Forwarded from На Улицах Урбана
🗽Музей по проекту Даниэля Либескинда в Вильнюсе
Здание музея площадью около 3100 кв. м расположилось в двух шагах старого города Вильнюса, который признан объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. «Для нас было крайне важным соединить в проекте настоящее, прошлое и будущее», — говорит директор музея Мильда Иванаускене. — «Новый комплекс будет знакомить посетителей с местным искусством и исследовать его связи с мировой арт-сценой. Эти работы, скрывавшиеся долгое время от публики за железным занавесом, наконец получат свою площадку и международное признание».
Конструкция имеет довольно простой и прямолинейный фасад, облицованный белой штукатуркой. Этим материалом покрыты большинство домов в городе. Выразительная широкая лестница пересекает здание насквозь: она направляет посетителей к залам музея и в верхней точке выходит к ступенчатой крыше с террасой, которая служит местом для публичных выступлений и дружеских бесед.
Здание музея площадью около 3100 кв. м расположилось в двух шагах старого города Вильнюса, который признан объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. «Для нас было крайне важным соединить в проекте настоящее, прошлое и будущее», — говорит директор музея Мильда Иванаускене. — «Новый комплекс будет знакомить посетителей с местным искусством и исследовать его связи с мировой арт-сценой. Эти работы, скрывавшиеся долгое время от публики за железным занавесом, наконец получат свою площадку и международное признание».
Конструкция имеет довольно простой и прямолинейный фасад, облицованный белой штукатуркой. Этим материалом покрыты большинство домов в городе. Выразительная широкая лестница пересекает здание насквозь: она направляет посетителей к залам музея и в верхней точке выходит к ступенчатой крыше с террасой, которая служит местом для публичных выступлений и дружеских бесед.
Скидки на покупку первичных квартир Московского региона составляют от 5% до 20%
В Управлении новостроек и Аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» рассмотрели изменение медианной цены «квадрата» на первичном рынке столицы и Подмосковья. В старых границах города цена 1 кв. м составляет 366,4 тыс. рублей (минус 1% за месяц и плюс 20,2% за год), в Новой Москве — 230,3 тыс. рублей (минус 2,1% за месяц и плюс 24 за год), в области — 171,2 тыс. рублей (минус 1,6% за месяц и плюс 23% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
«На практике не заметно, что сегодня жилье в новостройках дешевеет. В летние периоды низкого спроса для его поддержания вводятся такие инструменты, как скидки. Из-за этого мы видим, что цены немного снизились по сравнению с предыдущим месяцем. Средний размер дисконта сегодня составляет 5-7%, но в редких случаях может достигать 20%», — отмечает директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
Согласно исследованию «ИНКОМ-Недвижимость», в настоящее время на первичном рынке Московского региона 78% покупателей приобретают жилье в ипотеку, 22% готовы сразу внести полную стоимость квартиры. Покупают лоты с целью инвестирования всего 3%-4% клиентов.
@wearestroyka
В Управлении новостроек и Аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» рассмотрели изменение медианной цены «квадрата» на первичном рынке столицы и Подмосковья. В старых границах города цена 1 кв. м составляет 366,4 тыс. рублей (минус 1% за месяц и плюс 20,2% за год), в Новой Москве — 230,3 тыс. рублей (минус 2,1% за месяц и плюс 24 за год), в области — 171,2 тыс. рублей (минус 1,6% за месяц и плюс 23% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
«На практике не заметно, что сегодня жилье в новостройках дешевеет. В летние периоды низкого спроса для его поддержания вводятся такие инструменты, как скидки. Из-за этого мы видим, что цены немного снизились по сравнению с предыдущим месяцем. Средний размер дисконта сегодня составляет 5-7%, но в редких случаях может достигать 20%», — отмечает директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
Согласно исследованию «ИНКОМ-Недвижимость», в настоящее время на первичном рынке Московского региона 78% покупателей приобретают жилье в ипотеку, 22% готовы сразу внести полную стоимость квартиры. Покупают лоты с целью инвестирования всего 3%-4% клиентов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Число ипотечных сделок снизилось на 8% в январе-мае
✖️Девелоперы нашли способ удешевить проектное финансирование
✖️440 тыс. кв. м жилья передано по программе реновации с начала года
✖️Дольщики в РФ смогут получать компенсацию онлайн
✖️Инвесторам представят объекты для бизнеса в Москве в рамках роуд-шоу 30 июня
✖️Правительство сократило перечень документов, необходимых для направления средств маткапитала на покупку квартиры через жилищно-строительные или жилищно-накопительные кооперативы
✖️Совет Федерации исключил отсутствие данных о доме из списка оснований по отзыву лицензии у управляющей компании
✖️Принято окончательное решение о строительстве метротрамвая в Красноярске
✖️Девелоперы начали продавать жилье с гарантированной доходностью
✖️Российским киносетям, потерявшим доход от картин Голливуда, придется освобождать занимаемые площади из-за неуплаты аренды
@wearestroyka
✖️Число ипотечных сделок снизилось на 8% в январе-мае
✖️Девелоперы нашли способ удешевить проектное финансирование
✖️440 тыс. кв. м жилья передано по программе реновации с начала года
✖️Дольщики в РФ смогут получать компенсацию онлайн
✖️Инвесторам представят объекты для бизнеса в Москве в рамках роуд-шоу 30 июня
✖️Правительство сократило перечень документов, необходимых для направления средств маткапитала на покупку квартиры через жилищно-строительные или жилищно-накопительные кооперативы
✖️Совет Федерации исключил отсутствие данных о доме из списка оснований по отзыву лицензии у управляющей компании
✖️Принято окончательное решение о строительстве метротрамвая в Красноярске
✖️Девелоперы начали продавать жилье с гарантированной доходностью
✖️Российским киносетям, потерявшим доход от картин Голливуда, придется освобождать занимаемые площади из-за неуплаты аренды
Вторичный рынок жилья Москвы в мае просел на 37% по сравнению с апрелем
В мае 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 219 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 4 176 (36,6%) переходов прав меньше, чем в предыдущем месяце (11 395) и на 44,8% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (13 084), говорится в сообщении ведомства.
Такая же динамика снижения фиксировалась и в прошлом году: разница между апрельским и майским показателями 4 261 договор: 17 345 и 13 084 регистраций прав соответственно.
С января по май 2022 года зарегистрировано 59 564 перехода прав на вторичном рынке недвижимости, что на 9% меньше аналогичного периода рекордного 2021 года, когда было оформлено 65 433 переходов прав. При сравнении с пятью месяцами 2020 года прирост сделок на вторичном рынке составил 38% (43 204), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
@wearestroyka
В мае 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 219 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 4 176 (36,6%) переходов прав меньше, чем в предыдущем месяце (11 395) и на 44,8% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (13 084), говорится в сообщении ведомства.
Такая же динамика снижения фиксировалась и в прошлом году: разница между апрельским и майским показателями 4 261 договор: 17 345 и 13 084 регистраций прав соответственно.
С января по май 2022 года зарегистрировано 59 564 перехода прав на вторичном рынке недвижимости, что на 9% меньше аналогичного периода рекордного 2021 года, когда было оформлено 65 433 переходов прав. При сравнении с пятью месяцами 2020 года прирост сделок на вторичном рынке составил 38% (43 204), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
@wearestroyka
Информацию о собственниках недвижимости предложили оставить открытой
Российский союз промышленников (РСПП) раскритиковал проект поправок к закону «О персональных данных», принятых Госдумой в первом чтении 24 мая. В частности, лобби крупного бизнеса предложило исключить положение, касающееся приватности персональных данных (ПД), хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), пишут «Ведомости».
Замечания РСПП были направлены главе комитета Госдумы по информационной политике Александру Хинштейну и руководителю Роскомнадзора (РКН) Андрею Липову 21 июня. Копии писем есть у «Ведомостей», в РСПП подтвердили их подлинность. В Роскомнадзоре подтвердили получение письма, добавив, что предложения будут рассмотрены в установленном порядке. Хинштейн на запрос «Ведомостей» не ответил.
@wearestroyka
Российский союз промышленников (РСПП) раскритиковал проект поправок к закону «О персональных данных», принятых Госдумой в первом чтении 24 мая. В частности, лобби крупного бизнеса предложило исключить положение, касающееся приватности персональных данных (ПД), хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), пишут «Ведомости».
Замечания РСПП были направлены главе комитета Госдумы по информационной политике Александру Хинштейну и руководителю Роскомнадзора (РКН) Андрею Липову 21 июня. Копии писем есть у «Ведомостей», в РСПП подтвердили их подлинность. В Роскомнадзоре подтвердили получение письма, добавив, что предложения будут рассмотрены в установленном порядке. Хинштейн на запрос «Ведомостей» не ответил.
@wearestroyka
Группа «Самолет» увеличила продажи на 89% за пять месяцев
Девелопер раскрыл итоги операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за пять месяцев 2022 года, завершившихся 31 мая 2022 года, по данным управленческой отчетности.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 г. Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд руб.
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м). Средняя цена за квадратный метр за пять месяцев 2022 года составила 167,0 тыс. руб., увеличившись на 12% по сравнению со 148,8 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%;
Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу «Самолет Плюс» (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 35 млрд руб.
Отмечается, что выручка компании выросла на 97%% г/г и составила 72,4 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась на 82% г/г до 9,1 млрд руб.
@wearestroyka
Девелопер раскрыл итоги операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за пять месяцев 2022 года, завершившихся 31 мая 2022 года, по данным управленческой отчетности.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 г. Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд руб.
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м). Средняя цена за квадратный метр за пять месяцев 2022 года составила 167,0 тыс. руб., увеличившись на 12% по сравнению со 148,8 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%;
Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу «Самолет Плюс» (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 35 млрд руб.
Отмечается, что выручка компании выросла на 97%% г/г и составила 72,4 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась на 82% г/г до 9,1 млрд руб.
@wearestroyka
Капитолий и Храм Неба в одном здании, Китай
В китайском городе Шицзячуане, что на севере страны, существует необычное здание, которое, с одной стороны, является точной копией Храма Неьа, расположенного в столице страны, а с другой — копией Капитолия из столицы Соединенных Штатов Америки. То есть, перед нами сразу две достопримечательности в одной. Четырехэтажное здание полностью копирует свои оригиналы и внутри. Находится это сооружение на кораине города, в районе павильонов киностудии. Планировалось, что здесь будут часто снимать кино. Однако, пока нет отбоя от туристов.
@wearestroyka
В китайском городе Шицзячуане, что на севере страны, существует необычное здание, которое, с одной стороны, является точной копией Храма Неьа, расположенного в столице страны, а с другой — копией Капитолия из столицы Соединенных Штатов Америки. То есть, перед нами сразу две достопримечательности в одной. Четырехэтажное здание полностью копирует свои оригиналы и внутри. Находится это сооружение на кораине города, в районе павильонов киностудии. Планировалось, что здесь будут часто снимать кино. Однако, пока нет отбоя от туристов.
@wearestroyka
До конца года Москва выставит на торги около 1,5 тысячи объектов городской недвижимости
Около полутора тысяч зданий, помещений и машино-мест в Москве выставят на продажу на городских открытых торгах до конца 2022 года. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, с начала года в городе для продажи на аукционах уже передали 854 объекта. Совокупная площадь лотов составляет 65,9 тысячи квадратных метров.
@wearestroyka
Около полутора тысяч зданий, помещений и машино-мест в Москве выставят на продажу на городских открытых торгах до конца 2022 года. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, с начала года в городе для продажи на аукционах уже передали 854 объекта. Совокупная площадь лотов составляет 65,9 тысячи квадратных метров.
@wearestroyka
Сергей Миронов предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 4%
Лидер партии «Справедливая Россия — Патриоты — За правду» Сергей Миронов предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 4%, а также распространить ее на вторичное жилье.
«Ставку по льготной ипотеке нужно снижать дальше — хотя бы до уровня 1/2 от ставки ЦБ, делать ее на уровне 4–4,5%. При этом льготная ипотека должна работать не только на банки и застройщиков, а в первую очередь на граждан, поэтому ее давно пора распространять на вторичное жилье. Необходимо также удешевлять семейную ипотеку. Еще до февральских событий наша фракция вносила в Госдуму инициативу об ипотеке для многодетных семей под 3%. Думаю, такую ставку сегодня надо устанавливать для всех семей с детьми», — сказал он.
@wearestroyka
Лидер партии «Справедливая Россия — Патриоты — За правду» Сергей Миронов предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 4%, а также распространить ее на вторичное жилье.
«Ставку по льготной ипотеке нужно снижать дальше — хотя бы до уровня 1/2 от ставки ЦБ, делать ее на уровне 4–4,5%. При этом льготная ипотека должна работать не только на банки и застройщиков, а в первую очередь на граждан, поэтому ее давно пора распространять на вторичное жилье. Необходимо также удешевлять семейную ипотеку. Еще до февральских событий наша фракция вносила в Госдуму инициативу об ипотеке для многодетных семей под 3%. Думаю, такую ставку сегодня надо устанавливать для всех семей с детьми», — сказал он.
@wearestroyka
❓Почему окна на верхних этажах многоквартирных домов могут разрушиться?
Всё дело в неправильном расчете ветровой нагрузки. Остекляя верхние этажи многоэтажного дома, наряду с выбором стеклопакета, фурнитуры и профильной системы, уделите не меньшее внимание толщине армирования профильной системы, с учетом ветровой нагрузки в месте монтажа.
❗️ Оценка ветровой нагрузки — это важный пункт при остеклении многоэтажных сооружений, которым ни в коем случае нельзя пренебрегать. Она осуществляется заводами - производителями светопрозрачных конструкций путем математического моделирования и расчета.
Смысл оценки ветровой нагрузки на светопрозрачные конструкции заключается в подборе элементов конструкции (импостов, стоек и ригелей), которые позволят безопасную и долговременную эксплуатацию конструкции.
📍На канале @amega_zavod оконного завода “Амега” вы узнаете много полезной информации о тонкостях монтажа окон и дверей, первыми услышите новости оконного рынка, будете в курсе последних фишек продаж и продвижения.
#реклама
Всё дело в неправильном расчете ветровой нагрузки. Остекляя верхние этажи многоэтажного дома, наряду с выбором стеклопакета, фурнитуры и профильной системы, уделите не меньшее внимание толщине армирования профильной системы, с учетом ветровой нагрузки в месте монтажа.
❗️ Оценка ветровой нагрузки — это важный пункт при остеклении многоэтажных сооружений, которым ни в коем случае нельзя пренебрегать. Она осуществляется заводами - производителями светопрозрачных конструкций путем математического моделирования и расчета.
Смысл оценки ветровой нагрузки на светопрозрачные конструкции заключается в подборе элементов конструкции (импостов, стоек и ригелей), которые позволят безопасную и долговременную эксплуатацию конструкции.
📍На канале @amega_zavod оконного завода “Амега” вы узнаете много полезной информации о тонкостях монтажа окон и дверей, первыми услышите новости оконного рынка, будете в курсе последних фишек продаж и продвижения.
#реклама
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Вторичный рынок жилья Москвы в мае просел на 37% по сравнению с апрелем
✖️Минфин предложил освободить россиян от НДФЛ сразу в трёх случаях
✖️Информацию о собственниках недвижимости предложили оставить открытой
✖️В Карелии сиротам выделят средства на оплату первого ипотечного взноса
✖️До конца года Москва выставит на торги около 1,5 тысячи объектов городской недвижимости
✖️Комплексное обновление территорий: готовится новая пятилетка строительных планов в России
✖️Группа «Самолет» увеличила продажи на 89% за пять месяцев
✖️Маткапитал могут разрешить тратить на покупку земельных участков под ИЖС
✖️Сергей Миронов предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 4%
✖️В Финляндии предложили пристальнее изучать сделки с местной недвижимостью, которые заключают иностранцы не из Евросоюза или Европейского экономического пространства
@wearestroyka
✖️Вторичный рынок жилья Москвы в мае просел на 37% по сравнению с апрелем
✖️Минфин предложил освободить россиян от НДФЛ сразу в трёх случаях
✖️Информацию о собственниках недвижимости предложили оставить открытой
✖️В Карелии сиротам выделят средства на оплату первого ипотечного взноса
✖️До конца года Москва выставит на торги около 1,5 тысячи объектов городской недвижимости
✖️Комплексное обновление территорий: готовится новая пятилетка строительных планов в России
✖️Группа «Самолет» увеличила продажи на 89% за пять месяцев
✖️Маткапитал могут разрешить тратить на покупку земельных участков под ИЖС
✖️Сергей Миронов предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 4%
✖️В Финляндии предложили пристальнее изучать сделки с местной недвижимостью, которые заключают иностранцы не из Евросоюза или Европейского экономического пространства
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минстрой планирует предоставить застройщикам средства из неиспользованных финансовых лимитов
✖️Объем перспективного строительства в Москве превысил прошлогодние показатели
✖️Минстрой не ожидает падения ввода жилья в 2022 году
✖️Сбербанк за январь-май 2022 года выдал ипотеки почти на 1 трлн рублей, что на 7% больше, чем годом ранее
✖️В Госдуме предложили узаконить безопасные жилые самострои
✖️Сделки с недвижимостью в цифровом рубле протестируют весной 2023 года
✖️Дефицита строительных кадров на российских стройках нет, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин
✖️В Карелии сиротам выделят средства на оплату первого ипотечного взноса
✖️Девелоперы нашли способ удешевить проектное финансирование
✖️Принято окончательное решение о строительстве метротрамвая в Красноярске
@wearestroyka
✖️Минстрой планирует предоставить застройщикам средства из неиспользованных финансовых лимитов
✖️Объем перспективного строительства в Москве превысил прошлогодние показатели
✖️Минстрой не ожидает падения ввода жилья в 2022 году
✖️Сбербанк за январь-май 2022 года выдал ипотеки почти на 1 трлн рублей, что на 7% больше, чем годом ранее
✖️В Госдуме предложили узаконить безопасные жилые самострои
✖️Сделки с недвижимостью в цифровом рубле протестируют весной 2023 года
✖️Дефицита строительных кадров на российских стройках нет, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин
✖️В Карелии сиротам выделят средства на оплату первого ипотечного взноса
✖️Девелоперы нашли способ удешевить проектное финансирование
✖️Принято окончательное решение о строительстве метротрамвая в Красноярске
Стратегия стройотрасли даст качественный скачок в развитии инфраструктуры России
Реализация мер, предусмотренных Стратегией развития строительной отрасли, позволит вывести инфраструктуру страны на более высокий качественный уровень, считает генеральный директор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Оганесян.
«Новая Стратегия обеспечит устойчивое всестороннее развитие инфраструктуры во всех регионах страны, потому что её основная миссия — это создание комфортных условий жизни для всех россиян. Системные решения, заложенные в Стратегии, решения позволят вывести инфраструктуру на принципиально новый уровень — более высокий и качественный», — заявил Оганесян.
@wearestroyka
Реализация мер, предусмотренных Стратегией развития строительной отрасли, позволит вывести инфраструктуру страны на более высокий качественный уровень, считает генеральный директор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Оганесян.
«Новая Стратегия обеспечит устойчивое всестороннее развитие инфраструктуры во всех регионах страны, потому что её основная миссия — это создание комфортных условий жизни для всех россиян. Системные решения, заложенные в Стратегии, решения позволят вывести инфраструктуру на принципиально новый уровень — более высокий и качественный», — заявил Оганесян.
@wearestroyka