В мае девелоперы в Москве подготовили к продаже более 23 тыс. квартир и нежилых помещений
В мае 2022 года девелоперы подготовили к продаже недвижимость в 21 проекте, что более чем на 50% процентов выше, чем годом ранее. Тогда покупателю было представлено 13 новых проектов, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
«Сейчас май является лидером 2022 года по количеству проектов, которые столичные инвесторы подготовили к продажам. Девелоперы получили разрешение на строительство и разместили в ЕИСЖС 21 проектную декларацию. Это позволяет им объявить цены на новые жилые и нежилые площади. В большинстве проектов, декларации которых размещены в мае, инвесторы уже открыли продажи», — пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В списке запланированных к реализации проектов представлены жилые комплексы и апартаменты в девяти округах Москвы.
Это 14 356 квартир жилой площадью около 705 292 кв. метра и 9 081 нежилое помещение, в их числе апартаменты, кладовые и т.д. общей площадью более 159 790 кв. метров.
@wearestroyka
В мае 2022 года девелоперы подготовили к продаже недвижимость в 21 проекте, что более чем на 50% процентов выше, чем годом ранее. Тогда покупателю было представлено 13 новых проектов, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
«Сейчас май является лидером 2022 года по количеству проектов, которые столичные инвесторы подготовили к продажам. Девелоперы получили разрешение на строительство и разместили в ЕИСЖС 21 проектную декларацию. Это позволяет им объявить цены на новые жилые и нежилые площади. В большинстве проектов, декларации которых размещены в мае, инвесторы уже открыли продажи», — пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В списке запланированных к реализации проектов представлены жилые комплексы и апартаменты в девяти округах Москвы.
Это 14 356 квартир жилой площадью около 705 292 кв. метра и 9 081 нежилое помещение, в их числе апартаменты, кладовые и т.д. общей площадью более 159 790 кв. метров.
@wearestroyka
Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный запад
Северный административный округ Москвы (САО) вышел на второе место по ценам на новостройки бизнес-класса среди всех округов Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Только за I квартал этот показатель повысился на 20%, что стало рекордом по сравнению с другими округами, говорится в пресс-релизе «Метриум».
Новостройки бизнес-класса в Северном административном округе Москвы стали вторыми по стоимости после жилых комплексов того же сегмента Западного административного округа (ЗАО), который давно считается престижным и сохраняет репутацию самого дорогого округа в Москве в сегменте «бизнес».
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, что на 20% больше, чем в конце 2021 года. По сравнению с I кварталом 2021 года, когда новые квартиры бизнес-класса в среднем продавались по 320 тыс. рублей за кв. м., стоимость выросла на 37%.
По текущему показателю средних цен новостройки бизнес-класса в САО уступают только жилым комплексам и проектам в Западном административном округе (ЗАО), где средняя стоимость квадратного метра составляет 466 тыс. рублей. Соответственно, новостройки бизнес-класса на западе Москвы дороже на 5%, чем новостройки на севере.
@wearestroyka
Северный административный округ Москвы (САО) вышел на второе место по ценам на новостройки бизнес-класса среди всех округов Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Только за I квартал этот показатель повысился на 20%, что стало рекордом по сравнению с другими округами, говорится в пресс-релизе «Метриум».
Новостройки бизнес-класса в Северном административном округе Москвы стали вторыми по стоимости после жилых комплексов того же сегмента Западного административного округа (ЗАО), который давно считается престижным и сохраняет репутацию самого дорогого округа в Москве в сегменте «бизнес».
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, что на 20% больше, чем в конце 2021 года. По сравнению с I кварталом 2021 года, когда новые квартиры бизнес-класса в среднем продавались по 320 тыс. рублей за кв. м., стоимость выросла на 37%.
По текущему показателю средних цен новостройки бизнес-класса в САО уступают только жилым комплексам и проектам в Западном административном округе (ЗАО), где средняя стоимость квадратного метра составляет 466 тыс. рублей. Соответственно, новостройки бизнес-класса на западе Москвы дороже на 5%, чем новостройки на севере.
@wearestroyka
Где искать актуальные объекты для инвестиций?
Даже сегодня можно найти выгодные предложения по объектам недвижимости. Так, есть лоты, стоимость которых «законсервирована» в значениях, существовавших на рынке до изменения геополитической ситуации. С марта таких цен у продавца нет. А в Telegram есть.
Речь про предложения, представленные на площадке Российского Аукционного Дома (РАД). В Telegram-канале организации публикуются данные о продаже объектов недвижимости по всей стране.
Значительная часть реализуется на торгах: начальные цены определялись на основании отчётов о рыночной стоимости, подготовленных в конце 2021 — начале 2022 года. Старт — от десяти тыс. рублей и до нескольких миллиардов. При этом РАД регулярно публикует подборки лотов разной ценовой категории.
На площадке представлены предложения частных собственников, госкорпораций, банков, имущество банкротов и объекты приватизации. Всего в базе несколько десятков тысяч лотов.
Более подробная информация — в telegram-канале «РАД: Новости торгов»
#реклама
Даже сегодня можно найти выгодные предложения по объектам недвижимости. Так, есть лоты, стоимость которых «законсервирована» в значениях, существовавших на рынке до изменения геополитической ситуации. С марта таких цен у продавца нет. А в Telegram есть.
Речь про предложения, представленные на площадке Российского Аукционного Дома (РАД). В Telegram-канале организации публикуются данные о продаже объектов недвижимости по всей стране.
Значительная часть реализуется на торгах: начальные цены определялись на основании отчётов о рыночной стоимости, подготовленных в конце 2021 — начале 2022 года. Старт — от десяти тыс. рублей и до нескольких миллиардов. При этом РАД регулярно публикует подборки лотов разной ценовой категории.
На площадке представлены предложения частных собственников, госкорпораций, банков, имущество банкротов и объекты приватизации. Всего в базе несколько десятков тысяч лотов.
Более подробная информация — в telegram-канале «РАД: Новости торгов»
#реклама
Госдума приняла закон о переносе новой «дачной амнистии»
Госдума в среду, 8 июня, приняла в третьем, окончательном, чтении закон, передвигающий срок вступления в силу закона о продлении дачной амнистии» с 1 сентября 2022 года на 1 июня этого года, передает ИА «Интерфакс».
Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, ставший автором инициативы, отметил, что срок вступления в силу уже принятого федерального закона меняется на более ранний, принимая во внимание текущую непростую экономическую ситуацию в стране.
Глава комитета считает, что применение «дачной амнистии» существенно снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки.
«Дачной амнистии» будет действовать до 1 марта 2031 года. Амнистия предоставляет возможность легализовать жилые дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса на неоформленных в собственность земельных участках. Кроме того, пожизненное наследуемое владение и право бессрочного пользования земельным участком признается правом собственности.
@wearestroyka
Госдума в среду, 8 июня, приняла в третьем, окончательном, чтении закон, передвигающий срок вступления в силу закона о продлении дачной амнистии» с 1 сентября 2022 года на 1 июня этого года, передает ИА «Интерфакс».
Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, ставший автором инициативы, отметил, что срок вступления в силу уже принятого федерального закона меняется на более ранний, принимая во внимание текущую непростую экономическую ситуацию в стране.
Глава комитета считает, что применение «дачной амнистии» существенно снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки.
«Дачной амнистии» будет действовать до 1 марта 2031 года. Амнистия предоставляет возможность легализовать жилые дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса на неоформленных в собственность земельных участках. Кроме того, пожизненное наследуемое владение и право бессрочного пользования земельным участком признается правом собственности.
@wearestroyka
Пострадавшие дольщики получили от Фонда 5,5 млрд рублей в мае
В мае этого года по решениям Наблюдательного совета денежное возмещение в размере 5,47 млрд руб. получили 1,6 тыс. пострадавших дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы Фонда развития территорий.
«Согласно решениям Наблюдательного совета о выплатах, возмещение было выплачено дольщикам в 36 регионах России. Наибольшее количество граждан получили компенсации в мае по объектам в Московской (433 человека), Новосибирской (340) и Ростовской (128) областях, Краснодарском крае (120) и Башкортостане (111)», — сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев
Он отметил, что с начала 2022 года (по 07 июня 2022) деньги получили 8,9 тыс. дольщиков в 43 регионах страны. Общая сумма компенсаций составила 30,2 млрд руб.
@wearestroyka
В мае этого года по решениям Наблюдательного совета денежное возмещение в размере 5,47 млрд руб. получили 1,6 тыс. пострадавших дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы Фонда развития территорий.
«Согласно решениям Наблюдательного совета о выплатах, возмещение было выплачено дольщикам в 36 регионах России. Наибольшее количество граждан получили компенсации в мае по объектам в Московской (433 человека), Новосибирской (340) и Ростовской (128) областях, Краснодарском крае (120) и Башкортостане (111)», — сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев
Он отметил, что с начала 2022 года (по 07 июня 2022) деньги получили 8,9 тыс. дольщиков в 43 регионах страны. Общая сумма компенсаций составила 30,2 млрд руб.
@wearestroyka
За 10 лет в Новой Москве ввели более 20 млн кв. м жилья
Свыше 20 млн кв. м жилой недвижимости построили в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за десять лет, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в ходе дискуссии «10 лет Новой Москве: итоги и перспективы» на 27-й Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва».
«В ТиНАО строится жилье высокого качества. Здесь можно купить недвижимость на любой вкус: коттедж, таунхаус, квартиру в многоэтажке и так далее», — приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы.
По словам Жидкина, в этом году планируется построить еще около 3 млн «квадратов» жилья. ТиНАО лидирует в Москве по количеству предложений жилой недвижимости среди всех префектур.
@wearestroyka
Свыше 20 млн кв. м жилой недвижимости построили в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за десять лет, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в ходе дискуссии «10 лет Новой Москве: итоги и перспективы» на 27-й Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва».
«В ТиНАО строится жилье высокого качества. Здесь можно купить недвижимость на любой вкус: коттедж, таунхаус, квартиру в многоэтажке и так далее», — приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы.
По словам Жидкина, в этом году планируется построить еще около 3 млн «квадратов» жилья. ТиНАО лидирует в Москве по количеству предложений жилой недвижимости среди всех префектур.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Пострадавшие дольщики получили от Фонда 5,5 млрд рублей в мае
✖️Власти могут снизить требования к заемщикам по IT-ипотеке
✖️В мае девелоперы в Москве подготовили к продаже более 23 тыс. квартир и нежилых помещений
✖️Американский техгигант IBM окончательно покинул Россию и прекратил все сделки
✖️Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный запад
✖️Путин заявил, что в сельском хозяйстве и строительстве наблюдается позитивная динамика
✖️Госдума приняла закон о переносе новой «дачной амнистии»
✖️Минстрой может разрешить автоматическую индексацию платы за жилье
✖️За 10 лет в Новой Москве ввели более 20 млн кв. м жилья
✖️Минстрой переезжает в Хамовники
@wearestroyka
✖️Пострадавшие дольщики получили от Фонда 5,5 млрд рублей в мае
✖️Власти могут снизить требования к заемщикам по IT-ипотеке
✖️В мае девелоперы в Москве подготовили к продаже более 23 тыс. квартир и нежилых помещений
✖️Американский техгигант IBM окончательно покинул Россию и прекратил все сделки
✖️Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный запад
✖️Путин заявил, что в сельском хозяйстве и строительстве наблюдается позитивная динамика
✖️Госдума приняла закон о переносе новой «дачной амнистии»
✖️Минстрой может разрешить автоматическую индексацию платы за жилье
✖️За 10 лет в Новой Москве ввели более 20 млн кв. м жилья
✖️Минстрой переезжает в Хамовники
Рогозин предложил Минстрою следить за стройками из космоса
Глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин предложил использовать сервисы дистанционного зондирования Земли для планирования капитального строительства и контроля объемов работ на стройках.
«Информация дистанционного зондирования Земли крайне востребована не только при мониторинге лесной и пожарной обстановки, незаконных вырубок, формирования кадастра и т.д., но и для планирования и контроля капитального строительства. Из космоса можно оценить обьемы любой стройки, количество задействованной на ней строительной и специальной техники и даже рабочих», — рассказал Рогозин.
@wearestroyka
Глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин предложил использовать сервисы дистанционного зондирования Земли для планирования капитального строительства и контроля объемов работ на стройках.
«Информация дистанционного зондирования Земли крайне востребована не только при мониторинге лесной и пожарной обстановки, незаконных вырубок, формирования кадастра и т.д., но и для планирования и контроля капитального строительства. Из космоса можно оценить обьемы любой стройки, количество задействованной на ней строительной и специальной техники и даже рабочих», — рассказал Рогозин.
@wearestroyka
8,7 тыс. москвичей получили новые квартиры по реновации на юго-востоке Москвы
Квартиры расположены в современных новостройках в Кузьминках, Люблине и Текстильщиках, а также в Нижегородском, Южнопортовом и Рязанском районах, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
«Сегодня на территории Юго-Восточного административного округа ведется переселение более 14 тысяч человек. Из них около 8,7 тысячи горожан уже подписали с Департаментом договоры о предоставлении жилья и переехали в новые квартиры. Около двух тысяч семей — 5,3 тысячи человек — определились с новым площадями для переезда и сейчас оформляют необходимые документы. Остальные граждане продолжают осматривать предложенные квартиры», — сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений, Максим Гаман.
Новое жилье по программе реновации предложено москвичам в Кузьминках, Люблине и Текстильщиках, а также в Нижегородском, Южнопортовом и Рязанском районах.
@wearestroyka
Квартиры расположены в современных новостройках в Кузьминках, Люблине и Текстильщиках, а также в Нижегородском, Южнопортовом и Рязанском районах, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
«Сегодня на территории Юго-Восточного административного округа ведется переселение более 14 тысяч человек. Из них около 8,7 тысячи горожан уже подписали с Департаментом договоры о предоставлении жилья и переехали в новые квартиры. Около двух тысяч семей — 5,3 тысячи человек — определились с новым площадями для переезда и сейчас оформляют необходимые документы. Остальные граждане продолжают осматривать предложенные квартиры», — сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений, Максим Гаман.
Новое жилье по программе реновации предложено москвичам в Кузьминках, Люблине и Текстильщиках, а также в Нижегородском, Южнопортовом и Рязанском районах.
@wearestroyka
С начала года реестр долгостроев России сократился на 515 объектов
За первые пять месяцев 2022 года Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) сократился на 515 объектов, сообщается в пресс-релизе Фонда развития территорий.
«По состоянию на 1 июня в Едином реестре проблемных значилось 2006 объектов в 71 субъекте. При этом их количество постоянно сокращается: только с начала года из этого реестра исключены 595 объектов в 55 регионах», — рассказал главный управляющий директор фонда Константин Тимофеев.
По его словам, наибольшее количество объектов были исключены из ЕРПО в Московской области (147), Краснодарском крае (56), Ленинградской (56) и Новосибирской областях (35), а также Башкортостане (26).
@wearestroyka
За первые пять месяцев 2022 года Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) сократился на 515 объектов, сообщается в пресс-релизе Фонда развития территорий.
«По состоянию на 1 июня в Едином реестре проблемных значилось 2006 объектов в 71 субъекте. При этом их количество постоянно сокращается: только с начала года из этого реестра исключены 595 объектов в 55 регионах», — рассказал главный управляющий директор фонда Константин Тимофеев.
По его словам, наибольшее количество объектов были исключены из ЕРПО в Московской области (147), Краснодарском крае (56), Ленинградской (56) и Новосибирской областях (35), а также Башкортостане (26).
@wearestroyka
Москомстройинвест подготовил практические рекомендации для застройщиков малоэтажных домов
Для работы застройщиков, которые возводят малоэтажные жилые дома в рамках закона о долевом строительстве, Комитет подготовил практические рекомендации. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Это важно, чтобы девелоперы могли корректно раскрывать предусмотренную законом информацию.
«Презентационные материалы, где подробно рассказывается об особенностях составления проектной декларации при строительстве малоэтажных домов, заключения договоров долевого участия, ответственность за нарушения и прочие нюансы, размещены на странице Комитета на сайте mos.ru в разделе «Документы», вкладка — «Информирование застройщика»», — приводятся слова Анастасии Пятовой в пресс-релизе Комитета.
Кроме того, Москомстройинвест провел первый семинар по теме: «Индивидуальные жилые дома в рамках в 214-ФЗ», где присутствовали представители нескольких компаний застройщиков.
@wearestroyka
Для работы застройщиков, которые возводят малоэтажные жилые дома в рамках закона о долевом строительстве, Комитет подготовил практические рекомендации. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Это важно, чтобы девелоперы могли корректно раскрывать предусмотренную законом информацию.
«Презентационные материалы, где подробно рассказывается об особенностях составления проектной декларации при строительстве малоэтажных домов, заключения договоров долевого участия, ответственность за нарушения и прочие нюансы, размещены на странице Комитета на сайте mos.ru в разделе «Документы», вкладка — «Информирование застройщика»», — приводятся слова Анастасии Пятовой в пресс-релизе Комитета.
Кроме того, Москомстройинвест провел первый семинар по теме: «Индивидуальные жилые дома в рамках в 214-ФЗ», где присутствовали представители нескольких компаний застройщиков.
@wearestroyka
Застройщики в мае вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в мае 2022 года на рынок выведено 295 объектов от 129 застройщиков. Это 58,4 тыс. квартир совокупной площадью 2,89 млн кв. м. По сравнению с маем 2021 года количество новых объектов уменьшилось на 40,3%. По сравнению с апрелем количество выведенных на рынок объектов выросло на 18,5%, сообщается на сайте ЕРЗ.РФ.
С начала года на рынок выведено 1364 объекта (на 19,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года), или 278,2 тыс. квартир площадью 13,86 млн кв. м.
В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 1843 квартиры, что на 20% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 673 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с маем 2021 года уменьшилось на 33,1%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Ставропольском крае (47 объектов), г. Москве (26 объектов) и Липецкой области (22 объекта). По площади новых объектов лидируют г. Москва (0,75 млн кв. м), г. Санкт-Петербург (0,27 млн кв. м) и Московская область (0,23 млн кв. м).
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок СЗ «Курортный» (42 объекта), ГК» Ремстройсервис» (22 объекта), а также ПИК и СЗ «СОВРЕМЕННИК» (по 11 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (298,74 тыс. кв. м), ГК «Самолет» (169,63 тыс. кв. м) и ГК ФСК (157,87 тыс. кв. м).
@wearestroyka
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в мае 2022 года на рынок выведено 295 объектов от 129 застройщиков. Это 58,4 тыс. квартир совокупной площадью 2,89 млн кв. м. По сравнению с маем 2021 года количество новых объектов уменьшилось на 40,3%. По сравнению с апрелем количество выведенных на рынок объектов выросло на 18,5%, сообщается на сайте ЕРЗ.РФ.
С начала года на рынок выведено 1364 объекта (на 19,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года), или 278,2 тыс. квартир площадью 13,86 млн кв. м.
В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 1843 квартиры, что на 20% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 673 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с маем 2021 года уменьшилось на 33,1%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Ставропольском крае (47 объектов), г. Москве (26 объектов) и Липецкой области (22 объекта). По площади новых объектов лидируют г. Москва (0,75 млн кв. м), г. Санкт-Петербург (0,27 млн кв. м) и Московская область (0,23 млн кв. м).
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок СЗ «Курортный» (42 объекта), ГК» Ремстройсервис» (22 объекта), а также ПИК и СЗ «СОВРЕМЕННИК» (по 11 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (298,74 тыс. кв. м), ГК «Самолет» (169,63 тыс. кв. м) и ГК ФСК (157,87 тыс. кв. м).
@wearestroyka
Минфин прогнозирует рост на ипотечном рынке в ближайшее время
Ипотечный рынок России восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту, говорится в сообщении Минфина РФ.
Отмечается, что сокращение выдачи ипотеки в апреле — мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Повышение Банком России в марте — апреле 2022 года ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок. Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по «льготной ипотеке» с 12% до 9% произошло с первого мая 2022 года, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась. Кроме того, в марте 2022 года наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой, — граждане торопились взять кредит до ожидаемого повышения ставок, отмечают в Минфине.
@wearestroyka
Ипотечный рынок России восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту, говорится в сообщении Минфина РФ.
Отмечается, что сокращение выдачи ипотеки в апреле — мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Повышение Банком России в марте — апреле 2022 года ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок. Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по «льготной ипотеке» с 12% до 9% произошло с первого мая 2022 года, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась. Кроме того, в марте 2022 года наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой, — граждане торопились взять кредит до ожидаемого повышения ставок, отмечают в Минфине.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Рогозин предложил Минстрою следить за стройками из космоса
✖️Спрос на льготную ипотеку с господдержкой сокращается второй месяц подряд
✖️Минфин прогнозирует рост на ипотечном рынке в ближайшее время
✖️К концу 2023 года в России будет готов зелёный стандарт ИЖС
✖️Застройщики в мае вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее
✖️Москва переходит на отечественный софт в строительстве
✖️Москомстройинвест подготовил практические рекомендации для застройщиков малоэтажных домов
✖️14-я церемония вручения наград на премии Urban Awards прошла в Сочи
✖️С начала года реестр долгостроев России сократился на 515 объектов
✖️Минцифры запустило раздел на Госуслугах по мерам поддержки ИТ-отрасли
@wearestroyka
✖️Рогозин предложил Минстрою следить за стройками из космоса
✖️Спрос на льготную ипотеку с господдержкой сокращается второй месяц подряд
✖️Минфин прогнозирует рост на ипотечном рынке в ближайшее время
✖️К концу 2023 года в России будет готов зелёный стандарт ИЖС
✖️Застройщики в мае вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее
✖️Москва переходит на отечественный софт в строительстве
✖️Москомстройинвест подготовил практические рекомендации для застройщиков малоэтажных домов
✖️14-я церемония вручения наград на премии Urban Awards прошла в Сочи
✖️С начала года реестр долгостроев России сократился на 515 объектов
✖️Минцифры запустило раздел на Госуслугах по мерам поддержки ИТ-отрасли
Московское метро планирует открыть еще одну линию — Бирюлёвская
Новая линия пройдет по территориям семи районов города: Даниловский, Нагатинский Затон, Москворечье-Сабурово, Печатники, Царицыно, Бирюлёво Восточное и Бирюлёво Западное.
@wearestroyka
Новая линия пройдет по территориям семи районов города: Даниловский, Нагатинский Затон, Москворечье-Сабурово, Печатники, Царицыно, Бирюлёво Восточное и Бирюлёво Западное.
@wearestroyka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый автомобильный мост из Приамурья в Китай открылся в Благовещенске
По международному мосту через реку Амур поехали первые автомобили. С момента подписания первого соглашения о его строительстве между правительствами РФ и КНР прошло 27 лет, оно было заключено 26 июня 1995 года, в сентябре 2015 года — подписан протокол о внесении изменений в документ.
Международный мост закончили строить ещё в 2019 году, однако из-за пандемии уже готовый проект два года ожидал запуска. При полной загрузке проект предусматривает ежедневное обслуживание 630 грузовых автомобилей, 164 автобусов и 68 легковых автомобилей.
@wearestroyka
По международному мосту через реку Амур поехали первые автомобили. С момента подписания первого соглашения о его строительстве между правительствами РФ и КНР прошло 27 лет, оно было заключено 26 июня 1995 года, в сентябре 2015 года — подписан протокол о внесении изменений в документ.
Международный мост закончили строить ещё в 2019 году, однако из-за пандемии уже готовый проект два года ожидал запуска. При полной загрузке проект предусматривает ежедневное обслуживание 630 грузовых автомобилей, 164 автобусов и 68 легковых автомобилей.
@wearestroyka
Спрос на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья вырос на 42%
В управлении новостроек и аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» рассмотрели основные тенденции на рынке новостроек столицы и Подмосковья в первую неделю июня. По результатам проведенного исследования, спрос увеличился на 64% относительно аналогичного периода мая и сравнялся с показателями такого же отрезка времени прошлого года. Вследствие снижения количества сделок с марта по май на 80%, сформировался отложенный спрос, который привел к таким результатам.
«Период адаптации к новым реалиям рынка заканчивается, это видно по росту спроса за первую неделю июня. Сейчас мы наблюдаем кратковременный эффект от отложенного спроса. Его формирование связано с удешевлением льготной и субсидированной ипотеки, небольшим оживлением вторичного рынка и возвращением на рынок покупателей, которые вывели денежные средства из депозитов», — отмечает директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
По словам экспертов «ИНКОМ-Недвижимость», спрос на первичные квартиры в отдаленных районах Московской области (далее 50 км от МКАД) увеличился на 42%. Интерес покупателей обусловлен тем, что жилье в столице и ближнем Подмосковье становится все менее доступным из-за высокой стоимости. Только в области разница в цене новостроек может превышать 50%, в зависимости от их расположения.
@wearestroyka
В управлении новостроек и аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» рассмотрели основные тенденции на рынке новостроек столицы и Подмосковья в первую неделю июня. По результатам проведенного исследования, спрос увеличился на 64% относительно аналогичного периода мая и сравнялся с показателями такого же отрезка времени прошлого года. Вследствие снижения количества сделок с марта по май на 80%, сформировался отложенный спрос, который привел к таким результатам.
«Период адаптации к новым реалиям рынка заканчивается, это видно по росту спроса за первую неделю июня. Сейчас мы наблюдаем кратковременный эффект от отложенного спроса. Его формирование связано с удешевлением льготной и субсидированной ипотеки, небольшим оживлением вторичного рынка и возвращением на рынок покупателей, которые вывели денежные средства из депозитов», — отмечает директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
По словам экспертов «ИНКОМ-Недвижимость», спрос на первичные квартиры в отдаленных районах Московской области (далее 50 км от МКАД) увеличился на 42%. Интерес покупателей обусловлен тем, что жилье в столице и ближнем Подмосковье становится все менее доступным из-за высокой стоимости. Только в области разница в цене новостроек может превышать 50%, в зависимости от их расположения.
@wearestroyka
Екатеринбург. Усадьба Расторгуева-Харитонова
Строительство усадьбы началось в XVIII веке. Одним из архитекторов был прославленный Михаил Малахов, который создал еще несколько известных памятников в городе. Вместе с ним над проектом работал итальянец Томмазо Адамани. Но тогда здание еще не принадлежало купцу Расторгуеву — ему передала права владения вдова губернского секретаря Исакова. Новый хозяин взялся за достройку усадьбы: построил еще два дома и флигели. В 20-е годы XIX века особняк стал собственностью зятя Расторгуева — Харитонова. Последний в свою очередь был сослан в Приозерск (тогда — Кексгольм) из-за жестокого обращения с крепостными.
С тех пор особняк находится в руках городских властей. Отдельные комнаты сдавались в аренду разным компаниям. Помещениями активно пользовались, но не следили за ними должным образом, поэтому состояние зданий ухудшилось. В 30-е годы ХХ века усадьба начала использоваться в качестве Дворца пионеров (позднее его стали называть Дворцом творчества детей и молодежи). И если снаружи усадьба практически не изменилась, то внутреннее убранство сегодня заметно отличается от оригинального.
@wearestroyka
Строительство усадьбы началось в XVIII веке. Одним из архитекторов был прославленный Михаил Малахов, который создал еще несколько известных памятников в городе. Вместе с ним над проектом работал итальянец Томмазо Адамани. Но тогда здание еще не принадлежало купцу Расторгуеву — ему передала права владения вдова губернского секретаря Исакова. Новый хозяин взялся за достройку усадьбы: построил еще два дома и флигели. В 20-е годы XIX века особняк стал собственностью зятя Расторгуева — Харитонова. Последний в свою очередь был сослан в Приозерск (тогда — Кексгольм) из-за жестокого обращения с крепостными.
С тех пор особняк находится в руках городских властей. Отдельные комнаты сдавались в аренду разным компаниям. Помещениями активно пользовались, но не следили за ними должным образом, поэтому состояние зданий ухудшилось. В 30-е годы ХХ века усадьба начала использоваться в качестве Дворца пионеров (позднее его стали называть Дворцом творчества детей и молодежи). И если снаружи усадьба практически не изменилась, то внутреннее убранство сегодня заметно отличается от оригинального.
@wearestroyka
