Недавно международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала The Wealth Report — один из наиболее ожидаемых в мире обзоров инвестиционных тенденций в поведении состоятельных клиентов.
На обложке обзора написано «Новая глава» — именно так эксперты Knight Frank характеризуют изменившийся ландшафт рынка. Высокие ставки, череда выборов по всему миру, запутанные геополитические игры — все это заставило инвесторов искать новые формы инвестиций, новые возможности и юрисдикции.
Число инвесторов c состоянием свыше 30 млн долларов США в 2023 году возросло на 4,2%, восстановившись после снижения годом ранее. Наиболее значительный рост показателя пришелся на миллионеров Северной Америки (+7,2%) и Среднего Востока (+6,2%). Ожидается, что к 2028 году по всему миру станет на 28% больше инвесторов с капиталом свыше 30 млн долларов. Причинами такой динамики Knight Frank называет рост американской экономики и восстановление глобального фондового рынка.
По мере того как благосостояние богатейших людей мира передается от поколения к поколению, инвестиционное поведение трансформируется. У новых поколений инвесторов другие цели и стратегия, они более обеспокоены вопросами экологической устойчивости и более оптимистичны в отношении будущего прироста капитала. Новые миллионеры предпочитают инвестировать в технологии, искусственный интеллект и ESG-стартапы. Что интересно, независимо от возраста инвесторов один класс активов остается у них в приоритете — инвестиции в недвижимость.
Почти пятая часть (19%) инвесторов, чье состояние превышает миллион долларов, в 2024 году планируют вкладываться в недвижимость. По итогам 2023 года стоимость недвижимости класса люкс в мире в среднем возросла на 3% — высокие процентные ставки по всему мире привели к снижению числа сделок, но не к снижению цен. Эксперты Knight Frank считают, что теперь главным риском для инвесторов вместо инфляции стала геополитика. Именно поэтому при выборе локации для покупки инвестиционной недвижимости очень важно учитывать страновые риски.
#альтернативные_инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM