Внутри небоскрёба «Лахта Центр» на уровне 88 этажа (основание шпиля) установили скульптуру — точную копию Ангела с Александровской колонны на Дворцовой площади Санкт-Петербурга
Данную скульптуру 20 мая освятил Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл в присутствии председателя правления ПАО «Газпром» А.Б. Миллера, митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского Варсонофия, настоятеля храма в честь иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость (с грошиками)» Санкт-Петербурга священника Богдана Полевого. В скульптуру в крест Ангела были заложены мощи первоверховных апостолов Петра и Павла. Также Святейшему Патриарху Кириллу провели презентацию тех проектов Русской Православной Церкви, в которых ПАО «Газпром» принимает участие.
@wearestroyka
Данную скульптуру 20 мая освятил Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл в присутствии председателя правления ПАО «Газпром» А.Б. Миллера, митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского Варсонофия, настоятеля храма в честь иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость (с грошиками)» Санкт-Петербурга священника Богдана Полевого. В скульптуру в крест Ангела были заложены мощи первоверховных апостолов Петра и Павла. Также Святейшему Патриарху Кириллу провели презентацию тех проектов Русской Православной Церкви, в которых ПАО «Газпром» принимает участие.
@wearestroyka
Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян
Программа льготной ипотеки может решить жилищный вопрос для 50% населения России. К таким выводам пришли специалисты «Метриум», сопоставив распределение доходов среди россиян, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки. При этом на кредит под рыночный (не субсидируемый) процент могут рассчитывать 15% граждан, говорится в сообщении компании компании «Метриум».
В «Метриум» подсчитали, сколько россиян смогут позволить покупку жилья в кредит. Прежде всего, рассматривалась недавно трансформированная программа льготной ипотеки. По ее условиям можно получить кредит под 9% годовых (максимум до 12 млн рублей). Также аналитики изучили, сколько россиян могут взять ипотеку на текущих рыночных условиях без каких-либо субсидий. В обоих случаях эксперты опирались на данные о величине доходов различных групп населения. Отдельно подсчитаны возможности жителей России и Москвы.
Согласно результатам исследования, с минимальным риском для семейного бюджета льготную ипотеку могут взять 25% россиян. Именно столько граждан, согласно данным Росстата, имеют среднедушевой доход от 45 тыс. руб. в месяц, который позволяет ежемесячно отчислять за обычный ипотечный кредит (3,2 млн руб.) менее 31% от семейного бюджета двух работающих партнеров c одинаковым доходом.
Далее идет значительная группа среднего риска – 25,3% россиян, которые получают 27-45 тыс. в месяц, и которым при тех же условиях кредитования придется ежемесячно отдавать банку 31-52% семейного бюджета. Таким образом, в сумме льготную ипотеку могут позволить себе до 50% россиян.
Около 49% населения (с доходом до 27 тыс. руб. в месяц на человека), участвуя в льготной ипотеке, будут вынуждены отдавать банку каждый месяц более половины семейного дохода.
@wearestroyka
Программа льготной ипотеки может решить жилищный вопрос для 50% населения России. К таким выводам пришли специалисты «Метриум», сопоставив распределение доходов среди россиян, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки. При этом на кредит под рыночный (не субсидируемый) процент могут рассчитывать 15% граждан, говорится в сообщении компании компании «Метриум».
В «Метриум» подсчитали, сколько россиян смогут позволить покупку жилья в кредит. Прежде всего, рассматривалась недавно трансформированная программа льготной ипотеки. По ее условиям можно получить кредит под 9% годовых (максимум до 12 млн рублей). Также аналитики изучили, сколько россиян могут взять ипотеку на текущих рыночных условиях без каких-либо субсидий. В обоих случаях эксперты опирались на данные о величине доходов различных групп населения. Отдельно подсчитаны возможности жителей России и Москвы.
Согласно результатам исследования, с минимальным риском для семейного бюджета льготную ипотеку могут взять 25% россиян. Именно столько граждан, согласно данным Росстата, имеют среднедушевой доход от 45 тыс. руб. в месяц, который позволяет ежемесячно отчислять за обычный ипотечный кредит (3,2 млн руб.) менее 31% от семейного бюджета двух работающих партнеров c одинаковым доходом.
Далее идет значительная группа среднего риска – 25,3% россиян, которые получают 27-45 тыс. в месяц, и которым при тех же условиях кредитования придется ежемесячно отдавать банку 31-52% семейного бюджета. Таким образом, в сумме льготную ипотеку могут позволить себе до 50% россиян.
Около 49% населения (с доходом до 27 тыс. руб. в месяц на человека), участвуя в льготной ипотеке, будут вынуждены отдавать банку каждый месяц более половины семейного дохода.
@wearestroyka
Москва сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров
Принять участие в торгах могут предприниматели и физические лица. Аукционы пройдут 15 июня.
Москва выставила на торги два участка под капитальное строительство культурно-досуговых центров на юге и юго-западе города. На 2,4 гектара земли появятся общественные пространства общей площадью 39,7 тысячи квадратных метров.
«Москва регулярно реализует на торгах городское имущество под ведение бизнеса — земли различного назначения, здания и нежилые помещения. Сегодня город предлагает земельные участки на Каширском и Варшавском шоссе. Площадь и функциональное назначение лотов позволят инвесторам реализовать масштабные проекты по созданию развлекательных, культурно-досуговых и торговых центров. Принять участие в открытых аукционах могут предприниматели и физические лица», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
@wearestroyka
Принять участие в торгах могут предприниматели и физические лица. Аукционы пройдут 15 июня.
Москва выставила на торги два участка под капитальное строительство культурно-досуговых центров на юге и юго-западе города. На 2,4 гектара земли появятся общественные пространства общей площадью 39,7 тысячи квадратных метров.
«Москва регулярно реализует на торгах городское имущество под ведение бизнеса — земли различного назначения, здания и нежилые помещения. Сегодня город предлагает земельные участки на Каширском и Варшавском шоссе. Площадь и функциональное назначение лотов позволят инвесторам реализовать масштабные проекты по созданию развлекательных, культурно-досуговых и торговых центров. Принять участие в открытых аукционах могут предприниматели и физические лица», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
@wearestroyka
Azulik Uh May, Мексика
В центре полуострова Юкатан, прямо посреди мексиканских джунглей, открывается новое арт-пространство Azulik Uh May.
Арт-центр состоит из антропоморфных структур, которые связывают извилистые мосты и тропы. В центре здания — 16-метровый купол, в котором располагается геометрическая конструкция под названием «Цветок жизни».
Архитекторы спроектировали сооружение так, чтобы во время строительства ни одно дерево не пострадало. Поэтому пространство словно обтекает стволы и становится гармоничным продолжением самой природы. Более того, арт-центр создавался с уважением к местной экосистеме, поэтому он оставляет нулевой углеродный след.
@wearestroyka
В центре полуострова Юкатан, прямо посреди мексиканских джунглей, открывается новое арт-пространство Azulik Uh May.
Арт-центр состоит из антропоморфных структур, которые связывают извилистые мосты и тропы. В центре здания — 16-метровый купол, в котором располагается геометрическая конструкция под названием «Цветок жизни».
Архитекторы спроектировали сооружение так, чтобы во время строительства ни одно дерево не пострадало. Поэтому пространство словно обтекает стволы и становится гармоничным продолжением самой природы. Более того, арт-центр создавался с уважением к местной экосистеме, поэтому он оставляет нулевой углеродный след.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
Экспозиция Политехнического музея переедет на ВДНХ.
Ее разместят в павильоне «Зерно», который сейчас комплексно реставрируют. Третье по высоте здание Выставки достижений народного хозяйства возведено еще в 1939-м году по проекту архитектора Дмитрия Чечулина, автора гостиницы Пекин и высотки на Котельнической.
То, что «Зерно» заиграет новыми красками — хорошо, а то, что в возвращение «Политеха» в строй верят все меньше — не очень.
Сам же павильон №59 планируется ввести в строй в следующем году.
Ее разместят в павильоне «Зерно», который сейчас комплексно реставрируют. Третье по высоте здание Выставки достижений народного хозяйства возведено еще в 1939-м году по проекту архитектора Дмитрия Чечулина, автора гостиницы Пекин и высотки на Котельнической.
То, что «Зерно» заиграет новыми красками — хорошо, а то, что в возвращение «Политеха» в строй верят все меньше — не очень.
Сам же павильон №59 планируется ввести в строй в следующем году.
ДОМ.РФ распределил между банками 1 трлн руб. на льготную ипотеку под 9%
ДОМ.РФ как оператор государственных программ в жилищной сфере распределил дополнительные лимиты для субсидирования кредитов по обновленной программе «Льготной ипотеки» со ставкой до 9% годовых, говорится в сообщении пресс-службы госкомпании.
Между 35 кредиторами, обратившимися с заявками, было распределено 1,05 трлн руб. Общий объем выделенных средств на программу теперь составляет 3,6 трлн руб.
«Господдержка ипотеки — важное условие для стимулирования спроса на рынке жилья. Правительство не только сохранило льготные программы, но и улучшило условия их реализации. С 1 мая по поручению Президента по одной из самых востребованных мер поддержки — «Льготной ипотеке» — была снижена ставка до 9%, а максимальный размер займов увеличен больше, чем в два раза. Дополнительные лимиты позволят улучшить жилищные условия еще более 200 тыс. семей в этом году», — отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
@wearestroyka
ДОМ.РФ как оператор государственных программ в жилищной сфере распределил дополнительные лимиты для субсидирования кредитов по обновленной программе «Льготной ипотеки» со ставкой до 9% годовых, говорится в сообщении пресс-службы госкомпании.
Между 35 кредиторами, обратившимися с заявками, было распределено 1,05 трлн руб. Общий объем выделенных средств на программу теперь составляет 3,6 трлн руб.
«Господдержка ипотеки — важное условие для стимулирования спроса на рынке жилья. Правительство не только сохранило льготные программы, но и улучшило условия их реализации. С 1 мая по поручению Президента по одной из самых востребованных мер поддержки — «Льготной ипотеке» — была снижена ставка до 9%, а максимальный размер займов увеличен больше, чем в два раза. Дополнительные лимиты позволят улучшить жилищные условия еще более 200 тыс. семей в этом году», — отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Число регистраций ДДУ с использованием эскроу выросло на 36,5% за год в Москве
✖️В России замедлились темпы вывода на рынок многоквартирных домов
✖️Высотный гостиничный комплекс построят на проспекте Мира в Москве
✖️Холдинг Setl Group получит от Сбербанка 230 млрд рублей
✖️Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян
✖️В городах-миллионниках начали дешеветь новостройки
✖️Москва сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров
✖️В России установлен исторический рекорд по доле жилья, построенного населением
✖️Коммерческая недвижимость остаётся востребованной несмотря на кризис
✖️Девелоперы не планируют сокращать расходы на рекламу
@wearestroyka
✖️Число регистраций ДДУ с использованием эскроу выросло на 36,5% за год в Москве
✖️В России замедлились темпы вывода на рынок многоквартирных домов
✖️Высотный гостиничный комплекс построят на проспекте Мира в Москве
✖️Холдинг Setl Group получит от Сбербанка 230 млрд рублей
✖️Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян
✖️В городах-миллионниках начали дешеветь новостройки
✖️Москва сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров
✖️В России установлен исторический рекорд по доле жилья, построенного населением
✖️Коммерческая недвижимость остаётся востребованной несмотря на кризис
✖️Девелоперы не планируют сокращать расходы на рекламу
Росреестр составил ТОП округов Москвы по числу оформленных в апреле ДДУ
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги апреля 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. По результатам прошедшего месяца наибольшая доля первичных договоров традиционно пришлась на Новую Москву, где было оформлено 22,10% (2 053 ДДУ) от всех апрельских сделок в московском регионе (9 288 ДДУ). Это на 3,5% меньше, чем в марте 2022 года (25,6%), говорится в сообщении пресс-службы столичного Росреестра.
Вторую и третью строчки рейтинга заняли Северо-Западный и Юго-Восточный административные округа. В них было зарегистрировано 17,8% (1 653 ДДУ) и 13,08% (1 215 ДДУ) соответственно.
На четвертом месте Южный административный округ, в котором зарегистрировано 12,3% (1 142 ДДУ). Практически с такой же долей в 12,27% (1 140 ДДУ) замыкает пятерку Западный административный округ.
«Новая Москва уверенно сохраняет за собой первую строчку рейтинга с долей в 22%. При этом, Северо-Запад поднялся с третьего места в прошлом месяце на второе, а занимавший его Западный округ, наоборот, спустился на пятую строчку. Тройку лидеров в апреле закрыл юго-восток, улучшив на одну позицию свой мартовский результат, а юг столицы за месяц поднялся с пятого на четвертое место рейтинга, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Таким образом, в апреле на первые три административных округа пришлось около 53% всех оформленных в Москве сделок с новостройками, а на пятерку 77,5% от числа всех регистраций за месяц».
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги апреля 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. По результатам прошедшего месяца наибольшая доля первичных договоров традиционно пришлась на Новую Москву, где было оформлено 22,10% (2 053 ДДУ) от всех апрельских сделок в московском регионе (9 288 ДДУ). Это на 3,5% меньше, чем в марте 2022 года (25,6%), говорится в сообщении пресс-службы столичного Росреестра.
Вторую и третью строчки рейтинга заняли Северо-Западный и Юго-Восточный административные округа. В них было зарегистрировано 17,8% (1 653 ДДУ) и 13,08% (1 215 ДДУ) соответственно.
На четвертом месте Южный административный округ, в котором зарегистрировано 12,3% (1 142 ДДУ). Практически с такой же долей в 12,27% (1 140 ДДУ) замыкает пятерку Западный административный округ.
«Новая Москва уверенно сохраняет за собой первую строчку рейтинга с долей в 22%. При этом, Северо-Запад поднялся с третьего места в прошлом месяце на второе, а занимавший его Западный округ, наоборот, спустился на пятую строчку. Тройку лидеров в апреле закрыл юго-восток, улучшив на одну позицию свой мартовский результат, а юг столицы за месяц поднялся с пятого на четвертое место рейтинга, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Таким образом, в апреле на первые три административных округа пришлось около 53% всех оформленных в Москве сделок с новостройками, а на пятерку 77,5% от числа всех регистраций за месяц».
@wearestroyka
Массового высвобождения площадей в российских ТЦ сейчас не наблюдается
«В последние месяцы ряд иностранных компаний приостановили свою деятельность, что привело к простою занимаемых ими торговых площадей. Массового высвобождения площадей сейчас не наблюдается. Вместе с тем в некоторых случаях имеет место переход иностранных компаний к новым владельцам и управляющим», — заявили в минпромторге РФ.
@wearestroyka
«В последние месяцы ряд иностранных компаний приостановили свою деятельность, что привело к простою занимаемых ими торговых площадей. Массового высвобождения площадей сейчас не наблюдается. Вместе с тем в некоторых случаях имеет место переход иностранных компаний к новым владельцам и управляющим», — заявили в минпромторге РФ.
@wearestroyka
Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума
Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными. Доля таких вариантов жилья на рынке новостроек Москвы за год сократилась с 12% до 6%. Причем в самых крупных сегментах рынка – массовом и в бизнес-классе — таких квартир всего 1,4 тыс. из 25,5 тыс. Самая большая доля готовых новостроек — в элитном сегменте, но и здесь она сокращается, говорится в сообщении компании «Метриум».
В I квартале 2022 года на рынке новостроек Москвы застройщики продавали 27,3 тыс. квартир. Из них в готовых зданиях, то есть в корпусах, которые введены в эксплуатацию, можно было прибрести всего 1,6 тыс. квартир. Это 6% от общего числа квартир в новостройках в продаже.
Год назад предложение готового жилья оценивалось в 3,2 тыс. квартир. Тогда их доля рынка составляла 12%. Таким образом, за год выбор у покупателей готового жилья сократился на 50%.
Наименьшая доля квартир в продаже сейчас в готовых новостройках массового сегмента. Из 15,2 тыс. помещений, продаются с ключами только 470 квартир, что составляет 3% предложения. Год назад застройщики продавали почти 600 таких квартир, и тогда это равнялось 6% предложения.
В I квартале 2022 года в бизнес-классе насчитывалось 10,3 тыс. квартир, из которых в готовых новостройках было только 920. Таким образом, доля последних составила всего 9% от общего числа.
В I квартале 2021 года в готовых новостройках бизнес-класса застройщики продавали 1,4 тыс. квартир. Они составляли 11% от общего объема предложения. Таким образом, за год предложение готовых квартир в бизнес-классе сократилось на 31%.
В новостройках премиум-класса готовых квартир в продаже тоже стало меньше. Сейчас из 2,2 тыс. квартир и апартаментов этого класса только 270 продаются в готовых домах (12%), тогда как в I квартале 2021 года из 2,1 тыс. квартир 465 (22%) продавались в новостройках с разрешением на ввод в эксплуатацию (РВЭ).
Такая же тенденция и в элитном сегменте, хотя в отличие от других секторов рынка новостроек Москвы, здесь готовые квартиры давно преобладают в продаже. В I квартале 2022 года в элитных новостройках застройщики предлагали 630 квартир и апартаментов, из которых 320 были в готовых домах (51%). Год назад на долю готовых вариантов приходилось 68% предложения (более 800 помещений из 1,2 тыс. штук).
@wearestroyka
Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными. Доля таких вариантов жилья на рынке новостроек Москвы за год сократилась с 12% до 6%. Причем в самых крупных сегментах рынка – массовом и в бизнес-классе — таких квартир всего 1,4 тыс. из 25,5 тыс. Самая большая доля готовых новостроек — в элитном сегменте, но и здесь она сокращается, говорится в сообщении компании «Метриум».
В I квартале 2022 года на рынке новостроек Москвы застройщики продавали 27,3 тыс. квартир. Из них в готовых зданиях, то есть в корпусах, которые введены в эксплуатацию, можно было прибрести всего 1,6 тыс. квартир. Это 6% от общего числа квартир в новостройках в продаже.
Год назад предложение готового жилья оценивалось в 3,2 тыс. квартир. Тогда их доля рынка составляла 12%. Таким образом, за год выбор у покупателей готового жилья сократился на 50%.
Наименьшая доля квартир в продаже сейчас в готовых новостройках массового сегмента. Из 15,2 тыс. помещений, продаются с ключами только 470 квартир, что составляет 3% предложения. Год назад застройщики продавали почти 600 таких квартир, и тогда это равнялось 6% предложения.
В I квартале 2022 года в бизнес-классе насчитывалось 10,3 тыс. квартир, из которых в готовых новостройках было только 920. Таким образом, доля последних составила всего 9% от общего числа.
В I квартале 2021 года в готовых новостройках бизнес-класса застройщики продавали 1,4 тыс. квартир. Они составляли 11% от общего объема предложения. Таким образом, за год предложение готовых квартир в бизнес-классе сократилось на 31%.
В новостройках премиум-класса готовых квартир в продаже тоже стало меньше. Сейчас из 2,2 тыс. квартир и апартаментов этого класса только 270 продаются в готовых домах (12%), тогда как в I квартале 2021 года из 2,1 тыс. квартир 465 (22%) продавались в новостройках с разрешением на ввод в эксплуатацию (РВЭ).
Такая же тенденция и в элитном сегменте, хотя в отличие от других секторов рынка новостроек Москвы, здесь готовые квартиры давно преобладают в продаже. В I квартале 2022 года в элитных новостройках застройщики предлагали 630 квартир и апартаментов, из которых 320 были в готовых домах (51%). Год назад на долю готовых вариантов приходилось 68% предложения (более 800 помещений из 1,2 тыс. штук).
@wearestroyka
Кабмин РФ предоставит собственникам ТЦ право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными странами
@wearestroyka
@wearestroyka
В России более 55 тыс. парков и зеленых зон отдыха, но не каждый из них становится любимым местом в городе для его жителей и гостей. Популярность парка зависит от его комфортности и многофункциональности, и от того как эти два качества воплощаются в зеленых насаждениях, произведениях дизайна, ландшафта, архитектуры и инженерной мысли.
Но неочевидным фактором становится освещение. Действительно, кому захочется гулять по темному парку?
Специалисты из компании DIORA, которые как раз занимаются производством светотехнической продукции, собрали подборку российских парков, в которых приятно и безопасно гулять в любое время суток и года. Как говорится, урбанистам и туристам на заметку!
А какие парки в России вам больше нравятся?
https://telegra.ph/Gde-pogulyat-v-gorode-8-luchshih-parkov-Rossii-05-24-2
#реклама
Но неочевидным фактором становится освещение. Действительно, кому захочется гулять по темному парку?
Специалисты из компании DIORA, которые как раз занимаются производством светотехнической продукции, собрали подборку российских парков, в которых приятно и безопасно гулять в любое время суток и года. Как говорится, урбанистам и туристам на заметку!
А какие парки в России вам больше нравятся?
https://telegra.ph/Gde-pogulyat-v-gorode-8-luchshih-parkov-Rossii-05-24-2
#реклама
Telegraph
Где погулять в городе: 8 лучших парков России
Сады и парки, скверы и бульвары — точки притяжения людей в каждом маленьком городе и любом мегаполисе. Но что делает парк местом, куда люди возвращаются снова и снова? Почему современный парк — это не просто много деревьев, растущих в одном месте? И как парки…