Продолжение стройки дома 8х10м

Начало тут https://t.me/vzemly/435

Спустя 11 рабочих дней готова коробка дома из бруса 180х150мм
Брус со снятой фаской, что тоже требует времени и усилий в отличии от профилированного бруса.

Звучит красиво что коробку за 11 дней поставили, но по факту стройк началась 21.11.2023 и завершили коробку с крышей 22.12.2023г.

Итого практически месяц, задержки были из-за холодов -39°С и из-за задержек в поставке пиломатериала, занятость бригады на других объектах.

Следующий этап заказ окон, дверей входных и их установка.

Потом монтаж утепления полов, и потолка.

Бурение скважины и монтаж септика.

Все это неотъемлемые этапы строительства любого дома.

Если интересны затраты по данному дому, то набираем 350❤️ и выкладываю смету затрат.

П.с. Посмотрим интересен ли вам этот контент.

Если не хотите ждать то можете переходить в этот канал там уже выложены затраты на этот дом.
https://t.me/zeminv_bot

Итоги торгов

На торгах сегодня ничего не выиграли, за декабрь пока что не выиграли ни одного лота.

Но для тех кто покупает участок для себя экономия очевидна, за исключением последнего участка за 2млн, это цена выше рынка.

840тр это рыночная цена.

621тр это цена ниже рынка но не настолько чтобы нас это интересовало.

Как вам такие итоги торгов?

Получил презент от
https://t.me/investschi

Это мои первые ученики с наставничества
Их кейсы смотрите на их канале.

Тут выкладывал их путь
https://t.me/vzemly/152

Хороший повод объявить старт нового потока наставничества.

Есть групповой формат и индивидуальный, идём до результата в виде заработанных денег на земельных участках.

Пройдем весь путь от начала и до получения вами денег за участок.

П.С. никаких рассрочек на обучение + у вас должны быть ресурсы в достаточном количестве для приобретения участков в своем регионе.

Для записи в наставничество пишите мне в личку @volovad

Старт январь-февраль 2024г

Мест всего 7 и в обучение возьму не всех и только после созвона.

Можно ли стать единственным участником на торгах?

Сегодня утро началось с приятных новостей. Стали единственными участниками по лоту.

Это значит, что забрали лот по стартовой цене. Далее подготовка к продаже и продажа данного участка.

За декабрь мы участвовали в десяти аукционах по 15 лотам.

На торгах с повышением цены не взяли ни одного лота, потому что цена поднималась выше планки отсечения цены которую мы установили. А кто то в порыве азарта или в желании купить именно этот лот, разгонял цену выше рыночной.

Можно считать результативность декабря 1 к 15

Впереди сегодня еще торги посмотрим выиграем лот или нет. Хотя шансы оцениваю как минимальные, 5 участников. Это конечно не 78 участников на лот как в Москве, но для Томска и 5 участников это практически факт того, что цена дойдет до рыночной.

По итогу напишу.

Подписывайтесь на канала
https://t.me/vzemly
Ставьте 🔥 и пересылайте посты друзьям.

Вот такие условия выдвинул сбер всем заёмщикам под Новый год.

Банк продолжит выдачу льготной ипотеки с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка. Совместные программы с застройщиками позволят сохранить льготные ставки по ипотеке, несмотря на ужесточение требований к выдаче кредитов, объяснили в кредитной организации. Изменения начнут действовать с 11 января. Если договор подписан до 10 января, ипотеку будут выдавать без субсидирования от застройщика.

💬 Новые правила обрежут продажи ЖК, которые строят девелоперы, не являющиеся участниками программы субсидирования от Сбера.

💬 Сбер решил принудить застройщиков доплачивать ему разницу между льготной и рыночной ставкой, заявил финансовый аналитик Виталий Калугин.

Тут подробней
https://blog.domclick.ru/novosti/post/novye-usloviya-vydachi-lgotnoj-ipoteki

#ипотека #сбер #новости