Стройка
3.63K subscribers
4.39K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Вероятность дальнейшего снижения ключевой ставки сократилась, сообщила глава ЦБ РФ Набиуллина.

@wearestroyka
Банк России будет принимать меры в отношении «маркетинговых» ставок по ипотеке в 1% и ниже, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

@wearestroyka
Минстрой предложил включить в мастер-планы Донбасса некоммерческое наемное жилье

В ведомстве отметили, что нормативное регулирование можно было бы сделать аналогичным тому, которое действовало в Крыму после воссоединения с Россией.

@wearestroyka
Фармацевтический кластер мирового уровня построят в Зеленограде

Он заработает почти в полном объеме в 2023 году, сообщил мэр столицы Сергей Собянин при осмотре площадки «Алабушево» особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва».

«Здесь строится современный фармацевтический кластер мирового уровня с высокой мощностью, производительностью, инновациями. Часть заводов уже функционирует. В следующем году все три завода площадью около 100 тыс. кв. метров будут работать почти в полном объеме», — сказал Сергей Собянин.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Хуснуллин допустил привлечение на стройки осужденных по нетяжелым экономическим статьям

✖️Счетная палата не считает целесообразным поддержку ипотечных программ на «вторичке»

✖️Падение цен на стройматериалы не радует девелоперов

✖️Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 7,5%

✖️Депутаты Госдумы доработали законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшений жилищных условий

✖️Минстрой предложил включить в мастер-планы Донбасса некоммерческое наемное жилье

✖️Заявки более чем на 5 млрд рублей промышленной ипотеки приняли в ВТБ за неделю

✖️Доля льготной ипотеки снижается от общего числа выданных кредитов

✖️В России будет создан Консорциум по выработке технической и инновационной политики в области строительства

✖️Владение недвижимостью в Финляндии не должно быть основанием для выдачи виз россиян, заявил президент Финляндии
Россияне опередили всех зарубежных покупателей жилья в Турции

В августе 2022 года россияне купили 1,2 тысячи домов и квартир в Турции, обогнав всех других зарубежных покупателей жилья в евразийской стране. Такие данные приводят на сайте национального Института статистики (TurkStat).

Одними из лидеров по сделкам с жильем также стали граждане Ирана — они заключили в Турции 633 подобные сделки. Третье место заняли иракцы, купившие в курортной стране 417 домов и квартир. Четвертое место занимают граждане Казахстана (231 сделка), а замыкают пятерку лидеров украинцы, которые приобрели 219 объектов жилой недвижимости, отмечают аналитики.

Всего, по данным TurkStat, иностранцы приобрели в Турции 5,2 тысячи домов или квартир — на 10,1 процента меньше, чем в августе 2021 года. При этом доля покупателей из других стран на рынке жилья Турции составила 4,3 процента. Самым популярным городом евразийского государства у иностранцев оказалась Анталья (1814 сделок). На втором месте по числу сделок Стамбул (1750), на третьем — Мерсин (317), добавили специалисты.

@wearestroyka
🔐Планируешь приобрести свое жилье в Санкт-Петербурге?

👌Определи надежного застройщика по 6 основным параметрам

👉🏻Подписаться и читать пост на канале «Просто о недвижке»

#реклама
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В России предложили ввести стандарт «зеленой» ипотеки

✖️Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников

✖️Банки обяжут компенсировать дольщикам затраты на выплату ипотечного кредита в случае задержки ввода новостройки

✖️Банки начали смягчать требования к первому взносу по ипотеке

✖️Правительство сможет принимать решение о реновации застроенных территорий

✖️В России почти на четверть вырос запуск новых проектов жилья

✖️Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 7,5%

✖️В ГД предложили ввести льготную ипотеку в регионах Сибири

✖️В 2024 году в Москве могут начать строить модульные детские сады

✖️Депутаты Госдумы доработали законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшений жилищных условий
В Центробанке обеспокоены распространением ипотеки со ставкой 0,1%

В Центробанке собираются принимать меры в отношении программ, по которым ставки по ипотеке дополнительно субсидируют застройщики. В результате чего заемщики могут получить кредит по ставке 0,1%.

«Сейчас есть очень низкие ставки, близкие к нулю по так называемой «ипотеке от застройщика», но хотела бы предостеречь, что такие программы – это чисто маркетинговый ход. Он зачастую связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. За счет этого застройщик делится одноразовой компенсацией с банком. Мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение заемщиков в заблуждение», — рассказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 16 сентября.

@wearestroyka
Более 90% ДДУ в Москве зарегистрировали с использованием эскроу-счетов в августе

Управление Росреестра по Москве в августе зарегистрировало 8 526 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 9,5% больше результата июля (7 784).

«В августе доля регистраций по счетам эскроу в Москве от общего числа первичных договоров в Москве составила 90,9%, что соответствует маю, когда этот показатель был 91%», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

@wearestroyka
У заемщиков будет возможность получить «кредитные каникулы» в любой момент

«Кредитные каникулы», которые до сих пор были временной мерой поддержки заемщиков в кризис, теперь предлагают сделать постоянными. Соответствующий закон внесен на рассмотрение в Госдуму. Как рассчитывают инициаторы изменений, это позволит заемщикам смелее решаться на получение ипотеки.

Среди основных причин, сдерживающих в настоящий момент выдачу ипотеки, эксперты называют отсутствие у заемщиков уверенности в завтрашнем дне. Те, кому нужно заниматься улучшением жилищных условий, не обращаются в банки за кредитами, потому что не имеют гарантий, что их доход в ближайшее время не снизится, и они смогут вносить платежи. Без этого невозможно брать на себя такое серьезное обязательство как ипотека. Появление «кредитных каникул» на постоянной основе, как предполагают законодатели, даст заемщику уверенность, что в случае ухудшения финансового положения у него будет полгода на то, чтобы исправить ситуацию, найти новую работу и возобновить платежи по кредиту.

@wearestroyka
Cбер начал выдавать ипотеку частями для экономии средств

Сбер распространил возможность выдачи ипотечного кредита частями на госпрограммы. Новая услуга действует при приобретении квартиры на этапе строительства, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Квартиру на этих условиях можно приобрести в рамках программ «Господдержка» по ставке от 6,7%, «Семейная ипотека» по ставке от 5,7%, «Дальневосточная ипотека» по ставке от 1,7%, «Ипотека для IT» по ставке от 4,7%. Такие ставки действуют с учётом подключения сервиса электронной регистрации от Домклик, первоначальный взнос от 15%.

@wearestroyka
Первоначальный взнос по ипотеке снижают все новые банки

Когда возможности для дальнейшего снижения процентных ставок по ипотеке заканчиваются, банки начинают использовать другие способы привлечения клиентов. Все новые банки начинают снижать требования к первоначальному взносу при получении ипотеки. Первые сообщения о том, что требования к первому взносу пересматриваются, появились в августе. С 19 сентября минимальный взнос при выдаче кредитов на вторичном рынке снизил «Сбербанк». Для покупки квартиры клиенту банка теперь необходимо иметь только 10% от ее стоимости. Предложение распространяется на всех заемщиков.

Первоначальный взнос — очень важный для заемщиков параметр кредитования. В сложившихся условиях покупателям становится все сложней накопить 15-20% от стоимости квартиры для первоначального взноса. При этом зачастую доход таких заемщиков позволяет им ежемесячно выплачивать ипотеку. Поэтому снижение первого взноса по ипотеке становится для заемщиков причиной выбрать тот банк, что предлагает кредиты с минимальным первоначальным взносом. В предыдущие годы именно снижение первого взноса до 10% позволяло банкам победить в конкуренции за клиентов и увеличить выдачи ипотеки.

При этом, как ранее заявляли в Сбербанке, если заемщик по уровню дохода или по другим параметрам не соответствует требованиям Сбербанка для выдачи ипотеки, первоначальный взнос для него может быть повышен. Таким заемщикам предлагают внести первый взнос в 20-35% от стоимости квартиры. В данном случае с помощью первого взноса банк страхует свои риски, выдавая ипотеку такому заемщику. В противном случае эти заемщики получили бы отказ в получении ипотеки. Вместо этого им согласуют выдачу кредита на индивидуальных условиях.

@wearestroyka
ЦБ с декабря ужесточит требования к ипотеке с низким взносом на первичном рынке жилья.

@wearestroyka
СПК в строительстве утвердит тарифы на проведение НОК

Совет по профессиональным квалификациям в строительстве готовит единую методику расчёта стоимости проведения экзаменов в рамках независимой оценки квалификации специалистов по организации строительства. В среднем эта цифра сейчас составляет 14 тысяч рублей, на неё и будут ориентироваться.

@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ улучшает и расширяет условия по ипотеке на ИЖС своими силами

Банк ДОМ.РФ с 21 сентября улучшает условия по «Льготной ипотеке» на самостоятельное строительство частного дома. При подтверждении дохода с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ базовая процентная ставка будет снижена с 7% до 6,3%. Также у клиентов появится возможность взять кредит по сниженной ставке на строительство с использованием домокомлекта, сообщается в пресс-релизе банка.

В случае строительства по технологии домокомплекта кредитные средства можно будет получить сразу в полном объеме. В остальных случаях деньги поступают в форме кредитной линии, когда каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения завершения работ по предыдущему.

@wearestroyka
Проект стратегии развития стройотрасли вынесли на стратегическую сессию Минстроя

Минстрой провёл в Сколково стратегическую сессию «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства». Участники сессии — профильные вице-губернаторы и региональные министры, представители федеральных органов власти — обсуждали ход реализации нацпроектов, новые подходы к капвложениям, формирование вертикали управления строительным комплексом в регионах, а также проект Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ, которая, по поручению президента, должна быть принята к 15 ноября.

@wearestroyka
ВТБ оформил кредитные каникулы на 130 млрд рублей в этом году

С начала года для поддержки клиентов ВТБ оформил кредитные каникулы почти на 130 млрд рублей, из которых 17 млрд рублей — в рамках госпрограмм. Банк считает целесообразным наличие постоянно действующего инструмента поддержки заемщиков как надежного подспорья в случае осложнения их финансовой ситуации, говорится в пресс-релизе ВТБ.

С марта объем предоставленной поддержки физлицам составил около 130 млрд рублей. На государственные каникулы спрос по-прежнему вдвое ниже, чем в первые волны пандемии: 17 млрд рублей, около половины обращений клиентов занимает ипотека.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Более 90% ДДУ в Москве зарегистрировали с использованием эскроу-счетов в августе

✖️В Центробанке обеспокоены распространением ипотеки со ставкой 0,1%

✖️Проект стратегии развития стройотрасли вынесли на стратегическую сессию Минстроя

✖️У заемщиков будет возможность получить «кредитные каникулы» в любой момент

✖️СПК в строительстве утвердит тарифы на проведение НОК

✖️Правительство расширило число участников Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды

✖️Cбер начал выдавать ипотеку частями для экономии средств

✖️В сентябре в Москве в два раза увеличился спрос на долгосрочную аренду квартир

✖️Первоначальный взнос по ипотеке снижают все новые банки

✖️Банк ДОМ.РФ улучшает и расширяет условия по ипотеке на ИЖС своими силами
Названа оптимальная ипотечная ставка в России

Ипотека в России сейчас стала более доступной, при этом оптимальным уровнем ипотечных ставок можно считать 7%, заявила в интервью гендиректор рейтингового агентства «Эксперт РА» Марина Чекурова.

«Сейчас ставки по ипотеке стали заметно доступнее, чем это было во втором квартале. Безусловно, это способствует оживлению спроса на ипотечные кредиты. Оптимальным уровнем ставки по ипотеке можно считать средний показатель прошлого года — порядка 7%, это будет возможно при дальнейшем снижении ключевой ставки», — прокомментировала она в интервью в преддверии международного банковского форума «Банки России — XXI век».

@wearestroyka
ВТБ снизил размер первого взноса по ипотеке до 10%

ВТБ пересмотрел условия выдачи жилищных кредитов в рамках собственных программ. С 20 сентября минимальный размер первого взноса при приобретении недвижимости на вторичном рынке установлен на уровне 10%, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Минимальный первый взнос в размере 10% доступен при покупке квартир и апартаментов. Получить средства можно на срок до 30 лет в сумме до 60 млн рублей. Клиенты, ранее получившие одобрение банка, смогут переоформить заявку на новых условиях. Получить кредит со сниженным первым взносом заемщики смогут до 31 декабря.

@wearestroyka