🛫 Который год из Лондона уезжают сверхбогатые люди, а Пхукет становится новой точкой притяжения мирового капитала

Причин отъезда много — высокие налоги, отмена льгот для нерезидентов, последствия Brexit, рост стоимости жизни и давление на капитал 💷

Капитал уходит туда, где:

• комфортно жить
• безопасно хранить активы
• есть приватность
• растет инфраструктура
• понятный рынок недвижимости

И Пхукет все чаще появляется в этом списке.

Да, остров пока не стал мировым финансовым хабом уровня Дубая или Монако. Но тренд уже очевиден.

Но на Пхукете прямо сейчас активно развивается инфраструктура для ультра-лакшери сегмента 💎

• марины для суперъяхт 🛥
• резиденции и виллы за миллионы $
• международные школы и медицина
• рестораны мирового уровня 👨‍🍳
• коллекции от ведущих кутюрье мира
• глубоководный порт для крупнейших круизных лайнеров 🛳

🛂 Для состоятельных иностранцев уже работают долгосрочные визовые программы Thailand Privilege и LTR Visa, которые позволяют жить в стране 10-20 лет и получать ряд привилегий.

Государство наводит порядок в сферах нелегальной торговли, сервиса и регулирования бизнеса. Остров становится более понятным и комфортным для больших денег и туристов.

Самые дорогие виллы Пхукета сегодня стоят десятки миллионов $. А такие районы, как Бангтао, Лаян, Камала и мыс Яму, стали местом концентрации состоятельных инвесторов, предпринимателей и мировых селебрити 📍

Здесь отдыхают и покупают недвижимость мировые знаменитости, например:

Леонардо Ди Каприо, Дэвид Бекхэм, Роман Абрамович, Марк Цукерберг, Илон Маск, Криштиану Роналду, Джей Зи и Бейонсе, а также владельцы крупных международных компаний, инвесторы и спортсмены, имена которых у многих на слуху.

➡️ потому что Пхукет дает редкое сочетание: тропическая природа + высокий уровень сервиса + приватность.

поэтому весь рынок недвижимости быстро реагирует на трансформации, особенно в сегменте доступного премиума ☝️

По соотношению цены / качества Пхукет не сравнится с Москвой, где цена за кв.м. улетела в космос 🚀 — от 600 т.р. / м²)

➡️ отсюда и рост недвижимости на острове 25-40% за цикл среди проверенных проектов

Хотите получить подборку проектов, которые дорожают быстрее всего?

🔗 Переходите по ссылке: https://mrqz.me/6a180246734bd8001995e20e

Готовая квартира в 3 минутах от моря, первый взнос: 1,9 млн ₽ 🙉🔥

🔳🔳🔳 🔳🔳🔳

Скидки раннего бронирования только до 31 июля ❗️‼️

А самые выгодные условия — моим клиентам, пишите ➡️ @creatememories

Одна из самых низких цен за новостройку на первой линии на всем острове.

Старт продаж!

📍 450 метров до пляжа Наянг,
национальный парк Sirinat буквально по соседству, а сам район считается одним из самых спокойных и зеленых на острове.

Про инфраструктуру написала тут: https://t.me/vikishiman/1885

Самый доступный формат в проекте — квартира с 1 спальней площадью 32 м² и балконом⬅️

цена по прайсу: 8 637 837 ₽
со скидкой раннего бронирования и скидкой -5% при покупке в рассрочку: 🔥 7 998 776 ₽

При полной оплате действует дополнительная скидка 10%: всего 7 590 000 ₽

мебель в подарок 🎁

Рассрочка от застройщика без % и переплат
Первый взнос: 1,9 млн ₽

Рост цены к сдаче (к 2029): 30-40%
Доходность от сдачи в аренду: 8-9% годовых

🙉 Максимальная выгода — 1 млн рублей, надо брать, потому что летом скидки закончатся.

Напоминаю, при покупке недвижимости от 6,5 млн ₽, инвестиционная виза в подарок от застройщика ⚡️

Чтобы получить подробный инвест расчет, оставляйте заявку по ссылке ниже. Всю информацию пришлю лично в удобный для вас мессенджер👇

➡️ Оставить заявку ⬅️

Лучшие предложения весны 🔥

Самые выгодные условия — моим клиентам, пишите ➡️ @creatememories

Если вы пропустили эти публикации, освежите в памяти:

🟠 Виллы в Бангтао на старте продаж от 26,4 млн ₽

🟠 Старт продаж у пляжа Наянг от от 7,6 млн ₽

🟠 Резиденции под управлением Marriott от 19 млн рублей

🟠 Квартира в Лагуне в рассрочку на 9 лет

🟠 2-спальные апартаменты на Камале со скидкой до 3 млн рублей

🟠 Односпальная квратира 45 м² со скидкой до -10% на Наянге

🟠 Квартира в 5 минутах от пляжа Найхарн в проекте, где я купила свою квартиру

Чтобы узнать подробнее о любом из этих проектов, жмите кнопку и переходите в личные сообщения 👇👇👇

Своя рубашка ближе к телу. Про безопаснось покупки и риски

Недавно подбирали клиенту квартиру на Пхукете под инвестиции: считали доходность, смотрели районы, выбирали проекты.

А потом человек пропал 🙉

Через время дозвонились, и он говорит:

Передумал. Страшно. Далеко. Лучше в России куплю. Там все понятно.

И таких историй очень много.

🚩 Людям кажется, что знакомый рынок автоматически безопаснее.

Но безопасность недвижимости определяется не географией, а законами и защитой прав собственника.

Кстати, обязательно посмотрите таблицу выше 👆

Я собрала в ней основные факторы, которые действительно влияют на безопасность покупки в России и на Пхукете.

Но кое-что все-таки стоит выделить отдельно, например, 🇹🇭 на Пхукете:

✅ Иностранцы могут покупать квартиры в полную собственность (Фрихолд)

✅ Все сделки проходят через государственный Земельный департамент

✅ Право собственности подтверждается титулом Чанот

✅ Недвижимость можно официально продать, передать по наследству или сдавать в аренду

Многие удивляются, когда узнают, что массовые истории с недостроями здесь редкость.

Да, долгострои встречаются. Но большинство крупных застройщиков строят за счет собственного капитала и банковского финансирования, а не только денег покупателей.

🟠 Я уже писала о том, как распознать скамовый проект ➡️ЧИТАТЬ ПОСТ

⚡️ Пока одни выбирают то, что кажется понятным, другие получают доход 7-9% годовых и заходят в проекты на старте продаж, зарабатывая 25-40% к ключам.

Делитесь этим постом с близкими

И да, о долгостроях и слабых проектах я обязательно расскажу в следующих постах, следите и не выключайте уведомления 🔔

Моя команда ждет вас на одной из крупнейших международных выставок недвижимости MIPIF Expo Forum

Отличный повод познакомиться лично 🤝

🎫 Картинка выше — это ваш пригласительный билет на выставку.

Он действует сразу на 2 персоны, поэтому можете взять с собой супруга, партнера, друга или коллегу.

📅 5-6 июня 2026 года
📍 Отель «Монарх», Москва, Ленинградский проспект, 31А, стр. 1

📌 Стенд №10

Что узнаете:

🟠 что я купила себе на Пхукете
🟠 сколько реально заработали наши клиенты на недвижимости
🟠 где сейчас есть рассрочка до 9 лет и ипотека до 15 лет
🟠 как получить визу инвестора
🟠 какие проекты дают доходность 7-9%
🟠 какие старты лета 2026 могут дать рост 25-40% к ключам
🟠 Пхукет vs Дубай, Бали, Москва и другие популярные направления
🟠 как сохранить капитал от инфляции и получать доход в менее волатильных валютах

По всем вопросам пишите мне в личные сообщения ➡️ @creatememories.