Стройка
3.63K subscribers
4.38K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
С начала года в Москве ввели около 4 млн м² жилья

С января по август на территории города Москвы введено 3,9 млн м² жилья. Это составляет 87% от годового плана, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.

«В Западном административном округе столицы с начала текущего года введено 14 объектов, общей жилой площадью 430,5 тысячи квадратных метров. Округ стал лидером по вводу жилья», — сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

На втором месте Юг Москвы, здесь построили 405,3 тыс. м² жилья. Третье место занял юго-восток столицы, здесь с начала года введено 346 тыс. м² жилой площади.

«Рядом жильем возводятся образовательные, медицинские и спортивные объекты. Это выполняет поставленную перед стройкомплексом мэром Москвы Сергеем Собяниным задачу, создания комфортной городской среды для москвичей», — подчеркнул Сергей Лёвкин.

@wearestroyka
В этом году введут ещё 43 км трассы Екатеринбург — Тюмень

«В рамках развития транспортного коридора «Запад — Восток» мы продолжаем выполнять поручения Президента. Работы по модернизации трассы Екатеринбург — Тюмень идут по плану», — заявил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Вице-премьер рассказал, что проектом до 2025 года планируется увеличить количество полос движения до четырёх на участке протяжённостью 103,6 км и построить обходы сёл Малые Брусяны и Мезенское, рабочего посёлка Белоярского и города Богдановича протяжённостью 72,4 км. Также будут обновлены барьерные ограждения, модернизированы мосты и путепроводы через железную дорогу, возведены надземные пешеходные переходы, проведён ряд других работ по оборудованию трассы.

@wearestroyka
Четыре путепровода на одном из южных участков МСД готовы на 90%

Четыре путепровода на участке московского скоростного диаметра (МСД) от улицы Маршала Шестопалова до Павелецкого направления МЖД находятся в высокой степени готовности, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Здесь строится 10 транспортных объектов: четыре путепровода, четыре подземных пешеходных перехода и два очистных сооружения. Путепроводы возводятся через Кавказский бульвар, Кантемировскую улицу, реку Городня и Котляковский ручей», — сказал Андрей Бочкарёв.

Заммэра добавил, что общая строительная готовность путепроводов оценивается в 90%.

@wearestroyka
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросла до 58%

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы доля ипотечных сделок по итогам августа 2022 года увеличилась до 58% (в июле — 47%), сообщили в компании.

По сделкам МИЭЛЬ, средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице в августе составила 7,6 млн рублей. Минимальная сумма ипотечного кредита — 1,5 млн рублей, максимальная — 31 млн рублей.

Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в августе, в среднем, составил 5 млн рублей; минимальный — 700 тысяч рублей, максимальный — 31 млн рублей.

По данным МИЭЛЬ, в Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретенный с привлечением ипотечного кредита в августе, стоил 3,9 млн рублей, самый дорогой — 62,5 млн рублей. Средняя стоимость ипотечной квартиры составила — 12,4 млн рублей.

Среди ипотечных заемщиков, по данным сделок МИЭЛЬ, в августе доля мужчин превысила долю женщин — 56% и 44% соответственно.

@wearestroyka
Около 70% школ и детских садов Москвы строят инвесторы

«Всего с начала года в городе построено 22 детских садика и 15 школьных зданий. Традиционно в общем объеме очень высока доля инвесторских объектов — 17 садов и 9 школ возведены девелоперами, то есть около 70%», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

По словам заместителя мэра, доля инвесторских объектов ежегодно составляет 60−70% от общего ввода.

Глава Строительного комплекса напомнил, что всего в этом году должно быть построено 56 детских садов и школ, из них 34 за счет внебюджетных средств.

@wearestroyka
Минстрой сообщил о повышенном спросе на инфраструктурные кредиты в регионах

Почти 1 тыс. проектов на сумму 1 трлн рублей утвердили в рамках инфраструктурных бюджетных кредитов в субъектах РФ, при этом заявок было вдвое больше. Об этом сообщил первый замглавы Минстроя Александр Ломакин в ходе Российской недели ГЧП.

@wearestroyka
Глава Петербурга Александр Беглов предложил приостановить действие регионального закона о реновации многоквартирных домов до 2024 года

«Предложил депутатам Законодательного собрания приостановить действие отдельных положений петербургского законодательства, которые касаются комплексного развития территорий (КРТ) жилой застройки», — написал губернатор в своем телеграм-канале.

@wearestroyka
Строящему дублер Кутузовского проспекта в Москвеинвестору обнулили налог на имущество

Заместитель руководителя столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Эмиль Петросян отметил, что все изменения были оперативно внесены в законодательство и концессионное соглашение.

@wearestroyka
Семиэтажный паркинг для посетителей ВДНХ и парка «Останкино» сдали на улице Хованская.

В новом здании стоянки смогут разместить свои автомобили 999 гостей близлежащих популярных пространств. Те, кто регулярно бывает на ВДНХ, знают, что вопрос назрел давно. В выходные, да и в будни, если погода хорошая, припарковаться в том районе — задача не для слабаков.

Посмотрим, на сколько изменит ситуацию новая гигантская стоянка.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В ГД предложили ввести льготную ипотеку в регионах Сибири

✖️С начала года в Москве ввели около 4 млн м² жилья

✖️Госстройнадзор Санкт‑Петербурга совместно с экспертами Госкорпорации «Росатом» оптимизируют проверки строек

✖️Российские девелоперы заключат договоры на 150 млрд рублей для финансирования ЖКХ

✖️Четыре путепровода на одном из южных участков МСД готовы на 90%

✖️В этом году введут ещё 43 км трассы Екатеринбург — Тюмень

✖️Число сделок на вторичном рынке Москвы по сравнению с прошлым годом снизилось на 31%

✖️Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников

✖️Москва выделит инвесторам 190 гектаров земли для строительства производств и объектов инфраструктуры

✖️Размер благосостояния домохозяйств Канады во II квартале максимально упал за всю историю
Банки начали смягчать требования к первому взносу по ипотеке

После перерыва на рынок снова вернулись программы с первым взносом в 10% от стоимости квартиры. Требования к первому взносу при получении ипотеки снижают банки, не входящие в десятку лидеров по объемам выдачи жилищных кредитов. С помощью низкого первоначального взноса они конкурируют за клиентов с крупнейшими игроками ипотечного рынка.

«В последнее время банки стали более лояльно относиться к заемщикам. Есть банки, готовые выдавать ипотеку на вторичном рынке тем, кто накопил первый взнос в размере 10% от стоимости квартиры, — рассказывает заместитель директора агентства недвижимости «ИЖИ» Светлана Русанова. — Это предложение у заемщиков оказалось очень востребовано. Недавно сразу несколько наших клиентов выбрали этот банк именно из-за того, что в нем можно иметь минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры на вторичном рынке. Доходы покупателей уже несколько лет не растут, заемщикам все сложнее накопить на первый взнос для получения ипотеки. Поэтому многим хотелось бы иметь возможность взять кредит с минимальным первым взносом».

@wearestroyka
18% объектов в Москве строится без эскроу

На сегодняшний день на территории столицы уже более 80 % объектов, по которым получены разрешения на строительство в рамках 214-ФЗ, строятся с использованием эскроу-счетов, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

С использованием проектного финансирования строится 27,2 млн кв. метров недвижимости в рамках 425 разрешений на строительство. В отношении данных объектов заключено 154 116 договоров долевого участия (ДДУ).

@wearestroyka
ВТБ ждет снижения ключевой ставки до 7,5%

По прогнозам ВТБ, в пятницу Банк России на заседании совета директоров снизит ключевую ставку на 50 б.п., до 7,5%. При дальнейшем снижении темпов инфляции к концу года она может составить 7%, что станет самым низким показателем за весь 2022 год, заявил в преддверии заседания вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса банка ВТБ Евгений Дячкин.

Снижение ключевой ставки Банком России приведёт к традиционной коррекции ставок на кредитные продукты и дальнейшему росту клиентской активности. Розничный рынок начал расти после поэтапного снижения ключевой ставки в апреле-мае этого года, продления госпрограмм по наиболее популярным продуктам — ипотеке и автокредитованию, а также благодаря улучшению условий по кредитам со стороны крупнейших банков.

@wearestroyka
❗️Исправить техническую ошибку в данных ЕГРН теперь можно онлайн бесплатно

Об этом сообщили в Минцифры. Для этого необходимо подать заявление через портал Госуслуг, а подписать его в своем смартфоне — через приложение «Госключ», не прибегая к бумажным заявлениям или платным электронным подписям.

Благодаря бесшовному процессу заявители будут оформлять услугу и получать результат от ведомства значительно быстрее. После подписания в Госключе заявление автоматически направится в Росреестр, где будет рассмотрено в течение 3 дней. Если после проверки ошибка подтвердится, то ведомство внесет изменения в ЕГРН.

Ранее подача заявлений на исправление технической ошибки об объекте недвижимости была доступна на сайте Росреестра или через МФЦ. Если граждане хотели получить услугу онлайн, им необходимо было оформить платно сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

@wearestroyka
Плавучий парк в Чикаго

Промышленные районы Чикаго не первый год пребывают в упадке, и местные власти решили исправить ситуацию, вдохнув жизнь в кварталы рядом с бывшими заводами. Одним из главных городских проектов стал эко-парк Wild Mile, который строят прямо на воде. Компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM) вместе с Urban Rivers запустили первую часть парка площадью 139м² — прогулочный блок из деревянных дорожек, клумб и посадок. Плавучий парк помогает восстановить местную экосистему, возвращает природу в промышленно развитый район, и служит общественным пространством, где можно отдыхать и гулять вдоль набережной.

На следующем этапе возведут 122-метровую набережную с серией плавучих садов, лесов с пешеходными дорожками, причалами для байдарок и другими удобствами, чтобы восстановить реку как общественное достояние.

@wearestroyka
Комитет Госдумы одобрил сокращение сроков предоставления госземель

Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о сокращении сроков отдельных процедур, связанных с предоставлением государственных и муниципальных земель.

Документ, внесенный правительством РФ, сокращает сроки принятия решений о предварительном согласовании и предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с 30 до 20 дней, а если схема расположения участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию, то с 45 до 35 дней.

@wearestroyka
Сроки по дублёру Приморского шоссе в Петербурге сдвинули на лето 2025 года

Достраивать Южную улицу у «Лахта Центра» будет тот же подрядчик, что начинал здесь работы. На объект компания вернётся спустя 5 лет.

Дирекция транспортного строительства, подведомственная КРТИ, объявила победителя конкурса на завершение работ по строительству Южной улицы от соединения Лахтинского проспекта и Приморского шоссе в районе «Лахта Центра» до пересечения Шуваловского проспекта и Мебельной улицы. Контракт стоимостью 1,7 млрд рублей планируют заключить с компанией «Орион плюс».

Это уже третья попытка Смольного построить Южную улицу, которая станет дублёром Приморского шоссе. Первый контракт был заключён весной 2017 года всё с тем же «Орион плюс», только сумма была в 2 раза меньше — 868 млн рублей. Предполагалось, что шестиполосную магистраль протяжённостью немногим меньше 2 км построят чуть больше чем за год. Однако всё пошло не по плану: в проекте обнаружились ошибки, да и от АО «ИнтерРАО — Электрогенерация» не было согласований.

@wearestroyka
Спрос на покупку частных домов Петербургского региона в ипотеку вырос на 3,4%

Объем спроса на приобретение частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с помощью ипотеки в июле 2022 года сократился на 6,4% относительно июня текущего года. При этом в черте мегаполиса этот показатель сократился на 7,4%, а в 47 регионе — на 0,3%.

При этом количество запросов на приобретение отдельно стоящих домов с помощью заёмных средств в двух соседних регионах в июле 2022 года выросло на 21,1% относительно июля 2021 года. В Ленобласти интерес покупателей на частные дома в кредит вырос на 43,3%, а в Петербурге скромнее — всего 17,8%. В целом, за семь месяцев 2022 года, спрос на приобретение частных домов в Петербурге и Ленобласти вырос на 3,4% относительно результата за аналогичный период прошлого года.

@wearestroyka