Рост или падение: что произошло с ценами на новостройки за неделю?
📈 Например, с 28.03 - 03.04 был выявлен заметный скачок средней цены по следующим городам: Томск +16%, Сочи +9% и Севастополь +7%.
Каждую неделю специалисты по динамическому ценообразованию квартир компании Динамика публикуют итоги изменения цен и спроса по ряду городов, чтобы помочь девелоперам в текущей ситуации следить за рынком первичной недвижимости.
Информация за прошлую неделю по ряду городов уже здесь 👈
Переходите и подписывайтесь на канал чтобы не пропустить итоги изменения цен и спроса на следующей неделе.
@dinamika_app
📈 Например, с 28.03 - 03.04 был выявлен заметный скачок средней цены по следующим городам: Томск +16%, Сочи +9% и Севастополь +7%.
Каждую неделю специалисты по динамическому ценообразованию квартир компании Динамика публикуют итоги изменения цен и спроса по ряду городов, чтобы помочь девелоперам в текущей ситуации следить за рынком первичной недвижимости.
Информация за прошлую неделю по ряду городов уже здесь 👈
Переходите и подписывайтесь на канал чтобы не пропустить итоги изменения цен и спроса на следующей неделе.
@dinamika_app
Telegram
Тенденции спроса на недвижимость (первичную). Динамика
Итоги недели 28.03 - 03.04
Казань
Изменение цены +1,68%
Уфа
Изменение цены +1,39%
Волгоград
Изменение цены +3,28%
Новосибирск
Изменение цены +4,94%
Липецк
Изменение цены +3,06%
Ярославль
Изменение цены +0,56%
Пермь
Изменение цены -0,73%
Воронеж
Изменение…
Казань
Изменение цены +1,68%
Уфа
Изменение цены +1,39%
Волгоград
Изменение цены +3,28%
Новосибирск
Изменение цены +4,94%
Липецк
Изменение цены +3,06%
Ярославль
Изменение цены +0,56%
Пермь
Изменение цены -0,73%
Воронеж
Изменение…
38 соцобъектов построят в Новой Москве в 2022 году
Более 30 объектов социальной инфраструктуры планируется построить в течение этого года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
«Инвесторы построят 19 детских садов, 16 школ и три поликлиники. Это даст новым округам 4380 мест для дошколят и 9650 для школьников. Поликлиники будут принимать сотни пациентов в смену», — рассказал Владимир Жидкин.
@wearestroyka
Более 30 объектов социальной инфраструктуры планируется построить в течение этого года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
«Инвесторы построят 19 детских садов, 16 школ и три поликлиники. Это даст новым округам 4380 мест для дошколят и 9650 для школьников. Поликлиники будут принимать сотни пациентов в смену», — рассказал Владимир Жидкин.
@wearestroyka
С начала года в Подмосковье решили проблему более 3 тыс. обманутых дольщиков
За три месяца 2022 года в Московской области восстановили права более 3 тыс. пострадавших граждан. Более 2 тыс. дольщиков получили ключи от долгожданного жилья — 30 многоквартирных домов были достроены и введены в эксплуатацию. Ещё более 700 человек, купивших квартиры в двадцати объектах, получили справедливые денежные компенсации, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущества Московской области.
«Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Люди покупали жилье, строили планы и не думали, что для них это станет проблемой. Задача Правительства региона — помочь каждому обманутому дольщику решить свой вопрос — с начала 2022 года это удалось сделать в отношении более 3 тысяч граждан. Среди них дольщики ЖК «Лидер Парк Мытищи» в городском округе Мытищи, ЖК «Зеленые аллеи» в Ленинском городском округе и ЖК «Парк Апрель» в Наро-Фоминском городском округе. Проблема ещё более 11 тысяч граждан будет решена до конца этого года», — сообщила министр жилищной политики Инна Федотова.
@wearestroyka
За три месяца 2022 года в Московской области восстановили права более 3 тыс. пострадавших граждан. Более 2 тыс. дольщиков получили ключи от долгожданного жилья — 30 многоквартирных домов были достроены и введены в эксплуатацию. Ещё более 700 человек, купивших квартиры в двадцати объектах, получили справедливые денежные компенсации, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущества Московской области.
«Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Люди покупали жилье, строили планы и не думали, что для них это станет проблемой. Задача Правительства региона — помочь каждому обманутому дольщику решить свой вопрос — с начала 2022 года это удалось сделать в отношении более 3 тысяч граждан. Среди них дольщики ЖК «Лидер Парк Мытищи» в городском округе Мытищи, ЖК «Зеленые аллеи» в Ленинском городском округе и ЖК «Парк Апрель» в Наро-Фоминском городском округе. Проблема ещё более 11 тысяч граждан будет решена до конца этого года», — сообщила министр жилищной политики Инна Федотова.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минтруд предложил возмещать регионам увеличение затрат на строительство соцобъектов
✖️С начала года в Подмосковье решили проблему более 3 тыс. обманутых дольщиков
✖️«Сбер» назвал число проектов, которое сможет профинансировать под 15%
✖️По данным Банка России в феврале ставка для долевого строительства составила 5,94%
✖️За первый квартал 2022 года московские застройщики оштрафованы более чем на 10 млн рублей
✖️Граждане России начали активно покупать недвижимость в Грузии и Тайланде
✖️Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по ипотечному кредитованию в Центральной России
✖️GloraX предлагает взять семейную ипотеку под 0,1% на весь срок
✖️38 соцобъектов построят в Новой Москве в 2022 году
✖️Акции сервиса ЦИАН заняли вторую строчку в рейтинге самых подешевевших ценных бумаг за первый квартал
@wearestroyka
✖️Минтруд предложил возмещать регионам увеличение затрат на строительство соцобъектов
✖️С начала года в Подмосковье решили проблему более 3 тыс. обманутых дольщиков
✖️«Сбер» назвал число проектов, которое сможет профинансировать под 15%
✖️По данным Банка России в феврале ставка для долевого строительства составила 5,94%
✖️За первый квартал 2022 года московские застройщики оштрафованы более чем на 10 млн рублей
✖️Граждане России начали активно покупать недвижимость в Грузии и Тайланде
✖️Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по ипотечному кредитованию в Центральной России
✖️GloraX предлагает взять семейную ипотеку под 0,1% на весь срок
✖️38 соцобъектов построят в Новой Москве в 2022 году
✖️Акции сервиса ЦИАН заняли вторую строчку в рейтинге самых подешевевших ценных бумаг за первый квартал
Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку под 11,3%
Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку с господдержкой по ставке от 11,3%. Одновременно увеличен максимальный размер кредита — до 12 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. для остальных регионов России. Займы по новым условиям будут оформляться с 7 апреля.
«Мы заранее начали принимать заявки по новым условиям с 23 марта — на данный момент в банк поступило около 4000 обращений от клиентов на общую сумму 11 млрд рублей. За неполные две недели по сравнению с аналогичным периодом февраля спрос на кредиты вырос почти в 2 раза. В московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — в 2,2 раза, в других регионах России — в 1,9 раза. Это подтверждает целесообразность изменения параметров программы, которая призвана улучшать жилищные условия граждан», — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку с господдержкой по ставке от 11,3%. Одновременно увеличен максимальный размер кредита — до 12 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. для остальных регионов России. Займы по новым условиям будут оформляться с 7 апреля.
«Мы заранее начали принимать заявки по новым условиям с 23 марта — на данный момент в банк поступило около 4000 обращений от клиентов на общую сумму 11 млрд рублей. За неполные две недели по сравнению с аналогичным периодом февраля спрос на кредиты вырос почти в 2 раза. В московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — в 2,2 раза, в других регионах России — в 1,9 раза. Это подтверждает целесообразность изменения параметров программы, которая призвана улучшать жилищные условия граждан», — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
Предложение в новостройках старой Москвы за месяц увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%
За месяц в старых границах города 1 кв. м подорожал на 2,5%, за год — на 28%(до 352,2 тыс. рублей). В Новой Москве — на 2,2% и на 30% соответственно (до 225,5 тыс. рублей). В настоящее время застройщики стараются не повышать цены, чтобы не останавливать спрос, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Чтобы не шокировать покупателей повышением цен на величину подорожания стройматериалов (около 30%), девелоперы ищут способы сохранить действующие цены. Например, на рынке стали предлагать отделку как опцию, а не готовый продукт. Увеличилось предложение квартир без отделки и межкомнатных перегородок. В марте в Москве доля квартир с отделкой под ключ сократилась на 3%. Такая тенденция может привести к тому, что лишь 15% будут составлять квартиры с отделкой против сегодняшних 57%», — отмечает директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
По результатам исследования «ИНКОМ-Недвижимость», в столице зафиксирован рост предложения. В настоящее время на первичном рынке старой Москвы представлено 29,46 тыс. лотов. За месяц число квартир, находящихся в продаже, увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%. На присоединенных территориях экспонируется 7,65 тыс. лотов, за исследуемые периоды их число выросло на 5,2% и 44,3% соответственно.
@wearestroyka
За месяц в старых границах города 1 кв. м подорожал на 2,5%, за год — на 28%(до 352,2 тыс. рублей). В Новой Москве — на 2,2% и на 30% соответственно (до 225,5 тыс. рублей). В настоящее время застройщики стараются не повышать цены, чтобы не останавливать спрос, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Чтобы не шокировать покупателей повышением цен на величину подорожания стройматериалов (около 30%), девелоперы ищут способы сохранить действующие цены. Например, на рынке стали предлагать отделку как опцию, а не готовый продукт. Увеличилось предложение квартир без отделки и межкомнатных перегородок. В марте в Москве доля квартир с отделкой под ключ сократилась на 3%. Такая тенденция может привести к тому, что лишь 15% будут составлять квартиры с отделкой против сегодняшних 57%», — отмечает директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
По результатам исследования «ИНКОМ-Недвижимость», в столице зафиксирован рост предложения. В настоящее время на первичном рынке старой Москвы представлено 29,46 тыс. лотов. За месяц число квартир, находящихся в продаже, увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%. На присоединенных территориях экспонируется 7,65 тыс. лотов, за исследуемые периоды их число выросло на 5,2% и 44,3% соответственно.
@wearestroyka
Кабмин выделит 1,5 млрд руб. на субсидирование ипотеки для IT-специалистов
Правительство России в 2022 году из резервного фонда выделит для Минцифры 1,5 млрд руб. на субсидирование льготной ипотеки не менее чем 10 тыс. IT-специалистов, передает ТАСС со ссылкой на соответствующее распоряжение.
Согласно документу, деньги будут предоставлены ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам для сотрудников аккредитованных IT-организаций. Получить льготную ипотеку смогут не менее 10 тыс. человек, отмечается в распоряжении.
Разработку льготной ипотечной программы для IT-специалистов ранее анонсировал премьер-министр России Михаил Мишустин. Эта мера призвана привлечь молодых специалистов в российский IT-сектор и мотивировать их остаться в стране.
Согласно предложениям Минцифры, ставка должна составить не более 5%, а при поддержке регионов — 2%. Льготную ипотеку смогут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 150 тыс. рублей — в других регионах. Предполагается, что максимальный размер кредита для городов-миллионников составит 18 млн руб., а для других регионов — 9 млн руб.
@wearestroyka
Правительство России в 2022 году из резервного фонда выделит для Минцифры 1,5 млрд руб. на субсидирование льготной ипотеки не менее чем 10 тыс. IT-специалистов, передает ТАСС со ссылкой на соответствующее распоряжение.
Согласно документу, деньги будут предоставлены ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам для сотрудников аккредитованных IT-организаций. Получить льготную ипотеку смогут не менее 10 тыс. человек, отмечается в распоряжении.
Разработку льготной ипотечной программы для IT-специалистов ранее анонсировал премьер-министр России Михаил Мишустин. Эта мера призвана привлечь молодых специалистов в российский IT-сектор и мотивировать их остаться в стране.
Согласно предложениям Минцифры, ставка должна составить не более 5%, а при поддержке регионов — 2%. Льготную ипотеку смогут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 150 тыс. рублей — в других регионах. Предполагается, что максимальный размер кредита для городов-миллионников составит 18 млн руб., а для других регионов — 9 млн руб.
@wearestroyka
Kloof Road House
Этот невероятный дом от Nico van der Meulen architects расположен у подножия природного заповедника в богатом анклаве Бедфордвью в Йоханнесбурге, Южная Африка. Его ультрасовременный смелый дизайн, который превращает сталь, стекло и бетон в художественную архитектурную скульптуру, выходит за пределы привычного восприятия жилого дома и захватывает дух своей стим-панковой стилистикой.
@wearestroyka
Этот невероятный дом от Nico van der Meulen architects расположен у подножия природного заповедника в богатом анклаве Бедфордвью в Йоханнесбурге, Южная Африка. Его ультрасовременный смелый дизайн, который превращает сталь, стекло и бетон в художественную архитектурную скульптуру, выходит за пределы привычного восприятия жилого дома и захватывает дух своей стим-панковой стилистикой.
@wearestroyka
Свыше 274 тыс. кв. м недвижимости ввели в САО за три месяца
В 2022 году на территории Северного административного округа столицы введено в эксплуатацию 7 объектов недвижимости общей площадью 274,8 тыс. кв. м, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. В их числе жилые комплексы «Акватория», «Ленинградка 58», «Талисман на Дмитровке», «Кверкус», а также жилой дом по программе реновации в Коптево.
«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объёмы ввода увеличились более чем в четыре раза: в январе-марте 2021 года на территории САО было введено в эксплуатацию 65,7 тысяч квадратных метров недвижимости», — приводятся слова Войстратенко в сообщении его пресс-службы.
@wearestroyka
В 2022 году на территории Северного административного округа столицы введено в эксплуатацию 7 объектов недвижимости общей площадью 274,8 тыс. кв. м, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. В их числе жилые комплексы «Акватория», «Ленинградка 58», «Талисман на Дмитровке», «Кверкус», а также жилой дом по программе реновации в Коптево.
«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объёмы ввода увеличились более чем в четыре раза: в январе-марте 2021 года на территории САО было введено в эксплуатацию 65,7 тысяч квадратных метров недвижимости», — приводятся слова Войстратенко в сообщении его пресс-службы.
@wearestroyka
Бюро Захи Хадид отказалось строить станцию московского метро
Архитектурное бюро Zaha Hadid Architects не будет продолжать работу над станцией «Кленовый бульвар-2» московского метрополитена. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Доработка проекта бюро Захи Хадид московскими специалистами также не будет вестись. Власти рассмотрят другие конкурсные заявки и отдадут работу кому‑то из достойных финалистов.
Бюро Захи Хадид выиграло конкурс на разработку дизайна для «Кленового бульвара-2» в августе 2020 года. «Станция будет легкой и элегантной. Важным элементом станет свет, которого так не хватает в нашем климате», — говорил тогда мэр Сергей Собянин.
По словам Кузнецова, проект активно велся, но власти пошли на вынужденные меры по отмене. В марте наряду с другими международными дизайнерскими и архитектурными компаниями бюро Захи Хадид прекратило работу в России из‑за военных действий на Украине.
@wearestroyka
Архитектурное бюро Zaha Hadid Architects не будет продолжать работу над станцией «Кленовый бульвар-2» московского метрополитена. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Доработка проекта бюро Захи Хадид московскими специалистами также не будет вестись. Власти рассмотрят другие конкурсные заявки и отдадут работу кому‑то из достойных финалистов.
Бюро Захи Хадид выиграло конкурс на разработку дизайна для «Кленового бульвара-2» в августе 2020 года. «Станция будет легкой и элегантной. Важным элементом станет свет, которого так не хватает в нашем климате», — говорил тогда мэр Сергей Собянин.
По словам Кузнецова, проект активно велся, но власти пошли на вынужденные меры по отмене. В марте наряду с другими международными дизайнерскими и архитектурными компаниями бюро Захи Хадид прекратило работу в России из‑за военных действий на Украине.
@wearestroyka
Названа стоимость Дома-яйца на улице Машкова в Москве
Здание, построенное в начале нулевых, официально продаётся с 2007 года, в 2008-м за него просили 12 миллионов долларов. Сейчас цена особняка, считающегося характерным примером лужковского стиля в московской архитектуре, составляет 573 970 800 рублей.
@wearestroyka
Здание, построенное в начале нулевых, официально продаётся с 2007 года, в 2008-м за него просили 12 миллионов долларов. Сейчас цена особняка, считающегося характерным примером лужковского стиля в московской архитектуре, составляет 573 970 800 рублей.
@wearestroyka
Сбербанк выдаст ипотеку на старых условиях 10 тыс. клиентам, не успевшим выйти на сделки
Сбербанк ответил главе Совета по правам человека (СПЧ) Валерию Фадееву на запрос об аннулировании заявок на ипотечные кредиты, сообщается в телеграм-канале
Ранее глава СПЧ попросил главу Сбербанка Германа Грефа разъяснить информацию об аннулировании банком заявок на ипотечные кредиты. До этого в Сбербанке сообщили, что заемщикам, получившим до 1 марта одобрение Сбербанка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку до 31 марта, придется снова подавать заявление на одобрение кредита.
«Идя навстречу клиентам, которые не успели оформить сделки купли-продажи 29 и 30 марта, банк возобновил выдачу кредитов по ранее одобренным условиям для 10 000 клиентов, включая заемщиков и созаемщиков (около 4500 сделок)», — говорится в ответном письме первого заместителя председателя правления ПАО Сбербанк Кирилла Царева.
@wearestroyka
Сбербанк ответил главе Совета по правам человека (СПЧ) Валерию Фадееву на запрос об аннулировании заявок на ипотечные кредиты, сообщается в телеграм-канале
Ранее глава СПЧ попросил главу Сбербанка Германа Грефа разъяснить информацию об аннулировании банком заявок на ипотечные кредиты. До этого в Сбербанке сообщили, что заемщикам, получившим до 1 марта одобрение Сбербанка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку до 31 марта, придется снова подавать заявление на одобрение кредита.
«Идя навстречу клиентам, которые не успели оформить сделки купли-продажи 29 и 30 марта, банк возобновил выдачу кредитов по ранее одобренным условиям для 10 000 клиентов, включая заемщиков и созаемщиков (около 4500 сделок)», — говорится в ответном письме первого заместителя председателя правления ПАО Сбербанк Кирилла Царева.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Кабмин выделит 1,5 млрд руб. на субсидирование ипотеки для IT-специалистов
✖️Бюро Захи Хадид отказалось строить станцию московского метро
✖️Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку под 11,3%
✖️MR Group переходит на электронный документооборот с помощью платформы Контур.Диадок
✖️Свыше 274 тыс. кв. м недвижимости ввели в САО за три месяца
✖️Донстрой предлагает рассрочку на 3 года под 10% годовых
✖️Предложение в новостройках старой Москвы за месяц увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%
✖️Госдума РФ в закрытом режиме обсудила законопроект, разрешающий застройку природоохранных территорий и заповедников во всех регионах России
✖️Сбербанк выдаст ипотеку на старых условиях 10 тыс. клиентам, не успевшим выйти на сделки
✖️Производитель стройматериалов Kingspan из Ирландии объявил, что прекращает работу в России и передает свои активы в управление локальному менеджменту
@wearestroyka
✖️Кабмин выделит 1,5 млрд руб. на субсидирование ипотеки для IT-специалистов
✖️Бюро Захи Хадид отказалось строить станцию московского метро
✖️Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку под 11,3%
✖️MR Group переходит на электронный документооборот с помощью платформы Контур.Диадок
✖️Свыше 274 тыс. кв. м недвижимости ввели в САО за три месяца
✖️Донстрой предлагает рассрочку на 3 года под 10% годовых
✖️Предложение в новостройках старой Москвы за месяц увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%
✖️Госдума РФ в закрытом режиме обсудила законопроект, разрешающий застройку природоохранных территорий и заповедников во всех регионах России
✖️Сбербанк выдаст ипотеку на старых условиях 10 тыс. клиентам, не успевшим выйти на сделки
✖️Производитель стройматериалов Kingspan из Ирландии объявил, что прекращает работу в России и передает свои активы в управление локальному менеджменту