Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У МЕНЯ УКРАЛИ ВРЕМЯ.
🔼 с этого человек начал диалог со мной в запретграме
Не «здравствуйте», не «расскажите, как вы работаете». Сразу допрос с пристрастием - где доказательства, сколько заработали ваши клиенты, покажите документы, а вы вообще настоящая или очередная сказочница с Пхукета 🤦♀️
И знаете, что меня в итоге взбесило больше всего?
Даже не тон и не мат, которым человек периодически разбавлял свой допрос 🤣
Меня взбесило, что он откровенно ОТНИМАЛ МОЕ ВРЕМЯ⏳
Вы прекрасно знаете, как это бывает. Вам названивают, пишут простыни, требуют внимания, а вы в этот момент могли решать важные рабочие вопросы, ехать по делам или просто быть со своей семьей. Со своими любимыми людьми, которым почему-то постоянно достается то время, которое мы безропотно отдаем очередному обывателю 🙃
А потом выяснилось, что человек не покупатель. Сначала он назвал себя представителем покупателя, потом честно признался, что сейчас просто развлекается…
Прекрасно. Вы развлекаетесь - я должна тратить уйму времени на разговор с глухим? 🤡
По всей переписке у меня сложилось ощущение, что это какой-то несостоявшийся риелтор, который пришел прощупывать почву, искать конкурентов и смотреть, кто и как работает. Потому что нормальный покупатель или его представитель спрашивает про объект, застройщика, документы, риски, ликвидность, условия сделки.
А не требует показать чужие кошельки и устраивает цирк в директе 🤬🫣
И здесь я хочу сказать очень прямо - я действую в интересах своих клиентов.
Не в интересах сомнительных третьих лиц, не в интересах случайных людей из интернета и уж точно не в интересах тех, кто пришел «поразвлечься».
Если брокер легко показывает вам чужую сделку, завтра он так же легко покажет кому-то вашу. Для меня это не пруф профессионализма, а ЖИРНЫЙ КРАСНЫЙ ФЛАГ 🚩
При этом я регулярно делюсь на этом канале своими покупками, рассказываю о сделках клиентов, когда они дали на это разрешение, показываю рост стоимости объектов, реальные цифры, аналитику, ошибки, удачные решения и проекты, в которые сама вложила деньги 📊
Все, чем можно делиться без нарушения конфиденциальности, я показываю. Все остальное остается строго между мной и клиентом 🔒
➡️ А тем, кто действительно хочет разобраться, я всегда предлагаю одно - приходите на консультацию.
Не устраивайте допрос по переписке, а приходите и разговаривайте со мной лично — @creatememories.
Я отвечу абсолютно на все вопросы, все честно и прозрачно. Мне скрывать нечего, я репутацией дорожу, мне здесь жить и работать.
P.S Однажды после дня показов клиент, несмотря на мои протесты и объяснения, что показы и мои консультации бесплатны, просто перевел мне 100 000 рублей со словами: «Виктория, не забывайте, что ваше время ценно».
Вот и вся разница между теми, кто ценит чужое время, и теми, кто приходит «просто развлечься» 💸
📲 Я В MAX | ЗАДАТЬ ВОПРОС
👇По традиции, если согласны — ставьте 💯
Покажите пруфы. Почему я должен вам верить?
Не «здравствуйте», не «расскажите, как вы работаете». Сразу допрос с пристрастием - где доказательства, сколько заработали ваши клиенты, покажите документы, а вы вообще настоящая или очередная сказочница с Пхукета 🤦♀️
И знаете, что меня в итоге взбесило больше всего?
Даже не тон и не мат, которым человек периодически разбавлял свой допрос 🤣
Меня взбесило, что он откровенно ОТНИМАЛ МОЕ ВРЕМЯ
Вы прекрасно знаете, как это бывает. Вам названивают, пишут простыни, требуют внимания, а вы в этот момент могли решать важные рабочие вопросы, ехать по делам или просто быть со своей семьей. Со своими любимыми людьми, которым почему-то постоянно достается то время, которое мы безропотно отдаем очередному обывателю 🙃
А потом выяснилось, что человек не покупатель. Сначала он назвал себя представителем покупателя, потом честно признался, что сейчас просто развлекается…
Прекрасно. Вы развлекаетесь - я должна тратить уйму времени на разговор с глухим? 🤡
По всей переписке у меня сложилось ощущение, что это какой-то несостоявшийся риелтор, который пришел прощупывать почву, искать конкурентов и смотреть, кто и как работает. Потому что нормальный покупатель или его представитель спрашивает про объект, застройщика, документы, риски, ликвидность, условия сделки.
А не требует показать чужие кошельки и устраивает цирк в директе 🤬🫣
И здесь я хочу сказать очень прямо - я действую в интересах своих клиентов.
Не в интересах сомнительных третьих лиц, не в интересах случайных людей из интернета и уж точно не в интересах тех, кто пришел «поразвлечься».
Если брокер легко показывает вам чужую сделку, завтра он так же легко покажет кому-то вашу. Для меня это не пруф профессионализма, а ЖИРНЫЙ КРАСНЫЙ ФЛАГ 🚩
При этом я регулярно делюсь на этом канале своими покупками, рассказываю о сделках клиентов, когда они дали на это разрешение, показываю рост стоимости объектов, реальные цифры, аналитику, ошибки, удачные решения и проекты, в которые сама вложила деньги 📊
Все, чем можно делиться без нарушения конфиденциальности, я показываю. Все остальное остается строго между мной и клиентом 🔒
Не устраивайте допрос по переписке, а приходите и разговаривайте со мной лично — @creatememories.
Я отвечу абсолютно на все вопросы, все честно и прозрачно. Мне скрывать нечего, я репутацией дорожу, мне здесь жить и работать.
P.S Однажды после дня показов клиент, несмотря на мои протесты и объяснения, что показы и мои консультации бесплатны, просто перевел мне 100 000 рублей со словами: «Виктория, не забывайте, что ваше время ценно».
Вот и вся разница между теми, кто ценит чужое время, и теми, кто приходит «просто развлечься» 💸
👇По традиции, если согласны — ставьте 💯
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯8😱5❤4
⚠️ Цены 2023-2024 года
🔳 🔳 🔳 🔳 🔳 🔳
Друзья, закрытые продажи🔒
Официальный старт продаж и строительства только в октябре, но к этому времени уже ничего не останется. Застройщик тайский, все разрешения уже получены, проект полностью готов к продажам, сдача в конце 2028 г.
Более 10% всех юнитов в проекте выкупили уже в первый день, 4-й этаж еще не доступен для бронирования. Это значит, что если вы придете ко мне через месяц, мне будет нечего вам предложить😰
Причина👇
В этом проекте самая низкая цена среди кондоминиумов в пешей доступности до пляжа
— всего лишь от 100 тыс. бат / м² (leasehold)‼️
Такие цены на острове сегодня есть только в проектах в 30 минутах до пляжа ближе к центру острова 😲 Там вы не получите такую доходность. Также вы не найдете ликвидные проекты у моря ни сейчас, ни в будущем по цене от 100 тыс. бат / м².
Это цена закрытых продаж‼️
🟠 2 минуты до пляжа
🟠 цена: от 232 236 ₽ за м²
🟠 итого: от 7,1 млн ₽ за квартиру 30,6 м² (1-й этаж)
🟠 первый взнос: 2,1 млн ₽
🟠 камерный проект, низкая конкуренция по аренде внутри комплекса и в локации
Застройщик комплексно развивает территорию, там уже есть новые торговый центр, кафе и рестораны, красивая благоустроенная территория
А появятся:
• конгресс-холл
• велнесс-центр и СПА
Рядом 5-звездочные отели и виллы в пешей доступности до моря.
➡️ Более просторные односпальные квартиры площадью 46 м² стоят уже от 12,9 млн ₽, двуспальные 66 м² — от 17,6 млн ₽.
Внутренняя инфраструктура: бассейн, подземная парковка, rooftop c красивыми закатами и видами на холмы.
Этот проект — золотая жила для инвесторов, которые выбирают недвижимость под аренду: за высокий сезон вы отбиваете всю доходность, получая 8-9% годовых 🔥🔥
Соседние проекты растут в цене до 35% за пару лет строительства. И этот проект ждет такое же будущее.
Эта информация изначально предназначалась только для клиентов, которые уже покупали недвижимость у этого застройщика, и для ограниченного круга партнеров.
Сейчас доступ к проекту получили лишь единицы, и вы можете быть среди них🔑
С учетом выгодных цен, застройщик решил не делать рассрочку. В проекте предусмотрена только 100% оплата при подписании договора, НО!
❗️ Индивидуально для моих клиентов мне согласовали рассрочку по этапам строительства до сдачи объекта, первый взнос — 30%. Так, зайти в проект с минимальной площадью можно будет уже от 2,1 млн ₽ ⚡️
📲 Как забронировать?
Вы пишите мне в личные сообщения @creatememories, выберем с вами площадь, этаж, согласуем условия.
При бронировании стоимость фиксируется в резервационной форме, а затем — в договоре☝️
📲 Я В MAX | УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ
Друзья, закрытые продажи
Официальный старт продаж и строительства только в октябре, но к этому времени уже ничего не останется. Застройщик тайский, все разрешения уже получены, проект полностью готов к продажам, сдача в конце 2028 г.
Более 10% всех юнитов в проекте выкупили уже в первый день, 4-й этаж еще не доступен для бронирования. Это значит, что если вы придете ко мне через месяц, мне будет нечего вам предложить
Причина
В этом проекте самая низкая цена среди кондоминиумов в пешей доступности до пляжа
— всего лишь от 100 тыс. бат / м² (leasehold)
Такие цены на острове сегодня есть только в проектах в 30 минутах до пляжа ближе к центру острова 😲 Там вы не получите такую доходность. Также вы не найдете ликвидные проекты у моря ни сейчас, ни в будущем по цене от 100 тыс. бат / м².
Это цена закрытых продаж
Застройщик комплексно развивает территорию, там уже есть новые торговый центр, кафе и рестораны, красивая благоустроенная территория
А появятся:
• конгресс-холл
• велнесс-центр и СПА
Рядом 5-звездочные отели и виллы в пешей доступности до моря.
Внутренняя инфраструктура: бассейн, подземная парковка, rooftop c красивыми закатами и видами на холмы.
Этот проект — золотая жила для инвесторов, которые выбирают недвижимость под аренду: за высокий сезон вы отбиваете всю доходность, получая 8-9% годовых 🔥🔥
Соседние проекты растут в цене до 35% за пару лет строительства. И этот проект ждет такое же будущее.
Эта информация изначально предназначалась только для клиентов, которые уже покупали недвижимость у этого застройщика, и для ограниченного круга партнеров.
Сейчас доступ к проекту получили лишь единицы, и вы можете быть среди них
С учетом выгодных цен, застройщик решил не делать рассрочку. В проекте предусмотрена только 100% оплата при подписании договора, НО!
Вы пишите мне в личные сообщения @creatememories, выберем с вами площадь, этаж, согласуем условия.
При бронировании стоимость фиксируется в резервационной форме, а затем — в договоре
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2😱2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥3👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2 2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🥹🫶🏻 Самая большая проблема эмиграции, о которой почти никто не говорит
это совсем не язык, документы или поиск работы, как вы могли подумать.
Иногда мне попадаются рилсы, где люди спустя годы разлуки встречаются с родителями, бабушками, дедушками и друзьями.
И каждый раз ловлю себя на том, что на глаза наворачиваются слезы 😢
Потому что понимаешь, что самое дорогое, что есть в жизни, - это не море за окном, не работа и даже не возможность жить в той стране, которую ты выбрал.
Это возможность в любой момент обнять своих близких🫂
Мы живем на Пхукете уже почти 5 лет. Вместе с нами мой папа, свекровь, дети. Часто прилетают друзья и близкие, дом редко бывает пустым.
Но часть моей семьи все равно остается в Москве. В Москве моя мама и младший сын, который пока учится и профессионально занимается мотокроссом. 🥹 Но Герман самостоятельно прилетает к нам в Таиланд уже с 12 лет, летает по несколько раз в год.
🫶🏻 И каждый раз, когда приходит время прощаться, становится грустно
Я знаю, что многим гораздо сложнее. Кто-то годами не может увидеть родителей из-за документов, ВНЖ, визовых ограничений или просто потому, что дорога домой сейчас опасна.
Я бесконечно благодарна жизни за то, что могу жить там, где хочу, не жертвуя общением со своей семьей ❤️
Дорогие, а как вы решаете эту проблему? Постоянными видео звонками или полетами?✈️
это совсем не язык, документы или поиск работы, как вы могли подумать.
Иногда мне попадаются рилсы, где люди спустя годы разлуки встречаются с родителями, бабушками, дедушками и друзьями.
И каждый раз ловлю себя на том, что на глаза наворачиваются слезы 😢
Потому что понимаешь, что самое дорогое, что есть в жизни, - это не море за окном, не работа и даже не возможность жить в той стране, которую ты выбрал.
Это возможность в любой момент обнять своих близких
Мы живем на Пхукете уже почти 5 лет. Вместе с нами мой папа, свекровь, дети. Часто прилетают друзья и близкие, дом редко бывает пустым.
Но часть моей семьи все равно остается в Москве. В Москве моя мама и младший сын, который пока учится и профессионально занимается мотокроссом. 🥹 Но Герман самостоятельно прилетает к нам в Таиланд уже с 12 лет, летает по несколько раз в год.
🫶🏻 И каждый раз, когда приходит время прощаться, становится грустно
Я знаю, что многим гораздо сложнее. Кто-то годами не может увидеть родителей из-за документов, ВНЖ, визовых ограничений или просто потому, что дорога домой сейчас опасна.
Я бесконечно благодарна жизни за то, что могу жить там, где хочу, не жертвуя общением со своей семьей ❤️
Дорогие, а как вы решаете эту проблему? Постоянными видео звонками или полетами?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3💯3 3