческих помещений появился в МосгорБТИ. Теперь они могут получать техническую документацию в упрощенном и ускоренном режиме, сообщается на портале мэра Москвы.
«Суть нововведения в том, что документы технического учета выдаются в максимально короткие сроки. Вместо регламентированных пяти дней специалисты МосгорБТИ подготавливают их буквально за несколько часов, что удобно для рынка недвижимости. Все взаимодействие происходит в электронном формате, документы заверяются цифровой подписью», — приводятся слова главы Департамента городского имущества Максима Гамана.
@wearestroyka
Объем ввода жилья в регионах УрФО в 2022 году впервые превысит 8 млн м²
Об этом сообщили в аппарате полномочного представителя президента в УрФО Владимира Якушева.
«В текущем году Уральский федеральный округ впервые может перешагнуть планку в 8 млн кв. м жилья. Такого объема в новейшей истории у нас в округе никогда не вводилось», — сказал полпред.
В аппарате добавили, что ввод жилья в регионах УрФО за девять месяцев этого года составил 6,1 млн м². При этом, объем жилья растет не только за счет строительства многоквартирных домов, но и благодаря индивидуальному жилищному строительству. Всего строится 846 многоквартирных домов. Выдано разрешений на строительство 3,76 млн м², что на 8% больше прошлого года.
@wearestroyka
Об этом сообщили в аппарате полномочного представителя президента в УрФО Владимира Якушева.
«В текущем году Уральский федеральный округ впервые может перешагнуть планку в 8 млн кв. м жилья. Такого объема в новейшей истории у нас в округе никогда не вводилось», — сказал полпред.
В аппарате добавили, что ввод жилья в регионах УрФО за девять месяцев этого года составил 6,1 млн м². При этом, объем жилья растет не только за счет строительства многоквартирных домов, но и благодаря индивидуальному жилищному строительству. Всего строится 846 многоквартирных домов. Выдано разрешений на строительство 3,76 млн м², что на 8% больше прошлого года.
@wearestroyka
Минстрой договорился о постепенном уходе от околонулевых ставок на ипотеку
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ договорилось с основными застройщиками страны, что они начнут постепенно повышать ставки по программам «нулевых» ипотек. Ведомство будет контролировать исполнение договоренностей, в четверг сообщил ТАСС заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин в кулуарах выставки 100+ TechnoBuild.
«Нулевой» ипотекой называют программы субсидируемых жилищных займов, по которым устанавливаются экстремально низкие ставки вплоть до околонулевых. В начале октября ЦБ РФ заявил, что такая практика способствует «раздуванию пузыря на рынке ипотеки» и создает высокие риски для заемщиков и для банков, и с ней необходимо бороться. Глава регулятора Эльвира Набиуллина поясняла, что низкая ставка компенсируется изначально завышенной стоимостью квартиры. Однако пока крупные российские застройщики продолжили предлагать клиентам жилье в ипотеку по околонулевым ставкам, ориентируясь на банки. А кредитные организации ожидают дальнейших рекомендаций Банка России.
@wearestroyka
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ договорилось с основными застройщиками страны, что они начнут постепенно повышать ставки по программам «нулевых» ипотек. Ведомство будет контролировать исполнение договоренностей, в четверг сообщил ТАСС заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин в кулуарах выставки 100+ TechnoBuild.
«Нулевой» ипотекой называют программы субсидируемых жилищных займов, по которым устанавливаются экстремально низкие ставки вплоть до околонулевых. В начале октября ЦБ РФ заявил, что такая практика способствует «раздуванию пузыря на рынке ипотеки» и создает высокие риски для заемщиков и для банков, и с ней необходимо бороться. Глава регулятора Эльвира Набиуллина поясняла, что низкая ставка компенсируется изначально завышенной стоимостью квартиры. Однако пока крупные российские застройщики продолжили предлагать клиентам жилье в ипотеку по околонулевым ставкам, ориентируясь на банки. А кредитные организации ожидают дальнейших рекомендаций Банка России.
@wearestroyka
В Красноярске снизился спрос на аренду дорогих квартир
В Красноярске снизился спрос на аренду дорогих квартир, которые предлагаются в наем по цене от 50 тыс. рублей в месяц, рассказали эксперты рынка недвижимости. До последнего времени их для сотрудников, которых пригласили на работу в Красноярск, арендовали крупные компании. В настоящее время запрос на аренду такого жилья существенно ниже.
«Стоимость арендной платы у таких объектов осталась на уровне прошлого года, — рассказывает руководитель отдела аренды компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик, — корректируется пока только цена за аренду квартир эконом-класса. Из-за роста платы на коммунальные услуги собственники по сравнению с прошлым годом подняли цену на такие объекты в среднем на 1 тыс. рублей».
@wearestroyka
В Красноярске снизился спрос на аренду дорогих квартир, которые предлагаются в наем по цене от 50 тыс. рублей в месяц, рассказали эксперты рынка недвижимости. До последнего времени их для сотрудников, которых пригласили на работу в Красноярск, арендовали крупные компании. В настоящее время запрос на аренду такого жилья существенно ниже.
«Стоимость арендной платы у таких объектов осталась на уровне прошлого года, — рассказывает руководитель отдела аренды компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик, — корректируется пока только цена за аренду квартир эконом-класса. Из-за роста платы на коммунальные услуги собственники по сравнению с прошлым годом подняли цену на такие объекты в среднем на 1 тыс. рублей».
@wearestroyka
Минстрой назвал важнейшей задачей сохранение темпов проектного финансирования
Сохранение темпов и параметров проектного финансирования жилищного строительства является важнейшей задачей в настоящее время.
Об этом заявил на выставке «Технобилд 100+» замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
«Мы считаем что главная задача сегодня наша — скрупулёзная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитие ковенант по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования», — сказал Стасишин.
Он пояснил, что тогда можно будет спокойно все достроить и начаться новые проекты.
@wearestroyka
Сохранение темпов и параметров проектного финансирования жилищного строительства является важнейшей задачей в настоящее время.
Об этом заявил на выставке «Технобилд 100+» замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
«Мы считаем что главная задача сегодня наша — скрупулёзная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитие ковенант по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования», — сказал Стасишин.
Он пояснил, что тогда можно будет спокойно все достроить и начаться новые проекты.
@wearestroyka
Росреестр предложил предоставлять согласие второго супруга для совершения сделки с недвижимостью
Росреестр предложил обязать предоставлять согласие второго супруга на совершение сделки с объектом недвижимости, заявил начальник управления нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии ведомства Эдуард Галишин.
«В большинстве случаев ЕГРН отражает сведения собственности только одного из супругов. На наш взгляд, какие возможны решения проблемы. Первое — это обязать представлять согласие во всех случаях, согласие второго супруга на совершение сделки с объектом недвижимости», — сказал Галишин на совещании «Правовое регулирование государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, являющимся совместной собственностью супругов: вопросы правоприменения».
@wearestroyka
Росреестр предложил обязать предоставлять согласие второго супруга на совершение сделки с объектом недвижимости, заявил начальник управления нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии ведомства Эдуард Галишин.
«В большинстве случаев ЕГРН отражает сведения собственности только одного из супругов. На наш взгляд, какие возможны решения проблемы. Первое — это обязать представлять согласие во всех случаях, согласие второго супруга на совершение сделки с объектом недвижимости», — сказал Галишин на совещании «Правовое регулирование государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, являющимся совместной собственностью супругов: вопросы правоприменения».
@wearestroyka
Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки
Минстрой России подготовил изменения в законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ), которые дают регионам больше прав для реализации таких проектов. Об этом сообщила директор департамента комплексного развития территорий Мария Синичич в рамках Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Сегодня у нас подготовлен законопроект в части улучшения возможности управления регионом оператором КРТ», — сказала она в ходе сессии «Улучшение качества жизни регионов Российской Федерации: роль комплексного развития территорий».
@wearestroyka
Минстрой России подготовил изменения в законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ), которые дают регионам больше прав для реализации таких проектов. Об этом сообщила директор департамента комплексного развития территорий Мария Синичич в рамках Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Сегодня у нас подготовлен законопроект в части улучшения возможности управления регионом оператором КРТ», — сказала она в ходе сессии «Улучшение качества жизни регионов Российской Федерации: роль комплексного развития территорий».
@wearestroyka
Белоруссия наращивает экспорт стройматериалов и стройуслуг в РФ
Белорусские производители за семь месяцев этого года увеличили экспорт стройматериалов на 14,6% и строительных услуг на 9,9% в основном за счет активизации сотрудничества с Россией.
Об этом заявил вице-премьер Белоруссии Анатолий Сивак.
«В сложившихся экономических условиях правительством оперативно решаются вопросы поиска дополнительных инвестиций, диверсификации экспортных поставок, наращивания объемов строительства за пределами республики, в первую очередь на территории Российской Федерации», — сказал Сивак, выступая в парламенте в среду. Видеофрагмент выступления вице-премьера распространила пресс-служба Совмина.
Он отметил, что в настоящее время уже сняты ограничения на поставки в Россию гранитного щебня, подписаны балансы спроса и предложения Союзного государства по цементу.
@wearestroyka
Белорусские производители за семь месяцев этого года увеличили экспорт стройматериалов на 14,6% и строительных услуг на 9,9% в основном за счет активизации сотрудничества с Россией.
Об этом заявил вице-премьер Белоруссии Анатолий Сивак.
«В сложившихся экономических условиях правительством оперативно решаются вопросы поиска дополнительных инвестиций, диверсификации экспортных поставок, наращивания объемов строительства за пределами республики, в первую очередь на территории Российской Федерации», — сказал Сивак, выступая в парламенте в среду. Видеофрагмент выступления вице-премьера распространила пресс-служба Совмина.
Он отметил, что в настоящее время уже сняты ограничения на поставки в Россию гранитного щебня, подписаны балансы спроса и предложения Союзного государства по цементу.
@wearestroyka
Минстрой не видит проблем с импортозамещением софта для стройки
Минстрой России проводит работу по импортозамещению программных продуктов для строительства и на данный момент не видит в этой сфере проблем, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild.
«Однозначно, цифровые инструменты должны, являются и всегда будут элементом комплексного развития территорий. У нас нет сейчас проблем в плане импортозамещения, а нас есть задачи, возникшие после марта текущего года, когда многие разработчики программных продуктов приняли решение уйти с территории Российской Федерации», — сказал Михайлик на сессии «Улучшение качества жизни регионов Российской Федерации: роль комплексного развития территорий».
@wearestroyka
Минстрой России проводит работу по импортозамещению программных продуктов для строительства и на данный момент не видит в этой сфере проблем, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild.
«Однозначно, цифровые инструменты должны, являются и всегда будут элементом комплексного развития территорий. У нас нет сейчас проблем в плане импортозамещения, а нас есть задачи, возникшие после марта текущего года, когда многие разработчики программных продуктов приняли решение уйти с территории Российской Федерации», — сказал Михайлик на сессии «Улучшение качества жизни регионов Российской Федерации: роль комплексного развития территорий».
@wearestroyka
Ленобласть заключила первый договор комплексного развития территории
Власти Ленинградской области заключили с челябинским застройщиком «Зенит» договор о комплексном развитии территории (КРТ). Документ предполагает строительство жилого района в Новодевяткинском поселении и сопутствующей социальной инфраструктуры.
«Это пилотный для Ленинградской области проект комплексного развития территории. Застройщик планирует построить 37,5 тысяч кв.м. жилья, но принцип соглашения в том, что он обязуется обеспечить территорию всей необходимой инфраструктурой вместе с жильем. Это особенно важно для ежедневого комфорта жителей», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
@wearestroyka
Власти Ленинградской области заключили с челябинским застройщиком «Зенит» договор о комплексном развитии территории (КРТ). Документ предполагает строительство жилого района в Новодевяткинском поселении и сопутствующей социальной инфраструктуры.
«Это пилотный для Ленинградской области проект комплексного развития территории. Застройщик планирует построить 37,5 тысяч кв.м. жилья, но принцип соглашения в том, что он обязуется обеспечить территорию всей необходимой инфраструктурой вместе с жильем. Это особенно важно для ежедневого комфорта жителей», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
@wearestroyka
В Самарской области увеличили траты на покупку жилья для сирот до 2,1 млрд рублей
Власти Самарской области направили в 2022 году 2,1 млрд рублей на приобретение жилья для сирот, сообщили в министерстве строительства региона.
По данным регионального правительства, в начале этого года на эти цели была заложена рекордная сумма - 900 млн рублей.
«В 2022 году планируется обеспечить жилыми помещениями 867 лиц из числа детей-сирот путем предоставления жилых помещений по договору найма специализированных жилых помещений. По состоянию на 1 октября 2022 приобретено 60% от запланированного объема квартир. Работа по приобретению жилых помещений продолжается, в связи с чем планируем достичь плановых значений показателей в этом году. В 2022 году на мероприятия по приобретению жилья для детей-сирот предусмотрено 2,1 млрд рублей, в том числе 87,6 млн рублей за счет средств федерального бюджета», — рассказали в региональном профильном министерстве.
@wearestroyka
Власти Самарской области направили в 2022 году 2,1 млрд рублей на приобретение жилья для сирот, сообщили в министерстве строительства региона.
По данным регионального правительства, в начале этого года на эти цели была заложена рекордная сумма - 900 млн рублей.
«В 2022 году планируется обеспечить жилыми помещениями 867 лиц из числа детей-сирот путем предоставления жилых помещений по договору найма специализированных жилых помещений. По состоянию на 1 октября 2022 приобретено 60% от запланированного объема квартир. Работа по приобретению жилых помещений продолжается, в связи с чем планируем достичь плановых значений показателей в этом году. В 2022 году на мероприятия по приобретению жилья для детей-сирот предусмотрено 2,1 млрд рублей, в том числе 87,6 млн рублей за счет средств федерального бюджета», — рассказали в региональном профильном министерстве.
@wearestroyka
В США снова выросли ставки по ипотеке
Ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США снова повысились за неделю, завершившуюся в четверг, однако пока не смогли преодолеть отметку в 7%, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.
Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась на 2 базисных пункта и составила 6,94%. Стоимость ипотеки находится на максимуме с 2002 года.
За последний год 30-летняя ипотека подорожала более чем в два раза — год назад ставка составляла 3,09%.
«Ставки по ипотеке замедлили рост на этой неделе. Фиксированная ставка по 30-летним кредитам остается на уровне чуть ниже 7%, что негативно влияет на спрос на рынке жилья», — отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
@wearestroyka
Ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США снова повысились за неделю, завершившуюся в четверг, однако пока не смогли преодолеть отметку в 7%, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.
Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась на 2 базисных пункта и составила 6,94%. Стоимость ипотеки находится на максимуме с 2002 года.
За последний год 30-летняя ипотека подорожала более чем в два раза — год назад ставка составляла 3,09%.
«Ставки по ипотеке замедлили рост на этой неделе. Фиксированная ставка по 30-летним кредитам остается на уровне чуть ниже 7%, что негативно влияет на спрос на рынке жилья», — отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
@wearestroyka
❗️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
Об этом сообщается на сайте Кремля.
«Обеспечить продление программы «Дальневосточная ипотека» на период до 2030 года», — говорится в перечне поручений главы государства по итогам Восточного экономического форума (ВЭФ).
@wearestroyka
Об этом сообщается на сайте Кремля.
«Обеспечить продление программы «Дальневосточная ипотека» на период до 2030 года», — говорится в перечне поручений главы государства по итогам Восточного экономического форума (ВЭФ).
@wearestroyka
Президент РФ Владимир Путин поручил ДОМ.РФ и правительству РФ построить в Дальневосточном федеральном округе столько наемных домов, чтобы в них было не менее 10 тыс. квартир для социального найма. Такое указание он дал по итогам Восточного экономического форума.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
✖️Ленобласть заключила первый договор комплексного развития территории
✖️В сентябре число ДДУ в Москве сократилось на четверть по сравнению с прошлым годом
✖️Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки
✖️Минстрой не видит проблем с импортозамещением софта для стройки
✖️МосгорБТИ упростило порядок получения документов для риелторов и агентств недвижимости
✖️Белоруссия наращивает экспорт стройматериалов и стройуслуг в РФ
✖️Объем ввода жилья в регионах УрФО в 2022 году впервые превысит 8 млн м²
✖️В США снова выросли ставки по ипотеке
✖️В Самарской области увеличили траты на покупку жилья для сирот до 2,1 млрд рублей
@wearestroyka
✖️Путин поручил продлить программу «Дальневосточная ипотека» до 2030 года
✖️Ленобласть заключила первый договор комплексного развития территории
✖️В сентябре число ДДУ в Москве сократилось на четверть по сравнению с прошлым годом
✖️Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки
✖️Минстрой не видит проблем с импортозамещением софта для стройки
✖️МосгорБТИ упростило порядок получения документов для риелторов и агентств недвижимости
✖️Белоруссия наращивает экспорт стройматериалов и стройуслуг в РФ
✖️Объем ввода жилья в регионах УрФО в 2022 году впервые превысит 8 млн м²
✖️В США снова выросли ставки по ипотеке
✖️В Самарской области увеличили траты на покупку жилья для сирот до 2,1 млрд рублей
Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
Средняя ставка долгосрочной аренды жилья в России за третий квартал увеличилась на 15% — до 23 тыс. рублей в месяц. Сильнее всего цены выросли в Ростове-на-Дону, Москве, Саратове и Казани, говорится в исследовании «Авито Недвижимости».
«За квартал цены на аренду квартир в России выросли на 15%. В среднем месячная аренда квартиры в России в третьем квартале 2022 года на «Авито Недвижимости» стоит 23 тыс. рублей. «Однушка» обойдется в 19 тыс., студия — в 20 тыс., «двушка» — в 25 тыс. рублей. Больше придется заплатить за «трешку» — 40 тыс. рублей», — говорится в исследовании.
Среди крупнейших городов наибольший рост арендной ставки наблюдается в Ростове-на-Дону, где цены выросли на 28%, до 23 тыс. рублей. Кроме того, существенное удорожание произошло в Москве (23%, 65 тыс. рублей), Саратове (15,4%, 15 тыс. рублей) и Казани (15%, 23 тыс. рублей).
Единственным крупным гордом, где за третий квартал аренда квартир подешевела, оказался Севастополь — средняя ставка сократилась на 5% и составила 27 тыс. рублей. Не изменились цены в Сочи (45 тыс. рублей), Симферополе (25 тыс. рублей), Калининграде (22 тыс. рублей), Новосибирске (20 тыс. рублей), Туле (18 тыс. рублей), Воронеже, Ижевске и Рязани (по 15 тыс. рублей).
По данным аналитиков «Авито Недвижимости», спрос на долгосрочную аренду в целом по России в третьем квартале вырос почти вдвое и достиг прошлогодних показателей. Общий объем предложения за год вырос на 17%.
@wearestroyka
Средняя ставка долгосрочной аренды жилья в России за третий квартал увеличилась на 15% — до 23 тыс. рублей в месяц. Сильнее всего цены выросли в Ростове-на-Дону, Москве, Саратове и Казани, говорится в исследовании «Авито Недвижимости».
«За квартал цены на аренду квартир в России выросли на 15%. В среднем месячная аренда квартиры в России в третьем квартале 2022 года на «Авито Недвижимости» стоит 23 тыс. рублей. «Однушка» обойдется в 19 тыс., студия — в 20 тыс., «двушка» — в 25 тыс. рублей. Больше придется заплатить за «трешку» — 40 тыс. рублей», — говорится в исследовании.
Среди крупнейших городов наибольший рост арендной ставки наблюдается в Ростове-на-Дону, где цены выросли на 28%, до 23 тыс. рублей. Кроме того, существенное удорожание произошло в Москве (23%, 65 тыс. рублей), Саратове (15,4%, 15 тыс. рублей) и Казани (15%, 23 тыс. рублей).
Единственным крупным гордом, где за третий квартал аренда квартир подешевела, оказался Севастополь — средняя ставка сократилась на 5% и составила 27 тыс. рублей. Не изменились цены в Сочи (45 тыс. рублей), Симферополе (25 тыс. рублей), Калининграде (22 тыс. рублей), Новосибирске (20 тыс. рублей), Туле (18 тыс. рублей), Воронеже, Ижевске и Рязани (по 15 тыс. рублей).
По данным аналитиков «Авито Недвижимости», спрос на долгосрочную аренду в целом по России в третьем квартале вырос почти вдвое и достиг прошлогодних показателей. Общий объем предложения за год вырос на 17%.
@wearestroyka
В Центробанке ждут снижения спроса на ипотеку
Спрос на недвижимость в ближайшее время снизится, считают в Центробанке. В ситуации неопределенности в экономике часть покупателей на время отложит приобретение квартиры.
До сих пор ипотечные кредиты являлись драйвером розничного кредитования, следует из аналитического материала Центробанка «О развитии банковского сектора РФ в сентябре 2022 года». В августе выдачи ипотеки выросли на 2%, в сентябре — на 2,4%.
Выдачи ипотеки быстрее увеличивались на вторичном рынке, чем на рынке строящегося жилья. На первичном рынке ипотека почти полностью выдавалась по льготным программам. А также по программам, в рамках которых ставка по государственной льготной ипотеке дополнительно снижается благодаря субсидированию застройщиком, что позволяло банкам выдавать кредиты заемщикам по ставке от 0,01%.
В Центробанке ждут замедления роста выдачи ипотеки. В сложившихся условиях не только меньше заемщиков будут обращаться за ипотекой, сами банки пересмотрят подход к выдаче кредитов. В пандемию, чтобы поддержать спрос на рынке, кредиты часто выдавались заемщикам, которые брали ипотеку на пределе возможностей. Такие заемщики к моменту получения ипотеки могли уже выплачивать несколько кредитов и сумели накопить только на минимальный первоначальный взнос для получения ипотеки. Сейчас риски банков увеличились, и они начнут строже подходить к оценке потенциальных клиентов.
@wearestroyka
Спрос на недвижимость в ближайшее время снизится, считают в Центробанке. В ситуации неопределенности в экономике часть покупателей на время отложит приобретение квартиры.
До сих пор ипотечные кредиты являлись драйвером розничного кредитования, следует из аналитического материала Центробанка «О развитии банковского сектора РФ в сентябре 2022 года». В августе выдачи ипотеки выросли на 2%, в сентябре — на 2,4%.
Выдачи ипотеки быстрее увеличивались на вторичном рынке, чем на рынке строящегося жилья. На первичном рынке ипотека почти полностью выдавалась по льготным программам. А также по программам, в рамках которых ставка по государственной льготной ипотеке дополнительно снижается благодаря субсидированию застройщиком, что позволяло банкам выдавать кредиты заемщикам по ставке от 0,01%.
В Центробанке ждут замедления роста выдачи ипотеки. В сложившихся условиях не только меньше заемщиков будут обращаться за ипотекой, сами банки пересмотрят подход к выдаче кредитов. В пандемию, чтобы поддержать спрос на рынке, кредиты часто выдавались заемщикам, которые брали ипотеку на пределе возможностей. Такие заемщики к моменту получения ипотеки могли уже выплачивать несколько кредитов и сумели накопить только на минимальный первоначальный взнос для получения ипотеки. Сейчас риски банков увеличились, и они начнут строже подходить к оценке потенциальных клиентов.
@wearestroyka
Электронные закладные теперь можно оформить для нескольких объектов недвижимости
Росреестр и ДОМ.РФ обновили для кредитных организаций функционал выдачи электронных закладных — теперь они могут быть оформлены сразу для нескольких объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова заявила, что нововведение позволит людям экономить время при подготовке кредитной документации и на этапе регистрации сделки в Росреестре.
«Возможность формировать электронные закладные сразу для нескольких объектов недвижимости — важный шаг в переходе на электронное взаимодействие с заявителями и профессиональным сообществом. И покупатели, и кредитные организации оценили преимущества цифрового сервиса. По данным на начало октября, около 70% заявлений о проведении ипотечных сделок подаются электронно. 80% из них рассматриваются в течение суток, среднее время регистрации — 10 часов 20 минут. Обновление функционала выдачи электронных закладных будет способствовать сокращению этих сроков», — рассказала она.
@wearestroyka
Росреестр и ДОМ.РФ обновили для кредитных организаций функционал выдачи электронных закладных — теперь они могут быть оформлены сразу для нескольких объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова заявила, что нововведение позволит людям экономить время при подготовке кредитной документации и на этапе регистрации сделки в Росреестре.
«Возможность формировать электронные закладные сразу для нескольких объектов недвижимости — важный шаг в переходе на электронное взаимодействие с заявителями и профессиональным сообществом. И покупатели, и кредитные организации оценили преимущества цифрового сервиса. По данным на начало октября, около 70% заявлений о проведении ипотечных сделок подаются электронно. 80% из них рассматриваются в течение суток, среднее время регистрации — 10 часов 20 минут. Обновление функционала выдачи электронных закладных будет способствовать сокращению этих сроков», — рассказала она.
@wearestroyka
Ресторан в стиле классицизма появится вместо кафе «МУ-МУ» в центре Москвы
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 13 октября 2022 года приняла решение об одобрении проекта режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в отношении территории по адресу: Комсомольский проспект, вл. 26 (ЦАО).
Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, на двух земельных участках площадью около 0,25 га планируется построить ресторанный комплекс в стиле классицизма суммарной поэтажной площадью около 6 620 кв. метров. Высота комплекса составит до 15 метров, предусмотрены 3 этажа, а также 2 подземных.
Ответственный секретарь ГЗК добавила, что в настоящее время на этих участках находится кафе «МУ-МУ». Объект культурного наследия (комплекс Хамовнических казарм начала XIX века) находится на соседнем земельном участке.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 13 октября 2022 года приняла решение об одобрении проекта режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в отношении территории по адресу: Комсомольский проспект, вл. 26 (ЦАО).
Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, на двух земельных участках площадью около 0,25 га планируется построить ресторанный комплекс в стиле классицизма суммарной поэтажной площадью около 6 620 кв. метров. Высота комплекса составит до 15 метров, предусмотрены 3 этажа, а также 2 подземных.
Ответственный секретарь ГЗК добавила, что в настоящее время на этих участках находится кафе «МУ-МУ». Объект культурного наследия (комплекс Хамовнических казарм начала XIX века) находится на соседнем земельном участке.
@wearestroyka
Если интересуетесь недвижимостью, рекомендуем заглянуть на Канал @allnedvigimost
"Всё о недвижимости". Автор- практикующий риэлтор,юрист держит руку на пульсе. Публикует самое интерестное и новое из мира недвижимости. Читает сам, дает оценку. Посты не регулярные только конкретно и по делу- новости, законы, просто полезная информация.
t.me/allnedvigimost
#реклама
"Всё о недвижимости". Автор- практикующий риэлтор,юрист держит руку на пульсе. Публикует самое интерестное и новое из мира недвижимости. Читает сам, дает оценку. Посты не регулярные только конкретно и по делу- новости, законы, просто полезная информация.
t.me/allnedvigimost
#реклама
Telegram
Всё о недвижимости
Информационно-новостной канал от руководителя отдела продаж крупного АН, анализируем и делимся полезным из мира недвижимости
Для связи @allned
Второй авторский проект @vtormetr
Для связи @allned
Второй авторский проект @vtormetr