Федерализация долгостроев Правительство предлагает достраивать региональные больницы министерскими силами
В правительстве теперь уже на практическом уровне рассматривается вопрос о передаче завершения строительства ряда социально значимых долгостроев в регионах на федеральный уровень. Если это решение будет принято, функции госзаказчика по таким объектам могут быть переданы ППК «Единый заказчик» или подведомственным организациям Минстроя.
В списке первоочередных долгостроев — 11 объектов, в том числе больницы в Орле, Твери, Ставрополе и Комсомольске-на-Амуре, общая стоимость объектов этого списка — не менее 24 млрд руб.
В Белом доме вернулись к идее завершения строительства ряда социально значимых объектов в регионах путем передачи долгостроев, софинансируемых федеральным бюджетом, на федеральный уровень с регионального. Напомним, что долгострой в социальной сфере обсуждается федеральной властью в течение многих лет, при этом практически каждый визит премьер-министра Михаила Мишустина в регионы в последние три года содержит посещение такого рода объектов, и в них всегда публично главы регионов подтверждают готовность их завершения к конкретным срокам.
@wearestroyka
В правительстве теперь уже на практическом уровне рассматривается вопрос о передаче завершения строительства ряда социально значимых долгостроев в регионах на федеральный уровень. Если это решение будет принято, функции госзаказчика по таким объектам могут быть переданы ППК «Единый заказчик» или подведомственным организациям Минстроя.
В списке первоочередных долгостроев — 11 объектов, в том числе больницы в Орле, Твери, Ставрополе и Комсомольске-на-Амуре, общая стоимость объектов этого списка — не менее 24 млрд руб.
В Белом доме вернулись к идее завершения строительства ряда социально значимых объектов в регионах путем передачи долгостроев, софинансируемых федеральным бюджетом, на федеральный уровень с регионального. Напомним, что долгострой в социальной сфере обсуждается федеральной властью в течение многих лет, при этом практически каждый визит премьер-министра Михаила Мишустина в регионы в последние три года содержит посещение такого рода объектов, и в них всегда публично главы регионов подтверждают готовность их завершения к конкретным срокам.
@wearestroyka
Ряд регионов РФ досрочно получат финансирование на строительство жилья и коммунальной инфраструктуры
Правительство РФ в опережающем порядке профинансирует строительство жилья и модернизацию коммунальной инфраструктуры в 11 регионах РФ, сообщается на сайте кабинета министров.
«Правительство выделило регионам 11,1 млрд рублей. Они пойдут на строительство жилья, модернизацию систем водоснабжения, повышение устойчивости домов в сейсмически опасных районах, а также обновление очистных сооружений, защищающих от загрязнений реку Волгу. Распоряжение о перераспределении бюджетного финансирования на эти цели подписал председатель правительства Михаил Мишустин», — говорится в сообщении.
Отмечается, что эти средства планировалось израсходовать в 2023-2024 годах, но будут направлены регионам уже в текущем году. Это сделано с целью простимулировать реализацию федеральных проектов «Жильё», «Чистая вода», «Оздоровление Волги», а также создать ряд новых инфраструктурных объектов.
@wearestroyka
Правительство РФ в опережающем порядке профинансирует строительство жилья и модернизацию коммунальной инфраструктуры в 11 регионах РФ, сообщается на сайте кабинета министров.
«Правительство выделило регионам 11,1 млрд рублей. Они пойдут на строительство жилья, модернизацию систем водоснабжения, повышение устойчивости домов в сейсмически опасных районах, а также обновление очистных сооружений, защищающих от загрязнений реку Волгу. Распоряжение о перераспределении бюджетного финансирования на эти цели подписал председатель правительства Михаил Мишустин», — говорится в сообщении.
Отмечается, что эти средства планировалось израсходовать в 2023-2024 годах, но будут направлены регионам уже в текущем году. Это сделано с целью простимулировать реализацию федеральных проектов «Жильё», «Чистая вода», «Оздоровление Волги», а также создать ряд новых инфраструктурных объектов.
@wearestroyka
Россия утвердила план развития Мариуполя на ближайшие три года
План развития освобожденного Мариуполя утвержден на ближайшие три года. Президент России Владимир Путин уже одобрил программу, заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
«Поставлена задача за три года привести город в порядок. Под это выделены средства. Это одобрил президент», — рассказал Хуснуллин, выдавая ключи от новых квартир жителям Мариуполя.
Он отметил, что процесс восстановления движется «не быстро», но обязательно будет набирать обороты.
@wearestroyka
План развития освобожденного Мариуполя утвержден на ближайшие три года. Президент России Владимир Путин уже одобрил программу, заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
«Поставлена задача за три года привести город в порядок. Под это выделены средства. Это одобрил президент», — рассказал Хуснуллин, выдавая ключи от новых квартир жителям Мариуполя.
Он отметил, что процесс восстановления движется «не быстро», но обязательно будет набирать обороты.
@wearestroyka
Госдума во вторник может рассмотреть законопроект об ипотечных каникулах для мобилизованных
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал включить в повестку работы парламента на 27 сентября для рассмотрения в I чтении законопроект о предоставлении кредитных каникул по ипотечным и потребительским кредитам мобилизованным гражданам.
«Установить срок представления в комитет Госдумы по финансовому рынку отзывов, предложений и замечаний до 18:00 26 сентября 2022 года; включить указанный проект федерального закона в проект порядка работы Госдумы на 27 сентября 2022 года для рассмотрения в первом чтении», — говорится в решении комитета.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал включить в повестку работы парламента на 27 сентября для рассмотрения в I чтении законопроект о предоставлении кредитных каникул по ипотечным и потребительским кредитам мобилизованным гражданам.
«Установить срок представления в комитет Госдумы по финансовому рынку отзывов, предложений и замечаний до 18:00 26 сентября 2022 года; включить указанный проект федерального закона в проект порядка работы Госдумы на 27 сентября 2022 года для рассмотрения в первом чтении», — говорится в решении комитета.
@wearestroyka
Покупателей защитят от рисков, связанных с покупкой квартиры банкрота
Покупателей защитят от одного из распространенных рисков на вторичном рынке жилья, — риска приобрести квартиру продавца, который признан банкротом. Совершенные банкротом сделки в дальнейшем могут быть признаны недействительными в суде. Назначенный судом финансовый управляющий постарается оспорить сделку и вернуть проданную квартиру в конкурсную массу. Причем аннулировать могут сделки, совершенные за три года до того, как продавца официально признали несостоятельным. Всю вложенную в покупку квартиры сумму в этом случае покупатель вряд ли получит.
В сентябре в Госдуму внесен закон, который должен обеспечить большую защиту покупателям в такой ситуации. Если продавец признается банкротом (и при этом купленная квартира является для покупателя единственным жильем), покупателю предлагают оставить квартиру или возвратить ему заплаченные за нее деньги после реализации квартиры на торгах. У покупателя останется право жить в купленной квартире до момента, пока деньги полностью не выплачены.
Для того чтобы застраховать себя от подобных рисков, специалисты советуют покупателям при подготовке к сделке попросить продавца предоставить выписку из кредитной истории. Из нее должно следовать, что на момент совершения сделки у продавца нет крупных неоплаченных долгов. Кроме того, следует также включить в договор купли-продажи пункт о том, что на момент совершения сделки продавец не объявил себя банкротом и не планирует делать этого в дальнейшем. Эта запись увеличит шансы покупателя на защиту своих интересов в суде.
@wearestroyka
Покупателей защитят от одного из распространенных рисков на вторичном рынке жилья, — риска приобрести квартиру продавца, который признан банкротом. Совершенные банкротом сделки в дальнейшем могут быть признаны недействительными в суде. Назначенный судом финансовый управляющий постарается оспорить сделку и вернуть проданную квартиру в конкурсную массу. Причем аннулировать могут сделки, совершенные за три года до того, как продавца официально признали несостоятельным. Всю вложенную в покупку квартиры сумму в этом случае покупатель вряд ли получит.
В сентябре в Госдуму внесен закон, который должен обеспечить большую защиту покупателям в такой ситуации. Если продавец признается банкротом (и при этом купленная квартира является для покупателя единственным жильем), покупателю предлагают оставить квартиру или возвратить ему заплаченные за нее деньги после реализации квартиры на торгах. У покупателя останется право жить в купленной квартире до момента, пока деньги полностью не выплачены.
Для того чтобы застраховать себя от подобных рисков, специалисты советуют покупателям при подготовке к сделке попросить продавца предоставить выписку из кредитной истории. Из нее должно следовать, что на момент совершения сделки у продавца нет крупных неоплаченных долгов. Кроме того, следует также включить в договор купли-продажи пункт о том, что на момент совершения сделки продавец не объявил себя банкротом и не планирует делать этого в дальнейшем. Эта запись увеличит шансы покупателя на защиту своих интересов в суде.
@wearestroyka
МосгорБТИ начало принимать заказы на строительную и земельную экспертизы
Московское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) начало принимать заказы на проведение строительной и земельной экспертиз, сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества (ДГИ).
«МосгорБТИ начало принимать заказы на подготовку экспертных заключений сразу в нескольких направлениях. Специалисты бюро теперь проводят землеустроительные, строительно-технические и оценочные экспертизы, которые можно использовать в судебных процессах, при спорах с застройщиком или соседями», — говорится в сообщении.
По словам руководителя ДГИ Максима Гамана, у бюро есть современное необходимое для экспертиз оборудование и данные обширного архива учетно-технической документации застроек города.
Специалисты смогут оценить качество выполнения строительно-монтажных и ремонтных работ, найти и описать дефекты, которые подрядчик не хочет устранять, определить стоимость ущерба, причиненного квартире в результате залива или пожара. Кроме того, в БТИ принимают заявки по вопросам раздела и объединения земельных участков.
@wearestroyka
Московское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) начало принимать заказы на проведение строительной и земельной экспертиз, сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества (ДГИ).
«МосгорБТИ начало принимать заказы на подготовку экспертных заключений сразу в нескольких направлениях. Специалисты бюро теперь проводят землеустроительные, строительно-технические и оценочные экспертизы, которые можно использовать в судебных процессах, при спорах с застройщиком или соседями», — говорится в сообщении.
По словам руководителя ДГИ Максима Гамана, у бюро есть современное необходимое для экспертиз оборудование и данные обширного архива учетно-технической документации застроек города.
Специалисты смогут оценить качество выполнения строительно-монтажных и ремонтных работ, найти и описать дефекты, которые подрядчик не хочет устранять, определить стоимость ущерба, причиненного квартире в результате залива или пожара. Кроме того, в БТИ принимают заявки по вопросам раздела и объединения земельных участков.
@wearestroyka
ТПП РФ поддержит строительные инвестпроекты
Первые презентации таких проектов состоялись 21 сентября на совместном заседании Комитета по предпринимательству в строительстве и Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике, посвящённом «отечественным инвестициям в технологический суверенитет стройотрасли России».
Председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин обозначил приоритетные задачи по инвестированию в стройотрасль и отметил роль экспертов ТПП в решении этих задач. Председатель Экспертного совета по инвестпроектам при Совете по финансово-промышленной и инвестиционной политике Артём Кудрин отметил, что работа с инвестпроектами в ТПП давно ведётся, и обозначил круг инструментов, доступных инвесторам для финансирования своих проектов.
@wearestroyka
Первые презентации таких проектов состоялись 21 сентября на совместном заседании Комитета по предпринимательству в строительстве и Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике, посвящённом «отечественным инвестициям в технологический суверенитет стройотрасли России».
Председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин обозначил приоритетные задачи по инвестированию в стройотрасль и отметил роль экспертов ТПП в решении этих задач. Председатель Экспертного совета по инвестпроектам при Совете по финансово-промышленной и инвестиционной политике Артём Кудрин отметил, что работа с инвестпроектами в ТПП давно ведётся, и обозначил круг инструментов, доступных инвесторам для финансирования своих проектов.
@wearestroyka
Строители в РФ смогут выбирать варианты для эффективного обеспечения безопасности и качества объектов
Строители в РФ после создания единого перечня нормативных документов в строительстве смогут самостоятельно выбирать самые эффективные пути достижения необходимого уровня безопасности и качества объектов, сообщила пресс-служба Минстроя России.
«Предложенные изменения должны создать основу для перехода к более, как отмечает большинство экспертов, прогрессивному параметрическому методу нормирования. Законопроект направлен на то, чтобы предоставить вариативность в выборе решений для соблюдения требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также значительно расширить его доказательную базу. Таким образом, строители получат возможность для поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения надлежащего уровня безопасности и качества возводимого объекта», — сказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
Строители в РФ после создания единого перечня нормативных документов в строительстве смогут самостоятельно выбирать самые эффективные пути достижения необходимого уровня безопасности и качества объектов, сообщила пресс-служба Минстроя России.
«Предложенные изменения должны создать основу для перехода к более, как отмечает большинство экспертов, прогрессивному параметрическому методу нормирования. Законопроект направлен на то, чтобы предоставить вариативность в выборе решений для соблюдения требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также значительно расширить его доказательную базу. Таким образом, строители получат возможность для поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения надлежащего уровня безопасности и качества возводимого объекта», — сказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
В столице появился список объектов, налог на которые рассчитают от кадастровой стоимости
На столичном портале разместили предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться из кадастровой стоимости. Финальный список утвердят до 30 ноября этого года в правительстве Москвы.
Глава департамента экономической политики и развития столицы Мария Багреева рассказала, что в предварительный список вошли около 39 тыс. объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 98,3 млн кв. м.
Число объектов в перечне стало больше на 5% по сравнению с 2021 годом из-за системной работы города и Росреестра по уточнению сведений в ЕГРН.
На столичном портале разместили предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться из кадастровой стоимости. Финальный список утвердят до 30 ноября этого года в правительстве Москвы.
Глава департамента экономической политики и развития столицы Мария Багреева рассказала, что в предварительный список вошли около 39 тыс. объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 98,3 млн кв. м.
Число объектов в перечне стало больше на 5% по сравнению с 2021 годом из-за системной работы города и Росреестра по уточнению сведений в ЕГРН.
В Москве реорганизуют участок бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы»
Там построят физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад, школу и поликлинику с женской консультацией.
«Площадь территории, подлежащей комплексному развитию, составляет 15,3 га. Там построят объекты образования и здравоохранения, спортивные комплексы и магазины, жилые дома. Вложения оцениваются в 38,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 1,6 млрд руб. По итогам реализации проекта будет создано почти 4,5 тыс. новых рабочих мест», — сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
@wearestroyka
Там построят физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад, школу и поликлинику с женской консультацией.
«Площадь территории, подлежащей комплексному развитию, составляет 15,3 га. Там построят объекты образования и здравоохранения, спортивные комплексы и магазины, жилые дома. Вложения оцениваются в 38,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 1,6 млрд руб. По итогам реализации проекта будет создано почти 4,5 тыс. новых рабочих мест», — сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
@wearestroyka
Умные остановки разработали в Москве
Инженеры компании — резидента особой экономической зоны «Технополис «Москва» разработали первые в столице полностью автономные экологичные городские автобусные остановки, оснащенные солнечными панелями и сенсорными экранами. При их создании использовались отечественные решения в области микроэлектроники. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Все умные остановки предприятия оснащены устройствами для проводной и беспроводной зарядки смартфонов, системой мониторинга окружающей среды и оперативной связи с городскими службами. Также в них встроены индукционные системы — эти устройства помогут слабослышащим людям узнать о прибытии нужного им рейса.
На сенсорные экраны будет выведена информация о прибытии и перемещении транспорта, а навигационный интерфейс на основе географической информационной системы позволит планировать маршрут заранее. Остановки помогут и в организации культурного досуга — сенсоры дополнят справками о близлежащих культурных объектах и достопримечательностях, а также городской афишей.
В целом предприятие планирует выпускать остановки двух типов: открытые и закрытые, оснащенные тремя и пятью экранами соответственно.
@wearestroyka
Инженеры компании — резидента особой экономической зоны «Технополис «Москва» разработали первые в столице полностью автономные экологичные городские автобусные остановки, оснащенные солнечными панелями и сенсорными экранами. При их создании использовались отечественные решения в области микроэлектроники. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Все умные остановки предприятия оснащены устройствами для проводной и беспроводной зарядки смартфонов, системой мониторинга окружающей среды и оперативной связи с городскими службами. Также в них встроены индукционные системы — эти устройства помогут слабослышащим людям узнать о прибытии нужного им рейса.
На сенсорные экраны будет выведена информация о прибытии и перемещении транспорта, а навигационный интерфейс на основе географической информационной системы позволит планировать маршрут заранее. Остановки помогут и в организации культурного досуга — сенсоры дополнят справками о близлежащих культурных объектах и достопримечательностях, а также городской афишей.
В целом предприятие планирует выпускать остановки двух типов: открытые и закрытые, оснащенные тремя и пятью экранами соответственно.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Строительство апартаментов в России сократилось
✖️Страховку для возрастных ипотечников предложили субсидировать
✖️Ряд регионов РФ досрочно получат финансирование на строительство жилья и коммунальной инфраструктуры
✖️Половина нового предложения офисов 2022 года в Москве уже реализована конечным пользователям
✖️Госдума во вторник может рассмотреть законопроект об ипотечных каникулах для мобилизованных
✖️Федерализация долгостроев Правительство предлагает достраивать региональные больницы министерскими силами
✖️Российский футбольный союз получил землю под строительство базы для сборных в Хорошево-Мневниках
✖️Первый в России «цифровой поселок» будет в Московской области
✖️Россия утвердила план развития Мариуполя на ближайшие три года
✖️Госпрограмму соципотеки запустят в Нижегородской области
@wearestroyka
✖️Строительство апартаментов в России сократилось
✖️Страховку для возрастных ипотечников предложили субсидировать
✖️Ряд регионов РФ досрочно получат финансирование на строительство жилья и коммунальной инфраструктуры
✖️Половина нового предложения офисов 2022 года в Москве уже реализована конечным пользователям
✖️Госдума во вторник может рассмотреть законопроект об ипотечных каникулах для мобилизованных
✖️Федерализация долгостроев Правительство предлагает достраивать региональные больницы министерскими силами
✖️Российский футбольный союз получил землю под строительство базы для сборных в Хорошево-Мневниках
✖️Первый в России «цифровой поселок» будет в Московской области
✖️Россия утвердила план развития Мариуполя на ближайшие три года
✖️Госпрограмму соципотеки запустят в Нижегородской области
Минстрой одобрил отмену пени за неоплату ЖКХ мобилизованным
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ поддержал ко второму чтению поправки об освобождении мобилизованных от уплаты пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Согласно документу, мобилизованные граждане, а также члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пени в случае неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в России допустили освобождение этих граждан от пени в случае просрочки взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Речь идет о внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ поддержал ко второму чтению поправки об освобождении мобилизованных от уплаты пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Согласно документу, мобилизованные граждане, а также члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пени в случае неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в России допустили освобождение этих граждан от пени в случае просрочки взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Речь идет о внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
@wearestroyka
Число сделок по покупке жилья в Турции гражданами России выросло более чем в три раза
С января по июль 2022 г. граждане России приобрели 6877 объектов недвижимости в различных регионах Турции, следует из отчета консалтинговой компании Knight Frank Russia. По ее данным, прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил почти 225% (за семь месяцев 2021 г. было заключено 2124 сделки с участием россиян).
Существенный рост спроса на турецкую недвижимость фиксируют и другие консультанты. По данным компании Tranio, которая ссылается на институт статистики Турции, за восемь месяцев этого года жители России приобрели в этой стране 8115 объектов, что втрое больше показателей прошлого года. При этом доля сделок, заключенных с россиянами, составляет 18%. Похожая цифра — 17,3% — приводится и в отчете Knight Frank Russia.
@wearestroyka
С января по июль 2022 г. граждане России приобрели 6877 объектов недвижимости в различных регионах Турции, следует из отчета консалтинговой компании Knight Frank Russia. По ее данным, прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил почти 225% (за семь месяцев 2021 г. было заключено 2124 сделки с участием россиян).
Существенный рост спроса на турецкую недвижимость фиксируют и другие консультанты. По данным компании Tranio, которая ссылается на институт статистики Турции, за восемь месяцев этого года жители России приобрели в этой стране 8115 объектов, что втрое больше показателей прошлого года. При этом доля сделок, заключенных с россиянами, составляет 18%. Похожая цифра — 17,3% — приводится и в отчете Knight Frank Russia.
@wearestroyka
Спрос на аренду квартир в Москве резко упал
Доля запросов на аренду квартир в Москве сократилась после того, как в РФ объявили частичную мобилизацию. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные портала «Циан».
Исследования проводилось путем проверки активности пользователей на сайте. Агентство «Этажи» предоставило практические такие же данные. Так, спрос на аренду в столице и Петербурге в настоящее время демонстрирует снижение на 10% к началу сентября, и на 15% — к аналогичному периоду 2021 года.
Глава Apple Real Estate Данила Савченко указал на еще большее сокращение спроса на аренду элитной недвижимости в Москве. Оно оценивается в 50%, отметил собеседник. Схожая картина была в пандемийный период и сразу после объявления спецоперации на Украине, подчеркнул Савченко.
@wearestroyka
Доля запросов на аренду квартир в Москве сократилась после того, как в РФ объявили частичную мобилизацию. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные портала «Циан».
Исследования проводилось путем проверки активности пользователей на сайте. Агентство «Этажи» предоставило практические такие же данные. Так, спрос на аренду в столице и Петербурге в настоящее время демонстрирует снижение на 10% к началу сентября, и на 15% — к аналогичному периоду 2021 года.
Глава Apple Real Estate Данила Савченко указал на еще большее сокращение спроса на аренду элитной недвижимости в Москве. Оно оценивается в 50%, отметил собеседник. Схожая картина была в пандемийный период и сразу после объявления спецоперации на Украине, подчеркнул Савченко.
@wearestroyka
В Госдуму внесли законопроект о предоставлении льготникам бесхозного имущества
«Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект, согласно которому муниципальные власти смогут ставить заброшенное имущество на учет как бесхозяйное и предоставлять его льготным категориям граждан. Об этом во вторник сообщила пресс-служба партии.
Документ был разработан совместно с Росреестром. «Законопроект «Единой России» обяжет муниципальные власти проводить работы по установлению правообладателей заброшенного имущества и информировать их о праве оформить недвижимость в собственность. Такое право появится также у владельцев или наследников паев в различных кооперативах. Они смогут на основании минимального имеющегося пакета документов стать их законными правообладателями. Если владелец не найдется, то муниципалитеты запустят процедуру постановки имущества на учет как бесхозяйного или выморочного», — сказано в сообщении.
@wearestroyka
«Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект, согласно которому муниципальные власти смогут ставить заброшенное имущество на учет как бесхозяйное и предоставлять его льготным категориям граждан. Об этом во вторник сообщила пресс-служба партии.
Документ был разработан совместно с Росреестром. «Законопроект «Единой России» обяжет муниципальные власти проводить работы по установлению правообладателей заброшенного имущества и информировать их о праве оформить недвижимость в собственность. Такое право появится также у владельцев или наследников паев в различных кооперативах. Они смогут на основании минимального имеющегося пакета документов стать их законными правообладателями. Если владелец не найдется, то муниципалитеты запустят процедуру постановки имущества на учет как бесхозяйного или выморочного», — сказано в сообщении.
@wearestroyka
Сбер снизил до 10% первый взнос по ипотеке при покупке квартиры, находящейся в залоге у другого банка
Сбер продолжает снижать минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам. Теперь для покупки квартиры, находящейся в залоге другого банка, достаточно предоставить собственные средства в размере 10% от её стоимости. Это еще один шаг Сбера на пути повышения доступности жилья для своих клиентов.
Кредитуемым объектом недвижимости должна быть квартира, расположенная в многоквартирном доме (за исключением таун-хаусов и домов с внешними деревянными стенами).
Если заёмщик не имеет достаточной суммы, он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.
@wearestroyka
Сбер продолжает снижать минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам. Теперь для покупки квартиры, находящейся в залоге другого банка, достаточно предоставить собственные средства в размере 10% от её стоимости. Это еще один шаг Сбера на пути повышения доступности жилья для своих клиентов.
Кредитуемым объектом недвижимости должна быть квартира, расположенная в многоквартирном доме (за исключением таун-хаусов и домов с внешними деревянными стенами).
Если заёмщик не имеет достаточной суммы, он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.
@wearestroyka
В России хотят взимать налог по кадастру со всей недвижимости бизнеса
Минфин рассчитывает до 2025 года перейти к налогообложению недвижимого имущества организаций, исходя из кадастровой стоимости в отношении всех объектов недвижимости. Такая мера прописана в проекте «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов», пишет РБК со ссылкой на текст документ, подлинного которого подтвердил источник, близкий к правительству).
Цель новации — «выравнивание налоговой нагрузки для организаций и физических лиц», говорится в документе. Сейчас по существу все граждане платят налог на квартиры и дома, исходя из их кадастровой стоимости, которая в идеале должна быть близка к рыночной, а у организаций есть много объектов, налогообложение которых осуществляется по старому порядку — исходя из балансовой стоимости (как правило, она ниже кадастровой).
Минфин, как автор «Основных направлений», отмечает, что среди общего правила будут исключения — сооружения, для которых налог по-прежнему не будет определяться по кадастровой цене. Однако детали новой конструкции налога не уточняются. Не указан и срок, когда планируется такой окончательный переход.
Исчисление налога на имущество по кадастровой стоимости для всех компаний (кроме исключений) значится в блоке «системных мер повышения инвестиционной активности». Минфин полагает, что это поспособствует «созданию справедливых конкурентных условий и улучшению условий ведения бизнеса».
@wearestroyka
Минфин рассчитывает до 2025 года перейти к налогообложению недвижимого имущества организаций, исходя из кадастровой стоимости в отношении всех объектов недвижимости. Такая мера прописана в проекте «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов», пишет РБК со ссылкой на текст документ, подлинного которого подтвердил источник, близкий к правительству).
Цель новации — «выравнивание налоговой нагрузки для организаций и физических лиц», говорится в документе. Сейчас по существу все граждане платят налог на квартиры и дома, исходя из их кадастровой стоимости, которая в идеале должна быть близка к рыночной, а у организаций есть много объектов, налогообложение которых осуществляется по старому порядку — исходя из балансовой стоимости (как правило, она ниже кадастровой).
Минфин, как автор «Основных направлений», отмечает, что среди общего правила будут исключения — сооружения, для которых налог по-прежнему не будет определяться по кадастровой цене. Однако детали новой конструкции налога не уточняются. Не указан и срок, когда планируется такой окончательный переход.
Исчисление налога на имущество по кадастровой стоимости для всех компаний (кроме исключений) значится в блоке «системных мер повышения инвестиционной активности». Минфин полагает, что это поспособствует «созданию справедливых конкурентных условий и улучшению условий ведения бизнеса».
@wearestroyka
Кредиты и ипотеки мобилизованных граждан, погибших или получивших первую группу инвалидности, будут списаны за счёт банков, сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
@wearestroyka
@wearestroyka
Госдума приняла в первом чтении законопроект о предоставлении кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам и займам мобилизованным и призванным по контракту гражданам, а также лицам, находящимся у них на иждивении.
@wearestroyka
@wearestroyka
В сентябре на торги были выставлены 11 земельных участков с объектами незавершенного строительства в 5 регионах
Об этом сообщил рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
«После того, как права пострадавших дольщиков того или иного долгостроя защищены путем выплаты компенсаций, необходимо привести в порядок сам объект, брошенный застройщиком. Когда по решениям арбитражных судов земельные участки и объекты незавершенного строительства передаются Фонду, определяется способ дальнейшего развития данной территории. По участкам, выставленным на торги, инвесторам предлагается возможность реализовать градостроительные проекты на данных площадках», — рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
По словам главного управляющего директора Фонда развития территорий, на текущий момент решение о реализации на торгах принято по 47 земельным участкам, из них 10 уже проданы новым инвесторам. В сентябре 2022 года Фондом опубликованы торги еще по 11 участкам общей площадью свыше 82 тыс. квадратных метров.
@wearestroyka
Об этом сообщил рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
«После того, как права пострадавших дольщиков того или иного долгостроя защищены путем выплаты компенсаций, необходимо привести в порядок сам объект, брошенный застройщиком. Когда по решениям арбитражных судов земельные участки и объекты незавершенного строительства передаются Фонду, определяется способ дальнейшего развития данной территории. По участкам, выставленным на торги, инвесторам предлагается возможность реализовать градостроительные проекты на данных площадках», — рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
По словам главного управляющего директора Фонда развития территорий, на текущий момент решение о реализации на торгах принято по 47 земельным участкам, из них 10 уже проданы новым инвесторам. В сентябре 2022 года Фондом опубликованы торги еще по 11 участкам общей площадью свыше 82 тыс. квадратных метров.
@wearestroyka