Стройка
3.62K subscribers
4.4K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Замминистра Сергей Музыченко обозначил типовые проблемы при реализации строительных проектов

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко выступил на панельной дискуссии, посвященной организации строительства, в рамках программы стратегической обучающей сессии «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства».

«Основная задача государственного заказчика при управлении реализацией строительного проекта — это обеспечение баланса между соблюдением определенной стоимости и финансовых лимитов, сроков строительства и требований по качеству. Нельзя пренебрегать ни сроками, ни финансами и, тем более, качеством. Несмотря на сложности, которые всегда возникают, сегодня у управленцев есть все необходимые инструменты для достижения такой «золотой середины», — сказал замглавы Минстроя России Сергей Музыченко.

@wearestroyka
Мобилизованные граждане продолжат платить ипотеку — глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов.

@wearestroyka
Сбербанк объяснил приостановку приема заявок по сельской ипотеке наплывом желающих

Сбер приостановил приём новых заявок на ипотечное кредитование по программе «Сельская ипотека» в связи с повышенным спросом клиентов. Приём заявок был открыт в Сбере 15 сентября, за это время банк принял заявок на общую сумму 20 млрд рублей.

О возобновлении приёма заявок Сбер проинформирует дополнительно. Выдачи ипотечных кредитов по одобренным заявкам проходят в штатном режиме.

По данным Домклик, наиболее востребованной программа «Сельской ипотеки» оказалась в Республике Башкирия — здесь доля от поданных заявок по программе составила 8%. Также в пятерку регионов-лидеров по количеству поданных заявок вошли Пермский край (с долей 4,8%), Карачаево-Черкесская Республика (с долей 4,2%), Краснодарский край (с долей 4,2%) и Иркутская область (с долей 4%).

С сервисом электронной регистрации от Домклик для готового жилья ставка составила 2,7%, а для строительства жилого дома — 3%. При этом первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости, по двум документам — от 50%. Максимальная сумма кредита — 5 млн рублей.

@wearestroyka
Минстрой уточняет порядок определения стоимости строительных ресурсов

Минстрой решил скорректировать Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную в 2019 году. Проект соответствующего приказа размещён для общественного обсуждения.

В соответствии с документом, федеральные органы исполнительной власти и организации, для которых индексы изменения сметной стоимости строительства размещаются в Федеральном реестре сметных нормативов, будут обязаны ежеквартально осуществлять сбор информации о текущих ценах строительных ресурсов на основании данных конъюнктурного анализа текущих цен и направлять в Главгосэкспертизу России отчеты (на бумажном носителе и в форме электронного документа), в том числе с использованием ФГИС ЦС, не позднее 30 календарных дней до окончания очередного квартала.

@wearestroyka
Более 1 млн кв. м строят и проектируют по программе реновации на юго-востоке Москвы

В Юго-Восточном административном округе Москвы проектируют 40 новостроек и возводят еще 25 жилых домов по программе реновации. Таким образом, в общей сложности на юго-востоке столицы появится более одного миллиона квадратных метров нового жилья, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.

«Такого объема вводимой недвижимости достаточно для того, чтобы предоставить новые квартиры более чем 30 тысячам жителей», — рассказал руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

@wearestroyka
В Москве зарегистрирована Ассоциация экспертиз России

«Состоялось значимое для экспертного сообщества событие - Ассоциация экспертиз России получила государственную регистрацию и в преобразованном формате продолжит свою деятельность, направленную на консолидацию экспертного сообщества и выработку единых для всех экспертов стандартов профессиональной деятельности. Наша задача — повышение качества экспертизы, совершенствование квалификации специалистов, содействие цифровому развитию экспертных организаций», — прокомментировал Председатель Правления АЭР Леонид Ставицкий.

@wearestroyka
❗️ЦБ РФ рекомендует не взыскивать с мобилизованных россиян просрочки по кредитам, а также не выселять их из ипотечного жилья

«Граждане, мобилизованные в соответствии с указом президента Российской Федерации, могут обратиться в свой банк или микрофинансовую организацию (МФО) за отсрочкой по платежам или уменьшению их размера по всем видам кредитов, в том числе ипотечным, и займам на период мобилизации», — говорится в сообщении регулятора.

@wearestroyka
❗️Участникам СВО предложили дать отсрочку по ипотеке

Те, кто оформил ипотеку и оказался в зоне специальной военной операции, могут получить ипотечные каникулы. Подготовку таких норм анонсировал журналистам глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

@wearestroyka
Площадка под строительства нового аэропорта Иркутска согласована, сообщил в телеграм-канале губернатор области Игорь Кобзев.

Он отметил, что проблему удалось сдвинуть с мёртвой точки — Минобороны РФ согласовали площадку в деревне Позднякова, которая находится в 30 км от Иркутска.

Аэропорт Иркутска сейчас расположен в черте города и окружён плотной жилой застройкой. Вопрос его переноса обсуждается уже больше 30 лет. Как прокомментировал ситуацию губернатор, «впереди много работы не на один год» — необходимо будет получить проект и экспертизу на строительство ВПП, найти инвестора и подвести инфраструктуру к объекту.

@dearpassengers
Москва выделит инвесторам землю для строительства девяти спорткомплексов

Их возведут на территории СВАО, СЗАО, ЗАО, ЮАО и ТиНАО.

С начала 2022 года Градостроительно-земельная комиссия столицы приняла решения о выделении свыше 26 гектаров земли для строительства девяти спортивных комплексов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. Об этом сообщил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

«С начала 2022 года было решено выделить более 26 гектаров для строительства девяти спорткомплексов. Общая площадь объектов превысит 220 тысяч квадратных метров. Три спорткомплекса будут возведены в Хорошево-Мневниках. Там появится крупный спортивный кластер, центр пляжных видов спорта с тренировочными площадками, залом для занятий фитнесом и восстановительным центром, а также ледовый дворец для занятий фигурным катанием. Для этих объектов предусмотрено 8,8 гектара земли», — рассказал Владимир Ефимов.

@wearestroyka
Владимир Путин поддержал идею изымать объекты культурного наследия у иностранных собственников, если они не поддерживают их в надлежащем состоянии.

@wearestroyka
Forwarded from Недвижа
К западу от Москвы построят элитный поселок с пятью ландшафтными зонами.

Флагман Villagio Estate начнут возводить недалеко от города Истра Московской области. Клубный поселок займет почти 77 га территории рядом с природным заказником у озера Глубокое.

@nedvizha
❗️Банк России рекомендовал банкам и МФО давать кредитные каникулы мобилизованным гражданам

Граждане, мобилизованные в соответствии с Указом Президента Российской Федерации, могут обратиться в свой банк или микрофинансовую организацию (МФО) за отсрочкой по платежам или уменьшением их размера по всем видам кредитов, в том числе ипотечным, и займам на период мобилизации.

Регулятор рекомендовал банкам, МФО и другим профессиональным кредиторам идти навстречу таким заемщикам и разработать специальные программы кредитных каникул и реструктуризации либо адаптировать существующие. Также рекомендовано не начислять по договорам неустойку (штрафы и пени), не предъявлять требования о досрочном исполнении обязательств, приостановить взыскание просроченной задолженности или ипотечного жилья, не выселять из ипотечного жилья, на которые ранее было обращено взыскание.

Аналогичное право предоставляется близким родственникам таких заемщиков, если они находятся у них на иждивении.

При этом банки, МФО и бюро кредитных историй не должны рассматривать указанные реструктуризации как ухудшающие кредитную историю заемщика.

@wearestroyka
Стройка
❗️Участникам СВО предложили дать отсрочку по ипотеке Те, кто оформил ипотеку и оказался в зоне специальной военной операции, могут получить ипотечные каникулы. Подготовку таких норм анонсировал журналистам глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий…
Проект о кредитных каникулах мобилизованным внесут в Думу, если банки не прислушаются к ЦБ

Депутаты Госдумы от фракции «Единая Россия» готовы внести на рассмотрение палаты законопроект о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, если банки и микрофинансовые организации не прислушаются к соответствующей рекомендации Центробанка РФ. Об этом сообщил вице-спикер Госдумы Сергей Неверов в своем Telegram-канале.

@wearestroyka
Перепродажи домов в США в августе незначительно снизились, обновив минимум с мая 2020 года

Продажи на вторичном рынке жилья в США в августе уменьшились на 0,4% относительно предыдущего месяца и составили 4,8 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).

Показатель является минимальным с мая 2020 года.

В июле, согласно пересмотренным данным, перепродажи составили 4,82 млн домов, а не 4,81 млн, как сообщалось ранее.

Эксперты в среднем ожидали снижения августовского показателя до 4,7 млн домов, по данным Trading Economics.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ЦБ РФ рекомендует не взыскивать с мобилизованных россиян просрочки по кредитам, а также не выселять их из ипотечного жилья

✖️Сбербанк объяснил приостановку приема заявок по сельской ипотеке наплывом желающих

✖️Центробанк зафиксировал ускорение роста ипотеки в России в августе

✖️Более 4,4 трлн рублей кредитов одобрили застройщикам в Москве на строительство по «новой» схеме

✖️Минстрой уточняет порядок определения стоимости строительных ресурсов

✖️Мобилизованные граждане продолжат платить ипотеку

✖️Спрос на «первичку» Московского региона вырос на четверть с начала сентября

✖️Участникам СВО предложили дать отсрочку по ипотеке

✖️Замминистра Сергей Музыченко обозначил типовые проблемы при реализации строительных проектов

✖️Банк России рекомендовал банкам и МФО давать кредитные каникулы мобилизованным гражданам
Старты продаж стали меньше привлекать покупателей петербургской недвижимости

Спрос на покупку квартир в новостройках, находящихся на ранних этапах строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам первых семи месяцев 2022 года снизился на 9,7%. Такая динамика отмечена по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В нынешнем году интерес покупателей к приобретению недвижимости на стартах продаж снижается. Так, количество запросов на квартиры в подобных проектах снижался в пяти из семи месяцев, по которым есть данные, сообщает компания «Прайд Групп».

Наибольшее снижение было зафиксировано в феврале и марте, когда число обращений снизилось на 30,5% и 47,3% соответственно. Кроме того, в июле 2022 года количество запросов на покупку недвижимости в домах, находящихся на ранних этапах строительства, оказалось на 28% ниже, чем в июле прошлого года.

@wearestroyka
Квартиры в Москве сдаются в аренду втрое быстрее, чем весной

В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на старомосковском рынке найма. Так, в последней декаде августа и в сентябре предложение сократилось на 33%, причем в основном за счет вымывания 1-комнатных квартир экономкласса — их доля в экспозиции снизилась на 6,3 п.п. Сегодня 38% сдаваемых объектов сосредоточено в ЦАО, в списке районов с самым большим объемом предложения лидирует Пресненский, выявили аналитики компании.

В этом году т. н. высокий сезон по уровню спроса на 30% отстает от прошлогоднего и соответствует показателям коронакризисного 2020 г. Но на фоне весенне-летнего штиля на рынке активизация арендаторов выглядит значительной — число заявок на подбор вариантов и сделок выросло на 35%, свидетельствуют в ИНКОМ-Недвижимость. Сроки экспозиции ликвидных объектов те же, что и год назад, — 1–3 дня. Оживление спроса позволило арендодателям повышать ставки: 67% их них оценивают свои объекты дороже в среднем на 5%. При дальнейшей положительной динамике спроса средняя стоимость вариантов категорий эконом и супер-эконом может увеличиться на 5–10%.

@wearestroyka
В Самарской области сократилось время регистрации ипотеки в электронном виде

В Управлении Росреестра по Самарской области ипотеку в электронном виде регистрируют за 24 часа. Эта процедура становится все более популярной. За первые две недели сентября услугой воспользовались 92 процента получателей жилищного кредита.

«Такую скорость получения услуги Росреестр может обеспечить, если кредитные организации качественно готовят комплект документов», — сообщила начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук.

@wearestroyka
❗️В Думе предложили ввести субсидии на оплату долгов по ЖКХ для мобилизованных

Законопроект о субсидиях на выплату долгов по ЖКХ для мобилизованных могут ввести в России. С таким предложением выступила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Она рассказала, что готовит законодательную инициативу о «разовых субсидиях на погашение долгов по коммунальным ресурсам» для мобилизованных.

По ее словам, лимиты по размеру долга и суммы выплат сейчас обсуждаются, но злостных неплательщиков эта льгота коснуться не должна.

@wearestroyka
Срок реставрации всех объектов Александро-Монастырской лавры в Петербурге оценили в 30 лет

Сейчас на реставрацию Невской лавры выделено и разыграно контрактов на чуть менее 3 млрд рублей. На эти деньги планируется восстановление в том числе 13 объектов в самой лавре и 11 объектов в академии. Причем концепция подразумевает не только реставрацию, но и развитие архитектурного комплекса с «зелеными зонами», связанный с окружающей городской архитектурой.

Реставрация всех объектов Монастырского острова Александро-Невской лавры, в том числе духовной академии, займет около 30 лет, сообщил во вторник на пресс-конференции помощник наместника лавры по реставрации и сохранению объектов культурного наследия, заместитель епархиального архитектора Санкт-Петербургской митрополии Алексей Одинцов.

@wearestroyka