Более 4 млрд рублей поступило в 2022 году в бюджет благодаря реализации КРТ в России
Свыше 4 млрд рублей поступило в бюджет в 2022 году благодаря реализации механизма комплексного развития территории (КРТ) в России. Об этом сообщила директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ Мария Синичич на сессии Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Представляете, поступления в бюджет уже составили 4,5 млрд. И еще у нас вот в этот месяц прошедший там еще 28 дозаключено договоров по результатам торгов. Поэтому я думаю, что эта сумма внушительная», — сказала Синичич.
По данным презентации, которую представила директор департамента, по состоянию на 1 октября градостроительный потенциал механизма КРТ в России составляет 143 млн м². По стране уже принят 281 проект решения, проведена 91 процедура торгов, заключен 151 договор и выдано 70 разрешений на строительство.
@wearestroyka
Свыше 4 млрд рублей поступило в бюджет в 2022 году благодаря реализации механизма комплексного развития территории (КРТ) в России. Об этом сообщила директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ Мария Синичич на сессии Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Представляете, поступления в бюджет уже составили 4,5 млрд. И еще у нас вот в этот месяц прошедший там еще 28 дозаключено договоров по результатам торгов. Поэтому я думаю, что эта сумма внушительная», — сказала Синичич.
По данным презентации, которую представила директор департамента, по состоянию на 1 октября градостроительный потенциал механизма КРТ в России составляет 143 млн м². По стране уже принят 281 проект решения, проведена 91 процедура торгов, заключен 151 договор и выдано 70 разрешений на строительство.
@wearestroyka
Услугу по прохождению негосударственной экспертизы в строительстве можно получить через Госуслуги
Минстрой и Минцифры России разработали новый сервис для строительных организаций на портале Госуслуг. Аккредитованные организации, оказывающие услуги экспертизы, теперь могут подключиться к Единой цифровой платформе экспертизы. Это поможет объединить представителей отрасли и заказчиков на одной площадке и оптимизирует их взаимодействие.
«Мы разработали и внедрили новую платформу, которая направлена на автоматизацию процедур взаимодействия с Заявителем, минимизацию бумажного документооборота, повышение прозрачности и управляемости процессом оказания услуг за счет создания единого информационного пространства. Функциональные возможности платформы позволят в том числе привлекать экспертов и внештатных специалистов для проведения экспертизы, что в свою очередь позволит повысить качество предоставляемых услуг», — подчеркнул замглавы Минстроя России Константин Михайлик.
Единая цифровая платформа экспертизы предназначена для автоматизации процедур проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в электронном виде для использования экспертными организациями.
@wearestroyka
Минстрой и Минцифры России разработали новый сервис для строительных организаций на портале Госуслуг. Аккредитованные организации, оказывающие услуги экспертизы, теперь могут подключиться к Единой цифровой платформе экспертизы. Это поможет объединить представителей отрасли и заказчиков на одной площадке и оптимизирует их взаимодействие.
«Мы разработали и внедрили новую платформу, которая направлена на автоматизацию процедур взаимодействия с Заявителем, минимизацию бумажного документооборота, повышение прозрачности и управляемости процессом оказания услуг за счет создания единого информационного пространства. Функциональные возможности платформы позволят в том числе привлекать экспертов и внештатных специалистов для проведения экспертизы, что в свою очередь позволит повысить качество предоставляемых услуг», — подчеркнул замглавы Минстроя России Константин Михайлик.
Единая цифровая платформа экспертизы предназначена для автоматизации процедур проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в электронном виде для использования экспертными организациями.
@wearestroyka
Минстрой призвал сохранить историческую идентичность центров российских городов
Важно сохранить историческую идентичность центральных районов российских городов, отметил в своем выступлении на форуме «Технобилд 100+» в Екатеринбурге замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«Если мы говорим о столичных городах, конечно нужно строить вверх. Но если мы все же говорим об исторических центрах городов, даже в рамках КРТ, стоит сохранять культурную ценность, которую мы можем потерять», — отметил Стасишин.
Он призвал мэров и губернаторов при ограничении высотности ориентироваться на эти соображения тоже.
@wearestroyka
Важно сохранить историческую идентичность центральных районов российских городов, отметил в своем выступлении на форуме «Технобилд 100+» в Екатеринбурге замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«Если мы говорим о столичных городах, конечно нужно строить вверх. Но если мы все же говорим об исторических центрах городов, даже в рамках КРТ, стоит сохранять культурную ценность, которую мы можем потерять», — отметил Стасишин.
Он призвал мэров и губернаторов при ограничении высотности ориентироваться на эти соображения тоже.
@wearestroyka
Замглавы Минстроя призвал уйти от дискуссий об ипотеке к достойной работе в сложное время
Застройщики должны переключиться с дискуссий о ставке в рамках льготных ипотечных программ на усилия по своевременному завершению строительства. Такое мнение высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Не сильно популярные вещи скажу, наверное, ругать меня за это будут. При любой ставке — 2, 3, 4, 0% нам нужно пережить сейчас это время. Пережить его достойно, в интересах нашей страны для того, чтобы люди опять начали думать о покупке жилья. Не о ставке, не о доступности, а вообще о покупке», — сказал он на пленарном заседании.
По словам Стасишина, сегодня очень важна скрупулезная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию, чтобы не было остановок. «Тогда можно будет все достроить и начинать новые проекты», — добавил он.
@wearestroyka
Застройщики должны переключиться с дискуссий о ставке в рамках льготных ипотечных программ на усилия по своевременному завершению строительства. Такое мнение высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Не сильно популярные вещи скажу, наверное, ругать меня за это будут. При любой ставке — 2, 3, 4, 0% нам нужно пережить сейчас это время. Пережить его достойно, в интересах нашей страны для того, чтобы люди опять начали думать о покупке жилья. Не о ставке, не о доступности, а вообще о покупке», — сказал он на пленарном заседании.
По словам Стасишина, сегодня очень важна скрупулезная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию, чтобы не было остановок. «Тогда можно будет все достроить и начинать новые проекты», — добавил он.
@wearestroyka
Замглавы Минстроя подтвердил готовность наращивать объемы ввода жилья в России
Ввод жилья на территории РФ в 2022 году должен быть не меньше рекордного ввода прошлого года, объемы ввода будут наращиваться и в 2023 году. Такое мнение высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Задача перед страной стоит в этом году ввести не меньше, чем в прошлом, а в следующем году ввести еще чуть больше, чем в этом. Вот эту задачу будем выполнять», — сказал он в ходе брифинга для журналистов.
@wearestroyka
Ввод жилья на территории РФ в 2022 году должен быть не меньше рекордного ввода прошлого года, объемы ввода будут наращиваться и в 2023 году. Такое мнение высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе Международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
«Задача перед страной стоит в этом году ввести не меньше, чем в прошлом, а в следующем году ввести еще чуть больше, чем в этом. Вот эту задачу будем выполнять», — сказал он в ходе брифинга для журналистов.
@wearestroyka
Первые дома с применением механизма КРТ могут ввести в России в начале 2023 года
Об этом сообщил в среду на сессии Международного строительного форума 100+ TechnoBuild управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
«Есть проекты, где идет уже вовсю стройка, и мы рассчитываем, что где-то в начале следующего года уже даже будут первые вводы жилья с применением данного механизма», — сказал Азизов.
Как добавил управляющий директор, механизм КРТ позволяет сократить на несколько лет все процедуры по выходу на площадку.
Ранее директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ Мария Синичич сообщила, что по состоянию на 1 октября этого года градостроительный потенциал механизма комплексного развития территории в России составляет 143 млн м². По стране уже принят 281 проект решения, проведена уже 91 процедура торгов, заключен 151 договор и выдано 70 разрешений на строительство.
@wearestroyka
Об этом сообщил в среду на сессии Международного строительного форума 100+ TechnoBuild управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
«Есть проекты, где идет уже вовсю стройка, и мы рассчитываем, что где-то в начале следующего года уже даже будут первые вводы жилья с применением данного механизма», — сказал Азизов.
Как добавил управляющий директор, механизм КРТ позволяет сократить на несколько лет все процедуры по выходу на площадку.
Ранее директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ Мария Синичич сообщила, что по состоянию на 1 октября этого года градостроительный потенциал механизма комплексного развития территории в России составляет 143 млн м². По стране уже принят 281 проект решения, проведена уже 91 процедура торгов, заключен 151 договор и выдано 70 разрешений на строительство.
@wearestroyka
Госдума приняла в I чтении правительственный законопроект, предлагающий законодательно прописать условия, при которых малоэтажные строения могут быть признаны частью жилых комплексов
Так, согласно инициативе, к жилым будут относиться малоэтажные комплексы, построенные в соответствии с законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», указано в пояснительных материалах.
Законопроектом уточняется понятие «жилой комплекс», определяется порядок управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе. Кроме того, устанавливаются основные признаки, отличающие жилой комплекс. Ими будут «наличие совокупности индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков, наличие иных объектов, включая объекты, которые определены как имущество общего пользования и используются для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов и (или) собственников земельных участков», а также наличие «документации по планировке территории, в границах которой располагаются указанные земельные участки».
@wearestroyka
Так, согласно инициативе, к жилым будут относиться малоэтажные комплексы, построенные в соответствии с законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», указано в пояснительных материалах.
Законопроектом уточняется понятие «жилой комплекс», определяется порядок управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе. Кроме того, устанавливаются основные признаки, отличающие жилой комплекс. Ими будут «наличие совокупности индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков, наличие иных объектов, включая объекты, которые определены как имущество общего пользования и используются для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов и (или) собственников земельных участков», а также наличие «документации по планировке территории, в границах которой располагаются указанные земельные участки».
@wearestroyka
Минстрой будет добиваться продления льготной ипотеки
Минстрой будет биться за продление программы льготной ипотеки, но особое внимание сейчас нужно уделить проектному финансированию застройщиков. Об этом сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на IX Международном строительном форуме «100+Technobuild»
«Сейчас можно говорить о любой, даже нулевой, ипотечной ставке, но нужно пережить нынешнее время, чтобы люди опять начали думать о покупке жилья, даже не об ипотечной ставке и не о доступности жилья», — отметил Стасишин.
«Мы будем продолжать убеждать про ипотеку, это все понятно, это даже не обсуждается, — сказал замминистра. — Но важна сейчас скрупулезная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитием ковенантов по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования. Тогда можно будет все достроить и начать новые проекты».
@wearestroyka
Минстрой будет биться за продление программы льготной ипотеки, но особое внимание сейчас нужно уделить проектному финансированию застройщиков. Об этом сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на IX Международном строительном форуме «100+Technobuild»
«Сейчас можно говорить о любой, даже нулевой, ипотечной ставке, но нужно пережить нынешнее время, чтобы люди опять начали думать о покупке жилья, даже не об ипотечной ставке и не о доступности жилья», — отметил Стасишин.
«Мы будем продолжать убеждать про ипотеку, это все понятно, это даже не обсуждается, — сказал замминистра. — Но важна сейчас скрупулезная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитием ковенантов по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования. Тогда можно будет все достроить и начать новые проекты».
@wearestroyka
Падение числа новостроек в США в сентябре превысило прогноз
Число домов, строительство которых было начато в США в сентябре, сократилось на 8,1% относительно предыдущего месяца и составило 1,439 млн в пересчете на годовые темпы, говорится в сообщении министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в августе количество новостроек составило 1,566 млн (рост на 13,7% к предыдущему месяцу), а не 1,575 млн, как было объявлено ранее.
Эксперты прогнозировали падение показателя на 6,4% с объявленного ранее августовского уровня — до 1,475 млн, согласно данным Trading Economics. Респонденты The Wall Street Journal ожидали сокращения на 6,7%.
@wearestroyka
Число домов, строительство которых было начато в США в сентябре, сократилось на 8,1% относительно предыдущего месяца и составило 1,439 млн в пересчете на годовые темпы, говорится в сообщении министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в августе количество новостроек составило 1,566 млн (рост на 13,7% к предыдущему месяцу), а не 1,575 млн, как было объявлено ранее.
Эксперты прогнозировали падение показателя на 6,4% с объявленного ранее августовского уровня — до 1,475 млн, согласно данным Trading Economics. Респонденты The Wall Street Journal ожидали сокращения на 6,7%.
@wearestroyka
Объем ипотечного портфеля в России может достичь рекордных 15,2 трлн рублей в 2022 году
Размер ипотечного портфеля в России по итогам 2022 года может достичь 15,2 трлн рублей, что станет рекордом за все время существования ипотечного рынка в РФ. Об этом сообщила пресс-служба ВТБ.
«По прогнозам ВТБ, по итогам 2022 года общий размер ипотечного портфеля в России с учетом приобретенных прав и секьюритизации может увеличиться на 18% и достигнет 15,2 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю ипотечного рынка. Основными факторами роста станут активное развитие государственных и региональных программ поддержки ипотечных заемщиков, снижение ключевой ставки в весенне-летний период, а также совместные проекты банков и застройщиков по поддержке строительной отрасли», — говорится в сообщении.
Также впервые в истории портфель ипотечных кредитов в РФ превзошел портфель кредитов наличными, отметила руководитель департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина
@wearestroyka
Размер ипотечного портфеля в России по итогам 2022 года может достичь 15,2 трлн рублей, что станет рекордом за все время существования ипотечного рынка в РФ. Об этом сообщила пресс-служба ВТБ.
«По прогнозам ВТБ, по итогам 2022 года общий размер ипотечного портфеля в России с учетом приобретенных прав и секьюритизации может увеличиться на 18% и достигнет 15,2 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю ипотечного рынка. Основными факторами роста станут активное развитие государственных и региональных программ поддержки ипотечных заемщиков, снижение ключевой ставки в весенне-летний период, а также совместные проекты банков и застройщиков по поддержке строительной отрасли», — говорится в сообщении.
Также впервые в истории портфель ипотечных кредитов в РФ превзошел портфель кредитов наличными, отметила руководитель департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина
@wearestroyka
Активы застройщиков-банкротов продадут из-за секвестра бюджета на обманутых дольщиков
Минстрой предлагает продать те активы, которые фонд получил после банкротства застройщиков жилых долгостроев, по которым была выплачена компенсация дольщикам.
Фонд развития территорий (ФРТ) и Минстрой РФ обсудили прогнозный план продажи имущества девелоперов жилых долгостроев, чтобы компенсировать сокращение бюджета на восстановление прав обманутых дольщиков. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
«Секвестр касается всего нацпроекта, кроме защищенных статей, но по Фонду защиты дольщиков (вошел в ФРТ) у нас есть отдельная задача, чтобы не сократить объемы финансирования», — сказал он в кулуарах выставки 100+Techno Build. Стасишин добавил, что деньги, которые были заложены на достройку домов и выплату компенсаций пострадавшим дольщикам, возместят из других источников.
@wearestroyka
Минстрой предлагает продать те активы, которые фонд получил после банкротства застройщиков жилых долгостроев, по которым была выплачена компенсация дольщикам.
Фонд развития территорий (ФРТ) и Минстрой РФ обсудили прогнозный план продажи имущества девелоперов жилых долгостроев, чтобы компенсировать сокращение бюджета на восстановление прав обманутых дольщиков. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
«Секвестр касается всего нацпроекта, кроме защищенных статей, но по Фонду защиты дольщиков (вошел в ФРТ) у нас есть отдельная задача, чтобы не сократить объемы финансирования», — сказал он в кулуарах выставки 100+Techno Build. Стасишин добавил, что деньги, которые были заложены на достройку домов и выплату компенсаций пострадавшим дольщикам, возместят из других источников.
@wearestroyka
На Урале презентовали арендный дом по проекту голландских архитекторов
В рамках Международного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге презентовали арендный дом «Южные кварталы», построенный частной девелоперской компанией в сотрудничестве с финансовым институтом развития в жилищной сфере «Дом.рф».
Здание переменной — от 7 до 17 — этажности по проекту голландских архитекторов возвели за два года. Девелопер получил 1,6 миллиарда в качестве проектного финансирования. В доме 380 квартир, 300 из них предназначены для сдачи по договору аренды, они меблированы и полностью укомплектованы бытовой техникой.
В небольшой закрытом дворе не только детская площадка и зоны отдыха, но и хвойный лабиринт.
Метражи квартир разные — от 17 до 100 квадратных метров, арендная плата от 19 тысяч за студию и от 50 тысяч за трехкомнатную квартиру. Есть эксклюзивные варианты — квартиры с выходом на террасу и на эксплуатируемую кровлю.
С жильцами заключается долгосрочный договор аренды, минимальный срок — один месяц. Выбрать квартиру, пройти виртуальный тур, загрузить документы — все можно сделать через приложение или на сайте. Около 60 арендаторов уже заключили договор с «Домом.рф» и заехали в помещения.
@wearestroyka
В рамках Международного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге презентовали арендный дом «Южные кварталы», построенный частной девелоперской компанией в сотрудничестве с финансовым институтом развития в жилищной сфере «Дом.рф».
Здание переменной — от 7 до 17 — этажности по проекту голландских архитекторов возвели за два года. Девелопер получил 1,6 миллиарда в качестве проектного финансирования. В доме 380 квартир, 300 из них предназначены для сдачи по договору аренды, они меблированы и полностью укомплектованы бытовой техникой.
В небольшой закрытом дворе не только детская площадка и зоны отдыха, но и хвойный лабиринт.
Метражи квартир разные — от 17 до 100 квадратных метров, арендная плата от 19 тысяч за студию и от 50 тысяч за трехкомнатную квартиру. Есть эксклюзивные варианты — квартиры с выходом на террасу и на эксплуатируемую кровлю.
С жильцами заключается долгосрочный договор аренды, минимальный срок — один месяц. Выбрать квартиру, пройти виртуальный тур, загрузить документы — все можно сделать через приложение или на сайте. Около 60 арендаторов уже заключили договор с «Домом.рф» и заехали в помещения.
@wearestroyka