Падение цен на стройматериалы не радует девелоперов
По данным Росстата, цены на стройматериалы в России продолжают снижаться. Впрочем, девелоперы не спешат с оптимистичными прогнозами.
Так, в августе 2022 года ценник упал ещё на 1,4%. При этом с начала года стоимость стройматериалов в стране, по подсчётам ведомства, в среднем увеличилась на 6,7%, в годовом выражении цены выросли на 4,5%.
Больше всего в последний месяц лета подешевели плиты древесно–стружечные — на 4,8%, доски обрезные — на 3,4%, ламинат — на 1,8%, металлочерепица — на 1,3% и пр., кухонные мойки — на 1,1%, линолеум — на 1%, рубероид — на 0,9%, кирпич и еврошифер — на 0,5%. При этом продолжают расти цены на цемент (+1,1%), масляные краски и эмали (+0,5%).
По мнению Виолетты Басиной, гендиректора ГК «Омакульма», такие колебания существенно на себестоимость строительства не влияют. «Сегодня цены снизились на 1,5%, а завтра вырастут на столько же. Другое дело, что после прошлогоднего роста цен по каким–то отдельным позициям началось удешевление. Металл и дерево дешевеют потихоньку. Кабели подорожали. Всё импортное, безусловно, подорожало», — говорит она.
@wearestroyka
По данным Росстата, цены на стройматериалы в России продолжают снижаться. Впрочем, девелоперы не спешат с оптимистичными прогнозами.
Так, в августе 2022 года ценник упал ещё на 1,4%. При этом с начала года стоимость стройматериалов в стране, по подсчётам ведомства, в среднем увеличилась на 6,7%, в годовом выражении цены выросли на 4,5%.
Больше всего в последний месяц лета подешевели плиты древесно–стружечные — на 4,8%, доски обрезные — на 3,4%, ламинат — на 1,8%, металлочерепица — на 1,3% и пр., кухонные мойки — на 1,1%, линолеум — на 1%, рубероид — на 0,9%, кирпич и еврошифер — на 0,5%. При этом продолжают расти цены на цемент (+1,1%), масляные краски и эмали (+0,5%).
По мнению Виолетты Басиной, гендиректора ГК «Омакульма», такие колебания существенно на себестоимость строительства не влияют. «Сегодня цены снизились на 1,5%, а завтра вырастут на столько же. Другое дело, что после прошлогоднего роста цен по каким–то отдельным позициям началось удешевление. Металл и дерево дешевеют потихоньку. Кабели подорожали. Всё импортное, безусловно, подорожало», — говорит она.
@wearestroyka
Заявки более чем на 5 млрд рублей промышленной ипотеки приняли в ВТБ за неделю
За неделю работы по программе промышленной ипотеки ВТБ принял заявки клиентов среднего и малого бизнеса на сумму 5,3 млрд рублей. Условия программы позволяют бизнесу привлекать кредиты на приобретение производственных помещений по ставке 3 — 5% годовых.
Наиболее высокий спрос предпринимателей зафиксирован в Московском регионе, Владимирской, Вологодской, Псковской и Ярославской областях.
@wearestroyka
За неделю работы по программе промышленной ипотеки ВТБ принял заявки клиентов среднего и малого бизнеса на сумму 5,3 млрд рублей. Условия программы позволяют бизнесу привлекать кредиты на приобретение производственных помещений по ставке 3 — 5% годовых.
Наиболее высокий спрос предпринимателей зафиксирован в Московском регионе, Владимирской, Вологодской, Псковской и Ярославской областях.
@wearestroyka
Счетная палата не считает целесообразным поддержку ипотечных программ на «вторичке»
Счетная палата РФ не считает целесообразным запуск программы поддержки ипотеки на вторичном рынке жилья, рассказала в интервью аудитор ведомства Наталья Трунова.
Ранее РФ Марат Хуснуллин предложил проработать вопрос поддержки ипотеки на рынке вторичного жилья. Но замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщал, что Минстрой не обсуждает расширение программы льготной ипотеки на «вторичку».
@wearestroyka
Счетная палата РФ не считает целесообразным запуск программы поддержки ипотеки на вторичном рынке жилья, рассказала в интервью аудитор ведомства Наталья Трунова.
Ранее РФ Марат Хуснуллин предложил проработать вопрос поддержки ипотеки на рынке вторичного жилья. Но замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщал, что Минстрой не обсуждает расширение программы льготной ипотеки на «вторичку».
@wearestroyka
❗️Хуснуллин допустил привлечение на стройки осужденных по нетяжелым экономическим статьям
Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что на стройки в России могут привлечь осужденных по нетяжелым экономическим статьям. По его словам, заключенных будут мотивировать к работе на стройках сокращением срока заключения.
@wearestroyka
Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что на стройки в России могут привлечь осужденных по нетяжелым экономическим статьям. По его словам, заключенных будут мотивировать к работе на стройках сокращением срока заключения.
@wearestroyka
В России будет создан Консорциум по выработке технической и инновационной политики в области строительства
Меморандум о намерениях о создании Консорциума по выработке технической политики в области строительства (Консорциум) будет подписан в рамках научно-технической конференции «Технологический суверенитет. Строительство и инновации», главной темой которой станет достижение технологического суверенитета и снижение зависимости России от импорта в сфере строительства.
@wearestroyka
Меморандум о намерениях о создании Консорциума по выработке технической политики в области строительства (Консорциум) будет подписан в рамках научно-технической конференции «Технологический суверенитет. Строительство и инновации», главной темой которой станет достижение технологического суверенитета и снижение зависимости России от импорта в сфере строительства.
@wearestroyka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сильный пожар охватил небоскреб в китайском городе Чанша (провинция Хунань, Центральный Китай)
Как сообщило Центральное телевидение Китая, пламя охватило больше десяти этажей. По данным газеты «Бэйцзин жибао», пожар начался около 15:30 по местному времени (10:30 мск) — огонь начал распространяться по фасаду здания вверх. На место прибыли около 300 пожарных и 36 единиц техники. К настоящему времени пожарным удалось сбить пламя на фасаде здания. Здание было построено в 2000 году и на тот момент было самым высоким подобным сооружением в городе. Высота 42-этажного небоскреба достигает 218 метров. Информации о жертвах и пострадавших пока не поступало.
@wearestroyka
Как сообщило Центральное телевидение Китая, пламя охватило больше десяти этажей. По данным газеты «Бэйцзин жибао», пожар начался около 15:30 по местному времени (10:30 мск) — огонь начал распространяться по фасаду здания вверх. На место прибыли около 300 пожарных и 36 единиц техники. К настоящему времени пожарным удалось сбить пламя на фасаде здания. Здание было построено в 2000 году и на тот момент было самым высоким подобным сооружением в городе. Высота 42-этажного небоскреба достигает 218 метров. Информации о жертвах и пострадавших пока не поступало.
@wearestroyka
Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 7,5%
Совет директоров Банка России 16 сентября 2022 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 7,50% годовых.
Как отметили в ЦБ, текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. «Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом. Динамика деловой активности складывается лучше, чем Банк России предполагал в июле. Однако внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На повышенном уровне остаются инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий», — добавили в Центробанке.
@wearestroyka
Совет директоров Банка России 16 сентября 2022 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 7,50% годовых.
Как отметили в ЦБ, текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. «Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом. Динамика деловой активности складывается лучше, чем Банк России предполагал в июле. Однако внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На повышенном уровне остаются инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий», — добавили в Центробанке.
@wearestroyka
Депутаты Госдумы доработали законопроект о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшений жилищных условий
Документ размещен в электронной базе данных парламента. Документ внесли депутаты Василий Пискарев и Григорий Шилкин.
Согласно действующему законодательству, от НДФЛ при продаже квартиры, дома могут быть освобождены семьи, где есть два и более ребенка в том случае, если они в этом же календарном году направили средства на покупку иного, более дорогого жилья (стоимостью до 50 млн рублей по кадастру). Данная норма была введена с 2021 года. При этом при разработке закона не было учтено, что в случае продажи дома одновременно продается земельный участок, на котором он расположен и хозяйственные постройки. В итоге сейчас средства от продажи дома данной категорией граждан освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек нет.
@wearestroyka
Документ размещен в электронной базе данных парламента. Документ внесли депутаты Василий Пискарев и Григорий Шилкин.
Согласно действующему законодательству, от НДФЛ при продаже квартиры, дома могут быть освобождены семьи, где есть два и более ребенка в том случае, если они в этом же календарном году направили средства на покупку иного, более дорогого жилья (стоимостью до 50 млн рублей по кадастру). Данная норма была введена с 2021 года. При этом при разработке закона не было учтено, что в случае продажи дома одновременно продается земельный участок, на котором он расположен и хозяйственные постройки. В итоге сейчас средства от продажи дома данной категорией граждан освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек нет.
@wearestroyka
В Москве на продажу выставили квартиру без ремонта с площадью 12 квадратных метров. Цена удовольствия — 5 миллионов рублей.
@wearestroyka
@wearestroyka
В Доброграде впервые появится совет депутатов
Доброград сделал важный шаг на пути развития в качестве современного города, в котором создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека. В начале года в Доброграде прошёл референдум о выходе из состава Новосельского МП, в результате чего он стал городским поселением посёлок Доброград. А в сентябре в единый день голосования прошли выборы депутатов Совета народных депутатов МО городское поселение поселок Доброград. Явка составила 70% от общего числа избирателей. Всего было выбрано 7 депутатов, в их число вошли жители города: главный врач медицинского центра, пенсионер, директор по производству, домохозяйка и др.
«Доброград был создан для того, чтобы человек мог жить в комфортных условиях и чувствовать себя счастливым. Здесь живут активные люди, которые понимают, что именно от них зависит, каким будет окружающее их пространство, — отметил Сергей Волков, глава города Доброграда. — Создание совета депутатов позволит быстро и эффективно решать важные для города вопросы, развивать городскую среду, реализовывать нужные горожанам проекты».
Доброград — новый российский город, в котором благодаря современным технологиям и передовой урбанистике создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека. Это город с актуальной, масштабной, городской инфраструктурой и качественным, доступным жильём. Архитектурная концепция города предусматривает формирование городской среды, отвечающей требованиям людей нескольких поколений, сохранение красоты природы и экологии территории, а также создание новых рабочих мест. Согласно градостроительному плану, к 2039 году число жителей достигнет 47 тысяч человек. На территории города будет построено 1 543 000 кв. м жилья и 985 000 кв. м коммерческой недвижимости.
#инфопартнерство
Доброград сделал важный шаг на пути развития в качестве современного города, в котором создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека. В начале года в Доброграде прошёл референдум о выходе из состава Новосельского МП, в результате чего он стал городским поселением посёлок Доброград. А в сентябре в единый день голосования прошли выборы депутатов Совета народных депутатов МО городское поселение поселок Доброград. Явка составила 70% от общего числа избирателей. Всего было выбрано 7 депутатов, в их число вошли жители города: главный врач медицинского центра, пенсионер, директор по производству, домохозяйка и др.
«Доброград был создан для того, чтобы человек мог жить в комфортных условиях и чувствовать себя счастливым. Здесь живут активные люди, которые понимают, что именно от них зависит, каким будет окружающее их пространство, — отметил Сергей Волков, глава города Доброграда. — Создание совета депутатов позволит быстро и эффективно решать важные для города вопросы, развивать городскую среду, реализовывать нужные горожанам проекты».
Доброград — новый российский город, в котором благодаря современным технологиям и передовой урбанистике создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека. Это город с актуальной, масштабной, городской инфраструктурой и качественным, доступным жильём. Архитектурная концепция города предусматривает формирование городской среды, отвечающей требованиям людей нескольких поколений, сохранение красоты природы и экологии территории, а также создание новых рабочих мест. Согласно градостроительному плану, к 2039 году число жителей достигнет 47 тысяч человек. На территории города будет построено 1 543 000 кв. м жилья и 985 000 кв. м коммерческой недвижимости.
#инфопартнерство
Ипотечные ставки под 0% являются маркетинговой акцией и введением в заблуждение заемщиков — глава ЦБ РФ Набиуллина.
@wearestroyka
@wearestroyka
Вероятность дальнейшего снижения ключевой ставки сократилась, сообщила глава ЦБ РФ Набиуллина.
@wearestroyka
@wearestroyka
Банк России будет принимать меры в отношении «маркетинговых» ставок по ипотеке в 1% и ниже, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
@wearestroyka
@wearestroyka
Минстрой предложил включить в мастер-планы Донбасса некоммерческое наемное жилье
В ведомстве отметили, что нормативное регулирование можно было бы сделать аналогичным тому, которое действовало в Крыму после воссоединения с Россией.
@wearestroyka
В ведомстве отметили, что нормативное регулирование можно было бы сделать аналогичным тому, которое действовало в Крыму после воссоединения с Россией.
@wearestroyka