Стройка
3.61K subscribers
4.42K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Спрос на земельные участки в России вырос на 12% за квартал

Спрос на земельные участки в России в первом квартале 2022 года увеличился на 12 процентов. Особенно сильно возросла популярность наделов в садовых и дачных некоммерческих товариществах и партнерствах (СНТ и ДНП). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные сервиса «Авито Недвижимость».

Также россияне кинулись скупать участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — они за квартал стали на 9 процентов востребованнее. Всплеск спроса на землю аналитики объясняют желанием граждан обзавестись загородной недвижимостью. Многие не хотят и не могут платить за готовые дома, поэтому решают возводить их собственными силами на приобретенных участках.

Большинство покупателей земли (66 процентов) берут участки под ИЖС. На участки сельхозназначения (СНТ и ДНП) приходится 31 процент спроса. Земли для промышленных нужд выбирают только 3 процента покупателей.

По данным «Авито», земля под ИЖС за последний год подорожала на 12 процентов, в среднем по стране она стоит 46,7 тысячи рублей за сотку. Сотка в СНТ или ДНП обходится в 40 тысяч рублей, земля промышленного назначения — в 95,3 тысячи за сотку.

@wearestroyka
Интересная жилая высотка в Индии
​​Москва выставит на торги помещения в старинном доме на Арбате

Во втором квартале 2022 года пройдет публичный аукцион по продаже помещений в старинном доме на Арбате. Объект удачно расположен и может быть приспособлен под любой коммерческий проект.

«На городских торгах столица регулярно предлагает приобрести нежилые помещения и здания различного метража и характеристик. С начала года предприниматели уже купили 231 объект, где смогут развивать свой бизнес. До конца первого полугодия 2022 года на аукцион выставят 200 квадратных метров площадей в здании 1870 года постройки, в котором полтора века назад размещалось Общество русских врачей», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Здание на улице Арбат (дом 25/36) является выявленным объектом культурного наследия. В 1870–1917 годах в нем находилось Общество русских врачей, члены которого смогли создать в Москве общественную медицину высокого уровня. В начале XX века в доме были художественные классы знаменитого живописца Константина Юона, позже здесь жил и работал ученый-математик Николай Лузин.

@wearestroyka
Forwarded from Недвижусь
На этой неделе Минстрой официально объявил, что уже с 1 мая запустят льготную ипотеку на новостройки по ставке 9 процентов. Сниженная ставка будет доступна всем категориям граждан, приобретающим квартиру на этапе строительства. Максимальная сумма кредита составит 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской областей и 6 млн для всех остальных регионов.

Напоминаем, что текущие ставки по льготным программам колеблются в районе 12 процентов.
Банки оперативно отреагировали на эту новость. На данный момент одобрение, по ставке 9 процентов и ниже, можно получить в Сбере, ВТБ, Открытии и Дом.РФ. Однако, заключить ипотечный договор на обновленных условиях удастся только с момента вступления в силу соответствующего постановления.
В 2022 году на программу реновации в Москве выделят 110 млрд рублей

Объем финансирования программы реновации в Москве в 2022 году составит 110 млрд руб., все обязательства перед участниками программы будут выполнены в утвержденные сроки, несмотря на изменение экономической ситуации, сообщил РИА «Новости» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Правительство Москвы планирует выполнить все обязательства перед участниками программы реновации в утвержденные сроки, несмотря на серьезное изменение экономической ситуации, в текущем году утвержденный объем расходов на ее финансирование составит 110 миллиардов рублей», — сказал заммэра.

Он отметил, что программа реновации имеет огромную социальную значимость и для многих москвичей это единственный доступный способ улучшить свои жилищные условия.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Москва выставит на торги помещения в старинном доме на Арбате

✖️Правительство России разрешило увеличивать аванс подрядчикам капремонта жилья с установленных сейчас 30% до 50% стоимости работ

✖️РФПИ и Mubadala с партнерами выкупили крупный логопарк на востоке Москвы

✖️В Петербурге более чем в два раза выросли объемы строительства жилья — до 254 тыс. «квадратов»

✖️На проспекте Вернадского в Москве построят административно-деловой комплекс

✖️Количество объявлений о продаже загородных участков в России выросло в апреле 2022 года по сравнению с тем же периодом прошлого года на 10%

✖️Спрос на земельные участки в России вырос на 12% за квартал

✖️Собянин утвердил проект планировки ТПУ «Царицыно»

✖️Волгоградский цирк реконструируют к 2024 году

✖️В Питере в этом году выросла доля квартир без отделки
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Правительство планирует выдать IT-специалистам 50 тыс. ипотек под 5% до конца 2024 года

✖️Количество зарегистрированных Росреестром ипотечных сделок в России за I квартал 2022 года составило 862 тысяч

✖️Дублер Боровского шоссе начали строить в новой Москве

✖️Средняя стоимость квадратного метра новостроек комфорт-класса в Москве за год выросла на 39,5%

✖️Сбер зафиксировал рекорд неипотечных сделок в марте

✖️Общественная палата предлагает нотариальную форму для сделок по маткапиталу

✖️Правительство России разрешило увеличивать аванс подрядчикам капремонта жилья с установленных сейчас 30% до 50% стоимости работ

✖️Сбербанк и «Самолет» запустили сервис «Бронирование квартир» на Домклик

✖️ВТБ начал принимать заявки на IT-ипотеку

✖️В Питере в этом году выросла доля квартир без отделки
Новый ЗАГС появится в районе Митино на северо-западе Москвы

Здание отдела записей актов гражданского состояния (ЗАГС) в виде свадебных колец построят на северо-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

ЗАГС появится в районе Митино на ул. Дубравная, вл. 50/1. В отделке будут использовать вертикальные ребристые панели и декоративные ажурные решетки на окнах.

«По форме здание будет напоминать официальную эмблему московского ЗАГСа в виде двух колец и буквы «М». Фасады соответствуют назначению — выбран торжественный светлый оттенок, в оформлении будет множество деталей. Например, привлекает внимание геометрический орнамент на окнах, что придает архитектурному облику некую ажурность», — сказал Сергей Кузнецов.

@wearestroyka
В Москве растет число апартаментов эконом-класса

В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%, говорится в сообщении компании «Метриум». За год их предложение выросло в 15 раз, а средняя стоимость составила 4,5 млн руб.

В I квартале 2022 года на рынке апартаментов эконом-, комфорт и бизнес-класса застройщики продавали 4,7 тыс. помещений. Из них 11% пришлись на апартаменты в комплексах эконом-класса, тогда как в I квартале 2021 года их доля составляла всего 1% предложения.

Еще год назад апартаменты эконом-класса были крайне редким продуктом на рынке московских новостроек, напоминается в сообщении. Тогда застройщики реализовывали всего два проекта эконом-класса в которых было несколько десятков апартаментов, сейчас количество таких комплексов возросло до девяти.

В I квартале 2022 года суммарное предложение апартаментов эконом-класса превысило 500 помещений, увеличившись примерно в 16 раз за предшествующие 12 месяцев. Общее число проектов застройки в этом сегменте выросло до девяти.

@wearestroyka
Геронтологический комплекс со спортцентром и ярмаркой построят в новой Москве

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ), а также установлении границ комплексного развития территории (КРТ) в отношении участка в Вороновском поселении вблизи села Покровское (ТАО).

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова рассказала, что на земельном участке площадью 27,52 га одобрено строительство второй очереди многофункционального геронтологического комплекса общей площадью около 208 000 кв. метров. Первый этап, включающий строительство дома-интерната (8 863 кв. метра), очистных сооружений и ВЗУ, уже завершается.

Ответственный секретарь ГЗК добавила, что здесь будут созданы пансионаты, объекты соцобслуживания, спортивно-общественный, торговый, медицинский центры, административный корпус, ярмарка, а также коммунальные объекты.

@wearestroyka
42 новостройки поставили на кадастр в Подмосковье за неделю

а первую неделю мая в Московской области на кадастровый учёт поставили 2 жилых дома и 40 таунхаусов в пяти муниципальных образованиях региона. Это даст возможность 445 семьям оформить регистрацию по месту жительства, записать детей в школы и детские сады, прикрепиться к поликлинике и совершать имущественные сделки, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.

Больше всего объектов получили кадастр в городском округе Истра — 5 таунхаусов в ЖК «Футуро парк» в деревне Покровское и 25 таунхаусов в ЖК «Кембридж» в деревне Красный поселок: 14 домов на Шотландском бульваре и 11 домов на Английском бульваре.

Кроме того, завершена постановка на кадастровый учёт 9-ти таунхаусов в поселке Трехгорка в Одинцовском городском округе.

Еще кадастровые номера получили дом на № 25 в ЖК «Соболевка» в городском округе Щелково, дом № 4 на Просторной улице в ЖК «Большое Путилково» в деревне Путилково городского округа Красногорск и таунхаус № 23 на Рассветной улице в деревне Юсупово городского округа Домодедово.

@wearestroyka
Девелоперов, строящих соцобъекты в Подмосковье, освободят от части налогов

На рассмотрение Мособлдумы будет внесен закон, который позволит снизить налоговую нагрузку на девелоперов, строящих социальные объекты для передачи их в муниципальную собственность, заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев на заседании правительства региона.

«Еще одна мера предлагается для девелоперов, которые занимаются комплексной застройкой и вместе с жильем сдают соцобъекты. Мы предлагаем освободить их от налога на имущество по школам, детским садам и поликлиникам, которые будут переданы в областную и муниципальную собственность», — цитирует Воробьева РИА «Новости».

@wearestroyka
Музей современного искусства, Zeitz Museum of Contemporary Art Africa в Кейптауне

Элеваторное зернохранилище, приспособленное под крупнейший художественный музей в Южной Африке, в 1920-е годы считалось самым высоким зданием города. Команда Heatherwick Studio, согласно проекту, вырезала огромные секции из трубчатого интерьера бывших силосных башен, чтобы создать здесь сложную сеть из восьмидесяти галерейных пространств. «Вся эта работа с бетоном смахивала на археологические раскопки, — комментирует Хезервик. — Нужно было сохранить историческую форму».

Экспозиционные пространства Zeitz MOCAA, напоминающие трубчатые срезы (сам архитектор называет их сводами собора), формируются вокруг гигантского атриума площадью 6000 кв. м, вознесшегося на высоту 27 м. Отрезанные края труб бережно отполированы, дабы был виден контраст с грубой поверхностью бетона. В проемы вставлены граненые выпуклые окна, создающие визуальный эффект калейдоскопа, что делает пребывание в музее еще более фантастическим.

@wearestroyka
Банк «Траст» выставил на торги торговый центр на западе Москвы

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% долей в ООО «Ситиград», которое занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества в Москве, сообщается в пресс-релизе Российского аукционного дома (РАД).

Торги состоятся 11 июля на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Организатор торгов и оператор ЭТП — Российский аукционный дом (РАД). Начальная цена лота — 1,3 млрд рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 4 июля.

ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарево-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали — проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км — МКАД.

@wearestroyka
В апреле девелоперы Москвы подготовили к продаже проекты более чем на 10 тыс. квартир

В апреле 2022 года столичные девелоперы подготовили к продаже недвижимость в 13 новых проектах. Это как жилые корпуса, так и апартаменты, а также один многоуровневый паркинг в составе ЖК. Согласно информации, которая размещена в ЕИСЖС, застройщики планируют реализовать 10 668 квартир суммарной жилой площадью около 439 000 кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Помимо квартир, в проектах апреля предусмотрено 5 590 нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. Общая площадь нежилых помещений в апреле составила около 104 000 кв. м.

Всего же за первые четыре месяца 2022 года презентован 51 проект на 1 670 000 кв. м жилой и около 713 000 кв. м нежилой площади.

@wearestroyka