Счетная палата предлагает запретить выдачу льготной ипотеки на студии и однушки
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
«Счетная палата предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ с государственной поддержкой — государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случае, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова.
@wearestroyka
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
«Счетная палата предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ с государственной поддержкой — государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случае, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова.
@wearestroyka
Больше всего ДДУ в мае зарегистрировали в Новой Москве
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. С начала года пятый месяц подряд лидерство по числу регистраций удерживает ТиНАО с результатом в мае — 2 109 первичных договоров или почти 29% от всех оформленных ДДУ в Москве за месяц (7 344 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Второе и третье место в мае этого года по количеству таких договоров заняли Юго-Восточный и Западный административные округа: на них пришлось 14% (1 045 ДДУ) и 13% (947 ДДУ) соответственно.
Четвертую строчку рейтинга занял Северо-Западный административный округ, в котором за месяц зарегистрировано 11% (836 ДДУ) первичных договоров. Замыкает пятерку лидеров с 10,5% (773 ДДУ) Северный административный округ.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. С начала года пятый месяц подряд лидерство по числу регистраций удерживает ТиНАО с результатом в мае — 2 109 первичных договоров или почти 29% от всех оформленных ДДУ в Москве за месяц (7 344 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Второе и третье место в мае этого года по количеству таких договоров заняли Юго-Восточный и Западный административные округа: на них пришлось 14% (1 045 ДДУ) и 13% (947 ДДУ) соответственно.
Четвертую строчку рейтинга занял Северо-Западный административный округ, в котором за месяц зарегистрировано 11% (836 ДДУ) первичных договоров. Замыкает пятерку лидеров с 10,5% (773 ДДУ) Северный административный округ.
@wearestroyka
Museum of Tomorrow, Рио
Музей завтрашнего дня (португальский: Museu do Amanhã) — музей науки в городе Рио-де-Жанейро, Бразилия. Он был спроектирован испанским архитектором-неофутуристом Сантьяго Калатравой и построен рядом с набережной у пирса Мауа. Его строительство было поддержано Фондом Роберто Маринью и обошлось примерно в 230 миллионов реалов. Здание было открыто 17 декабря 2015 года в присутствии президента Дилмы Руссефф.
@wearestroyka
Музей завтрашнего дня (португальский: Museu do Amanhã) — музей науки в городе Рио-де-Жанейро, Бразилия. Он был спроектирован испанским архитектором-неофутуристом Сантьяго Калатравой и построен рядом с набережной у пирса Мауа. Его строительство было поддержано Фондом Роберто Маринью и обошлось примерно в 230 миллионов реалов. Здание было открыто 17 декабря 2015 года в присутствии президента Дилмы Руссефф.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Московским застройщикам одобрено проектное финансирование на 3,6 трлн руб. в рамках 214-ФЗ
✖️Cтавка по ипотеке в России упала до исторического минимума
✖️ВТБ снижает ставку по ипотеке для многодетных семей до 3%
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Ввод жилья в России вырос почти на 40% за полгода
✖️Застройщики Калмыкии начали использовать IT-решения MACRO и Сбера
✖️Счетная палата предлагает запретить выдачу льготной ипотеки на студии и однушки
✖️В Совете Федерации считают, что УК нужно лишить права самостоятельно назначать цены на свои услуги по содержанию и ремонту домов
✖️Больше всего ДДУ в мае зарегистрировали в Новой Москве
✖️Цены в российской металлургии снизились более чем на 17%
@wearestroyka
✖️Московским застройщикам одобрено проектное финансирование на 3,6 трлн руб. в рамках 214-ФЗ
✖️Cтавка по ипотеке в России упала до исторического минимума
✖️ВТБ снижает ставку по ипотеке для многодетных семей до 3%
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Ввод жилья в России вырос почти на 40% за полгода
✖️Застройщики Калмыкии начали использовать IT-решения MACRO и Сбера
✖️Счетная палата предлагает запретить выдачу льготной ипотеки на студии и однушки
✖️В Совете Федерации считают, что УК нужно лишить права самостоятельно назначать цены на свои услуги по содержанию и ремонту домов
✖️Больше всего ДДУ в мае зарегистрировали в Новой Москве
✖️Цены в российской металлургии снизились более чем на 17%
В музее-заповеднике Римского-Корсакова под Псковом произошел пожар. По предварительным данным, причиной возгорания стали неосторожные действия строителей.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Правительство расширило программу «Дальневосточная ипотека»
✖️Мариуполь отстраивают заново
✖️ВТБ рефинансирует ипотеку, взятую под высокий процент этой весной
✖️Минстрой увеличил норматив стоимости квадратного метра жилья на II полугодие 2022 года на 20% — до 83 420 рублей
✖️В январе-мае в Москве Росреестр оформил рекордное число эскроу-счетов
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Путин подписал закон о переносе срока вступления в силу дачной амнистии с 1 сентября на 1 июля нынешнего года
✖️На московских стройках не хватает 5 тысяч рабочих
✖️Госдума может наложить ограничения на отчуждение долей в жилых помещениях
✖️Тинькофф банк запустил льготное рефинансирование по семейной ипотеке
@wearestroyka
✖️Правительство расширило программу «Дальневосточная ипотека»
✖️Мариуполь отстраивают заново
✖️ВТБ рефинансирует ипотеку, взятую под высокий процент этой весной
✖️Минстрой увеличил норматив стоимости квадратного метра жилья на II полугодие 2022 года на 20% — до 83 420 рублей
✖️В январе-мае в Москве Росреестр оформил рекордное число эскроу-счетов
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Путин подписал закон о переносе срока вступления в силу дачной амнистии с 1 сентября на 1 июля нынешнего года
✖️На московских стройках не хватает 5 тысяч рабочих
✖️Госдума может наложить ограничения на отчуждение долей в жилых помещениях
✖️Тинькофф банк запустил льготное рефинансирование по семейной ипотеке
Горит одна из башен строящегося комплекса Capital Towers в Москва-Сити
UPD: Пожар полностью потушен, пострадавших нет, горели строительные леса.
@wearestroyka
UPD: Пожар полностью потушен, пострадавших нет, горели строительные леса.
@wearestroyka
Строительство «доступного жилья» в виде квартир по 15-20-25 кв. м — явно не решение квартирного вопроса
Предложение Счетной палаты запретить выдачу льготной ипотеки на покупку студий и однокомнатных квартир выглядит революционно и даже шокирующе, потому что сейчас такое жилье формирует до половины рынка новостроек. С другой стороны, государству действительно давно пора было обратить внимание на засилье малогабаритных квартир: студии по 15-20 кв. м — это даже хуже, чем в свое время строил Хрущев. Однако, во-первых, следует отталкиваться от метража, а не от комнатности квартир, а во-вторых и главных — если власти хотят, чтобы люди покупали жилье нормальной площади, надо снижать цену метра, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова. По ее словам, это провоцирует рост доли однокомнатных квартир и студий на рынке жилья, так как такие лоты пользуются наибольшим спросом.
@wearestroyka
Предложение Счетной палаты запретить выдачу льготной ипотеки на покупку студий и однокомнатных квартир выглядит революционно и даже шокирующе, потому что сейчас такое жилье формирует до половины рынка новостроек. С другой стороны, государству действительно давно пора было обратить внимание на засилье малогабаритных квартир: студии по 15-20 кв. м — это даже хуже, чем в свое время строил Хрущев. Однако, во-первых, следует отталкиваться от метража, а не от комнатности квартир, а во-вторых и главных — если власти хотят, чтобы люди покупали жилье нормальной площади, надо снижать цену метра, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова. По ее словам, это провоцирует рост доли однокомнатных квартир и студий на рынке жилья, так как такие лоты пользуются наибольшим спросом.
@wearestroyka
Собрание акционеров девелопера ПИК приняло решение не выплачивать дивиденды за 2021 год
@wearestroyka
@wearestroyka
За 10 лет в ТиНАО восстановили права более 10 тыс. обманутых дольщиков
С 2012 года в Новой Москве восстановлены права более 10 тысяч обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Правительство Москвы принимает все возможные меры для защиты и восстановления прав дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Так, с 2012 года в Новой Москве введено в эксплуатацию 167 проблемных корпусов в 12 жилых комплексах. С учетом компенсационных мероприятий восстановлены права 10 681 обманутого дольщика», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв
По словам заместителя Мэра, в частности, в Марушкинском поселении (НАО) введен проблемный дом в д. Марушкино (площадка № 4) и три корпуса-долгостроя ЖК «Медовая долина».
@wearestroyka
С 2012 года в Новой Москве восстановлены права более 10 тысяч обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Правительство Москвы принимает все возможные меры для защиты и восстановления прав дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Так, с 2012 года в Новой Москве введено в эксплуатацию 167 проблемных корпусов в 12 жилых комплексах. С учетом компенсационных мероприятий восстановлены права 10 681 обманутого дольщика», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв
По словам заместителя Мэра, в частности, в Марушкинском поселении (НАО) введен проблемный дом в д. Марушкино (площадка № 4) и три корпуса-долгостроя ЖК «Медовая долина».
@wearestroyka
Люблино стал лидером по переселению москвичей по реновации
По итогам первого полугодия 2022 года в Москве наиболее активно реновация проходит в столичных районах Люблино, Царицыно, Рязанском районе, в Измайлово и поселение Мосрентген, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«Динамика переселения москвичей в первом полугодии показывает, что активнее всего программа реализуется в пяти районах столицы, где в новостройки переезжают более 8,6 тысячи семей. На первом месте находится Люблино, в котором переселяются жильцы из 29 домов. Там более чем 1,8 тысячи семей дали свое согласие на переезд. На втором месте — поселение Мосрентген, где 717 семей из 17 домов определились с выбором жилья. На третьем — районы Царицыно и Измайлово, где в каждом жители 15 домов (это 1 469 семей) подписали соглашения на квартиры», — сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Замыкает рейтинг Рязанский район, на него приходится 14 расселяемых домов, квартиры в новостройках уже выбрали 1 069 семей.
@wearestroyka
По итогам первого полугодия 2022 года в Москве наиболее активно реновация проходит в столичных районах Люблино, Царицыно, Рязанском районе, в Измайлово и поселение Мосрентген, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«Динамика переселения москвичей в первом полугодии показывает, что активнее всего программа реализуется в пяти районах столицы, где в новостройки переезжают более 8,6 тысячи семей. На первом месте находится Люблино, в котором переселяются жильцы из 29 домов. Там более чем 1,8 тысячи семей дали свое согласие на переезд. На втором месте — поселение Мосрентген, где 717 семей из 17 домов определились с выбором жилья. На третьем — районы Царицыно и Измайлово, где в каждом жители 15 домов (это 1 469 семей) подписали соглашения на квартиры», — сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Замыкает рейтинг Рязанский район, на него приходится 14 расселяемых домов, квартиры в новостройках уже выбрали 1 069 семей.
@wearestroyka
Более 1 тыс. новых компаний вошли в реестр для льготной ИТ-ипотеки
Список ИТ-компаний, отвечающих условиям для предоставления их сотрудникам льготной ипотеки, увеличился более чем на 1 тыс. организаций.
В актуализированном реестре — более 10 тыс. компаний. Чтобы попасть в этот перечень, организация должна быть аккредитована Минцифры и получать налоговые льготы. Список регулярно обновляется на основании данных ФНС.
Оформить льготную ипотеку могут сотрудники ИТ-компаний, соответствующие следующим критериям: российское гражданство; работа в аккредитованной ИТ-компании, которая пользуется налоговыми льготами; возраст от 22 до 44 лет включительно; зарплата (до вычета НДФЛ): от 150 тыс. руб. в городах-миллионниках и от 100 тыс. рублей для сотрудников ИТ-компаний из других населенных пунктов. Учитывается размер за последние три месяца до обращения за кредитом.
До 2024 года программой смогут воспользоваться не менее 50 тысяч специалистов, а общая сумма кредитов составит более 240 млрд руб. Максимальная ставка — 5% (ряд регионов могут снизить ее за счет региональных программ до 2% или до 1%). Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.
@wearestroyka
Список ИТ-компаний, отвечающих условиям для предоставления их сотрудникам льготной ипотеки, увеличился более чем на 1 тыс. организаций.
В актуализированном реестре — более 10 тыс. компаний. Чтобы попасть в этот перечень, организация должна быть аккредитована Минцифры и получать налоговые льготы. Список регулярно обновляется на основании данных ФНС.
Оформить льготную ипотеку могут сотрудники ИТ-компаний, соответствующие следующим критериям: российское гражданство; работа в аккредитованной ИТ-компании, которая пользуется налоговыми льготами; возраст от 22 до 44 лет включительно; зарплата (до вычета НДФЛ): от 150 тыс. руб. в городах-миллионниках и от 100 тыс. рублей для сотрудников ИТ-компаний из других населенных пунктов. Учитывается размер за последние три месяца до обращения за кредитом.
До 2024 года программой смогут воспользоваться не менее 50 тысяч специалистов, а общая сумма кредитов составит более 240 млрд руб. Максимальная ставка — 5% (ряд регионов могут снизить ее за счет региональных программ до 2% или до 1%). Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
Пишут, что гостиницу «Космос» продают. Предполагаемая цена — 1,6 млрд рублей. Понятно, что цена для такого объекта смехотворная. Любители и профессионалы столичной недвижимости знают даже квартиры сопоставимой стоимости, про коттеджи на престижных направлениях — промолчим.
Сообщается, что на месте легендарного здания, построенного к «Олимпиаде-80», появится ЖК круглой формы. В комментариях к новости некоторые предлагают скинуться, чтобы сохранить «Космос» на прежнем месте. Но, разумеется, это — фантастика.
Какой бы ни была в итоге судьба огромной гостиницы, она уже в истории и в кино. Например, в «Ночном дозоре» именно по ее фасаду рассекала ведьма — героиня Жанны Фриске.
Сообщается, что на месте легендарного здания, построенного к «Олимпиаде-80», появится ЖК круглой формы. В комментариях к новости некоторые предлагают скинуться, чтобы сохранить «Космос» на прежнем месте. Но, разумеется, это — фантастика.
Какой бы ни была в итоге судьба огромной гостиницы, она уже в истории и в кино. Например, в «Ночном дозоре» именно по ее фасаду рассекала ведьма — героиня Жанны Фриске.