Сбер расширил ипотеку для самозанятых
Любой самозанятый теперь может взять ипотеку в Сбербанке, подтвердив свой доход справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1 122 036), сообщает пресс-служба Сбера.
Это стало возможным после того, как Сбер расширил свою программу жилищного кредитования для самозанятых. Ранее она распространялась только на граждан, зарегистрированных в сервисе «Своё дело» и получающих профессиональный доход на карту Сбера.
По программе можно приобрести жильё на вторичном рынке или в новостройке, загородный дом, дачу, машино-место и гараж. Условия идентичны условиям аналогичной программы для граждан, работающих по найму. Единственное ограничение — программа не распространяется на индивидуальное жилищное строительство.
@wearestroyka
Любой самозанятый теперь может взять ипотеку в Сбербанке, подтвердив свой доход справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1 122 036), сообщает пресс-служба Сбера.
Это стало возможным после того, как Сбер расширил свою программу жилищного кредитования для самозанятых. Ранее она распространялась только на граждан, зарегистрированных в сервисе «Своё дело» и получающих профессиональный доход на карту Сбера.
По программе можно приобрести жильё на вторичном рынке или в новостройке, загородный дом, дачу, машино-место и гараж. Условия идентичны условиям аналогичной программы для граждан, работающих по найму. Единственное ограничение — программа не распространяется на индивидуальное жилищное строительство.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Единая электронная картографическая основа будет создана в Москве
✖️Сбербанк с 31 марта аннулирует заявки на ипотеку, одобренные до повышения ставок
✖️Sminex отказалась от строительства крупного делового квартала в Хамовниках
✖️«Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о развитии рынка доступного арендного жилья
✖️В России ввели мораторий на включение строящихся домов в реестр проблемных
✖️ГК ФСК совместно со Сбером предлагают субсидированную ставку от 0,01%.
✖️Сроки переселения по реновации в Москве сократили в два раза
✖️Росреестр планирует запустить новый сервис «Дом из дома» для онлайн-поиска, покупки и регистрации прав на недвижимость, в том числе с ипотекой
✖️Мишустин подписал постановление о повышении ставки по льготной ипотеке до 12%
✖️Иностранцы освобождают дорогие квартиры в Москве
@wearestroyka
✖️Единая электронная картографическая основа будет создана в Москве
✖️Сбербанк с 31 марта аннулирует заявки на ипотеку, одобренные до повышения ставок
✖️Sminex отказалась от строительства крупного делового квартала в Хамовниках
✖️«Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о развитии рынка доступного арендного жилья
✖️В России ввели мораторий на включение строящихся домов в реестр проблемных
✖️ГК ФСК совместно со Сбером предлагают субсидированную ставку от 0,01%.
✖️Сроки переселения по реновации в Москве сократили в два раза
✖️Росреестр планирует запустить новый сервис «Дом из дома» для онлайн-поиска, покупки и регистрации прав на недвижимость, в том числе с ипотекой
✖️Мишустин подписал постановление о повышении ставки по льготной ипотеке до 12%
✖️Иностранцы освобождают дорогие квартиры в Москве
Доля ипотеки с господдержкой выросла до 45% в первом квартале 2022 года
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка — за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Всего за первые три месяца текущего года банк оформил около 66 тыс. ипотечных кредитов на 270 млрд рублей суммарно, что на четверть превосходит результаты за аналогичный период прошлого года.
При этом в марте, при новых ставках по кредитам, спрос на вторичное жилье упал, а доля льготной ипотеки превысила 40%. Каждый четвертый заем в банке брали по программе «семейной ипотеки»: около 13 тыс. кредитов на 65 млрд рублей суммарно. Ипотеку на новостройки по старым ставкам оформили 13,5 тыс. клиентов ВТБ (более 33 млрд рублей).
«В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое — до 80%. Одновременно продолжит "охлаждаться" ипотека на вторичном рынке», — заявил заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
@wearestroyka
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка — за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Всего за первые три месяца текущего года банк оформил около 66 тыс. ипотечных кредитов на 270 млрд рублей суммарно, что на четверть превосходит результаты за аналогичный период прошлого года.
При этом в марте, при новых ставках по кредитам, спрос на вторичное жилье упал, а доля льготной ипотеки превысила 40%. Каждый четвертый заем в банке брали по программе «семейной ипотеки»: около 13 тыс. кредитов на 65 млрд рублей суммарно. Ипотеку на новостройки по старым ставкам оформили 13,5 тыс. клиентов ВТБ (более 33 млрд рублей).
«В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое — до 80%. Одновременно продолжит "охлаждаться" ипотека на вторичном рынке», — заявил заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
@wearestroyka
Средний размер ипотечных кредитов в России в феврале превысил 4 млн рублей
По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 4,03 млн руб. При этом по сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита в феврале вырос на 4,2% (в январе 2022 года — 3,87 млн руб.).
по сравнению с показателем годичной давности средний размер выданных ипотечных кредитов в отчетном месяце увеличился на 39,4% (в феврале 2021 года — 2,89 млн руб.).
При этом в феврале 2022 года самые большие размеры выданных ипотечных кредитов отмечены в Москве (8,04 млн руб.), Московской области (6,27 млн руб.), Санкт-Петербурге (5,26 млн руб.), а также в Ленинградской области (4,74 млн руб.) и Приморском крае (4,48 млн руб.).
@wearestroyka
По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 4,03 млн руб. При этом по сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита в феврале вырос на 4,2% (в январе 2022 года — 3,87 млн руб.).
по сравнению с показателем годичной давности средний размер выданных ипотечных кредитов в отчетном месяце увеличился на 39,4% (в феврале 2021 года — 2,89 млн руб.).
При этом в феврале 2022 года самые большие размеры выданных ипотечных кредитов отмечены в Москве (8,04 млн руб.), Московской области (6,27 млн руб.), Санкт-Петербурге (5,26 млн руб.), а также в Ленинградской области (4,74 млн руб.) и Приморском крае (4,48 млн руб.).
@wearestroyka
ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тыс. кредитов на 270 млрд руб., что на 26% превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился», говорится в сообщении пресс-службы банка.
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка — за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале ВТБ выдал в рамках семейной ипотеки. Этой программой воспользовались примерно 13 тыс. заемщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тыс. кредитов объемом более 33 млрд руб. В рамках Дальневосточной ипотеки клиенты получили около 4,3 млрд руб.
@wearestroyka
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тыс. кредитов на 270 млрд руб., что на 26% превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился», говорится в сообщении пресс-службы банка.
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка — за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале ВТБ выдал в рамках семейной ипотеки. Этой программой воспользовались примерно 13 тыс. заемщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тыс. кредитов объемом более 33 млрд руб. В рамках Дальневосточной ипотеки клиенты получили около 4,3 млрд руб.
@wearestroyka
62-этажный строящийся небоскреб в «Москва-Сити» официально назвали Moscow Towers
62-этажный многофункциональный комплекс в ММДЦ «Москва-сити» находится на высокой стадии готовности, в настоящее время продолжаются строительные и фасадные работы. В марте было получено свидетельство Роспатента на регистрацию товарного знака и официального названия — Moscow Towers.
Проект состоит из офисной части, торговых площадей и апартаментов. На данном этапе ведутся переговоры с потенциальными якорными арендаторами офисных помещений. Старт продаж апартаментов запланирован на ближайшее время.
Moscow Towers — небоскреб, строящийся в Москве на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити». Он состоит из двух башен, объединенных общей стилобатной частью. Высота здания составляет 283 м, всего возведено 62 наземных этажа и 6 подземных уровней. Силуэт небоскреба образует стилизованную букву М, которая символизирует Москву.
Общая площадь здания составляет 400 000 кв. м, в том числе наземная (334 000 кв. м), включая более 256 000 кв. м офисных помещений (площадь по BOMA), 19 000 кв. м апартаментов, 15 000 кв. м торговых помещений и ресторанов, современный конгресс-холл, а также собственный паркинг на 1242 автомобиля. Развитая система вертикального транспорта из 72 скоростных лифтов и 16 эскалаторов обеспечивает эффективное перемещение внутри здания.
На верхних этажах башен (56–61 этажи) расположены апартаменты с панорамными видами. На 62 этаже находятся двухуровневые пентхаусы и пентхаусы со вторым светом. Высота потолков от пола до перекрытия в апартаментах составит 3,45 м, а в двухуровневых пентхаусах — 7,25 м. На 55 этаже для резидентов будет создано клубное пространство с фитнес-залом, зонами спа и велнес, лаундж с баром.
@wearestroyka
62-этажный многофункциональный комплекс в ММДЦ «Москва-сити» находится на высокой стадии готовности, в настоящее время продолжаются строительные и фасадные работы. В марте было получено свидетельство Роспатента на регистрацию товарного знака и официального названия — Moscow Towers.
Проект состоит из офисной части, торговых площадей и апартаментов. На данном этапе ведутся переговоры с потенциальными якорными арендаторами офисных помещений. Старт продаж апартаментов запланирован на ближайшее время.
Moscow Towers — небоскреб, строящийся в Москве на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити». Он состоит из двух башен, объединенных общей стилобатной частью. Высота здания составляет 283 м, всего возведено 62 наземных этажа и 6 подземных уровней. Силуэт небоскреба образует стилизованную букву М, которая символизирует Москву.
Общая площадь здания составляет 400 000 кв. м, в том числе наземная (334 000 кв. м), включая более 256 000 кв. м офисных помещений (площадь по BOMA), 19 000 кв. м апартаментов, 15 000 кв. м торговых помещений и ресторанов, современный конгресс-холл, а также собственный паркинг на 1242 автомобиля. Развитая система вертикального транспорта из 72 скоростных лифтов и 16 эскалаторов обеспечивает эффективное перемещение внутри здания.
На верхних этажах башен (56–61 этажи) расположены апартаменты с панорамными видами. На 62 этаже находятся двухуровневые пентхаусы и пентхаусы со вторым светом. Высота потолков от пола до перекрытия в апартаментах составит 3,45 м, а в двухуровневых пентхаусах — 7,25 м. На 55 этаже для резидентов будет создано клубное пространство с фитнес-залом, зонами спа и велнес, лаундж с баром.
@wearestroyka
Хуснуллин поставил задачу ДОМ.РФ увеличить портфель кредитования строительства индивидуального жилья
Вице-премьер России Марат Хуснуллин поставил задачу компании «ДОМ.РФ» увеличить портфель кредитования строительства индивидуального жилья, сообщает РИА «Новости».
«Сейчас я «ДОМ.РФ» ставлю задачу, чтобы они портфель кредитования индивидуального жилья увеличили. Финансирование многоквартирного строительства у нас более-менее настроено, а вот индивидуальное жилье банки не хотят кредитовать, потому что не понимают, сколько стоит, какой залог, ликвидно — не ликвидно», — сказал Хуснуллин журналистам.
@wearestroyka
Вице-премьер России Марат Хуснуллин поставил задачу компании «ДОМ.РФ» увеличить портфель кредитования строительства индивидуального жилья, сообщает РИА «Новости».
«Сейчас я «ДОМ.РФ» ставлю задачу, чтобы они портфель кредитования индивидуального жилья увеличили. Финансирование многоквартирного строительства у нас более-менее настроено, а вот индивидуальное жилье банки не хотят кредитовать, потому что не понимают, сколько стоит, какой залог, ликвидно — не ликвидно», — сказал Хуснуллин журналистам.
@wearestroyka
Завершена реконструкция кинотеатра «Киргизия» на востоке Москвы
Специалисты завершили реконструкцию здания кинотеатра «Киргизия» в столичном районе Новогиреево. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«На востоке Москвы в районе Новогиреево инвестор завершил работы по реконструкции здания кинотеатра «Киргизия», расположенного по адресу Зеленый проспект, дом 81. Здание расширили и заменили несущие строительные конструкции. Общая площадь объекта после завершения работ составляет более 27 тысяч квадратных метров», — рассказал он.
@wearestroyka
Специалисты завершили реконструкцию здания кинотеатра «Киргизия» в столичном районе Новогиреево. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«На востоке Москвы в районе Новогиреево инвестор завершил работы по реконструкции здания кинотеатра «Киргизия», расположенного по адресу Зеленый проспект, дом 81. Здание расширили и заменили несущие строительные конструкции. Общая площадь объекта после завершения работ составляет более 27 тысяч квадратных метров», — рассказал он.
@wearestroyka
На обеспечение льготной ипотеки в этом году из бюджета выделят 70–80 млрд рублей
От 70 до 80 млрд руб. выделят на обеспечение льготных программ ипотеки из бюджета страны в этом году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин журналистам.
«Сохранение льготных программ ипотечного кредитования – важнейшая часть работы по поддержанию строительной отрасли. Жилищное строительство — драйвер развития всей экономики», — цитирует Хуснуллина пресс-служба столичного стройкомплекса.
По его словам, для сохранения ставок по уже предоставленным кредитам выделено 220–240 млрд рублей.
Ранее постановление о новых условиях льготной ипотеки подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.
Ставка вырастет с 7% до 12%, сумма кредита для четырех регионов с высокими ценами на жилье (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленобласть) увеличится с трех до 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей. Новые условия будут действовать с 1 апреля по 1 июля 2022 года.
@wearestroyka
От 70 до 80 млрд руб. выделят на обеспечение льготных программ ипотеки из бюджета страны в этом году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин журналистам.
«Сохранение льготных программ ипотечного кредитования – важнейшая часть работы по поддержанию строительной отрасли. Жилищное строительство — драйвер развития всей экономики», — цитирует Хуснуллина пресс-служба столичного стройкомплекса.
По его словам, для сохранения ставок по уже предоставленным кредитам выделено 220–240 млрд рублей.
Ранее постановление о новых условиях льготной ипотеки подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.
Ставка вырастет с 7% до 12%, сумма кредита для четырех регионов с высокими ценами на жилье (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленобласть) увеличится с трех до 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей. Новые условия будут действовать с 1 апреля по 1 июля 2022 года.
@wearestroyka
На торги выставлено 76 га под строительство коттеджного поселка в Новой Москве
Российский аукционный дом по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ) выставил на продажу земельные участки, общей площадью 76,4 га, под строительство коттеджного поселка в п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино Московской области.
Участки будут продаваться тремя отдельными лотами. Площадь участков варьируется от 4,8 га до 56,9 га.
Суммарная начальная стоимость лотов более 1 млрд рублей.
Процедура будет проходить на ЭТП РАД lot-online. Оферты принимаются до 28 июня на электронной торговой площадке РАД.
Земельные участки расположены в 24 км от МКАД по Варшавскому шоссе и в 27 км по Калужскому ш., в окружении действующих населенных пунктов и коттеджных поселков: д Пыхчево, КП Грин Парк, СНТ Киселево, СНТ Евсеево и др.
@wearestroyka
Российский аукционный дом по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ) выставил на продажу земельные участки, общей площадью 76,4 га, под строительство коттеджного поселка в п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино Московской области.
Участки будут продаваться тремя отдельными лотами. Площадь участков варьируется от 4,8 га до 56,9 га.
Суммарная начальная стоимость лотов более 1 млрд рублей.
Процедура будет проходить на ЭТП РАД lot-online. Оферты принимаются до 28 июня на электронной торговой площадке РАД.
Земельные участки расположены в 24 км от МКАД по Варшавскому шоссе и в 27 км по Калужскому ш., в окружении действующих населенных пунктов и коттеджных поселков: д Пыхчево, КП Грин Парк, СНТ Киселево, СНТ Евсеево и др.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️62-этажный строящийся небоскреб в «Москва-Сити» официально назвали Moscow Towers
✖️Минстрой тестирует цифровую базу строительных вакансий
✖️Доля ипотеки с господдержкой выросла до 45% в первом квартале 2022 года
✖️В первом квартале текущего года в Москве не введено в эксплуатацию ни одного торгового центра
✖️ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
✖️НЦФР предлагает законодательно прикрыть схему обхода эскроу-счетов
✖️Средний размер ипотечных кредитов в России в феврале превысил 4 млн рублей
✖️С 1 апреля Правительство России вводит мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов
✖️Завершена реконструкция кинотеатра «Киргизия» на востоке Москвы
✖️Bonava возобновила продажи квартир в Питере и Ленобласти
@wearestroyka
✖️62-этажный строящийся небоскреб в «Москва-Сити» официально назвали Moscow Towers
✖️Минстрой тестирует цифровую базу строительных вакансий
✖️Доля ипотеки с господдержкой выросла до 45% в первом квартале 2022 года
✖️В первом квартале текущего года в Москве не введено в эксплуатацию ни одного торгового центра
✖️ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
✖️НЦФР предлагает законодательно прикрыть схему обхода эскроу-счетов
✖️Средний размер ипотечных кредитов в России в феврале превысил 4 млн рублей
✖️С 1 апреля Правительство России вводит мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов
✖️Завершена реконструкция кинотеатра «Киргизия» на востоке Москвы
✖️Bonava возобновила продажи квартир в Питере и Ленобласти
Сбербанк продолжает прием заявок и выдачу ипотеки с господдержкой на текущих условиях
Сбер продолжает принимать заявки и выдавать кредиты по ипотечным программам с государственной поддержкой («Господдержка 2020», «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека») на текущих условиях. Клиенты могут получить ипотечный кредит по текущим условиям, заключив кредитный договор вплоть до 6 апреля текущего года.
Текущая ставка в банке на квартиры в новостройках по льготной ипотеке для семей с детьми составляет от 4,7%, по программе «Господдержка 2020» от 5,85%. По дальневосточной ипотеке от 0,1%, говорится в пресс-релизе Сбера.
@wearestroyka
Сбер продолжает принимать заявки и выдавать кредиты по ипотечным программам с государственной поддержкой («Господдержка 2020», «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека») на текущих условиях. Клиенты могут получить ипотечный кредит по текущим условиям, заключив кредитный договор вплоть до 6 апреля текущего года.
Текущая ставка в банке на квартиры в новостройках по льготной ипотеке для семей с детьми составляет от 4,7%, по программе «Господдержка 2020» от 5,85%. По дальневосточной ипотеке от 0,1%, говорится в пресс-релизе Сбера.
@wearestroyka
Около 40% займов на ИЖС оформлено по «Семейной ипотеке»
Аналитики Банка ДОМ.РФ проанализировали предпочтения клиентов, оформляющих ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в плане площадей домов и материалов, из которых они строятся. С начала 2022 года банк выдал почти 700 займов на ИЖС на сумму 2,9 млрд руб., а с 2021 года — 2100 ипотек на 8,6 млрд руб., сообщается в пресс-релизе банка.
В 69% случаев в Банке ДОМ.РФ ипотеку брали на дома площадью до 120 кв. м. Такой метраж наиболее популярен в Нижегородской, Тюменской и Самарской областях. На строительство домов площадью 120-200 кв. м выдано 26% всех кредитов на ИЖС, чаще всего их брали жители Челябинской области, Татарстана и Башкортостана. Еще 5% — на дома площадью более 200 кв. м, преимущественно — в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае.
Большинство заемщиков предпочитают каркасные дома — около 35% выдач, на деревянное строительство приходится около 25%, на газоблоки — 15%, еще порядка 20% составляет доля домов из смешанных типов стен.
Больше всего займов на ИЖС в банке оформлено по «Семейной ипотеке», доступной по ставке от 4,4%, — около 40%. На «Льготную ипотеку» по ставке от 5,55% пришлось 16,5% займов. Еще 35% клиентов взяли стандартную ипотеку на ИЖС. Больше всего займов оформлено в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Татарстане, Московской и Тюменской областях.
«Если рассматривать строительство дома площадью 100-120 кв. м, при бюджете в 5 млн руб., оптимальным решением будет каркасное или модульное домостроение. Использование строительных блоков обойдется примерно в 7 млн руб., деревянное строительство — около 10 млн руб. А вот при выборе кирпича семье нужно порядка 12 млн руб.», — рассказал Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.
@wearestroyka
Аналитики Банка ДОМ.РФ проанализировали предпочтения клиентов, оформляющих ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в плане площадей домов и материалов, из которых они строятся. С начала 2022 года банк выдал почти 700 займов на ИЖС на сумму 2,9 млрд руб., а с 2021 года — 2100 ипотек на 8,6 млрд руб., сообщается в пресс-релизе банка.
В 69% случаев в Банке ДОМ.РФ ипотеку брали на дома площадью до 120 кв. м. Такой метраж наиболее популярен в Нижегородской, Тюменской и Самарской областях. На строительство домов площадью 120-200 кв. м выдано 26% всех кредитов на ИЖС, чаще всего их брали жители Челябинской области, Татарстана и Башкортостана. Еще 5% — на дома площадью более 200 кв. м, преимущественно — в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае.
Большинство заемщиков предпочитают каркасные дома — около 35% выдач, на деревянное строительство приходится около 25%, на газоблоки — 15%, еще порядка 20% составляет доля домов из смешанных типов стен.
Больше всего займов на ИЖС в банке оформлено по «Семейной ипотеке», доступной по ставке от 4,4%, — около 40%. На «Льготную ипотеку» по ставке от 5,55% пришлось 16,5% займов. Еще 35% клиентов взяли стандартную ипотеку на ИЖС. Больше всего займов оформлено в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Татарстане, Московской и Тюменской областях.
«Если рассматривать строительство дома площадью 100-120 кв. м, при бюджете в 5 млн руб., оптимальным решением будет каркасное или модульное домостроение. Использование строительных блоков обойдется примерно в 7 млн руб., деревянное строительство — около 10 млн руб. А вот при выборе кирпича семье нужно порядка 12 млн руб.», — рассказал Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.
@wearestroyka
Российское подразделение финской YIT приобретает девелоперская группа «Эталон»
Совет директоров компании рассмотрел и утвердил решение о стратегическом приобретении у концерна YIT его российского бизнеса («ЮИТ Россия»), с ценой приобретения не превышающей 4 597 млн рублей.
Уточняется, что группа «Эталон» и YIT достигли соглашения о продаже «ЮИТ Россия». Для окончательного утверждения сделки требуется получение разрешений со стороны контролирующих органов.
@wearestroyka
Совет директоров компании рассмотрел и утвердил решение о стратегическом приобретении у концерна YIT его российского бизнеса («ЮИТ Россия»), с ценой приобретения не превышающей 4 597 млн рублей.
Уточняется, что группа «Эталон» и YIT достигли соглашения о продаже «ЮИТ Россия». Для окончательного утверждения сделки требуется получение разрешений со стороны контролирующих органов.
@wearestroyka
Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
Компании, занимающиеся жилищным строительством, смогут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
Как сообщается на сайте кабмина, механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22–25%. Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жильё. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект», — отметил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
@wearestroyka
Компании, занимающиеся жилищным строительством, смогут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
Как сообщается на сайте кабмина, механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22–25%. Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жильё. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект», — отметил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
@wearestroyka
В Подмосковье упростили процедуру передачи соцобъектов муниципалитетам
Чтобы поддержать строительную отрасль и застройщиков в условиях санкционного давления, министерство жилищной политики Подмосковья разработало комплекс антикризисных мер.
В том числе упрощена передача социальных объектов — школ, детских садов, поликлиник — в муниципальную собственность. Так, срок передачи сокращен с 3 месяцев до 14 дней. Ведена комплексная услуга «РВ + передача соцобъектов» (2 услуги в 1 клик).
«Благодаря этим мерам процедура стала «прозрачнее», понятнее и доступнее. Застройщики, реализующие проекты на территории региона, уже могут получить услугу по обновлённым правилам», — говорится в сообщении министерства.
@wearestroyka
Чтобы поддержать строительную отрасль и застройщиков в условиях санкционного давления, министерство жилищной политики Подмосковья разработало комплекс антикризисных мер.
В том числе упрощена передача социальных объектов — школ, детских садов, поликлиник — в муниципальную собственность. Так, срок передачи сокращен с 3 месяцев до 14 дней. Ведена комплексная услуга «РВ + передача соцобъектов» (2 услуги в 1 клик).
«Благодаря этим мерам процедура стала «прозрачнее», понятнее и доступнее. Застройщики, реализующие проекты на территории региона, уже могут получить услугу по обновлённым правилам», — говорится в сообщении министерства.
@wearestroyka
Метр квадратный на Жилконгрессе в Сочи
Все профи рынка недвижимости соберутся на Жилищном конгрессе в Сочи. 14 апреля эксперты Метра квадратного расскажут, как заключать сделки проще и быстрее с помощью онлайн-сервисов и почему за этим будущее.
🔹Вас ждёт кейсориум для застройщиков, встречи с топами агентств недвижимости, большая продуктовая сессия Метра квадратного, дискуссия о личном бренде риелтора и презентация корпоративного университета.
Приходите в зал М2 и на стойку М2 прямо у зоны регистрации!
🔹Если всё же не сможете приехать в Сочи, обязательно регистрируйтесь на онлайн-трансляцию
🔹Подробнее о программе Метра квадратного на ВЖК
Все профи рынка недвижимости соберутся на Жилищном конгрессе в Сочи. 14 апреля эксперты Метра квадратного расскажут, как заключать сделки проще и быстрее с помощью онлайн-сервисов и почему за этим будущее.
🔹Вас ждёт кейсориум для застройщиков, встречи с топами агентств недвижимости, большая продуктовая сессия Метра квадратного, дискуссия о личном бренде риелтора и презентация корпоративного университета.
Приходите в зал М2 и на стойку М2 прямо у зоны регистрации!
🔹Если всё же не сможете приехать в Сочи, обязательно регистрируйтесь на онлайн-трансляцию
🔹Подробнее о программе Метра квадратного на ВЖК
В Мнёвниковской пойме Москвы появится спорткластер
Ведется проектирование ряда объектов спортивного кластера на развивающейся территории Мнёвниковской поймы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Их общая площадь составит порядка 400 тыс. кв. метров. Застройщики готовят проектную документацию для академии хоккея, серфинг-парка «Волна», ледовой арены для фигурного катания и других объектов», — сказал Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
Ведется проектирование ряда объектов спортивного кластера на развивающейся территории Мнёвниковской поймы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Их общая площадь составит порядка 400 тыс. кв. метров. Застройщики готовят проектную документацию для академии хоккея, серфинг-парка «Волна», ледовой арены для фигурного катания и других объектов», — сказал Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сбербанк продолжает прием заявок и выдачу ипотеки с господдержкой на текущих условиях
✖️За первые два месяца 2022 года ввод жилья вырос на 83%
✖️Российское подразделение финской YIT приобретает девелоперская группа «Эталон»
✖️ПИК построит завод для производства компонентов умных домов
✖️Около 40% займов на ИЖС оформлено по «Семейной ипотеке»
✖️Setl Group удешевляет строительство с помощью модульных санузлов
✖️Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
✖️Чиновники хотят запретить продажу долей в квартирах, принадлежащих одной семье, третьим лицам
✖️В Подмосковье упростили процедуру передачи соцобъектов муниципалитетам
✖️Более 180 подъемных платформ для инвалидов установят в подъездах жилых домов Москвы в этом году
@wearestroyka
✖️Сбербанк продолжает прием заявок и выдачу ипотеки с господдержкой на текущих условиях
✖️За первые два месяца 2022 года ввод жилья вырос на 83%
✖️Российское подразделение финской YIT приобретает девелоперская группа «Эталон»
✖️ПИК построит завод для производства компонентов умных домов
✖️Около 40% займов на ИЖС оформлено по «Семейной ипотеке»
✖️Setl Group удешевляет строительство с помощью модульных санузлов
✖️Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
✖️Чиновники хотят запретить продажу долей в квартирах, принадлежащих одной семье, третьим лицам
✖️В Подмосковье упростили процедуру передачи соцобъектов муниципалитетам
✖️Более 180 подъемных платформ для инвалидов установят в подъездах жилых домов Москвы в этом году
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Единая электронная картографическая основа будет создана в Москв
✖️Мигранты покидают столичные стройки и предприятия ЖКХ
✖️Проверки строек на подготовительном этапе в Подмосковье будут проводить дроны
✖️Мишустин подписал постановление о повышении ставки по льготной ипотеке до 12%
✖️В России обнулена ставка НДС для гостиниц и других средств размещения
✖️Российские застройщики уходят из Европы
✖️Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
✖️За последний месяц стройка подорожала на 30%
✖️Sminex отказалась от строительства крупного делового квартала в Хамовниках
✖️В Рио-де-Жанейро появится возможность оплачивать налог на городскую недвижимость биткоинами
@wearestroyka
✖️Единая электронная картографическая основа будет создана в Москв
✖️Мигранты покидают столичные стройки и предприятия ЖКХ
✖️Проверки строек на подготовительном этапе в Подмосковье будут проводить дроны
✖️Мишустин подписал постановление о повышении ставки по льготной ипотеке до 12%
✖️В России обнулена ставка НДС для гостиниц и других средств размещения
✖️Российские застройщики уходят из Европы
✖️Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
✖️За последний месяц стройка подорожала на 30%
✖️Sminex отказалась от строительства крупного делового квартала в Хамовниках
✖️В Рио-де-Жанейро появится возможность оплачивать налог на городскую недвижимость биткоинами
Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по ипотечному кредитованию в Центральной России
Банк ДОМ.РФ в первом квартале 2022 года выдал в Центральном федеральном округе (ЦФО) более 3000 ипотечных кредитов на общую сумму 16 млрд руб. В топ-5 по объему сделок вошли Москва (11 млрд руб.), Подмосковье (3 млрд руб.), Воронежская (918 млн руб.), Тверская (304 млн руб.) и Тульская (241 млн руб.) области, сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.
По данным аналитиков банка, наиболее высокие темпы роста кредитования в ЦФО зафиксированы в Липецкой (в 2,5 раза), Белгородской, Тульской, Тверской и Воронежской областях.
Основной объем выдачи — 76% — пришелся на покупку квартир в новостройках. Соответственно на вторичный рынок пришлось 24%.
Больше всего кредитов в ЦФО оформлено по программе «Семейная ипотека» — 38%. По программе «Льготная ипотека» выдано 20% займов. Ещё 20,5% — стандартная ипотека на покупку строящегося жилья без господдержки, ипотека на вторичном рынке — 13,5%, по 1,5% пришлось на рефинансирование взятых в других банках кредитов и индивидуальное домостроение.
«Драйвером спроса в первом квартале была программа для семей с детьми — на нее пришелся каждый третий кредит в нашем банке и каждый второй в рамках госпрограмм. Мы связываем это с большими лимитами по сумме кредита по сравнению с льготной ипотекой. Ожидаем, что после увеличения предельной суммы по льготной ипотеке интерес к ней вырастет. Отмечу, что больше половины заявок на кредиты в московском регионе, Петербурге и Ленобласти подпадают под новые параметры программы, в остальных регионах — более трети», — прокомментировал Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ в первом квартале 2022 года выдал в Центральном федеральном округе (ЦФО) более 3000 ипотечных кредитов на общую сумму 16 млрд руб. В топ-5 по объему сделок вошли Москва (11 млрд руб.), Подмосковье (3 млрд руб.), Воронежская (918 млн руб.), Тверская (304 млн руб.) и Тульская (241 млн руб.) области, сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.
По данным аналитиков банка, наиболее высокие темпы роста кредитования в ЦФО зафиксированы в Липецкой (в 2,5 раза), Белгородской, Тульской, Тверской и Воронежской областях.
Основной объем выдачи — 76% — пришелся на покупку квартир в новостройках. Соответственно на вторичный рынок пришлось 24%.
Больше всего кредитов в ЦФО оформлено по программе «Семейная ипотека» — 38%. По программе «Льготная ипотека» выдано 20% займов. Ещё 20,5% — стандартная ипотека на покупку строящегося жилья без господдержки, ипотека на вторичном рынке — 13,5%, по 1,5% пришлось на рефинансирование взятых в других банках кредитов и индивидуальное домостроение.
«Драйвером спроса в первом квартале была программа для семей с детьми — на нее пришелся каждый третий кредит в нашем банке и каждый второй в рамках госпрограмм. Мы связываем это с большими лимитами по сумме кредита по сравнению с льготной ипотекой. Ожидаем, что после увеличения предельной суммы по льготной ипотеке интерес к ней вырастет. Отмечу, что больше половины заявок на кредиты в московском регионе, Петербурге и Ленобласти подпадают под новые параметры программы, в остальных регионах — более трети», — прокомментировал Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.
@wearestroyka