Forwarded from Клизма романтизма (Daniil Veretennikov)
В Петербурге сносят один из знаковых памятников раннего капромантизма — 6-й павильон Ленэкспо (арх. Владимир Фрайфельд, Дмитрий Седаков, 1990 г.).
Мы оцениваем это решение как страшную ошибку, проявление некомпетентности и безразличия к культурному наследию города.
#Петербург
Мы оцениваем это решение как страшную ошибку, проявление некомпетентности и безразличия к культурному наследию города.
#Петербург
Tekta Group построит жилой комплекс в Нагорном районе Москвы
Tekta Group получила согласование градостроительного плана земельного участка площадью 2 га по адресу: Электролитный проезд, владение 12б.
«По проекту планируется возвести три корпуса переменной этажности, объединенные подземным двухуровневым паркингом. Общая площадь зданий составит 70 тыс. кв. м», — рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что для реализации этого проекта в апреле прошлого года Градостроительно-земельной комиссией города Москвы было принято решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении данной территории и утверждены технико-экономические параметры объекта.
@wearestroyka
Tekta Group получила согласование градостроительного плана земельного участка площадью 2 га по адресу: Электролитный проезд, владение 12б.
«По проекту планируется возвести три корпуса переменной этажности, объединенные подземным двухуровневым паркингом. Общая площадь зданий составит 70 тыс. кв. м», — рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что для реализации этого проекта в апреле прошлого года Градостроительно-земельной комиссией города Москвы было принято решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении данной территории и утверждены технико-экономические параметры объекта.
@wearestroyka
Банки России могут выдать в 2022 году до 2 трлн рублей льготной ипотеки
Российские банки могут в текущем году выдать до 2 трлн руб. ипотеки по льготным программам кредитования, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
«Льготная ипотека, доступная широкому кругу граждан, была адаптирована к текущей ситуации, ее параметры тоже изменились. Мы ожидаем, что в совокупности по программам льготного кредитования может быть выдано в этом году до 2 триллионов рублей ипотеки», — цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Напомним, президент России Владимир Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках, повысив ставку до 12% и увеличив предельный размер кредита.
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% действовала в России с апреля 2020 года, в июне 2021 года программу продлили на один год, до 1 июля 2022 года, с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.
@wearestroyka
Российские банки могут в текущем году выдать до 2 трлн руб. ипотеки по льготным программам кредитования, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
«Льготная ипотека, доступная широкому кругу граждан, была адаптирована к текущей ситуации, ее параметры тоже изменились. Мы ожидаем, что в совокупности по программам льготного кредитования может быть выдано в этом году до 2 триллионов рублей ипотеки», — цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Напомним, президент России Владимир Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках, повысив ставку до 12% и увеличив предельный размер кредита.
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% действовала в России с апреля 2020 года, в июне 2021 года программу продлили на один год, до 1 июля 2022 года, с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Госдуме предлагают запретить регистрацию недвижимости без присутствия собственника
✖️Архитекторы создали концепции семи новых мостов через Москву-реку
✖️Власти Москвы предоставят участки в Ново-Переделкине для железнодорожного пути МЦД
✖️Торговые сети замораживают стратегии развития и отказываются от открытия новых магазинов
✖️Ввод недвижимости в ВАО вырос на 70% в I квартале
✖️Минстрой России актуализировал свод правил по организации строительства
✖️В центре Москвы введен в эксплуатацию комплекс апартаментов «Резиденции Замоскворечье»
✖️В России резко сократился размер ипотеки на вторичное жилье
✖️Банки России могут выдать в 2022 году до 2 трлн рублей льготной ипотеки
✖️В Петербурге возобновили снос исторических бань Екимовой
@wearestroyka
✖️В Госдуме предлагают запретить регистрацию недвижимости без присутствия собственника
✖️Архитекторы создали концепции семи новых мостов через Москву-реку
✖️Власти Москвы предоставят участки в Ново-Переделкине для железнодорожного пути МЦД
✖️Торговые сети замораживают стратегии развития и отказываются от открытия новых магазинов
✖️Ввод недвижимости в ВАО вырос на 70% в I квартале
✖️Минстрой России актуализировал свод правил по организации строительства
✖️В центре Москвы введен в эксплуатацию комплекс апартаментов «Резиденции Замоскворечье»
✖️В России резко сократился размер ипотеки на вторичное жилье
✖️Банки России могут выдать в 2022 году до 2 трлн рублей льготной ипотеки
✖️В Петербурге возобновили снос исторических бань Екимовой
Почти 31 млн кв. м недвижимости строится в Москве в рамках 214-ФЗ
На сегодняшний день в Москве в рамках 214-ФЗ силами девелоперов строится около 31 млн кв. м — это 489 разрешений на строительство. Из них в Новой Москве инвесторы возводят 5,7 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении Москомстройинвеста со ссылкой на слова председателя комитета Анастасии Пятовой.
В настоящее время в столице заключено 154 081 ДДУ на покупку 7,8 млн кв. метров недвижимости, что составляет 36% от продаваемой площади (21,5 млн кв. м). Общая сумма средств, вложенных участниками долевого строительства в рамках оформленных договоров, составляет 1,9 трлн руб. При этом более 74% ДДУ заключены в отношении квартир, их площадь составляет 6,4 млн кв. м.
@wearestroyka
На сегодняшний день в Москве в рамках 214-ФЗ силами девелоперов строится около 31 млн кв. м — это 489 разрешений на строительство. Из них в Новой Москве инвесторы возводят 5,7 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении Москомстройинвеста со ссылкой на слова председателя комитета Анастасии Пятовой.
В настоящее время в столице заключено 154 081 ДДУ на покупку 7,8 млн кв. метров недвижимости, что составляет 36% от продаваемой площади (21,5 млн кв. м). Общая сумма средств, вложенных участниками долевого строительства в рамках оформленных договоров, составляет 1,9 трлн руб. При этом более 74% ДДУ заключены в отношении квартир, их площадь составляет 6,4 млн кв. м.
@wearestroyka
Мосгосстройнадзор разрешил построить в столице 3,7 млн кв. м недвижимости в I квартале
В первом квартале 2022 года Мосгосстройнадзор выдал 127 разрешений на строительство объектов общей площадью более 3,7 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
«По общей площади перспективного строительства мы в первом квартале текущего года превысили более чем на 25% показатели за аналогичный период 2021 года. В прошлом году было выдано 141 разрешение на строительство, при этом совокупная площадь объектов составила около 2,9 миллионов квадратных метров», — сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко.
Среди объектов, на которые выдана разрешительная документация, 14 корпусов в рамках комплексной жилой застройки по программе реновации в поселении Десеновское на территории ТиНАО, а также 14 реновационных домов в других районах столицы. Планируется строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе детско-взрослой поликлиники на Автозаводской улице в Даниловском районе, детского сада на 250 мест в Очаково-Матвеевском и Храма Успения Пресвятой Богородицы в Останкино. Культурно-просветительский центр для получения дополнительного профессионального образования появится на 5-й улице Ямского поля в САО, в центре столицы на Садовой-Сухаревской улице начинается реставрация электротеатра «Форум», будет реконструирован дом культуры в поселении Десеновское. Также получено разрешение на строительство спортивно-стрелкового клуба на территории «Лужников».
@wearestroyka
В первом квартале 2022 года Мосгосстройнадзор выдал 127 разрешений на строительство объектов общей площадью более 3,7 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
«По общей площади перспективного строительства мы в первом квартале текущего года превысили более чем на 25% показатели за аналогичный период 2021 года. В прошлом году было выдано 141 разрешение на строительство, при этом совокупная площадь объектов составила около 2,9 миллионов квадратных метров», — сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко.
Среди объектов, на которые выдана разрешительная документация, 14 корпусов в рамках комплексной жилой застройки по программе реновации в поселении Десеновское на территории ТиНАО, а также 14 реновационных домов в других районах столицы. Планируется строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе детско-взрослой поликлиники на Автозаводской улице в Даниловском районе, детского сада на 250 мест в Очаково-Матвеевском и Храма Успения Пресвятой Богородицы в Останкино. Культурно-просветительский центр для получения дополнительного профессионального образования появится на 5-й улице Ямского поля в САО, в центре столицы на Садовой-Сухаревской улице начинается реставрация электротеатра «Форум», будет реконструирован дом культуры в поселении Десеновское. Также получено разрешение на строительство спортивно-стрелкового клуба на территории «Лужников».
@wearestroyka
Более 170 тыс. кв. м недвижимости сдали за три месяца в ЮВАО
По итогам первого квартала 2022 года на территории Юго-восточного административного округа столицы введено в эксплуатацию 7 объектов капитального строительства общей площадью более 171 тыс. кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В том числе были сданы жилые дома в Текстильщиках и Некрасовке, а также детский сад в Лефортово. Административно-производственный комплекс с центром обработки данных введен в эксплуатацию по адресу: Остаповский проезд дом 22 строение 4. Завершен очередной этап реконструкции Люберецких очистных сооружений и Шоссейной улицы в районах Люблино и Печатники», — сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
@wearestroyka
По итогам первого квартала 2022 года на территории Юго-восточного административного округа столицы введено в эксплуатацию 7 объектов капитального строительства общей площадью более 171 тыс. кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В том числе были сданы жилые дома в Текстильщиках и Некрасовке, а также детский сад в Лефортово. Административно-производственный комплекс с центром обработки данных введен в эксплуатацию по адресу: Остаповский проезд дом 22 строение 4. Завершен очередной этап реконструкции Люберецких очистных сооружений и Шоссейной улицы в районах Люблино и Печатники», — сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
@wearestroyka
В «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I квартале
На долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 58% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2022 года, говорится в сообщении компании «Метриум». Относительно IV квартала 2021 года количество заключенных ДДУ снизилось на 19,5%.
В I квартале 2022 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 5,3 тыс. договоров долевого участия. По сравнению с IV кварталом 2021 года количество ДДУ снизилось на 19,5%, однако относительно I квартала 2021 года — выросло на 8,1%.
Во входящих в топ-15 самых востребованных новостроек бизнес-класса по итогам января-марта 2022 года было заключено 58% от общего количества сделок. Это сопоставимо с показателями IV квартала 2021 года (60,6%) и I квартала 2021 года (59,9%).
@wearestroyka
На долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 58% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2022 года, говорится в сообщении компании «Метриум». Относительно IV квартала 2021 года количество заключенных ДДУ снизилось на 19,5%.
В I квартале 2022 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 5,3 тыс. договоров долевого участия. По сравнению с IV кварталом 2021 года количество ДДУ снизилось на 19,5%, однако относительно I квартала 2021 года — выросло на 8,1%.
Во входящих в топ-15 самых востребованных новостроек бизнес-класса по итогам января-марта 2022 года было заключено 58% от общего количества сделок. Это сопоставимо с показателями IV квартала 2021 года (60,6%) и I квартала 2021 года (59,9%).
@wearestroyka
В марте число электронных регистраций сделок в Росреестре выросло на 25%
Управлением Росреестра по Москве в марте 2022 года зарегистрировано 61 319 заявлений, поступивших от заявителей в электронном виде. Это в 1,2 раза (+24,6%) больше, чем месяцем ранее (49 228). В годовом выражении показатель увеличился на 36,2% по отношению к марту 2021 года (45 017).
С начала года Росреестром по Москве зарегистрировано 161 645 заявлений, поступивших в электронном виде. Данный показатель увеличился на 50,4% по сравнению с январем-мартом 2021 года (107 486) и почти на 160% по отношению 2020 году за аналогичный период (62 243).
«Росреестром Москвы в марте через электронные сервисы ведомства было принято 82 тыс. заявлений, из них зарегистрировано — 61 тысяча, т.е. три сделки из четырех оформляются в реестре недвижимости при подаче документов онлайн. Востребованность электронных услуг Росреестра растет среди москвичей. Так, по итогам первого квартала в 1,5 раза превышен результат января-марта прошлого года, а к 2020 году за тот же период — в 2,5 раза», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в марте 2022 года зарегистрировано 61 319 заявлений, поступивших от заявителей в электронном виде. Это в 1,2 раза (+24,6%) больше, чем месяцем ранее (49 228). В годовом выражении показатель увеличился на 36,2% по отношению к марту 2021 года (45 017).
С начала года Росреестром по Москве зарегистрировано 161 645 заявлений, поступивших в электронном виде. Данный показатель увеличился на 50,4% по сравнению с январем-мартом 2021 года (107 486) и почти на 160% по отношению 2020 году за аналогичный период (62 243).
«Росреестром Москвы в марте через электронные сервисы ведомства было принято 82 тыс. заявлений, из них зарегистрировано — 61 тысяча, т.е. три сделки из четырех оформляются в реестре недвижимости при подаче документов онлайн. Востребованность электронных услуг Росреестра растет среди москвичей. Так, по итогам первого квартала в 1,5 раза превышен результат января-марта прошлого года, а к 2020 году за тот же период — в 2,5 раза», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@wearestroyka
Застройщики Москвы с марта получили отсрочку по банковским гарантиям более чем на миллиард рублей
В Москве с марта текущего года 11 застройщиков воспользовались возможностью отсрочить на шесть месяцев предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного земельного участка. Общая сумма отсрочки превысила 1 миллиард рублей, рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Инвесторы, получившие отсрочку, осуществляют строительство на 19 земельных участках общей площадью 37,14 гектара. Общая сумма отсроченной банковской гарантии составила 1,3 миллиарда рублей, эти средства девелоперы смогут направить на реализацию уже начатых, а также на запуск новых проектов», — отметил Владимир Ефимов.
@wearestroyka
В Москве с марта текущего года 11 застройщиков воспользовались возможностью отсрочить на шесть месяцев предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного земельного участка. Общая сумма отсрочки превысила 1 миллиард рублей, рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Инвесторы, получившие отсрочку, осуществляют строительство на 19 земельных участках общей площадью 37,14 гектара. Общая сумма отсроченной банковской гарантии составила 1,3 миллиарда рублей, эти средства девелоперы смогут направить на реализацию уже начатых, а также на запуск новых проектов», — отметил Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Власти обязали банки раскрывать полную стоимость ипотечного кредита
Правительство обязало банки раскрывать информацию о полной стоимости ипотеки, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
«В рамках дополнительного пакета принято решение, которое направлено на раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита. Зачастую банки не включают в нее страховку, но заемщик такие расходы все равно несет», — цитирует Мишустина РИА «Новости».
Он добавил, что такая мера покажет людям реальную стоимость кредита, а банкам придется более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков.
@wearestroyka
Правительство обязало банки раскрывать информацию о полной стоимости ипотеки, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
«В рамках дополнительного пакета принято решение, которое направлено на раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита. Зачастую банки не включают в нее страховку, но заемщик такие расходы все равно несет», — цитирует Мишустина РИА «Новости».
Он добавил, что такая мера покажет людям реальную стоимость кредита, а банкам придется более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков.
@wearestroyka
Москва предоставит застройщикам участки для реализации 20 масштабных инвестпроектов
С начала года город принял решение о предоставлении застройщикам почти 37 гектаров земли для реализации масштабных инвестиционных проектов. Среди них социальные, спортивные, транспортные и офисные объекты, производственные комплексы и зона отдыха.
«Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, в Москве наращиваются темпы реализации масштабных инвестиционных проектов. В первом квартале 2022 года город принял решение о предоставлении застройщикам без проведения торгов почти 37 гектаров земли в аренду для реализации 20 масштабных инвестпроектов. Это значительно больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было выделено около 22 гектаров для создания 13 объектов», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Получить землю без торгов могут производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные и другие объекты. Для их строительства город предоставляет земельные участки в аренду сроком на пять лет.
@wearestroyka
С начала года город принял решение о предоставлении застройщикам почти 37 гектаров земли для реализации масштабных инвестиционных проектов. Среди них социальные, спортивные, транспортные и офисные объекты, производственные комплексы и зона отдыха.
«Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, в Москве наращиваются темпы реализации масштабных инвестиционных проектов. В первом квартале 2022 года город принял решение о предоставлении застройщикам без проведения торгов почти 37 гектаров земли в аренду для реализации 20 масштабных инвестпроектов. Это значительно больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было выделено около 22 гектаров для создания 13 объектов», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Получить землю без торгов могут производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные и другие объекты. Для их строительства город предоставляет земельные участки в аренду сроком на пять лет.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Почти 31 млн кв. м недвижимости строится в Москве в рамках 214-ФЗ
✖️Застройщики Москвы с марта получили отсрочку по банковским гарантиям более чем на миллиард рублей
✖️Более 170 тыс. кв. м недвижимости сдали за три месяца в ЮВАО
✖️Производитель устройств для «умного» дома Insteon внезапно прекратил работать — отключил серверы и игнорирует клиентов
✖️Мосгосстройнадзор разрешил построить в столице 3,7 млн кв. м недвижимости в I квартале
✖️Столичные застройщики ожидают стагнацию на первичном рынке в сентябре
✖️В «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I квартале
✖️Стоимость новых квартир в Токио достигла нового исторического максимума
✖️Власти обязали банки раскрывать полную стоимость ипотечного кредита
✖️Бывший глава Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев стал главным управляющим директором Фонда развития территорий
@wearestroyka
✖️Почти 31 млн кв. м недвижимости строится в Москве в рамках 214-ФЗ
✖️Застройщики Москвы с марта получили отсрочку по банковским гарантиям более чем на миллиард рублей
✖️Более 170 тыс. кв. м недвижимости сдали за три месяца в ЮВАО
✖️Производитель устройств для «умного» дома Insteon внезапно прекратил работать — отключил серверы и игнорирует клиентов
✖️Мосгосстройнадзор разрешил построить в столице 3,7 млн кв. м недвижимости в I квартале
✖️Столичные застройщики ожидают стагнацию на первичном рынке в сентябре
✖️В «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I квартале
✖️Стоимость новых квартир в Токио достигла нового исторического максимума
✖️Власти обязали банки раскрывать полную стоимость ипотечного кредита
✖️Бывший глава Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев стал главным управляющим директором Фонда развития территорий
Более 1000 санитарных и экологических проверок прошло на стройках Москвы
1025 проверок соблюдения экологических и санитарных требований, а также культуры производства на объектах строительства и реконструкции провели специалисты Управления специализированного надзора в первом квартале 2022 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Одно из приоритетных направлений работы Управления спецнадзора — обращения граждан. Каждый звонок, жалоба, претензия рассматриваются тщательным образом, по всем в установленные сроки проводятся проверки. При подтверждении изложенных фактов принимаются меры для устранения нарушений. В первом квартале мы отреагировали более чем на 500 подобных заявок. Самые распространенные жалобы были связаны с шумом от стройки», — сказал Игорь Войстратенко.
@wearestroyka
1025 проверок соблюдения экологических и санитарных требований, а также культуры производства на объектах строительства и реконструкции провели специалисты Управления специализированного надзора в первом квартале 2022 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Одно из приоритетных направлений работы Управления спецнадзора — обращения граждан. Каждый звонок, жалоба, претензия рассматриваются тщательным образом, по всем в установленные сроки проводятся проверки. При подтверждении изложенных фактов принимаются меры для устранения нарушений. В первом квартале мы отреагировали более чем на 500 подобных заявок. Самые распространенные жалобы были связаны с шумом от стройки», — сказал Игорь Войстратенко.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 50 млрд руб. с начала года
Банк ДОМ.РФ с начала года выдал ипотечных кредитов на сумму свыше 50 млрд руб., жилищные условия улучшили 13 000 семей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Драйверами увеличения ипотечного портфеля банка стали «Семейная ипотека» (35,2% выдач) и «Льготная ипотека на новостройки» (31,5%). На рыночные программы — кредиты на покупку готового жилья и стандартную ипотеку на первичном рынке — пришлось 13% и 10% в общем объеме выданных кредитов соответственно.
Чаще всего жилищные займы оформляли в Московском регионе (18,9 млрд руб.), Санкт-Петербурге (4,5 млрд руб.), Краснодарском крае (2,6 млрд руб.), Свердловской области (2,4 млрд руб.) и Приморском крае (2,1 млрд руб.).
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ с начала года выдал ипотечных кредитов на сумму свыше 50 млрд руб., жилищные условия улучшили 13 000 семей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Драйверами увеличения ипотечного портфеля банка стали «Семейная ипотека» (35,2% выдач) и «Льготная ипотека на новостройки» (31,5%). На рыночные программы — кредиты на покупку готового жилья и стандартную ипотеку на первичном рынке — пришлось 13% и 10% в общем объеме выданных кредитов соответственно.
Чаще всего жилищные займы оформляли в Московском регионе (18,9 млрд руб.), Санкт-Петербурге (4,5 млрд руб.), Краснодарском крае (2,6 млрд руб.), Свердловской области (2,4 млрд руб.) и Приморском крае (2,1 млрд руб.).
@wearestroyka
Москва избавилась от 28 долгостроев
С начала 2022 года в Москве были решены вопросы по 28 долгостроям, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Один из объектов, на котором уже завершены работы, это транспортная развязка на пересечении Новоясеневского проспекта и Профсоюзной улицы. Ее строительство началось в 2012 году, проект включал реконструкцию прилегающих улиц, устройство подземных пешеходных переходов и перекладку инженерных коммуникаций. Работы планировалось провести в шесть этапов», — сказал Лёвкин.
Четыре из шести этапов завершены в 2013 году, но в 2014 году строительство было приостановлено ввиду неисполнения генподрядчиком обязательств по контракту, отметил Сергей Лёвкин.
«По результатам проработки вопроса возобновления работ, объект был включен в Адресную инвестиционную программу Москвы на 2021-2024 годы. И уже в 2021-2022 годах по откорректированной документации и выданному разрешению на строительство были выполнены оставшиеся работы по возведению тепловой сети и обустройству пешеходного перехода на улице Тёплый Стан, сооружение 2А», — добавил Лёвкин.
Таким образом, с 2011 года решены вопросы по 609 объектам долгостроя, из которых 174 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 244 объектах, 191 объект демонтирован, а территории благоустроены.
Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства осуществляется в рамках созданной в 2011 году по поручению Сергея Собянина Оперативной группы при Департаменте. В работе Оперативной группы остается 209 объектов.
@wearestroyka
С начала 2022 года в Москве были решены вопросы по 28 долгостроям, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Один из объектов, на котором уже завершены работы, это транспортная развязка на пересечении Новоясеневского проспекта и Профсоюзной улицы. Ее строительство началось в 2012 году, проект включал реконструкцию прилегающих улиц, устройство подземных пешеходных переходов и перекладку инженерных коммуникаций. Работы планировалось провести в шесть этапов», — сказал Лёвкин.
Четыре из шести этапов завершены в 2013 году, но в 2014 году строительство было приостановлено ввиду неисполнения генподрядчиком обязательств по контракту, отметил Сергей Лёвкин.
«По результатам проработки вопроса возобновления работ, объект был включен в Адресную инвестиционную программу Москвы на 2021-2024 годы. И уже в 2021-2022 годах по откорректированной документации и выданному разрешению на строительство были выполнены оставшиеся работы по возведению тепловой сети и обустройству пешеходного перехода на улице Тёплый Стан, сооружение 2А», — добавил Лёвкин.
Таким образом, с 2011 года решены вопросы по 609 объектам долгостроя, из которых 174 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 244 объектах, 191 объект демонтирован, а территории благоустроены.
Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства осуществляется в рамках созданной в 2011 году по поручению Сергея Собянина Оперативной группы при Департаменте. В работе Оперативной группы остается 209 объектов.
@wearestroyka
В «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в I квартале
В I квартале 2022 года в столичных новостройках премиального и элитного сегмента было реализовано на 26,4% меньше площади, чем в IV квартале 2021 года. Доля 10 самых востребованных проектов в премиум-классе за квартал снизилась на 4,1%, тогда как в элитном сегменте — выросла на 10,2%, говорится в сообщении компании «Метриум».
В январе-марте 2022 года в премиальных новостройках «старой» Москвы было реализовано 57,2 тыс. кв. м жилой площади. По сравнению с IV кварталом 2021 года данный показатель снизился на 24,7%, а относительно I квартала 2021 года — на 4,7%.
По итогам I квартала 2022 года в 10 наиболее востребованных новостройках премиум-класса было реализовано 71,6% от общего объема проданной площади. При этом в IV квартале 2021 года доля таких проектов составляла 75,7%, а в I квартале 2021 года — 82,8%.
За первые три месяца 2022 года рейтинг самых продаваемых новостроек премиум-класса обновился на 40%. Серьезные изменения произошли и в структуре топ-10.
@wearestroyka
В I квартале 2022 года в столичных новостройках премиального и элитного сегмента было реализовано на 26,4% меньше площади, чем в IV квартале 2021 года. Доля 10 самых востребованных проектов в премиум-классе за квартал снизилась на 4,1%, тогда как в элитном сегменте — выросла на 10,2%, говорится в сообщении компании «Метриум».
В январе-марте 2022 года в премиальных новостройках «старой» Москвы было реализовано 57,2 тыс. кв. м жилой площади. По сравнению с IV кварталом 2021 года данный показатель снизился на 24,7%, а относительно I квартала 2021 года — на 4,7%.
По итогам I квартала 2022 года в 10 наиболее востребованных новостройках премиум-класса было реализовано 71,6% от общего объема проданной площади. При этом в IV квартале 2021 года доля таких проектов составляла 75,7%, а в I квартале 2021 года — 82,8%.
За первые три месяца 2022 года рейтинг самых продаваемых новостроек премиум-класса обновился на 40%. Серьезные изменения произошли и в структуре топ-10.
@wearestroyka
Отмена прогрессирующей арендной ставки: поддержкой Москвы за месяц воспользовалась 21 компания
В рамках антикризисных мер поддержки бизнеса, утвержденных Сергеем Собяниным, инвесторы, получившие землю без торгов, могут на год отменить прогрессирующую арендную ставку. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Ежегодное повышение арендной платы действует в столице для всех участков, которые предоставляет город застройщикам без торгов. Это сделано в целях стимулирования инвесторов на период строительства объектов.
«Месяц назад город совместно с предпринимателями проработал набор мер поддержки столичного бизнеса. Благодаря одной из них — заморозке на предстоящий год утвержденной арендной ставки за землю в рамках прогрессирующей шкалы — инвесторы смогут существенно экономить при аренде городских территорий и, как следствие, снизить себестоимость своих проектов. Такой возможностью уже воспользовалась 21 компания, сумма их экономии составит 549 миллионов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
@wearestroyka
В рамках антикризисных мер поддержки бизнеса, утвержденных Сергеем Собяниным, инвесторы, получившие землю без торгов, могут на год отменить прогрессирующую арендную ставку. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Ежегодное повышение арендной платы действует в столице для всех участков, которые предоставляет город застройщикам без торгов. Это сделано в целях стимулирования инвесторов на период строительства объектов.
«Месяц назад город совместно с предпринимателями проработал набор мер поддержки столичного бизнеса. Благодаря одной из них — заморозке на предстоящий год утвержденной арендной ставки за землю в рамках прогрессирующей шкалы — инвесторы смогут существенно экономить при аренде городских территорий и, как следствие, снизить себестоимость своих проектов. Такой возможностью уже воспользовалась 21 компания, сумма их экономии составит 549 миллионов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Архсовет Москвы отклонил проект жилой застройки исторического квартала Пресни
Архсовет Москвы рассмотрел архитектурный облик первых трех корпусов исторического квартала Пресни от компании Forma. С учетом поступивших замечаний проект был отправлен на доработку.
Речь идет о восьми гектарах бывших промышленных мастерских Московско-Александровской железной дороги, по адресу: Пресненский вал, 27.
В ходе Архсовета было озвучено много вопросов, требующих доработки в рамках проекта планировки территории: по плотности, транспортной доступности, шумоизоляции и так далее.
«Я не вижу причин, почему и на этом участке не может возникнуть плотный проект, который станет успешным и в архитектурном, и в экономическом плане. Сегодня мы примем решение проект доработать, мы учтем все комментарии членов Архсовета. К тому же, я считаю, что нужно разобраться с транспортной и социальной обеспеченностью, с отношением к объектам культурного наследия», — прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Проект предусматривает жилье, офисы, общественные бульвары, восемь детских плейхабов, гастрономический кластер, бассейн, арт-пространства, культурные объекты, включая кинотеатр под открытым небом и музей.
Архитектуру зданий высотой от 24 до 45 этажей разрабатывают шесть выдающихся российских и зарубежных бюро.
@wearestroyka
Архсовет Москвы рассмотрел архитектурный облик первых трех корпусов исторического квартала Пресни от компании Forma. С учетом поступивших замечаний проект был отправлен на доработку.
Речь идет о восьми гектарах бывших промышленных мастерских Московско-Александровской железной дороги, по адресу: Пресненский вал, 27.
В ходе Архсовета было озвучено много вопросов, требующих доработки в рамках проекта планировки территории: по плотности, транспортной доступности, шумоизоляции и так далее.
«Я не вижу причин, почему и на этом участке не может возникнуть плотный проект, который станет успешным и в архитектурном, и в экономическом плане. Сегодня мы примем решение проект доработать, мы учтем все комментарии членов Архсовета. К тому же, я считаю, что нужно разобраться с транспортной и социальной обеспеченностью, с отношением к объектам культурного наследия», — прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Проект предусматривает жилье, офисы, общественные бульвары, восемь детских плейхабов, гастрономический кластер, бассейн, арт-пространства, культурные объекты, включая кинотеатр под открытым небом и музей.
Архитектуру зданий высотой от 24 до 45 этажей разрабатывают шесть выдающихся российских и зарубежных бюро.
@wearestroyka
ВТБ в первом квартале выдал 120 млрд руб. проектного финансирования застройщикам
Банк ВТБ продолжает активное финансирование отрасли жилищного строительства — в январе-марте застройщики получили 120 млрд руб. проектных кредитов. Из них за последний месяц — около 60 млрд руб. При этом на застройщиков не из Московского региона пришлось около 45% этого объема, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Общее количество действующих эскроу-счетов в банке превысило 100 тыс. За январь-март текущего года ВТБ открыл около 30 тысяч счетов эскроу для клиентов-физических лиц. При этом по факту ввода построенных жилых объектов в эксплуатацию раскрыто без малого 13 тысяч счетов эскроу объемом средств более 63 млрд руб.
«Объем открытых ВТБ кредитных линий для целей финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу превысил 1 трлн руб. Сейчас банк финансирует строительство проектов общей площадью более 10,3 млн кв. м», — говорит руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» Роман Антощенков.
@wearestroyka
Банк ВТБ продолжает активное финансирование отрасли жилищного строительства — в январе-марте застройщики получили 120 млрд руб. проектных кредитов. Из них за последний месяц — около 60 млрд руб. При этом на застройщиков не из Московского региона пришлось около 45% этого объема, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Общее количество действующих эскроу-счетов в банке превысило 100 тыс. За январь-март текущего года ВТБ открыл около 30 тысяч счетов эскроу для клиентов-физических лиц. При этом по факту ввода построенных жилых объектов в эксплуатацию раскрыто без малого 13 тысяч счетов эскроу объемом средств более 63 млрд руб.
«Объем открытых ВТБ кредитных линий для целей финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу превысил 1 трлн руб. Сейчас банк финансирует строительство проектов общей площадью более 10,3 млн кв. м», — говорит руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» Роман Антощенков.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Более 1000 санитарных и экологических проверок прошло на стройках Москвы
✖️Заповедники защитят от застройки
✖️Москва избавилась от 28 долгостроев
✖️Объем продаж новостроек по итогам года сократится на треть
✖️Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 50 млрд руб. с начала года
✖️Сделки с недвижимостью с участием алиментщиков могут начать признавать недействительными
✖️Отмена прогрессирующей арендной ставки: поддержкой Москвы за месяц воспользовалась 21 компания
✖️ЦБ прогнозирует замедление темпов прироста ипотеки в 2022 году до 10-15%
✖️Архсовет Москвы отклонил проект жилой застройки исторического квартала Пресни
✖️В «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в I квартале
@wearestroyka
✖️Более 1000 санитарных и экологических проверок прошло на стройках Москвы
✖️Заповедники защитят от застройки
✖️Москва избавилась от 28 долгостроев
✖️Объем продаж новостроек по итогам года сократится на треть
✖️Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 50 млрд руб. с начала года
✖️Сделки с недвижимостью с участием алиментщиков могут начать признавать недействительными
✖️Отмена прогрессирующей арендной ставки: поддержкой Москвы за месяц воспользовалась 21 компания
✖️ЦБ прогнозирует замедление темпов прироста ипотеки в 2022 году до 10-15%
✖️Архсовет Москвы отклонил проект жилой застройки исторического квартала Пресни
✖️В «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в I квартале