С 1 сентября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс, которые прекратят мошеннические схемы с недвижимостью
Об этом рассказал журналистам глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
Изменения были внесены в часть первую Гражданского кодекса РФ.
Согласно новой норме, зданиями и сооружениями считаются объекты недвижимости, созданные в результате строительства.
Мошенники регистрируют права собственности на выгребные ямы, асфальтированную дорогу и тому подобные «квазиобъекты». Их владельцы при этом не имеют прав в отношении земельных участков и «таким способом пытаются закрепить свои «притязания» на чужой земельный участок», пояснил парламентарий, которого цитирует пресс-служба комитета.
@wearestroyka
Об этом рассказал журналистам глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
Изменения были внесены в часть первую Гражданского кодекса РФ.
Согласно новой норме, зданиями и сооружениями считаются объекты недвижимости, созданные в результате строительства.
Мошенники регистрируют права собственности на выгребные ямы, асфальтированную дорогу и тому подобные «квазиобъекты». Их владельцы при этом не имеют прав в отношении земельных участков и «таким способом пытаются закрепить свои «притязания» на чужой земельный участок», пояснил парламентарий, которого цитирует пресс-служба комитета.
@wearestroyka
Годовой план по ремонту дорог выполнили в Подмосковье на 85%
Порядка 1 тыс. участков дорог протяженностью 1,2 тыс. км отремонтировали в Подмосковье с апреля, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Московской области.
«Наши дорожники трудятся добросовестно, и это позволяет нам идти в графике. В этом году мы отремонтировали уже более 1,2 тыс. км — это почти 85% от плана. Как правило, это не только обновление покрытия, но и укрепление обочин, нанесение разметки. Сейчас работы еще продолжаются на 130 дорогах, но в 16 городских округах они уже полностью завершены, — отмечает губернатор Московской области Андрей Воробьев. — Всего в этом году мы отремонтируем более 1,2 тыс. дорог общей протяженностью свыше 1,4 тыс. км».
@wearestroyka
Порядка 1 тыс. участков дорог протяженностью 1,2 тыс. км отремонтировали в Подмосковье с апреля, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Московской области.
«Наши дорожники трудятся добросовестно, и это позволяет нам идти в графике. В этом году мы отремонтировали уже более 1,2 тыс. км — это почти 85% от плана. Как правило, это не только обновление покрытия, но и укрепление обочин, нанесение разметки. Сейчас работы еще продолжаются на 130 дорогах, но в 16 городских округах они уже полностью завершены, — отмечает губернатор Московской области Андрей Воробьев. — Всего в этом году мы отремонтируем более 1,2 тыс. дорог общей протяженностью свыше 1,4 тыс. км».
@wearestroyka
Международный аэропорт построят в Ижевске в 2024 году
Глава Удмуртии Александр Бречалов сообщил о начале строительства в столице республики нового аэровокзального комплекса вместимостью 440 пассажиров в час, что более чем в два раза больше, чем сейчас. Достроить аэровокзальный комплекс планируется в 2024 году.
Уточняется, что терминал будет обслуживать и международные рейсы. Здание аэровокзала выполнят на основе концепции единства форм, которую выбрали в ходе голосования жители республики. Здесь будет современный зал длительного ожидания, три телетрапа, эскалаторы и лифты.
@wearestroyka
Глава Удмуртии Александр Бречалов сообщил о начале строительства в столице республики нового аэровокзального комплекса вместимостью 440 пассажиров в час, что более чем в два раза больше, чем сейчас. Достроить аэровокзальный комплекс планируется в 2024 году.
Уточняется, что терминал будет обслуживать и международные рейсы. Здание аэровокзала выполнят на основе концепции единства форм, которую выбрали в ходе голосования жители республики. Здесь будет современный зал длительного ожидания, три телетрапа, эскалаторы и лифты.
@wearestroyka
Около 14 тыс. обманутых дольщиков восстановили в правах в регионах с начала года
С 1 января 2022 года 13,8 тыс. дольщиков восстановили в правах в регионах, рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
«С 1 июля по сегодняшний день силами субъектов в правах восстановлены свыше 2,2 тыс. дольщиков 44 долгостроя, которые расположены в 21 субъекте РФ. Таким образом, общее количество граждан, восстановленных регионами в правах начиная с 1 января 2022 года, превышает 13,8 тысяч», — приводятся слова Тимофеева в пресс-релизе Фонда развития территорий.
В частности, в 3 квартале 2022 г. с применением региональных механизмов уже решен вопрос пострадавших граждан по 12 объектам в Московской области, по 4 — в Ростовской и Челябинской областях, по 3 недостроям — в Ставропольском крае, по 2 — в Москве, Башкортостане, Краснодарском крае и Ямало-Ненецком АО, по 1 объекту — в Красноярском крае, Владимирской, Волгоградской, Ивановской, Калужской, Ленинградской, Свердловской, Саратовской, Тамбовской и Новгородской областях, Удмуртской республике, г. Севастополь и Ханты-Мансийском АО.
@wearestroyka
С 1 января 2022 года 13,8 тыс. дольщиков восстановили в правах в регионах, рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
«С 1 июля по сегодняшний день силами субъектов в правах восстановлены свыше 2,2 тыс. дольщиков 44 долгостроя, которые расположены в 21 субъекте РФ. Таким образом, общее количество граждан, восстановленных регионами в правах начиная с 1 января 2022 года, превышает 13,8 тысяч», — приводятся слова Тимофеева в пресс-релизе Фонда развития территорий.
В частности, в 3 квартале 2022 г. с применением региональных механизмов уже решен вопрос пострадавших граждан по 12 объектам в Московской области, по 4 — в Ростовской и Челябинской областях, по 3 недостроям — в Ставропольском крае, по 2 — в Москве, Башкортостане, Краснодарском крае и Ямало-Ненецком АО, по 1 объекту — в Красноярском крае, Владимирской, Волгоградской, Ивановской, Калужской, Ленинградской, Свердловской, Саратовской, Тамбовской и Новгородской областях, Удмуртской республике, г. Севастополь и Ханты-Мансийском АО.
@wearestroyka
Объем выдачи ипотеки в России в январе-июле упал почти на 30%, а количество выданных ипотечных кредитов в России выросло на 40% за месяц
Совокупный портфель ипотечных кредитов российских банков в январе-июле 2022 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 889,7 млрд рублей, или на 7,4%, до 12 трлн 913 млрд рублей, против роста на 1 трлн 526,1 млрд рублей (+16%) за аналогичный период 2021 года.
Совокупный портфель ипотечных кредитов в июле увеличился на 170,5 млрд рублей, или на 1,3%, после роста в июне 80,8 млрд рублей и снижения в апреле-мае совокупно на 33,9 млрд руб.
Так же объем выданных ипотечных кредитов в июле вырос на 35% в месячном выражении по сравнению с июнем и достиг 341 млрд рублей. За июль российские банки выдали почти 91,6 тыс. ипотек, что на 40% больше, чем месяцем ранее. Средний срок по выданным за месяц кредитам приблизился к 23 годам. Средневзвешенная ставка выросла за месяц на 0,31 п. п., до 6,67% в июле.
@wearestroyka
Совокупный портфель ипотечных кредитов российских банков в январе-июле 2022 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 889,7 млрд рублей, или на 7,4%, до 12 трлн 913 млрд рублей, против роста на 1 трлн 526,1 млрд рублей (+16%) за аналогичный период 2021 года.
Совокупный портфель ипотечных кредитов в июле увеличился на 170,5 млрд рублей, или на 1,3%, после роста в июне 80,8 млрд рублей и снижения в апреле-мае совокупно на 33,9 млрд руб.
Так же объем выданных ипотечных кредитов в июле вырос на 35% в месячном выражении по сравнению с июнем и достиг 341 млрд рублей. За июль российские банки выдали почти 91,6 тыс. ипотек, что на 40% больше, чем месяцем ранее. Средний срок по выданным за месяц кредитам приблизился к 23 годам. Средневзвешенная ставка выросла за месяц на 0,31 п. п., до 6,67% в июле.
@wearestroyka
В России появились микродома
В крупных городах России, включая Москву и Санкт-Петербург, появились микродома для проживания в течение всего года. Об этом рассказал заместитель руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Илья Сауков.
Площадь подобных объектов может начинаться от девяти квадратных метров. Однако, по словам эксперта, среди маленьких по площади домов активнее всего возводят жилье площадью от 15 квадратных метров.
@wearestroyka
В крупных городах России, включая Москву и Санкт-Петербург, появились микродома для проживания в течение всего года. Об этом рассказал заместитель руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Илья Сауков.
Площадь подобных объектов может начинаться от девяти квадратных метров. Однако, по словам эксперта, среди маленьких по площади домов активнее всего возводят жилье площадью от 15 квадратных метров.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️На рынке массово продают мини-коттеджи
✖️G-Drive Арена в Омске почти готова к открытию
✖️Строительство соцобъектов будет заканчиваться быстрее
✖️В пригородах Екатеринбурга, Кургана, Тюмени и Омска появятся «зеленые пояса»
✖️Годовой план по ремонту дорог выполнили в Подмосковье на 85%
✖️Июль стал месяцем с самыми высокими продажами недвижимости за последнее десятилетие в Дубае
✖️Импортозамещение IT-продуктов в сфере строительства займет до пяти лет
✖️С 1 сентября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс, которые прекратят мошеннические схемы с недвижимостью
✖️В ВТБ заявили об участии в разработке промышленной ипотеки
✖️Международный аэропорт построят в Ижевске в 2024 году
@wearestroyka
✖️На рынке массово продают мини-коттеджи
✖️G-Drive Арена в Омске почти готова к открытию
✖️Строительство соцобъектов будет заканчиваться быстрее
✖️В пригородах Екатеринбурга, Кургана, Тюмени и Омска появятся «зеленые пояса»
✖️Годовой план по ремонту дорог выполнили в Подмосковье на 85%
✖️Июль стал месяцем с самыми высокими продажами недвижимости за последнее десятилетие в Дубае
✖️Импортозамещение IT-продуктов в сфере строительства займет до пяти лет
✖️С 1 сентября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс, которые прекратят мошеннические схемы с недвижимостью
✖️В ВТБ заявили об участии в разработке промышленной ипотеки
✖️Международный аэропорт построят в Ижевске в 2024 году
Скоростная трасса М-12 Москва-Казань будет сдана в конце 2023 года
Предполагается, что скорость на ней будет ограничена в 150 км/ч. Стоимость строительства магистрали, по сравнению с оценочной сметой 2017 года, возрастёт на 30%, и составит чуть более 800 млрд руб.
@wearestroyka
Предполагается, что скорость на ней будет ограничена в 150 км/ч. Стоимость строительства магистрали, по сравнению с оценочной сметой 2017 года, возрастёт на 30%, и составит чуть более 800 млрд руб.
@wearestroyka
Минстрой предложил списывать гражданам долги за ЖКУ при наличии уважительных причин
В ведомстве предложили списывать задолженность и предоставлять льготы гражданам при наличии уважительных причин для неплатежей: стационарное лечение, смерть близких родственников, невыплата зарплаты и других. Об этом сказано в письме министерства в Ассоциацию компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).
Также проект предполагает, что при наличии уважительной причины для несвоевременной оплаты ЖКУ люди, которым положены субсидии, продолжат их получать (сейчас должников лишают льгот). Поправки позволят «повысить адресность предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также более гибко применять меры поддержки в условиях дестабилизации экономики.
@wearestroyka
В ведомстве предложили списывать задолженность и предоставлять льготы гражданам при наличии уважительных причин для неплатежей: стационарное лечение, смерть близких родственников, невыплата зарплаты и других. Об этом сказано в письме министерства в Ассоциацию компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).
Также проект предполагает, что при наличии уважительной причины для несвоевременной оплаты ЖКУ люди, которым положены субсидии, продолжат их получать (сейчас должников лишают льгот). Поправки позволят «повысить адресность предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также более гибко применять меры поддержки в условиях дестабилизации экономики.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки более чем на 500 млрд рублей
Объём ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2018 года, превысил 500 млрд рублей. С начала 2022 года банк провёл ипотечных сделок на сумму свыше 100 млрд рублей — это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Каждая четвертая ипотека в банке была оформлена по программе «Рефинансирование». На стандартную рыночную ипотеку на вторичном рынке приходится 19,5% выданных жилищных кредитов, на «Льготную ипотеку с господдержкой» — 18,5%, на «Семейную ипотеку» — 15%. Еще 12,5% заняла рыночная программа на приобретение строящегося жилья вне программ с господдержкой.
@wearestroyka
Объём ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2018 года, превысил 500 млрд рублей. С начала 2022 года банк провёл ипотечных сделок на сумму свыше 100 млрд рублей — это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Каждая четвертая ипотека в банке была оформлена по программе «Рефинансирование». На стандартную рыночную ипотеку на вторичном рынке приходится 19,5% выданных жилищных кредитов, на «Льготную ипотеку с господдержкой» — 18,5%, на «Семейную ипотеку» — 15%. Еще 12,5% заняла рыночная программа на приобретение строящегося жилья вне программ с господдержкой.
@wearestroyka
Число обманутых дольщиков сократилось вдвое с начала года
Свыше 720 домов исключены из реестра проблемных с начала 2022 года. Об этом рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев на межведомственном совещании в Генпрокуратуре.
С 2019 года количество обманутых дольщиков сократилось почти вдвое, отметил он. Если в начале 2020 года насчитывалось около 200 тысяч пострадавших граждан, то сейчас — 100,3 тысячи человек. Из них по 68,3 тысячи Наблюдательным советом уже приняты те или иные решения, еще 259 объектов (9,9 тысячи человек) - на рассмотрении Фонда, сообщил Тимофеев.
@wearestroyka
Свыше 720 домов исключены из реестра проблемных с начала 2022 года. Об этом рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев на межведомственном совещании в Генпрокуратуре.
С 2019 года количество обманутых дольщиков сократилось почти вдвое, отметил он. Если в начале 2020 года насчитывалось около 200 тысяч пострадавших граждан, то сейчас — 100,3 тысячи человек. Из них по 68,3 тысячи Наблюдательным советом уже приняты те или иные решения, еще 259 объектов (9,9 тысячи человек) - на рассмотрении Фонда, сообщил Тимофеев.
@wearestroyka
Россельхозбанк прогнозирует восстановление темпов роста рынка ИЖС к рекордным показателям
В 2021 году объем индивидуального жилищного строительства в России стал рекордным — 49,1 млн кв. м, или 53% от общего объема строительства. Общий объем жилищного строительства увеличился на 12,7% и составил 92,6 млн кв. м, что стало рекордным показателем в истории страны, говорится в сообщении пресс-службы Россельхозбанка.
За постсоветский период в России было построено свыше 450 млн кв. м жилья в сельской местности, из них 353 млн кв. м пришлось на индивидуальное строительство (78%).
По итогам 2021 года регионами-лидерами ИЖС стали Московская область (5,8 млн кв. м), Краснодарский край (3,3 млн кв. м), Ленинградская область (2,3 млн кв. м), Татарстан (2,1 млн кв. м) и Башкортостан (1,8 млн кв. м).
@wearestroyka
В 2021 году объем индивидуального жилищного строительства в России стал рекордным — 49,1 млн кв. м, или 53% от общего объема строительства. Общий объем жилищного строительства увеличился на 12,7% и составил 92,6 млн кв. м, что стало рекордным показателем в истории страны, говорится в сообщении пресс-службы Россельхозбанка.
За постсоветский период в России было построено свыше 450 млн кв. м жилья в сельской местности, из них 353 млн кв. м пришлось на индивидуальное строительство (78%).
По итогам 2021 года регионами-лидерами ИЖС стали Московская область (5,8 млн кв. м), Краснодарский край (3,3 млн кв. м), Ленинградская область (2,3 млн кв. м), Татарстан (2,1 млн кв. м) и Башкортостан (1,8 млн кв. м).
@wearestroyka
ЦБ снизит тарифы обязательного страхования для владельцев большинства опасных объектов
Банк России скорректировал тарифы по обязательному страхованию ответственности владельцев опасных объектов (ОСОПО), изменения вступят с 11 сентября 2022 года.
«Для большинства опасных объектов нижняя граница тарифа снизится на 50%. Максимальная ставка останется на прежнем уровне. Для отдельных видов объектов, например, гидротехнических сооружений, тарифный коридор расширен на 25% как вверх, так и вниз. Это позволит точнее учитывать в тарифе уровень риска аварии», — сообщили в банке.
Тарифы по ОСОПО зависят от типа объекта и факторов, влияющих на степень риска.
@wearestroyka
Банк России скорректировал тарифы по обязательному страхованию ответственности владельцев опасных объектов (ОСОПО), изменения вступят с 11 сентября 2022 года.
«Для большинства опасных объектов нижняя граница тарифа снизится на 50%. Максимальная ставка останется на прежнем уровне. Для отдельных видов объектов, например, гидротехнических сооружений, тарифный коридор расширен на 25% как вверх, так и вниз. Это позволит точнее учитывать в тарифе уровень риска аварии», — сообщили в банке.
Тарифы по ОСОПО зависят от типа объекта и факторов, влияющих на степень риска.
@wearestroyka
Материнский капитал может вырасти почти до 1 млн рублей
Программа материнского капитала, которую в последний раз корректировали только в 2020 году, больше не приводит к росту рождаемости. В связи в этим размер выплаты от государства, которую получают семьи при рождении второго ребенка, предлагают увеличить с нынешних 693 тыс. до 933 тыс. рублей. Помимо этого должна появиться выплата за третьего ребенка в размере 1 млн 399 тыс. рублей. А саму программу материнского капитала, действие которой должно завершиться в 2026 году, предлагают сделать бессрочной. Закон, который вносит эти изменения, в ближайшее время будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
Самым популярным способом использования выплаты от государства остается улучшение жилищных условий. Большинство семей направляют материнский капитал на погашение ипотеки. После изменения размера материнского капитала весной 2020 года, уже во второй половине года эксперты рынка недвижимости отмечали рост на этом рынке количества покупателей с материнским капиталом. Увеличение размера материнского капитала наряду с льготной ипотекой во время пандемии позволило поддержать спрос на рынке жилья.
@wearestroyka
Программа материнского капитала, которую в последний раз корректировали только в 2020 году, больше не приводит к росту рождаемости. В связи в этим размер выплаты от государства, которую получают семьи при рождении второго ребенка, предлагают увеличить с нынешних 693 тыс. до 933 тыс. рублей. Помимо этого должна появиться выплата за третьего ребенка в размере 1 млн 399 тыс. рублей. А саму программу материнского капитала, действие которой должно завершиться в 2026 году, предлагают сделать бессрочной. Закон, который вносит эти изменения, в ближайшее время будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
Самым популярным способом использования выплаты от государства остается улучшение жилищных условий. Большинство семей направляют материнский капитал на погашение ипотеки. После изменения размера материнского капитала весной 2020 года, уже во второй половине года эксперты рынка недвижимости отмечали рост на этом рынке количества покупателей с материнским капиталом. Увеличение размера материнского капитала наряду с льготной ипотекой во время пандемии позволило поддержать спрос на рынке жилья.
@wearestroyka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🇫🇮Ипотека в Финляндии стала самой дорогой за 8 лет
Средняя ставка в июле достигла 1,76%, увеличившись на целый процентный пункт только с начала года, последний раз такой показатель наблюдался в 2014 году, сообщил финский ЦБ.
По данным регулятора, объем ипотечных кредитов в июле снизился на 23% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и составил 1,4 млрд евро. Уровень выдач был таким же, как в июле 2016 и 2017 годов.
На конец июля объем жилищных кредитов финских домохозяйств составил 108,3 млрд евро. Годовой темп роста объема кредитов (2,8%) в течение года постоянно замедлялся, и, например, в июле 2021 года годовой темп роста составлял 4,4%.
Средний срок погашения составил 21 год 10 месяцев. #заграница
@rusipoteka
Средняя ставка в июле достигла 1,76%, увеличившись на целый процентный пункт только с начала года, последний раз такой показатель наблюдался в 2014 году, сообщил финский ЦБ.
По данным регулятора, объем ипотечных кредитов в июле снизился на 23% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и составил 1,4 млрд евро. Уровень выдач был таким же, как в июле 2016 и 2017 годов.
На конец июля объем жилищных кредитов финских домохозяйств составил 108,3 млрд евро. Годовой темп роста объема кредитов (2,8%) в течение года постоянно замедлялся, и, например, в июле 2021 года годовой темп роста составлял 4,4%.
Средний срок погашения составил 21 год 10 месяцев. #заграница
@rusipoteka
Сбер увеличил дисконт на ставку по ипотеке при онлайн-бронировании квартиры на Домклик
Сбер улучшил условия онлайн-бронирования квартир на Домклик. На сайте сервиса можно подобрать подходящую квартиру в новостройке, бесплатно её забронировать онлайн и получить скидку на ставку по ипотеке Сбера. Максимальный размер такой скидки увеличен до 1% годовых, при этом скидки на ставку в размере 0,3% и 0,5% за бронирование на Домклик также остаются доступны, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Размер дисконта зависит от выбранного жилого комплекса. Бронирование доступно более 680 ЖК по стране.
@wearestroyka
Сбер улучшил условия онлайн-бронирования квартир на Домклик. На сайте сервиса можно подобрать подходящую квартиру в новостройке, бесплатно её забронировать онлайн и получить скидку на ставку по ипотеке Сбера. Максимальный размер такой скидки увеличен до 1% годовых, при этом скидки на ставку в размере 0,3% и 0,5% за бронирование на Домклик также остаются доступны, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Размер дисконта зависит от выбранного жилого комплекса. Бронирование доступно более 680 ЖК по стране.
@wearestroyka
В России повысился спрос на старые квартиры
Спрос на вторичную недвижимость в России по итогам августа 2022 года относительно мая повысился в 3,6 раза — тогда этот параметр находился на критически низком уровне. Об этом сообщил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По словам Хусаинова, спрос на «вторичку» со стороны россиян постоянно растет. Он отметил, что на выбор старого жилья гражданами влияет значительный рост дисконта. В период с июля по августе доля скидки при продаже жилья достигла рекордных значений в 5,6-5,8 процента. Годом ранее этот показатель был в два раза меньше.
@wearestroyka
Спрос на вторичную недвижимость в России по итогам августа 2022 года относительно мая повысился в 3,6 раза — тогда этот параметр находился на критически низком уровне. Об этом сообщил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По словам Хусаинова, спрос на «вторичку» со стороны россиян постоянно растет. Он отметил, что на выбор старого жилья гражданами влияет значительный рост дисконта. В период с июля по августе доля скидки при продаже жилья достигла рекордных значений в 5,6-5,8 процента. Годом ранее этот показатель был в два раза меньше.
@wearestroyka
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Грандиозные нереализованные объекты–4: Дом Наркомтяжпрома
Встречайте еще один оставшийся на бумаге проект для Москвы первой половины прошлого столетия. В 1934 году власти задумали строить Дом Наркомтяжпрома, но не абы где, а на Красной Площади, примерно на месте ГУМа. Конечно же, был конкурс, в котором участвовало множество проектов. Один из них, самый яркий и необычный для того времени (да и для настоящего тоже!), создал архитектор Иван Леонидов.
Мастер поставил перед собой задачу создать массивное административное здание, новую доминанту столицы, находящуюся в окружении Мавзолея, Кремля и Храма Василия Блаженного. При этом он стремился сохранить существующий ансамбль, но намеревался увеличить Красную площадь и серьезно реставрировать Китай-город и площадь Свердлова.
Особенности предложенного проекта:
▪️ Главная башня состоит из 2 разделенных частей — внизу выраженный каркас, сверху - парящая конструкция из стеклянных кирпичей, снаружи - ажурные декоративные элементы из металла, террасы. Ее фасад обращен к Красной площади.
▪️ 2-я башня похожа на сжатый цилиндр, напоминает большую промышленную трубу. Ее стены - из стеклянных кирпичей с украшениями из стали в форме раковин. Фасад «наполнен» террасами-трибунами.
▪️ 3-й элемент композиции отличается лаконичными фасадами и уравновешивает декоративность двух предыдущих.
▪️ Массивный стилобат связывает здания в общую композицию и завершает архитектурное объединение 2 площадей (Красной и Свердлова).
Самое интересное, что Дом Наркомтяжпрома Леонидов создал в период, когда уже находился в немилости. Общество боролось с «леонидовщиной», ставшей в 30-е ругательством. Означало оно "слепое подражание западным образцам, игнорирование вопросов экономичности сооружений".
Но это уже не имело значения для проекта. Ни одна из разработок так и не была воплощена в жизнь. Причиной отмены строительства в 37 году послужила кончина Орджоникидзе, после которой влияние Наркомата тяжелой промышленности пошло на спад, а позже он и вовсе разделился на множество независимых частичек
Встречайте еще один оставшийся на бумаге проект для Москвы первой половины прошлого столетия. В 1934 году власти задумали строить Дом Наркомтяжпрома, но не абы где, а на Красной Площади, примерно на месте ГУМа. Конечно же, был конкурс, в котором участвовало множество проектов. Один из них, самый яркий и необычный для того времени (да и для настоящего тоже!), создал архитектор Иван Леонидов.
Мастер поставил перед собой задачу создать массивное административное здание, новую доминанту столицы, находящуюся в окружении Мавзолея, Кремля и Храма Василия Блаженного. При этом он стремился сохранить существующий ансамбль, но намеревался увеличить Красную площадь и серьезно реставрировать Китай-город и площадь Свердлова.
Особенности предложенного проекта:
▪️ Главная башня состоит из 2 разделенных частей — внизу выраженный каркас, сверху - парящая конструкция из стеклянных кирпичей, снаружи - ажурные декоративные элементы из металла, террасы. Ее фасад обращен к Красной площади.
▪️ 2-я башня похожа на сжатый цилиндр, напоминает большую промышленную трубу. Ее стены - из стеклянных кирпичей с украшениями из стали в форме раковин. Фасад «наполнен» террасами-трибунами.
▪️ 3-й элемент композиции отличается лаконичными фасадами и уравновешивает декоративность двух предыдущих.
▪️ Массивный стилобат связывает здания в общую композицию и завершает архитектурное объединение 2 площадей (Красной и Свердлова).
Самое интересное, что Дом Наркомтяжпрома Леонидов создал в период, когда уже находился в немилости. Общество боролось с «леонидовщиной», ставшей в 30-е ругательством. Означало оно "слепое подражание западным образцам, игнорирование вопросов экономичности сооружений".
Но это уже не имело значения для проекта. Ни одна из разработок так и не была воплощена в жизнь. Причиной отмены строительства в 37 году послужила кончина Орджоникидзе, после которой влияние Наркомата тяжелой промышленности пошло на спад, а позже он и вовсе разделился на множество независимых частичек