Стройка
3.62K subscribers
4.42K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Москва сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров

Принять участие в торгах могут предприниматели и физические лица. Аукционы пройдут 15 июня.

Москва выставила на торги два участка под капитальное строительство культурно-досуговых центров на юге и юго-западе города. На 2,4 гектара земли появятся общественные пространства общей площадью 39,7 тысячи квадратных метров.

«Москва регулярно реализует на торгах городское имущество под ведение бизнеса — земли различного назначения, здания и нежилые помещения. Сегодня город предлагает земельные участки на Каширском и Варшавском шоссе. Площадь и функциональное назначение лотов позволят инвесторам реализовать масштабные проекты по созданию развлекательных, культурно-досуговых и торговых центров. Принять участие в открытых аукционах могут предприниматели и физические лица», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

@wearestroyka
Azulik Uh May, Мексика

В центре полуострова Юкатан, прямо посреди мексиканских джунглей, открывается новое арт-пространство Azulik Uh May.

Арт-центр состоит из антропоморфных структур, которые связывают извилистые мосты и тропы. В центре здания — 16-метровый купол, в котором располагается геометрическая конструкция под названием «Цветок жизни».

Архитекторы спроектировали сооружение так, чтобы во время строительства ни одно дерево не пострадало. Поэтому пространство словно обтекает стволы и становится гармоничным продолжением самой природы. Более того, арт-центр создавался с уважением к местной экосистеме, поэтому он оставляет нулевой углеродный след.

@wearestroyka
Экспозиция Политехнического музея переедет на ВДНХ.

Ее разместят в павильоне «Зерно», который сейчас комплексно реставрируют. Третье по высоте здание Выставки достижений народного хозяйства возведено еще в 1939-м году по проекту архитектора Дмитрия Чечулина, автора гостиницы Пекин и высотки на Котельнической.

То, что «Зерно» заиграет новыми красками — хорошо, а то, что в возвращение «Политеха» в строй верят все меньше — не очень.

Сам же павильон №59 планируется ввести в строй в следующем году.
ДОМ.РФ распределил между банками 1 трлн руб. на льготную ипотеку под 9%

ДОМ.РФ как оператор государственных программ в жилищной сфере распределил дополнительные лимиты для субсидирования кредитов по обновленной программе «Льготной ипотеки» со ставкой до 9% годовых, говорится в сообщении пресс-службы госкомпании.

Между 35 кредиторами, обратившимися с заявками, было распределено 1,05 трлн руб. Общий объем выделенных средств на программу теперь составляет 3,6 трлн руб.

«Господдержка ипотеки — важное условие для стимулирования спроса на рынке жилья. Правительство не только сохранило льготные программы, но и улучшило условия их реализации. С 1 мая по поручению Президента по одной из самых востребованных мер поддержки — «Льготной ипотеке» — была снижена ставка до 9%, а максимальный размер займов увеличен больше, чем в два раза. Дополнительные лимиты позволят улучшить жилищные условия еще более 200 тыс. семей в этом году», — отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Число регистраций ДДУ с использованием эскроу выросло на 36,5% за год в Москве

✖️В России замедлились темпы вывода на рынок многоквартирных домов

✖️Высотный гостиничный комплекс построят на проспекте Мира в Москве

✖️Холдинг Setl Group получит от Сбербанка 230 млрд рублей

✖️Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян

✖️В городах-миллионниках начали дешеветь новостройки

✖️Москва сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров

✖️В России установлен исторический рекорд по доле жилья, построенного населением

✖️Коммерческая недвижимость остаётся востребованной несмотря на кризис

✖️Девелоперы не планируют сокращать расходы на рекламу
Росреестр составил ТОП округов Москвы по числу оформленных в апреле ДДУ

Управлением Росреестра по Москве подведены итоги апреля 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. По результатам прошедшего месяца наибольшая доля первичных договоров традиционно пришлась на Новую Москву, где было оформлено 22,10% (2 053 ДДУ) от всех апрельских сделок в московском регионе (9 288 ДДУ). Это на 3,5% меньше, чем в марте 2022 года (25,6%), говорится в сообщении пресс-службы столичного Росреестра.

Вторую и третью строчки рейтинга заняли Северо-Западный и Юго-Восточный административные округа. В них было зарегистрировано 17,8% (1 653 ДДУ) и 13,08% (1 215 ДДУ) соответственно.

На четвертом месте Южный административный округ, в котором зарегистрировано 12,3% (1 142 ДДУ). Практически с такой же долей в 12,27% (1 140 ДДУ) замыкает пятерку Западный административный округ.

«Новая Москва уверенно сохраняет за собой первую строчку рейтинга с долей в 22%. При этом, Северо-Запад поднялся с третьего места в прошлом месяце на второе, а занимавший его Западный округ, наоборот, спустился на пятую строчку. Тройку лидеров в апреле закрыл юго-восток, улучшив на одну позицию свой мартовский результат, а юг столицы за месяц поднялся с пятого на четвертое место рейтинга, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Таким образом, в апреле на первые три административных округа пришлось около 53% всех оформленных в Москве сделок с новостройками, а на пятерку 77,5% от числа всех регистраций за месяц».

@wearestroyka
Массового высвобождения площадей в российских ТЦ сейчас не наблюдается

«В последние месяцы ряд иностранных компаний приостановили свою деятельность, что привело к простою занимаемых ими торговых площадей. Массового высвобождения площадей сейчас не наблюдается. Вместе с тем в некоторых случаях имеет место переход иностранных компаний к новым владельцам и управляющим», — заявили в минпромторге РФ.

@wearestroyka
Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума

Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными. Доля таких вариантов жилья на рынке новостроек Москвы за год сократилась с 12% до 6%. Причем в самых крупных сегментах рынка – массовом и в бизнес-классе — таких квартир всего 1,4 тыс. из 25,5 тыс. Самая большая доля готовых новостроек — в элитном сегменте, но и здесь она сокращается, говорится в сообщении компании «Метриум».

В I квартале 2022 года на рынке новостроек Москвы застройщики продавали 27,3 тыс. квартир. Из них в готовых зданиях, то есть в корпусах, которые введены в эксплуатацию, можно было прибрести всего 1,6 тыс. квартир. Это 6% от общего числа квартир в новостройках в продаже.

Год назад предложение готового жилья оценивалось в 3,2 тыс. квартир. Тогда их доля рынка составляла 12%. Таким образом, за год выбор у покупателей готового жилья сократился на 50%.

Наименьшая доля квартир в продаже сейчас в готовых новостройках массового сегмента. Из 15,2 тыс. помещений, продаются с ключами только 470 квартир, что составляет 3% предложения. Год назад застройщики продавали почти 600 таких квартир, и тогда это равнялось 6% предложения.

В I квартале 2022 года в бизнес-классе насчитывалось 10,3 тыс. квартир, из которых в готовых новостройках было только 920. Таким образом, доля последних составила всего 9% от общего числа.

В I квартале 2021 года в готовых новостройках бизнес-класса застройщики продавали 1,4 тыс. квартир. Они составляли 11% от общего объема предложения. Таким образом, за год предложение готовых квартир в бизнес-классе сократилось на 31%.

В новостройках премиум-класса готовых квартир в продаже тоже стало меньше. Сейчас из 2,2 тыс. квартир и апартаментов этого класса только 270 продаются в готовых домах (12%), тогда как в I квартале 2021 года из 2,1 тыс. квартир 465 (22%) продавались в новостройках с разрешением на ввод в эксплуатацию (РВЭ).

Такая же тенденция и в элитном сегменте, хотя в отличие от других секторов рынка новостроек Москвы, здесь готовые квартиры давно преобладают в продаже. В I квартале 2022 года в элитных новостройках застройщики предлагали 630 квартир и апартаментов, из которых 320 были в готовых домах (51%). Год назад на долю готовых вариантов приходилось 68% предложения (более 800 помещений из 1,2 тыс. штук).

@wearestroyka
Кабмин РФ предоставит собственникам ТЦ право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными странами

@wearestroyka
В России более 55 тыс. парков и зеленых зон отдыха, но не каждый из них становится любимым местом в городе для его жителей и гостей. Популярность парка зависит от его комфортности и многофункциональности, и от того как эти два качества воплощаются в зеленых насаждениях, произведениях дизайна, ландшафта, архитектуры и инженерной мысли.

Но неочевидным фактором становится освещение. Действительно, кому захочется гулять по темному парку?

Специалисты из компании DIORA, которые как раз занимаются производством светотехнической продукции, собрали подборку российских парков, в которых приятно и безопасно гулять в любое время суток и года. Как говорится, урбанистам и туристам на заметку!

А какие парки в России вам больше нравятся?

https://telegra.ph/Gde-pogulyat-v-gorode-8-luchshih-parkov-Rossii-05-24-2

#реклама
Объем производства стройматериалов в Москве вырос на 60% в первом квартале 2022 года

Московские производства увеличили выпуск строительных и отделочных материалов в первом квартале 2022 года почти на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Москве такую продукцию производят более 200 предприятий. Об этом сообщил вице-мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Объем производства строительных материалов в столице в январе – марте 2022 года вырос на 59,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Кроме того, за первые три месяца московские компании поставили заказчикам продукцию на 35,3 миллиарда рублей — это на 57,1% превышает результаты аналогичного периода 2021 года и на 65% — 2020 года. В целом сегодня строительные и отделочные материалы в городе выпускают 205 производителей, 29 из них — это средние и крупные предприятия. В столичных компаниях из данной сферы сейчас трудятся 17,8 тысячи человек», — сказал Ефимов.

@wearestroyka
Многоуровневая лестница Vessel в Нью-Йорке по проекту британского дизайнера Томаса Хезервика (Thomas Heatherwick) является частью уникального комплекса «Hudson Yards», что на Манхэттене. Сооружение представляет собой прогулочно-смотровое пространство, которое состоит из множества лестничных пролетов, ведущих вкруговую конструкции, что создает эффект «бесконечной» лестницы. Переплетаясь, лестничные пролеты образуют небольшие смотровые площадки, так посетитель имеет возможность наблюдать за местными пейзажами в любую сторону.

@wearestroyka
Два индустриальных квартала появятся на месте бывшей промзоны Кунцево в Москве

Около шести тысяч рабочих мест удастся создать в бывшей промышленной зоне Кунцево после того, как в рамках проекта комплексного развития неэффективно используемых территорий «Индустриальные кварталы» там преобразуют два участка. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Первый участок расположен между улицами Молодогвардейской и Ивана Франко.

Сейчас разрабатывается проект планировки этой территории. В ходе реорганизации на участке построят современный жилой квартал и социальные объекты.

Второй участок находится возле МКАД — между северным дублером Кутузовского проспекта и улицей Горбунова. 16 мая на сайте Правительства Москвы был опубликован обновленный проект решения о его комплексном развитии. Изменения в документ приняли на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы. Они подразумевают возведение на территории логистического центра и колледжа в дополнение к одобренным ранее объектам — современным производствам и общественно-деловым зданиям. В дальнейшем преобразованием участка могут заняться его владельцы, город или победитель открытых торгов.

@wearestroyka
Строительство московского скоростного диаметра планируют завершить в 2023 году

Об сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв в интервью.

«Московский скоростной диаметр — очень важный для нас объект, на котором мы сейчас концентрируем наши усилия. С точки зрения проектирования, освобождения площадок и развертывания работ это был долгий путь. В этом и следующем году планируем завершить строительство объекта, вводя его по этапам», — приводятся слова Бочкарёва в пресс-релизе столичного стройкомплекса.

По его словам, строительство участка от Ярославского до Дмитровского шоссе намечено завершить в этом году.

«В 2023 году в свою очередь планируем закончить работы на южном отрезке трассы, фактически от Рязанского проспекта на юг с выходом на МКАД и Варшавское шоссе», — добавил Бочкарёв.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Росреестр составил ТОП округов Москвы по числу оформленных в апреле ДДУ

✖️Столичные власти заявляют, что строительная отрасль города обеспечена отечественными материалами, изделиями и оборудованием на 90-95%

✖️Массового высвобождения площадей в российских ТЦ сейчас не наблюдается

✖️Утверждена дорожная карта по развитию суперсервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома»

✖️Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума

✖️Региональных девелоперов осенью может захлестнуть волна банкротств

✖️Кабмин РФ предоставит собственникам ТЦ право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными странами

✖️Минпромторг разрабатывает промышленную ипотеку

✖️Банк России видит возможность снижения ключевой ставки в 2022 году

✖️С сегодняшнего дня в России запрещены госзакупки техники
Более 24 тыс. московских дольщиков уже получили квартиры с использованием эскроу-счетов

С начала действия «новой» схемы долевого строительства более 24 600 московских дольщиков получили квартиры в домах, которые полностью реализовывались только по «новой» схеме с использованием эскроу-счетов. Также собственникам передано более 670 апартаментов. Всего в московских новостройках, где все договоры долевого участия (ДДУ) заключались с эскроу, раскрыто порядка 32 700 счетов на общую сумму более 305 миллиардов рублей, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Помимо квартир и апартаментов гражданам передано 4 592 машино-места и 2 833 нежилых помещения.

«Все помещения были приобретены по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов. После ввода в эксплуатацию объектов девелоперы смогли получить денежные средства граждан, аккумулированные на счетах эскору», — пояснила Анастасия Пятова.

@wearestroyka