Московским застройщикам одобрено проектное финансирование на 3,6 трлн руб. в рамках 214-ФЗ
В рамках 648 действующих кредитных договоров банками одобрено предоставление застройщикам 3,6 трлн руб. для реализации проектов по новой схеме долевого строительства., говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Проектное финансирование внедрено в строительную отрасль уже 3 года. За это время в рамках привлечения денежных средств дольщиков открыто почти 202 тысяч эскроу-счетов. Суммарно на них аккумулировано около 2 трлн. рублей. Из них 45 тысяч счетов-эскроу на сумму 397,9 млрд рублей уже раскрыто. Это означает, что объекты, которые финансировались по этим счетам, построены.
«Сегодня с использованием эскроу-счетов реализуется уже 80 % московских проектов. Объекты «старой схемы» занимают 20 %», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka
В рамках 648 действующих кредитных договоров банками одобрено предоставление застройщикам 3,6 трлн руб. для реализации проектов по новой схеме долевого строительства., говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Проектное финансирование внедрено в строительную отрасль уже 3 года. За это время в рамках привлечения денежных средств дольщиков открыто почти 202 тысяч эскроу-счетов. Суммарно на них аккумулировано около 2 трлн. рублей. Из них 45 тысяч счетов-эскроу на сумму 397,9 млрд рублей уже раскрыто. Это означает, что объекты, которые финансировались по этим счетам, построены.
«Сегодня с использованием эскроу-счетов реализуется уже 80 % московских проектов. Объекты «старой схемы» занимают 20 %», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka
ВТБ снижает ставку по ипотеке для многодетных семей до 3%
С 1 июля клиенты, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился третий или последующий ребенок, могут оформить в ВТБ ипотеку по ставке 3%. Дополнительно банк предоставит для всех детей в семье бесплатную страховку от онкологических заболеваний. Проект реализуется в рамках новой стратегии развития ВТБ «семейного капитала», направленной на адресную поддержку населения, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новая программа для многодетных семей ВТБ действует до конца года. В рамках нее банк предоставляет дисконт к ставке государственной «семейной ипотеки». При условии комплексного страхования на весь срок кредита для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми кредит доступен всего под 3% годовых. При этом хотя бы один из родителей должен получать зарплату на карту ВТБ. Льготными условиями могут воспользоваться в том числе семьи, усыновившие ребенка в сроки, установленные госпрограммой.
Финансирование по сниженной ставке предоставляется при покупке недвижимости на первичном рынке. Максимальная сумма кредита может достигать 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей — в остальных регионах. На объекты ряда застройщиков доступно увеличение лимита до 30 и 15 млн рублей соответственно.
@wearestroyka
С 1 июля клиенты, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился третий или последующий ребенок, могут оформить в ВТБ ипотеку по ставке 3%. Дополнительно банк предоставит для всех детей в семье бесплатную страховку от онкологических заболеваний. Проект реализуется в рамках новой стратегии развития ВТБ «семейного капитала», направленной на адресную поддержку населения, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новая программа для многодетных семей ВТБ действует до конца года. В рамках нее банк предоставляет дисконт к ставке государственной «семейной ипотеки». При условии комплексного страхования на весь срок кредита для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми кредит доступен всего под 3% годовых. При этом хотя бы один из родителей должен получать зарплату на карту ВТБ. Льготными условиями могут воспользоваться в том числе семьи, усыновившие ребенка в сроки, установленные госпрограммой.
Финансирование по сниженной ставке предоставляется при покупке недвижимости на первичном рынке. Максимальная сумма кредита может достигать 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей — в остальных регионах. На объекты ряда застройщиков доступно увеличение лимита до 30 и 15 млн рублей соответственно.
@wearestroyka
Ввод жилья в России вырос почти на 40% за полгода
Объем ввода жилья в России за первое полугодие 2022 года достиг 50 млн кв. м, что на 37,8% больше аналогичного периода прошлого года, написал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своем Telegram-канале.
«По оперативным данным за полгода в стране введено 50,28 млн кв. м жилья. Это на 37,8 % больше, чем за шесть месяцев прошлого года», — написал Хуснуллин.
Он пояснил, что прирост идет и по многоквартирным домам, и по индивидуальному жилищному строительству.
@wearestroyka
Объем ввода жилья в России за первое полугодие 2022 года достиг 50 млн кв. м, что на 37,8% больше аналогичного периода прошлого года, написал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своем Telegram-канале.
«По оперативным данным за полгода в стране введено 50,28 млн кв. м жилья. Это на 37,8 % больше, чем за шесть месяцев прошлого года», — написал Хуснуллин.
Он пояснил, что прирост идет и по многоквартирным домам, и по индивидуальному жилищному строительству.
@wearestroyka
Счетная палата предлагает запретить выдачу льготной ипотеки на студии и однушки
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
«Счетная палата предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ с государственной поддержкой — государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случае, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова.
@wearestroyka
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
«Счетная палата предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ с государственной поддержкой — государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случае, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова.
@wearestroyka
Больше всего ДДУ в мае зарегистрировали в Новой Москве
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. С начала года пятый месяц подряд лидерство по числу регистраций удерживает ТиНАО с результатом в мае — 2 109 первичных договоров или почти 29% от всех оформленных ДДУ в Москве за месяц (7 344 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Второе и третье место в мае этого года по количеству таких договоров заняли Юго-Восточный и Западный административные округа: на них пришлось 14% (1 045 ДДУ) и 13% (947 ДДУ) соответственно.
Четвертую строчку рейтинга занял Северо-Западный административный округ, в котором за месяц зарегистрировано 11% (836 ДДУ) первичных договоров. Замыкает пятерку лидеров с 10,5% (773 ДДУ) Северный административный округ.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. С начала года пятый месяц подряд лидерство по числу регистраций удерживает ТиНАО с результатом в мае — 2 109 первичных договоров или почти 29% от всех оформленных ДДУ в Москве за месяц (7 344 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Второе и третье место в мае этого года по количеству таких договоров заняли Юго-Восточный и Западный административные округа: на них пришлось 14% (1 045 ДДУ) и 13% (947 ДДУ) соответственно.
Четвертую строчку рейтинга занял Северо-Западный административный округ, в котором за месяц зарегистрировано 11% (836 ДДУ) первичных договоров. Замыкает пятерку лидеров с 10,5% (773 ДДУ) Северный административный округ.
@wearestroyka
Museum of Tomorrow, Рио
Музей завтрашнего дня (португальский: Museu do Amanhã) — музей науки в городе Рио-де-Жанейро, Бразилия. Он был спроектирован испанским архитектором-неофутуристом Сантьяго Калатравой и построен рядом с набережной у пирса Мауа. Его строительство было поддержано Фондом Роберто Маринью и обошлось примерно в 230 миллионов реалов. Здание было открыто 17 декабря 2015 года в присутствии президента Дилмы Руссефф.
@wearestroyka
Музей завтрашнего дня (португальский: Museu do Amanhã) — музей науки в городе Рио-де-Жанейро, Бразилия. Он был спроектирован испанским архитектором-неофутуристом Сантьяго Калатравой и построен рядом с набережной у пирса Мауа. Его строительство было поддержано Фондом Роберто Маринью и обошлось примерно в 230 миллионов реалов. Здание было открыто 17 декабря 2015 года в присутствии президента Дилмы Руссефф.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Московским застройщикам одобрено проектное финансирование на 3,6 трлн руб. в рамках 214-ФЗ
✖️Cтавка по ипотеке в России упала до исторического минимума
✖️ВТБ снижает ставку по ипотеке для многодетных семей до 3%
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Ввод жилья в России вырос почти на 40% за полгода
✖️Застройщики Калмыкии начали использовать IT-решения MACRO и Сбера
✖️Счетная палата предлагает запретить выдачу льготной ипотеки на студии и однушки
✖️В Совете Федерации считают, что УК нужно лишить права самостоятельно назначать цены на свои услуги по содержанию и ремонту домов
✖️Больше всего ДДУ в мае зарегистрировали в Новой Москве
✖️Цены в российской металлургии снизились более чем на 17%
@wearestroyka
✖️Московским застройщикам одобрено проектное финансирование на 3,6 трлн руб. в рамках 214-ФЗ
✖️Cтавка по ипотеке в России упала до исторического минимума
✖️ВТБ снижает ставку по ипотеке для многодетных семей до 3%
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Ввод жилья в России вырос почти на 40% за полгода
✖️Застройщики Калмыкии начали использовать IT-решения MACRO и Сбера
✖️Счетная палата предлагает запретить выдачу льготной ипотеки на студии и однушки
✖️В Совете Федерации считают, что УК нужно лишить права самостоятельно назначать цены на свои услуги по содержанию и ремонту домов
✖️Больше всего ДДУ в мае зарегистрировали в Новой Москве
✖️Цены в российской металлургии снизились более чем на 17%
В музее-заповеднике Римского-Корсакова под Псковом произошел пожар. По предварительным данным, причиной возгорания стали неосторожные действия строителей.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Правительство расширило программу «Дальневосточная ипотека»
✖️Мариуполь отстраивают заново
✖️ВТБ рефинансирует ипотеку, взятую под высокий процент этой весной
✖️Минстрой увеличил норматив стоимости квадратного метра жилья на II полугодие 2022 года на 20% — до 83 420 рублей
✖️В январе-мае в Москве Росреестр оформил рекордное число эскроу-счетов
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Путин подписал закон о переносе срока вступления в силу дачной амнистии с 1 сентября на 1 июля нынешнего года
✖️На московских стройках не хватает 5 тысяч рабочих
✖️Госдума может наложить ограничения на отчуждение долей в жилых помещениях
✖️Тинькофф банк запустил льготное рефинансирование по семейной ипотеке
@wearestroyka
✖️Правительство расширило программу «Дальневосточная ипотека»
✖️Мариуполь отстраивают заново
✖️ВТБ рефинансирует ипотеку, взятую под высокий процент этой весной
✖️Минстрой увеличил норматив стоимости квадратного метра жилья на II полугодие 2022 года на 20% — до 83 420 рублей
✖️В январе-мае в Москве Росреестр оформил рекордное число эскроу-счетов
✖️С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена
✖️Путин подписал закон о переносе срока вступления в силу дачной амнистии с 1 сентября на 1 июля нынешнего года
✖️На московских стройках не хватает 5 тысяч рабочих
✖️Госдума может наложить ограничения на отчуждение долей в жилых помещениях
✖️Тинькофф банк запустил льготное рефинансирование по семейной ипотеке
Горит одна из башен строящегося комплекса Capital Towers в Москва-Сити
UPD: Пожар полностью потушен, пострадавших нет, горели строительные леса.
@wearestroyka
UPD: Пожар полностью потушен, пострадавших нет, горели строительные леса.
@wearestroyka
Строительство «доступного жилья» в виде квартир по 15-20-25 кв. м — явно не решение квартирного вопроса
Предложение Счетной палаты запретить выдачу льготной ипотеки на покупку студий и однокомнатных квартир выглядит революционно и даже шокирующе, потому что сейчас такое жилье формирует до половины рынка новостроек. С другой стороны, государству действительно давно пора было обратить внимание на засилье малогабаритных квартир: студии по 15-20 кв. м — это даже хуже, чем в свое время строил Хрущев. Однако, во-первых, следует отталкиваться от метража, а не от комнатности квартир, а во-вторых и главных — если власти хотят, чтобы люди покупали жилье нормальной площади, надо снижать цену метра, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова. По ее словам, это провоцирует рост доли однокомнатных квартир и студий на рынке жилья, так как такие лоты пользуются наибольшим спросом.
@wearestroyka
Предложение Счетной палаты запретить выдачу льготной ипотеки на покупку студий и однокомнатных квартир выглядит революционно и даже шокирующе, потому что сейчас такое жилье формирует до половины рынка новостроек. С другой стороны, государству действительно давно пора было обратить внимание на засилье малогабаритных квартир: студии по 15-20 кв. м — это даже хуже, чем в свое время строил Хрущев. Однако, во-первых, следует отталкиваться от метража, а не от комнатности квартир, а во-вторых и главных — если власти хотят, чтобы люди покупали жилье нормальной площади, надо снижать цену метра, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — сказала Трунова. По ее словам, это провоцирует рост доли однокомнатных квартир и студий на рынке жилья, так как такие лоты пользуются наибольшим спросом.
@wearestroyka
Собрание акционеров девелопера ПИК приняло решение не выплачивать дивиденды за 2021 год
@wearestroyka
@wearestroyka
За 10 лет в ТиНАО восстановили права более 10 тыс. обманутых дольщиков
С 2012 года в Новой Москве восстановлены права более 10 тысяч обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Правительство Москвы принимает все возможные меры для защиты и восстановления прав дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Так, с 2012 года в Новой Москве введено в эксплуатацию 167 проблемных корпусов в 12 жилых комплексах. С учетом компенсационных мероприятий восстановлены права 10 681 обманутого дольщика», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв
По словам заместителя Мэра, в частности, в Марушкинском поселении (НАО) введен проблемный дом в д. Марушкино (площадка № 4) и три корпуса-долгостроя ЖК «Медовая долина».
@wearestroyka
С 2012 года в Новой Москве восстановлены права более 10 тысяч обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Правительство Москвы принимает все возможные меры для защиты и восстановления прав дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Так, с 2012 года в Новой Москве введено в эксплуатацию 167 проблемных корпусов в 12 жилых комплексах. С учетом компенсационных мероприятий восстановлены права 10 681 обманутого дольщика», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв
По словам заместителя Мэра, в частности, в Марушкинском поселении (НАО) введен проблемный дом в д. Марушкино (площадка № 4) и три корпуса-долгостроя ЖК «Медовая долина».
@wearestroyka
Люблино стал лидером по переселению москвичей по реновации
По итогам первого полугодия 2022 года в Москве наиболее активно реновация проходит в столичных районах Люблино, Царицыно, Рязанском районе, в Измайлово и поселение Мосрентген, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«Динамика переселения москвичей в первом полугодии показывает, что активнее всего программа реализуется в пяти районах столицы, где в новостройки переезжают более 8,6 тысячи семей. На первом месте находится Люблино, в котором переселяются жильцы из 29 домов. Там более чем 1,8 тысячи семей дали свое согласие на переезд. На втором месте — поселение Мосрентген, где 717 семей из 17 домов определились с выбором жилья. На третьем — районы Царицыно и Измайлово, где в каждом жители 15 домов (это 1 469 семей) подписали соглашения на квартиры», — сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Замыкает рейтинг Рязанский район, на него приходится 14 расселяемых домов, квартиры в новостройках уже выбрали 1 069 семей.
@wearestroyka
По итогам первого полугодия 2022 года в Москве наиболее активно реновация проходит в столичных районах Люблино, Царицыно, Рязанском районе, в Измайлово и поселение Мосрентген, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«Динамика переселения москвичей в первом полугодии показывает, что активнее всего программа реализуется в пяти районах столицы, где в новостройки переезжают более 8,6 тысячи семей. На первом месте находится Люблино, в котором переселяются жильцы из 29 домов. Там более чем 1,8 тысячи семей дали свое согласие на переезд. На втором месте — поселение Мосрентген, где 717 семей из 17 домов определились с выбором жилья. На третьем — районы Царицыно и Измайлово, где в каждом жители 15 домов (это 1 469 семей) подписали соглашения на квартиры», — сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Замыкает рейтинг Рязанский район, на него приходится 14 расселяемых домов, квартиры в новостройках уже выбрали 1 069 семей.
@wearestroyka
Более 1 тыс. новых компаний вошли в реестр для льготной ИТ-ипотеки
Список ИТ-компаний, отвечающих условиям для предоставления их сотрудникам льготной ипотеки, увеличился более чем на 1 тыс. организаций.
В актуализированном реестре — более 10 тыс. компаний. Чтобы попасть в этот перечень, организация должна быть аккредитована Минцифры и получать налоговые льготы. Список регулярно обновляется на основании данных ФНС.
Оформить льготную ипотеку могут сотрудники ИТ-компаний, соответствующие следующим критериям: российское гражданство; работа в аккредитованной ИТ-компании, которая пользуется налоговыми льготами; возраст от 22 до 44 лет включительно; зарплата (до вычета НДФЛ): от 150 тыс. руб. в городах-миллионниках и от 100 тыс. рублей для сотрудников ИТ-компаний из других населенных пунктов. Учитывается размер за последние три месяца до обращения за кредитом.
До 2024 года программой смогут воспользоваться не менее 50 тысяч специалистов, а общая сумма кредитов составит более 240 млрд руб. Максимальная ставка — 5% (ряд регионов могут снизить ее за счет региональных программ до 2% или до 1%). Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.
@wearestroyka
Список ИТ-компаний, отвечающих условиям для предоставления их сотрудникам льготной ипотеки, увеличился более чем на 1 тыс. организаций.
В актуализированном реестре — более 10 тыс. компаний. Чтобы попасть в этот перечень, организация должна быть аккредитована Минцифры и получать налоговые льготы. Список регулярно обновляется на основании данных ФНС.
Оформить льготную ипотеку могут сотрудники ИТ-компаний, соответствующие следующим критериям: российское гражданство; работа в аккредитованной ИТ-компании, которая пользуется налоговыми льготами; возраст от 22 до 44 лет включительно; зарплата (до вычета НДФЛ): от 150 тыс. руб. в городах-миллионниках и от 100 тыс. рублей для сотрудников ИТ-компаний из других населенных пунктов. Учитывается размер за последние три месяца до обращения за кредитом.
До 2024 года программой смогут воспользоваться не менее 50 тысяч специалистов, а общая сумма кредитов составит более 240 млрд руб. Максимальная ставка — 5% (ряд регионов могут снизить ее за счет региональных программ до 2% или до 1%). Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.
@wearestroyka