#оренда

📌 Фонд держмайна надає в оренду найрізноманітніші варіанти активів. У трійку лідерів за орендованою площею сьогодні входять наступні:

✔️ Підприємство «Контейнерний термінал Одеса» - має 194 тисячі кв м по Одеській та Миколаївській областях. Зокрема, склади, майданчики з навісами, рампи в Одеському морському торговельному порту. За місяць вони сплатили до держбюджету – майже 2 млн грн.

✔️ ТОВ «БРУКЛІН-КИЇВ», який орендує в тому ж порту 187 тисяч кв м. Сплачена сума в держбюджет за місяць - 2,45 млн грн.

✔️ ТОВ «ТРАНСГРЕЙНТЕРМІНАЛ» орендує майже 87 тисяч кв м складів і майданчиків в морському торговельному порту міста Чорноморськ, сплативши в казну 1,8 млн грн.

✅ Загалом ці підприємства поповнили державний бюджет на понад 6 млн грн. Частина, а саме 30% з них, йде балансоутримувачу. Решта 70% - державі.

☝️ Дуже важливо регулярно наповнювати державну казну. Адже сьогодні, як ніколи, необхідні кошти на фінансування Сил оборони.

📌 Друзі, запускаємо нову рубрику #історії_успіху. Тут публікуватимемо розповіді про підприємства, які взяли в оренду державне майно і нині активно розвивають свій бізнес.

➡️ У першій історії – про компанію, яка у 7 разів розширила штат та допомагає ЗСУ.

📍 Оксана Черепанич, засновниця швейної компанії «ГРЕГОРІ», у 2019 році шукала приміщення для розширення виробництва. На той час воно працювало на площі 200 м кв. разом зі складом та офісом.

✔️ Через бізнес-спільноту підприємиця дізналася, що є вигідна можливість орендувати не комерційні, а державні приміщення. І того ж 2019 року її компанія підписала договір оренди держмайна із регіональним відділенням ФДМУ.

👍 Швейне підприємство отримало майже в 5 разів більше площі – 949 м кв у Львові. Це дало йому потужний поштовх для розвитку.

✅ Із 14 працівників штат виріс до понад сотні. Лише під час повномасштабного вторгнення тут створили 60 нових робочих місць. Один із пріоритетів – працевлаштування переселенців, які втратили майно та вимушені почати життя спочатку.

ℹ️ Раніше працівники швейного виробництва шили робочий одяг та готельно-ресторанний текстиль. При цьому створювали індивідуальні дизайни для клієнтів. Цей напрямок успішно працює досі. А до нього додався ще один – пошиття військового і тактичного одягу для українських Сил оборони.

💰 За оренду держмайна з 2019 року компанія вже сплатила до державного бюджету 1,2 млн грн. Також інвестувала 3 млн грн у ремонт, переобладнання, комунікації орендованих приміщень.

✔️ Оксана Черепанич, крім швейного виробництва, разом з бізнес-партнером Станіславом Філоновим займається екологічним і енергоефективним каркасним будівництвом. Проєкт хочуть масштабувати, вивести на міжнародні ринки. І для цього планують орендувати нові, вдвічі більші, державні площі.

👍 Це приклад соціально-відповідального бізнесу: з правильними пріоритетами, цілеспрямованістю та відповідальністю перед державою.

❗️ #Оренда держмайна доступна кожному! Заходьте на сайт https://orenda.gov.ua та обирайте об’єкт для розвитку вашого бізнесу.

#анонс #оренда

✅ ФДМУ здає в оренду складські приміщення у порту Рені на Одещині на лівому березі річки Дунай.

🟢 Аукціони заплановані на 17 квітня.
🟢 Стартова орендна плата — 27,2 тис. гривень та 39,7 тис. гривень.
🟢 Термін оренди об’єктів - 5 років.

📍 Склад №3 має загальну площу 2194,3 м².
📍 Склад №4 дещо менший ніж попередній — 1450 м².

➡️ Технічний стан об’єктів задовільний, під’єднані електромережа та водозабезпечення. Приміщення готові до зберігання сировини та розташовані на території 1-го вантажного району.

Довідково:

🟢 Ренійський морський торговельний порт оснащений розгалуженою мережею залізничних колій, має великий парк завантажувальної техніки та вантажозахватних пристроїв, що дозволяють перевантажувати вантажі вагою до 250 тонн за раз.

🟢 Також порт має унікальне географічне положення одночасно як річкового і морського. Рені розташований на стику українського, румунського і молдавського кордонів, і на перетинанні 4-х транспортних коридорів: Критських №7 і №9, Євроазіатського і Чорноморського.

ℹ Деталі на сайті https://orenda.gov.ua

#оренда у столиці.

☝️ Будівельна компанія «Укрбуд», яка знаходиться в управлінні Фонду держмайна, запрошує взяти участь в аукціоні з оренди нерухомості. Торги проводяться через електронний майданчик polonex у системі «Prozorro.Продажі».

👉 Серед об’єктів - приміщення різної площі, які підійдуть під офісні. Стартова ціна від 10 тис. гривень до понад 300 тис. гривень. Термін оренди - 2 роки 11 місяців.

До вашої уваги ТОП-3 об’єкти в Києві:

📍 Дванадцятиповерхова адмінбудівля в Дніпровському районі. Площа здачі в оренду від «Укрбуду» 4 250 м². Серед переваг об’єкта оренди парковка, цілодобова охорона, укриття за 50 метрів. Деталі за посиланням на торги: https://bit.ly/49REvby, https://bit.ly/4b9JdT5, https://bit.ly/3y276O0, https://bit.ly/3JBjOpQ, https://bit.ly/3xTZ0Hu.

📍 Дев’ятиповерхова адмінбудівля у Солом’янському районі. Нерухомість для здачі в оренду 2200 м². Мінімальна площа оренди 200 м², тобто один блок з 10 кабінетів. Також перший поверх площею 1 000 м² з окремою вхідною групою. Посилання на торги: https://bit.ly/3xPhEQG.

📍 Комерційні приміщення на території житлового комплексу «Подол Град» загальною площею 1366,6 м². Це сучасне містечко з малоповерхових цегляних будинків в стилі модерн, вишукані фасади, просторі планування і розвинена внутрішня інфраструктура. Пропонуються оренда автономними блоками від 148 м² до 864 м². Посилання на торги: https://bit.ly/4aPmADF.

🤝 Запрошую бізнес долучатися до аукціонів оренди державного майна України!

#підсумки_тижня
#оренда

✔️39 аукціонів на суму – 2 455 489 гривень. Такий результат онлайн-торгів з оренди, які Фонд держмайна провів минулого тижня. Далі працюємо над укладенням договорів і чекаємо на перші оплати в держбюджет.

🔝Сукупна вартість активів зросла у 4 рази від початкової. Кількість учасників онлайн-торгів – 53.

☑️Найдорожчим лотом тижня стало нерухоме майно, призначене для виготовлення паркету у Звягелі. Його вартість під час онлайн-аукціону зросла у 21,6 разів: з трохи більше 92 тисяч до 2 млн грн. В аукціоні взяли участь 3 учасники.

🔜Цього тижня Фонд планує провести 48 онлайн-аукціонів з оренди.

#підсумки_тижня
#оренда

✔️ 33 аукціони на суму – 985,6 тисяч гривень. Такий результат онлайн-торгів з оренди, які Фонд держмайна провів минулого тижня. Далі працюємо над укладенням договорів і чекаємо на оплати в держбюджет.

🔝Сукупна вартість активів зросла у 2,45 рази від початкової. Кількість учасників онлайн-торгів – 56.

☑️ Найдорожчим лотом тижня стала частина нежитлових приміщень загальною площею 618 кв. м у Києві. Його вартість під час онлайн-аукціону зросла у понад 245 разів: з 885,7 грн до 217,5 тис. грн. В аукціоні взяли участь 5 учасників.

🔜 Цього тижня Фонд планує провести 44 онлайн-аукціони з оренди.

#підсумки_тижня
#оренда

✔️ 27 аукціонів на суму понад 4 млн грн. Такий результат онлайн-торгів з оренди, які Фонд держмайна провів минулого тижня. Далі працюємо над укладенням договорів і чекаємо на оплати в держбюджет.

Сукупна вартість активів зросла у 43 рази від початкової. Кількість учасників онлайн-торгів – 42.

☑️ Найдорожчими лотами тижня стали приміщення Державного видавництва «Преса України». Вартість першого під час аукціону зросла у 234 разів: з понад 8 тис.грн до 2 млн грн. Другого - у 107 разів: з 18 563 грн до трохи більше 2 млн грн.

🔜 Цього тижня Фонд планує провести 42 онлайн-аукціони з оренди.

#підсумки_тижня
#оренда

✔️ 21 аукціон на суму понад 321 тис грн. Такий результат онлайн-торгів з оренди, які Фонд держмайна провів минулого тижня. Далі працюємо над укладенням договорів і чекаємо на оплати в держбюджет.

Сукупна вартість активів зросла у 3,7 раза від початкової. Кількість учасників онлайн-торгів – 32.

☑️ Найдорожчим лотом тижня став паркетний цех на Житомирщині. За актив змагались 4 учасники, а його вартість зросла у 5,2 раза: з 46,2 тис. грн до 241 тис. грн.

🔜 Цього тижня Фонд планує провести 31 онлайн-аукціон з оренди.

#оренда #підсумки

✅ Перше півріччя 2024-го для оренди держмайна за різними показниками стало успішнішим, ніж аналогічний період минулого року.

📍 Загальні результати: доходи, приріст, площі об'єктів

✔️ Надходження від оренди за перші 6 місяців року досягли 419,7 млн грн. За перше півріччя 2023 року цей показник був на рівні 380,9 млн грн, тобто наразі він зріс орієнтовно на 10%.

👉 Фонд державного майна України станом на кінець першого півріччя 2024 року мав 14,6 тис. активних договорів оренди щодо різноманітних держплощ.

ℹ За 6 місяців поточного року ФДМУ уклав приблизно 930 нових угод, припинено за цей же період було 590. Минулоріч за такий проміжок часу Фонд уклав на 100 угод менше, припинив – на два десятки більше. Тобто чистий приріст першого півріччя цього року склав майже 340 договорів, минулого – приблизно 220.

📊 Серед всіх актуальних угод Фонду найбільша кількість стосується об'єктів від 10 до 1000 м кв., їх майже 73%. Це очікувано – попит на них обумовлений тим, що використати їх можна за найрізноманітнішим призначенням – як невеликі чи середні виробництва, офісні приміщення, склади тощо.

➡️ Водночас 19% – це угоди з лотами площею до 10 м кв. Невеликі об'єкти (іноді це можуть бути 1-2 м кв.) стають у нагоді, наприклад, для розміщення обладнання чи торгових апаратів. Водночас лише трохи більше 6% договорів Фонд уклав щодо площ понад 1 тис. м кв.

➡️ Окрема категорія – лоти, в яких не вказана площа, тому що це цілі майнові комплекси із обладнанням та інфраструктурою і до них застосовуються інші критерії оцінки. Водночас вони дуже цікаві для ринку, тому що дають можливість швидкого старту для роботи бізнесу.

🔜 У наступних публікаціях розповімо про географію оренди. Зокрема, за яким регіоном закріпилося беззаперечне лідерство за рівнем доходу. А також про топ-об’єкти оренди державного майна.

#оренда #підсумки

📍 Географія оренди в першому півріччі 2024 року.

✅ За 6 місяців Фонд держмайна уклав 930 нових угод, а сума надходжень досягла практично 420 млн грн.

✔️ Регіон, який став беззаперечним лідером оренди за цей період – Одещина. За півроку, за використання державних площ в цій області, орендарі сплатили понад 149 млн грн. Тобто більше ніж третину від загальних надходжень.

👉 На другому місці – орендний дохід в Києві, який склав майже 59,8 млн грн. Третя позиція – у Дніпропетровщини з показником 35,1 млн грн. Також в п’ятірці регіональних лідерів - Черкаська та Львівська області. Їхні надходження досягли майже 29 млн грн та 27 млн грн відповідно.

👏 Дохід від оренди держмайна генерували навіть регіони, де йдуть бойові дії. З Донецької області надійшло орієнтовно 21,8 млн грн. З Харківської - майже 15,6 млн грн, Запорізької – приблизно 2,4 млн грн, а Херсонщини – 0,1 млн грн.

☝️ Попри всі виклики, робота Фонду держмайна продовжується. Наша ціль – згенерувати якнайбільше коштів до бюджету на підтримку Сил оборони. Працюємо далі.

#оренда #підсумки

📊 ТОП-об'єкти оренди держмайна за півроку.

✅ Лише десять найдорожчих об'єктів оренди (станом на червень) принесли бюджету сумарно 17,6 млн грн. За ці лоти орендарі сплачують державі від 1,1 до майже 4 млн грн.

✔️ Об'єкт, за який Фонд отримує найбільшу оплату - майновий комплекс ДП «Черкаська Теплоелектроцентраль». За нього ПАТ «Черкаське Хімволокно» щомісяця сплачують приблизно 3,97 млн грн.

✔️ Другий за вартістю – договір із КП «Кривбасводоканал». За комплекс із різних споруд та інфраструктурних об'єктів орендар передає до бюджету 2,58 млн грн кожного місяця.

✔️ Третій договір – оренда за майже 170 тис. м кв. За цю площу підприємство «Контейнерний термінал Одеса» сплачує 2,06 млн грн в місяць. За сумісництвом цей лот – найбільший за площею серед всіх чинних договорів ФДМУ. Це частина Одеського морського торговельного порту, який залишається одним із головних осередків міжнародної торгівлі в нашій державі.

✔️ Два наступні за розміром об'єкти – також частина портової інфраструктури. Один знаходиться в тому ж порту Одеси (74,9 тис. м кв.), інший – в порту «Чорноморськ» (73,4 тис. м кв.). Загалом майже вся перша десятка найбільших об'єктів оренди знаходяться на Одещині.

✅ Підприємство «Контейнерний термінал Одеса» – орендар, який має найбільшу сумарну кількість держплощ в оренді – понад 193,7 тис. м кв. Йому лише трохи поступилося ТОВ «БРУКЛІН-КИЇВ», у якого загалом в оренді 187,1 тис. м кв.. Третя сходинка – за ТОВ «ТРАНСГРЕЙНТЕРМІНАЛ» і 86,9 тис. м кв.

☝️ Це лише окремі приклади найуспішніших та наймасштабніших договорів оренди. Фонд держмайна продовжує відповідати на запити ринку на різноманітні державні площі у всіх доступних регіонах нашої країни.

ℹ️ Нагадаю, загалом за перше півріччя ФДМУ залучив від оренди до держбюджету 419,7 млн грн