Около четверти объема вводимого в ТиНАО жилья приходится на дома ИЖС и малоэтажку

За четыре месяца нынешнего года в Новой Москве введено в эксплуатацию свыше 361 тыс. кв. м жилья в домах индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщил руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

В пресс-службе ведомства пояснили, что спрос на дома в ИЖС на территории постоянно растет, поэтому предложение остается востребованным. С 2012 года в ТиНАО возведено 20 млн кв. м. жилья, из них порядка 5 млн кв. м. приходится на дома ИЖС и малоэтажку. Только в минувшем году в Новой Москве введено порядка 700 тыс. кв. м. такого жилья.

«Около 90 тыс. кв. метров ИЖС сдается в ТиНАО ежемесячно. Если перевести этот объем на дома, то получится каждый день по два-три здания», — сказал Владимир Жидкин.

По его мнению, в перспективе доля ИЖС в ТиНАО может достичь 30%.

@wearestroyka

Вокзал для высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург построят около метро «Рижская»

Вокзальный комплекс высокоскоростной магистрали (ВСМ-1) Москва — Санкт-Петербург и общественная застройка появятся вблизи станции метро «Рижская», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

На территории около 136 га разместятся общественные и технологические объекты общей площадью 331,2 тыс. кв. метров.

«Общественная часть включает торговый центр и рынок. Также там построят штаб-квартиру РЖД, разместят ГБУ «Жилищник» и отстойно-разворотную площадку для транспорта», — приводятся слова Анастасии Пятовой в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Технологическая часть вокзального комплекса включает конкорс, который разделит потоки пассажиров МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4 и ВСМ-1.

Предусмотрена организация двух надземных пешеходных переходов: МЦД-3 — МЦД-5 и переход от станции метро «Рижская» к Рижскому вокзалу. Также здесь появится надземный вестибюль станции метро «Рижская». Общая площадь технологических объектов составит 24,7 тыс. кв. метров.

@wearestroyka

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Еще один дата-центр построят в ОЭЗ «Технополис Москва»

✖️Доля сделок с недвижимостью, находящейся в залоге у банка до погашения ипотеки, в мае сократилась в 1,5 раза

✖️Более 1,5 млн кв. м недвижимости введено на территории бывших промышленных зон Москвы с начала года

✖️Сбербанк снизил минимальный порог возраста для заемщиков по льготным программам до 18 лет

✖️Неизвестные взломали сайт Минстроя РФ

✖️При поддержке ДОМ.РФ российские банки выдали 300 тыс. электронных закладных по ипотеке

✖️На территории бывшей Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева построят жилой дом

✖️Премьер-министр РФ Мишустин поручил до 9 июня проработать вопрос о запуске «промышленной ипотеки» под 5%

✖️В среднем ежегодно 5% от всех регистраций прав в Москве оформляются в отношении несовершеннолетних

✖️Okada & Company выставила на продажу офисное здание в виде NFT за 15 000 ETH

Банк ДОМ.РФ в 20 регионах выдал кредиты по ИТ-ипотеке на 1,2 млрд рублей

Банк ДОМ.РФ провел уже 115 сделок по льготной ипотеке для ИТ-специалистов в 20 регионах России. Общая сумма займов по новой госпрограмме превысила 1,2 млрд рублей, говорится в пресс-релизе банка.

Больше всего ипотек оформлено в Москве и Санкт-Петербурге — на 500 млн рублей и 300 млн рублей соответственно. Среди регионов-лидеров также Новосибирская, Свердловская, Нижегородская области, Краснодарский и Приморский края.

«Ипотека для ИТ-специалистов сразу стала востребованным продуктом в нашей линейке. За последние недели объем выдачи по этой программе оказался сопоставим с результатами по «Семейной» и «Льготной» ипотекам. Мы связываем это с низкой ставкой — в Банке ДОМ.РФ она начинается от 4,3%. Отмечу, что мы постоянно прорабатываем возможности для дополнительного улучшения условий кредитования в рамках сотрудничества с регионами и застройщиками», — рассказал старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

@wearestroyka

Инновацией года на Urban Awards стала Сделка.рф

Сделка.рф — платформа цифровизации продаж. На начало 2022 года к ней подключены 80 девелоперов и агентств недвижимости, ведущие разработчики CRM-систем и 25 крупнейших российских банков. Пять из них работают с сервисом через интеграцию по API (то есть обмен данными с ними происходит автоматически в течение нескольких минут).

Решение позволяет дистанционно выпустить электронную подпись, получить ипотеку, открыть эскроу-счёт, подписать и зарегистрировать договор. Никуда ходить для этого не нужно, всё в личном кабинете. При использовании сервиса цикл сделки сокращается в три раза.

#реклама

Банки России выдали 166 ипотек IT-специалистам

Банки России, принимающие участие в программе льготного кредитования ИТ-специалистов, выдали 166 ипотек и одобрили 6 тысяч заявок, рассказал глава Минцифры Максут Шадаев на форуме «CNews FORUM Кейсы: опыт IT-лидеров».

«Льготную ипотеку начали выдавать, по-моему, на вчера 166 уже выдано и порядка 6 тысяч уже одобрено банками льготных ипотек для сотрудников IT-компаний», — цитирует Шадаева РИА «Новости».

Минцифры РФ 31 мая создало единый сайт с подробной информацией о льготной ипотеке для IT-специалистов, где можно узнать, в частности, входит ли компания в перечень отвечающих условиям такой ипотеки. Замглавы ведомства Максим Паршин напомнил, что общая сумма кредитов составит более 240 миллиардов рублей, в частности, до 2024 года программой льготной ипотеки смогут воспользоваться не менее 50 тысяч специалистов.

@wearestroyka

Московские производители стройматериалов увеличили объем инвестиций более чем в четыре раза

Столичные производители строительных материалов за последние пять лет более чем в четыре раза увеличили объем инвестиций в основные средства, которые идут на расширение и модернизацию производственных площадок. Так, в 2021 году предприятия направили на эти цели 2,2 миллиарда рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В столице активно растет выпуск материалов для строительства, и предприятия отрасли стабильно увеличивают вложения в основной капитал, чтобы развивать свои производства. С 2017 года объем таких инвестиций вырос в 4,4 раза, до 2,2 миллиарда рублей в 2021 году. Кроме того, по итогам последних пяти лет выручка компаний отрасли увеличилась почти вдвое, до 61 миллиарда рублей. При этом в прошлом году предприятия направили в бюджет Москвы 1,5 миллиарда рублей налоговых отчислений, что в 2,1 раза превышает показатель 2017 года», — уточнил Владимир Ефимов.

@wearestroyka

Путин отметил позитивную динамику в сфере строительства

Строительная отрасль демонстрирует хорошие показатели, сообщил в президент РФ Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам.

«Динамика позитивная отмечается в сельском хозяйстве и в сфере строительства. Это важнейшие, опорные отрасли нашей экономики, где заняты миллионы людей, миллионы специалистов», — цитирует Путина ИА «Интерфакс».

Он добавил, что рост и укрепление данных отраслей играют определяющую роль для развития регионов страны и повышения качества жизни граждан.

@wearestroyka

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩🏼‍💻 Новостройки Москвы от Ирины -авторский блог эксперта по недвижимости, практикующий инвестор более 5 лет в Московскую недвижимость, с нами наши клиенты зарабатывают на новостройках Москвы от 25% годовых, говорим про лучшие предложения и акции от надежных застройщиков.
Подпишись и узнай как

🏡 Жить в Villagio - Канал о новостях в мире элитной недвижимости, жизни Villagio Estate и эксклюзивных предложениях в загородных посёлках на Новой Риге.

🏙На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе.
Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски.

📍Лабиринт Инвестора— ᴦ∂ᴇ ʙⲭᴏ∂ υ ʙыⲭᴏ∂ ? Аналитика, наблюдения, старты продаж, инсайты, инсайды новостроек Москвы 🤫

💎 Монолит инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно.
Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги: @monolitniy

🏠 ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.

👨🏻‍⚖️ Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🏛 WINFIN / Про ипотеку и недвижимость – секреты ипотеки и сделок с недвижимостью простым языком, от брокера с 15 летним опытом. Основателя компании WINFIN (20 офисов по РФ). Новости, кейсы, лайфхаки одобрения ипотечных заявок.

🔺Lipovoy Life — авторский канал Дмитрия Липового. Все о недвижимости Москвы в одном месте: инсайды, аналитика, тренды, старты продаж, инвестиции!😎 Спасут ли депозиты❓ Что будет после 10 июня❓

Подборка организована DREAMSMM

Москва предоставила инвестору еще один участок в аренду за 1 рубль в год

В районе Бирюлево Западное появится объект пищевой промышленности. Столица предоставила инвестору участок площадью 2,6 гектара в аренду на пять лет по льготной ставке рубль в год для реализации масштабного инвестиционного проекта.

Будущее производство появится по адресу: улица Мелитопольская, владение 8. Решение о выделении земли для строительства нового производства было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Правительство Москвы и компания по производству кондитерских изделий «Рот Фронт» подписали договор о предоставлении в аренду земельного участка для возведения нового производственного комплекса общей площадью 33,4 тысячи квадратных метров. Инвестор вложит в проект девять миллиардов рублей. В результате за счет налогов в городской бюджет будет ежегодно поступать 238,9 миллиона рублей. Кроме того, благодаря реализации проекта в столице появится еще 1,4 тысячи рабочих мест», — уточнил заммэра.

@wearestroyka

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Банк ДОМ.РФ в 20 регионах выдал кредиты по ИТ-ипотеке на 1,2 млрд рублей

✖️В России проработают запуск «промышленной ипотеки» под 5%

✖️Московские производители стройматериалов увеличили объем инвестиций более чем в четыре раза

✖️В России выросло число регионов со ставкой по ипотеке ниже 7%

✖️Банки России выдали 166 ипотек IT-специалистам

✖️Покупку недвижимости будут пропагандировать

✖️Путин отметил позитивную динамику в сфере строительства

✖️Власти могут продлить меры поддержки строительной отрасли, в том числе льготную ипотеку, если они окажутся эффективными

✖️Москва предоставила инвестору еще один участок в аренду за 1 рубль в год

✖️Сведения о находящихся под опекой членах семьи собственника, оставшихся без родителей детях, а также об ипотеке с 29 июня включат в выписки из ЕГРН

В мае девелоперы в Москве подготовили к продаже более 23 тыс. квартир и нежилых помещений

В мае 2022 года девелоперы подготовили к продаже недвижимость в 21 проекте, что более чем на 50% процентов выше, чем годом ранее. Тогда покупателю было представлено 13 новых проектов, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

«Сейчас май является лидером 2022 года по количеству проектов, которые столичные инвесторы подготовили к продажам. Девелоперы получили разрешение на строительство и разместили в ЕИСЖС 21 проектную декларацию. Это позволяет им объявить цены на новые жилые и нежилые площади. В большинстве проектов, декларации которых размещены в мае, инвесторы уже открыли продажи», — пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

В списке запланированных к реализации проектов представлены жилые комплексы и апартаменты в девяти округах Москвы.

Это 14 356 квартир жилой площадью около 705 292 кв. метра и 9 081 нежилое помещение, в их числе апартаменты, кладовые и т.д. общей площадью более 159 790 кв. метров.

@wearestroyka

Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный запад

Северный административный округ Москвы (САО) вышел на второе место по ценам на новостройки бизнес-класса среди всех округов Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Только за I квартал этот показатель повысился на 20%, что стало рекордом по сравнению с другими округами, говорится в пресс-релизе «Метриум».

Новостройки бизнес-класса в Северном административном округе Москвы стали вторыми по стоимости после жилых комплексов того же сегмента Западного административного округа (ЗАО), который давно считается престижным и сохраняет репутацию самого дорогого округа в Москве в сегменте «бизнес».

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, что на 20% больше, чем в конце 2021 года. По сравнению с I кварталом 2021 года, когда новые квартиры бизнес-класса в среднем продавались по 320 тыс. рублей за кв. м., стоимость выросла на 37%.

По текущему показателю средних цен новостройки бизнес-класса в САО уступают только жилым комплексам и проектам в Западном административном округе (ЗАО), где средняя стоимость квадратного метра составляет 466 тыс. рублей. Соответственно, новостройки бизнес-класса на западе Москвы дороже на 5%, чем новостройки на севере.

@wearestroyka

Где искать актуальные объекты для инвестиций?
Даже сегодня можно найти выгодные предложения по объектам недвижимости. Так, есть лоты, стоимость которых «законсервирована» в значениях, существовавших на рынке до изменения геополитической ситуации. С марта таких цен у продавца нет. А в Telegram есть.
Речь про предложения, представленные на площадке Российского Аукционного Дома (РАД). В Telegram-канале организации публикуются данные о продаже объектов недвижимости по всей стране.
Значительная часть реализуется на торгах: начальные цены определялись на основании отчётов о рыночной стоимости, подготовленных в конце 2021 — начале 2022 года. Старт — от десяти тыс. рублей и до нескольких миллиардов. При этом РАД регулярно публикует подборки лотов разной ценовой категории.
На площадке представлены предложения частных собственников, госкорпораций, банков, имущество банкротов и объекты приватизации. Всего в базе несколько десятков тысяч лотов.
Более подробная информация — в telegram-канале «РАД: Новости торгов»

#реклама

Госдума приняла закон о переносе новой «дачной амнистии»

Госдума в среду, 8 июня, приняла в третьем, окончательном, чтении закон, передвигающий срок вступления в силу закона о продлении дачной амнистии» с 1 сентября 2022 года на 1 июня этого года, передает ИА «Интерфакс».

Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, ставший автором инициативы, отметил, что срок вступления в силу уже принятого федерального закона меняется на более ранний, принимая во внимание текущую непростую экономическую ситуацию в стране.

Глава комитета считает, что применение «дачной амнистии» существенно снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки.

«Дачной амнистии» будет действовать до 1 марта 2031 года. Амнистия предоставляет возможность легализовать жилые дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса на неоформленных в собственность земельных участках. Кроме того, пожизненное наследуемое владение и право бессрочного пользования земельным участком признается правом собственности.

@wearestroyka