Forwarded from Диванный Урбанист
За тех, кто реставрирует «Политех», похоже, взялись всерьез. Аудиторов Счетной палаты стало беспокоить то, что работы идут уже девять лет, а конца-края не видно. Кроме того, контролеры обратили внимание на огромные авансы, выданные подрядчику. Вопросы есть и к самому Политехническому музею, который выступает заказчиком.
Останется ли все это на уровне разговоров и предупреждений, скоро увидим, но еще больше хотелось бы увидеть, как отремонтированный «Политех» откроет свои двери.
Останется ли все это на уровне разговоров и предупреждений, скоро увидим, но еще больше хотелось бы увидеть, как отремонтированный «Политех» откроет свои двери.
В Госдуму внесли законопроект об автоматическом получении компенсации за капремонт
Законопроект об автоматическом получении компенсации за капремонт внесли в Госдуму. Нововведения предполагают, что получить льготы можно будет по принципу «одного окна», сообщает РИА «Новости».
«Предлагаемая проектом федерального закона «О внесении изменений в статьи 169 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации» инициатива обусловлена тем, что лица, указанные в части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов I и II группы), а также лица, имеющие право на компенсацию расходов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не будут лишний раз ходить в учреждения, уполномоченные на предоставление социальной поддержки, и предоставлять документы для получения указанной компенсации», — говорится в пояснительной записке к документу.
@wearestroyka
Законопроект об автоматическом получении компенсации за капремонт внесли в Госдуму. Нововведения предполагают, что получить льготы можно будет по принципу «одного окна», сообщает РИА «Новости».
«Предлагаемая проектом федерального закона «О внесении изменений в статьи 169 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации» инициатива обусловлена тем, что лица, указанные в части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов I и II группы), а также лица, имеющие право на компенсацию расходов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не будут лишний раз ходить в учреждения, уполномоченные на предоставление социальной поддержки, и предоставлять документы для получения указанной компенсации», — говорится в пояснительной записке к документу.
@wearestroyka
Темнейшее здание в мире
В южнокорейском городе Пхёнчхан появилось самое черное здание в истории. В прямом смысле этого выражения. Архитектору Асифу Кхану было поручено создать по случаю зимних Олимпийских игр 2018 года новое здание Hyundai Pavilion с параболическими стенами высотой 10 метров и длиной 35 метров и покрыть его одним самым черным из известных веществ Vantablack VBx 2.
Вещество Vantablack VBx 2, абсорбирующее 99 процентов видимого света, произвела компания NanoSystems. Покрытое веществом сооружение выглядит просто нереально. Что интересно, внутри здание полностью белое, за счет чего создается просто фантастический контраст.
@wearestroyka
В южнокорейском городе Пхёнчхан появилось самое черное здание в истории. В прямом смысле этого выражения. Архитектору Асифу Кхану было поручено создать по случаю зимних Олимпийских игр 2018 года новое здание Hyundai Pavilion с параболическими стенами высотой 10 метров и длиной 35 метров и покрыть его одним самым черным из известных веществ Vantablack VBx 2.
Вещество Vantablack VBx 2, абсорбирующее 99 процентов видимого света, произвела компания NanoSystems. Покрытое веществом сооружение выглядит просто нереально. Что интересно, внутри здание полностью белое, за счет чего создается просто фантастический контраст.
@wearestroyka
Путин: продление льготной ипотеки должно стать подспорьем для семей, планирующих купить квартиру
Путин напомнил о решении снизить ставку по льготной ипотеке до 9%, такие кредиты будут выдаваться с мая, а сама программа льготной ипотеки продлена до конца года.
«Это решение должно стать подспорьем для российских семей, которые планируют приобрести квартиру, улучшить свои жилищные условия. Нужно думать над этим и дальше и, конечно, механизмы льготной ипотеки поддержат строительную отрасль и смежные сектора экономики», — цитирует Путина РИА «Новости».
@wearestroyka
Путин напомнил о решении снизить ставку по льготной ипотеке до 9%, такие кредиты будут выдаваться с мая, а сама программа льготной ипотеки продлена до конца года.
«Это решение должно стать подспорьем для российских семей, которые планируют приобрести квартиру, улучшить свои жилищные условия. Нужно думать над этим и дальше и, конечно, механизмы льготной ипотеки поддержат строительную отрасль и смежные сектора экономики», — цитирует Путина РИА «Новости».
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Северном районе Москвы появится крупный технопарк
✖️В России сформирован Единый институт пространственного планирования
✖️Процедуру выкупа государственной и муниципальной земли упростили в Подмосковье
✖️Минстрой предлагает ввести параллельное проектирование и строительство
✖️В Питере новый ценовой рекорд — 200 тыс. за кв. м
✖️РСПП направил в Минстрой ряд замечаний к проекту Стратегии развития стройотрасли России
✖️Утверждён проект благоустройства набережной Москвы-реки от железнодорожного моста МЦД-2 до Братеевского парка
✖️Донстрой снижает ипотечную ставку до 0,7% годовых
✖️«ПИК» запустил маркетплейс для меблировки квартир
✖️Средние ставки аренды жилья в РФ по итогам первого квартала 2022 года снизились на 6%
@wearestroyka
✖️В Северном районе Москвы появится крупный технопарк
✖️В России сформирован Единый институт пространственного планирования
✖️Процедуру выкупа государственной и муниципальной земли упростили в Подмосковье
✖️Минстрой предлагает ввести параллельное проектирование и строительство
✖️В Питере новый ценовой рекорд — 200 тыс. за кв. м
✖️РСПП направил в Минстрой ряд замечаний к проекту Стратегии развития стройотрасли России
✖️Утверждён проект благоустройства набережной Москвы-реки от железнодорожного моста МЦД-2 до Братеевского парка
✖️Донстрой снижает ипотечную ставку до 0,7% годовых
✖️«ПИК» запустил маркетплейс для меблировки квартир
✖️Средние ставки аренды жилья в РФ по итогам первого квартала 2022 года снизились на 6%
Банк ДОМ.РФ вместе с застройщиками запустил ипотеку по ставке от 0,1%
Банк ДОМ.РФ вместе с застройщиками-партнерами запустил специальную ипотечную программу для покупки квартир в новостройках и индивидуальных домов. Оформить кредит можно по ставке от 0,1% в рамках «Льготной» и «Семейной» ипотеки и от 0,5% в рамках стандартной ипотеки на первичном рынке, говорится в сообщении пресс-службы банка.
К программе уже подключилось 8 строительных компаний: «Родина Групп» (ЖК Russian Design District, Москва), ГК «АПС ДСК» (строительство индивидуальных домов, Московский регион), «Максимум Лайф Девелопмент» (КП «Токсово ОзероПарк» и «Колтуши Парк», Ленинградская область), «АСД» (ЖК «Высоцкий», Ленинградская область), ГК «Суварстроит» (ЖК «Столичный», Казань), ГК «Страна» (ЖК «Звёздный», Тюмень), СЗ «Сатурн» (ЖК «Новый», Тюмень), ГК «СтройПанельКомплект» (ЖК «Мотовилихинский», «Pro жизнь» и «Медовый», Пермь).
«В рамках запущенной программы заёмщик получает субсидируемую застройщиком, пониженную ставку, которая действует в течение 10 лет», — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ вместе с застройщиками-партнерами запустил специальную ипотечную программу для покупки квартир в новостройках и индивидуальных домов. Оформить кредит можно по ставке от 0,1% в рамках «Льготной» и «Семейной» ипотеки и от 0,5% в рамках стандартной ипотеки на первичном рынке, говорится в сообщении пресс-службы банка.
К программе уже подключилось 8 строительных компаний: «Родина Групп» (ЖК Russian Design District, Москва), ГК «АПС ДСК» (строительство индивидуальных домов, Московский регион), «Максимум Лайф Девелопмент» (КП «Токсово ОзероПарк» и «Колтуши Парк», Ленинградская область), «АСД» (ЖК «Высоцкий», Ленинградская область), ГК «Суварстроит» (ЖК «Столичный», Казань), ГК «Страна» (ЖК «Звёздный», Тюмень), СЗ «Сатурн» (ЖК «Новый», Тюмень), ГК «СтройПанельКомплект» (ЖК «Мотовилихинский», «Pro жизнь» и «Медовый», Пермь).
«В рамках запущенной программы заёмщик получает субсидируемую застройщиком, пониженную ставку, которая действует в течение 10 лет», — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
Футуристический ботанический сад в центре Сиэтла
Внутри искусственного тропического микроклимата растет 40 тысяч растений из 30 стран. Главная «фишка» оранжереи — вертикальные сады: 25 тысяч растений, растущих на почти 400 кв.м. вертикальных ячеистых стенок.
«Сферы» охватывают 800 человек одновременно. Самая большая высота составляет 40 м в диаметре. Температура внутри — около 22 °C, влажность — 60%, но внутри сферы есть зоны с более и менее теплым и влажным воздухом, в зависимости от температур растений.
@wearestroyka
Внутри искусственного тропического микроклимата растет 40 тысяч растений из 30 стран. Главная «фишка» оранжереи — вертикальные сады: 25 тысяч растений, растущих на почти 400 кв.м. вертикальных ячеистых стенок.
«Сферы» охватывают 800 человек одновременно. Самая большая высота составляет 40 м в диаметре. Температура внутри — около 22 °C, влажность — 60%, но внутри сферы есть зоны с более и менее теплым и влажным воздухом, в зависимости от температур растений.
@wearestroyka
Спрос на ипотеку после снижения ставок вырос вдвое
В ВТБ вырос спрос на жилищные кредиты после снижения ставок в конце апреля. За пять рабочих дней мая заемщики оформили около 18 тыс. заявок на ипотеку, что в два раза превышает результат последней недели апреля. Ежедневное количество заявок на кредиты по сравнению со второй половиной апреля увеличилось на 85% — до 3 тыс., говорится в сообщении пресс-службы банка.
«Банку России удалось оперативно стабилизировать ситуацию на финансовом рынке. Снижение ключевой ставки в апреле до 14% существенно отразилось на общей стоимости розничных кредитов и позволило избежать длительной стагнации ипотечного рынка. ВТБ сегодня предлагает ипотечные кредиты по ставке даже ниже ключевой — от 13,9% в рамках стандартных банковских программ. В первую очередь, это «оживило» сегмент вторичного жилья, где в период «заградительных» тарифов сформировался отложенный спрос. Сейчас доля заявок на стандартные программы в структуре наших продаж составляет уже 50%, тогда как в апреле не превышала 30%. Также мы видим прирост числа заявок на ипотеку с господдержкой, ставка по которой была скорректирована до 9%. В результате, общий спрос на ипотеку в начале мая уже вырос практически вдвое. По нашей оценке, схожая динамика наблюдается и на рынке в целом», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
@wearestroyka
В ВТБ вырос спрос на жилищные кредиты после снижения ставок в конце апреля. За пять рабочих дней мая заемщики оформили около 18 тыс. заявок на ипотеку, что в два раза превышает результат последней недели апреля. Ежедневное количество заявок на кредиты по сравнению со второй половиной апреля увеличилось на 85% — до 3 тыс., говорится в сообщении пресс-службы банка.
«Банку России удалось оперативно стабилизировать ситуацию на финансовом рынке. Снижение ключевой ставки в апреле до 14% существенно отразилось на общей стоимости розничных кредитов и позволило избежать длительной стагнации ипотечного рынка. ВТБ сегодня предлагает ипотечные кредиты по ставке даже ниже ключевой — от 13,9% в рамках стандартных банковских программ. В первую очередь, это «оживило» сегмент вторичного жилья, где в период «заградительных» тарифов сформировался отложенный спрос. Сейчас доля заявок на стандартные программы в структуре наших продаж составляет уже 50%, тогда как в апреле не превышала 30%. Также мы видим прирост числа заявок на ипотеку с господдержкой, ставка по которой была скорректирована до 9%. В результате, общий спрос на ипотеку в начале мая уже вырос практически вдвое. По нашей оценке, схожая динамика наблюдается и на рынке в целом», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
@wearestroyka
Студии и «малогабаритки» в новостройках ТиНАО подорожали примерно на четверть за год
Максимальный прирост средней цены за год на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы продемонстрировали лоты малых форматов, в частности студии и 1-комнатные квартиры. Именно эти форматы обладают не только инвестиционной привлекательностью в силу более низкого бюджета входа, но и становятся первым жильем для большого количества потребителей.
Так, средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) в 1-комнатных квартирах по итогам апреля 2022 года составила 237 тыс. руб. и показала в годовой динамике прирост на 25,1%, а показатель средневзвешенной цены квадратного метра в студиях составил 292 тыс., увеличившись за год на 23,7%. Отмечается, что динамика СВЦ малых форматов обгоняет общий годовой прирост СВЦ по рынку Новой Москвы на 6%: по итогам апреля средняя цена квадратного метра в НАО составила 225,4 тыс. руб., показав за год прирост на 19,3%.
По приросту средней цены малогабаритные лоты также лидируют: 1-комнатные квартиры, со средней стоимостью 8,9 млн руб. в апреле, выросли за год на 27,1% (прирост составил 1,9 млн руб.), а средняя цена студий, равная 7,1 млн руб. в апреле, увеличилась за год на 24,1% (прирост — 1,4 млн руб.). Средняя цена квартиры в Новой Москве выросла за год на 23,1% и составила 11,2 млн руб.
В условиях сокращения спроса, вызванном экономической неопределенностью и ростом инфляции, застройщики выводят в реализацию максимально адаптированный к текущим возможностям покупателя продукт, которым на сегодняшний день являются квартиры небольшой площади, отмечают в «БОН ТОН». По итогам апреля 2022 года, на долю таких лотов в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы пришлось 32,7%, в том числе 1-комнатных квартир — 16,9%, студий — 15,8%.
@wearestroyka
Максимальный прирост средней цены за год на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы продемонстрировали лоты малых форматов, в частности студии и 1-комнатные квартиры. Именно эти форматы обладают не только инвестиционной привлекательностью в силу более низкого бюджета входа, но и становятся первым жильем для большого количества потребителей.
Так, средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) в 1-комнатных квартирах по итогам апреля 2022 года составила 237 тыс. руб. и показала в годовой динамике прирост на 25,1%, а показатель средневзвешенной цены квадратного метра в студиях составил 292 тыс., увеличившись за год на 23,7%. Отмечается, что динамика СВЦ малых форматов обгоняет общий годовой прирост СВЦ по рынку Новой Москвы на 6%: по итогам апреля средняя цена квадратного метра в НАО составила 225,4 тыс. руб., показав за год прирост на 19,3%.
По приросту средней цены малогабаритные лоты также лидируют: 1-комнатные квартиры, со средней стоимостью 8,9 млн руб. в апреле, выросли за год на 27,1% (прирост составил 1,9 млн руб.), а средняя цена студий, равная 7,1 млн руб. в апреле, увеличилась за год на 24,1% (прирост — 1,4 млн руб.). Средняя цена квартиры в Новой Москве выросла за год на 23,1% и составила 11,2 млн руб.
В условиях сокращения спроса, вызванном экономической неопределенностью и ростом инфляции, застройщики выводят в реализацию максимально адаптированный к текущим возможностям покупателя продукт, которым на сегодняшний день являются квартиры небольшой площади, отмечают в «БОН ТОН». По итогам апреля 2022 года, на долю таких лотов в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы пришлось 32,7%, в том числе 1-комнатных квартир — 16,9%, студий — 15,8%.
@wearestroyka
Инвесторы передадут более 20 школ и детских садов в собственность Москвы
Подписано десять договоров с девелоперами, по которым городу безвозмездно передадут 24 объекта образования на 11 055 мест, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, ведомство уже почти год ведет работу с инвесторами по заключению договоров о передаче в собственность столицы социальных учреждений и инженерных объектов в составе жилых комплексов.
За прошлый год были подписаны договоры с девелоперами МИЦ, «Самолёт», «Гранель». Пять объектов на 2540 мест уже введены в эксплуатацию и передаются городу. Среди них:
— школа «Москва-98» и детский сад в ЖК «Москвичка»;
— школа и детский сад в ЖК «Остафьево»;
— садик в ЖК «Цветочные поляны».
«С МИЦ договоры оформлены сразу по трем проектам — ЖК «ЭкоБунино», «Цветочные поляны» и «Кленовые аллеи», в которых городу передадут пять школ и семь детсадов на 5,5 тыс. воспитанников», — сказала Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Подписано десять договоров с девелоперами, по которым городу безвозмездно передадут 24 объекта образования на 11 055 мест, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, ведомство уже почти год ведет работу с инвесторами по заключению договоров о передаче в собственность столицы социальных учреждений и инженерных объектов в составе жилых комплексов.
За прошлый год были подписаны договоры с девелоперами МИЦ, «Самолёт», «Гранель». Пять объектов на 2540 мест уже введены в эксплуатацию и передаются городу. Среди них:
— школа «Москва-98» и детский сад в ЖК «Москвичка»;
— школа и детский сад в ЖК «Остафьево»;
— садик в ЖК «Цветочные поляны».
«С МИЦ договоры оформлены сразу по трем проектам — ЖК «ЭкоБунино», «Цветочные поляны» и «Кленовые аллеи», в которых городу передадут пять школ и семь детсадов на 5,5 тыс. воспитанников», — сказала Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Forwarded from Недвижусь
Россию рискует накрыть новая волна спроса на новостройки и роста цен🌊
По данным инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», спрос на недвижимость может вырасти уже в июне в Москве, Петербурге и других мегаполисах. По позитивным оценкам число сделок рискует взлететь на 50%.📈
Предпосылок для роста спроса, согласно экспертным оценкам, несколько. Это, во-первых, сниженная с 1 мая ставка по льготной ипотеке и уменьшение ключевой ставки. Во-вторых, как следствие, облегчение субсидирования ставок по собственным ипотечным программам для девелоперов.
«Мы уже видим, как крупные девелоперы начинают предлагать акции и программы для покупки пула квартир в своих проектах под 6%, 5%, 4% годовых и даже ниже с целью привлечения покупателей💣. Таких предложений будет становиться все больше и больше», — рассказывает Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
Также, как отмечают эксперты, доступная льготная ипотека в сочетании со снижением ключевой ставки и ставок по банковским депозитам вернет на рынок недвижимости значительную долю инвесторов. Недвижимость может стать снова основным способом сбережения средств.
Отметим также, что, по словам аналитиков, рост спроса ожидаемо приведет к кратковременному скачку цен на новостройки — на 3-5% за июнь.
По данным инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», спрос на недвижимость может вырасти уже в июне в Москве, Петербурге и других мегаполисах. По позитивным оценкам число сделок рискует взлететь на 50%.📈
Предпосылок для роста спроса, согласно экспертным оценкам, несколько. Это, во-первых, сниженная с 1 мая ставка по льготной ипотеке и уменьшение ключевой ставки. Во-вторых, как следствие, облегчение субсидирования ставок по собственным ипотечным программам для девелоперов.
«Мы уже видим, как крупные девелоперы начинают предлагать акции и программы для покупки пула квартир в своих проектах под 6%, 5%, 4% годовых и даже ниже с целью привлечения покупателей💣. Таких предложений будет становиться все больше и больше», — рассказывает Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
Также, как отмечают эксперты, доступная льготная ипотека в сочетании со снижением ключевой ставки и ставок по банковским депозитам вернет на рынок недвижимости значительную долю инвесторов. Недвижимость может стать снова основным способом сбережения средств.
Отметим также, что, по словам аналитиков, рост спроса ожидаемо приведет к кратковременному скачку цен на новостройки — на 3-5% за июнь.
В апреле на «вторичке» Москвы спрос сократился в 3 раза, срок экспозиции удвоился, скидки остались скромными
В апреле 2022 г. покупательская активность на вторичном рынке жилья Москвы снизилась в 2 раза по отношению к стандартному апрельскому показателю и в 3 раза в сравнении с уровнем марта, когда на рынке наблюдался ажиотаж— – это касается как актуального спроса (авансы и сделки), так и потенциального (обращения и звонки), говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Но даже такое падение спроса не способно заставить продавцов многократно увеличивать размер скидки для привлечения покупателей, утверждает директор Управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
По данным компании, средний дисконт в апреле составил 5% против 4,1% в марте. Доля объектов, которые реализуются со скидками, занимала в совокупном объеме 60% по итогам апреля и 61% по итогам марта.
«В отличие от первичного рынка, где застройщик оперативно регулирует размер дисконта, опираясь на актуальные факторы, вторичный рынок формируют физические лица, которые зачастую руководствуются личными обстоятельствами и субъективными мнениями. Такие продавцы стараются держать рынок — и в целом цены на «вторичке» опускаются не быстрее, чем на 1% в месяц. Соответственно, если квартира задерживается в экспозиции на 2–3 месяца, она будет дешеветь на 2–3%. А сегодняшним продавцам придется смириться с тем, что срок экспозиции увеличился в среднем в 2 раза — и это притом что квартира грамотно оценена, — отмечает Сергей Шлома. — Определить медианный срок нахождения лота в продаже сегодня практически невозможно, поскольку объекты с завышенной стоимостью могут «зависнуть» до следующего ценового подъема на вторичном рынке, а это возможно лишь в долгосрочной перспективе».
@wearestroyka
В апреле 2022 г. покупательская активность на вторичном рынке жилья Москвы снизилась в 2 раза по отношению к стандартному апрельскому показателю и в 3 раза в сравнении с уровнем марта, когда на рынке наблюдался ажиотаж— – это касается как актуального спроса (авансы и сделки), так и потенциального (обращения и звонки), говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Но даже такое падение спроса не способно заставить продавцов многократно увеличивать размер скидки для привлечения покупателей, утверждает директор Управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
По данным компании, средний дисконт в апреле составил 5% против 4,1% в марте. Доля объектов, которые реализуются со скидками, занимала в совокупном объеме 60% по итогам апреля и 61% по итогам марта.
«В отличие от первичного рынка, где застройщик оперативно регулирует размер дисконта, опираясь на актуальные факторы, вторичный рынок формируют физические лица, которые зачастую руководствуются личными обстоятельствами и субъективными мнениями. Такие продавцы стараются держать рынок — и в целом цены на «вторичке» опускаются не быстрее, чем на 1% в месяц. Соответственно, если квартира задерживается в экспозиции на 2–3 месяца, она будет дешеветь на 2–3%. А сегодняшним продавцам придется смириться с тем, что срок экспозиции увеличился в среднем в 2 раза — и это притом что квартира грамотно оценена, — отмечает Сергей Шлома. — Определить медианный срок нахождения лота в продаже сегодня практически невозможно, поскольку объекты с завышенной стоимостью могут «зависнуть» до следующего ценового подъема на вторичном рынке, а это возможно лишь в долгосрочной перспективе».
@wearestroyka