Стройка
3.62K subscribers
4.4K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Квартиры в Москве сдаются в аренду втрое быстрее, чем весной

В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на старомосковском рынке найма. Так, в последней декаде августа и в сентябре предложение сократилось на 33%, причем в основном за счет вымывания 1-комнатных квартир экономкласса — их доля в экспозиции снизилась на 6,3 п.п. Сегодня 38% сдаваемых объектов сосредоточено в ЦАО, в списке районов с самым большим объемом предложения лидирует Пресненский, выявили аналитики компании.

В этом году т. н. высокий сезон по уровню спроса на 30% отстает от прошлогоднего и соответствует показателям коронакризисного 2020 г. Но на фоне весенне-летнего штиля на рынке активизация арендаторов выглядит значительной — число заявок на подбор вариантов и сделок выросло на 35%, свидетельствуют в ИНКОМ-Недвижимость. Сроки экспозиции ликвидных объектов те же, что и год назад, — 1–3 дня. Оживление спроса позволило арендодателям повышать ставки: 67% их них оценивают свои объекты дороже в среднем на 5%. При дальнейшей положительной динамике спроса средняя стоимость вариантов категорий эконом и супер-эконом может увеличиться на 5–10%.

@wearestroyka
В Самарской области сократилось время регистрации ипотеки в электронном виде

В Управлении Росреестра по Самарской области ипотеку в электронном виде регистрируют за 24 часа. Эта процедура становится все более популярной. За первые две недели сентября услугой воспользовались 92 процента получателей жилищного кредита.

«Такую скорость получения услуги Росреестр может обеспечить, если кредитные организации качественно готовят комплект документов», — сообщила начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук.

@wearestroyka
❗️В Думе предложили ввести субсидии на оплату долгов по ЖКХ для мобилизованных

Законопроект о субсидиях на выплату долгов по ЖКХ для мобилизованных могут ввести в России. С таким предложением выступила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Она рассказала, что готовит законодательную инициативу о «разовых субсидиях на погашение долгов по коммунальным ресурсам» для мобилизованных.

По ее словам, лимиты по размеру долга и суммы выплат сейчас обсуждаются, но злостных неплательщиков эта льгота коснуться не должна.

@wearestroyka
Срок реставрации всех объектов Александро-Монастырской лавры в Петербурге оценили в 30 лет

Сейчас на реставрацию Невской лавры выделено и разыграно контрактов на чуть менее 3 млрд рублей. На эти деньги планируется восстановление в том числе 13 объектов в самой лавре и 11 объектов в академии. Причем концепция подразумевает не только реставрацию, но и развитие архитектурного комплекса с «зелеными зонами», связанный с окружающей городской архитектурой.

Реставрация всех объектов Монастырского острова Александро-Невской лавры, в том числе духовной академии, займет около 30 лет, сообщил во вторник на пресс-конференции помощник наместника лавры по реставрации и сохранению объектов культурного наследия, заместитель епархиального архитектора Санкт-Петербургской митрополии Алексей Одинцов.

@wearestroyka
Названы округа Москвы с дорогим жильем

В пяти административных округах Москвы средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках превысила 300 тысяч рублей, сообщает «Метриум».

Самым дорогим в столице по-прежнему остается Западный округ, в котором средний «квадрат» в августе достиг 333 тысяч рублей, что на 16% больше, чем год назад. Следом идет Южный округ. Там метр обойдется в 311 тысяч рублей, что на 22% дороже, чем в августе 2021 года. Замыкает тройку Северо-Восточный округ, где квадратный метр продается в среднем по 309 тысяч рублей, что на 27% выше, чем годом ранее. В Восточном и Северо-Западном округах цены подскочили на 12% и 18% соответственно.

Новое жилье с «квадратом» дешевле 300 тысяч рублей пока можно найти в Юго-Восточном, Северном и Юго-Западном округах.

@wearestroyka
Надёжные проектировщики на канале 🏗Проектные работы ПСД.
10 лет в проектировании различных объектов, составление проектно-сметной документации любых типов сложности, свежие новости недвижимости и строительной отрасли.
Подпишитесь - пригодится😉

#реклама
Собянин рассказал о планах по строительству новых радиальных линий метро

Завершилась проходка первого тоннеля Рублево-Архангельской линии Московского метрополитена — левого перегонного тоннеля на участке «Народное Ополчение» — «Звенигородская».

«В этом году мы закончим все основные работы на Большой кольцевой линии метро, а это означает, что появляется возможность строительства новых радиальных линий метро, которые будут присоединяться к Большой кольцевой линии. Это в первую очередь такие линии, как Рублево-Архангельская, Бирюлевская и Троицкая», — отметил Сергей Собянин во время посещения строительной площадки.

Троицкую линию сейчас строят, Бирюлевскую проектируют, а на Рублево-Архангельской недавно началась активная фаза работ — пройден первый тоннель между станциями «Народное Ополчение» и «Звенигородская».

@wearestroyka
Риелторы предложили снизить стоимость страхового полиса для ипотечников старше 50

Страховать жизнь и здоровье ипотечников старше 50 лет и заемщиков-инвалидов. Такое предложение в правительство РФ и ЦБ 14 сентября направила федеральная компания «Этажи», пишут «Известия» со ссылкой на копию документа.

Сегодня для перечисленных категорий граждан страховка обходится в шесть-семь раз дороже, чем для молодых. Например, если сумма ипотеки составляет 3 млн рублей, а заемщику 20–29 лет, то стоимость страховки составит от 6,5 до 20,5 тыс. рублей в год (это минимальный тариф); если же заемщик старше 50 лет, при том же размере кредита полис обойдется в 27–126 тыс., следует из письма риелторов. Если же клиент не купит страховку, то его кредит будет на 1–2% дороже, отметила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

@wearestroyka
Росреестр не планирует возвращать штамп на договоры о сделках с недвижимостью

С июня Росреестр перестал проставлять на бумажных договорах купли-продажи штампы. Это, по мнению некоторых экспертов, может привести к тому, что мошенники смогут подменить оригинал договора и позже признать сделку недействительной.

Наличие штампа на договорах не являлось дополнительной юридической гарантией, не добавляло ничего с точки зрения защиты прав, пояснил Скуфинский. «Регистратор просто подтверждал штампом завершение своих действий. Всегда очень интересно смотреть на цифры. Регистраторы и сотрудники МФЦ раньше тратили на регистрацию одного дела в среднем около 25 минут. И из них 6,5 минуты уходило на проставление штампов. Когда мы ушли от штампов, юридически ненужных, регистратор сэкономил 26% своего времени. С учетом постоянно увеличивающейся нагрузки на систему и планового сокращения количества госслужащих мы высвобождаем время госрегистраторов на решение других задач», — сказал он.

@wearestroyka
В РФ разработали проект программы по стройке объектов отдыха для детей

Минпросвещения совместно с Минстроем и сенаторами разработали проект федеральной программы по восстановлению и строительству объектов отдыха детей.

Об этом сообщила глава социального комитета Совфеда Инна Святенко.

«Во исполнение поручений президента РФ, Минпросвещения России совместно с Минстроем и профильными комитетами Совета Федерации разработал проект Федеральной программы по восстановлению и строительству объектов отдыха детей и их оздоровления, которая позволит увеличить охват детей организованными формами отдыха к 2030 году более чем на один миллион человек», — сказала политик в ходе пленарного заседания.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Думе предложили ввести субсидии на оплату долгов по ЖКХ для мобилизованных

✖️Другой депутат Госдумы Владимир Кошелев предлагает оплатить ипотеку за мобилизованных:

✖️Квартиры в Москве сдаются в аренду втрое быстрее, чем весной

✖️Новая Москва (ТиНАО) стала лидером по числу зарегистрированных в столице ДДУ на рынке недвижимости

✖️Старты продаж стали меньше привлекать покупателей петербургской недвижимости

✖️«ДОМ РФ Ипотечный агент» разместил выпуск облигаций серии БО-001P-21 с ипотечным покрытием и с обеспечением в форме поручительства объемом 2,3 млрд рублей

✖️Срок реставрации всех объектов Александро-Монастырской лавры в Петербурге оценили в 30 лет

✖️Недвижимость в Черногории может подешеветь из-за визового режима с Россией, который вероятен в будущем

✖️Названы округа Москвы с дорогим жильем

✖️В Самарской области сократилось время регистрации ипотеки в электронном виде
Центробанк улучшил оценку роста ипотечного кредитования на 2022 год

Центральный банк РФ улучшил оценки роста розничного кредитования на 2022 год: ипотека вырастет темпом до 20%, потребительские кредиты — на 5-10%, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов в кулуарах форума «Банки России — XXI век», организованного Ассоциацией банков России.

«По ипотеке можем под 20% добраться, может быть, чуть ниже. У нас изначальный прогноз был 13-18%, наверное, по верхней планке пройдём, может быть, даже чуть-чуть превысим, если те темпы, которые сейчас есть, будут продолжаться», — цитирует Данилова ИА «Интерфакс».

@wearestroyka
В Москве появится общественное пространство с освещением, имитирующим северное сияние

В комплексе «Верейская 41» на Западе Москвы создадут общественное пространство с многоуровневым освещением, которое будет напоминать северное сияние. Об этом сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

«Прогулочные аллеи, центральный бульвар, городскую площадь и тихий сад под перголой украсят несколькими видами уличных светильников, свет которых будет напоминать северное сияние и подчеркивать голографический эффект материала отделки фасадов зданий даже в темное время суток. Благодаря разноцветному настилу перголы, рассеянный свет, проходя через светопроницаемое покрытие, усилит эффект игры света и цвета», — рассказал Сергей Кузнецов.

@wearestroyka
Замминистра Сергей Музыченко рассказал о прорабатываемых мерах по импортозамещению в строительстве

В рамках программы обучающей стратегической сессии «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства» заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко принял участие в панельной дискуссии, посвященной импортозамещению в строительстве.

В его докладе была отражена информация как по имеющимся, так и по прорабатываемым мерам поддержки отечественных производителей строительных материалов.

«Анализ текущей ситуации на рынке строительных ресурсов показал, что достижение крайне низкого уровня зависимости отрасли от импорта из недружественных стран - это вполне реализуемая задача. И она может и должна быть выполнена в ближайшие несколько лет посредством создания и увеличения отечественных производственных мощностей, развития науки и повышения квалификации специалистов», — подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

@wearestroyka
Доля ДДУ с использованием кредитов в августе достигла максимального значения в 64%

Управлением Росреестра по Москве в августе 2022 года зарегистрировано 6 032 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств. Данный показатель увеличился на 36,6% к августу 2021 года (4 416) и на 31,6% выше аналогичного месяца 2020 года (4 582), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

«Наибольшую активность покупатели с кредитными средствами проявили в августе 2022 — почти 65% сделок, при установленной ставке по льготной ипотеке — 7%. Это наивысший процент кредитных средств в первичных договорах, который когда-либо фиксировался столичным Управлением за месяц», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

@wearestroyka
Стройка
Владимир Путин поддержал идею изымать объекты культурного наследия у иностранных собственников, если они не поддерживают их в надлежащем состоянии. @wearestroyka
Путин назвал условия изъятия объектов культурного наследия у иностранцев

Объекты культурного наследия, которые принадлежат иностранцам, можно будет изымать, если владельцы ими не занимаются и не приводят в порядок в определенный срок.

Об этом заявил президент России Владимир Путин на встрече с губернатором Новгородской области Андреем Никитиным.

Губернатор региона рассказал о проблемах с объектами культурного наследия в Великом Новгороде, которые были проданы иностранным гражданам. «Полгорода принадлежит гражданам иных государств. Они ничего с этим не делают», — сказал Никитин.

@wearestroyka
Минфин заложил 241 млрд рублей на нацпроект по магистральной инфраструктуре

Объем бюджетных средств на реализацию национального проекта «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» запланирован на 2023-2024 годы в размере 240,9 миллиарда рублей.

Об этом говорится в пояснительной записке к проекту федерального бюджета РФ на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов (документ имеется в распоряжении РИА Новости).

«Бюджетные ассигнования на финансовое обеспечение реализации национального проекта Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры запланированы в 2023 году в объеме 129,3 миллиарда рублей, в 2024 году — 111,5 миллиарда рублей», — говорится в документе.

@wearestroyka
«Венталл» и «Северсталь» хотят развивать технологии массового жилищного строительства на металлокаркасе

Холдинг «Венталл», специализирующийся на производстве металлоконструкций, сэндвич-панелей и профлистов, и ПАО «Северсталь» планируют совместно развивать технологии массового строительства жилья на металлокаркасе, сообщает пресс-служба холдинга.

«Инновации «Венталл» с самого начала позволили снизить металлоемкость на 20-30%, именно с нашей подачи появились многие привычные технологии, например, здания из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции)», — приводятся в сообщении слова гендиректора холдинга Сергея Чернышева.

@wearestroyka
Собянин рассчитывает на досрочный ввод южного участка Московского скоростного диаметра

Строительство южного участка Московского скоростного диаметра (МСД) может завершиться в 2023 году, то есть раньше запланированного срока, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин.

«Главным строительным дорожным объектом в Москве является Юго-Восточная хорда или южное направление Московского скоростного диаметра. Это огромный проект — 28 км прямого хода со съездами и примыкающей дорожной сетью около 100 км. Строительные работы выполняются в виде эстакад, путепроводов и тоннелей. У нас по плану завершение строительства этого участка — 2024 год. Была поставлена задача завершить строительство в 2023 году», — сказал Собянин.

@wearestroyka
В Минстрое сообщили о компенсации расходов по ЖКУ для участников спецоперации

Граждане, участвовавшие в специальной военной операции на Украине, по статусу ветеранов имеют право получить компенсацию расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Об этом сообщили в пресс-службе Минстроя России, комментируя предложения ввести мораторий на начисление пеней за оплату ЖКУ для граждан, принимающих участие в СВО, в том числе в рамках частичной мобилизации.

«На сегодняшний день граждане, принимающие участие в специальной военной операции (СВО), подпадают под положения федерального закона от 1995 года "О ветеранах". Согласно его положениям, социальная поддержка ветеранов предусматривает компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг», — сказали в Минстрое.

@wearestroyka
Годовой план по ремонту дорог в Подмосковье выполнен более чем на 90%

В Подмосковье завершили укладку более 90% покрытия на дорогах от запланированного объёма в этом году. Дорожные службы отремонтировали более 1,1 тыс. участков дорог общей протяжённостью более 1,3 тыс. км. При этом в рамках реализуемого Минтрансом Подмосковья национального проекта «Безопасные качественные дороги» 847 км покрытия уложили на более 210 участках региональных дорог.

«Ремонт дорожной сети Подмосковья идёт в графике — отремонтировали больше 1,1 тыс. участков, уложив свыше 1,3 тыс. км нового покрытия, что составляет более 90% от годового плана работ. Сегодня работы продолжаются на 100 автомобильных дорогах. Отмечу, что по выбору жителей на портале Добродел отремонтировали более 290 дорог общей протяжённостью свыше 450 км», — рассказал министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Алексей Гержик.

@wearestroyka