Forwarded from Вести ПК
В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний
Компания «ПИК-Комфорт», которая владела более 23 управляющими компаниями, как уже сообщалось, уходит с воронежского коммунального рынка.
#Воронеж #ЖКХ #ПИККомфорт
https://vrn.vestipk.ru/archives/222229
Компания «ПИК-Комфорт», которая владела более 23 управляющими компаниями, как уже сообщалось, уходит с воронежского коммунального рынка.
#Воронеж #ЖКХ #ПИККомфорт
https://vrn.vestipk.ru/archives/222229
Вести ПК в Воронеже
В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний
Компания «ПИК-Комфорт», которая владела более 23 управляющими компаниями, как уже сообщалось, уходит с воронежского коммунального рынка. При выполнении нескольких условий: выплата долгов по зарплате своим сотрудникам и погашение задолженностей перед ресурсоснабжающими…
Forwarded from Глобус Воронежской области
Денег нет, но вы держитесь. В воронежский офис «ПИК-Комфорт» нагрянула московская проверка
У местного менеджмента «ПИК-Комфорт» – проблемы. Московское руководство направило сюда проверку, призванную найти причины проблем воронежского бизнеса.
Основных проблем – две. Первая – нет денег, плюс – большие долги перед поставщиками. Вторая – жилфонд массово уходит под управление других УК. Чаще – связанных с предыдущим собственником компаний, демиургом Воронежской коммунальной палаты Вадимом Ишутиным. Москвичи хотят скинуть воронежский бизнес. Но он с каждым днем становится все менее и менее интересным для потенциальных покупателей. Вот руководство ПИКа и решило узнать, почему.
Поможем столичным бизнесменам. Ведь ответ – на поверхности. Первое. Местные коммунальные дельцы пытаются вытянуть себе побольше средств населения перед продажей. Им мешает в этом окологосударственная ЕПСС, списывающая деньги с УКшек ПИКа на компании Ишутина. Под молчаливое, естественно, одобрение облправительства. Но что-то вытянуть явно получается. Второе. Воронежское руководство ПИКа и входящих в него УКшек однозначно заключили соглашение с Ишутиным и перегоняют ему мало-мальски ликвидный жилфонд. С продажи воронежского бизнеса ПИКа они орыбятся навряд ли, а Ишутин платит живым рублем.
Пришли ли ревизоры к аналогичным выводам, мы не знаем. Но если нет, сбросьте кто-нибудь этот пост владельцам «ПИК-Комфорт». Воронежцам-то начхать, кто их будет грабить. Но чем мощнее будут активы перед продажей, тем больше шансов на то, что их купит кто-то, кто начнет хоть как-то заниматься обслуживанием жилья!
#пиккомфорт #вадимишутин
У местного менеджмента «ПИК-Комфорт» – проблемы. Московское руководство направило сюда проверку, призванную найти причины проблем воронежского бизнеса.
Основных проблем – две. Первая – нет денег, плюс – большие долги перед поставщиками. Вторая – жилфонд массово уходит под управление других УК. Чаще – связанных с предыдущим собственником компаний, демиургом Воронежской коммунальной палаты Вадимом Ишутиным. Москвичи хотят скинуть воронежский бизнес. Но он с каждым днем становится все менее и менее интересным для потенциальных покупателей. Вот руководство ПИКа и решило узнать, почему.
Поможем столичным бизнесменам. Ведь ответ – на поверхности. Первое. Местные коммунальные дельцы пытаются вытянуть себе побольше средств населения перед продажей. Им мешает в этом окологосударственная ЕПСС, списывающая деньги с УКшек ПИКа на компании Ишутина. Под молчаливое, естественно, одобрение облправительства. Но что-то вытянуть явно получается. Второе. Воронежское руководство ПИКа и входящих в него УКшек однозначно заключили соглашение с Ишутиным и перегоняют ему мало-мальски ликвидный жилфонд. С продажи воронежского бизнеса ПИКа они орыбятся навряд ли, а Ишутин платит живым рублем.
Пришли ли ревизоры к аналогичным выводам, мы не знаем. Но если нет, сбросьте кто-нибудь этот пост владельцам «ПИК-Комфорт». Воронежцам-то начхать, кто их будет грабить. Но чем мощнее будут активы перед продажей, тем больше шансов на то, что их купит кто-то, кто начнет хоть как-то заниматься обслуживанием жилья!
#пиккомфорт #вадимишутин
Forwarded from Глобус Воронежской области
«ПИК-Комфорт» отчитался о выплате поставщикам 180 млн. Но – московскими деньгами
Воронежские «управляшки» ГК «ПИК-Комфорт» перечислили поставщикам ресурсов более 180 млн рублей, а окончательно рассчитаться с ними планируют уже в июне. Новость – огонь!
Но не все так гладко. В сообщении ГК говорится: деньги на расчеты с РСО дал московский офис. То есть, головная структура.
Простите, а в Воронеже ПИК не зарабатывает ничего? Или воронежцы массово отказываются платить по счетам? По всей видимости, ни то, и ни другое.
В группе компаний не говорят о том, что окологосударственная ЕПСС ЖКХ продолжает списывать деньги со счетов ПИКовских УКшек в пользу управляющих компаний, связанных со скандально известным Вадимом Ишутиным. И почему-то ПИК не трубит об этом на всех углах. А – спокойно мирится с этим фактом, финансируя затраты за счет головного офиса.
Зачем москвичам тянуть эту лямку – понять сложно. Возможно, дело – в желании как можно скорее продать воронежские активы. Которые тают с каждым днем. Если еще неделю назад число ушедших из-под крыла ПИКа домов с начала месяца составляло примерно 40, то сегодня, как говорят наши источники, оно выросло едва ли не до 70.
#пиккомфорт #вадимишутин #епссжкх
Воронежские «управляшки» ГК «ПИК-Комфорт» перечислили поставщикам ресурсов более 180 млн рублей, а окончательно рассчитаться с ними планируют уже в июне. Новость – огонь!
Но не все так гладко. В сообщении ГК говорится: деньги на расчеты с РСО дал московский офис. То есть, головная структура.
Простите, а в Воронеже ПИК не зарабатывает ничего? Или воронежцы массово отказываются платить по счетам? По всей видимости, ни то, и ни другое.
В группе компаний не говорят о том, что окологосударственная ЕПСС ЖКХ продолжает списывать деньги со счетов ПИКовских УКшек в пользу управляющих компаний, связанных со скандально известным Вадимом Ишутиным. И почему-то ПИК не трубит об этом на всех углах. А – спокойно мирится с этим фактом, финансируя затраты за счет головного офиса.
Зачем москвичам тянуть эту лямку – понять сложно. Возможно, дело – в желании как можно скорее продать воронежские активы. Которые тают с каждым днем. Если еще неделю назад число ушедших из-под крыла ПИКа домов с начала месяца составляло примерно 40, то сегодня, как говорят наши источники, оно выросло едва ли не до 70.
#пиккомфорт #вадимишутин #епссжкх
Forwarded from Глобус Воронежской области
В Воронеж может зайти федеральная строительная компания. Ждем передел рынка?
Наши источники сообщают: Группа «ПИК» может зайти в Воронеж на проекты по реновации застроенных территорий.
Сегодня «ПИК» представлен в Воронеже только на рынке обслуживания жилья – через дочернюю ГК «ПИК-Комфорт». УК, входящие в нее, в последнее время активно теряют жилфонд – все, что имеет хотя бы какую-то ценность для эксплуатации, пачками переходит к другим эксплуатирующим организациям. У «ПИКа» же остается самый неликвид.
Однако, по словам наших источников, в этом может быть хитрый ход руководства группы компаний, согласованный с губернатором Александром Гусевым. Возможно, именно эти параметры имел ввиду глава региона, когда говорил о согласовании им продажи воронежского коммунального бизнеса детища Сергея Гордеева.
Параметры эти таковы. У «ПИКа» забирают все, что имеет ценность для управления, но оставляют ему небольшие ветхие дома, которые проще снести, чем обслуживать. «ПИК» заводит сюда строительные мощности и получает участки под развитие. Договаривается с собственниками жилья на территории обслуживания, предоставляет им новые квартиры и начинает строить. Маржинальность будет, конечно, куда ниже московской, но достаточной для того, чтобы удовлетворить финансовые интересы инвесторов. Впоследствии возведенные дома будут передавать на обслуживание УК, входящим в «ПИК-Комфорт» – по образцу того, как это сегодня делают практически все воронежские строители.
Возможно, именно в согласовании этой схемы кроется объяснение травоядному поведению руководства «ПИК-Комфорт» по уводу у них относительно нового жилья и по списанию крупных сумм в пользу других УК – в том числе, связанных со скандально известным коммунальщиком Вадимом Ишутиным. Если информация о заходе в город строительных подразделений «ПИКа» верна, то будущая прибыль перекроет все эти убытки с лихвой.
#пик #пиккомфорт #александргусев
Наши источники сообщают: Группа «ПИК» может зайти в Воронеж на проекты по реновации застроенных территорий.
Сегодня «ПИК» представлен в Воронеже только на рынке обслуживания жилья – через дочернюю ГК «ПИК-Комфорт». УК, входящие в нее, в последнее время активно теряют жилфонд – все, что имеет хотя бы какую-то ценность для эксплуатации, пачками переходит к другим эксплуатирующим организациям. У «ПИКа» же остается самый неликвид.
Однако, по словам наших источников, в этом может быть хитрый ход руководства группы компаний, согласованный с губернатором Александром Гусевым. Возможно, именно эти параметры имел ввиду глава региона, когда говорил о согласовании им продажи воронежского коммунального бизнеса детища Сергея Гордеева.
Параметры эти таковы. У «ПИКа» забирают все, что имеет ценность для управления, но оставляют ему небольшие ветхие дома, которые проще снести, чем обслуживать. «ПИК» заводит сюда строительные мощности и получает участки под развитие. Договаривается с собственниками жилья на территории обслуживания, предоставляет им новые квартиры и начинает строить. Маржинальность будет, конечно, куда ниже московской, но достаточной для того, чтобы удовлетворить финансовые интересы инвесторов. Впоследствии возведенные дома будут передавать на обслуживание УК, входящим в «ПИК-Комфорт» – по образцу того, как это сегодня делают практически все воронежские строители.
Возможно, именно в согласовании этой схемы кроется объяснение травоядному поведению руководства «ПИК-Комфорт» по уводу у них относительно нового жилья и по списанию крупных сумм в пользу других УК – в том числе, связанных со скандально известным коммунальщиком Вадимом Ишутиным. Если информация о заходе в город строительных подразделений «ПИКа» верна, то будущая прибыль перекроет все эти убытки с лихвой.
#пик #пиккомфорт #александргусев
Forwarded from Глобус Воронежской области
По информации источников «Глобус ВО», возвращение ГК «ПИК-Комфорт» к обслуживанию жилфонда связано не с выбиванием каких-то преференций у власти, а с продажей бизнеса – реальной, а не той, что «согласовал губернатор».
Сегодня на воронежские активы «ПИКа» есть три потенциальных покупателя. Торги идут последние две недели. Ожидается, что в течение ближайших 10-14 дней группа компаний определится окончательно, после чего воронежцы узнают имена новых владельцев эксплуатирующих организаций.
https://t.me/globusVO/448
#пиккомфорт
Сегодня на воронежские активы «ПИКа» есть три потенциальных покупателя. Торги идут последние две недели. Ожидается, что в течение ближайших 10-14 дней группа компаний определится окончательно, после чего воронежцы узнают имена новых владельцев эксплуатирующих организаций.
https://t.me/globusVO/448
#пиккомфорт
Telegram
Глобус Воронежской области
Доторговались? «ПИК-Комфорт» отозвал письма о прекращении обслуживания неликвидных домов
Мэр Воронежа Вадим Кстенин пишет: с домами «ПИК-Комфорт» разобрались, УК не будут в разгар отопительного сезона отказываться от их обслуживания.
Чем именно власти убедили…
Мэр Воронежа Вадим Кстенин пишет: с домами «ПИК-Комфорт» разобрались, УК не будут в разгар отопительного сезона отказываться от их обслуживания.
Чем именно власти убедили…
Forwarded from Глобус Воронежской области
Опять двадцать пять! «ПИК-Комфорт» вновь завалит подготовку к отопительному сезону?
Коллеги пишут: дома, находящиеся под обслуживанием ГК «ПИК-Комфорт» попросту не готовят к новому отопительному сезону. Дескать, из почти 2 тысяч находящихся на балансе группы компаний домов какие-то работы провели лишь на 67. Так говорится в протоколе рабочего совещания, попавшего в руки авторов ТГ-канала «Воронеж за кулисами».
Удивлены ли мы? Нисколько! Потому что «ПИК-Комфорт» еще в прошлом году особо цинично показал, где он видит необходимость траты средств на подготовку к зиме.
И пусть сегодня руководители области бьют кулаком по столу – заезжим дельцам нет до их угроз никакого дела! Потому что в Воронежской области всегда так – власти угрожают, но режим возмездия не включают.
А значит, коммунальщики будут продолжать творить беспредел. А значит, люди будут продолжать исправно за него платить и мучиться...
#пиккомфорт
Коллеги пишут: дома, находящиеся под обслуживанием ГК «ПИК-Комфорт» попросту не готовят к новому отопительному сезону. Дескать, из почти 2 тысяч находящихся на балансе группы компаний домов какие-то работы провели лишь на 67. Так говорится в протоколе рабочего совещания, попавшего в руки авторов ТГ-канала «Воронеж за кулисами».
Удивлены ли мы? Нисколько! Потому что «ПИК-Комфорт» еще в прошлом году особо цинично показал, где он видит необходимость траты средств на подготовку к зиме.
И пусть сегодня руководители области бьют кулаком по столу – заезжим дельцам нет до их угроз никакого дела! Потому что в Воронежской области всегда так – власти угрожают, но режим возмездия не включают.
А значит, коммунальщики будут продолжать творить беспредел. А значит, люди будут продолжать исправно за него платить и мучиться...
#пиккомфорт
Forwarded from Глобус Воронежской области
ДоПИКались... В Воронеже завершается грандиозная коммунальная афера
Великая коммунальная афера с обслуживанием воронежского жилфонда, кажется, близится к своему финалу. Госжилинспекция прекратила действие лицензий 21 управляющей компании, входящей в ГК «ПИК-Комфорт».
История эта началась не вчера. Лет 15 назад скандальный бизнесмен Вадим Ишутин заполучил под обслуживание своих УК львиную долю жилфонда Воронежа, объединив компании в Воронежскую коммунальную палату. Палата схлопнулась с громадными долгами, но УК остались у Ишутина. Потом значительную их часть он продал ГК «ПИК-Комфорт», оставив себе только самые прибыльные дома.
Дальше жилфонд пошли дербанить. Наиболее лакомые куски отгрызали то депутаты Александр Сысоев и Андрей Зачупейко, то сам Вадим Ишутин. Вышли на этот рынок и и новые игроки. В итоге у ПИКа на момент отказа от обслуживания жилья осталось лишь 1700 домов. Самых неинтересных для обслуживания. Часто - 2-3-этажных постройки 50-х годов прошлого века и ни разу не видевших капремонта.
Сегодня власти пытаются найти им новые эксплуатирующие организации. Владельцы последних, понятное дело, не в восторге от такой перспективы. Да и новые сроки подготовки к зиме (середина августа) их отнюдь не радуют. Но власти явно найдут, чем их умаслить. Потому что 1700 не готовых к отопительному сезону домов – это катастрофа, которую явно не получится утаить от федерального центра.
Поэтому остается один вопрос: сколько бюджетных денег и по какой схеме город и область должны будут перечислить новым балансодержателям этих зданий? После того, как на него дадут ответ, можно будет говорить о полном завершении этой аферы. Стоимость которой, смеем предположить, значительно превысила бюджет Воронежа за несколько лет.
#пиккомфорт #гживоронеж #вадимишутин #александрсысоев #андрейзачупейко
Великая коммунальная афера с обслуживанием воронежского жилфонда, кажется, близится к своему финалу. Госжилинспекция прекратила действие лицензий 21 управляющей компании, входящей в ГК «ПИК-Комфорт».
История эта началась не вчера. Лет 15 назад скандальный бизнесмен Вадим Ишутин заполучил под обслуживание своих УК львиную долю жилфонда Воронежа, объединив компании в Воронежскую коммунальную палату. Палата схлопнулась с громадными долгами, но УК остались у Ишутина. Потом значительную их часть он продал ГК «ПИК-Комфорт», оставив себе только самые прибыльные дома.
Дальше жилфонд пошли дербанить. Наиболее лакомые куски отгрызали то депутаты Александр Сысоев и Андрей Зачупейко, то сам Вадим Ишутин. Вышли на этот рынок и и новые игроки. В итоге у ПИКа на момент отказа от обслуживания жилья осталось лишь 1700 домов. Самых неинтересных для обслуживания. Часто - 2-3-этажных постройки 50-х годов прошлого века и ни разу не видевших капремонта.
Сегодня власти пытаются найти им новые эксплуатирующие организации. Владельцы последних, понятное дело, не в восторге от такой перспективы. Да и новые сроки подготовки к зиме (середина августа) их отнюдь не радуют. Но власти явно найдут, чем их умаслить. Потому что 1700 не готовых к отопительному сезону домов – это катастрофа, которую явно не получится утаить от федерального центра.
Поэтому остается один вопрос: сколько бюджетных денег и по какой схеме город и область должны будут перечислить новым балансодержателям этих зданий? После того, как на него дадут ответ, можно будет говорить о полном завершении этой аферы. Стоимость которой, смеем предположить, значительно превысила бюджет Воронежа за несколько лет.
#пиккомфорт #гживоронеж #вадимишутин #александрсысоев #андрейзачупейко