Стройка
3.62K subscribers
4.42K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Два индустриальных квартала появятся на месте бывшей промзоны Кунцево в Москве

Около шести тысяч рабочих мест удастся создать в бывшей промышленной зоне Кунцево после того, как в рамках проекта комплексного развития неэффективно используемых территорий «Индустриальные кварталы» там преобразуют два участка. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Первый участок расположен между улицами Молодогвардейской и Ивана Франко.

Сейчас разрабатывается проект планировки этой территории. В ходе реорганизации на участке построят современный жилой квартал и социальные объекты.

Второй участок находится возле МКАД — между северным дублером Кутузовского проспекта и улицей Горбунова. 16 мая на сайте Правительства Москвы был опубликован обновленный проект решения о его комплексном развитии. Изменения в документ приняли на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы. Они подразумевают возведение на территории логистического центра и колледжа в дополнение к одобренным ранее объектам — современным производствам и общественно-деловым зданиям. В дальнейшем преобразованием участка могут заняться его владельцы, город или победитель открытых торгов.

@wearestroyka
Строительство московского скоростного диаметра планируют завершить в 2023 году

Об сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв в интервью.

«Московский скоростной диаметр — очень важный для нас объект, на котором мы сейчас концентрируем наши усилия. С точки зрения проектирования, освобождения площадок и развертывания работ это был долгий путь. В этом и следующем году планируем завершить строительство объекта, вводя его по этапам», — приводятся слова Бочкарёва в пресс-релизе столичного стройкомплекса.

По его словам, строительство участка от Ярославского до Дмитровского шоссе намечено завершить в этом году.

«В 2023 году в свою очередь планируем закончить работы на южном отрезке трассы, фактически от Рязанского проспекта на юг с выходом на МКАД и Варшавское шоссе», — добавил Бочкарёв.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Росреестр составил ТОП округов Москвы по числу оформленных в апреле ДДУ

✖️Столичные власти заявляют, что строительная отрасль города обеспечена отечественными материалами, изделиями и оборудованием на 90-95%

✖️Массового высвобождения площадей в российских ТЦ сейчас не наблюдается

✖️Утверждена дорожная карта по развитию суперсервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома»

✖️Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума

✖️Региональных девелоперов осенью может захлестнуть волна банкротств

✖️Кабмин РФ предоставит собственникам ТЦ право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными странами

✖️Минпромторг разрабатывает промышленную ипотеку

✖️Банк России видит возможность снижения ключевой ставки в 2022 году

✖️С сегодняшнего дня в России запрещены госзакупки техники
Более 24 тыс. московских дольщиков уже получили квартиры с использованием эскроу-счетов

С начала действия «новой» схемы долевого строительства более 24 600 московских дольщиков получили квартиры в домах, которые полностью реализовывались только по «новой» схеме с использованием эскроу-счетов. Также собственникам передано более 670 апартаментов. Всего в московских новостройках, где все договоры долевого участия (ДДУ) заключались с эскроу, раскрыто порядка 32 700 счетов на общую сумму более 305 миллиардов рублей, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Помимо квартир и апартаментов гражданам передано 4 592 машино-места и 2 833 нежилых помещения.

«Все помещения были приобретены по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов. После ввода в эксплуатацию объектов девелоперы смогли получить денежные средства граждан, аккумулированные на счетах эскору», — пояснила Анастасия Пятова.

@wearestroyka
ВТБ выдал первую IT-ипотеку

ВТБ начал выдавать кредиты в рамках новой программы госсубсидирования, направленной на поддержку сотрудников российских IT-компаний. Первую сделку по ставке 4,7% банк провел в Тюмени, сообщается в пресс-релизе банка.

ВТБ запустил в своих офисах прием заявок на льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний в конце апреля. Дополнительно к базовой ставке банк предоставляет заемщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов, таким образом, минимальная ставка в ВТБ составляет 4,7%.

Максимальная сумма ипотечного кредита по IT-ипотеке достигает 18 млн рублей для приобретения жилья в городах численностью от 1 млн человек и 9 млн рублей — в других населённых пунктах. Первый взнос должен составлять 15% от стоимости недвижимости.

@wearestroyka
Апартаменты в среднем на 35% меньше квартир аналогичного класса

Апартаменты бизнес-класса и массового сегмента примерно на 35% меньше, чем квартиры в новостройках тех же классов, подсчитали аналитики «Метриум». В частности, средняя площадь апартамента бизнес-класса — 45 кв. м, а квартиры — 69 кв. м, в массовых новостройках у апартамента — 32 кв. м, а в квартире — 49 кв. м. Между тем в премиальных комплексах апартаменты, наоборот, в среднем больше квартир, сообщается в пресс-релизе «Метриум».

Апартаменты обычно заметно меньше квартир, даже если они относятся к одному классу новостроек. Такую зависимость проследили в отношении проектов массового сегмента и бизнес-класса аналитики «Метриум» на московском рынке.

В I квартале 2022 года средняя площадь апартамента в новостройках бизнес-класса составила 45 квадратных метров, тогда как квартира в жилых комплексах того же класса занимала в среднем 69 кв. м. Таким образом, апартаменты бизнес-класса были в среднем на 35% меньше, чем квартиры.

Причем различие прослеживается в разных типах апартаментов и квартир по количеству комнат в них. Так, студии-апартаменты бизнес-класса на 15% меньше студий-квартир (24 кв. м против 29 кв. м в среднем), однокомнатные апартаменты на 1% меньше однокомнатных квартир (45,8 кв. м против 46,2 кв. м), двухкомнатные апартаменты в среднем на 7% меньше двухкомнатных квартир (65 кв. м против 70 кв. м), трехкомнатные апартаменты в среднем на 15% меньше трехкомнатных квартир (82 кв. м против 96 кв. м).

@wearestroyka
9 станций Большой кольцевой линии метро планируется достроить до конца года

Основные строительные работы по возведению девяти станций Большой кольцевой линии (БКЛ) планируется завершить до конца этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв в интервью телеканалу «Москва 24».

«Строительство Большой кольцевой линии — важный и трудный проект. Он беспрецедентен не только для нашей страны, но и для всего мира, тем более с учетом поставленных перед нами сроков. Чтобы замкнуть БКЛ, нам осталось завершить строительство девяти станций. Мы планируем сделать это до конца года и в начале следующего запустить пассажирское движение на всем кольце», приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

@wearestroyka
Почти 500 арендаторов в Москве получили отсрочку платежей за II квартал 2022 года

Отсрочкой по арендным платежам без начисления пеней воспользовались 490 предпринимателей. Общий объем отложенных выплат составил 364 миллиона рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
С начала года Банк ДОМ.РФ раскрыл застройщикам эскроу-счета на 22,5 млрд рублей

Банк ДОМ.РФ с начала 2022 года раскрыл застройщикам счета эскроу на 22,5 млрд рублей. Средства были перечислены девелоперам после ввода в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м жилья, сообщается в пресс-релизе банка.

По объемам ввода жилья в проектах с раскрытыми эскроу и сумме перечисленных банком средств лидирует Ленинградская область (85,5 тыс. кв. м и 9,4 млрд рублей соответственно). На втором месте — Московская область (48,5 тыс. кв. м и 4,3 млрд рублей). Далее идут Удмуртская Республика (34,5 тыс. кв. м и 1,9 млрд рублей), Санкт-Петербург (30,3 кв. м и 1,2 млрд рублей) и Ростовская область (26,7 тыс. кв. м и 1,3 млрд рублей).

«Система проектного финансирования по-прежнему доказывает свою эффективность, помогая застройщикам своевременно, а иногда и досрочно вводить в строй многоквартирные дома. С начала года банк раскрыл счета эскроу застройщикам по 30 жилым объектам с общей площадью застройки более 500 тыс. кв. м. Общий объем перечисленных девелоперам средств дольщиков достиг 90 млрд рублей», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

@wearestroyka
Уфимский Мордор, также известный как офтальмологическая клиника Мулдашева
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Более 24 тыс. московских дольщиков уже получили квартиры с использованием эскроу-счетов

✖️Минфин России не поддерживает поэтапное раскрытие счетов эскроу

✖️ВТБ выдал первую IT-ипотеку

✖️В Москве индивидуальное жилищное строительство превысило долю в, более чем, два раза

✖️ГК ФСК и МКБ запустили ипотеку для IT-специалистов со ставкой 0,01%

✖️ЦБ РФ может дважды понизить ключевую ставку: уже до 10% в июне — считают эксперты

✖️9 станций Большой кольцевой линии метро планируется достроить до конца года

✖️В России появится единый реестр строительных компаний — участников саморегулируемых организаций

✖️ЦБ сообщил, что ипотека после нескольких лет роста ушла в минус

✖️В Екатеринбурге появится крупнейший малоэтажный проект в России
С начала года ипотеку в банке ДОМ.РФ оформили 15 тыс. семей

С начала 2022 года жилищные условия с помощью ипотеки от банка ДОМ.РФ улучшили 15 тыс. семей, общий объём кредитования составил 58,5 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы банка.

В топ-5 регионов по объему сделок вошли Москва (16,6 млрд руб.), Санкт-Петербург (5,3 млрд руб.), Подмосковье (5,2 млрд руб.), Краснодарский край (3,2 млрд руб.) и Свердловская область (3 млрд руб.).

По данным аналитиков банка, наиболее высокие темпы роста кредитования зафиксированы в Краснодарском крае — в 2,8 раза, в Красноярском крае (в 1,8 раза), Ростовской и Челябинской областях (в 1,6 раза), Республике Татарстан и Приморском крае (в 1,5 раза).

Основной объем выдачи ипотеки в первые месяцы года пришелся на «Семейную» и «Льготную» программы — 38% и 31% соответственно. Ипотека на вторичном рынке заняла 13%. Еще 10% составила покупка строящегося жилья вне программ с господдержкой. По типу недвижимости 85% сделок направлены на приобретение квартир, около 10% — на ИЖС, 1% — на апартаменты.

@wearestroyka
С 31 мая в России вводится новая форма проектной декларации для застройщиков

Для застройщиков, которые возводят многоквартирные дома и объекты малоэтажного жилищного строительства, утверждена новая форма проектной декларации, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. Соответствующий приказ Минстроя России вступит в силу 31 мая 2022 года.

«Необходимость создания новой формы проектной декларации возникла после вступления в силу № 476-ФЗ, который распространил действие закона о долевом строительстве на проекты по возведению малоэтажного жилья», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Поэтому на застройщиков, которые строят жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, возложена обязанность раскрывать предусмотренную законом о долевом строительстве информацию, в том числе проектную декларацию.

Анастасия Пятова пояснила, что новая форма проектной декларации включает в себя две части.

Часть 1 предусмотрена для застройщиков многоквартирных домов. Она содержит 24 раздела и практически полностью повторяет форму документа, которая действовала до внесения вышеуказанных изменений.

Часть 2 — будут заполнять застройщики малоэтажных жилых комплексов. В нее включены 23 раздела. Общая информация о застройщике состоит из 7 разделов и почти полностью повторяет сведения о застройщике многоэтажек.

«Информация о проекте строительства включает в себя 16 разделов и содержит ряд отличий от проектов многоквартирных домов», — отметила председатель комитета.

@wearestroyka
Работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии метро Москвы завершат во второй половине 2023 года

Новый участок Люблинско-Дмитровской линии метро до поселка Северный планируется открыть во второй половине 2023 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«На Люблинско-Дмитровской линии метро продолжается строительство участка с тремя станциями — «Яхромская», «Лианозово» и «Физтех». Все они находятся в высокой степени готовности. Перед нами стоит задача – до конца 2023 года запустить их с пассажирами», — сказал Андрей Бочкарёв.

Заместитель мэра напомнил, что работы по продлению ветки поэтапно ведутся с 2010 года. В 2018 году был открыт участок «Петровско-Разумовская» — «Селигерская» с тремя станциями.

«Салатовая ветка — очень нужная и сложная линия. Особенно тяжело шло ее строительство от «Марьиной Рощи» по причине ее глубокого заложения. Затем мэром Москвы Сергеем Собяниным была поставлена задача продления до поселка Северный. Тоннелепроходка велась под Московской кольцевой автомобильной дорогой и завершилась в ноябре прошлого года, когда на Люблинско-Дмитровской линии одновременно финишировали три щита», — уточнил Бочкарёв.

@wearestroyka
Петербург получит 8 млрд рублей инфраструктурных бюджетных кредитов на строительство двух линий метрополитена

На заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию Российской Федерации под председательством заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина была поддержана заявка Санкт‑Петербурга в Минстрой России на получение инфраструктурных кредитов на комплексное развитие территорий со строительством двух линий метрополитена.

@wearestroyka
Павильон Pillar of Dreams в Шарлотте

Восьмиметровый павильон Pillar of Dreams расположился на площади перед недавно отремонтированным офисным Центром Валери С. Вудард. Со стороны кажется, что инсталляция словно заполнена воздухом и вот-вот улетит.

Конструкция сделана из трехмиллиметровых пластов алюминия, сложенных в два слоя, — всего на павильон ушло около 11 000 м материала. Pillar of Dreams стоит на девяти тонких ножках, которые поддерживают «дутый» навес.

Издалека кажется, что павильон практически полностью окрашен в белый цвет с легким голубым градиентом. «На самом деле цвет становится глубже по мере приближения к павильону», — рассказывают дизайнеры. Поэтому внутри посетители вдруг оказываются в ярком круговороте голубого и розового цветов.

@wearestroyka