А как думаете, сколько нужно денег, чтобы зайти в такой проект?
Anonymous Poll
34%
15-20 млн ₽
42%
Минимум 10 млн ₽
8%
5-7 млн ₽
16%
До 5 млн ₽
Какой рост стоимости недвижимости вы считаете реальным за 5 лет?
Anonymous Poll
57%
До 20%
28%
20-40%
8%
40-60%
8%
Более 60%
💭 Вы думаете, что вход в такие проекты — это 15-20 млн ₽ и доходность там на словах?
Я посмотрела ваши ответы в опросе и, честно, они очень показательные. Большинство уверены, что зайти можно только с большой суммой и что реальная доходность максимум 5–7%.
И вот именно эти убеждения годами держат вас в позиции наблюдателя.
❓ Как вам вариант удвоить вложения за 5 лет на одной квартире?
Я сейчас говорю максимально прямо, без красивых обещаний, просто через цифры и логику, потому что это Бангтао, рядом Лагуна и управление Marriott, а такие сочетания на Пхукете всегда означают одно:
Актив будет расти и приносить деньги‼️
🟠 Конкретный пример: 1 спальня, 45,57 м²
стоимость 7 300 000 бат, что сейчас примерно 16 936 000 ₽, и это уже цена после скидки около 850 000 ₽, то есть вы заходите не на пике, а в момент, когда рост еще впереди.
И важный момент❗️
Вам не нужно заходить сюда с полной суммой. Вход в проект идет через рассрочку, где первоначальный взнос составляет всего 25%.
👉 Это особенно удобно для тех, у кого деньги приходят частями, есть бизнес, планируется продажа актива или просто нет желания вытаскивать весь капитал из оборота сразу.
При заполняемости около 85% и чистой доходности 8-9% годовых, за 5 лет только аренда дает вам примерно 40-45% от стоимости объекта.
Закрытый клуб Вики Шиманович
А теперь вопрос — вы ожидали такие цифры?
Во второй части покажу, сколько реально нужно денег, чтобы зайти в этот проект и почему это не «история для миллионеров».
С миру по нитке, с каждого по лайку 🤍💪
Я посмотрела ваши ответы в опросе и, честно, они очень показательные. Большинство уверены, что зайти можно только с большой суммой и что реальная доходность максимум 5–7%.
И вот именно эти убеждения годами держат вас в позиции наблюдателя.
Я сейчас говорю максимально прямо, без красивых обещаний, просто через цифры и логику, потому что это Бангтао, рядом Лагуна и управление Marriott, а такие сочетания на Пхукете всегда означают одно:
Актив будет расти и приносить деньги
стоимость 7 300 000 бат, что сейчас примерно 16 936 000 ₽, и это уже цена после скидки около 850 000 ₽, то есть вы заходите не на пике, а в момент, когда рост еще впереди.
И важный момент
Вам не нужно заходить сюда с полной суммой. Вход в проект идет через рассрочку, где первоначальный взнос составляет всего 25%.
👉 Это особенно удобно для тех, у кого деньги приходят частями, есть бизнес, планируется продажа актива или просто нет желания вытаскивать весь капитал из оборота сразу.
При заполняемости около 85% и чистой доходности 8-9% годовых, за 5 лет только аренда дает вам примерно 40-45% от стоимости объекта.
Закрытый клуб Вики Шиманович
А теперь вопрос — вы ожидали такие цифры?
Во второй части покажу, сколько реально нужно денег, чтобы зайти в этот проект и почему это не «история для миллионеров».
С миру по нитке, с каждого по лайку 🤍💪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍2🔥2
Первый взнос — около 4,2 млн рублей, дальше платежи разбиваются по этапам, а половину стоимости можно закрыть ипотекой.
При ставке около 9% ежемесячный платеж получается в районе 85-86 тысяч рублей, и в реальности он перекрывается арендным потоком.
Смотрите глубже
Уже сейчас в проект заложен рост стоимости около 35% к моменту получения ключей. Это примерно +2,5 млн бат, или около +5,9 млн рублей сверху только за счет стадии строительства.
Плюс прогнозируемый рост около 64% за 5 лет. В сумме с арендой это и дает тот самый эффект удвоения капитала.
И вот здесь ключевая мысль. Вы не покупаете «квартиру», вы заходите в систему, где объект работает за вас.
И если вернуться к моему опросу — «нет всей суммы», «страшно», «непонятно как работает» — это не реальные барьеры.
Это, друзья, просто точка, где вы еще не разобрались в модели.
Я скажу честно, это один из самых сильных проектов на Пхукете сейчас, и по совокупности доходности и потенциала он выглядит интереснее многих вариантов под управлением международных отельеров.
Закрытый клуб Вики Шиманович
Надеюсь, убедила. Жду вас на консультации и за подробностями в личных сообщениях:
@creatememories
+6(681)143-91-50
#лотдня
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤7😱3
С Днём Победы 🎗
Сегодня для меня это очень личный день.
День памяти о моих родных, людях, благодаря которым у меня есть жизнь.
• Мерчанский Николай Владимирович, 1919 года рождения.
Награждён Орденом Отечественной войны II степени
• Дорошенко Николай Михайлович, 1911 года рождения.
Красноармеец, с первых дней войны — с 1941 года
Служил в разведке, прошел через тяжелейшие бои, участвовал в ключевых операциях и был награжден Орденом Славы III степени.
Это не просто строки из документов. За этим стоят судьбы, выбор, сила и мужество, которые невозможно до конца представить.
Чем старше становлюсь, тем больше понимаю, какую цену заплатило их поколение за то, чтобы у нас сегодня была жизнь.
Спокойная, мирная, с возможностью выбирать, строить и любить.
И когда я смотрю на людей вокруг, таких разных, из разных стран, с разными взглядами, мне особенно важно одно:
☝️ Чтобы мы умели жить в мире друг с другом
Хочется, чтобы миром правила не сила и страх, а любовь и человечность.
Мы помним. Мы гордимся 🤍
Сегодня для меня это очень личный день.
День памяти о моих родных, людях, благодаря которым у меня есть жизнь.
• Мерчанский Николай Владимирович, 1919 года рождения.
Награждён Орденом Отечественной войны II степени
• Дорошенко Николай Михайлович, 1911 года рождения.
Красноармеец, с первых дней войны — с 1941 года
Служил в разведке, прошел через тяжелейшие бои, участвовал в ключевых операциях и был награжден Орденом Славы III степени.
Это не просто строки из документов. За этим стоят судьбы, выбор, сила и мужество, которые невозможно до конца представить.
Чем старше становлюсь, тем больше понимаю, какую цену заплатило их поколение за то, чтобы у нас сегодня была жизнь.
Спокойная, мирная, с возможностью выбирать, строить и любить.
И когда я смотрю на людей вокруг, таких разных, из разных стран, с разными взглядами, мне особенно важно одно:
Хочется, чтобы миром правила не сила и страх, а любовь и человечность.
Мы помним. Мы гордимся 🤍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥5🍾3
Разгадайте кроссворд выше
• бонус до 50 000 бат (≈ 116 000 ₽ экономии)
Это быстрая проверка, насколько вы реально понимаете рынок Пхукета и готовы зайти в сильный объект раньше других.
Со мной вы получаете не только персональные скидки, но и заходите в проекты на самых выгодных этапах 🫶
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥5🍾4😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Я улетела туда, куда едут не просто за красивыми видами
Я в Тибете. В одном из самых сильных мест на планете — у горы Кайлас.
Территориально это запад Тибета, сегодня — Тибетский автономный район Китая. Но по ощущениям это вообще не про политику и не про географию.
📎 Это место, где очень быстро становится понятно: человек контролирует далеко не все.
Кайлас считают священной горой сразу в нескольких традициях: буддизме, индуизме, джайнизме и древней религии бон.
Сюда едут паломники со всего мира, чтобы пройти кору — путь вокруг горы. Для кого-то это очищение, для кого-то — перезагрузка, для кого-то — честный разговор с собой без городского шума, рабочей суеты и привычных оправданий.
Гору не покоряют. На нее не восходят. Ее обходят.
И в этом, кажется, весь смысл.
🟠 Тибет исторически был отдельным духовным миром: монастыри, ламы, древние практики, высокогорные плато, суровый климат и ощущение, что время здесь идет иначе.
Сейчас это часть Китая, но культурно и энергетически Тибет все равно остается Тибетом — местом, которое невозможно «просто посмотреть».
Почему сюда едут?
Потому что здесь не получится спрятаться за статусом, делами, телефоном, красивой картинкой и привычной ролью.
Высота, тишина, горы и масштаб быстро снимают все напускное и показывают, кто есть кто.
Закрытый клуб Вики Шиманович
Буду делиться с вами ощущениями из этого путешествия.
Если интересно, ставьте 🤍
Я в Тибете. В одном из самых сильных мест на планете — у горы Кайлас.
Территориально это запад Тибета, сегодня — Тибетский автономный район Китая. Но по ощущениям это вообще не про политику и не про географию.
Кайлас считают священной горой сразу в нескольких традициях: буддизме, индуизме, джайнизме и древней религии бон.
Сюда едут паломники со всего мира, чтобы пройти кору — путь вокруг горы. Для кого-то это очищение, для кого-то — перезагрузка, для кого-то — честный разговор с собой без городского шума, рабочей суеты и привычных оправданий.
Гору не покоряют. На нее не восходят. Ее обходят.
И в этом, кажется, весь смысл.
Сейчас это часть Китая, но культурно и энергетически Тибет все равно остается Тибетом — местом, которое невозможно «просто посмотреть».
Почему сюда едут?
Потому что здесь не получится спрятаться за статусом, делами, телефоном, красивой картинкой и привычной ролью.
Высота, тишина, горы и масштаб быстро снимают все напускное и показывают, кто есть кто.
Закрытый клуб Вики Шиманович
Буду делиться с вами ощущениями из этого путешествия.
Если интересно, ставьте 🤍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤5
🎉 Ура, первый победитель уже есть!
Первый подписчик прислал мне правильные ответы на кроссворд и получает скидку 50 000 бат на покупку любого юнита в любом проекте Пхукета🌴
Кроссворд тут➡️ https://t.me/vikishiman/1824
1️⃣ Сейчас это ≈ 115 000 ₽ дополнительной выгоды.
2️⃣ И, кстати, сейчас все еще очень выгодный курс: 1$ = 74,24 ₽
А это значит, что вход в рынок сегодня намного интереснее, чем может быть уже через несколько месяцев.
Недавний эксклюзивный юнит, который я публиковала за 9,7 млн ₽, при курсе 80 ₽ за доллар стоил бы уже примерно 10,45 млн ₽ (смотрите пост: https://t.me/vikishiman/1814)
☝️ Разница — около 750 000 ₽.
Закрытый клуб Вики Шиманович
Напомню: первая тройка получает дисконт безоговорочно 👀
Так что не затягивайте и скорее присылайте ответы мне в личные сообщения @creatememories ✍️
Скидка активируется при бронировании и внесении первого платежа по контракту✅
Первый подписчик прислал мне правильные ответы на кроссворд и получает скидку 50 000 бат на покупку любого юнита в любом проекте Пхукета
Кроссворд тут
А это значит, что вход в рынок сегодня намного интереснее, чем может быть уже через несколько месяцев.
Недавний эксклюзивный юнит, который я публиковала за 9,7 млн ₽, при курсе 80 ₽ за доллар стоил бы уже примерно 10,45 млн ₽ (смотрите пост: https://t.me/vikishiman/1814)
☝️ Разница — около 750 000 ₽.
Закрытый клуб Вики Шиманович
Напомню: первая тройка получает дисконт безоговорочно 👀
Так что не затягивайте и скорее присылайте ответы мне в личные сообщения @creatememories ✍️
Скидка активируется при бронировании и внесении первого платежа по контракту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3😱2🍾2