В России по итогам 2022 года будет выполнен план по вводу жилья
В России будет выполнен план по вводу жилья не менее 92,6 млн кв. м по итогам 2022 года, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на встрече с президентом России Владимиром Путин.
«В прошлом году мы достигли рекордного объема ввода жилья — 92,6 миллиона квадратных метров. В этом году могу уверенно сказать, мы эту планку выполним», — цитирует Хуснуллина РИА «Новости».
@wearestroyka
В России будет выполнен план по вводу жилья не менее 92,6 млн кв. м по итогам 2022 года, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на встрече с президентом России Владимиром Путин.
«В прошлом году мы достигли рекордного объема ввода жилья — 92,6 миллиона квадратных метров. В этом году могу уверенно сказать, мы эту планку выполним», — цитирует Хуснуллина РИА «Новости».
@wearestroyka
Мало кто задумывается о том, какой кропотливый инженерный труд стоит за созданием масштабного строительного проекта.
К примеру, при инженерно-строительном обустройстве фундамента проекта «Сретенка 13/26» от «Главстрой» задействовано порядка 100 инженеров-строителей. Они реализуют устройство фундамента по технологии «стена в грунте». Это технология укрепления стен котлована и устройство постоянного фундамента здания на его основе.
Периметр будущего фундамента проекта составит порядка 200 метров. Также ведутся инженерные работы по устройству распорной системы, которая играют роль несущего элемента, обеспечивая равномерное распределение нагрузки по периметру углубления.
Уникальные инженерные особенности – это вообще отличительная черта «Главстроя». Так, например, в еще одном их проекте, в ЖК «Береговой» будет установлено более 11 000 фасадных модулей из анодированного алюминия и композитного стекла. Уникальный модульный фасад, площадь которого составляет 150 000 кв.м, «Главстрой» производит самостоятельно.
#реклама
К примеру, при инженерно-строительном обустройстве фундамента проекта «Сретенка 13/26» от «Главстрой» задействовано порядка 100 инженеров-строителей. Они реализуют устройство фундамента по технологии «стена в грунте». Это технология укрепления стен котлована и устройство постоянного фундамента здания на его основе.
Периметр будущего фундамента проекта составит порядка 200 метров. Также ведутся инженерные работы по устройству распорной системы, которая играют роль несущего элемента, обеспечивая равномерное распределение нагрузки по периметру углубления.
Уникальные инженерные особенности – это вообще отличительная черта «Главстроя». Так, например, в еще одном их проекте, в ЖК «Береговой» будет установлено более 11 000 фасадных модулей из анодированного алюминия и композитного стекла. Уникальный модульный фасад, площадь которого составляет 150 000 кв.м, «Главстрой» производит самостоятельно.
#реклама
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️«вторичка» в ТиНАО продается на 10% быстрее старомосковских квартир
✖️Банк Дом.РФ запустил промышленную ипотеку под 6,25%
✖️В Печатниках построят торгово-офисный комплекс с технопарком
✖️Правительство расширило перечень объектов, которые строятся в упрощенном порядке
✖️На месте демонтируемых домов в СВАО по реновации возведут новое жилье для 6 тыс. жителей
✖️Рынок торговой недвижимости обновляет очередные минимумы
✖️В России по итогам 2022 года будет выполнен план по вводу жилья
✖️Черногория начала замораживать недвижимость россиян для соблюдения санкций
✖️Президент РФ Владимир Путин во время встречи с вице-премьером Маратом Хуснуллиным предложил распространить возможность предоставления сертификатов на покупку жилья вместо разрушенного и выплат на ремонт квартир и частных домов не только на жителей Донецкой Народной Республики, но и Луганской Народной Республики
✖️Помощь китайского правительства строительному сектору может оказаться недостаточной для снижения долговой загрузки застройщиков
@wearestroyka
✖️«вторичка» в ТиНАО продается на 10% быстрее старомосковских квартир
✖️Банк Дом.РФ запустил промышленную ипотеку под 6,25%
✖️В Печатниках построят торгово-офисный комплекс с технопарком
✖️Правительство расширило перечень объектов, которые строятся в упрощенном порядке
✖️На месте демонтируемых домов в СВАО по реновации возведут новое жилье для 6 тыс. жителей
✖️Рынок торговой недвижимости обновляет очередные минимумы
✖️В России по итогам 2022 года будет выполнен план по вводу жилья
✖️Черногория начала замораживать недвижимость россиян для соблюдения санкций
✖️Президент РФ Владимир Путин во время встречи с вице-премьером Маратом Хуснуллиным предложил распространить возможность предоставления сертификатов на покупку жилья вместо разрушенного и выплат на ремонт квартир и частных домов не только на жителей Донецкой Народной Республики, но и Луганской Народной Республики
✖️Помощь китайского правительства строительному сектору может оказаться недостаточной для снижения долговой загрузки застройщиков
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3D модель здания поможет выбрать квартиру в новостройке
В Яндекс Недвижимости и Яндекс Картах появились 3D модели строящихся жилых комплексов. Дом ещё возводят, а покупатель уже может увидеть, как будет выглядеть готовое здание в контексте района, оценить инфраструктуру, освещённость, вид из окон. По опросам Яндекс Недвижимости 72% респондентов 3D модели здания помогла бы определиться с выбором квартиры в новостройке.
Сейчас можно посмотреть 5 строящихся ЖК в веб-версии, но скоро 3D-моделей станет больше и они появятся в приложении. Что ещё удобно, из Карт можно перейти в карточку комплекса на Яндекс Недвижимости, чтобы узнать подробности о квартирах в интересующем ЖК.
#реклама
В Яндекс Недвижимости и Яндекс Картах появились 3D модели строящихся жилых комплексов. Дом ещё возводят, а покупатель уже может увидеть, как будет выглядеть готовое здание в контексте района, оценить инфраструктуру, освещённость, вид из окон. По опросам Яндекс Недвижимости 72% респондентов 3D модели здания помогла бы определиться с выбором квартиры в новостройке.
Сейчас можно посмотреть 5 строящихся ЖК в веб-версии, но скоро 3D-моделей станет больше и они появятся в приложении. Что ещё удобно, из Карт можно перейти в карточку комплекса на Яндекс Недвижимости, чтобы узнать подробности о квартирах в интересующем ЖК.
#реклама
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В июне за месяц число ДДУ с использованием кредитных средств увеличилось на 33%
✖️Удорожание строительства по государственным контрактам из-за роста цен на строительные материалы в этом году может составить 80 млрд рублей
✖️В будущем мастер-планы заменят собой генпланы городов России
✖️В России разрабатывают национальный стандарт для «цифровых двойников» жилых домов
✖️Госпрограмма «Строительство» позволит ускорить ввод объектов и завершить долгострои в РФ
✖️Китай запустит фонд недвижимости на $44 млрд для выхода из кризиса
✖️В июне Новая Москва впервые в этом году уступила первенство по числу регистраций ДДУ
✖️Упрощенная процедура строительства школ, больниц и стадионов ускорит их ввод в эксплуатацию на 1 год
✖️Банк ДОМ.РФ расширил действие «Дальневосточной ипотеки»
✖️Средняя цена «квадрата» жилья в Казани впервые за три года начала снижаться
@wearestroyka
✖️В июне за месяц число ДДУ с использованием кредитных средств увеличилось на 33%
✖️Удорожание строительства по государственным контрактам из-за роста цен на строительные материалы в этом году может составить 80 млрд рублей
✖️В будущем мастер-планы заменят собой генпланы городов России
✖️В России разрабатывают национальный стандарт для «цифровых двойников» жилых домов
✖️Госпрограмма «Строительство» позволит ускорить ввод объектов и завершить долгострои в РФ
✖️Китай запустит фонд недвижимости на $44 млрд для выхода из кризиса
✖️В июне Новая Москва впервые в этом году уступила первенство по числу регистраций ДДУ
✖️Упрощенная процедура строительства школ, больниц и стадионов ускорит их ввод в эксплуатацию на 1 год
✖️Банк ДОМ.РФ расширил действие «Дальневосточной ипотеки»
✖️Средняя цена «квадрата» жилья в Казани впервые за три года начала снижаться
В январе-июне число уступок прав требования по ДДУ снизилось на 22%
Управлением Росреестра по Москве в первом полугодии 2022 года зарегистрировано 6 044 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Данный показатель на 21,9% меньше результата января-июня 2021 года (7 740) и на 19,6% сократился по отношению к 2020 году за аналогичный период (7 515), сообщает пресс-служба ведомства.
«Всего с начала года в Центральном федеральном округе зарегистрировано 17 188 переуступок прав по первичным договорам. Таким образом, по итогам шести месяцев 35,2% цессий в ЦФО пришлось на Москву. В предыдущем году этот показатель составлял 26,9%, а за тот же период 2020 года 29,5%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в первом полугодии 2022 года зарегистрировано 6 044 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Данный показатель на 21,9% меньше результата января-июня 2021 года (7 740) и на 19,6% сократился по отношению к 2020 году за аналогичный период (7 515), сообщает пресс-служба ведомства.
«Всего с начала года в Центральном федеральном округе зарегистрировано 17 188 переуступок прав по первичным договорам. Таким образом, по итогам шести месяцев 35,2% цессий в ЦФО пришлось на Москву. В предыдущем году этот показатель составлял 26,9%, а за тот же период 2020 года 29,5%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
@wearestroyka
Спрос на жилье по итогам года может упасть на 10–20%
Спрос на жилье в России по итогам 2022 года может упасть на 10-20%, сообщил в интервью вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«В 2021 году был небывалый по объему спрос. На это повлияла низкая ставка, был рост доллара. Сейчас я смотрю, спрос по этому году может быть на 10-20% ниже, но будет соответствовать норме», — цитирует Хуснуллина РИА «Новости».
Как сообщалось ранее, по данным Банка России, в июне портфель ипотечных кредитов в банках за месяц вырос, по предварительным данным, на 0,7% во многом благодаря реализации отложенного спроса на фоне снижения ставок.
Также, по данным Центробанка, набирает обороты льготное ипотечное кредитование. Сумма кредитов, выданных в рамках двух основных программ, составила 121 млрд руб., что на треть больше, чем в мае (92 млрд руб.). При этом рост выдач был в основном по «Льготной ипотеке» (до 67 млрд руб.4 с 49 млрд руб. в мае), в том числе из-за снижения ставки до 7% с 21 июня.
@wearestroyka
Спрос на жилье в России по итогам 2022 года может упасть на 10-20%, сообщил в интервью вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«В 2021 году был небывалый по объему спрос. На это повлияла низкая ставка, был рост доллара. Сейчас я смотрю, спрос по этому году может быть на 10-20% ниже, но будет соответствовать норме», — цитирует Хуснуллина РИА «Новости».
Как сообщалось ранее, по данным Банка России, в июне портфель ипотечных кредитов в банках за месяц вырос, по предварительным данным, на 0,7% во многом благодаря реализации отложенного спроса на фоне снижения ставок.
Также, по данным Центробанка, набирает обороты льготное ипотечное кредитование. Сумма кредитов, выданных в рамках двух основных программ, составила 121 млрд руб., что на треть больше, чем в мае (92 млрд руб.). При этом рост выдач был в основном по «Льготной ипотеке» (до 67 млрд руб.4 с 49 млрд руб. в мае), в том числе из-за снижения ставки до 7% с 21 июня.
@wearestroyka
С начала года Сбербанк выдал 111 млрд руб. ипотеки на приобретение готовых домов в рамках ИЖС
Аналитики Домклик фиксируют рост выдачи ипотечных кредитов Сбера на готовые дома в рамках индивидуального жилищного строительства. За неполный июль 2022 года выдано столько же займов, сколько за май-июнь вместе взятые, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Так, по данным Домклик, Сбер в июле 2022 года выдал более 6,4 тыс. таких ипотечных кредитов на сумму почти 17 млрд рублей. Для сравнения, в мае выдано 2,2 тыс. кредитов на 5 млрд рублей, в июне — 4,8 тыс. кредитов на 12,3 млрд рублей.
Всего с начала 2022 года выдано 40,3 тыс. ипотечных кредитов на готовые дома в рамках ИЖС на сумму 111 млрд рублей. Из них более 3,5 тысячи кредитов на сумму 14,3 млрд рублей выдано по программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека» по льготным ставкам. Таким образом, доля госпрограмм на ИЖС по готовому жилью составляет 13% по итогам 7 месяцев этого года.
@wearestroyka
Аналитики Домклик фиксируют рост выдачи ипотечных кредитов Сбера на готовые дома в рамках индивидуального жилищного строительства. За неполный июль 2022 года выдано столько же займов, сколько за май-июнь вместе взятые, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Так, по данным Домклик, Сбер в июле 2022 года выдал более 6,4 тыс. таких ипотечных кредитов на сумму почти 17 млрд рублей. Для сравнения, в мае выдано 2,2 тыс. кредитов на 5 млрд рублей, в июне — 4,8 тыс. кредитов на 12,3 млрд рублей.
Всего с начала 2022 года выдано 40,3 тыс. ипотечных кредитов на готовые дома в рамках ИЖС на сумму 111 млрд рублей. Из них более 3,5 тысячи кредитов на сумму 14,3 млрд рублей выдано по программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека» по льготным ставкам. Таким образом, доля госпрограмм на ИЖС по готовому жилью составляет 13% по итогам 7 месяцев этого года.
@wearestroyka
Выдано разрешение на строительство второго офисного центра в составе ЖК «СберСити» в Москве
Офисный центр с двухуровневым подземным паркингом построят в составе ЖК «СберСити» на западе Москвы. Объект будет возведен в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково (квартал А23) (ЗАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в офисном здании будет семь этажей, два подземных уровня займёт паркинг, рассчитанный на 97 машино-мест. Через всю высоту здания пройдет атриум со световым фонарём, который обеспечит дополнительное естественное освещение офисам, расположенным по периметру. На каждом этаже предусмотрены собственные открытые озелененные террасы, где будут высажены кустарники и деревья в кадках. На первом этаже офисного центра разместятся коммерческие помещения — магазины и кафе.
«Застройщик планирует масштабный проект, который подразумевает комплексное развитие территории. Помимо жилых площадей будет создана деловая экосистема микрорайона. В квартале А23 планируется возвести офисный центр площадью около 25 000 кв. метров», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
@wearestroyka
Офисный центр с двухуровневым подземным паркингом построят в составе ЖК «СберСити» на западе Москвы. Объект будет возведен в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково (квартал А23) (ЗАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в офисном здании будет семь этажей, два подземных уровня займёт паркинг, рассчитанный на 97 машино-мест. Через всю высоту здания пройдет атриум со световым фонарём, который обеспечит дополнительное естественное освещение офисам, расположенным по периметру. На каждом этаже предусмотрены собственные открытые озелененные террасы, где будут высажены кустарники и деревья в кадках. На первом этаже офисного центра разместятся коммерческие помещения — магазины и кафе.
«Застройщик планирует масштабный проект, который подразумевает комплексное развитие территории. Помимо жилых площадей будет создана деловая экосистема микрорайона. В квартале А23 планируется возвести офисный центр площадью около 25 000 кв. метров», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
@wearestroyka
Forwarded from Всё о стройке
Банк ВТБ начал использовать машинное обучение при кредитовании застройщиков
Новый сервис уже протестировали в 30 городах. Он должен помочь банку эффективнее оценивать стоимость строящихся объектов и в ускоренном режиме принимать решения по выдаче кредитов на строительство жилья.
В основе сервиса лежит универсальная платформа геоаналитики, позволяющая сопоставлять 170 слоев данных из банковской сферы, телекома и digital-сервисов. В решении используется обезличенная информация о жителях аналогичных домов, а также районов со схожей транспортной инфраструктурой, имеющих похожие интересы, структуру доходов и расходов и т.д.
☝🏻Данный сервис наиболее эффективен в ситуации, когда строящийся объект не имеет рядом аналогов и оценить его, используя только метод сравнения с похожими соседствующими объектами, невозможно.
Новый сервис уже протестировали в 30 городах. Он должен помочь банку эффективнее оценивать стоимость строящихся объектов и в ускоренном режиме принимать решения по выдаче кредитов на строительство жилья.
В основе сервиса лежит универсальная платформа геоаналитики, позволяющая сопоставлять 170 слоев данных из банковской сферы, телекома и digital-сервисов. В решении используется обезличенная информация о жителях аналогичных домов, а также районов со схожей транспортной инфраструктурой, имеющих похожие интересы, структуру доходов и расходов и т.д.
☝🏻Данный сервис наиболее эффективен в ситуации, когда строящийся объект не имеет рядом аналогов и оценить его, используя только метод сравнения с похожими соседствующими объектами, невозможно.
Москва разыграла на торгах строительство 29 млн м² жилья по программе реновации
Об этом сообщается в пресс-релизе департамента строительства Москвы.
«Возникающие сложности еженедельно обсуждаются, поэтому на сегодняшний день оснований для того, чтобы «сдвинуть вправо» планы по строительству и по переселению, нет. Уже на сегодня проведены торги на проектирование и строительства около 29 млн кв. м жилья на сумму более 6 трлн рублей», — сообщил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Интерфаксу».
@wearestroyka
Об этом сообщается в пресс-релизе департамента строительства Москвы.
«Возникающие сложности еженедельно обсуждаются, поэтому на сегодняшний день оснований для того, чтобы «сдвинуть вправо» планы по строительству и по переселению, нет. Уже на сегодня проведены торги на проектирование и строительства около 29 млн кв. м жилья на сумму более 6 трлн рублей», — сообщил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Интерфаксу».
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В январе-июне число уступок прав требования по ДДУ снизилось на 22%
✖️В условиях неопределенности многие состоятельные покупатели заняли выжидательную позицию, отложив покупку недвижимости на неопределенный срок
✖️Спрос на жилье по итогам года может упасть на 10–20%
✖️ДОМ РФ запустил первый в России проект комплексного деревянного домостроения
✖️С начала года Сбербанк выдал 111 млрд руб. ипотеки на приобретение готовых домов в рамках ИЖС
✖️Недвижимость на юге не собирается дешеветь
✖️Москва разыграла на торгах строительство 29 млн м² жилья по программе реновации
✖️Доля сделок с материнским капиталом за последние пять лет выросла в полтора раза
✖️Выдано разрешение на строительство второго офисного центра в составе ЖК «СберСити» в Москве
✖️В Москве построили штаб-квартиру группы «Тинькофф»
@wearestroyka
✖️В январе-июне число уступок прав требования по ДДУ снизилось на 22%
✖️В условиях неопределенности многие состоятельные покупатели заняли выжидательную позицию, отложив покупку недвижимости на неопределенный срок
✖️Спрос на жилье по итогам года может упасть на 10–20%
✖️ДОМ РФ запустил первый в России проект комплексного деревянного домостроения
✖️С начала года Сбербанк выдал 111 млрд руб. ипотеки на приобретение готовых домов в рамках ИЖС
✖️Недвижимость на юге не собирается дешеветь
✖️Москва разыграла на торгах строительство 29 млн м² жилья по программе реновации
✖️Доля сделок с материнским капиталом за последние пять лет выросла в полтора раза
✖️Выдано разрешение на строительство второго офисного центра в составе ЖК «СберСити» в Москве
✖️В Москве построили штаб-квартиру группы «Тинькофф»
Два участка в ТАО выставят на торги под объекты индивидуального жилищного строительства
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, приняла решение о выставлении на торги двух земельных участков в ТАО под возведение объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Так, по адресу: пос. Роговское, дер. Тетеринки, з/у 29В для возведения объекта ИЖС суммарной поэтажной площадью около 440 кв. метров на торги будет выставлен участок площадью 0,11 га.
Участок площадью 0,07 га планируется выставить на торги по адресу: пос. Михайлово-Ярцевское, квартал № 198, з/у16. Там можно будет построить объект ИЖС суммарной поэтажной площадью около 294 кв. метров.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, приняла решение о выставлении на торги двух земельных участков в ТАО под возведение объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Так, по адресу: пос. Роговское, дер. Тетеринки, з/у 29В для возведения объекта ИЖС суммарной поэтажной площадью около 440 кв. метров на торги будет выставлен участок площадью 0,11 га.
Участок площадью 0,07 га планируется выставить на торги по адресу: пос. Михайлово-Ярцевское, квартал № 198, з/у16. Там можно будет построить объект ИЖС суммарной поэтажной площадью около 294 кв. метров.
@wearestroyka
Wildberries арендовал около 28 тыс. кв. м складов в Подмосковье
Онлайн-ритейлер Wildberries арендовал 17 700 кв. м в логопарке «Южные врата» на юге Подмосковья и еще 10 000 кв. м в складском комплексе «Белая дача» в Котельниках, сообщают «Ведомости». Об этом изданию рассказал Дмитрий Герастовский, директор компании «Ricci | склады», которая выступала консультантом обеих сделок.
В середине июля ритейлер уже снял 20 460 кв. м в той же «Белой даче». Таким образом логистический портфель компании за последний месяц пополнился почти на 50 000 кв. м.
По данным директора департамента аналитики Nikoliers Вероники Лежневой, средняя ставка аренды в районах, где располагаются «Южные врата» и «Белая дача», колеблется на уровне 6000–7000 руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, ежегодно Wildberries будет платить за площади в новых объектах 288–337 млн руб.
@wearestroyka
Онлайн-ритейлер Wildberries арендовал 17 700 кв. м в логопарке «Южные врата» на юге Подмосковья и еще 10 000 кв. м в складском комплексе «Белая дача» в Котельниках, сообщают «Ведомости». Об этом изданию рассказал Дмитрий Герастовский, директор компании «Ricci | склады», которая выступала консультантом обеих сделок.
В середине июля ритейлер уже снял 20 460 кв. м в той же «Белой даче». Таким образом логистический портфель компании за последний месяц пополнился почти на 50 000 кв. м.
По данным директора департамента аналитики Nikoliers Вероники Лежневой, средняя ставка аренды в районах, где располагаются «Южные врата» и «Белая дача», колеблется на уровне 6000–7000 руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, ежегодно Wildberries будет платить за площади в новых объектах 288–337 млн руб.
@wearestroyka