ВТБ понизил прогноз ипотечных выдач на 2022 год до 4,4 трлн рублей с прежних ожиданий в 4,5-4,6 трлн рублей
«Несмотря на повышение ставок в текущих условиях, их уровень остается комфортным для заемщиков, а в рамках госпрограмм ставки остаются на неизменно низких значениях уже несколько лет подряд. Льготные ценовые параметры и далее поддержат спрос на рынке ипотеки, который в этом году может достигнуть объема продаж примерно в 4,4 трлн рублей в случае отсутствия резких колебаний», — сказал вице-президент ВТБ Евгений Дячкин
@wearestroyka
«Несмотря на повышение ставок в текущих условиях, их уровень остается комфортным для заемщиков, а в рамках госпрограмм ставки остаются на неизменно низких значениях уже несколько лет подряд. Льготные ценовые параметры и далее поддержат спрос на рынке ипотеки, который в этом году может достигнуть объема продаж примерно в 4,4 трлн рублей в случае отсутствия резких колебаний», — сказал вице-президент ВТБ Евгений Дячкин
@wearestroyka
Всем желающим переехать в другие регионы РФ жителям Херсонской области будут выдавать жилищные сертификаты — заявил Хуснуллин.
@wearestroyka
@wearestroyka
Минфин предложил сократить сроки владения жильем для обнуления НДФЛ
Министерство финансов предлагает регионам самим устанавливать минимальные сроки владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты НДФЛ при его продаже. Речь идет об объектах, приобретенных в порядке наследования. Это следует из проекта «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023-2025 годы».
«Предоставление субъектам РФ расширенного права уменьшения предельного (минимального) срока владения недвижимым имуществом для целей освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного в порядке наследования, в результате приватизации, по договору дарения, а также по договору ренты», — говорится в документе.
@wearestroyka
Министерство финансов предлагает регионам самим устанавливать минимальные сроки владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты НДФЛ при его продаже. Речь идет об объектах, приобретенных в порядке наследования. Это следует из проекта «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023-2025 годы».
«Предоставление субъектам РФ расширенного права уменьшения предельного (минимального) срока владения недвижимым имуществом для целей освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного в порядке наследования, в результате приватизации, по договору дарения, а также по договору ренты», — говорится в документе.
@wearestroyka
ДОМ.РФ готов стать оператором по выдаче жилищных сертификатов детям-сиротам
Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ готов стать оператором программы по выдаче детям-сиротам жилищных сертификатов после принятия соответствующего закона, сообщил заместитель гендиректора госкомпании Алексей Ниденс на заседании рабочей группы по выработке предложений по обеспечению жильем детей-сирот в Госдуме.
«Мы провели работу с рядом регионов и получили практический опыт работы с региональными сертификатами. Поэтому, если соответствующий федеральный закон будет принят, то мы, как оператор большинства государственных [жилищных] программ по поддержке семей, готовы тоже выступить оператором и по этой мере поддержки», — сказал Ниденс.
@wearestroyka
Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ готов стать оператором программы по выдаче детям-сиротам жилищных сертификатов после принятия соответствующего закона, сообщил заместитель гендиректора госкомпании Алексей Ниденс на заседании рабочей группы по выработке предложений по обеспечению жильем детей-сирот в Госдуме.
«Мы провели работу с рядом регионов и получили практический опыт работы с региональными сертификатами. Поэтому, если соответствующий федеральный закон будет принят, то мы, как оператор большинства государственных [жилищных] программ по поддержке семей, готовы тоже выступить оператором и по этой мере поддержки», — сказал Ниденс.
@wearestroyka
Казань попала в топ городов с самыми большими сроками ипотеки
Как пишут «Известия» со ссылкой на исследование, которое провели аналитики федеральной компании «Этажи», срок среднего ипотечного кредита, который берут жители Казани, составляет 24 года.
Аналогичная ситуация и в Нижнем Новгороде, который также занял четвертую строчку этого рейтинга.
Что касается лидеров рейтинга, то вполне ожидаемо первое место заняла Москва. В российской столице средняя ипотеки берется на 26,5 лет. Вторая позиция — у Санкт-Петербурга (26 лет), третье — у Ростова-на-Дону (25 лет), и пятая — у Екатеринбурга (23,1 года).
@wearestroyka
Как пишут «Известия» со ссылкой на исследование, которое провели аналитики федеральной компании «Этажи», срок среднего ипотечного кредита, который берут жители Казани, составляет 24 года.
Аналогичная ситуация и в Нижнем Новгороде, который также занял четвертую строчку этого рейтинга.
Что касается лидеров рейтинга, то вполне ожидаемо первое место заняла Москва. В российской столице средняя ипотеки берется на 26,5 лет. Вторая позиция — у Санкт-Петербурга (26 лет), третье — у Ростова-на-Дону (25 лет), и пятая — у Екатеринбурга (23,1 года).
@wearestroyka
В Красноярском крае выявляют собственников неоформленной недвижимости
В прошлом году вступил в силу закон, позволяющий выявлять собственников ранее учтенной недвижимости, и вносить о них информацию в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После чего на эти объекты начинают начисляться налоги.
Ранее учтенными считаются земельные участки, квартиры и дома, оформленные в собственность до 31 января 1998 года (момента вступления в силу закона №122-ФЗ «О госрегистрации недвижимости). Собственность на эти объекты зарегистрирована по действовавшему ранее законодательству. При этом информации в ЕГРН о них нет, что не позволяет Федеральной налоговой службе начислять на эти объекты налоги.
Новый закон дает возможность муниципалитетам, чтобы установить владельца недвижимости, получать дополнительные сведения о собственниках недвижимости от Федеральной налоговой службы, Пенсионного фонда и нотариусов. Эта информация затем вносится в Единый государственный реестр недвижимости. К этому моменту в Красноярском крае в рамках нового закона в ЕГРН внесена информация о 245 владельцах ранее учтенных объектов невидимости, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю.
@wearestroyka
В прошлом году вступил в силу закон, позволяющий выявлять собственников ранее учтенной недвижимости, и вносить о них информацию в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После чего на эти объекты начинают начисляться налоги.
Ранее учтенными считаются земельные участки, квартиры и дома, оформленные в собственность до 31 января 1998 года (момента вступления в силу закона №122-ФЗ «О госрегистрации недвижимости). Собственность на эти объекты зарегистрирована по действовавшему ранее законодательству. При этом информации в ЕГРН о них нет, что не позволяет Федеральной налоговой службе начислять на эти объекты налоги.
Новый закон дает возможность муниципалитетам, чтобы установить владельца недвижимости, получать дополнительные сведения о собственниках недвижимости от Федеральной налоговой службы, Пенсионного фонда и нотариусов. Эта информация затем вносится в Единый государственный реестр недвижимости. К этому моменту в Красноярском крае в рамках нового закона в ЕГРН внесена информация о 245 владельцах ранее учтенных объектов невидимости, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю.
@wearestroyka
Госдума проконтролирует переселение жителей Херсонской области в другие регионы РФ — заявил Володин.
@wearestroyka
@wearestroyka
Сбер упростил оформление ипотеки с помощью Домклик
Теперь клиентам не нужно загружать в анкету все страницы паспорта, включая пустые, как раньше. Достаточно загрузить только один разворот: вторую и третью страницы. А если клиент зарегистрировался по Сбер ID (единая учётная запись для сервисов Сбера и партнёров) или через портал «Госуслуг», паспортные данные подтянутся автоматически, и фотографировать документ не понадобится вообще.
Таким образом, Сбер всего по одному развороту паспорта предоставляет именно финальное, а не предварительное решение о выдаче ипотеки.
@wearestroyka
Теперь клиентам не нужно загружать в анкету все страницы паспорта, включая пустые, как раньше. Достаточно загрузить только один разворот: вторую и третью страницы. А если клиент зарегистрировался по Сбер ID (единая учётная запись для сервисов Сбера и партнёров) или через портал «Госуслуг», паспортные данные подтянутся автоматически, и фотографировать документ не понадобится вообще.
Таким образом, Сбер всего по одному развороту паспорта предоставляет именно финальное, а не предварительное решение о выдаче ипотеки.
@wearestroyka
Строительство вошло в тройку наиболее востребованных вакансий
Об этом сообщают эксперты Авито Работы.
«Второй год подряд топ сфер по доле вакансий стабильно формируют «Продажи» (17%), «Производство, сырьё, с/х» (16%) и «Строительство» (11%)», — отмечается в отчете по итогам третьего квартала.
В нем также отмечается, что медианная зарплата по России в продажах по итогам трех кварталов составила 32,5 тыс. рублей, в производстве — 40 тыс. рублей, в строительстве — 48 тыс. рублей.
@wearestroyka
Об этом сообщают эксперты Авито Работы.
«Второй год подряд топ сфер по доле вакансий стабильно формируют «Продажи» (17%), «Производство, сырьё, с/х» (16%) и «Строительство» (11%)», — отмечается в отчете по итогам третьего квартала.
В нем также отмечается, что медианная зарплата по России в продажах по итогам трех кварталов составила 32,5 тыс. рублей, в производстве — 40 тыс. рублей, в строительстве — 48 тыс. рублей.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Семейную ипотеку смогут получить родители, у которых ребенок родился в 2023 году
✖️Российские предприниматели, призванные в рамках частичной мобилизации, получат отсрочку по платежам за аренду недвижимости
✖️Эксперт предложил расширить семейную ипотеку на вторичный рынок
✖️Обманутым дольщикам хотят выдавать жилищные сертификаты
✖️Регионы освоили 8 млрд рублей из федерального бюджета на предоставление жилья детям-сиротам
✖️Жилье переселенцем из Херсонской области будет предоставлено на основе жилищных сертификатов
✖️ВТБ понизил прогноз ипотечных выдач на 2022 год до 4,4 трлн рублей с прежних ожиданий в 4,5-4,6 трлн рублей
✖️Россельхозбанк начал регистрировать ипотечные сделки, заверенные электронной подписью c использованием мобильного приложения «Госключ»
✖️Число сделок на вторичном рынке Москвы растет четвертый месяц подряд
✖️Hoff после ухода IKEA из России увеличил продажи мебели на треть
@wearestroyka
✖️Семейную ипотеку смогут получить родители, у которых ребенок родился в 2023 году
✖️Российские предприниматели, призванные в рамках частичной мобилизации, получат отсрочку по платежам за аренду недвижимости
✖️Эксперт предложил расширить семейную ипотеку на вторичный рынок
✖️Обманутым дольщикам хотят выдавать жилищные сертификаты
✖️Регионы освоили 8 млрд рублей из федерального бюджета на предоставление жилья детям-сиротам
✖️Жилье переселенцем из Херсонской области будет предоставлено на основе жилищных сертификатов
✖️ВТБ понизил прогноз ипотечных выдач на 2022 год до 4,4 трлн рублей с прежних ожиданий в 4,5-4,6 трлн рублей
✖️Россельхозбанк начал регистрировать ипотечные сделки, заверенные электронной подписью c использованием мобильного приложения «Госключ»
✖️Число сделок на вторичном рынке Москвы растет четвертый месяц подряд
✖️Hoff после ухода IKEA из России увеличил продажи мебели на треть
Минстрой России планирует продлить на два года возможность неоднократного продления сроков проведения государственной экспертизы
Минстроем России подготовлен проект постановления Правительства Российской Федерации, которым, в том числе, на 2 года продлеваются сроки, предусмотренные Особенностями внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, а также особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 № 579.
Так, согласно проекту по правоотношениям, которые возникли с 14.04.2022 до 31.12.2024 (в действующей редакции до 31.12.2022) предусмотрена возможность неоднократного продления сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
@wearestroyka
Минстроем России подготовлен проект постановления Правительства Российской Федерации, которым, в том числе, на 2 года продлеваются сроки, предусмотренные Особенностями внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, а также особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 № 579.
Так, согласно проекту по правоотношениям, которые возникли с 14.04.2022 до 31.12.2024 (в действующей редакции до 31.12.2022) предусмотрена возможность неоднократного продления сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
@wearestroyka
ДОМ.РФ выпустит облигации для строительства более 5 млн м² жилья
ДОМ.РФ завершил размещение третьего выпуска облигаций, которые обеспечивают льготное финансирование инфраструктуры для строительства жилья и городского развития. Его объем составил 15 млрд рублей, финальная ставка купона установлена на уровне 9,9% годовых.
Эмитент — СОПФ «Инфраструктурные облигации» (на 100% принадлежит ДОМ.РФ), организатором и агентом по размещению выступил Банк ДОМ.РФ. Выпуск получил наивысший кредитный рейтинг «AAA(RU)» от агентства АКРА и включен в Сегмент национальных и адаптационных проектов Сектора устойчивого развития Московской биржи. Также агентство «Эксперт РА» выразило независимое заключение о его соответствии принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала.
«Чуть более года назад состоялся первый выпуск инфраструктурных облигаций, и сейчас ДОМ.РФ уже финансирует конкретные стройки в регионах. Новый инструмент снижает затраты инвесторов при реализации масштабных проектов жилищного строительства, повышает качество жизни людей в регионах. Средства от текущего размещения позволят обеспечить школами, медицинскими и спортивными объектами, дорогами и инженерными сетями более 5 миллионов квадратных метров жилья, в результате условия проживания смогут улучшить 100 тысяч семей», — прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
@wearestroyka
ДОМ.РФ завершил размещение третьего выпуска облигаций, которые обеспечивают льготное финансирование инфраструктуры для строительства жилья и городского развития. Его объем составил 15 млрд рублей, финальная ставка купона установлена на уровне 9,9% годовых.
Эмитент — СОПФ «Инфраструктурные облигации» (на 100% принадлежит ДОМ.РФ), организатором и агентом по размещению выступил Банк ДОМ.РФ. Выпуск получил наивысший кредитный рейтинг «AAA(RU)» от агентства АКРА и включен в Сегмент национальных и адаптационных проектов Сектора устойчивого развития Московской биржи. Также агентство «Эксперт РА» выразило независимое заключение о его соответствии принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала.
«Чуть более года назад состоялся первый выпуск инфраструктурных облигаций, и сейчас ДОМ.РФ уже финансирует конкретные стройки в регионах. Новый инструмент снижает затраты инвесторов при реализации масштабных проектов жилищного строительства, повышает качество жизни людей в регионах. Средства от текущего размещения позволят обеспечить школами, медицинскими и спортивными объектами, дорогами и инженерными сетями более 5 миллионов квадратных метров жилья, в результате условия проживания смогут улучшить 100 тысяч семей», — прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
@wearestroyka
Единая платформа пространственных данных появится к 2025 году
Росреестр обещает к 2025 году запустить Единую цифровую платформу пространственных данных и более двух десятков полезных сервисов для бизнеса и населения.
Об этом президенту страны сообщил на личной встрече глава Росреестра Олег Скуфинский.
«Мы к 2025 году разработаем платформу на российском ядре, полностью на российских технологиях, и на территории 20 наиболее подготовленных регионов развернем такую платформу», — сообщил президенту Скуфинский.
По словам Скуфинского, государственная программа «Национальная система пространственных данных», в рамках которой и запускается единая платформа, позволяет решить сразу несколько важных задач: создание федеральной государственной геодезической сети, создание имортозамещенной единой электронной картографической основы страны, а также создание полного и точного реестра.
Основой для данной НСПД выступают две информационные системы — Единая электронная картографическая основа и Федеральный портал пространственных данных, на создание которых государство готово потратить 17,4 млрд рублей.
@wearestroyka
Росреестр обещает к 2025 году запустить Единую цифровую платформу пространственных данных и более двух десятков полезных сервисов для бизнеса и населения.
Об этом президенту страны сообщил на личной встрече глава Росреестра Олег Скуфинский.
«Мы к 2025 году разработаем платформу на российском ядре, полностью на российских технологиях, и на территории 20 наиболее подготовленных регионов развернем такую платформу», — сообщил президенту Скуфинский.
По словам Скуфинского, государственная программа «Национальная система пространственных данных», в рамках которой и запускается единая платформа, позволяет решить сразу несколько важных задач: создание федеральной государственной геодезической сети, создание имортозамещенной единой электронной картографической основы страны, а также создание полного и точного реестра.
Основой для данной НСПД выступают две информационные системы — Единая электронная картографическая основа и Федеральный портал пространственных данных, на создание которых государство готово потратить 17,4 млрд рублей.
@wearestroyka
Регионы ПФО демонстрируют рекордную динамику ввода жилья
Жилищное строительство становится одним из основных драйверов развития экономики регионов, входящих в Приволжский федеральный округ. За восемь месяцев текущего года в Приволжье сдано в эксплуатацию 12,7 млн м² жилья. Более того, рост жилищного строительства на 24,8 процента опирался на высокую базу 2021 года.
@wearestroyka
Жилищное строительство становится одним из основных драйверов развития экономики регионов, входящих в Приволжский федеральный округ. За восемь месяцев текущего года в Приволжье сдано в эксплуатацию 12,7 млн м² жилья. Более того, рост жилищного строительства на 24,8 процента опирался на высокую базу 2021 года.
@wearestroyka
Правила взимания налогов при продаже полученной по наследству недвижимости хотят поменять
Собираются изменить правила взимания налогов при продаже недвижимости, полученной по наследству. Сегодня чтобы не платить налог при продаже такой квартиры новым владельцам нужно подождать три года с момента получения объекта в наследство. Если нововведения окажутся приняты, минимальный срок владения, после которого при продаже квартиры не нужно платить налоги, сократится. В ряде регионов он может стать нулевым. Тогда продать квартиру без налога можно будет сразу после получения наследства.
Такие изменения в законодательство предложили внести в минфине. Право определять минимальный срок владения квартирой, после которого не нужно платить налоги, хотят передать регионам. Кроме полученной по наследству недвижимости новые правила налогооблажения будут распространяться на приватизированные квартиры, а также на недвижимость, полученную по договору ренты или дарения.
@wearestroyka
Собираются изменить правила взимания налогов при продаже недвижимости, полученной по наследству. Сегодня чтобы не платить налог при продаже такой квартиры новым владельцам нужно подождать три года с момента получения объекта в наследство. Если нововведения окажутся приняты, минимальный срок владения, после которого при продаже квартиры не нужно платить налоги, сократится. В ряде регионов он может стать нулевым. Тогда продать квартиру без налога можно будет сразу после получения наследства.
Такие изменения в законодательство предложили внести в минфине. Право определять минимальный срок владения квартирой, после которого не нужно платить налоги, хотят передать регионам. Кроме полученной по наследству недвижимости новые правила налогооблажения будут распространяться на приватизированные квартиры, а также на недвижимость, полученную по договору ренты или дарения.
@wearestroyka
В Екатеринбурге разбили самый большой в России парк под крышей
В третьем павильоне Екатеринбург ЭКСПО, где в эти дни проходит международный форум 100+ TechnoBuild, можно позагорать под искусственным солнцем на лежаках, послушать журчание фонтана на траве и опробовать модную новинку — глэмпинг-дом, если еще не успели побывать в отпуске в этом году.
Вообще-то это часть выставочной экспозиции: кластер благоустройства, где представлена либо российская продукция, либо из дружественных стран. Детские и спортивные площадки из дерева, оригинальные качели и малые архитектурные формы, уличные фонари в виде кроны деревьев, есть даже площадка для тренировки собак. В центре павильона — пешеходная аллея. Много живой зелени: ели, можжевельник, газонное покрытие — ее привезли из садового центра в Екатеринбурге.
В обустройстве самого большого парка под крышей участвовали сразу 35 компаний. Их продукция не только будет полезна во дворе многоэтажки или на даче, но и симпатична. Например, можно снять стресс, посидев возле каминного очага или играя на трубах гигантского ксилофона. А кого-то успокоит и развлечет аттракцион «откопай динозавра из песка». Созидательные наклонности можно реализовать на интерактивной площадке, управляя миниатюрным башенным краном.
По задумке, парк под крышей должен показать, как обустраивать зеленые зоны в городе в соответствии с международными стандартами. Тему продолжает форум комфортной городской среды: он проходит тут же, в третьем павильоне. Для начала эксперты обсудят «детское» благоустройство, игровые пространства, городское освещение и «зеленые» стандарты. Во второй день секции посвятят развитию малых городов и исторических поселений, городским рекреациям.
@wearestroyka
В третьем павильоне Екатеринбург ЭКСПО, где в эти дни проходит международный форум 100+ TechnoBuild, можно позагорать под искусственным солнцем на лежаках, послушать журчание фонтана на траве и опробовать модную новинку — глэмпинг-дом, если еще не успели побывать в отпуске в этом году.
Вообще-то это часть выставочной экспозиции: кластер благоустройства, где представлена либо российская продукция, либо из дружественных стран. Детские и спортивные площадки из дерева, оригинальные качели и малые архитектурные формы, уличные фонари в виде кроны деревьев, есть даже площадка для тренировки собак. В центре павильона — пешеходная аллея. Много живой зелени: ели, можжевельник, газонное покрытие — ее привезли из садового центра в Екатеринбурге.
В обустройстве самого большого парка под крышей участвовали сразу 35 компаний. Их продукция не только будет полезна во дворе многоэтажки или на даче, но и симпатична. Например, можно снять стресс, посидев возле каминного очага или играя на трубах гигантского ксилофона. А кого-то успокоит и развлечет аттракцион «откопай динозавра из песка». Созидательные наклонности можно реализовать на интерактивной площадке, управляя миниатюрным башенным краном.
По задумке, парк под крышей должен показать, как обустраивать зеленые зоны в городе в соответствии с международными стандартами. Тему продолжает форум комфортной городской среды: он проходит тут же, в третьем павильоне. Для начала эксперты обсудят «детское» благоустройство, игровые пространства, городское освещение и «зеленые» стандарты. Во второй день секции посвятят развитию малых городов и исторических поселений, городским рекреациям.
@wearestroyka