Если бы я сегодня начинала строить капитал с нуля, я бы сделала именно так…

5 шагов уже расписала в карточках выше 👆🏻

И честно: сейчас один из самых интересных моментов для входа в недвижимость на Пхукете.

Потому что доллар сейчас по 71 ₽.

И если через год он снова станет условные 80 ₽, то та же квартира автоматически станет дороже для российского покупателя даже без роста цены самого объекта.

А рост будет 🙂

Потому что:
• хорошей земли у моря почти не осталось
• спрос продолжает расти
• а сильных застройщиков здесь можно пересчитать по пальцам одной руки 🖐

Плюс инфляция в Таиланде сейчас меньше 1%, то есть доходность здесь не съедается инфляцией так, как во многих странах, включая РФ.

А бат и доллар — вообще одна из самых стабильных валютных пар в Азии.

За 5 лет только на одном объекте можно заработать суммарно от 50-70% на:
• росте стоимости недвижимости
• и доходе от аренды

Причем многие мои клиенты не держат квартиры годами:
фиксируют прибыль после роста цены, продают объект и заходят в следующий уже с увеличенным капиталом.

Тем более сейчас есть:
• рассрочки до 9 лет
• ставки от 0 до 9%
• ипотека до 15 лет

Делитесь этим постом с близкими

Говорю, как человек, у которого на острове не одна недвижимость уже куплена, путь к капиталу начинается с одного правильного решения 🤍

➡️Получить информацию о проекте ⬅️

Сижу и думаю: а сможете ли вы сегодня построить дом в России, потратив меньше 30 млн?

🔳🔳🔳🔳🔳 🔳🔳🔳🔳🔳🔳

Не просто коробку, а современный дом в пределах 200 м² с бассейном, мебелью, премиальным ремонтом и землей.

Потому что по рынку 2026 года подобные дома в Москве и ближнем Подмосковье сейчас чаще обходятся уже в 35-75+ миллионов.

Почему я вообще об этом говорю? Дело в том, что сейчас старт продаж одного из самых интересных проектов на Пхукете в формате вилл по соотношению цены / качества, а также локации и потенциала роста за последнее время 📈

🟠 По сути вы получаете ключи от уже готового дома, в котором можно жить или сдавать его в аренду.

📍Это камерный поселок вилл в районе Бангтао
рядом с международной школой HeadStart

≈10-15 минут до пляжей Бангтао и Лайан
≈ 10 минут до международных школ и торговых центров

Что это из себя представляет?

▫️виллы площадью от 229 до 487 м²
▫️участки от 157 до почти 2000 м²
▫️1-2 этажа
▫️3-4 спальни
▫️просторные гостиные
▫️рабочие кабинеты и террасы
▫️собственный бассейн или возможность его установки
▫️крытая парковка на 2 автомобиля
▫️закрытая приватная территория

Но и сама территория, на которой будут располагаться виллы, не пустая. Там появятся: фитнес-центр со спа-зоной, коворкинг, ресторан и детская площадка.

Сейчас проект находится на старте продаж, а это значит, что сейчас самая низкая цена за весь период строительства.

⚡️ Стоимость вилл: от 26,4 млн ₽

Сдача в 2027 году, и к этому моменту цена вырастет на 20-35% от цены старта. Получается, вилла за 26 млн к моменту получения ключей будет стоить ≈ 32-35 млн ₽.

А после начнет приносить еще и пассивных доход 6-8% годовых.

Это около ≈ 2-2,8 млн рублей в год или ≈ 170-230 тыс. ₽ в месяц в среднем. Хорошая такая зарплата 😁

Делитесь этим постом с близкими

Условия рассрочки:
▫️2% на этапе бронирования
▫️33% на этапе подписания контракта
▫️15% / 15% / 15% — по этапам строительства
▫️5% — при получении ключей

Переходите по ссылке ниже, чтобы оставить заявку. Все детали отправлю в личной переписке 👇👇👇

➡️ Узнать подробности ⬅️

Вернулась домой после своего восхождения на Кайлас, в Тибете 🇨🇳🐉

Если не видели👇
часть 1 и часть 2

Следующая длительная поездка уже в Россию, поэтому сейчас пытаюсь поймать эти несколько спокойных дней дома 😮‍💨

⬆️на днях ехала с работы, включила какое-то интервью фоном и в этот момент поймала себя на мысли, что опять все сравниваю с Пхукетом

Остановилась на Раваи буквально на 10 минут. Основной поток туристов уже уехал, пляжи освободились, нет этой бесконечной суеты и… невероятная красота (смотрите видео)

Проекты в этой локации:

• Проект в 400 метрах от пляжа Раваи, в котором я выбраоа бывшему мужу квартиру
• Обзор моих апартаментов на Раваи 54 м²
• Студия 36 м² в этом же комплексе

В низкий сезон на острове в основном остаются те, кто живет здесь долго: цифровые кочевники и экспаты с детьми. Но власти Таиланда сейчас делают все, чтобы само понятие низкого сезона постепенно исчезало☝️

🏗 Строятся новые марины, развлекательные комплексы, премиальная инфраструктура, глубоководный порт, появляется больше проектов для ультра лакшери-сегмента.

Пхукет уже сейчас сложно назвать островом с ярко-выраженной сезонностью, спрос на аренду здесь круглый год, меняется только сама аудитория.

И как раз об этом хочу сегодня с вами поговорить, так что ждите следующие посты 🤫

не забывайте оставлять реакции — ❤️🔥👍